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Immersa nel cuore della suggestiva campagna toscana, ai piedi delle colline che cingono la rinomata città di Siena, sorge una villa di fine Ottocento che incanta con la sua eleganza senza tempo. Vestita di intonaco chiaro e rosso pastello, i suoi lineamenti architettonici raccontano storie di epoche passate, mentre la sua posizione privilegiata sulla Strada di Vignano ne fa un gioiello custodito tra i filari di viti e gli ulivi secolari. Al primo piano della Villa, attraverso una bella scala in travertino o tramite un comodo ascensore si giunge a questo delizioso trilocale tutto distribuito su un unico livello. La casa dispone di una camera matrimoniale, una cucina abitabile, un salotto ed un grande bagno. Completa la proprietà, oltre al grande parco condominiale, un posto auto assegnato.Strada di Vignano, incastonata nell'incantevole paesaggio delle colline senesi, si trova al centro di un'area di straordinaria bellezza e fascino che racchiude in sé una serie di vantaggi e privilegi unici. Immersa nella rigogliosa campagna toscana, la proprietà vanta una posizione strategica, trovandosi a pochi chilometri dal centro storico di Siena. Questa vicinanza consente di godere appieno delle meraviglie artistiche, culturali e gastronomiche della città senza rinunciare alla tranquillità e all'atmosfera rilassante della campagna. Le colline che la circondano offrono panorami mozzafiato, con dolci pendii ricoperti da vigneti, uliveti e boschi secolari. Questo scenario incantevole regala momenti di pace e serenità, lontani dal caos cittadino, e rappresenta una vera e propria oasi per coloro che desiderano immergersi nella natura incontaminata. A Siena, la tradizione enogastronomica toscana si esprime al massimo. I numerosi vigneti e cantine presenti nelle vicinanze offrono l'opportunità di scoprire e gustare i pregiati vini locali, mentre le trattorie e i ristoranti propongono piatti tipici della cucina toscana, arricchiti dalla freschezza e dalla genuinità degli ingredienti del territorio. Strada di Vignano è anche un luogo ideale per gli amanti delle attività all'aria aperta. I suoi dintorni offrono molteplici possibilità per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo, permettendo di esplorare i suggestivi percorsi che si snodano tra le colline e i borghi medievali circostanti. La tranquillità e l'autenticità di questa zona la rendono un luogo ideale non solo per chi desidera stabilire la propria residenza, ma anche per coloro che cercano una dimora secondaria o un luogo di vacanza dove ritrovare il contatto con la natura e il benessere della vita all'aria aperta.
Strada di Marciano, proponiamo appartamento molto luminoso con ottima esposizione in fase di ristrutturazione completa posto al piano terra rialzato all'interno di un piccolo condominio di sole 6 unità. L'immobile di ca. 97 mq verrà consegnato completamente ristrutturato con possibilita' di scelta dei materiali da ampio capitolato. Il cliente potra' beneficiare delle detrazioni fiscali. L' appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e apertura sul balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una cantina e due posti auto. Soluzione ideale per chi cerca un immobile nuovo a pochi minuti dal centro. Classe Energetica: c
Rif.Ag. V951 - Siena - MarcianoIn Zona tranquilla con fermata del pullman davanti casa, negozi e servizi a soli 5 minuti, posto ad un comodo piano rialzato in piccola palazzina di soli sei condomini, completamente termoautonomo e spese condominiali irrisorie.Appartamento di circa 70 mq al momento in completa ristrutturazione quindi possibilita' di scegliere le rifiniture da ampio capitolato, e anche divisione interna, si sviluppa in un unico piano da sala-cucina open space ma possibilita' di lasciarle anche separate, terrazza, due camere grandi e due bagni di cui uno finestrato. Ampio ripostiglio.A completare la proprieta' una cantina e due posti auto assegnati. Passaggio all'acquirente delle detrazioni fiscali. Ideale anche per investimento.Richiesta 260000
Rif.Ag. 772 - In una zona strategica della immediata periferia nord di Siena, si propone in vendita un appartamento di 80 mq, disposto su quattro locali + due terrazze, ( cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, cantina, rip.) in ottime condizioni al piano rialzato del fabbricato (quindi pochissime scale). L'immobile, attualmente privo di certificazione energetica in quanto in corso di ristrutturazione, offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera entrare nel mercato immobiliare senese. Il prezzo di vendita è di 260.000 Euro con possibilità di recupero del bonus fiscale di euro 40000,00. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in una posizione privilegiata di Siena. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa opportunità.
Ginestreto, in splendido contesto in posizione dominante, proponiamo appartamento terratetto in fase di realizzazione all'interno di un tipico casale in stile toscano di soli 4 appartamenti con giardino privato di circa 660 mq. La ristrutturazione prevede un campionario di finiture di alta gamma con possibilita di scelta dei materiali e personalizzazione degli ambienti.L'immobile in oggetto misura in complessivo ca. 240 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso privato da resede esclusivo, doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 3 bagni e ripostiglio. L' immobile è personalizzabile sia nella scelta degli interni che del capitolato. Riscaldamento a pavimento con pompe di calore, raffrescamento e coibentazione con cappotto termico. Soluzione ideale per chi desidera un oggetto esclusivo a pochi minuti dal Centro Classe Energetica: A EPI: 100,00 kwh/m2 anno
Terratetto duplex nuovo interamente ristrutturato con materiali di design. Pavimenti in resina e soffitto in travi di legno e Mezzane. Cucina a vista con tutti gli elettrodomestici nuovi pronto da abitare per chi cerca un appartamento comodo e piacevole da vivere. Garage e cantina con video sorveglianza e domotica per riscaldamento.
