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In costruzione del 2010, precisamente in Via Nurra, una traversa di Corso Giovanni Pascoli, una zona non troppo trafficata ma allo stesso centrale, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze, disponiamo di un appartamento in buone condizioni generali, posto ad un piano intermedio e con una doppia esposizione, sia interna che nella via. L'immobile in questione ha sia l'ascensore al piano che il riscaldamento autonomo con gas di città. Si compone di sala e cucina abitabile con accesso su una terrazza vivibile, una camera con ulteriore terrazza e bagno, completa la proprietà un box auto di 15 mq. In origine l'appartamento nasce come soggiorno con zona pranzo, 2 camere e bagno (si può ripristinare con facilità l'angolo cottura perchè son ancora presenti gli impianti). Sia la palazzina che l'appartamento si presentano in buone condizioni generali. Per ulteriori informazioni: telefono 079252637 cellulare +393929818703 e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it
In costruzione del 2010, precisamente in Via Nurra, una traversa di Corso Giovanni Pascoli, una zona non troppo trafficata ma allo stesso centrale, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze, disponiamo di un appartamento in buone condizioni generali, posto ad un piano intermedio e con una doppia esposizione, sia interna che nella via. L'immobile in questione ha sia l'ascensore al piano che il riscaldamento autonomo con gas di città.Si compone di sala e cucina abitabile con accesso su una terrazza vivibile, una camera con ulteriore terrazza e bagno, completa la proprietà un box auto di 15 mq.In origine l'appartamento nasce come soggiorno con zona pranzo, 2 camere e bagno (si può ripristinare con facilità l'angolo cottura perchè son ancora presenti gli impianti).Sia la palazzina che l'appartamento si presentano in buone condizioni generali.Per ulteriori informazioni:telefono 079252637cellulare +393929818703e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it - Classe: F
In costruzione del 2010, precisamente in Via Nurra, una traversa di Corso Giovanni Pascoli, una zona non troppo trafficata ma allo stesso centrale, con tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze, disponiamo di un appartamento in buone condizioni generali, posto ad un piano intermedio e con una doppia esposizione, sia interna che nella via. L'immobile in questione ha sia l'ascensore al piano che il riscaldamento autonomo con gas di città. Si compone di sala e cucina abitabile con accesso su una terrazza vivibile, una camera con ulteriore terrazza e bagno, completa la proprietà un box auto di 15 mq. In origine l'appartamento nasce come soggiorno con zona pranzo, 2 camere e bagno (si può ripristinare con facilità l'angolo cottura perchè son ancora presenti gli impianti). Sia la palazzina che l'appartamento si presentano in buone condizioni generali. Per ulteriori informazioni: telefono 079252637 cellulare +393929818703 e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it
Nella via più centrale del monte Rosello, esattamente in corso Giovanni Pascoli, disponiamo di un attico posto al 4 piano.L'attico ha un' ampia metratura e si compone di: ingresso, sala, pranzo/cucina, 3 camere da letto, 2 ripostigli, bagno e zona lavanderia più due terrazzi. NO ASCENSOREPer ulteriori informazionitel. 079252637cellulare 3929818703e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 111.00 kWh/mq anno
Nella via più centrale del monte Rosello, esattamente in corso Giovanni Pascoli, disponiamo di un attico posto al 4 piano.L'attico ha un' ampia metratura e si compone di: ingresso, sala, pranzo/cucina, 3 camere da letto, 2 ripostigli, bagno e zona lavanderia più due terrazzi. Per ulteriori informazionitel. 079252637cellulare 3929818703e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it
Nella via più centrale del monte Rosello, esattamente in corso Giovanni Pascoli, disponiamo di un attico posto al 4 piano.L'attico ha un' ampia metratura e si compone di: ingresso, sala, pranzo/cucina, 3 camere da letto, 2 ripostigli, bagno e zona lavanderia più due terrazzi. NO ASCENSOREPer ulteriori informazionitel. 079252637cellulare 3929818703e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 111.00 kWh/mq anno
Nella via più centrale del monte Rosello, esattamente in corso Giovanni Pascoli, disponiamo di un attico posto al 4 piano.L'attico ha un' ampia metratura e si compone di: ingresso, sala, pranzo/cucina, 3 camere da letto, 2 ripostigli, bagno e zona lavanderia più due terrazzi. Per ulteriori informazionitel. 079252637cellulare 3929818703e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 111.00 kWh/mq anno
Situato a 100 metri dal Ponte Rosello.Privato vende un appartamento di circa 68 metri quadri. Situato in Corso Giovanni Pascoli, al secondo e ultimo piano, pronto da abitare Nessuna commissione aggiuntiva da pagare in quanto la vendita viene effettuata direttamente dal proprietario.L' appartamento è pronto ad essere utilizzato anche se necessiterebbe di una leggera ristrutturazione Servizi presenti in zona:Mercato civico a 300 metriUfficio postale a 50 metriFermata del Tram e Autobus a 10 metri Stadio dei Pini a 400 metriAsilo nido a 20 metriAsilo prescolastico a 50 metri Campi tennis e calcetto 400 metri Scuola elementare a 50 metriScuola media a 50 metri Consultorio familiare a 20 metri Ufficio circoscrizione comunale 200 metriPalestra del Poligono 200 metriSupermercato a 30 metriChiesa Sacro Cuore a 50 metriPanetteria a 30 metriConfcommercio a 30 metri Edicola a 30 metri Bar a 20 metri Negozio frutta e verdura 20 metriNegozio macelleria a 30 metri Caf e Patronato a 50 metriIACP Area a 30 metriMuseo Arte Masedu a 10 metri Pizzeria Fainè a 20 metri Negozio fiori e piante a 20 metri Tabacchino a 30 metri Medico di famiglia a 30 metriStudio dentistico a 30 metriL' appartamento si vende arredato, oppure vuoto, a discrezione dell' acquirente.Privo di ascensore e riscaldamento Composto da:Ingresso.Grande Sala.Cucina abitabile.Grande Camera da letto.Bagno.Spese di condominio 30 euro mensili.Astenersi cortesemente:Agenzie immobiliari.Perditempo.- Classe: G -
**Grazioso Bilocale Appena Ristrutturato con Piccolo Giardino Esclusivo**Scopri questo incantevole appartamentino in via Nurra appena ristrutturato, situato al piano terra, con ingresso indipendente.L'appartamento offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per accogliere amici e familiari.La camera matrimoniale, con una finestra che si affaccia sul giardino di proprietà esclusiva, garantisce tranquillità e relax.Il giardino privato, impreziosito da un albero di limoni, rappresenta uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta o per coltivare il proprio piccolo orto urbano.Il bagno è stato completamente ristrutturato offrendo comfort e funzionalità.La proprietà è libera da persone e pronta per essere abitata immediatamente, rendendola un ottimo investimento per single o giovani coppie.Con una superficie commerciale di 50 m²circa, l'appartamento dispone di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e accogliente, perfettamente adatto alle tue esigenze. Per prenotare un appuntamento o per informazioni chiama il n° 079-295406 o invia una mail a sassari1@eurospagroup.it
Via Monte Attentu adiacenze Via Sorsoin piccolo contesto, disponiamo di un ampio appartamento composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, due bagni e balcone. Attualmente, come si può notare dalla planimetria allegata, l'immobile ha due ingressi indipendenti ed è censita come un'unica unità immobiliare, è disposto in questo modo: - porta frontale, una piccola camera con cucinotto separato e bagno più balcone; - porta a destra, ingresso/corridoio, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. Parzialmente ristrutturata.
In posizione centralissima a pochi passi da piazza Italia, In palazzina storica, carinissima mansarda ristrutturata, composta da sala con angolo cottura, due camere da letto e bagno, pronta per essere utilizzata, dotata di ascensore al piano ad uso esclusivo, riscaldamento autonomo. Ottimo investimento.
Proponiamo appartamento in elegante contesto condominiale.Ingresso al Piano terra ma affaccio come primo piano, luminosissimo, in quanto esposto su un ampio cortile e su una zona verde non edificabile.Composto da sala con finestra, porta finestra ed ampio terrazzo, cucina abitabile con ulteriore terrazzo , due stanze da letto, bagno con vasca e doppio servizio. Box auto.Interessante investimento per famiglie, studenti, data la vicinanza del Magistero.Attualmente con destinazione ed utilizzo come ufficio, in procinto di essere volturata a civile abitazione secondo le esigenze degli acquirenti.
In elegante contesto condominiale.Ingresso al Piano terra ma affaccio come primo piano, luminosissimo, in quanto esposto su un ampio cortile e su una zona verde non edificabile.Composto da sala con finestra, porta finestra ed ampio terrazzo, cucina abitabile con ulteriore terrazzo , due stanze da letto, bagno con vasca e doppio servizio. Box auto.Interessante investimento per famiglie, studenti, data la vicinanza del Magistero.Attualmente con destinazione ed utilizzo come ufficio, in procinto di essere volturata a civile abitazione secondo le esigenze degli acquirenti.
TOSCANO SASSARI PROPONE : In una posizione strategica in Corso Giovanni Pascoli di fronte al supermercato "Tutti i Giorni", si propone un panoramico appartamento di 95 mq al terzo piano rialzato di una palazzina priva di ascensore ma in buono stato. La casa dispone di un'ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due terrazzi. L'immobile non necessita di interventi di manutenzione urgenti ed è immediatamente abitabile. La vicinanza al centro e ai principali servizi della zona, come scuole, supermercati, poste, banche, rendono questo appartamento un'ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento ai fini locativi Prezzo richiesto € 79.000. Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286
**Grazioso Bilocale Appena Ristrutturato con Piccolo Giardino Esclusivo**Scopri questo incantevole appartamentino appena ristrutturato, in via Nurra, situato al piano terra, con ingresso indipendente.L'appartamento offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per accogliere amici e familiari.La camera matrimoniale, con una finestra che si affaccia sul giardino di proprietà esclusiva, garantisce tranquillità e relax.Il giardino privato, impreziosito da un albero di limoni, rappresenta uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta o per coltivare il proprio piccolo orto urbano.Il bagno è stato completamente ristrutturato offrendo comfort e funzionalità.La proprietà è libera da persone e pronta per essere abitata immediatamente, rendendola un ottimo investimento per single o giovani coppie.Con una superficie commerciale di 50 m²circa, l'appartamento dispone di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e accogliente, perfettamente adatto alle tue esigenze. Per prenotare un appuntamento o per informazioni chiama il n° 079-295406 o invia una mail a sassari1@eurospagroup.it
**Grazioso Bilocale Appena Ristrutturato con Piccolo Giardino Esclusivo**Scopri questo incantevole appartamentino appena ristrutturato, situato al piano terra, con ingresso indipendente.L'appartamento offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per accogliere amici e familiari.La camera matrimoniale, con una finestra che si affaccia sul giardino di proprietà esclusiva, garantisce tranquillità e relax.Il giardino privato, impreziosito da un albero di limoni, rappresenta uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta o per coltivare il proprio piccolo orto urbano.Il bagno è stato completamente ristrutturato offrendo comfort e funzionalità.La proprietà è libera da persone e pronta per essere abitata immediatamente, rendendola un ottimo investimento per single o giovani coppie.Con una superficie commerciale di 50 m²circa, l'appartamento dispone di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e accogliente, perfettamente adatto alle tue esigenze.Per prenotare un appuntamento o per informazioni chiama il n°079.295406 o invia una mail a sassari1@eurospagroup.it
**Grazioso Bilocale Appena Ristrutturato con Piccolo Giardino Esclusivo**Scopri questo incantevole appartamentino appena ristrutturato, situato al piano terra, con ingresso indipendente.L'appartamento offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per accogliere amici e familiari.La camera matrimoniale, con una finestra che si affaccia sul giardino di proprietà esclusiva, garantisce tranquillità e relax.Il giardino privato, impreziosito da un albero di limoni, rappresenta uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta o per coltivare il proprio piccolo orto urbano.Il bagno è stato completamente ristrutturato offrendo comfort e funzionalità.La proprietà è libera da persone e pronta per essere abitata immediatamente, rendendola un ottimo investimento per single o giovani coppie.Con una superficie commerciale di 50 m²circa, l'appartamento dispone di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e accogliente, perfettamente adatto alle tue esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita al n° 079-295406 o scrivici a sassari1@eurospagroup.it
in piccolo contesto, disponiamo di un ampio appartamento composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, due bagni e balcone. Attualmente, come si può notare dalla planimetria allegata, l'immobile ha due ingressi indipendenti ed è censita come un'unica unità immobiliare, è disposto in questo modo:- porta frontale, una piccola camera con cucinotto separato e bagno più balcone;- porta a destra, ingresso/corridoio, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone.Parzialmente ristrutturata. - Classe: F
**Grazioso Bilocale Appena Ristrutturato con Piccolo Giardino Esclusivo**Scopri questo incantevole appartamentino appena ristrutturato, situato al piano terra, con ingresso indipendente.L'appartamento offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, perfetta per accogliere amici e familiari.La camera matrimoniale, con una finestra che si affaccia sul giardino di proprietà esclusiva, garantisce tranquillità e relax.Il giardino privato, impreziosito da un albero di limoni, rappresenta uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta o per coltivare il proprio piccolo orto urbano.Il bagno è stato completamente ristrutturato offrendo comfort e funzionalità.La proprietà è libera da persone e pronta per essere abitata immediatamente, rendendola un ottimo investimento per single o giovani coppie.Con una superficie commerciale di 50 m²circa, l'appartamento dispone di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e accogliente, perfettamente adatto alle tue esigenze. Per prenotare un appuntamento o per informazioni chiama il n° 079-295406 o invia una mail a sassari1@eurospagroup.it
in contesto fine anni novanta, con ascensore e riscaldamento autonomo a gas, disponiamo di un appartamento posto al primo piano.L' immobile in questione si compone di ampio salone a vista dove son presenti una finestra ed una porta finestra con accesso sul balcone, l' ampia cucina ha un ulteriore affaccio su un' altra terrazza, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, 2 spaziose camere da letto e 2 bagni completi entrambi con la doccia.Libero da subito e pronto da abitare poichè si presenta in buone condizioni generali.La palazzina sta subendo un lavoro di ristrutturazione, l' intervento riguarda la facciata, i terrazzi e il tetto. La cucina è compresa nel prezzo.Classe energetica FPer ulteriori informazionitel. 079252637cellulare 3929818703e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it - Classe: F
in contesto fine anni novanta, con ascensore e riscaldamento autonomo a gas, disponiamo di un appartamento posto al primo piano.L' immobile in questione si compone di ampio salone a vista dove son presenti una finestra ed una porta finestra con accesso sul balcone, l' ampia cucina ha un ulteriore affaccio su un' altra terrazza, un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, 2 spaziose camere da letto e 2 bagni completi entrambi con la doccia.Libero da subito e pronto da abitare poichè si presenta in buone condizioni generali.La palazzina sta subendo un lavoro di ristrutturazione, l' intervento riguarda la facciata, i terrazzi e il tetto. Classe energetica FPer ulteriori informazionitel. 079252637cellulare 3929818703e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it - Classe: F
Nella via più centrale del monte Rosello, esattamente in corso Giovanni Pascoli, disponiamo di un attico posto al 4 piano.L'attico ha un' ampia metratura e si compone di: ingresso, sala, pranzo/cucina, 3 camere da letto, 2 ripostigli, bagno e zona lavanderia più due terrazzi. Per ulteriori informazionitel. 079252637cellulare 3929818703e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 111.00 kWh/mq anno
VIA ROCKFELLER in una via centralissima e vicina alle cliniche di San Pietro e alle principali facoltà scientifiche (agraria, medicina, veterinaria, biologia, farmacia, economia e giurisprudenza) disponiamo di un luminoso 4^ piano in buone condizioni generali. L'immobile in questione è sito in un contesto riservato di tre palazzine con ingresso da via Rockfeller e da via Oslo con rispettivo cancello, è dotato di ascensore (sostituito nel 2013) e di riscaldamento centralizzato a gasolio. L'appartamento è ideale sia per uso investimento, sia per abitazione, ha degli ampi spazi ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e due balconi, per una superficie totale di 100 mq c.a., è stata ristrutturata nel 2018/2019 e arredata a nuovo, è dotata di impianto elettrico nuovo con certificazione, bagno completamente rifatto comprese le tubature e di recente è stato sostituito anche il portone di ingresso blindato, completa la proprietà un posto auto esterno assegnato e garage dotato di luce e d acqua (superficie 18 mq), la serranda di accesso è stata sostituita di recente con avviamento elettrico dal telecomando. La quota condominiale è di Euro 150 mensili e comprende luce scale, pulizia scale, pulizia e gestione giardino esterno, ascensore, riscaldamento e acqua.
IN ZONA CENTRALISSIMA A POCHI PASSI DA VIALE ITALIA, DISPONIAMO DI UN APPARTAMENTO POSTO AL PIANO ALTO, L'IMMOBILE IN QUESTIONE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI GENERALI POICHE' HA SUBITO DELLE OPERE DI RISTRUTTURAZIONE,SI COMPONE DI INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, 2 AMPIE CAMERE DA LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO, DISPENSA E 2 TERRAZZE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN GARAGE. L'IMMOBILE E' ADATTO ANCHE PER USO INVESTIMENTO, POICHE' SI TROVA IN UNA DELLE ZONE PIU' CENTRALI DI SASSARI, VICINO ALLE MAGGIORI FACOLTA'.Per ulteriori informazioni tel. 079252637cellulare 3929818703e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it - Classe: F
IN ZONA CENTRALISSIMA A POCHI PASSI DA VIALE ITALIA, DISPONIAMO DI UN APPARTAMENTO POSTO AL PIANO ALTO, L'IMMOBILE IN QUESTIONE HA UNA BUONA METRATURA,SI COMPONE DI INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, GRANDE CORRIDOIO, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE E' ADATTO ANCHE PER USO INVESTIMENTO, POICHE' SI TROVA IN UNA DELLE ZONE PIU' CENTRALI DI SASSARI, VICINO ALLE MAGGIORI FACOLTA'.Per ulteriori informazioni tel. 079252637cellulare 3929818703e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it
In via Ferrucci, nelle immediate vicinanze di via Napoli, proponiamo in vendita appartamento composta da: ingresso, cucina con adiacente sala da pranzo, tre camere, bagno , ripostiglio e due balconi. L' immobile, che è sito al piano alto di una palazzina dotata di ascensore , riserva idrica condominiale e riscaldamento centralizzato, si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da ampi spazi, pavimenti in marmo ed infissi originali in legno monovetro. Data la collocazione, in una zona centrale dotata di tutti i servizi e nei pressi di svariate facoltà universitarie, questa soluzione abitativa oltre ad essere un' ottima soluzione residenziale si presta ad essere un ottimo investimento a fini locativi. Completa la proprietà la possibilità di acquisto di un box auto.
in piccolo contesto, disponiamo di un ampio appartamento composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, due bagni e balcone. Attualmente, come si può notare dalla planimetria allegata, l'immobile ha due ingressi indipendenti ed è censita come un'unica unità immobiliare, è disposto in questo modo:- porta frontale, una piccola camera con cucinotto separato e bagno più balcone;- porta a destra, ingresso/corridoio, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone.Parzialmente ristrutturata. - Classe: F
Appartamento interamente ristrutturato, posto al primo piano, composto da ingresso, ampia sala con zona pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno e 2 terrazze.Classe energetica GPer ulteriori informazioni tel. 079252637cellulare 3929818703e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 111.00 kWh/mq anno
VIA NIEVO, in contesto riservato, disponiamo di un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore e riscaldamento centralizzato a gasolio.L'immobile in questione è composto da ampia sala con zona pranzo (facilmente divisibile), 3 camere da letto, 2 bagni, 2 terrazze, cantina di 15 mq e posto auto assegnato.Libera da subito e visionabile anche il sabato mattina.Per ulteriori informazionitel. 079252637cellulare 3929818703e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it - Classe: G - IPE: 110.00 kWh/mq anno
Sassari Monte Rosello, Nuova Costruzione Con FotovoltaicoSASSARI - In elegante palazzina in costruzione con rifiniture di pregio e utilizzo delle più sofisticate tecniche costruttive che rendono le abitazioni confortevoli e moderne con tutte le caratteristiche che la portano a superare la Classe A. proponiamo in vendita al PRIMO PIANO E SECONDOPIANO un luminoso appartamento composto da:ingresso su soggiorno, cucinotto, camera e cameretta bagno, due terrazze a livello.Pavimenti e rivestimenti in ceramica di prima sceltaporte in legno finestre in legno con vetro camera.Per tutti i dettagli o informazioni potete contattare il numero 388/9374075Valore Immobiliare di Dina Canu.
CORSO GIOVANNI PASCOLI: In una delle vie più centrale della zona del Monte Rosello, proponiamo appartamento SITO AL QUARTO PIANO (Senza ascenore) con ampie camere con ingresso, salone con terrazzo che affaccia sulla via principale, cucina abitabile con terrazzo retrostante, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca e finestra, ripostiglio. Facciate del palazzo rifatte di recente. Pompe di calore nuove e stufa a pellet. PRONTO DA ABITARE.
Via Quasimodo , pressi Via Pascoli e Viale Sicilia , panoramico appartamento piano alto in medio stato di manutenzione, in zona servita, vicinanze scuole, composto da ingresso, sala, cucina, due camere letto, bagno, lavanderia, due terrazzi e balcone.