- Annunciin.it
- Immobiliari a Sassari
- Case a Sassari
- Case in vendita a Sassari
- palazzo - edificio via pietro micca 6
In Via Pietro Micca, parte bassa adiacente Corso Giovanni Pascoli, nella zona più centrale del quartiere del Monte Rosello, disponiamo di un fabbricato con area cortilizia di pertinenza.L'immobile in oggetto è ricompreso nel Piano Urbanistico Comunale (Puc) nella sottozona B1.2.In caso di demolizione del vetusto fabbricato esistente, i parametri urbanistici ed edilizi della Sottozona sono i seguenti:- Indice di Fabbricabilità territoriale max = 5 mc./mq.- Altezza max = 10,50 mt.- R.C. max = 40%.- Indice SAL max = 1,45 mq./mq.Nell" area, della superficie complessiva lorda di circa mq. 245, in base alle prescrizioni urbanistiche di cui sopra, sarebbe potenzialmente edificabile un fabbricato con le seguenti caratteristiche:- Volumetria complessiva pari a circa mc. 1.225 (mq. 245x5);- Superficie di pianta pari a circa 98 mq. (mq. 245x40% R.C.);Il fabbricato che si potrà realizzare, potrebbe essere così composto:- SOTTOPIANO di mq. 98, con altezza interna di mt. 2,50, destinato a garage;- PIANO TERRA di mq. 98, con altezza interna di mt. 2,70, destinato a magazzini/uffici;- PIANO PRIMO di mq. 98, con altezza interna di mt. 2,70, destinato ad appartamenti;- PIANO SECONDO di mq. 98, con altezza interna di mt. 2,70, destinato ad appartamenti;- PIANO TERZO (MANSARDATO) di mq 84 . - Classe: G
Appartamento ammobiliato "chiavi in mano", di circa 75 mq commerciali, situato in un contesto abitativo estremamente recente del 2014. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina giovanile e moderna dotata di ascensore.Caratteristiche dell'immobile:- Ubicazione: Via Pietro Micca 63, in una zona strategica vicino alla Questura, poco distante dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria.- Servizi nelle vicinanze: Supermercati, farmacie, negozi, scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona altamente servita e comoda per ogni esigenza quotidiana.- Design e spazi abitativi: Casa luminosa emoderna con soggiorno e angolo cottura, due stanze da letto e un bagno con finestra. Gli spazi sono comodi e funzionali, ideali per una vita confortevole.- Terrazza: Ampia e abitabile, completamente ombreggiata con tende solari, perfetta per momenti di relax all'aperto.- Efficienza energetica: Classe energetica B con pannelli solari e caldaia a gas per riscaldamento autonomo, garantendo risparmio energetico e sostenibilità.- Accessibilità: ascensore presente nella palazzina per un facile accesso a tutti i piani.Spese condominiali irrisorie.Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca modernità, comfort e una posizione vicina al centro dalla città.
Appartamento Ideale per Giovani Coppie o Single in Vendita!Scopri questo affascinante appartamento di 42 m² commerciali, perfetto per giovani coppie o persone single. Situato in una zona ben collegata alla città con mezzi pubblici, l'appartamento è composto da una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e un piccolo ripostiglio. Recentemente ristrutturato, offre impianti elettrici e idraulici nuovi, oltre a pavimenti moderni. Gli infissi esterni sono ancora originali, mantenendo il fascino autentico della struttura.La posizione è ideale, con supermercati, poste, bar, tabacchi e banche a pochi passi nonché servito benissimo dai trasporti pubblici l'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio con ascensore, orientato a sud per garantire una luminosità naturale durante tutto il giorno. Con una superficie calpestabile di 40 m², questo appartamento offre lo spazio perfetto per vivere comodamente.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina modernità e praticità in una delle zone più comode della città. Classe energetica g. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
In Via Pietro Micca, parte bassa adiacente Corso Giovanni Pascoli, nella zona più centrale del quartiere del Monte Rosello, disponiamo di un fabbricato con area cortilizia di pertinenza.L'immobile in oggetto è ricompreso nel Piano Urbanistico Comunale (Puc) nella sottozona B1.2.In caso di demolizione del vetusto fabbricato esistente, i parametri urbanistici ed edilizi della Sottozona sono i seguenti:- Indice di Fabbricabilità territoriale max = 5 mc./mq.- Altezza max = 10,50 mt.- r.C. Max = 40%.- Indice sal max = 1,45 mq./mq.Nell" area, della superficie complessiva lorda di circa mq. 245, in base alle prescrizioni urbanistiche di cui sopra, sarebbe potenzialmente edificabile un fabbricato con le seguenti caratteristiche:- Volumetria complessiva pari a circa mc. 1.225 (mq. 245x5);- Superficie di pianta pari a circa 98 mq. (mq. 245x40% r.C.);Il fabbricato che si potrà realizzare, potrebbe essere così composto:- sottopiano di mq. 98, con altezza interna di mt. 2,50, destinato a garage;- piano terra di mq. 98, con altezza interna di mt. 2,70, destinato a magazzini/uffici;- piano primo di mq. 98, con altezza interna di mt. 2,70, destinato ad appartamenti;- piano secondo di mq. 98, con altezza interna di mt. 2,70, destinato ad appartamenti;- piano terzo (mansardato) di mq 84 .
Appartamento ammobiliato “chiavi in mano”, di circa 75 mq commerciali, situato in un contesto abitativo estremamente recente del 2014. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina giovanile e moderna dotata di ascensore.Caratteristiche dell'immobile:- Ubicazione: Via Pietro Micca 63, in una zona strategica vicino alla Questura, poco distante dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria.- Servizi nelle vicinanze: Supermercati, farmacie, negozi, scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona altamente servita e comoda per ogni esigenza quotidiana.- Design e spazi abitativi: Casa luminosa eModerna con soggiorno e angolo cottura, due stanze da letto e un bagno con finestra. Gli spazi sono comodi e funzionali, ideali per una vita confortevole.- Terrazza: Ampia e abitabile, completamente ombreggiata con tende solari, perfetta per momenti di relax all'aperto.- Efficienza energetica: Classe energetica b con pannelli solari e caldaia a gas per riscaldamento autonomo, garantendo risparmio energetico e sostenibilità.- Accessibilità: ascensore presente nella palazzina per un facile accesso a tutti i piani.Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca modernità, comfort e una posizione vicina al centro dalla città.
