appartameto montagnola Case in vendita a San Fermo della Battaglia

Casa bi/trifamiliare in residenziale in Via Montagnola

In posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita villa bifamiliare costruita su progetto dell'Architetto Pierpaoli negli anni ottanta.Le due unità che compongono la villa hanno ingresso indipendente e sono circondate da un giardino finemente piantumato e fruibile di ca. 800 mq.Data l'ampia metratura vi è la possibilità di creare una piscina.L'unicità di questa villa è la sua pianta che si presenta come un perfetto pentagono.Unità 1: attraverso un portico privato di ca. 30 mq si accede all'ingresso, dove troviamo soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, due camere, bagno. L'appartamento è di ca. 88 mq.Unità 2: ingresso indipendente, ampio salone con uscita su terrazzo che abbraccia due lati della villa, spaziosa cucina a vista, disimpegno zona notte, tre camere, di cui una con bagno privato, secondo bagno, locale studio con il suo ingresso indipendente per un totale di ca. 155 mq, scala che porta al piano superiore nel quale troviamo una particolarissima mansarda dove si vive a pieno la struttura pentagonale.La mansarda, di ca. 80 mq., ospita un locale open space, una camera, un bagno e un ampio e riservato terrazzo a pozzo di ca. 15 mq..Al piano interrato (ca. 33 mq.) troviamo locale cantina, lavanderia e centrale termica di ultima generazione. Autorimessa di 30 mq.Altro: tetto nuovo coibentato, impianto fotovoltaico, batteria ad accumulo, pompa di calore per la nuova centrale termica, impianto di allarme.La posizione è molto interessante e servita: comoda per ingresso dell’ autostrada dei laghi, facile accesso alla Svizzera, poco distante dai principali servizi quali centri commerciali, nuovo ospedale S. Anna di Como, ca. 8 km dal centro di Como.