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RIF. 322239 - Nella frazione di FALTONA (AR) nei pressi del Parco Nazionale del Casentino, a circa 6 km da Talla (AR), a 33 km da Arezzo e 65 km da Firenze, Vendesi splendida Villa di 330 mq commerciali, ASSOLATISSIMA, PANORAMA UNICO, parco 1000 mq. condizioni eccellenti, 6 camere, 4 bagni, 2 saloni con riscaldamento a camino, 2 cucine, 2 box, loggiato di 17 metri con cotto dell'Impruneta, balconi, terrazzo, cantina, forno in giardino, cancello in ferro battuto con automatismo Faac,ect. locale caldaia con predisposizione a gas, stufe a pellet, zona climatica ed amena a 720 metri slm. progetto ampliamento, possibilità realizzazione piscina, adatta per B&B/famiglia numerosa o per due famiglie. VERO AFFARE!Located in Faltona near the National Park of Casentino, 33 kms from Arezzo and 65 kms from Florence, this wonderful villa is very sunny and offers breathtaking views. It is located in a quiet residential area in the altitude of 720 metres. The property is divided into 2 separate units, left hand and right hand and each unit has ground floor and first floor. It could be easily with minimum work arranged again as one unit, if required. The property comprises 2 large living rooms with fireplace, 2 kitchens, 4 bathrooms, 6 bedrooms (4 double, 2 single) with 12 total beds, 2 balconies, beatiful 17 metres long lodger, terraces, cella, utility room. The property has a lovely garden of about 970 m2 and it is possible to build a swimming pool. Habitable/commercial surface of this property is about 330m2 but there is already a planning permission to extend it. The village is only about 100m away. Various activities and historical places are within easy reach. Offers at 270,000 euros. GOOD DEAL!
Caratteristiche dell’immobile:Superficie interna ben distribuita: un’accogliente zona giorno open space con angolo cottura, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.Due camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose, ideali per ospitare famiglia e amici.Bagno interno funzionale e ben rifinito.Spazi esterni:Giardino retrostante privato: un ampio spazio all’aperto dove potersi rilassare, ideale per pranzi e cene all’aperto o per godere del clima mediterraneo in totale privacy.Doccia esterna, comodissima per rinfrescarsi al ritorno dal mare.Bagno esterno aggiuntivo, pratico e comodo per ospiti o per uso durante la permanenza all’esterno.La villetta è situata in un contesto tranquillo e riservato, circondata dalla natura tipica salentina e a pochi passi da spiagge di sabbia finissima. La vicinanza ai principali servizi e la bellezza del territorio circostante rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera una casa vacanze o un investimento sicuro in una delle località più richieste del Salento.Opportunità unica per chi cerca un’oasi di pace vicino al mare, senza rinunciare alla comodità e al comfort.Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visi.
In una delle zone più belle e ricercate di Trento, sulla collina di Villazzano, proponiamo in vendita in esclusiva questa nuova villa unica nel suo genere.La vista a 180 gradi su tutta la città e le montagne, la privacy totale e la tranquillità sono i punti forti di questa splendida location.L'immobile, in Classe Energetica A+, in attesa di rilascio della certificazione ARCA per le case in legno (X-Lam), realizzata a nuovo in chiave moderna, con finiture esterne ed interne di elevato pregio.A livello impiantistico troviamo: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), domotica avanzata, termostati in ogni stanza, impianto di allarme (videocamere esterne con videoanalisi e sensore su ogni serramento), videocitofono, attacco esterno sui terrazzi per jacuzzi e sauna, zona barbecue con predisposizione cappa e lavandino esterno, cisterna interrata per irrigazione giardino.Impianto fotovoltaico da 6 KWh.Predisposizione vano ascensore interno sui 3 piani.Al piano seminterrato: ingresso, taverna/stube, bagno finestrato, 2 cantine (di cui una finestrata), ampia lavanderia e locale tecnico.A piano terra: ampio open space con soggiorno, cucina/pranzo moderna con ampie vetrate affacciate sulla città, dispensa, disbrigo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Esternamente troviamo un grande patio coperto, il giardino e l'orto.A piano primo: zona notte composta da 2 camere matrimoniali con bagno in comune e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite. Completano il primo piano 2 ampie terrazze (di 15 e 35 mq) e un balcone.Deposito attrezzi esterno di 26 mq.La villa si presta ad ampi spazi di personalizzazione interna.Esternamente c'è da completare il garage, ma attualmente sono presenti 5 posti auto esterni.Terreno di proprietà di 6.660 mq. tra il giardino di circa 500 mq, orto e bosco.Per informazioni o fissare una visita0461 823004 (anche WhatsApp)info@cedaimmobiliare.itPer rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram.Per altre proposte visita il nostro sitowww.cedaimmobiliare.ito vieni a trovarci in UfficioVia Fogazzaro, 27/2938122 Trento (TN)
RIF. 351085 - Colonica in pietra ristrutturata.. Primo piano: ampio soggiorno con camino zona pranzo e cucina tre camere e bagno(vasca e doccia)discesa a zona lavanderia(bagno di servizio) e ampio locale adibito a laboratorio con uscita sull'esterno. Piano terreno ampio soggiorno cucina bagno e camera da letto. il tutto con entrata indipendente da giardino. grande locale cantina. piscina impianto fotovoltaico pozzo.sfbc
BERGAMO -PONTERANICA- Villa Unifamiliare con 230 m2 giardino in zona residenziale tranquilla. Piano terra 105 mq., box 2 auto, magazzino, bagno, cucinotto. Primo piano 110 mq.,corridoio,cucinotto,soggiorno,bagno,3 camere, terrazzo est, balcone sud. Piattaforma elevatrice esterna che dal garage porta alla camera del 1° piano. Solaio calpestabile agibile tramite scala estraibile. In giardino casetta con ripostiglio e bagno sotto tettoia. Riscaldamento autonomo a metano.
Proponiamo ottima soluzione indipendente libera sui quattro lato.L’immobile è composto da due appartamenti:PIANO TERRA: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata; il disimpegno serve due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca, un comodo ripostiglio ed una lavanderia.PIANO PRIMO: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile (e cucinotto);il disimpegno anticipa la zona notte composta da due camere matrimoniali, un bagno con vasca ed una terza camera da letto servita da balcone.Immobile in buono stato di manutenzione: presenta finiture dell’epoca che si differenziano in pavimenti in ceramica, infissi e serramentistica in legno e doppio vetro, completa di zanzariere ed ante in alluminio.Riscaldamento e utenze autonome (caloriferi in ghisa)Giardino di 550 mq sui quattro latiTre box ed un ulteriore locale tecnico a completamento della già interessante soluzione.Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del Vostro immobile chiamare il nr. 0373/633890 - , Via DE GASPERI, 14.In alternativa scrivere una e-mail all'indirizzo offanengo.studiocasa@gmail.com con la Vostra richiesta, verrete ricontattati in meno di 48 ore!Seguiteci anche su Facebook e Instagram alla pagina e tenetevi aggiornati sul nostro sito
Villa singola in vendita Questa splendida proprietà di circa 200 mq vanta terrazzi e balconi per un totale di 48 mq, un portico di 21 mq e un ampio terreno di 2150 mq. Al piano seminterrato troverai una taverna con angolo cottura, due camere e una cameretta, mentre al piano terra spiccano un salone, una cucina, un antibagno, un bagno, un portico e un terrazzo. Al piano primo, un disimpegno con tre camere, un bagno e due terrazzi completano questa affascinante dimora. non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!
In una zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo questa villa a schiera circondata da circa 250 mq di giardino privato.L´immobile si sviluppa su 3 piani ed é composto nel seguente modo:-piano interrato: cantina, zona relax con minibar, vano caldaia, sala hobby e ampio garage.-piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, stube, stanza/studio con uscita sul Wintergarten, ripostiglio e bagno finestrato.-primo piano: 3 stanze da letto, 2 bagni e lungo balcone-secondo piano: soffitta utilizzata a stanza hobbyLa villa viene venduta nello stato di fatto ed é disponibile da subito.convenzionato: nosuperficie commerciale: 300 mqsuperficie calpestabile: 120 mqgiardino: 250 mqanno di costruzione: 1988riscaldamento: autonomo a gasolioAPE C - IPE 114,13 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 23,89 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)
Bocca di magra, in posizione panoramica sull'estuario del fiume magra, sul mare e sulle Alpi Apuane; vendesi bellissima villetta plurifamiliare con giardino privato, 2 posti auto e terrazza vista mare. L'immobile si presenta su due piani:al piano terra troviamo il soggiorno con ampia portafinestra a vista su terrazza panoramica, angolo cottura, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato.Al piano semiinterrarto abbiamo invece un disimpegno con zona lavanderia e armadi a muro, un bagno e un'altra camera da letto.riscaldamento a pavimento, parquet nel piano superiore e aria condizionata.ideale come seconda casa per le vacanze estive e nei periodi primaverili.
В Краведдже, в небольшой деревушке Престиноне, родине художника Карло Форнары и отправной точке канатной дороги, ведущей к горнолыжному курорту Пьяна-ди-Виджеццо, мы продаем красивую виллу на одну семью, построенную в начале 70-х годов с Сад в тихом и солнечном месте, огорожен и озеленен. Дом состоит из: уровня сада, кладовой, подвала и ванной комнаты. По внутренней лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж, где находится гостиная с камином, кухня, две спальни, ванная комната и красивая ванная комната. балкон и продолжаем путь на чердак, где находим еще две комнаты и еще один балкон. Доступ на второй этаж также возможен по внешней лестнице. Недвижимость продается с мебелью. Идеально подходит как для проживания, так и в качестве дома для отдыха.
L’immobiliare di Cirino Zappalà vi propone in vendita una splendida villa singola di 230 mq. a Pedara, in Via Della Resistenza, nei pressi della clinica Morgagni.La villa, che si sviluppa su due livelli, ha un ingresso indipendente carrabile munito di automatismo e uno pedonale, ed è ubicata sul di un lotto di terreno di circa 1000 mq.Sempre all’interno dello stesso lotto insiste una dependance con ingresso indipendente di 25 mq. con antistante una tettoia per il ricovero di due auto.Grazie all’esposizione dei quattro lati liberi l’immobile gode di una particolare luminosità.Composizione interna della villa:Ingresso su un ampio salone triplo, molto luminoso per via delle diverse aperture presenti, un disimpegno permette l’accesso ad un vano, oggi utilizzato come studio, un bagno con vasca e un’ampia cucina soggiorno con accesso su un portico in legno perimetralmente verandato munito di infissi in vetro/alluminio completi di zanzariere.Accediamo alla zona notte, posta al primo piano, dove troviamo ben cinque camere da letto, tutte con finestra o balcone, un bagno con box doccia e un secondo servizio-lavanderia completo.Composizione interna dependance:Ingresso su un piccolo soggiorno munito di forno a legna, angolo cottura e un bagno.L’immobile è in classe energetica (APE) B grazie al fatto che è termoautonomo (metano) con caldaia a condensazione, dispone di infissi in alluminio con doppio vetro, cappotto termico con tecnica di insufflaggio e di un impianto fotovoltaico da 3.0 KWh con incentivo GSE per la produzione di energia elettrica.La villa, inoltre, è dotata di impianto di irrigazione automatico, due riserve idriche per un totale di 13.000 Lt., infissi esterni in metallo blindati, impianto d’allarme, impianto di videosorveglianza, video citofono, climatizzatori, luci di emergenza interne e zanzariere.La richiesta è di € 385.000 trattabili.Per info e appuntamenti contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00.
Splendida Villa Singola di Recente Costruzione in Vendita a San Valentino della CollinaScopri questa magnifica villa singola, una perla architettonica di recente costruzione, perfetta per chi cerca comfort e stile. Situata in una posizione privilegiata, la villa si distingue per la sua facciata elegante in intonaco e mattoncini. Con una superficie di circa 291 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza.Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso con camino, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Completano il piano tre camere spaziose e due bagni moderni. Al primo piano, un miniappartamento con ingresso indipendente offre ulteriore privacy, con cucina, camera con guardaroba, bagno e due terrazzi panoramici.Il piano seminterrato ospita un ampio garage e una cantina, ideali per lo stoccaggio. Gli interni vantano ottime finiture, con pavimenti in grès e infissi in legno con doppi vetri, garantendo isolamento termico e acustico. Il portone blindato assicura massima sicurezza. Gli impianti sono a norma, con riscaldamento a pompa di calore per un comfort ottimale tutto l'anno.All'esterno, un giardino di circa 800 mq circonda la villa, offrendo uno spazio verde privato dove rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. Due terrazzi e un portico completano l'offerta, permettendo di godere del sole e della vista circostante. La villa è orientata a sud, est e ovest, garantendo luminosità in ogni momento della giornata.Con classe energetica A1 al piano terra e E al primo piano, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa nuova e completamente ristrutturata. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza esclusiva che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Questo incantevole complesso residenziale, situato in posizione ideale tra Lucca e Pisa, combina il fascino di un tradizionale borgo italiano con l'architettura e il comfort moderni. Immersa nelle dolci colline della campagna toscana, circondata da uliveti e vigneti, questa esclusiva proprietà offre un rifugio idilliaco dal trambusto della città e invita a godere di uno stile di vita rilassato.Il progetto comprende un totale di otto unità, tra cui cinque confortevoli trilocali, tre spaziosi quadrilocali e una villa. Ciascuna di queste unità residenziali dispone di splendide aree esterne sotto forma di giardini e terrazze. Tutti gli appartamenti, compresa la villa, saranno consegnati pronti per essere occupati in classe energetica A. Ciò garantisce che la proprietà sia ecologica. Ciò garantisce che la proprietà sia rispettosa dell'ambiente e abbia un alto livello di efficienza energetica, che in ultima analisi porta a una significativa riduzione dei costi di gestione. Un aspetto particolare e un lusso raro nel mondo immobiliare è che i materiali per gli arredi interni possono essere scelti dall'acquirente stesso. Ciò offre al futuro proprietario l'opportunità unica di progettare gli interni secondo le proprie idee e i propri desideri. Che si tratti di cucine moderne, di eleganti pavimenti in parquet o di un lussuoso bagno in marmo, la scelta è ampia e di alta qualità. Contattateci per conoscere questa e altre proprietà di alta qualità in questo progetto unico!Non lasciatevi sfuggire questa casa da sogno e cogliete l'opportunità di fare di uno di questi appartamenti di prima classe o addirittura della villa mozzafiato la vostra nuova casa.
Porzione di villa elegante e ben rifinita, posta su due livelli, composta da ingresso - salone, cucina/pranzo con dispensa, ripostiglio e bagno al piano giorno; tre camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno e balcone al piano superiore.Comodo giardino di mq 140 circa per la maggiore consistenza pavimentato con pietra, completo di impianto d'irrigazione, illuminazione, cancello carrabile e dependance di mq 30 circa interamente rifinita e dotata di bagno.
In frazione di Colle di Arba in posizione sopraelevata con panorama sul greto del torrente Meduna, vendesi all'interno di un caratteristico cortile friulano casetta con attigua ex stalla disposta su due livelli. L'immobile come detto è disposto su due piani, al piano terra e composto dal soggiorno e da una grande e luminosa zona cucina-pranzo con affaccio sul Meduna. Dal soggiorno si accede al piano primo dove trovano posto due camere, un ampio bagno con doccia, una terrazza. Il giardino antistante l'abitazione è usufruibile per posizionare un tavolo esterno nelle stagioni estive. Ottima come casa vacanze.
Interessante abitazione in un palazzetto di fine ottocento, a pochi passi dalla piazza del paese. Ha una superficie commerciale di circa 110 mq. Al piano ammezzato è composta da un locale deposito con volte a botte di mq 22 con altezza in chiave di m. 1,90. Il primo piano ha una superficie di mq 90 con altezza in chiave di m. 4,5 ed è composto da ingresso-soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. Completa la proprietà l’area solare. Immobile da ristrutturare. Classe energetica G.
Questa imponente villa, situata su un terreno di 4.300 mq, è immersa in uno straordinario paesaggio collinare al confine tra Toscana e Liguria. È un vero gioiello che offre una meravigliosa vista su Sarzana, il fiume Magra e il mare. Ma la posizione di questa proprietà offre ancora di più. Le mete turistiche delle Cinque Terre e della Versilia, con Forte dei Marmi e Pietrasanta, sono facilmente raggiungibili in mezz'ora di auto. Sarzana è a soli 10 minuti di distanza e l'incantevole villaggio di Fosdinovo, con le sue ampie possibilità di shopping, è raggiungibile in soli 5 minuti. Anche l'aeroporto di Pisa è a soli 40 minuti di distanza, per cui avrete sempre ottimi collegamenti con le destinazioni internazionali.Osservando il terreno di questa villa, si rimane ipnotizzati dalle aree terrazzate con molti ulivi secolari e alberi da frutto che si estendono in mezzo al paesaggio verde e rigoglioso. La proprietà stessa emana un particolare fascino rustico e colpisce per la disposizione degli ambienti ben studiata. I bellissimi pavimenti in cotto ben conservati conferiscono alla casa un calore particolare, mentre la magnifica terrazza panoramica - che è parzialmente coperta e invita quindi a soffermarsi anche nei giorni di pioggia - è il punto forte di questa spaziosa villa. È inoltre possibile creare un accogliente appartamento per gli ospiti al piano inferiore per ospitare i vostri visitatori. Per i buongustai e i cuochi dilettanti, la casa dispone di una cucina esterna e di un'area barbecue di alta qualità, perfetta per socializzare. C'è anche spazio sufficiente per costruire una piscina sull'ampio terreno. Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione, il potenziale di questa villa è evidente. Offre l'opportunità perfetta per realizzare i vostri sogni e le vostre idee individuali e creare una casa unica. Inoltre, la villa dispone di un garage e di una piacevole strada di accesso, che facilita la vita quotidiana e la mobilità.Lasciatevi incantare da questa eccezionale opportunità e cogliete l'occasione per realizzare i vostri sogni mediterranei: questo è il momento perfetto.Queste e molte altre interessanti offerte immobiliari simili sono disponibili sulla nostra homepage costantemente aggiornata www.rimmo.it.
Casa singola ed indipendente ubicata in campagna, in posizione di collina, comoda da raggiungere, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 250 mq, oltre annessi per circa 100 mq. composta al piano terreno da numerosi fondi e locali di deposito, ed al piano primo da abitazione (attualmente divisa un due trilocali), ciascuno composto da cucina/pranzo, soggiorno, camere e bagno. Completa la proprietà un giardino piantumato circostante, ed una porzione di terreno adiacente alla proprietà, per una superficie di circa 1 ettaro.
RIF. 364465 - Casa indipendente con ampio giardino, capanno attrezzi, garage,piano terra (grande cucina, sala, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, garage) primo piano (cucina abitabile, salotto, sala, 3 camere matrimoniali, bagno) mansarda.sfbc
CENTURY 21 Estates предлагает на эксклюзивную продажу очаровательную отдельную виллу площадью около 120 м2, расположенную в районе Ваккариццо, на территории Вилладжо Дельфино. Имущество, погруженное в спокойствие оазиса Симето, расположено на двух уровнях и имеет большой сад площадью около 100 м2, идеально подходящий для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. На первом этаже находится уютная веранда, идеально подходящая для обеда и ужина на открытом воздухе, кухня, ванная комната с окном и три спальни. На верхнем этаже на чердаке находятся еще две спальни и ванная комната, что гарантирует достаточно места и конфиденциальность. Стратегическое расположение дома, в нескольких шагах от озера Горналунга и примерно в 700 метрах от пляжей, делает его отличной инвестицией. возможность, как для тех, кто хочет дачу, так и для тех, кто ищет дом для отдыха, чтобы получать доход.
Porzione di casa in campagna, attaccata ma indipendente, superficie circa 150 mq commerciali, composta al piano primo da abitazione di circa 80, mq. , con soggiorno, cucina, 2 camere e bagno, ed al piano seminterrato da locali accessori, locale tecnico. L'immobile è stato oggetto di opere di ristrutturazione ed efficientamento energetico consistenti in: realizzazione della copertura con struttura in legno lamellare, cappotto termico, impianto di riscaldamento con caldaia a pellet, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, colonnetta di ricarica auto elettrica, finestre e persiane. Tutto ciò ha reso il fabbricato particolarmente efficiente, classificandolo nella migliore classe energetica possibile A4. Manca delle finiture di pavimenti e rivestimenti ed alcune opere esterne. Completa la proprietà un grande cortile privato.
Nelle campagne della Valdichiana, con vista panoramica sulla vallata, vendiamo terratetto, comodo da raggiungere da strada asfaltata, disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 200 mq. , e così composto: piano terreno: 2 cantine, lavanderia e bagno; piano primo: cucina abitabile, salone con camino, sala pranzo, studio, bagno; piano secondo: 3 grandi camere da letto, disimpegno e bagno. Completano la proprietà alcuni annessi adiacenti l'abitazione, ad uso rimesse, tettoie, cantine, forno, per una superficie complessiva di circa 100 mq. Presente un grande spazio esterno destinato a giardino.
A 1 km dal centro, in posizione soleggiata con veduta sulla Valdichiana, vendiamo terratetto di nuova costruzione, attaccato ad altra proprietà, ma indipendente, composto da un fabbricato di circa 115 mq. , disposto su due livelli, con soggiorno/pranzo, studio, lavanderia e bagno, oltre 3 camere ed altri due bagni. Terrazzo e terreno circostante di circa mq. 700. Porticati in legno. Il fabbricato viene venduto al grezzo, ovvero in corso di costruzione. Possibile ottenere anche il fabbricato finito.
zona orti: in via della chiatta, posizione comodissima a tutti i servizi e immersa nel verde, villa libera su due lati di ampissima metratura composta da salone ampio, cucina abitabile, terrazza, giardino al piano terra; tre camere da letto, due bagni ( uno in camera) al piano primo; mansarda completamente rifinita in un unico locale ampio e un ulteriore locale da adibire a bagno; TAVERNA AMPIA con cucina in muratura e bagno; BOX AUTO DOPPIO E CANTINA. EPgl, nren (kWh/m²anno): 144,85 CLASSE EEURO 270.000per info 3394393327 gualco
VENDESI RUSTICO A KM. 3 DAL CENTRO CITTA', in zona aguscello con progetto approvato di demolizione con ricostruzione,oneri pagati pronto per inizio lavori.Trattasi di villa unifamiliare LIBERa SU 4 LATI, predisposto per 2 unità immobiliari ideale per soluzione genitori /figli. Il fabbricato insiste su un'are di 2500 mq. espandibile fino a 6000 mq.TRATTATIVE RISERVATE NESSUNA MEDIAZIONE TEL. 335330566
Tenuta Nottoli: Un rifugio naturale a due passi da SassofortinoImmersa nel verde rigoglioso della Maremma toscana, a soli 2,5 chilometri dal pittoresco borgo di Sassofortino, la **Tenuta Nottoli** rappresenta un’oasi di tranquillità, dove natura, comfort e sostenibilità si fondono armoniosamente. Questa proprietà unica è perfetta per chi cerca una vita lontana dal caos, circondata dalla bellezza naturale e dall'autenticità del territorio.La Casa Principale: Sostenibilità e Comfort in BioediliziaLa tenuta ospita una **casa principale di 93 mq**, costruita interamente in bioedilizia con materiali naturali di alta qualità, che garantiscono non solo un impatto minimo sull'ambiente, ma anche un comfort abitativo di altissimo livello. Con una **classe energetica A3**, questa casa è progettata per massimizzare l’efficienza energetica, assicurando bassi consumi e un’ottima qualità della vita. Disposta su un unico piano e composta da 6 vani, la casa è funzionale, luminosa e accogliente.A circondare la casa, un ampio **portico di 28 mq**, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, godendo della vista sul paesaggio circostante, ascoltando il dolce suono dei ruscelli che scorrono ai margini della proprietà.Spazi per accogliere e ispirare: Dependances, spazi originali e soluzioni creativeNon lontano dalla casa principale, la tenuta offre una **dependance** per ospiti, ideale per amici o per chi desidera avviare un’attività di ospitalità. Ma le soluzioni originali non finiscono qui: la Tenuta Nottoli è stata progettata per accogliere e stupire.- **Casa mobile**: perfetta per soggiorni brevi e avventurosi, mantenendo comunque tutto il comfort necessario.- **Cucina esterna**: per organizzare pranzi e cene all'aperto, immersi nella natura.- **Sala yoga o di meditazione**: immersa nel verde, uno spazio intimo e raccolto dove ritrovare la pace interiore e il contatto con la natura.- **Casa sull’albero**: un luogo magico, ideale per chi cerca un’esperienza fuori dall’ordinario, a contatto con il bosco e con il cielo.- **Capanna in legno**: un rifugio rustico ma affascinante, perfetto per vivere un’esperienza unica e autentica.Un paradiso naturale di 5000 mqLa proprietà è circondata da **5000 mq di bosco**, che offrono una privacy totale, senza però risultare isolata. La vegetazione rigogliosa e i suoni della natura creano un ambiente ideale per chi cerca silenzio e serenità. I **due ruscelli** che scorrono lungo i margini della tenuta aggiungono un tocco fiabesco, e uno di questi forma splendidi **laghetti naturali**, perfetti per chi desidera rilassarsi immerso nella natura incontaminata.### Una posizione strategica e affascinanteLa tenuta si trova a brevissima distanza da **Sassofortino**, borgo medievale incastonato tra le colline della Maremma, noto per la sua storia e il suo patrimonio culturale. Da qui, è possibile esplorare l'intera **Maremma Toscana**, tra paesaggi mozzafiato, parchi naturali, terme e borghi storici. Vicina alle principali arterie di collegamento, la proprietà offre l'opportunità di vivere immersi nella natura, ma con accesso comodo ai servizi e alle attrazioni turistiche.Un'opportunità unicaLa **Tenuta Nottoli** non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove sostenibilità, natura e benessere convivono armoniosamente. Che tu voglia vivere un’esperienza personale o offrire agli altri la possibilità di immergersi in questo angolo di paradiso, questa proprietà ha tutto ciò che serve per realizzare il tuo sogno.Può essere una nuova attività di ospitalità o un rifugio per se e le persone che amate.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa è un’opportunità rara, da non lasciarsi sfuggire!
A breve nascerà un nuovo complesso residenziale composto da quattro ville, creato per soddisfare le esigenze di tutte le famiglie, offre delle soluzioni innovative, in grado di ridurre i consumi e di aumentare il livello qualitativo della vita.Le villette saranno di ampia metratura e disposte su due livelli con un solarium di 63 mq oltre il giardino privato di 50 mq, confinano tra loro con il box auto doppio in modo da garantire il miglior comfort e privacy, oltre ai vantaggi di vivere in un'abitazione in classe A4.Possibilità di progettare l'interno in base alle proprie esigenze, al momento il progetto prevede al piano terra la zona giorno con cucina abitabile, bagno e un bel portico che dà sul giardino; al primo piano camera matrimoniale, due camerette, balcone e bagno; al piano superiore solarium con un locale 34 mq.Non esitare, cogli questa bellissima occasione e costruiamo insieme la casa, che hai tanto desiderato.Tempi di consegna dodici mesi dalla stipula del contratto preliminare di compravendita.GATTI Real Estate è la diretta soluzione ai vostri desideri e la promessa delle nostre limpide certezze! Siamo una realtà innovativa nel settore immobiliare e vi accompagniamo con creatività e attitudine all'ascolto di ogni esigenza, in tutte le fasi di sviluppo di un progetto immobiliare. GATTI Real Estate riveste il giusto compromesso tra l'intento vincente di vedere realizzati i passi più belli delle nostre strade da compiere insieme, perché, per noi, qui è casa!
In Vendita, villa singola di prestigio in via della Mezzana n. 171, distribuita su tre livelli e con una superficie totale di 340 mq. Situata in una zona tranquilla, questa proprietà è ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e ben organizzati, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno di 40 mq, un ambiente accogliente e spazioso, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. L'angolo cottura è ben attrezzato. Il piano terra comprende anche un bagno funzionale e un ripostiglio, insieme a un disimpegno che conduce a due camere da letto confortevoli. Salendo al primo piano, troverai un secondo soggiorno che offre una vista panoramica e un'atmosfera rilassante. Questo piano è composto da un corridoio che conduce a tre camere da letto spaziose e un bagno elegante. La villa è circondata da un ampio piazzale antistante di 3500 mq, un vero e proprio giardino privato. Inoltre, la presenza di due depositi rende la gestione degli spazi ancora più pratica, permettendo di tenere in ordine attrezzi e materiali. Riscaldamento con termocamino e gas, cappotto esterno per un'ottima efficienza energetica.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci al seguente numero: 0971/24344, tramite whatsapp: 3448755693, oppure mandare una mail su pzcn6@tecnocasa.itPer chi avesse intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento di un mutuo è possibile, inoltre su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
DESCRIZIONE: Cielo-terra indipendente su tre livelli di circa 150 mq composto da ingresso, magazzino con bagno e salone rustico con pietre e mattoni originali a piano terra; disimpegno, cucina con antico camino e zona pranzo, salotto e bagno a piano primo; due camere matrimoniali e bagno a piano secondo. CONDIZIONI: L’immobile, in ottime condizioni strutturali, necessita di lavori di ristrutturazione interna. Termoautonomo. Possibilità di acquistare cielo terra comunicante ed unire le due abitazioni.UBICAZIONE: L’immobile è situato all’interno di un piccolo borgo, a circa 10 km da Panicale, ed a 1 km da Tavernelle in posizione collinare e panoramica, con vista sulle campagne circostanti. Tavernelle è una frazione ben fornita nel Comune di Panicale, da cui dista 4 km.
DESCRIZIONE: Cielo-terra indipendente su due livelli di circa 75 mq composto da: soggiorno con angolo cottura e antico camino a piano primo; due camere matrimoniali e bagno a piano secondo.Fa parte della proprietà locale ad uso magazzino con bagno a piano terra, trasformabile in abitazione di circa 35 mq.CONDIZIONI: L’immobile, in buone condizioni strutturali, necessita di lavori di ristrutturazione interna. Non è presente il riscaldamento. Possibilità di acquistare cielo terra comunicante ed unire le due abitazioni.UBICAZIONE: L’immobile è situato all’interno di un piccolo borgo, a circa 10 km da Panicale, in posizione collinare e panoramica, con vista sulle campagne circostanti. Tavernelle è una frazione ben fornita nel Comune di Panicale, da cui dista 4 km.
Casa indipendente, libera quattro lati, circondata da giardino in parte scosceso. Portico e lastricato esterno. Posto auto con possibilità di ricavare box interrati.Arredata e pronta all'uso, fornita di cucina, soggiorno camera, taverna, due bagni e piano sottotetto alto.NO AGENZIE
La villa si trova nel territorio del Comune di Dormelletto, in una zona residenziale composta essenzialmente da lotti con ville singole indipendenti, vicino alla moderna piscina Comunale.La vicinanza con Arona rende molto ambita l'area in cui sorge la villa.La villa di circa 380 mq. comm, costruita nel 1979 e totalmente ristrutturata da pochi anni è circondata da un terreno pianeggiante principalmente a prato di circa 4290 mq con inserita una piscina.L'esposizione è perfetta, con soleggiamento costante per tutto l'arco della giornata e zone d'ombra garantite dagli alberi nella proprietà.La villa sviluppa la parte abitativa principalmente al piano terra dove si trova, entrando il soggiorno la cui altezza interna si sviluppa per due piani sino al tetto, in adiacenza al soggiorno, che dispone di un ampia zona conversazione e salotto, si trova la cucina abitabile aperta sulla zona pranzo con ampie vetrate che danno sul porticato, che circonda tutta la zona giorno e da accesso alla piscina con acqua salata di 12 mt x 5,5 mt.Soggiorno e cucina sono pavimentati in Cotto Toscano.Dal soggiorno si passa ad una camera da letto con un bagno, un'altra camera da letto con relativo bagno e guardaroba ed una camera/studio.Salendo al primo piano, si trova la camera da letto padronale con ampio bagno dove è collocata una vasca idromassaggio angolare ed una zona verandata adibita a fitness.Al piano seminterrato si trova una taverna con camino e varie zone vivibili, oltre ad un bagno completo di doccia, una cantina, una lavanderia, un'autorimessa doppia con ulteriori posti auto coperti da un porticato ed infine una centrale termica.L'impianto di riscaldamento è diviso in due zone, una per il piano seminterrato e una per il piano terra e piano primo.L'impianto elettrico è stato rimodernato e messo a norma.L'impianto d'allarme è completo ed il cancello d'ingresso è automatizzato così come la serranda dell'autorimessa.Tutte le finiture degli ambienti descritti sono di ottima qualità ed il grado di mantenimento è perfetto; gli impianti funzionano perfettamente anche grazie all'accurata manutenzione.
