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- villa padronale tra mascalucia e tremestieri etneo
Villa singola a 200 m dal centro commerciale "Le Ginestre".L'accesso avviene da una larga strada privata, in comune con altre ville, avente ingresso da via Tremestieri n. 45.La villa è immersa all'interno di un giardino di 3.500 mq circa con alberi d'alto fusto. L'ingresso principale della villa è al piano terra dove troviamo un ampio salone di 90 mq circa a doppia altezza di 4,15 m, con varie aperture sul giardino e da cui si diparte una pregiata scala in legno che lo collega alla zona notte. Completano il piano terra altri due vani, un ripostiglio ed un bagno per un totale di 160 mq circa. Al piano superiore, la zona notte di 125 mq, è composta da: camera matrimoniale con cabina armadio, bagno in camera con vasca ed un terrazzino con vista sul giardino; una camera da letto con bagno; altre due camere ed un bagno. Al piano cantina di 270 mq circa, avente un'altezza di 3,90 m, vi è un ampio soggiorno con camino, un bagno, la cucina con un altro camino, collegata ad un'ampia terrazza a livello esposta a sud con affaccio sul giardino.L'immobile presenta rifiniture tipiche degli anni '70 con una funzionale distribuzione interna ed attenzione nei dettagli architettonici, frutto di un accurato studio progettuale originario che la rende unica nel suo genere.Il lotto ha due ingressi carrabili ed uno pedonale, tutti dalla strada privata, che consentono un possibile frazionamento della villa, garantendo l'indipendenza e la privacy di ogni eventuale unità.
Villa Autonoma di mq. 237 di Nuova Costruzione tutta su unico livello, collocata su di un’area di circa mq.1.000 a 50 Metri dal Comune di Sant’Agata li Battiati ed insistente sul Comune di Tremestieri Etneo (CT). Costruzione Ultimata a Luglio 2019, possibilità di poter edificare ulteriori 160 mq. su area adibita a terrazza. Costruzione antisismica con doppia platea, cappotto su tutta la casa e coibentazione particolare in terrazza, riserva in vasca 10.000 Litri del recupero di acqua piovana e dei condizionatori. Costruzione effettuata con migliori materiali bio-edilizia e risparmi energetico.La villa ha 2 Ingressi con portoni automatici e 2 portoni pedonali, già predisposta per più famiglie. Il Piano Terra è di Mq. 200 ed e composto da 4 Stanze da Letto, un salotto, una cucina soggiorno di mq.60, 3 sgabuzzini, 3 bagni, 1 lavanderia. Impianto d’allarme e di video sorveglianzaLa casa è termo autonoma con riscaldamento a metano e sistema di condizionamento Daikin in tutte le stanze. Infissi Legno/Alluminio in triplo vetro termico, porte interne all’inglesina Ferrari con pannello di 12 vetri.Classe Energetica A2.Prezzo €. 625.000,00 No Agenzie Immobiliari.
Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita una splendida villa angolare nel comune di Tremestieri Etneo, situata in una tranquilla e curata zona residenziale, precisamente in Via Josè Maria Escrivà.La proprietà, libera su tre lati, offre ampi spazi sia interni che esterni:Superficie interna: circa 220 mq distribuiti su tre livelli.Spazi esterni: 50 mq di terrazzo e un giardino privato di 200 mq, perfettamente curato.La villa si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben esposti. La disposizione interna è così articolata:Piano terra: ingresso su un elegante salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia.Piano superiore: disimpegno, tre comode camere da letto con balconi e un bagno con vasca.Piano seminterrato: spaziosa taverna con servizio e un comodo garage.Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa funzionale, accogliente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.