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Splendida villa di lusso nella rinomata località Puntaldia a San Teodoro, comoda alle spiagge della costa, con meravigliosa vista panoramica sull'Isola Tavolara.Il corpo centrale ha una metratura di circa 430 mq con una dépendance di circa 70 mq, splendida piscina circondata da terrazze con vista mozzafiato, un'area barbecue con zona pranzo esterna e un parco panoramico di circa 4.000mqLa villa principale è una moderna costruzione in pietra locale suddivisa su tre livelli cosi composta da: Piano Seminterrato: taverna, tre camere da letto, lavanderia. Tre bagni e terrazze. Piano Terra: sala da pranzo, due soggiorni, cucina abitabile, studio, una camera da letto, un bagno e quattro terrazze. Piano Primo (dependance): una camera da letto, bagno, terrazza.La casa del custode inclusa nella vendita della villa è una costruzione a sé con due camere da letto, un bagno e una meravigliosa terrazza panoramica.Completa la proprietà un posteggio coperto per due auto, oltre a sei posti auto scoperti.La villa è indicata per famiglie numerose che intendono godersi tutte le stagioni. Punti di forza dell'immobile: - vista - posizione - comoda alle spiaggieStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Nel cuore della graziosa località di Lu Fraili di Sopra, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, un autentico gioiello immerso nella tranquillità, con una vista impareggiabile sul mare cristallino di San Teodoro. Libera su quattro lati e circondata da un giardino piantumato, questa proprietà incarna il perfetto connubio tra privacy e comodità, grazie alla sua posizione privilegiata: riservata e panoramica, ma a pochi minuti dalle incantevoli spiagge della zona e dai principali servizi del paese. La villa si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e armoniosi, con un luminoso soggiorno dalle generose dimensioni, una cucina funzionale, tre spaziose camere da letto e tre bagni raffinati. L’ingresso si apre su una confortevole zona living, preceduta da una suggestiva veranda che invita a momenti di puro relax all’aria aperta. Il cortile pavimentato e il perfetto orientamento dell’immobile garantiscono un'esposizione solare ottimale, rendendo gli ambienti sempre luminosi e piacevolmente caldi anche nei mesi invernali. Un'opportunità unica per chi desidera vivere l'eleganza e la bellezza della Sardegna in una dimora esclusiva. Per qualsiasi ulteriore informazione, non esitate a contattarci in agenzia oppure al numero: 375-6789398.
Comoda villetta infraschiera sita a San Teodoro, in località Lu Fraili di Supra, a due passi da tutti i servizi e a pochi chilometri dalla meravigliosa spiaggia di Lu Impostu e dal rinomato porto turistico di Puntaldia.Disposto su tre livelli, l'immobile è così composto:- Appartamento monolocale al piano terra con cucina - pranzo, bagno e accesso alla spaziosa veranda esterna;- Piano primo con cucina, soggiorno-pranzo, angolo camino, bagno e accesso ad ulteriore veranda;- Piano secondo, accessibile tramite scale interne al piano inferiore, composto da una camera matrimoniale con terrazzo panoramico vista mare, una cameretta con due letti singoli ed un ulteriore bagno.Dotazioni: mobilio, clima caldo/freddo, camino, riserva idrica, irrigazione automatica, barbecue esterno, due posti auto coperti e dependance.Ottimo investimento per famiglie numerose o come rendita da locazione estiva.
Appartamento in Vendita a San TeodoroBenvenuti in questo splendido appartamento di 82 m² commerciali, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2006. L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti dalle incantevoli spiagge e dal centro di San Teodoro, e a 20 minuti dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda. L'appartamento è composto da un'ampia sala da pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia e un bagno con doccia. La zona giorno si apre su una spaziosa terrazza d'ingresso, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Tra le dotazioni troviamo una riserva idrica, due posti auto e un giardino privato. L'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento Nord, Sud, Ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno.Perché acquistarlo? Questo appartamento è abitabile sin da subito, perfetto per le famiglie e rappresenta un ottimo investimento. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della Sardegna, con tutti i servizi a portata di mano e la bellezza del mare a pochi passi.Classe energetica E con un consumo di energia di 100,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Splendida luminosa villetta a schiera di testa situata nella rinomata zona di Lu Fraili, Puntaldia. Prossima alla meravigliosa spiaggia di Lu Impostu. La villetta è composta da un ingresso, ampio soggiorno, un cucinino separato, due camere da letto, un bagno. Le due verande coperte offrono uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta. Il giardino è curato e piantumato, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. La casa è dotata di riscaldamento con caldaia a gas, aria condizionata e ingresso indipendente. Gli interni presentano materiali e finiture di alto livello ed è arredata finemente. Posto auto di proprietà.
Piena proprietà di villa con giardino posta a San Teodoro, località Lu Impostu, in Vico dei Salici, disposta su due piani fuori terra (oltre un livello di copertura in parte calpestabile, con vista sulla costa).La Villa è caratterizzata da spazi accessori e resedi esterni di pregio: sono presenti un ampio porticato, una loggia con vista panoramica, due grandi terrazze al piano primo, un grande lastrico solare a tetto ed un giardino esclusivo di circa 2400 mq; quest’ultimo è delimitato da un muro in pietra faccia-vista sui lati a confine con altre proprietà e con la strada di accesso.Immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi.Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente.Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza.Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore.Visitando il sito sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.
Nel cuore di San Teodoro, in una posizione esclusiva riservata e silenziosa, proponiamo in vendita una splendida villa vista mare in stile tipico gallurese, perfettamente integrata con l’ambiente naturale e architettonico della zona.L’abitazione si sviluppa su ampi e luminosi spazi, con una luminosa e panoramica zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina separata e bagno di servizio, ideale per accogliere familiari e amici in un’atmosfera calda e conviviale.La zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni, che garantiscono comfort e privacy per tutti gli ospiti. A completare la proprietà, un ulteriore bagno di servizio, una pratica lavanderia e una spaziosa cantina.All’esterno, il giardino privato circonda la villa con piante mediterranee e profumi tipici della Sardegna, mentre la piscina privata con vista mare regala momenti di puro relax e tramonti indimenticabili.Una soluzione unica, perfetta come residenza estiva o investimento di pregio, a pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda e dai servizi del centro di San Teodoro
Benvenuto a San Teodoro, una località incantevole sulla splendida isola della Sardegna! Questa casa è un autentico gioiello con una posizione invidiabile, distante solo un chilometro e mezzo dalla famosa spiaggia di La Cinta, ideale per godersi il sole e il mare a due passi da casa.Immersa in un contesto di tranquillità, la proprietà si sviluppa su due piani offrendo spazi accoglienti e funzionali.Entriamo nella casa dal primo giardino , passando per una veranda spaziosa , al piano terra troviamo un salotto con angolo cottura a vista , il primo bagno completo finestrato e l ‘ accesso al secondo giardino privato .Al piano di sopra invece troviamo le due camere da letto matrimoniali ,il secondo bagno completo finestrato e una ampia terrazza vivibile.L’ immobile è provvisto di posto auto .Le due camere da letto e i due bagni sono pensati per garantire comfort e privacy, mentre la veranda esterna e i due giardini amplificano l'esperienza di vita all'aperto, perfette per cene estive e momenti di relax.La vicinanza ai servizi essenziali, inclusa la fermata dei pullman dall’aeroporto, rende questa casa estremamente comoda e accessibile. Inoltre, la mancanza di spese condominiali è un vantaggio notevole.Oltre a essere una residenza ideale per le vacanze, questa proprietà offre un'opportunità unica per generare reddito attraverso gli affitti. Con una stima di circa 9000 € annui, diventa un investimento interessante per chi desidera unire l'utile al dilettevole, sfruttando la bellezza di San Teodoro.Questa casa è più di un semplice immobile; è un luogo in cui si intrecciano comfort, bellezza e opportunità di investimento.Ti aspettiamo nella TUA SARDEGNA !
Splendida porzione di bifamiliare caposchiera situata a San Teodoro, nella tranquilla località di Lu Fraili. Inserita in un contesto residenziale recente e ben curato, la casa gode di una posizione riservata, a pochi minuti dalla rinomata zona di Puntaldìa e dalle incantevoli spiagge della costa nord-orientale della Sardegna.L’immobile si sviluppa su due livelli:Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura, camera doppia, bagno e una comoda veranda, perfetta per rilassarsi all’aperto e godersi la quiete della zona;Primo piano: ampia camera matrimoniale con veranda impreziosita da eleganti travi a vista in legno e una piacevole vista mare, ripostiglio e terrazzino.La proprietà è circondata su tre lati da un curato giardino privato, completamente recintato, con doppio accesso – pedonale e carrabile – e spazio per due posti auto.Sul retro dell’abitazione si trova un’area attrezzata con barbecue, lavatoio e doccia esterna, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione.Le finiture esterne in pietra sarda e granito donano carattere e autenticità all’immobile.Dotazioni: climatizzazione e arredamento parziale.Una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle mete più ambite della zona.
Elegante villino a schiera inserito in un piccolo e tranquillo complesso privo di spese condominiali, situato a San Teodoro, nella rinomata località di Lu Fraili. La posizione è davvero strategica: in pochi minuti si raggiungono alcune tra le spiagge più belle e famose della zona, come la splendida Puntaldia e l’incantevole Lu Impostu, veri e propri gioielli della costa gallurese.L’abitazione si sviluppa su due livelli:Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un pratico ripostiglio nel sottoscala e una comoda veranda che si affaccia sul giardino, perfetta per momenti di relax all’aria aperta.Al primo piano si trovano una camera matrimoniale, un bagno e una camera doppia con una piacevole vista sul mare, che regala un’atmosfera di autentica vacanza.L'immobile è curato con grande attenzione ai dettagli, arredato in stile sardo e completo di una cucina accessoriata e funzionale.Tra le dotazioni: arredo parziale, ripostiglio esterno, impianto di climatizzazione, doccia esterna e posto auto privato.Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza immersa nella bellezza della natura, ma anche un ottimo investimento per la rendita da locazioni turistiche.
Vendita Villa a San Teodoro, un Paradiso a due passi dal MareScopri questa bellissima villa a soli 500 metri dalla famosa spiaggia "La Cinta", una delle più rinomate di San Teodoro. Immersa in un contesto naturalistico del Mediterraneo, questa proprietà è facilmente raggiungibile a piedi dalla periferia nord del centro abitato.La villa si trova in una posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sulla laguna di San Teodoro.Con una superficie commerciale di 150 m² e 140 m² calpestabili, la villa dispone di 4 locali e 2 bagni, perfetta per famiglie, giovani e appassionati della natura.Il paesaggio circostante è caratterizzato da dune di sabbia bianca e un mare azzurro e limpido, ideale per chi ama il relax e l'avventura. Questa villa di seconda mano è in buono stato e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente ricco di biodiversità e varietà ambientale. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo rifugio personale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di San Teodoro e dalle principali spiagge come La Cinta, proponiamo in vendita una villetta all’interno del Villaggio Li Piri.L’immobile è composto da:* Soggiorno con angolo cottura;* Due camere da letto;* Bagno con finestra;* Veranda coperta con barbecue;* Giardino privato.La casa è ideale come seconda casa per le vacanze o come investimento locativo.Il villaggio è silenzioso, ben tenuto e immerso nel verde, comodo a tutti i servizi (supermercati, bar, ristoranti, farmacie).Zona residenziale molto richiesta, perfetta per chi cerca tranquillità a due passi da tutto.Contattateci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Rif.Ag. F203 - segromigno in monte( capannori) - villa singola libera su 4 lati di circa 535 mq completamente al grezzo composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. A corredo soffitta e garage nel seminterrato collegato dall interno dell abitazione. L immobile ha a disposizione tre ingressi carrabili e pedonali + giardino privato di 9.000 mq del quale una parte edificabile per poterci ricostruire un abitazione di circa 180 mq. L immobile viene venduto solo al grezzo. Ottima posizione e esposizione.
Aggius Antico Borgo del nord della Sardegna riconosciuto come uno dei Borghi Autentici d' Italia insignito della bandiera arancione per la sua bellezza paesaggistica, ubicato a 5 km dal Tempio Pausania, e a 20 - 25 km. Dalle migliori spiagge del nord Sardegna ( isola rossa - Costa Paradiso - Rena Majori etc. ). Proponiamo appartamento, di amplia metratura da ristrutturare, sito al primo piano di una palazzina, cosi composto, due letto, due bagni, cucina soggiorno e pranzo, due verande.
Licenza ai sensi ex art. 115 tulps rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone * :Lotto unico: Riferimento ss197/2017 - data asta: 17/06/2025 - ore 17:30Castelsardo (ss) - Località Lu Bagnu, Via Lombardia 12Trattasi di una porzione di villetta bifamiliare, distribuita su due livelli, il piano terra destinato a zona giorno con cucina zona soggiorno - pranzo, ripostiglio e lavanderia, mentre il piano primo adibito a zona notte, è suddiviso in tre camere da letto, di cui uno con cabina armadio, e un bagno; dalle camere singole si accede ad un terrazzo. I piani sono collegati tra loro da una scala in legno. Alcune porzioni dell'immobile non sono completate, mancano alcune finiture, tra cui individuiamo:- rivestimento delle scale esterne di accesso;- tinteggiatura e pavimento del terrazzo sul retro del piano terra.L'immobile nelle parti finite è in ottimo stato conservativo. Valore commerciale da stima: Euro 307.071Base d'Asta: Euro 167.063Offerta Minima in asta: Euro 125.297Rilancio minimo in asta: Euro 3.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!Visita il nostro sito: asteadvisor.comSeguici su facebook: AsteadvisorSeguici su instagram: Asteadvisor GroupSeguici su youtube: @lucacavanna9526
Opportunità rara a san teodoro / casa con piscina privata / vista mare cinta / vista tavolara (no agenzie, grazie)Autentica villa sarda ristrutturata (145 m²) con splendida vista mare. Situata sulla collina in posizione tranquilla, a pochi minuti dal vivace centro di San Teodoro (raggiungibile a piedi) e a pochi minuti in auto dalle splendide spiagge.La casa, adiacente su un lato, è composta da una grande cucina separata, un ampio soggiorno tv separato, 3 spaziose camere da letto con armadi a muro, lavanderia e 2 bagni con doccia e wc.All’esterno: una grande terrazza panoramica con vista mare, una grande piscina privata in cemento armato con idromassaggio, una veranda coperta con vista sulla collina e altre 2 terrazze sul retro con vista panoramica sulle colline.Posto auto privato e ombreggiato.La villa dispone anche di una cucina esterna e di un campo da bocce.Collegata alla rete idrica pubblica (con cisterna di riserva da 3000 litri) e alla rete fognaria.Climatizzazione caldo/freddo Daikin e stufa a pellet.La villa viene venduta arredata (eccetto oggetti decorativi).Nessuna spesa condominiale.Ideale sia come abitazione principale che per affitti turistici stagionali (alta redditività).Una delle spiagge più famose della Sardegna, "La Cinta", dista meno di tre chilometri, mentre il centro di San Teodoro è raggiungibile in 20 minuti a piedi. Poco più lontano si trovano altre spiagge magnifiche facilmente raggiungibili (Cala Brandinchi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Puntaldia...).Situata a 15 km dall’aeroporto di Olbia, è un’eccellente base per esplorare le montagne del Nuorese e tutta la celebre Costa Smeralda (Porto Rotondo, Porto Cervo...).
Un'oasi di tranquillità e sostenibilità nella campagna di OlbiaImmersa nel verde della campagna olbiese, a pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda e dal centro di Olbia, questa straordinaria proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, comfort e tecnologia avanzata. Un rifugio esclusivo dove l'architettura sostenibile si fonde con un'attenzione meticolosa ai dettagli per offrire un'esperienza abitativa unica.Situata su un terreno di 1 ettaro, completamente recintato e impreziosito da 260 ulivi, la proprietà è dotata di un avanzato sistema di irrigazione alimentato da un pozzo privato.La residenza è costruita con materiali naturali e innovativi, garantendo un basso impatto ambientale senza compromessi sul design e sulla qualità. Il tetto, progettato con una stratigrafia completa, assicura una ventilazione ottimale, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono all'autosufficienza energetica. Gli infissi di alta gamma rispettano gli standard Klimahouse, offrendo eccellente isolamento termico e acustico.All'interno, l'acqua è resa pura e sicura grazie a sistemi di filtraggio a raggi uv e carboni attivi, mentre il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza.Un ulteriore punto di forza della proprietà è la sua straordinaria versatilità: il layout interno è stato progettato per essere facilmente modulabile, permettendo di personalizzare la distribuzione degli ambienti secondo le esigenze e lo stile di vita dell'acquirente.Dotata di impianto domotico avanzato, la casa consente il controllo remoto di numerose funzioni, mentre un sofisticato sistema di sicurezza con videosorveglianza e allarme protegge la proprietà in ogni momento.Questa residenza rappresenta molto più di una casa: è un'esperienza di vita che combina il fascino della natura con le più moderne tecnologie abitative. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita esclusiva.
Rif.Ag. F118 - capannori ( segromigno in piano) - porzione di bifamiliare al piano primo composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e sala da pranzo con accesso al balcone, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, un ripostiglio/ lavanderia e un altro bagno con doccia. A corredo soffitta, posti auto garage di circa 100 mq e giardino privato fronte casa e orto dietro al garage. L immobile è ben tenuto e subito abitabile, situato in zona tranquilla e ad un passo da tutti I servizi. Vero affare!!!
Rif.Ag. F271 - capannori ( segromigno in piano) - porzione di bifamiliare posta al piano primo composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e sala da pranzo con accesso al balcone, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, un ripostiglio/ lavanderia e un altro bagno con doccia. A corredo soffitta, posti auto e giardino privato fronte casa . L immobile è ben tenuto e subito abitabile, situato in zona tranquilla e ad un passo da tutti I servizi. Vero affare!!!
Elegante e raffinata villa con piscina e vista mare Cod. 147 San Teodoro Località Suaredda La residenza le ville suare’ è ubicata a San Teodoro (ss), in loc. Suaredda di supra, una splendida borgata alla periferia del centro abitato, che gode di una splendida vista sul mare, sullo stagno e sull’Isola di Tavolara, a diretto contatto con la natura e il verde rigoglioso circostante. Queste ville singole di nuova costruzione rappresentano la scelta ideale per chi cerca una casa esclusiva, moderna e con tutti i comfort. Situata in un contesto tranquillo e residenziale, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi. La location dista circa 2 km dalla rinomata spiaggia della cinta, 2 km dal centro cittadino, inoltre a circa 20 km è possibile raggiungere l’Aeroporto e Porto di Olbia e circa 25 km per la Costa Smeralda. Sull’area in oggetto, è prevista la realizzazione di 3 ville esclusive con superficie commerciale di oltre 200 mq ciascuna, da realizzare complete di piscina interrata, rifiniture di alcune pareti in pietra granitica tipo giallo San Giacomo/Ovodda, recinzione del bordo lotto con pietra granitica locale, pavimenti effetto pietra naturale chiara, interazione domotica sui principali elementi della Villa, e altre finiture Luxury rispetto agli standard della zona. Caratteristiche principali: – Tre camere da letto spaziose, ideali per tutta la famiglia, con ampie finestre vetrate chegarantiscono luminosità naturale. – Tre bagni di design, dotati di finiture moderne e funzionali, tutti finestrati. – Un’ampia zona giorno che si affaccia sulla veranda e piscina , perfetta per momenti di relax e per accogliere gli ospiti in un ambiente confortevole e raffinato. – Veranda e terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare e sullo stagno, ideali per godersi una splendida alba al sorgere del sole sull’orizzonte, o al tramonto per trascorrere piacevoli serate all’aperto. – Impianto fotovoltaico che consente un risparmio energetico significativo, contribuendo al rispetto dell’ambiente. – Domotica avanzata, per una gestione intelligente e automatizzata della casa, che permette di controllare tutti i principali impianti da remoto. – Videosorveglianza e impianto di allarme a zone, per garantire la massima sicurezza. – Piscina privata interrata per un tocco di lusso e comfort, perfetta per il relax estivo. – Colonnina di ricarica per auto elettrica, per un comodissimo accesso alla mobilità sostenibile. Ogni villa sarà dotata di tecnologie all’avanguardia, che garantiranno efficienza energetica e massima sicurezza, offrendo al contempo un elevato standard di comfort. La consegna è prevista per Giugno 2026, offrendo l’opportunità di acquistare una casa di alta qualità, pronta a soddisfare le tue esigenze. Non perdere l’opportunità di vivere in una residenza esclusiva, in un ambiente moderno e ricercato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
La presente Villetta a schiera è ubicata a Punta Molara di San Teodoro, storica località turistica inserita in un contesto ambientale di grande pregio naturalistico; Un camminamento lungomare ricavato tra graniti e macchia mediterranea ne confermano la particolarità; Lungo questo percorso si trovano alcune cale con piccole spiagge di una bellezza unica. La località si trova all’interno dell’area marina protetta denominata “ Tavolara – Capo Coda Cavallo “. Punta Molara, dista da dall’aeroporto e dal porto di Olbia 25 km circa, raggiungibile in 20 minuti di macchina.L’abitazione proposta, è una villetta a schiera libera su due lati e composta internamente da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, disimpegno e un bagno; Esternamente completano l’abitazione sul lato est una veranda con annesso giardino ed una terrazza con ampio giardino sul lato ovest.L’immobile si trova in ottimo stato ed è arredato con cura valorizzando tutte le parti dell’abitazione.La costruzione, come tutte le altre vicino, esternamente è tutta rivestita di pietra Sarda, contornata da tanto verde e con un giardino ben curato che rendono piacevole vivere le zone esterne. Il giardino, distribuito fronte reto è di complessivi 500 mq.L’immobile proposto, dista dal mare 300 mt circa.L’abitazione fa parte di un condominio che oltre la gestione degli spazi comuni offre la vigilanza giorno e notte h24 tutto l’anno e la cura ordinaria del giardino privato (oltre quello comune ) Per una spesa annua di circa € 3.000,00.Inoltre nel comprensorio sono presenti il campo da tennis, campo di calcetto e la possibilità di usufruire di un servizio ormeggi per piccole barche aderendo al Circolo Nautico di Punta Molara Per maggiori informazioni potete contattarci per e-mail: sardegnanordest@tiscali.It>; o telefonicamente al n. 0039.347 4812635 – Elio Decandia -
Ampia villetta a schiera inserita in piccolo complesso di tre unità, sita a pochi minuti da San Teodoro in località Sitagliacciu.L'immobile si trova in una posizione strategica in quanto di facile accesso dall'aeroporto/porto di Olbia e al contempo in una zona all'insegna della privacy e della tranquillità. Disposto su due livelli:- Piano terra: soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio, veranda frontale con piacevole vista mare e colline, giardino fronte-retro e due posti auto privati;- Piano sottostante circa 125 mq da ultimare completo di predisposizione idrica ed elettrica, ingresso indipendente.Dotazioni: zanzariere, predisposizione riscaldamento in tutti i vani, clima, pozzo, bombolone del gas, porte a scrigno e predisposizione allarme.L'immobile viene venduto senza mobilio. Una soluzione ideale come prima casa o per famiglie numerose.
Grazioso villino sito a San Teodoro, residence Il Cannetto, a due passi dalla splendida spiaggia di La Cinta e dal centro del paese,disposto su due livelli:Piano Terra:Soggiorno con angolo cottura, due comode verande, bagno e giardino fronte retro.Primo piano:Due spaziose camere matrimoniali e un bagno.Dotazioni: Clima caldo/freddo, curato mobilio, doccia esterna, barbecue, riserva idrica e ripostiglio esterno.La cura del proprietario rende quest’immobile un gioiello in pronta consegna.
Il residence Roccarossa, un vero e proprio angolo di paradiso, è situato in una delle zone più esclusive e ambite della Sardegna. Composta da otto appartamenti dal design raffinato e arredati con estrema cura, la struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera effettuare un investimento di alto prestigio, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, a breve distanza dalle incantevoli spiagge della Costa Nord-Est e dal vivace centro di San Teodoro.L'immobile si inserisce armoniosamente in un paesaggio straordinario, circondato dalla natura incontaminata e arricchito da una vista mare mozzafiato che cattura lo sguardo e infonde una sensazione di totale serenità. L'atmosfera che caratterizza la struttura è quella di un’oasi esclusiva di pace e tranquillità, dove il comfort e bellezza si fondono in modo impeccabile creando un rifugio ideale per chi cerca una residenza di prestigio.Ogni appartamento, nelle tipologie trilocale e quadrilocale, è stato progettato con attenzione meticolosa ai dettagli per garantire un'esperienza di soggiorno senza eguali. Gli spazi comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due o tre camere da letto, un bagno e una veranda panoramica con affaccio sul mare, perfetta per godere della vista incantevole. Gli interni sono arredati con pezzi che riflettono l’autenticità e lo stile tipico dell’isola, creando ambienti raffinati e accoglienti, ideali per assicurare il massimo del comfort agli ospiti.La proprietà si estende su un ampio terreno che ospita un giardino curato, una piscina panoramica, dove è possibile rilassarsi godendo della vista sul mare, e un’area barbecue perfetta per pranzi e cene all’aperto. Ogni angolo della struttura è progettato per offrire un'esperienza di totale benessere, consentendo di vivere in perfetta sintonia con la natura che la circonda.L’intera proprietà è proposta in vendita in blocco, rappresentando un'opportunità irripetibile per chi desidera acquisire un'attività ricettiva già consolidata in una delle destinazioni turistiche più prestigiose dell'isola. La posizione esclusiva e la crescente domanda turistica conferiscono a questo investimento un notevole potenziale di reddito.Questa proprietà costituisce la scelta ideale per chi desidera acquisire un immobile di alto prestigio, perfetto per sviluppare un’attività ricettiva di livello superiore o per dar vita a un nuovo progetto in base alle proprie esigenze.
"La Casa dei Camini" - Si tratta di una casa indipendente su tre livelli situata nel suggestivo parco naturalistico del Monte Peglia, a Poggio Spaccato. La casa ha un doppio ingresso e si compone di un salone rustico con camino e angolo cottura al piano terra, una camera con bagno interno e un vano con camino e balconcino panoramico al primo piano, e una camera tripla con camino e bagno al secondo piano.L’immobile è in ottime condizioni, con una ristrutturazione completa dei bagni fatta a fine 2024, e dispone di riscaldamento autonomo con bombolone, con la possibilità di allacciarsi al metano. Inoltre, ha un terreno di circa 1000 mq, in parte boschivo, che offre spazio e tranquillità.Il paese di San Venanzo, con tutti i servizi di prima necessità, si trova a circa 10 km, mentre Orvieto, con l’autostrada A1, è a circa 30 km. È davvero una soluzione ideale per chi cerca un’oasi di pace immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort!
Palmanova, località San Marco: Cercare la villa dei tuoi sogni è diventato difficoltoso e stressante? Questa elegante villetta a schiera, realizzata con finiture di ottima qualità, si sviluppa su due piani e offre ampi spazi e funzionali, ideali per una vita confortevole e moderna. La proprietà è mantenuta perfettamente e si distingue per il suo design raffinato e pratico. Ma entriamo dentro la casa per capire com'è composta... al piano terra, troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno, ideale per per intrattenere gli ospiti, la cucina di design è separata dal soggiorno ma perfettamente integrata nell’ambiente ed è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e la zona lavanderia adiacente garantisce praticità e funzionalità. Il primo piano ospita la zona notte, nel quale troviamo il disimpegno con accesso alla terrazza, la prima camera con ripostiglio annesso, seconda camera attualmente dedicata a zona ginnastica, una terza camera con terrazzino privato e cabina armadio molto pratica e il secondo bagno con vasca. Esternamente, direttamente collegato con la struttura abitativa, si trova un'ampia tettoia per parcheggiare la tua autovettura e una parte del giardino. Sul retro invece, accessibile direttamente dalla tettoia, si trova il porticato comodo per godersi una cena o un aperitivo tra l'altro direttamente collegato con la cucina. Gli impianti sono tutti a norma, classe energetica A, impianto fotovoltaico da 6 Kw e riscaldamento a pavimento. Insomma, un'abitazione perfetta per una famiglia, che consente di godere degli spazi esterni e di tutti i confort. Non è meravigliosa? Chiama subito in agenzia e prenota la tua visita, questa casa è assolutamente da vedere e da non perdere!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.
In vendita a Civitella d'Agliano, nella tranquilla zona di San Sebastiano, proponiamo un accogliente villino. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Il villino è composto da piano terra di 65 mq ca. Con patio, soggiorno con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato di ulteriori 65 mq ca. Troviamo una sala hobby/magazzino, bagno. Giardino di 900 mq ca. Con sovrastante casetta di legno e bellissima vista sulla valle dei Calanchi. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo a gpl, condizionatore e stufa a pellet, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, l'ingresso indipendente offre la massima privacy. Questo villino rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma a breve distanza dai principali servizi.
**Villetta Panoramica a Frigento**A solo un chilometro dal centro di Frigento, scopri questa villetta in vendita, situata in una posizione panoramica mozzafiato. Con 17.000 mq di terreno circostante, offre un'oasi di tranquillità e spazio per ogni esigenza. La casa si sviluppa su un unico livello, garantendo comfort e accessibilità per tutti. All'interno, un ampio salotto con termocamino, mentre la cucina abitabile è perfetta per le tue cene in famiglia.Due camere da letto, un bagno in buone condizioni. Con una superficie commerciale di 120 m² e 110 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta un ottimo investimento. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Questa villetta ti regalerà una vista spettacolare e luce naturale in ogni momento della giornata. Buon investimento.
