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Rif. 378363 - In una delle zone più suggestive della Puglia, proponiamo in vendita una villa con trulli situata a Ostuni, sulla strada che porta a Cisternino, con una posizione panoramica unica. La villa di 163 m² si trova sulla cima di una collina e domina l’intera valle, immersa nel verde di quasi un ettaro di terreno in pendenza, con meravigliosi terrazzamenti. La proprietà è un angolo di paradiso, circondato da una pineta, 50 alberi di ulivo plurisecolari, alberi di mandorlo e altri spazi verdi che garantiscono assoluta privacy e tranquillità.Caratteristiche principali:Piscina panoramica a sfioro con vista sulla valle, ideale per rilassarsi immersi nella naturaAmpia veranda di 40 m², perfetta per pranzi e cene all’aperto con vista sulla piscinaForno in pietra per cucinare pane e pizze per 5 personeTerreno con maneggi, masserie, parchi avventura e percorsi per passeggiate nel verdeA soli 5 km dal centro di Ostuni e a 9 km da Cisternino, celebre per le sue bracerie e il suo antico borgoMare a 14 km, facilmente raggiungibile da Villanova o RosamarinaPrivacy totale, grazie alla strada bianca che dista circa 1 km dalla strada asfaltata, permettendo di vivere in un’oasi di paceL’interno della villa è altrettanto affascinante e funzionale, con un ampio soggiorno luminoso dotato di camino e zona cottura. La zona notte è composta da 4 camere da letto, di cui 2 in trullo e 2 in struttura moderna, per un totale di 10 posti letto. La casa dispone anche di 3 bagni. All’esterno, un ulteriore cucinino e un altro bagno completano l’area esterna, mentre un deposito di 9 m² offre comodi spazi di stoccaggio.La villa è l’ideale per chi cerca una casa dove poter godere della tranquillità della campagna, ma con la possibilità di esplorare i magnifici borghi storici della zona, come Ostuni e Cisternino. Inoltre, la zona è famosa per il suo silenzio notturno, interrotto solo dal canto dei grilli, dal gufo e da altre creature della natura, con cieli stellati che incantano ogni notte.Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con tutte le comodità moderne, a pochi passi dalle splendide città e dal mare. Una vera oasi di pace da vivere tutto l’anno.Sfbc
Villa residenziale su 2 livelli sita in ostuni alla Contrada San Galaro in posizione dominante della valle d'itria. Al piano terra-rialzato, è composta da soggiorno-pranzo con stufa a pellet, disimpegno, camera da letto, cucina, due ripostigli e bagno, oltre a antistante veranda coperta delimitata da colonnato ad archi, utilizzata come living esterno, oltre a patio scoperto; dal soggiorno si diparte scala interna che conduce al piano seminterrato composto da disimpegno con vano ripostiglio, sei camere da letto ciascuna con rispettivo bagno (di cui una anche con ripostiglio), oltre a locale tecnico e intercapedine. Scala esterna per accesso al terrazzo sovrastane con vista panoramica. Spiazzo esterno pertinenziale, in parte con prato inglese, attrezzato con area relax, piscina di circa 70 mq., solarium delimitato da muretti in pietra a secco, ombreggianti e piante ornamentali, il tutto per una superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 1.694, oltre a terreno circostante di circa mq. 13.564, con alberi di ulivo e da frutto, macchia mediterranea e in parte bosco. Riscaldamento a gpl (bombolone). Condizionatori. Cisterna raccolta acqua. Pozzo artesiano. Acquedotto. Arredamento incluso nella vendita.
Villa di 198 mq in Contrada Molillo, a 1 Km da Ostuni.La proprietà, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, a pochi minuti dalla splendida Città Bianca, è la proprietà ideale per chi vuole realizzare e personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La villa , da ristrutturare, offre ampi spazi e un grande potenziale per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. Il terreno circostante, di circa 4800 mq, garantisce privacy e la possibilità di realizzare un meraviglioso giardino, un frutteto e una piscina. Perfetta sia come residenza principale che come investimento per casa vacanze! La casa si sviluppa su due piani ed è composta, al piano terra, da una grande sala di ingresso con cucionotto, bagno e un salone con camino. Al primo piano, l'ampio disimpegno ci porta in una prima camera da letto da cui si accede ad un meraviglioso terrazzo, ad una seconda camere da letto e al bagno. Gli spazi esterni, che circondano la casa, possono essere attrezzati e organizzati per poter godere all'aperto della meravigliosa stagione estiva. Completa la proprietà un box auto di 14 mq collegabile alla casa attraverso un accesso interno.Un'esclusiva Coldwell BankerContatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.
Rif. O371 Villa di tre vani con terreno e terrazzo in vendita, nelle immediate vicinanze del centro abitato di Ostuni esattamente a 250 mt di distanza, precisamente in Contrada Fiorentino. Proponiamo villa di tre vani con terrazzo e terreno composta da primo piano con ingresso in soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Il piano terra è composto da ulteriori due stanze adibite a deposito. Completa la soluzione un ampio giardino e un comodo terrazzo panoramico. English: Villa with three rooms with land and terrace for sale, in the immediate vicinity of the town of Ostuni exactly 250 metres away, precisely in Contrada Fiorentino. We propose villa with three rooms with terrace and land comprising first floor with entrance into living room, kitchen, bathroom and two bedrooms. The ground floor comprises a further two rooms used as storage space. A large garden and a comfortable panoramic terrace complete the solution.Interno: La villa necessita di interventi di ristrutturazione. Il pavimento è in marmo uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in legno completi di zanzariere, inferriate e persiane. C'è possibilità di collegamento all'acquedotto pugliese e al gas di città. Importante ricordare la presenza di un camino e di un forno a piano terra. English: The villa is in need of renovation. The floor is uniform marble throughout the house. The fixtures are wooden complete with mosquito nets, grilles and shutters. There is the possibility of connection to the Apulian aqueduct and city gas. It is important to mention the presence of a fireplace and an oven on the ground floor.Esterno: La soluzione è dotata di un ampio giardino oltre ad un comodo piazzale per passare giornate in compagnia all'aperto con vista su di Ostuni. English: The solution has a large garden as well as a comfortable yard for spending days in the open air with a view of Ostuni.Posizione: La villa dista dal centro abitato di Ostuni esattamente 250 mt e circa 8 km dal mare. English: The villa is exactly 250 metres from the centre of Ostuni and about 8 km from the sea.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Vicinanza al centro abitatoZona abitataAmpia metraturaAmpio spazio esterno
Rif. O367 Complesso di trulli e lamie composto da 4 coni di tre vani con terreno in vendita a Ostuni, precisamente in Contrada Galante. Proponiamo complesso di trulli e lamie di tre vani composto da ingresso in soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Completa la soluzione un deposito esterno con bagno, un forno a legna e un terreno di 5.281 mq. English: Complex of trulli and lamia consisting of 4 cones of three rooms with land for sale in Ostuni, precisely in Contrada Galante. We propose complex of trulli and lamia with three rooms consisting of entrance into living room, kitchen, three bedrooms and bathroom. An external storage room with bathroom, a wood-burning oven and 5,281 sqm of land complete the solution.Interno: l'immobile si presenta in buone condizioni. Il pavimento è in marmo. Gli infissi sono in legno. Importante ricordare la presenza di un camino in soggiorno. English: The property is in good condition. The floor is marble. The fixtures are wooden. Important to mention is the presence of a fireplace in the living room.Esterno: La proprietà ha un terreno di proprietà di 5.281 mq oltre piazzale antistante utilizzabile sia per posto auto che per realizzare una zona pranzo all’aperto sfruttando al meglio la presenza di un forno esterno. English: The property has its own land of 5,281 square metres plus a forecourt that can be used either for a parking space or to create an outdoor dining area by making the most of the presence of an outdoor oven.Posizione: La villa è situata tra Ostuni e Martina Franca. Dista dal centro abitato di Ostuni circa 15 km e da Martina Franca circa 6,5 km. English: The villa is located between Ostuni and Martina Franca. It is about 15 km from the town of Ostuni and about 6.5 km from Martina Franca.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Zona abitataComoda metraturaTipicità della costruzioneAmpi spazi esterni
Pier paolo marseglia Servizi Immobiliari propone la vendita di una villa singola nella periferia di Ostuni, a soli 3 km dal centro abitato.La proprietà, interamente recintata, si sviluppa su un terreno di circa 4000 mq sapientemente piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali.L’immobile, con una superficie di circa 70 mq, è composto da una luminosissima area living con accesso sia dalla graziosa veranda che da un ulteriore ingresso retrostante, una camera da letto e uno spazioso bagno con box doccia. Predisposizione per realizzare una seconda camera da letto e un secondo bagno.La villa è servita da acquedotto Pugliese, è dotata di impianti di riscaldamento, di climatizzazione e di allarme.Ottima soluzione abitativa nella tranquillità della campagna o come casavacanze.
Rif. O362 Villa di tre vani più trullo e terreno in vendita, nelle immediate vicinanze del centro abitato di Ostuni esattamente a 1,6 km di distanza, precisamente in Contrada Ramunno. Proponiamo villa di tre vani più trullo e terreno composta da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Adiacente alla villa è presente un trullo con accesso indipendente utile come dependance. Completa la soluzione un ampio terreno di circa 5167 mq e un comodo terrazzo panoramico. English: Villa with three rooms plus trullo and land for sale, in the immediate vicinity of the town of Ostuni exactly 1.6 km away, precisely in Contrada Ramunno. We propose villa with three rooms plus trullo and land comprising an entrance hall, living room, kitchen, bathroom and two bedrooms. Adjacent to the villa is a trullo with independent access useful as an annexe. The solution is completed by a large land of about 5167 sqm and a comfortable panoramic terrace.Interno: In buone condizioni interne. Il pavimento è in ceramica, uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in metallo dotati di persiane e zanzariere. Importante ricordare la presenza di un camino in soggiorno. English: In good interior condition. The floor is ceramic, uniform throughout the house. The window frames are metal with shutters and mosquito nets. Important to mention is the presence of a fireplace in the living room.Esterno: La soluzione è dotata di un ampio terreno di circa 5167 mq oltre ad un comodo piazzale per passare giornate in compagnia all'aperto con vista su di Ostuni. English: The solution has a large plot of about 5167 square metres as well as a convenient yard for spending days in the open air with a view of Ostuni.Posizione: La villa dista dal centro abitato di Ostuni esattamente 1,6 km e circa 12 km dal mare. English: The villa is exactly 1.6 km from the town of Ostuni and about 12 km from the sea.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Vicinanza al centro abitatoAmpia metraturaAmpio terrenoPresenza di un trullo e terrazzo
Villa di tre vani con terreno e terrazzo in vendita, nelle immediate vicinanze del centro abitato di Ostuni esattamente a 500 mt di distanza, precisamente in Contrada Corvetta. Proponiamo villa di tre vani con terrazzo e terreno composta da ingresso in soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Completa la soluzione un ampio terreno di circa 1500 mq e un comodo terrazzo panoramico. English: Villa with three rooms with land and terrace for sale, in the immediate vicinity of the town of Ostuni exactly 500 metres away, precisely in Contrada Corvetta. We propose villa with three rooms with terrace and land consisting of entrance into living room, kitchen, bathroom and two bedrooms. The solution is completed by a large plot of land of about 1500 square metres and a comfortable panoramic terrace.Interno: La villa necessita di interventi di ristrutturazione. Il pavimento è in marmo uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in metallo e in legno dotati di persiane. Importante ricordare la presenza di un camino in soggiorno e in cucina. L'impianto di riscaldamento è autonomo, collegato al gas di città, con radiatori in ghisa. C'è possibilità di collegamento all'acquedotto pugliese. English: The villa is in need of renovation. The floor is of uniform marble throughout the house. The fixtures are metal and wooden with shutters. Important to mention is the presence of a fireplace in the living room and kitchen. The heating system is autonomous, connected to the city gas, with cast iron radiators. There is the possibility of connection to the Apulian aqueduct.Esterno: La soluzione è dotata di un ampio terreno di circa 1500 mq oltre ad un comodo piazzale per passare giornate in compagnia all'aperto con vista su di Ostuni. English: The solution has a large plot of about 1500 square metres as well as a convenient yard for spending days in the open air with a view of Ostuni.Posizione: La villa dista dal centro abitato di Ostuni esattamente 500 mt e circa 10 km dal mare. English: The villa is exactly 500 mt from the town of Ostuni and about 10 km from the sea.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Vicinanza al centro abitatoZona abitataAmpia metraturaAmpio spazio esterno
Terreno agricolo con Permesso di costruire già ritirato, immerso nella caratteristica campagna ostunese, ubicato nella piana degli ulivi, a circa 6 km dal centro abitato di Ostuni e 6 km dal litorale pugliese.Il terreno ha una superfice pari a mq 6.333 e consente la realizzazione di un’abitazione in villa con una superficie lorda di mq 105, veranda mq 50, vano tecnico mq 4 e piscina interrata mq 75.Villa Terra - Mare è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto matrimoniali, tre bagni, vano tecnico e veranda.Il terreno è delimitato da muretti a secco ed è piantumato ad uliveto.Ideale per chi vuole vivere l’autenticità della Puglia, dai caratteristici colori, sapori, profumi sia per chi acquista ad uso investimento e sia per chi ci vuole costruirci la propria dimora.Il prezzo di € 350.000 è riferito alla realizzazione della villa e della piscina allo stato rustico.Note: Ideale per la realizzazione di una tipica dimora pugliese di charme.
Nel cuore della Puglia, dove il fascino senza tempo dei trulli si sposa con l’eleganza senza pari della “Città Bianca”, Temiño Premium Properties propone in vendita una proprietà unica, perfetto connubio tra tradizione autentica e comfort.Immersa in un terreno di circa 16.000 mq, dove sono presenti oltre 400 ulivi in ottimo stato, questa straordinaria residenza, con circa 110 mq utili, è suddivisa in due aree distinte, perfettamente integrate tra loro. La prima parte, di recente costruzione per un totale di circa 55 mq utili, è formata da un’ampia veranda coperta che funge da ingresso nella spaziosa cucina con camino. Qui troviamo la zona notte formata da due luminose camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. Un piccolo corridoio unisce la cucina alla seconda parte della proprietà, formata da un suggestivo gruppo di cinque trulli tenuti in ottimo stato, che conservano intatta la loro anima storica e il fascino tradizionale con una superficie di circa 40 mq utili.I due trulli più grandi, oltre ad avere entrambi un accesso indipendente, sono collegati da un caratteristico arco, qui è presente un piccolo ma grazioso camino e varie nicchie create dai 3 trulli più piccoli.Inoltre, separato dalla proprietà principale è presente un vano indipendente che ospita un tradizionale forno a legna e un bagno indipendente con una superficie di circa 15 mq.A completare la proprietà troviamo un’ampia rimessa e un deposito al piano interrato perfettamente integrato con i trulli.Non perdete l’occasione di scoprire ogni dettaglio di questa residenza unica: contattateci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Inoltre, visitate il nostro sito web, e il nostro canale youtube per scoprire questa e altre straordinarie proprietà.Temiño Premium Properties è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo per aiutarvi ad acquistare l’immobile che avete sempre desiderato in totale sicurezza, trasparenza, e con la massima riservatezza. Temiño Premium Properties, your Smart Property Manager!
In agro di Ostuni, l'agenzia Casaonline Italia propone la vendita di una villa di prossima realizzazione immersa nel verde.La villa si sviluppa su un'unica superfice ed è composta da ingresso su sala da pranzo, cucina abitabile e salotto, il tutto sviluppato in open space, disimpegno, ripostiglio e bagno, due camere da letto con due bagni privati. L'abitazione ha un suolo circostante di 14500 mq e verrà realizzata in più una piscina. Il capitolato sarà pregiato e si potrà scegliere a seconda delle esigenze personali.
Meravigliosa Puglia propone in vendita Borgo Vado Aperto, trattasi di una imponente masseria di nuova costruzione nelle campagne che collegano Ostuni a San Michele Salentino.La proprietà è contornata da muretti a secco e si accede ad essa attraverso un grande cancello automatico che apre la strada ad un lungo viale che costeggia il terreno e gli alberi di ulivo.Non appena arrivati si nota il grande e bellissimo prato verde perfettamente tenuto, leggermente ondulato su cui si affaccia la piscina a sfioro, il grande pergolato con vista sul terreno e sulla piscina.Borgo Vado Aperto è composto da una proprietà di nuova costruzione che risulta essere la parte principale dove si svolgeranno le attività principali. Attraverso una grande vetrata si accede alla zona principale che conta circa 50mq, un'alta volta a botte padroneggia la sala, è qui che si potrebbe predisporre una cucina open space con zona living, da questa area si ha una seconda uscita ed affaccio sulla zona laterale della villa e quindi sul grande agrumeto e patio realizzati a lato della struttura.Dalla zona living si apre spazio a due zone:La prima sulla sinistra rispetto all'entrata principale, dalla quale si giunge alla prima zona notte composta da due camere da letto entrambe con bagno completo con doccia. Queste due camere hanno anche accesso indipendente dall'esterno su una veranda/corte laterale, impreziosita da piante ornamentali come pampas naturali e cespugli fiorati;La seconda frontale rispetto all'entrata principale dalla quale si arriva alla seconda zona notte composta anche qui da ulteriori due camere da letto con bagno ensuite con doccia e da un ulteriore bagno/lavanderia in comune tra le due, ma che può anche essere utilizzato come servizio per la zona pranzo. Anche queste due camere hanno accesso dall'esterno, una si affaccia sulla zona posteriore della proprietà e l'altra invece ha l'affaccio sul trullo.Tutta la struttura presenta condizionatori da utilizzare a freddo/caldo ed inoltre è stato realizzato l'impianto di riscaldamento a pavimento.Fiore all'occhiello di questa proprietà è il trullo, raggiungibile attraverso un sentiero creato da una stradina in chianche antiche contornata da cespugli fiorati e piante ornamentali; il trullo è stato elegantemente e tipicamente ristrutturato ad opera d'arte, lasciando la pietra originaria a vista, sia all'esterno che sulle pareti interne. All'interno del trullo è stato realizzato una bagno con doccia. Questa area è fornita di condizionatore caldo/freddo.Le aree esterne rendono magica questa proprietà, sono state realizzate molte aree all'aperto, attrezzate dove poter vivere a pieno le giornate estive, inoltre sul lato posteriore del patio che si affaccia sulla piscina, è stato realizzato un ulteriore bagno esterno a servizio di eventuali ospiti in piscina.Il terreno su cui si estende la proprietà conta circa 15950 mq a composizione uliveto e con piante ornamentali; inoltre la proprietà è fornita di pozzo artesiano
Villa - Ostuni (br) - Puglia
L'Agenzia Immobiliare Gabetti di Ostuni propone in vendita una splendida masseria antica denominata "I Foggiali" sita in agro di Ostuni nelle contrade Foggiali e Terzo Agnano, sulla strada provinciale Ostuni - Montalbano - Fasano.L'immobile si compone al primo piano da abitazione, di circa 200 mq, con ingresso soggiorno, tre camere da letto, cucina e bagno; sullo stesso livello troviamo un vano adibito a forno di grandi dimensioni.Al piano terra quattro locali adibiti a deposito di foraggi e un ovile; Al piano interrato è situato un caratteristico antico frantoio ipogeo di circa 200 mq.All'esterno un giardino con pollaio oltre a un ampio piazzale e un terreno di circa 22 ettari con ulivi secolari.
Flore Immobiliare propone in Vendita in Esclusiva tipica villetta situata in agro di Ostuni da ristrutturare.L’immobile è composto da ampia zona living/soggiorno, due camere finestrate, un’antica cucina con accesso dall’esterno, un antio forno a legna e un bagno con doccia anch’essi con accesso dall’esterno.Esternamente troviamo un ampio piazzale, un secondo accesso per la zona parcheggio ed il terreno caratterizzato da tipici terrazzamenti che consente la facile realizzazione di una piscina a sfioro.L’immobile necessita di ristrutturazione, è difatti possibile riorganizzare gli spazi per rendere interno l’accesso ai vani che ad oggi hanno un accesso esterno.Ottima soluzione per chi è alla ricerca di tranquillità e relax immerso nella campagna pugliese o per chi volesse investire in un immobile da ristrutturare e successivamente destinare al mercato degli affitti turistici di lusso.
Flore Immobiliare propone in Vendita in agro di Ostuni, a circa 4 km dal paese villa di campagna con annesso terreno di circa 5000 mq.La villa è situata in una tranquilla contrada della campagna Ostunese ed è composta da un ampio soggiorno/living, una cucina abitabile con camino, due ampie camere da letto, due bagni e un ampia veranda. Una scala esterna conduce al lastrico solare dal quale si gode di una splendida vista sulla campagna circostante.La villa sorge su un terreno, variamente piantumato e completamente recintato di circa 5000 mq ed è dotata di stufa a pellet, cancello automatico termosifoni elettrici, condizionatori, impianto fotovoltaico 4,15 kW con accumulo 7,25 kW, fossa imhoff, allaccio ad un acquedotto rurale e cisterna, sistema di allarme con telecamere, vano tecnico, porta blindata e infissi con zanzariere.Ottima soluzione abitativa già abitabile. Ideale per chi volesse acquistare una seconda casa per le proprie vacanze in Puglia o da mettere a reddito per affitti turistici.
Arroccata su una collina panoramica nel cuore della Valle d'Itria, questa villa di nuova costruzione rappresenta un perfetto connubio tra eleganza contemporanea e autentico fascino italiano. Con una superficie abitativa di 210 mq e un terreno privato di 1,7 ettari, la proprietà regala una vista spettacolare e senza ostacoli su uno dei paesaggi più suggestivi d’Italia.La villa, progettata con attenzione ai dettagli, disporrà di tre camere da letto e tre bagni, arredati con materiali di pregio e sanitari di design italiano, per offrire il massimo del comfort e dello stile. Gli interni saranno impreziositi da soffitti a volta e pavimenti moderni, mentre una cucina italiana su misura sarà il cuore della casa, esaltando l’estetica sofisticata degli ambienti. All’esterno, tre ampi patii in pietra locale garantiranno spazi ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto.Il tetto della villa, con la sua vista mozzafiato sulla valle, sarà il luogo perfetto per ammirare un panorama che richiama le colline toscane, ma con il fascino unico delle vicine città storiche di Ostuni, Cisternino e Martina Franca. Una piscina a sfioro, armoniosamente integrata nel contesto, completerà la cornice, offrendo un’oasi di tranquillità.La proprietà includerà anche una lamia indipendente, una struttura tradizionale pugliese ideale come spa privata o dependance, perfetta per ospitare amici e familiari. Questa caratteristica unica aggiunge valore e flessibilità alla villa.Situata a breve distanza dalle splendide spiagge pugliesi e da un'ampia selezione di rinomati ristoranti, questa proprietà rappresenta una scelta straordinaria per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare a comodità e connessioni.Il completamento della villa è previsto per gennaio 2025.Le immagini sono puramente indicative e non vincolanti.Certificazione energetica disponibile al termine dei lavori.Caratteristiche principali• Tipologia: Villa• Superficie: 210 mq• Terreno: 1,70 ettari (4,2 acri)• Camere da letto: 3• Bagni: 3• Caratteristiche: Moderno, Nuova costruzione, Proprietà libera, Spazi esterni in pietra locale, Piscina a sfioro, Lamia indipendente• Posizione: Rurale, vicina a borghi storici e spiagge
Rif. 105447 - Complesso di n. 3 villette + un trullo ristrutturatoVillette con patio e spazio intorno, possibilità di vendere anche divise.Prezzo da concordare
Antica masseria risalente al 700, situata in piena Valle d'Itria, in posizione panoramica (a circa 325 metri sopra il livello del mare), a pochi chilometri dai vari comuni della valle. La struttura è composta da un corpo principale su due livelli, ristrutturato con rifiniture di pregio, adibito in parte ad abitazione ed in parte ad attività di ristorazione, e da una parte in trulli (9 coni), suddivisi in 3 unità, in parte da ristrutturare. Il corpo principale, in pietra, con volte a "stella", è composto al piano terra da abitazione (150mq circa) formata da ampia zona giorno, cucina, due camere da letto e due bagni, oltre a zona adibita a ristorazione costituita da ampia sala ristorante(160 mq circa), zona soppalco (40 mq circa), cucina, bagni ed ampia terrazza; al piano seminterrato, zona living ed area bar, oltre ad altra sala ristorante (220 mq circa) e vani a servizio della cucina (80 mq circa). Spiazzo esterno con pavimentazione in chianche originali, e giardino con piante ornamentali ed entrostante aia in pietra (2.700 mq circa). La masseria è inoltre dotata di terrazze estese circa 160 mq. Attrezzate con verde e coperture in ferro battuto e tela.L'area esterna è caratterizzata da un parco di alberi secolari nel quale è incastonata un'antica aia in pietra di 300 mq., anch'essa restaurata. All'interno dello stesso sono presenti corti in muratura a secco con alberi da frutto e macchia mediterranea, un vano adibito a forno a legna con barbecue ed un trullo ristrutturato e destinato a bar, corredato da un'area con divani in muratura e gazebo in ferro battuto. Vi sono inoltre due fabbricati in pietra di circa 30 mq. Ciascuno destinati ad ufficio e a deposito.L'approvvigionamento idrico avviene per mezzo di un pozzo artesiano autorizzato dotato di camiciatura che raggiunge 450 mt circa di profondità. Il funzionamento della pompa (25 cv) per l'estrazione dell'acqua è garantito da un gruppo elettrogeno di adeguata potenza posto in un vano dedicato limitrofo.L'intero complesso masserizio è circondato da un bosco di querce secolari di circa 5 ettari, e di terreni seminativi per complessivi 13 ha di proprietà. All'interno del bosco è ubicato un invaso (3.000 mc circa) per la raccolta di acque meteoriche.La proprietà, grazie alle sue peculiarità, si presta sia all'utilizzo per lo svolgimento di attività imprenditoriale turistico- ricettiva che all'utilizzo come importante dimora privata.
Villa - Ostuni (br) - Puglia
Nel villaggio di Monticelli, a pochi passi dal mare cristallino di una delle più affascinanti spiagge della costa di Ostuni, più volte premiata con la “Bandiera Blu” simbolo di mare più pulito d'Italia, proponiamo in vendita, graziosa villa. La proprietà è composta da un accogliente living dotato di ben due ingressi indipendenti con affaccio su una meravigliosa veranda ombreggiata; due ampie e luminose camere da letto, un comodo bagno con doccia e una funzionale cucina con accesso ad una seconda veranda privata in giardino.Al piano superiore si accede attraverso una comoda scala interna in muratura, dove troviamo un'accogliente mansarda con la terza camera da letto, bagno privato e ripostiglio. La terrazza permette di godere del panorama circostante, con affaccio direttamente sulla verde pineta del villaggio Monticelli.Il giardino valorizza la Villa e potrebbe ospitare una piscina sopraelevata, grazie agli spazi disponibili nel prato circostante. E' fornita di zona barbecue e rappresenta un punto di forza per vivere momenti piacevoli all'aperto, non solo nel periodo estivo.La villa è da rimodernare ma, comunque, in ottime condizioni, in quanto sono sempre stati effettuati lavori di ordinaria manutenzione per renderla abitabile negli anni ed è dotata di aria condizionata, di un caminetto ubicato nella zona living ed è servita dall'acquedotto pubblico pugliese.Il Villaggio Monticelli in cui è ubicato l'immobile, è abitato tutto l'anno ed offre un alto livello di sicurezza, in quanto dotato di controllo all'accesso veicolare solo per gli autorizzati. Inoltre ospita un parchetto per bambini, un'area sportiva all'aperto in pineta ed è in una posizione strategica da cui, in pochi minuti di auto, si possono raggiungere molte località rinomate come Ostuni, Alberobello, Cisternino, Locorotondo e altre località sulla costa come la famosa riserva naturale di Torre Guaceto.Facilmente raggiungibile anche l'aeroporto Internazionale di Brindisi e Bari, la Villa è la soluzione ideale per chi cerca una dimora estiva o permanente, oppure, per chi cerca un investimento da mettere a reddito come casa vacanza.Un'esclusiva Coldwell BankerContatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
АПУЛЬЯ. ОстуниОДНОСЕМЕЙНАЯ ВИЛЛАColdwell Banker предлагает на продажу эксклюзивную семейную виллу в 200 м от моря, в Горгоньоло, независимую.Вилла, полностью отремонтированная, состоит из большой и светлой гостиной с открытой кухней, три спальни и две ванные комнаты. Внешний большой сад, полностью огороженный декоративными растениями и газоном, а также открытая площадка с барбекю и газовой плитой. На территории имеется бассейн размером 12x6 м. На вилле есть сигнализация, кондиционер, бойлер, артезианская скважина и система очистки воды.Отличное расположение в жилом районе и в нескольких метрах от моря.Эксклюзивный дом Coldwwell Banker Ostuni- Rosa Marina.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для записи на посещение объекта. .
Villa con trullo saraceno, il tutto di recente costruzione, sita in ostuni alla contrada Zingariello, in valle d'itria. L'abitazione, con pavimenti in "chianche", si compone di zona living, con soggiorno con camino all'interno del trullo saraceno, avente altezza di circa mt.6 e pareti in tufo a vista, e cucina con uscita sul giardino, disimpegno, camera da letto, bagno, oltre a camere da letto padronale con bagno e con entrata autonoma. Scala esterna di accesso al lastrico solare. Area esterna pertinenziale pavimentata in pietra, attrezzata con ombreggianti, sedute in muratura, zona barbecue e doccia esterna, aia scoperta, oltre a terreno circostante, con camminamenti, della superficie complessiva di circa mq. 3.706 in prevalenza uliveto. Condizionatori caldo/freddo. Cisterna raccolta acqua. Fossa Imhoff.
Proponiamo in vendita incantevole villa, situata a pochi chilometri da Ostuni in direzione Carovigno. Da valorizzare la zona altamente residenziale, contesto ideale per chi vuole vivere immerso nel verde senza rinunciare ad un vicinato presente ma riservato. La villa anni 70' è arricchita da un appezzamento di terreno di circa 5.000 mq, ben curato e rigoglioso, piantumato da ulivi, alberi da frutto, mandorli e piante ornamentali, che rendono l'area esterna particolarmente suggestiva. Il piano terra è composto da un ampio ambiente open space che accoglie una stanza dall'alto valore di trasformazione e un bagno completo di servizi. Il primo piano, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, accoglie un ampio soggiorno con amino, una spaziosa cucina, due ampie e luminose camere da letto e un bagno. La veranda che circonda la struttura per metà contribuisce a conferire un incredibile luminosità agli ambienti, facendo entrare la luce naturale in ogni angolo della casa oltre a donare un ampio spazio dove godere di momenti in totale relax. Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera trasferire la propria residenza ma anche una splendida seconda casa per trascorrere le proprie vacanze nella meravigliosa campagna ostunese.
A soli 6 km dal centro di Ostuni, questa meravigliosa villa con trullo e piscina offre il perfetto connubio tra tradizione pugliese e comfort moderni.Immersa nella tranquilla campagna, in direzione di Ceglie Messapica, la proprietà è circondata da ulivi secolari e paesaggi mozzafiato.La villa, costruita con doppia muratura e isolamento interno, con igloo per evitare la risalita dell'umido, si compone di un ampio open space che integra cucina, zona pranzo e soggiorno, con accesso a una bella veranda coperta affacciata sugli ulivi. La veranda à stata predisposta per essere chiusa con vetri scorrevoli, con pavimento radiante, predisposizione attacchi cucina, prese tv.Dispone di tre camere da letto: una nel trullo storico, con accesso indipendente, e due nella casa principale, dotate di ampie finestre panoramiche. La struttura include anche due bagni moderni e un pratico ripostiglio.All’esterno, la villa vanta una piscina al sale (11,5x3,5 m) , circondata da una terrazza in pietra con lettini. Una zona barbecue completamente attrezzata e un forno per pizza offrono l’ambiente ideale per momenti conviviali. La piscina è predisposta per essere riscaldata, inoltre, è collegata direttamente al pozzo artesiano per essere rabboccata.La proprietà è dotata di tutti i comfort: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, connessione wi-fi, sistema di allarme con telecamere, pozzo artesiano con ampia cistena, impianto solare termico e un’ampia area parcheggio.Questa villa con trullo e piscina ad Ostuni è ideale sia come residenza privata sia come investimento per affitti turistici di lusso. La posizione strategica, immersa nella natura ma vicina ai principali servizi e attrazioni dell’Alto Salento, ne fa una proprietà unica e di prestigio.Descrizione terreno:Vasto terreno di circa 10.000 mq ed è completamente recintata.Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.
Trullo con ampliamento, zona residenziale: A soli 3, 5 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un grazioso trullo con ampliamento, a schiera, ideale come abitazione principale o dimora per le proprie vacanze.Da valorizzare la zona dal contesto altamente residenziale.L'ampliamento accoglie la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura mentre il trullo ospita un letto matrimoniale e il bagno completo di servizi. Tramite un ingresso indipendente si accede ad un garage ideale da trasformare in una dependance per gli ospiti.Intorno vi è un grazioso giardino, piantumato da piante ornamentali, ideale per passare le proprie giornate a contatto con la natura.La struttura è in ottime condizioni generali ed è completa di condizionatori a pompa di calore. Presente fossa Imhoff e cisterna.Presenta difformità urbanistiche non sanabili.
Struttura antica con ampliamento e trullo saraceno, zona residenziale: Proponiamo in vendita un'ampia villa con parte antica a circa 6 km da Ostuni, verso San Michele, immersa in una zona tranquilla ma residenziale.Originariamente l unica struttura presente era un antico casolare composto da sala, cucinino, camera da letto e bagno, successivamente è stato effettuato un ampliamento aggiungendo un esteso soggiorno, un'ampia cucina con ripostiglio e wc. È stato anche costruito un appartamento al primo piano: una scala esterna conduce all'appartamento composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e veranda panoramica, 3 camere da letto e un bagno, il tutto allo stato rustico.L'intera struttura si sviluppa su un terreno di circa 8.000 mq, che custodisce anche un grazioso trullo saraceno da ristrutturare un po' più distante dall'abitazione principale.La struttura è in buone condizioni generali ma necessita di un ammodernamento generale. È dotata di cisterna e condizionatori a pompa di calore.Grazie alla generosa metratura rappresenta la soluzione ideale come abitazione principale per più nuclei familiare. Sono presenti difformità urbanistiche non sanabili
A Ostuni, una delle gemme della Valle d'Itria conosciuta come la Città Bianca, questa incantevole villa moderna è in vendita con esclusiva dependance in un Trullo a due coniLa residenza, con una superficie totale di 366 metri quadrati, incarna l'eleganza, il fascino e la bellezza della tradizione architettonica pugliese, offrendo un'esperienza di vita straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. La dimora è circondata da un ettaro di terreno perfettamente curato dove si trovano una splendida piscina e maestose querce secolari. Il sentiero che dà accesso alla villa è delimitato dai tipici muri a secco e accarezzato dalle foglie delle sughere secolari che si possono ammirare in questo scorcio di campagna. La villa principale, distribuita su due livelli, accoglie al suo interno un salone luminoso con grandi vetrate che affacciano sul giardino e una cucina attrezzata. La zona notte si compone di sette camere da letto e sette bagni, offrendo ampi spazi perfetti per accogliere ospiti e familiari in un ambiente caldo e ospitale. Adiacente alla struttura centrale si trova un Trullo a due coni, costruzione in pietra a secco tipica del territorio: una dependance esclusiva che accoglie una deliziosa suite matrimoniale con bagno privato.Intorno alla casa, in un paesaggio incontaminato, si estende un meraviglioso parco privato di un ettaro arricchito da ulivi e querce secolari. All’interno troviamo anche la piscina al sale di 40 mq, circondata da un ampio solarium attrezzato.Rif. 10686Https://www.lionard.com/it/villa-dal-design-moderno-con-trulli-e-piscina-in-vendita-a-ostuni.Html
A ostuni, Città Bianca del Salento, questa splendida villa di lusso dal design elegante e moderno è in vendita con una superficie totale di 500 mq. Immersa in un parco privato di 15000 mq, questa residenza gode di una posizione privilegiata nella campagna che circonda Ostuni, data la vicinanza a gemme del Salento come Alberobello e Locorotondo, e a spiagge di sabbia finissima e mare turchese come Torre Guaceto e Baia dei Camerini. Questa meravigliosa residenza offre 7 ampie camere matrimoniali, con bagno en suite, finemente arredate con mobili in stile rustico, sapientemente scelti per riflettere l’atmosfera e l’unicità del contesto circostante. La zona giorno della proprietà si compone di un soggiorno con sala da pranzo e cucina attrezzata, con ampie finestre che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà una dependance di 70 mq con veranda.All’esterno, immersa nel giardino privato profumato da ulivi, mandorli e querce secolari, si trova una splendida piscina di circa 80 mq impreziosita da un fondale in mosaico di vetro, e circondata da un solarium attrezzato. Qui si trovano anche due ampi gazebi adibiti a zona light lunch e relax, ideali per godere di ottimi momenti in compagnia rinfrescati dal vento della campagna pugliese. Rif. 10714Https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-di-lusso-con-piscina-in-vendita-a-ostuni.Html
Ampia struttura disposta su piu' livelli: prima periferia, ottimo investimento.Proponiamo in vendita una magnifica e spaziosa struttura disposta su due livelli, situata nella primissima periferia di Ostuni, in direzione Carovigno. La zona, estremamente vantaggiosa, la rende ideale per farci la propria fissa dimora mentre la comodità degli spazi la rende perfetta per più nuclei familiari o per chi vuole farne un investimento altamente redditizio. Al piano terra, troviamo tre ampi garage e un appartamento, tutti con ingresso indipendente, da ristrutturare. Ciò offre la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Al primo piano, invece, si trovano due comodi appartamenti: uno di 3 vani, già abitabile e completo di impianti di riscaldamento; l'altro invece allo stato grezzo con infinite opportunità di trasformazione. I balconi di entrambe le strutture affacciano nell'incantevole terreno di pertinenza dell'immobile di circa 1.500 mq, dove è possibile realizzare una piscina da sogno.La vista mare del lastrico solare, di pertinenza esclusiva, aggiunge un tocco di fascino in più.Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un immobile con grande potenziale in una delle località più affascianti della Puglia.
Norton Tanzarella è lieta di presentare una proprietà esclusiva in vendita nella pittoresca e ambita città di Ostuni, a soli 11 minuti di auto dal vivace centro cittadino.Situata su un incantevole terreno di 2.200 metri quadrati, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy e uno spazio esterno facilmente gestibile, arricchito da una varietà di alberi da frutto che aggiungono colore, fragranza e un tocco di abbondanza naturale al paesaggio. La casa stessa si sviluppa su 100 metri quadrati ed è progettata con due accoglienti camere da letto, un bagno ben arredato, un soggiorno intimo e una cucina completamente attrezzata—perfetta per rilassarsi e intrattenere.La proprietà è dotata di una cisterna che fornisce acqua alla casa, mentre una piscina di 10x5 metri, offre un rifugio rinfrescante durante le giornate più calde. La camera da letto è fornita di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno, e la casa è dotata di riscaldamento a gas per i mesi più freddi.Questa proprietà è ideale per chi desidera godere della bellezza della campagna senza la gestione di una tenuta troppo grande. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci.
Flore Immobiliare propone in vendita in agro di Ostuni, in zona tranquilla, meravigliosa villa in fase di ultimazione, realizzata stile masseria con depandance, piscina e pertinenziale terreno.La proprietà di circa 150 mq, si compone di un ampio e luminoso soggiorno/living con cucina a vista, due comode stanze da letto matrimoniali entrambe bagno en-suite, ulteriore bagno a servizio della zona giorno, due ampie stanze pluriuso anche esse con bagno a proprio servizio.Poco distante dal corpo principale troviamo un grazioso trullo interamente ristrutturato con un bagno all’interno di un alcova.Dispone di aria condizionata centralizzata, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, pozzo artesiano, cancello automatico, ventilazione meccanica controllata.All’esterno è presente una piscina di 40 metri con adiacente zona solarium, cucina esterna con ampio patio, doccia esterna, ed un bellissimo aranceto anche esso con un patio dove è possibile rilassarsi a pieno immersi completamente nella natura.L’immobile è stato progettato e realizzato scegliendo i materiali locali nel rispetto della tradizione, rendendo la struttura affascinante e funzionale.Verrà consegnato con tutte le certificazioni obbligatorie e con l’impianto fotovoltaico.Terreno di pertinenza di circa 16.000 mq con alberi di ulivo, mandorli, arance e frutta di vario genere.Ideale per chi è alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, completamente nuovo, utilizzabile sia come casa personale, o come struttura di alto livello all’interno dei fitti stagionali.
