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Modica, Polo Commerciale. Situata in una zona residenziale rinomata e a soli 400 metri dal Bar Prima Fila (c.Da cisterna salemi/musebbi), questa villa singola in vendita offre uno spazio abitativo generoso di circa 170mq al piano terra e ulteriori 200mq nel piano cantinato. L'immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno, una cucina abitabile accogliente, tre camere da letto spaziose, un bagno e un doppio servizio/lavanderia. Circondata da un vasto giardino di circa 2.000mq e libera su tutti i lati, la proprietà garantisce privacy e tranquillità. La zona vanta il collegamento alla rete idrica pubblica per maggiore comodità. Il prezzo trattabile è di Euro 330.000.Questa splendida villa rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Modica grazie alle sue dimensioni generose, all'ampio giardino circostante e alla posizione privilegiata vicino ai servizi essenziali della città. Invitiamo cordialmente gli interessati a contattare l'agenzia referente per organizzare visite o ricevere ulteriori informazioni. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Proponiamo in vendita una splendida villa singola su tre livelli situata nella zona di Modica Sorda, precisamente in Via Risorgimento. L'immobile si estende su 278 mq e vanta un ampio giardino di 650 mq arricchito da una suggestiva piscina privata. La proprietà è composta da 11,5 vani distribuiti in modo funzionale e confortevole. Questa residenza offre uno stile di vita esclusivo, garantendo privacy e relax grazie al contesto circostante caratterizzato dalla tranquillità della campagna siciliana. Situata vicino ai servizi principali, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodità della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Exp Realty propone in vendita a Modica, nella strategica zona Caitina, una splendida villa con piscina, situata in un contesto esclusivo e residenziale. La proprietà, che si estende su circa 1750 mq, dispone di un ingresso sia carrabile che pedonale, garantendo comodità e privacy.La villa è immersa nel verde, circondata da agrumeti e piante tipiche del territorio, e offre una vista aperta e mozzafiato. L'ingresso si apre su una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax. Il salone, ampio e luminoso, presenta un elegante pavimento in parquet d’ulivo, che dona calore e raffinatezza all’ambiente.All'interno troviamo anche un grande studio, una cucina con annessa sala da pranzo, due camere matrimoniali, entrambe dotate di balconi, una camera singola e doppi servizi, di cui il bagno padronale con vasca.Il piano inferiore ospita una caratteristica taverna con camino, ideale per momenti conviviali, e un garage. All’esterno, la piscina interrata di 15 x 7 m con doppio motore completa la proprietà.La proprietà si trova all'interno di un residence e la posizione è strategica, permettendo di raggiungere facilmente tutti i servizi principali, rendendola la soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo e ben collegato.
Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella zona di Modica Alta, Comune di Modica. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ampia cucina-tinello, tre camere da letto, un ampio salone con camino funzionante, due bagni e un pratico ripostiglio. Con circa 160mq di spazio interno e ulteriori 150mq di terrazza panoramica, la villa è ideale per chi cerca comfort e stile. Il piano mansardato allo stato rustico può essere trasformato in un appartamento aggiuntivo o spazi accessori utili. La proprietà include anche un garage collegato alla cucina tramite una porta interna, nonché una grande cisterna per garantire l'autonomia idrica. Circondata da circa 2500mq di terreno che circonda la villa Mauto, questa casa vanta uno scenario naturale incantevole perfetto per godersi momenti sereni all'aria aperta. Il prezzo richiesto per questa meravigliosa opportunità abitativa è Euro 220.000.La posizione della villa offre tranquillità e vista mozzafiato sulla città storica circostante.Modo ottimale per vivere pienamente il contesto paesaggistico ed architettonico tipicamente siciliano.Questa soluzione immobiliare soddisferà le esigenze sia delle famiglie più numerose grazie agli ampi spazi esterni dove i bambini potranno giocare liberi tra gli alberi da frutto presentI nel giardino.Possibilitã inevstimento come struttura ricettiva visto il rÀ¡ppidio flusso turisti che visitano ogni anno la cittÁ¡ patrimonio Unesco.Grande opportunitàEuro 220000 Per maggior informazioni vi invitamo a contattarci attraverso il nostro referente specifiche seguendo appunto questo annuncio. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Scopri l'incanto di Villa Concetta, una magnifica proprietà immersa nei colori e negli aromi della campagna siciliana. Questa villa spaziosa è composta da quattro camere da letto.Situata tra le storiche città di Ispica e Ragusa, la villa risale ai primi del XX secolo ed è caratterizzata da dettagli architettonici affascinanti che raccontano la storia dell'isola. Un giardino recintato abbellito da ulivi secolari circonda l'intera estate con eleganza e tranquillità, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi al sole oppure godere delle serate sotto le stelle.Uno degli elementi più distintivi è la grande piscina privata; qui puoi trascorrere indimenticabili pomeriggi estivi rinfrescandoti mentre ammiri il paesaggio circostante. La posizione strategica rende questa villa non solo un rifugio privato ma anche un punto d'accesso a diverse meraviglie culturali ed enogastronomiche; Modica, conosciuta in tutto il mondo per il suo cioccolato artigianale unico nel suo genere è a soli 15 minuti di auto dalla tua nuova casa.Inoltre, potrai esplorare i suggestivi borghi barocchi nelle vicinanze come Scicli e Noto, entrambi Patrimonio dell'Umanità unesco. Non perdere quest'opportunità eccezionale! Contatta oggi la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita alla Villa Concetta – il tuo angolo di paradiso ti aspetta. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Nella splendida zona rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un bellissimo progetto per la realizzazione di una villa di circa 230mq con piscina; il progetto prevede la costruzione di una villa in struttura antisismica tutta a piano terra con vista mare pazzesca!! verranno utilizzati materiali di altissima qualità, isolamento termico sulle pareti e sul tetto e impiantistica di ultima generazione.Si tratta di una location molto esclusiva di interesse internazionale nella quale Inglesi e Francesi hanno acquistato per costruire ville con piscina.La proprietà, si trova tra Scicli e Marina di Modica, a circa 6km dal Porto di Pozzallo, immersa nella campagna pulita e panoramica con il valore aggiunto di avere una spiaggia molto vicina, a solo 1km.Sulla proprietà insiste un pozzo per l'acqua ed è già servita dalla linea elettrica.Prezzo: Euro 250.000 terreno con permessoEuro 890.000 villa chiavi in mano --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Appartamento in via s. cuoreNel contesto signorile del centro commerciale di Via s.Cuore, Prima Classe Immobiliare cura la vendita di un comodo e luminoso appartamento di 130 mq al quinto piano, in un palazzo con ascensore e affaccio panoramico. L'abitazione, gode di un'ottima divisione degli spazi interni; comprende un ampio ingresso, un salone doppio con accesso a due balconi, due camere da letto altre bagno,ed anche una spaziosa cucina e dotata di balcone, e bagno di servizio. Abitabile da subito. La prossimità al centro e alle scuole , così come a tutti i maggiori servizi, fanno di questo immobile una soluzione ideale per una famiglia.
Esclusivo appartamentoPrima classe immobiliare propone in uno stabile signorile un ottimo appartamento in classe A+ con affaccio panoramico.L'appartamento di recente costruzione della grandezza di mq 105, da poco ultimato è pronto per essere abitato.La componentistica e le finiture di pregio, la suddivisione degli spazi e l'ottima esposizione fanno di questo appartamento un pezzo unico e introvabile a Modica.L'appartamento è composto da un ampio ingresso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio , seconda camera , oltre al bagno ospiti e lavanderia.Fa parte pure della vendita una comoda cantina.
Exp Realty propone in vendita a Marina di modica(rg) un appartamento al piano rialzato, composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta. La proprietà vanta una splendida e ampia balconata, ideale per trascorrere momenti di relax con vista mare. Il bagno, dotato di doccia, è l'unica stanza con finestra, mentre la cameretta dispone di un piccolo terrazzino vista mare. Completa l’offerta un posto auto.Marina di Modica è una rinomata località balneare situata sulla costa sud-orientale della Sicilia, caratterizzata da una lunga spiaggia di sabbia dorata e un mare cristallino. Frequentata sia da turisti che da residenti, offre un’atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai comfort. L’appartamento si trova in una posizione strategica, ideale per chi cerca una residenza estiva o un investimento per affitti turistici.
Appartamento in villa con verandaPrima Classe Immobiliare propone in vendita un appartamento in villa, ideale per chi cerca un luogo tranquillo e rilassante per trascorrere le proprie vacanze o per chi desidera una dimora permanente vicino al mare. La villa si trova in una zona residenziale e ben servita, con ristoranti e spiagge facilmente raggiungibili a piedi . La grande veranda esterna permette di godersi il clima mite della zona e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Le due camere da letto sono spaziose e ben curate. L'angolo cottura esterno è perfetto per preparare pasti leggeri e gustare cene all'aria aperta. Marina di Modica è una località turistica rinomata per le sue spiagge dorate e il mare cristallino. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così incantevole!
-appartamento in centro -140 mq-Prima classe immobiliare propone in esclusiva a Modica, un prestigioso appartamento, all'interno di un eccellente palazzo posto al quinto piano, della grandezza di 140 mq , unico nel suo genere. Risulta essere davvero un comodo appartamento con vista panoramica dal sapore contemporaneo e dal design ricercato.Si espone su una strada principale di Modica, è il luogo ideale per vivere e assaporare la vera vita della città.L'appartamento, in fase di completamento per il suo restauro, è quasi pronto per essere abitato.L’enorme e spaziosa zona giorno è inondata di luce. La proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, una una comoda cucina.La zona notte, offre la comodità di due camere matrimoniali ed una singola oltre ai servizi. Ogni singolo dettaglio e la qualità dei materiali di rifinitura sono studiati per essere allo stesso tempo funzionale ed elegante e adatto a famiglie desiderose di una residenza di rappresentanza. (mv674)
Con il cod.0185 proponiamo indipendente su 2 livelli nei pressi di Corso Vittorio Emanuele. L'appartamento, di circa 70 mq, è disposto su 2 piani.Piano terra composto da: Ingresso con disimpegno, stanza adibita a salone e piccolo bagno con box doccia.1° piano composto da: camera da letto e bagno principale con vasca.2° piano composto da: cucina abitabile, cameretta, piccolo ripostiglio e terrazzino di circa 5 mq. L'immobile è dotato di climatizzatori e infissi in legno, non presenta grossi lavori di ristrutturazione da eseguire. Rent to buy disponibile. Rif.Isabella 3277609576
-prestigioso appartamento con terrazza-Prima classe immobiliare è lieta di presentarvi un appartamento di 100 mq in un panoramico condominio a Modica Alta. Una elegante e comoda residenza con grande terrazza a vista in un contesto silenzioso e tranquillo. L'appartamento gode di un’avvolgente luminosità grazie alla presenza di grandi vetrate che si affacciano sull'ampia terrazza.L’immobile è composto da tre camere da letto oltre cucina soggiorno e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto interno. Se si cerca un appartamento ancora più grande, vi è possibilità di acquisire sempre sullo stesso piano un'altro appartamento delle stesse dimensioni .Soluzione ideale per la nostra raffinata clientela alla ricerca di una residenza elegante e in grado di coniugare comfort, e prestigio. (rif:mv679)
Rif. 3405 - Modica (rg) - a 6 km da Modica in direzione Frigintini, immerso in un contesto incontaminato che gode del fascino della ruralità della zona con i suoi muri a secco, si trova il Casale San Silvestro, circondato da carrubi, ulivi e querce secolari con una flora selvatica tipica del luogo (lepri, donnole, volpi). Il Casale San Silvestro è stato edificato, con tipica pietra di calcare duro del luogo intagliata a mano, nel primo ventennio del XX secolo e finito di ristrutturare nel 2007 utilizzando materiali rigorosamente in bioedilizia. La proprietà è composta da un caratteristico baglio di 600 mq circa, ciottolato con antiche basole e da una fabbricato principale su due livelli con 2 unità abitative adiacenti e comunicanti, di complessivi mq. 300.La prima unità abitativa, al piano terra, comprende un grande soggiorno, uno studio con un caratteristico camino, una cucina, ampio bagno con doccia-sauna-idromassaggio, lavanderia, taverna con forno a legna e grande veranda esterna coperta.Al primo piano si trova la zona notte con 3 camere da letto e bagno con vasca idromassaggio "Jacuzzi". L'unità abitativa è rifinita con materiali di pregio e con pavimenti in antiche basole di pietra.La seconda unità abitativa di mq 70, con ingresso indipendente, comunicabile con la prima, si trova al primo piano ed è composta da tinello-cucina, 2 camere da letto, bagno. Questa è ancora in fase di ultimazione dei lavori.Fanno parte della proprietà, inoltre, una dependance di 70 mq circa, destinata a deposito, composta da 2 vani, disimpegno e servizio, una tettoria-parcheggio di mq 45 per 2 posti auto, un rustico in pietra di 100 mq. Circa su 2 livelli da ristrutturare, poco distante dal corpo principale. Completa la proprietà un terreno di 23.000 mq piantumato a ulivi, carrubi e alberi da frutto.Nel Casale le forniture di acqua, luce, telefono sono assicurati dalle reti pubbliche. La vicinanza della proprietà a Frigintini e Modica assicura ogni servizio: banche, poste, scuole, supermercati, negozi, ristoranti e trattorie.Il Casale San Silvestro rappresenta un "pezzo di Sicilia".
Proprietà Panoramica con Villa e Vigna Sperimentale – ModicaQuesta esclusiva proprietà situata a Modica, offre una combinazione unica di comfort moderno e fascino agricolo, circondata da una vista impareggiabile sul mare. Acquistata nel 1981, la terra è stata completamente trasformata con lavori di bonifica, rendendo fruibile una pietraia sconnessa e oggi vanta uno dei panorami più suggestivi della zona, con viste che spaziano dal mar Ionio fino a Capo Passero e Malta.La villa, costruita nel 1983, si sviluppa su 4 livelli, progettata secondo le più rigorose norme antisismiche. Al piano terra, la casa di 140 mq ospita due ampie camere da letto, due bagni, un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa e una veranda con vista sul mare. Il camino centrale alimenta il sistema di riscaldamento a termosifoni. Il piano interrato, di 65 mq, è attrezzato con una taverna rustica, completa di forno a legna, camino, cucina a legna e una zona per la produzione di birra artigianale.Un ulteriore livello sotterraneo è dedicato alla vinificazione, con una cantina per la fermentazione e lo stoccaggio del vino, dotata di un torchio idraulico e botti per la fermentazione del mosto. Questo ambiente, con la sua temperatura costante, potrebbe fungere anche come rifugio sicuro.La proprietà comprende 4500 metri cubi di terreno riportato, su cui sono stati piantati 106 ulivi, che circondano la proprietà e garantiscono privacy. Una vigna sperimentale, composta da circa 1000 vitigni, è coperta da una rete anti-uccelli e produce uva per la vinificazione e da tavola, con varietà rinomate come il Sangiovese, lo Chardonnay, e il Moscato nero d'Amburgo.La piscina di 6x12 metri, con solarium e prato circostante, offre un'oasi di relax. Il terreno ospita inoltre un piccolo agrumeto con aranci, limoni, mandarini e un maestoso albero di carrubo secolare.L'accesso alla proprietà è reso suggestivo da una strada fiancheggiata da filari di pini "Pinus Pinea". Un'opportunità rara per chi cerca una residenza unica, con ampi spazi verdi e una produzione vinicola privata, in un contesto tranquillo e panoramico.
L’immobiliare della Contea propone in vendita nella splendida campagna modicana, a breve distanza dalla magnificenza barocca di Modica, immersa tra i caratteristici muri a secco e a pochi minuti dalle splendide spiagge dorate, troviamo la nuovissima struttura ricettiva. Struttura modernissima, composta da due edifici completamente indipendenti, dove ogni camera è allestita con temi diversi, tutti ispirati alla natura, le camere, arredate in stile moderno con mobili di produzione artigianale, dispongono di tutti i comfort; tutto viene alimentato con pannelli fotovoltaici, riscaldamento a energia solare, luci a basso consumo e una doccia esterna riscaldata direttamente attraverso i raggi solari. Una meravigliosa piscina ad acqua salata, con ampio solarium, bagno e spogliatoio, completa il curatissimo giardino, arricchendolo. Non mancano una serie di ambienti condivisi che variano dalla sala lettura, allo spazio living, alla zona colazione sia interna che all'aperto, dove godersi la serenità del luogo. L'ambiente è moderno ma rigorosamente ecosostenibile, ispirato alla natura anche negli allestimenti; il tutto su un lotto di terreno di 4000 mq con due grandi parcheggi. Rif.560.L’immobiliare della Contea è casa!!! Affidati alla professionalità decennale del nostro team dove la cura del cliente in tutte le fasi di scelta ed acquisto dell’immobile, sono l’essenziale per un rogito sicuro.Ci avvaliamo della collaborazione, nella stessa sede, di uno studio professionale di ingegneri per garantirvi una consulenza completa, affidabile e senza sorprese.Visita il nostro sito www.immobiliaredellacontea.it
Scopri questa elegante villa situata a Modica nella suggestiva campagna di Pietre Nere a pochi passi dalla Sorda. Immersa in un giardino rigoglioso e lussureggiante, adornato da palme e piante ornamentali , questa proprietà di circa 3000 mq è un vero angolo di paradiso. Il terreno è arricchito da alberi di agrumi come limoni e arance. Inoltre gli ulivi, simbolo della tradizione mediterranea, aggiungono un fascino unico.Un pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua è presente, garantendo accesso costante a una risorsa preziosa per il giardino e le piante.L'area abitativa è di mq 130 circa, e include una cucina spaziosa, un cucinino, un soggiorno luminoso, tre camere letto e doppi servizi.Una scala interna conduce ad un ampio piano semicantinato, dotato di ampio garage, cantina, lavanderia e locali tecnici.Recentemente ristrutturata, la villa è equipaggiata con infissi a taglio termico, panelli solari e fotovoltaici, garantendo così un'ottima efficienza energetica. La presenza di una colonnina elettrica per la ricarica di mezzi elettrici è un ulteriore plus per chi cerca sostenibilità.Contattaci per scoprire ulteriori dettagli e per organizzare una visita.
Una Meravigliosa Villa nelle Campagne di ModicaLa nostra esclusiva agenzia è lieta di presentare un'interessante opportunità nel cuore delle campagne di Modica: una villa, suddivisa su più piani, che offre un grande potenziale per chi desidera realizzare la propria casa ideale. Situata in una zona periferica, questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla splendida città di Modica, che dista solo 5 minuti di auto.Attualmente, la villa necessita di essere completata, ma i lavori sono già a buon punto. Il piano seminterrato di 150 mq più 40 mq di cortile vanta un ampio living open space che si collega ad una cucina funzionale, oltre a un bagno e una dispensa, rendendo questo piano già pronto per essere utilizzato. Il piano terra di 108 mq e il primo piano di circa 70 mq più terrazzino sono predisposti con tutti i tubi per gli impianti di riscaldamento e offrono l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.La casa è circondata da un terreno di 1.500 mq, un ampio spazio esterno che invita a creare un’oasi privata. Qui, è possibile progettare una piscina immersa nel verde delle campagne modicane, offrendo momenti di relax e svago in una cornice naturale splendida. La vista sulle colline circostanti regala un'atmosfera incantevole, rendendo ogni momento trascorso qui unico e speciale.Scopri la Tua Nuova CasaQuesta proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel cuore della Sicilia. Modica, conosciuta per la sua bellezza, la sua storia e la sua cucina, è un luogo in cui poter sviluppare un progetto residenziale di prestigio. La villa, con i suoi spazi da completare e personalizzare, offre la possibilità di creare un'abitazione su misura nel cuore della campagna siciliana.Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nelle campagne di Modica nella tua casa dei sogni. Con la giusta visione e creatività, potrai fare di questo spazio un rifugio esclusivo, perfetto per godere della tranquillità e del fascino della vita rurale siciliana. Contattaci per ulteriori informazioni e inizia a scrivere il tuo capitolo siciliano.
Vendesi nella splendida Maganuco, una delle frazioni balneari della storica città di Modica, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento nel settore turistico. Situato a soli 80 metri dal mare cristallino della Sicilia, questo luminoso fabbricato si estende su una superficie totale di mq 427 ed è composto da due distinte unità: Il primo ambiente, al piano terra, è un ristorante pizzeria già avviato (Le Vele) che occupa uno spazio generoso di mq 229 e offre anche i servizi necessari per gestire l’attività con successo. La sua posizione strategica e la vicinanza alla spiaggia lo rendono un punto d'incontro ideale sia per i residenti che per i turisti.Sopra il ristorante troviamo un appartamento spazioso di mq 138 con tre camere da letto confortevoli, bagno privato, cucina attrezzata e accesso ad un meraviglioso terrazzo panoramico di mq 50 dove poter ammirare la vista mozzafiato sul mare. Per completare questa straordinaria offerta ci sono spazi esterni pertinenziali totali pari a mq 1275, ideali per godere del clima mediterraneo o realizzare aree relax all'aperto. La zona è caratterizzata dalla bellezza naturale dei suoi paesaggi marittimi e dalle attività turistiche sempre più floride durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Charme of Sicily per ulteriori informazioni o per pianificare una visita. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Modica Alta! Situata in Vico Polara, questa graziosa casa singola di 166 mq ti accoglie con i suoi 9,5 vani luminosi e ben distribuiti. La proprietà combina il fascino della tradizione siciliana con la modernità dei comfort contemporanei.Caratterizzata da spazi ampi e ariosi, la casa offre diverse possibilità per personalizzarla secondo le tue esigenze. Ogni ambiente è pensato per garantire comodità nella vita quotidiana.Uno dei punti forti di questa abitazione è sicuramente il terrazzo panoramico: immagina serate indimenticabili guardando il tramonto sulla storica città di Modica o trascorrendo momenti piacevoli all'aperto durante l'estate!Modica Alta è una zona ricca di storia e bellezze artistiche; qui potrai godere della tranquillità residenziale senza rinunciare ai servizi essenziali come negozi locali, ristoranti tipici e scuole. Inoltre, la posizione strategica consente facili collegamenti verso altre località affascinanti del Val di Noto.Non perdere l'occasione di investire in questo angolo meraviglioso della Sicilia! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per organizzare una visita e lasciati conquistare da tutto ciò che questa splendida casa ha da offrire! --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Loft in centro storico a modica altaPer veri intenditori, nello stupendo e storico scenario di Modica, prima classe immobiliare a pochi metri dal Duomo di San Giovanni propone la vendita di un prestigioso loft di 40 mq arredato e così composto da ingresso cucina , una camera da letto e un bagno. Luminoso, silenzioso con affaccio su un cortile interno. L' immobile, da subito vivibile è dal design moderno totalmente ristrutturato con materiali di pregio. La soluzione si presenta in ottimo stato e dotata di ogni comfort.Riscaldamento autonomo con pompe di calore. Ottimo anche per uso investimento. Ottima soluzione per chi desidera avere un punto di appoggio nella magica Modica.Prima classe immobiliare è un’agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Sicilia. Lavoriamo solo in esclusiva per aiutarti ad acquistare l'immobile che hai sempre desiderato, in totale sicurezza, trasparenza e massima riservatezza (rif:mv684)
Casale rustico in vendita a modicaModica, proponiamo in vendita un antico casale con orto sito in antico borgo contadino. La proprietà si trova in una zona dal forte impatto naturalistico, al centro dell'Altipiano Ibleo, immersa in un paesaggio incontaminato. L'approvvigionamento idrico è garantito da capienti cisterne di raccolta delle acque piovane, dalla condotta di acqua potabile pubblica di Santa Rosalia, a cui è possibile allacciarsi e da un pozzo naturale di acqua sorgiva. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è possibile l'allacciamento alla rete telefonica. Pur essendo poco distante dalla strada provinciale modica-giarratana, la proprietà è adagiata su un dolce pendio che scivola a valle in una zona di piena e genuina campagna iblea, a contatto con la natura selvatica; difatti la zona è abitata da conigli, lepri, volpi e volatili. La vallata è anche punto di transito degli uccelli migratori.Invitiamo cordialmente i gentili clienti che vorranno visitare il sito o richiedere ulteriori informazioni sulla proprietà annunciata a contattarci al numero +390932772772 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Proponiamo in vendita una affascinante casa indipendente con terrazza panoramica e giardino a Modica. Un'opportunità unica per chi cerca spazio e vista mozzafiato. La casa si trova in una traversa di Via Tirella a poche centinaia di metri dal Corso Umberto, cuore del centro storico. Questa splendida proprietà si estende su una superficie totale di 230 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra dal quale si accede da una verandina troviamo un ampio ingresso, tre comode camere, cucina, ripostiglio e bagno. Il primo piano che gode di due ampi balconi si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina con annessa lavanderia, due comode camere, camerino e bagno. La vera gemma di questa casa è la terrazza di oltre 100 mq, che offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline modicane e sulla città. Perfetta per momenti di relax o cene all'aperto con amici e familiari. Completa la proprietà un orto circostante di circa 300 mq, ideale per chi ama il contatto con la natura e desidera coltivare il proprio giardino.
Vendesi nella periferia di Modica, in c.Da Pietre Nere, villetta con terreno di circa 7.000 mq.L'immobile, su tre livelli, è così composto:- garage al piano terra di circa 160 mq con bagno e doppia saracinesca;- abitazione al primo piano di circa 160 mq composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, doppio servizio e ripostiglio;- attraverso scala interna in legno ubicata nel salone, si accede al secondo piano costituito da una mansarda allo stato rustico, con predisposizione per un bagno, di circa 40 mq.Terreno di circa 7.000 mq piantumato con alberi di olive e frutta.
Vendesi villetta unifamiliare situata in contrada Spana, a pochissima distanza dal centro di Scicli, la villa si trova in contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l'anno.La struttura è composta da una parte centrale in pietra al piano terra, risalente al 1937 a cui negli anni sono state aggiunte altre parti e un piano superiore, l'intera abitazione è stata ristrutturata interamente, impianti compresi, a partire dal 2017 e gli ultimi lavori completati nel 2023L’immobile di circa 180 metri si trova su un lotto di 1250 mq con ampie verande antistanti la casa, due tettoie coperte di cui una adibita a posto auto e un giardino piantumato con alberi da frutto ulivi e piante ornamentali di mq 600 circa , interamente recintato.Oltre al corpo principale c'è una piccola dependance di 18mq con 13mq di veranda coperta, attualmente adibita a laboratorio.L'immobile è composto al piano terra da una ampia cucina/pranzo con forno a legna di circa 45mq da cui si accede all'abitazione, ampio soggiorno di circa 60mq con pietra a vista e camino, una camera da letto, un ampio bagno padronale e una lavanderia. Dal soggiorno tramite scala interna si accede al piano superiore composto da una cameretta doppia divisa in due ambienti, un'ampia camera da letto con bagno in camera, cabina armadio e terrazzino vista mare.La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia policombustibile da 34kw, il camino al piano terra e condizionatori in tutte le camere.L'immobile dispone di impianto fotovoltaico da 6kw con pannelli da 380 e inverter zucchetti, installati e operativi dal 2022.Cancello automatico e diversi posti auto di cui uno coperto.No agenzie
Presentiamo in vendita una fantastica proprietà immersa nel verde delle campagne dell'entroterra modicano. Immagina un'affascinante casolare situato nella pittoresca campagna di Modica . Questo casale interamente ristrutturato , con una superficie di circa 300 metri quadrati, è un vero gioiello immerso in un ambiente naturale mozzafiato. La struttura si erge maestosa su un terreno semicollinare di circa 5 ettari, offrendo una vista panoramica spettacolare sui dintorni. Il terreno è piantumato da 700 alberi di mandorle, 200 di ulivi e 70 di carrubbo che danno una produzione costante e di pregio. Questa caratteristica rende il luogo ideale per chi cerca una fuga tranquilla e rilassante lontano dal trambusto della città. Il casale stesso è un edificio dalla personalità affascinante, con mura in pietra che raccontano storie di tempi passati. La struttura può essere adatta anche come un bed and breakfast di charme o un resort rustico. Gli spazi interni ampi e accoglienti offrono numerose opportunità per creare ambienti unici e accoglienti per gli ospiti. Il terreno circostante è un vero paradiso per gli amanti della natura. Con alberi secolari, prati verdi e sentieri che si snodano attraverso la vegetazione, c'è abbondanza di spazio per attività all'aperto come passeggiate, trekking e pic-nic. La posizione remota e tranquilla garantisce la privacy e la sensazione di essere completamente isolati dal resto del mondo. Immagina i visitatori che si godono il calore del sole siciliano mentre passeggiando tra gli uliveti e respirano l'aria fresca dei campi. Le sere possono essere trascorse a contemplare il cielo stellato, lontani dall'inquinamento . In sintesi questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per creare un rifugio eccezionale per coloro che cercano un'esperienza autentica a contatto con la natura nella splendida campagna di Modica.
Situato nel cuore della pittoresca Modica Bassa, questo luminoso appartamento con vista offre un'ampia metratura di 170 mq ed è ubicato al terzo piano. L'immobile si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con dispensa e doppio servizio/lavanderia, quattro camere da letto e due bagni. Con una posizione ideale nella via Giarratana, l'appartamento Vignazza rappresenta un'eccellente opportunità immobiliare. Il prezzo competitivo di Euro 65000 rende questa proprietà ancora più attraente per coloro che cercano uno spazio generoso e ben posizionato a Modica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Proponiamo in vendita una graziosa casa singola nel centro storico di Modica Alta, situata nei pressi del Duomo di San Giovanni. Questa caratteristica abitazione in pietra si estende su circa 44 mq ed è collocata all'interno di un suggestivo cortile con arco in pietra, condiviso con altre piccole dimore simili. Recentemente ristrutturata, la casa vanta ambienti confortevoli e luminosi pronti per essere abitati fin da subito. La posizione strategica garantisce l'accesso rapido ai servizi essenziali e alle attrazioni culturali della zona. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita guidata a questa affascinante proprietà immobiliare, non esitate a contattare l'agenzia 0932772772. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Rif. 375736 - Nella rinomata e caratteristica c. Da Zappulla in territorio di Modica, a 10 minuti dal mare e a 10 dal polo commerciale di Modica, Vendesi caratteristico antico casale interamente in pietra da ristrutturare risalente al 1900, della superficie di mq. 700 circa con importanti e solidi muri perimetrali, con terrazza su torretta panoramica, e con circostante terreno seminativo con carrubbi, mandorli e ulivi di mq. 18.000 circa, quattro ampie cisterne e con possibilità di realizzazione di un pozzo artesiano e apertura ingresso autonomo dalla strada Provinciale modica-mare. Ideale come centro ricettivo, Resort con spa, centro congressi, farm house, albergo ristorante o agriturismo e/o a qualsivoglia altra attivita.700 m² commerciali, 600 m² calpestabili.Orientamento nord, sud, est, ovest.Sfbc
Modica, Contrada Bussello, tra Frigintini e San Giacomo, proponiamo una bella casetta in pietra finita di ristrutturare. L'immobile si sviluppa su di un lotto di terreno di circa 2.000mq alberato con alberi da frutta, offrendo uno spazio esterno piacevole e rigoglioso. La casa si compone di una cucina/pranzo, un bagno ed un living al piano terra; sul soppalco è presente una comoda camera da letto che garantisce privacy e comfort. Esternamente c'è anche una depandance di circa 25mq ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo utilizzabile a discrezione dei nuovi proprietari. Questa splendida proprietà offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna siciliana senza rinunciare ai confort moderni grazie alla recente ristrutturazione dell'edificio principale e agli ampi spazi verdi circostanti. Il prezzo richiesto è Euro 168.000.Bci Immobiliare: contattaci ora per organizzare una visita guidata e scoprire tutte le potenzialità nascoste di questa affascinante residenza. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Masseria giafantiIn Contrada Giafanti, a circa 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, proponiamo in vendita una caratteristica ed esclusiva masseria ragusana. La Masseria, tipico edificio rurale della campagna Ragusana, consiste in una superficie coperta di circa 310mq, con stalle, fienili e casa contadina. Inoltre, il casale comprende un terreno di pertinenza di circa 10.000 mq. La proprietà si trova in una delle zone più ricercate dagli investitori Inglesi e Maltesi, attorniata dalle colline dei Monti Iblei e da un paesaggio molto suggestivo. Il casale è completamente da ristrutturare, anche se le condizioni statiche sono buone. L’intera struttura è realizzata in pietra portante. Tutte le utenze sono facilmente collegabili, in quanto nei pressi esistono altri immobili abitati. Anche la frazione è ben servita e garantisce i servizi primari (supermercato, farmacia, ufficio postale, guardia medica, bar, trattorie, agriturismi, etc). La vicinanza al paese rende la proprietà particolarmente interessante e la strada che la congiunge al centro del paese è facilmente percorribile anche a piedi. Distanze: 30km circa dal mare, 15km circa da Modica, 10km da Ragusa, 1km da s. Giacomo. Possibilità di aggiungere fino a 23 ettari di terreno. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Pronto Casa group propone in vendita al Sacro Cuore, a Modica Sorda, vicino ai principali servizi, un Appartamento di mq 118 circa, con un ampio balcone e un Terrazzo di mq 70 circa.Da evidenziare che l'edificio è ristrutturato e riqualificato, cosa ad oggi veramente importante. L'immobile si trova al piano 1° e dotato di ascensore. Dal portone principale d'ingresso troviamo al piano primo, l'entrata di questo meraviglioso Appartamento al momento adibito a sala parrucchiere, con ampia zona di ingresso arredabile.A seguire ci accoglie uno splendido open space per poter accogliere la cucina e l'ampio living con ben tre portafinestra, che conducono ad un ampio balcone, e al magnifico terrazzo ad uso esclusivo.A seguire servizio/lavanderia, ripostiglio, un secondo servizio e due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con portafinestra che conduce al balcone.Il cespite inoltre presenta una garage con posto auto singolo, parcheggi non assegnati all'interno dell'area condominiale, e comunque facilità di parcheggio adiacente all'immobile. Da non perdere !!!Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.
