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Itri - Villa Indipendente con Vista Panoramica Lo Studio di Consulenza Immobiliare sito in Napoli alla Via dei Mille, 59 propone in vendita Villa indipendente su due livelli in luogo esclusivo con posizione panoramica a soli 1 km dal centro di itri. Circondata da un esclusivo Spazio esterno, questa proprietà offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e privacy, un oasi di pace. L’immobile posto in posizione ed esposizione dominante estremamente panoramicoE ad appena 1 Km dal centro. La dimora è disposta su due livelli: Piano terra con ampio ingresso, un'accogliete sala da pranzo, studio, bagno, cucina abitabile con salotto e camino perfetta per serata in famiglia o con amici e annesso locale lavanderia e ripostiglio.Piano primo che ospita camera da letto matrimoniale, camera da letto con accesso suTerrazzo, camera da letto con accesso su balcone, bagno, un pratico e comodo armadio a muro e disimpegno.All’immobile si acceda da Via Giovenco, attraverso cancello automatico su viale carrabile, spazioAntistante l’immobile con tre posti auto indipendenti.Lo spazio esterno, Il giardino, è un vero paradiso esclusivo con prato naturale, con impianto diIrrigazione automatico e programmabile a sezioni in due zone, terrazzi attrezzati e terrazzamenti con alberi da frutta ampi terrazzi su entrambi i livelli di cuiQuello al piano terra totalmente attrezzato con pergola bioclimatica motorizzata Gibus di 32 mq, posta suStruttura con travi in legno lamellare. Completano lo spazio esterno la presenza di terrazzamenti a ronchiCon muri in pietra, coltivati con alberi da frutta come agrumi ed olivo.Non mancano i comfort moderni: Impianto fotovoltaico da 6 Kw con accumulo, sistema solare termico per acqua sanitaria, climatizzazione con 4 condizionatori a pompa di calore e riserva d'acqua esclusiva con cisterna da 30.000 litri. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. Non lasciarti sfuggire questa occasione! L’immobile è raggiunto da tutti i servizi, idrico, elettrico e dati fibra misto rame fttcTermoautonomo con Caldaia a gas, impianto differenziato per piano, alimentato da serbatoio gpl esclusivoInterrato da 1.750 litri.Immobile totalmente climatizzato con n° 4 condizionatori a pompa di calore (freddo/caldo).Presente come da concessione edilizia riserva di acqua esclusiva con cisterna in muratura da 30.000 litri.Completa la dotazione dell’immobile:Casetta da giardino Luoman Finland in legno adibita a magazzino attrezziImpianto fotovoltaico da 6 Kw, con accumulo da 7,2 kWh e scambio sul posto gse. Produzione media diEnergia annua 7.600 kwhSistema Solare termico per la produzione di acqua sanitaria con boiler da 300 litriColonnina ricarica auto elettrica Wallbox Pulsar Plus fino a 22 KwImpianto antifurto.Questa villa combina sostenibilità e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che offre il perfetto equilibrio tra natura e
Villetta unifamiliare composta al piano terra da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, locale tecnico e cantina; al piano primo da camera, bagno, lavanderia e due balconi, oltre corte giardinata ed ulivetoImmobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire la possibilit and #224; di acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.
Riferimento; 427224104020 Itri lt, Italia, 04020 Itri LatinaVilletta unifamiliare su due livelli con corte giardinata e ulivetoData di vendita 14/01/2025 11:00Offerta minima 87.000,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Per informazioni contattare il numero 339-6662032In Via Appia a soli 900 metri dalla stazione di Itri, in località San Martino, immersa nella verde collina, proponiamo in vendita una graziosa villa singola di recente costruzione, sita in zona tranquilla ma non isolata, ampio panorama sulla vallata con vista mare. La villa ha un ottima esposizione, sviluppata su due livelli per 105 mq circa, composta al piano terra da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, vetrate con accesso al gradevole porticato, due camere da letto e bagno con doccia. Al primo piano ampia camera con balconcino. Completa questa interessante proprietà, un giardino di 1200 mq ca., con 70 piante di olivo e vari alberi da frutto. Deposito di 40 mq circa. Predisposizione aria condizionata e antifurto. Zanzariere. Cisterna con capienza di 30.000 litri e serbatoio gpl interrato. La proprietà è completamente recintata e dotata di sistema di illuminazione esterno. C.E.: f 170,00 kwh/m2 anno Riferimento vp 028 euro 270.000,00Per informazioni e appuntamenti chiamare il numero 339-6662032Classe energetica: e 90 kWh/m2 a
Ville di Nuova Costruzione a Itri – Personalizzabili per Realizzare il Tuo SognoIn località Santo Stefano Palma, a pochi minuti dalla splendida Sperlonga, immerso nel verde di Itri, sorge un nuovo progetto residenziale di cinque ville indipendenti in fase di costruzione, pensate per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.Ogni villa è progettata con spazi ampi e luminosi, ma il vero punto di forza è la possibilità di personalizzare gli interni secondo le esigenze dell’acquirente. Dal layout delle stanze alla scelta delle finiture, avrai la libertà di creare la casa perfetta per il tuo stile di vita e per quello della tua famiglia.Le ville si trovano in un contesto privato e riservato, ideali per chi desidera una vita all’insegna della privacy e del relax, in una zona caratterizzata dalla bellezza paesaggistica e dalla qualità dell’aria.Caratteristiche principali:Ampie aree living e spazi esterni ideali per godersi la natura circostante.Flessibilità di progettazione, per adattare ogni ambiente alle tue esigenze.Posizione strategica: a pochi minuti dalle acque cristalline di Sperlonga, con facile accesso ai principali servizi.Contesto esclusivo e privato: solo cinque ville, per una comunità selezionata e discreta.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni, in una posizione invidiabile tra mare e montagna. La località Santo Stefano Palma a Itri è rinomata per il suo paesaggio naturale mozzafiato, fatto di uliveti e colline, perfetto per chi cerca serenità e privacy. La zona è inoltre ben collegata, a pochi minuti di auto dalle incantevoli spiagge di Sperlonga e vicina ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come possiamo rendere realtà il progetto della tua vita.Progest Immobiliare ?+39 320 6315158?
Itri , immerso tra le colline della contrada San Giacomo , grezzo distribuiti su due livelli. L'unità è attualmente in fase di costruzione, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente.Al piano terra di ca 90 mq Al primo piano di ca 30 mq oltre ad un meraviglioso terrazzo di 60 mq Il grezzo è circondato da un terreno con pozzo, che offre spazio sufficiente per un giardino, terrazze o aree relax all'aperto, dove godere della tranquillità e del panorama della zona.Questo grezzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare a proprio piacimento, godendo della bellezza della campagna laziale. La possibilità di realizzare un'abitazione conforme alle proprie esigenze rende questa proposta particolarmente allettante.Se tutto ciò corrisponde a ciò che stai cercando, non esitare a contattarci.Visita il nostro sito! www.facilecasa.com Classe Energetica: Non soggetto
Numero procedura e data asta50112lt.140125Indirizzo Via Marciano, 18 (Località Contrada Marciano) Itri ltDescrizione Villetta unifamiliare:Piano terra: soggiorno/cucina, 2 vani letto, 1 servizio, piccolo l. Tecnico, cantina, corte privata.Piano primo: 1 vano letto, 1 servizio, lavanderia, 2 balconi. Oneira – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta; - Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile; - Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Data asta : 06 febbraio 2025Vasta proprietà signorile in Località Campanaro 24 bis - 04020 Itri (lt) di 11750 mq completamente recintata, rifinita ed accessibile da 2 maestosi ingressi carrabili. All'interno della stessa insistono i seguenti corpi di fabbrica: villa principale, alloggio per custodi, area piscina con locali di servizio, campo da tennis/calcetto con locali di servizio/spogliatoi.Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
L’ immobile è situato nella piazza centrale del paese, adiacente la via principale, con vari servizi come bar, tabacchi, market e stazioni di servizio.Ristrutturazione avvenuta 15 anni fa, si presenta in buone condizioni abitative, ottimo investimento per il periodo estivo. A soli 15 minuti di macchina si possono raggiungere località di mare come Sperlonga, Gaeta o Formia. Collegata anche da treni regioni a un paio di chilometri. La richiesta è di 85000 € ampiamente trattabili.
L’ immobile, su due livelli, è situato nella piazza centrale del paese, adiacente la via principale, con vari servizi come bar, tabacchi, market e stazioni di servizio.Ristrutturazione avvenuta 15 anni fa, si presenta in buone condizioni abitative, ottimo investimento per il periodo estivo. A soli 15 minuti di macchina si possono raggiungere località di mare come Sperlonga, Gaeta o Formia. Collegata anche da treni regioni a un paio di chilometri. La richiesta è di 85000 € trattabili.
- ottima occasione - - asta immobiliare - Proprietà 1/1 appartamento posto al piano terra (scala di ingresso) piano primo e piano secondo di porzione di fabbricato - Via Vico CasaleChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Importante: puoi acquistare un immobile all’asta con mutuo!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Numero procedura e data asta336219lt.1.140125Indirizzo Piazzale Modigliani, 2 Itri ltDescrizione Appartamento piano terra e piano rialzato:Piano terra: ingresso, 1 servizio e vano scale.Piano rialzato: cucina, soggiorno, 2 vani letto, 1 servizio, 3 balconi (Tot, mq 24).Oneira – Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari.Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell’immobile e nell’analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell’istruttoria necessaria alla partecipazione all’asta; - Partecipazione all’asta con l’assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell’immobile; - Supporto, con l’ausilio di specialisti del settore, nell’ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario.Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all’aggiudicazione.La cura del cliente è la nostra priorità!La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi...Contattaci per avere maggiori informazioni sull’immobile e su come partecipare all’asta in totale sicurezza.Oneira – Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655
Limes Immobiliare ha il piacere di presentare sul mercato immobiliare a Bojon frazione di Capolongo Maggiore , in posizione centralissima a 50 m dal comune e da tutti i servizi pubblici e privati una casa singola completamente indipendente in pronta consegna . L'immobile che dispone di due appartamenti completamente indipendenti e due numeri civici è stato ultimato negl'anni '70 e non necessita di interventi di ristrutturazione totale perchè abitabile con alcuni interventi di sistemazione . La proprietà ideale per una famiglia di genitori e figli pur mantenendo ogni uno la sua totale indipendenza dispone di : - un appartamento al piano terra con ingresso indipendente , ampio disimpegno tra i reparto giorno e il reparto notte , soggiorno con cucina a vista arredata , due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia ristrutturato - un appartamento al piano primo con accesso da scala esterna con ingresso su ampio disimpegno , cucina , soggiorno , due camere e un servizio . Giardino di proprietà , magazzino e garage condonato .Immobile conforme allo stato di fatto con possibilità di mutuo al 100% per ciascun unità imobiliare attraverso gl'istituti di nostra fiducia . Prezzo richiesto € 179000,00 Zona comoda Bojon centro, Camponogara , Pioce di Sacco , Campolongo Maggiore.
Colceresa casa singola con terreno in Villa di Molvena Open house day Sabato 09 Novembre 2024 dalle ore 10:00 alle ore 12:00 visite previo appuntamento.Prenota la tua visita!Informazioni più dettagliate in Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 - 3381150102 colceresa@immobiliareunica.comImperna nel verde, ma nel contempo comoda ai servizi, è disponibile una graziosa casa singola al grezzo. E' composta da ampio porticato, ingresso, zona giorno, anti bagno e bagno al piano terra. Al piano primo disimpegno, bagno e due grandi camere matrimoniali una con loggia coperta. All'ultimo piano sottotetto/ripostiglio. La casa è tutta travata in legno, e caratterizzata da muri in sasso faccia vista, ci sono già i serramenti in legno e vetrocamera, l'impianto elettrico ed idraulico già fatti. A pochi metri un ettaro di terreno di proprietà.
Rif.Ag. 3976 - Rif. 3976 - casciavola in zona centralissimaVilla singola composta da due distinti appartamenti indipendenti l'uno dall'altroAppartamento p. Terra: ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto e veranda, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.Appartamento p.1° al quale vi si accede mediante scala esterna: ingresso, soggiorno con terrazzo, sala da pranzo con cucinotto, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno.Possibilità di essere utilizzata come una singola unità abitativa in quanto già presente una scala interna di collegamento.Il tutto contornato da giardino esclusivo su 4 lati sul quale insiste un ampio locale garage di mq. 18 oltre a grande tettoia e posti auto.Buone le condizioni generali di tutto l'immobileDisponibilità in tempi breviRichiesta Euro 480.000 tr.
**Casa Bifamiliare in Vendita a Villa Estense** Scopri il fascino di questa splendida bifamiliare situata nelle immediate vicinanze del centro di Villa Estense. Sviluppata su due livelli, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e praticità, con accesso comodo ai principali servizi della zona. Il giardino privato di 550 mq è un'oasi di tranquillità dove potrai rilassarti e goderti il tempo libero all'aria aperta. La parte abitativa, situata al piano primo, si estende su circa 130 mq e comprende un ampio soggiorno con cucinino separato. Le tre camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno finestrato assicura luminosità e ventilazione naturale. A completare il tutto, un terrazzo di quasi 90 mq ti regalerà momenti indimenticabili sotto il cielo stellato. Con un garage/magazzino di circa 220 mq, avrai tutto lo spazio necessario per le tue esigenze di stoccaggio o per ospitare più veicoli. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina spazio, funzionalità e una posizione ideale!
Nel centro di Cereseto, a pochi passi dal caratteristico castello, casa di paese con vista panoramica sulle colline e giardino privato.La casa offre i classici elementi delle abitazioni di collina, a partire dalla cantina con volte in mattoni, il camino a legna e i soffitti con travi in legno a vista.Tutto ciò che serve per vivere un'autentica esperienza monferrina.Gli spazi si sviluppano per un totale di circa 250 mq, tra piano terra, primo piano e cantina.Al piano terra la zona giorno è organizzata con ingresso con camino a legna, cucina, sala da pranzo, sala relax e ampio bagno con doccia.Al piano superiore, la zona notte si sviluppa con tre camere da letto, bagno ed un locale di sgombero.L'angolo magico della casa però è il porticato che regala anche l'accesso al giardino.Questo spazio ha accesso sia dalla cucina, sia dall'esterno, e può essere utilizzato come sala da pranzo o area relax dalla primavera all'autunno.Da qui abbiamo accesso al giardino privato con un arco che dipinge la vista sulle colline del Monferrato.All'esterno il giardino, realizzato sugli antichi terrazzamenti del castello, regala un angolo di pace in totale privacy.Qui è possibile impiantare un orto o alberi da frutta.L'ingresso alla proprietà si ha invece tramite cancello su cortile comune, dove si gode di passaggio e sono presenti due posti auto coperti da apposito porticato.Nel caso fosse necessario ulteriore spazio abitativo, è possibile realizzare una dependance con bagno dove una volta si trovata l'antico fienile della casa contadina.Le condizioni generali della casa sono buone, non necessita infatti di alcun intervento strutturale, se non nella personalizzazione delle finiture al fine di migliorare anche l'efficienza energetica.Il riscaldamento è con caldaia a metano, ma oltre al camino è già presente stufa a legna in cucina e possibilità di integrare con altre stufe, grazie alle differenti canne fumarie.L'area di Cereseto si trova strategicamente a metà strada tra Casale Monferrato e Moncalvo.Casale rappresenta la Capitale del Monferrato, con tutti i servizi necessari e connessa con le maggiori vie di comunicazione, mentre Moncalvo è uno dei centri turistici più importante, frequentato da un turismo elegante e internazionale.
Proponiamo in vendita abitazione Bifamiliare situata in prossimita' del centro di Villa Estense, comoda ai principali servizi quali scuole, farmacia, alimentari, Fermata autobus ecc.. La proprieta' comprende circa 290 mq di garage/magazzino, ideale per chi e' alla ricerca di spazio per necessita' lavorative, un cortile/giardino privato che si estende sui tre lati del fabbricato e una parte abitativa sviluppata al piano primo di circa 130mq. Internamente l'abitazione offre un ampio soggiorno con cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, un ripostiglio, un bagno finestrato ed un terrazzo di quasi 90mq!!! l'indirizzo inserito nell'annuncio non sempre rappresenta l'esatta ubicazione degli immobili, per qualsiasi informazione, o per fissare una visita contatta l'Agenzia Immobiliare easycasa di Bertuolo Damiano al numero 3471251576.
Nuova proposta Villetta a Villa d'Adda (bg) in Via Cadernoldo. L'abitazione è internamente composta da soggiorno con accesso al balcone, angolo cottura, due camere da letto (una delle quali con accesso al balcone) e un bagno.L'unità immobiliare è comprensiva di un giardino esclusivo di circa 1308 mq oltre ad autorimessa. Completa l'immobile una cantina. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.Ci troviamo a bergamo chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di bergamo con gabriele che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l’avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l’integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l’utilizzo di software e/o da a.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d’ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Rif. 314357 - Villa LiternoVilletta singola costituita da 2 appartamenti distinti di 70 mq cadauno, sotto garage di circa 140 mq coperto e giardino intorno di 500 mq.6 locali e 2 bagni
