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In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa antisismica, impreziosita da eleganti dettagli in mattoni in cotto e pietra a vista.Situata in una delle zone più esclusive della città, la villa combina privacy assoluta con la comodità di trovarsi a breve distanza dai principali servizi.Progettata con un'architettura di grande pregio, la struttura sfrutta al meglio l'ampia metratura del terreno circostante, regalando spazi generosi e ben organizzati. La proprietà, mantenuta in condizioni eccellenti, si distingue per l’elevata qualità dei materiali e per finiture ancora attuali, che ne esaltano il carattere raffinato e senza tempo.Un valore aggiunto della villa è la possibilità di suddividerla in due unità abitative indipendenti, grazie a una progettazione già predisposta. Con pochi interventi, questa soluzione si presta a soddisfare esigenze abitative diversificate.Distribuzione degli spazi interni:•Piano seminterrato: accesso diretto tramite un portone elettrico, si apre su un ampio garage, una sala hobby, una cantina, una lavanderia e vari ripostigli.•Piano terra: un accogliente ingresso conduce a un luminoso salone con camino di grandi dimensioni, una cucina, due camere da letto e un bagno.•Piano primo: una scala in legno di alta qualità collega al piano superiore, dove troviamo un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, due camere matrimoniali e doppi servizi.Le ampie finestre presenti in tutta la villa garantiscono una luminosità costante in ogni ambiente.. Al piano terra, un portico spazioso invita a momenti di relax all’aperto, mentre il grande balcone del piano superiore offre splendidi scorci sulle colline e sulla vallata circostante.Spazi esterni e accessibilità:L’intera proprietà è recintata e dispone di due ingressi: quello principale, impreziosito da un importante cancello elettrico, introduce a un elegante viale pavimentato e curato che conduce direttamente alla residenza.Il parco privato, ornato da maestosi alberi ad alto fusto, crea un ambiente di tranquillità e riservatezza, pur trovandosi a pochi passi dal fascino del centro storico di Gubbio.Un’occasione unica per chi cerca una dimora esclusiva, perfetta per posizione, qualità costruttiva e convenienza.
Sabbioni prenotasi villa singola in stile cascinetta di nuova realizzazione in Classe Energetica a da progetto. L'abitazione di circa 190 mq. Si sviluppa su 2 livelli, al piano terra abbiamo un ingresso direttamente sull'ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile con doppia porta finestra scorrevole che si affaccia sull'ampio portico di 25 mq. E giardino privato di mq. 250 con possibilità piscina (optional), un secondo ingresso di servizio con dispensa, bagno per gli ospiti, lavanderia e locale stireria, doppio posto auto coperto di 40 mq.; al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, 2 camere e bagno. Possibilità personalizzazioni interne e ampia scelta finiture. L'immobile potrà beneficiare del bonus ristrutturazione di circa € 96,000 in 10 anni. Prezzo € 630.000,00, permutiamo direttamente il Vs appartamento in acconto prezzo.
In posizione panoramica e riservata, UniCredit RE Services propone in vendita una splendida villa antisismica, impreziosita da eleganti dettagli in mattoni in cotto e pietra a vista.Al piano seminterrato troviamo l'accesso diretto con un portone elettrico, un ampio garage,una sala hobby, una cantina, una lavanderia e vari ripostigli.Al piano terra un accogliente ingresso conduce ad un luminoso salone con camino di grandidimensioni, una cucina, due camere da letto ed un bagno.Una scala in legno pregiato collega al piano superiore, dove troviamo unsoggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi.Completano la propietà uno spazioso portico al piano terra ed un grande balcone al piano superiore che offre viste mozzafiato sulle colline e sulla vallata circostante.L’intera proprietà è recintata e dispone di due ingressi: l'ingresso principale, impreziosito da unimportante cancello elettrico, introduce ad un elegante viale pavimentato e curato che conducedirettamente alla residenza.Il parco privato, ornato da maestosi alberi ad alto fusto, crea un ambiente di tranquillità eriservatezza, pur trovandosi a pochi passi dal fascino del centro storico di Gubbio.Situata in una delle zone più esclusive della città, la villa combina privacy assoluta con la comodità di trovarsi a breve distanza dai principali servizi.L’architettura dell’immobile valorizza pienamente l’ampio terreno circostante, offrendo spazigenerosi e armoniosi. La proprietà, mantenuta in condizioni eccellenti, si distingue per l’elevataqualità dei materiali e per finiture ancora attuali, che ne esaltano il carattere raffinato e senza tempo.La villa per essere suddivisa in due unità indipendenti.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896. 968.
Perugia Vicinanze S. Marco. A pocha distanza dal quartiere di S. Marco, in posizione residenziale e riservata, proponiamo in vendita due villette UNIFAMILIARI con giardino privato. Le villette sono così composte:Unico livello. Accesso carrabile privato con posto auto coperto. Ingresso, ampia zona giorno/pranzo di circa 50 mq, una camera matrimoniale di circa 24 mq, due camere doppi di circa 14 mq cad. , doppi servizi entrambi finestrati, disimpegno.Locale tecnico esterno.Giardino privato di circa 600 mq completamente autonomo e recintato. Porticati.Classe A. Pannelli solari e fotovoltaico. Cappotto esterno. Pompe di calore. Alte finiture. Possibilità di personalizzare interni.Posizione silenziosa e residenziale. Vicinanza a vie di comunicazione e servizi.
Nel cuore di una delle zone residenziali più belle di Gualdo Tadino, proponiamo una villa singola di circa 260 mq, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole.Costruita nel 1987 e successivamente ristruttuata nei primi anni del 2000, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La posizione della villa consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.Appartamento 1, disposto su due livelli:Piano terra: taverna, cucina, dispensa, wc, legnaia. Due ripostigli.Piano primo-rialzato: ingresso, salotto con camino, due camere e bagno.Appartamento 2, disposto su due livelli:Piano terra-rialzato: portico con accesso al soggiorno con camino e alla cucina separata, camera con guardaroba e bagno; Piano primo: camera e bagno. Grande terrazzo.Garage di circa 20 mq.Giardino e piazzale pavimentato per una superficie complessiva di circa 500 mq-
Gubbio (pg) - Frazione Torre dei Calzolari Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente completamente ristrutturata, situata nella tranquilla e servita frazione di Torre dei Calzolari.Caratteristiche dell’immobile: • Piano terra: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, corridoio e bagno. • Piano primo: tre spaziose camere matrimoniali terrazzate e un bagno. • Piano secondo: due vani ad uso soffitta, ideali come ripostiglio o spazio aggiuntivo.La casa è circondata da una corte esclusiva, perfetta per momenti di relax o per attività all’aperto. L’immobile dispone di un doppio ingresso indipendente, garantendo maggiore privacy e flessibilità d’uso. Completano la proprietà un comodo garage e un immobile affiancato da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e ampliamento. E' possibile valutare la vendita frazionata tra la casa ristrutturata e l'immobile da ristrutturare. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica in una frazione ben servita e immersa nel verde.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Gubbio - Località ColonnataSitutata in posizione panoramica sulla città di Gubbio e soleggiata;Proponiamo in vendita un'accogliente villa in pietra con piscina e giardino esclusivo recintato, attualmente predisposta come agriturismo di cinque appartamenti ciascuno indipendente.Ogni appartamento è composto da : soggiorno, cucina, camera e bagno con ottime viste panoramiche. Dotato ciascuno di riscaldamento autonomo.Al piano sottostante salone finestrato e luminoso, con angolo bar e spazi comuni per condividere il soggiorno in villa.Il giardino si sviluppa sul fronte dell'abitazione curatissimo ed ospita la piscina con sdraie e lettini.Le auto possono parcheggiare comodamente vicino l'ingresso della villa.
Appartamento all'ultimo piano con ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due servizi, ripostiglio ampio terrazzo, garage - riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore -
Se stai cercando una dimora di prestigio che offra comfort, spazio e una piacevole area esterna dove rilassarsi, non perdere l'opportunità di acquistare questo magnifico quadrilocale con terrazzo e garage incluso.La caratteristica principale è l'ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo con vista panoramica.Tre camere da letto spaziose confortevoli, due bagni eleganti e funzionali.Garage privato per proteggere il tuo veicolo.La zona è tranquilla e ben servita.Contattaci per organizzare una visita.
In una delle via principali di sciacca e precisamente nella via Dei Cappuccini, fornita di ogni servizio, farmacia , supermercati, banche , e negozi uffici di ogni genere, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di un piccolissimo condominio , da ristrutturare ma con ottima luminosità. L'immobile gode anche, in forma esclusiva , di una seconda entrata nella parte retro del palazzo , con un ingresso autonomo che porta direttamente all'immobile. Classe Energetica: g
Rif. 264306 - Lottizzazione in Via della Villa a Gubbio, disponibilità di lotto edificabile singolo, urbanizzato, per realizzare villa monofamiliare con progetto pronto.(esempio di villa monofamiliare)Terreno da 750 mq con progetto di villa di 300 mqPrezzo 80.000 mila euro
Rif. 264312 - Lottizzazione in Via della Villa a Gubbio, disponibilità di 6 lotti edificabili singoli, urbanizzati, per realizzare 6 ville mono o plurifamiliari con progetto pronto.(esempio di villa monofamiliare)`I terreni hanno una superfici di 750 mq E le ville di 300 mq ognuna Si vendono anche separate
Galatone, città d'arte e cultura, in zona semi-centrale, proponiamo in vendita palazzo risalente al 1800 in ottime condizioni strutturali. L'immobile con una superficie di circa 400 mq si compone di vari vani su due livelli con caratteristiche volte a botte, padiglione ed a stella. L'unità immobiliare è libera su quattro lati ed ha un giardino retrostante di 500 mq. Galatone con le sue attività commerciali e le marine a pochi minuti è scelta da tantissimi turisti anche per alloggiare e sicuramente questo potrebbe essere un ottimo investimento da adibire a struttura ricettiva. Elementi originali d'epoca sono presenti tutt'ora nel palazzo. Ottimo affare ed investimento Classe energetica g Rif. Annuncio galil-rp-339 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790
In bifamiliare appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, 3 camere, bagno. A piano terra cucina rustica con camino, bagno e garage. Soffitta. Giardino privato. Classe energ. G
In primissima periferia, signorile appartamento di ampia metratura al piano primo con ingresso indipendente composto da disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni. Terrazzi. Giardino esclusivo.
Appartamento posto al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, tinello con cucinino, 4 camere e bagno. Al piano terra locali rifiniti con con bagno. Completano la proprietà una soffitta e il garage. Classe Energ. G
(cappuccini)In zona Porta a Mare, in uno dei quartieri più caratteristici della nostra città, proponiamo appartamento luminosissimo di 135 mq al primo piano senza ascensore, completamente ristrutturato nel 2024.L'immobile, che gode di un'ottima esposizione, si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile,sala da pranzo con uscita sulla bellissima terrazza abitabile di 50 mq, tre camere,doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. L'immobile, appena ristrutturato, è stato progettato con finiture di qualità, i pavimenti sono in gres porcellanato con illuminazione a led, impianti certificati e caldaia a condensazione.Il condominio di cui fa parte la proprietà è stato oggetto, anch'esso, di recenti lavori di ristrutturazione che hanno interessato la facciata, il tetto e il vano scale.Classe energetica: f € 288.000 (Rif. Fl-1422ec) per info e appuntamenti chiamare il numero 3293977131L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (ape).
2’ ed ultimo piano di signorile palazzotto d’epoca, appartamento ristrutturato posto su 2 livelli, composto da ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su terrazzino, bagno con finestra; al 2’ livello mansardato, 2 vani uso camera, bagno con lucernario. Term.Mo
Al primo ed ultimo piano di un condominio quadrifamiliare e libero su 4 lati, si propone in vendita un 5 vani libero fin da subito!L'abitazione necessita di interventi di manutenzione e risulta essere composta da: * Cucina dotata di tinello e balcone; * Sala (possibile 4° camera da letto); * 3 camere da letto; * Ripostiglio e bagno finestratoCompreso nel prezzo di richiesta un esclusivo terreno di proprietà (adiacente all'immobile) di circa 200mq; unico nel suo genere per la zona.Completa la proprietà un annesso di 28mq ubicato nel sopracitato terreno.
"Gioielli" unici nel loro genere...Nessun lavoro da fareOttima classe energeticaCompletamente ristrutturatiTre camereUn bagno con docciaPosto autoSoffittaAscensorePosizione centrale- Le ultime finiture sono in via di definizione- La classe A1 consentirà un notevole risparmio energetico e l'accesso al mutuo green- Essendo stati completamente ristrutturati non dovrai perdere tempo a cercare imprese edili e a seguire i lavori, puoi entrare immediatamente- Gli spazi che troverai ti consentiranno di ospitare amici e parenti nella zona living facendo una bella figura.- La soffitta è il posto ideale dove poter mettere tutto ciò che usi poco ma che non vuoi buttare.- Hai l'ascensore ed il posto auto, entrambe caratteristiche che ti allevieranno la vita, non dovrai più fare le scale e non dovrai più girare a vuoto prima di trovare parcheggio.- La posizione di questa palazzina è tale da permetterti di muoverti agevolmente in città, senza dover prendere la macchina.- Di fronte hai il parco comunale: se hai bisogno di trascorrere del tempo nel verde, non devi fare altro che attraversare la strada e accomodarti su una panchina magari a leggere un bel libro.Se ritieni che questi appartamenti hanno tutto ciò che stai cercando in una casa, non esitare a chiamarmi per la tua prima consulenza gratuita, durante la quale ti fornirò tutte le ulteriori informazioni necessarie e se capiremo che è veramente la casa giusta per te e la tua famiglia, non ci rimarrà altro che andare a vedere di persona.Oltre alle foto delle stanze che troverai nella realtà, ti faccio vedere anche alcuni rendering per farti sognare ad occhi aperti.Non esitare, chiamami e non perdere questa opportunità.Se devi vendere prima di comprare, non ti preoccupare, perché grazie all'innovativo metodo Domoria, ti aiuterò a venderlo nel minor tempo possibile ed al miglior prezzo di mercato.Chiamami e non lasciarti sfuggire questi "gioielli" unici nel loro genere.Prezzo: a partire da 181.000 €
Scapezzano Villino a schiera ubicato in posizione panoramica in zona servita da scuola ed ufficio Postale alimentari. Composta da p. T. Giardino pavimentato con aiuola, fontana, lampioncino, Ingresso soggiorno 25 mq con scala a vista, angolo cottura e pranzo 20 mq affaccio su terrazzo abitabile panoramico, bagno al piano - 1P - 3 camere 1 bagno 9 mq terrazzo lato mare. Scala interna in granito che conduce alla mansarda abitabile dotata di grande velux a lato si trovano 2 ripostigli Nel seminterrato Garage / taverna finestrata con lavanderia doccia tv citofono telefono wifi Si affaccia su un portico di 25 mq verandabile, con corte pavimentata ed attrezzata. Impianto di allarme, Impianto idrico inox con decalcificatore elettronico, tenda esterna 6 mt motorizzata Somfty con telecomando, stufa a legna con forno, Tv citofono su tutti gli ambienti, Porte artigianali in massello stile Inglese Riscaldamento a zone differenziate giorno/notte Impianto elettrico con quadri di zona ai piani. Facciate ed esterno completamente risanate nel 2022 Predisposto per fotovoltaico Locale condominiale attrezzato.
Nella splendida e rinomata città di Sulmona, proponiamo in vendita una lussuosa villa singola, immersa nel verde, non lontano dalla città, raggiungibile anche a piedi grazie ad una pista ciclabile in costruzione.E' un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di prestigio e di alto design. Costruito nel 2000, l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli, con un seminterrato dove vi sono garage ed una grande taverna, dove potersi rilassare nei momenti di relax.La metratura è ampia e comprende 14 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni. La villa dispone di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato con metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole.Gli infissi e le finestre sono in legno/alluminio, offrendo una perfetta combinazione di eleganza e funzionalità. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno, con una scala elicoidale stupenda dove si può raggiungere il piano superiore, ancora da completare, ma con impianti già predisposti, e la taverna collegata ai garage.La zona giorno molto grande ha una zona rotonda, caratteristica della villa con uno splendido camino sospeso, che si affaccia su un balcone e un terrazzo.La cucina abitabile, anch'essa rotonda è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, e con finestre che la illuminano costantementeLa villa vanta un'ottima esposizione su ogni singolo lato della villa, il che garantisce una perfetta illuminazione naturale in ogni momento della giornata.All'esterno, un bellissimo terreno privato circonda la proprietà, perfetto per trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto e dove è possibile, anche, coltivare piante o creare uno spazio giochi per i bambini. Per quanto riguarda il parcheggio, la villa dispone di un doppio box auto e 2 posti auto coperti, oltre a 4 posti auto scoperti.Inoltre, sono presenti una cantina, un locale caldaia.In conclusione, questa meravigliosa villa singola, caratterizzata da due torrette rotonde a tutta altezza rivestite da mattoncini a vista, rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà esclusiva, con tutte le comodità e i comfort di una casa moderna, in una posizione tranquilla e vicina ai servizi principali della città.Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo gioiello immobiliare.
In posizione tranquilla e riservata, in palazzina bifamiliare allo stato grezzo, luminoso e ampio appartamento al piano primo con ingresso indipendente. Collegati internamente, garage, fondo e bagno. Giardino esclusivo.L'immobile, antisismico, è dotato di cappotto termico.
In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita soffitta allo stato grezzo finestrata e con terrazzo. Possibilitã di cambio di destinazione d'uso.
Rif. 833 VILLA a SCHIERA - CAPPUCCINI. Posizionata in zona residenziale tranquilla e circondata dal verde della riserva del Parco della Burida, proponiamo alla vendita villa a schiera di testa. Perfetta per autonomia di posizionamento, la villa, dai canoni edilizi anni ’80 si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra un grande soggiorno è servito da comoda cucina abitabile. Nella zona servizi un bagnetto ospiti ad uso lavanderia, un garage al piano con cantina annessa. Il piano notte si sviluppa in una grande padronale con ampio terrazzo al sud, due belle camere ed il bagno con vasca. Nel piano interrato una ampia zona cantina convertibile a taverna.
Cappuccini, zona Villa Severi, in nuovo complesso residenziale in contesto estremamente familiare, trattiamo la vendita di un esclusivo attico di mq. 140 totali, realizzato con rifiniture moderne, in Classe Energetica A4. Circondato da 150mq. Di terrazzi, con la possibilità di installare una vasca idromassaggio! Internamente troviamo: tre camere con due bagni a piano primo e terrazzi sui tre lati. Piano secondo: ampia zona giorno con servizio ed accesso su ampio terrazzo abitabile libero su tre lati. L' immobile ha ingresso indipendente per accedere nella proprietà, corredato garage e da posto auto, posti auto in area condominiale. Rif n 648. Tutte le informazioni presso agenzia immobiliare arezzo case 0575 294086, sempre disponibili al 335332809.
Nella prima espansione del centro storico di Gubbio, al secondo piano di palazzina condominiale, proponiamo in vendita appartamento parzialmente ristrutturato di 125 mq , composto da: soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, due terrazzi. A completare la proprietà, garage e soffittaLa disposizione dei vani, rende l' immobile molto appetibile anche ad uso reddito. Attualmente l' appartamento è locato a due famiglie con una resa mensile da locazione di 850 euro.L' immobile sarà consegnato libero dalla data del 31/05/2025, giorno di scadenza dell' ultimo contratto di locazione in essere.Classe energetica: g
A 500 metri dal centro storico di Gubbio, disponiamo di appartamento al secondo piano su palazzina servita da ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, tre terrazzi. A completare la proprietà, garage e cantina.Molto luminoso e panoramico.Classe energetica: In fase di valutazione
Nella frazione di San Marco, a circa 3 km dal centro storico di Gubbio, disponiamo di prestigioso casale in pietra composto da: - al piano terra, ingresso e splendido androne con pietra a vista e solaio a crociera in mattoni, dal quale si accede al giardino esterno di 3.500 mq. Tre vani adibiti a cantina, perfettamente conservata con storico torchio in legno. - al piano primo, ampio appartamento composto da: doppio ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, disimpegni, quattro camere, due bagni, studio e maestoso terrazzo di 112 mq. L' appartamento risulta facilmente suddivisibile in due unità, ognuna con ingresso indipendente dal vano scala.- al piano secondo, due appartamenti: un quadrilocale con bagno e un altro appartamento composto da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno e terza camera posta al piano superiore all'interno di una torre in pietra con accesso dalla zona giorno sottostante.Immerso nella campagna Umbra, il complesso è la soluzione ideale per chi ama la privacy, in un contesto riservato, ma non isolato, con tutti i servizi nelle vicinanze.Classe energetica: In fase di valutazione
Gubbio (pg), Loreto Alto: Azienda agricola con casale su due livelli e 13,25 ettari di terreno composta da: - 4,5 ettari di terreno seminativo di alta collina; - 4,6 ettari circa di bosco ceduo; - 4,15 ettari circa di pascolo e tare; - Casale in pietra su tre livelli di 270 mq circa con tre vani adibiti a magazzino a piano seminterrato, tre vani adibiti a magazzino e bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno a piano terra ed abitazione a piano primo con accesso tramite scala esterna che conduce ad un grande terrazzo coperto, soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali e bagno. L’appartamento è stato ristrutturato mantenendo i dettagli caratteristici della zona come i soffitti con travi in legno e muri con pietra a vista. Posizione molto panoramica
La Dimora dei Sogni sorge in posizione dominante e spettacolare, nel pieno della natura umbra più rigogliosa, con una vista d'incanto su boschi e dolci colline. È un imponente (800 mq coperti) edificio in pietra costruito a inizi 1900, con un'architettura piuttosto unica nella zona. Si trova tra Gubbio e Umbertide, entrambe a circa 25 minuti.Nel casale ci sono un totale di 11 camere da letto, 4 ulteriori stanze mansardate, 16 bagni, un'ampia cucina e una meravigliosa sala di 120 mq. È una proprietà adatta anche alla ricettività turistica e agli eventi. La Dimora dei Sogni è circondata da un terreno privato di circa 2 ettari, recintato, con ampi spazi pianeggianti che si prestano anche a realizzare una piscina, un biolago, un campo da tennis o per alberi da frutto e tartufaia.La Dimora dei Sogni si trova nell'Umbria più mistica, tra le colline incontaminate che dividono Umbertide da Gubbio, in una zona elevata e molto panoramica. L’imponente casale è stato costruito nei primi anni del 1900 in blocchi di pietra locale scolpiti uno ad uno; si sviluppa su 3 livelli, con una bellissima architettura, unica nella zona.Ubicato in posizione molto privata, il casale sorge al centro di un terreno recintato di circa 20.000 mq, che comprende una zona boscata con querce secolari (con presenza di tartufi neri) e un ampio pianoro tenuto a prato, dove è possibile realizzare una piscina, un lago, un campo da tennis o impianti sportivi in genere. Sul terreno vi sono alcuni ulivi e alberi da frutto.Il portone principale di ingresso a La Dimora dei Sogni è situato al centro del fabbricato. Percorrendo un corridoio sulla sinistra dell’ingresso, si viene immediatamente catturati dalla bellezza dell’enorme salone di 120 mq con spettacolare capriata in legno, caratterizzato anche dal particolare camino circolare in rame; collegata al salone, si trova la spaziosa cucina con forno a legna e termocamino, da cui si accede alla dispensa e al locale lavanderia. Il resto del piano terreno comprende, alla destra dell’ingresso, una camera da letto con bagno en-suite, un bagno a servizio della zona giorno e ulteriori 6 camere, ognuna con il proprio bagno, oltre alla centrale termica.Al primo piano troviamo altre 4 camere con bagni en-suite; 2 di queste sono in effetti family suites, con un’ulteriore stanza collegata. Sempre allo stesso livello troviamo anche un piccolo studio. Infine, al piano sottotetto, vi sono 4 ampie stanze mansardate, ognuna con il proprio bagno. La superficie coperta complessiva è di oltre 800 mq.Gli arredi, le attrezzature e gli accessori sono per gran parte compresi nel prezzo richiesto.Stato e rifinitureIl casale è stato completamente ristrutturato negli anni 2002/2004 con interventi antisismici di rinforzo alla struttura. Nel 2023/2024, è stato inoltre oggetto di varie opere di manutenzione e miglioria, quali il nuovo impianto di riscaldamento, l'installazione della nuova fossa Imhoff con depuratore, la sostituzione di varie finestre e il restauro di tutti gli infissi. I pavimenti del salone principale sono in mattonelle di ardesia; in alcune stanze è presente un parquet in legno, nelle altre vi sono piastrelle di cotto smaltato. Tutti i solai sono in legno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri.Gli arredi, le attrezzature e gli accessori sono per gran parte compresi nel prezzo richiesto.Servizi e utenzeSono presenti tutte le utenze necessarie.La Dimora dei Sogni dispone di pozzo privato con abbondante presenza di acquaUn accumulo da 700 litri di acqua calda sanitaria permette di poter utilizzare contemporaneamente varie docce.L'impianto termico è composto da un sistema integrato di nuova installazione con caldaia a pellet, caldaia a gpl e termo-stufa a legna, che possono lavorare separatamente o tutte assieme.Al piano terra è presente un sistema radiante a pavimento, al primo e secondo piano a radiatori.La fornitura elettrica è di 10 kw.Con l’installazione di pannelli fotovoltaici, la proprietà potrebbe diventare energeticamente autosufficiente.Classe energetica b.Utilizzi e potenzialitàVista l’estrema privacy di cui dispone la proprietà, la bellezza del contesto, la grande quantità di posti letto a disposizione e la presenza di un enorme salone, La Dimora dei Sogni è senz’altro il posto adatto per chi cerca un luogo incontaminato dove vivere nella natura e nella serenità, o dove offrire eventi, seminari e ospitalità a gruppi di persone attratte dal benessere, dalla crescita interiore e dalla spiritualità.UbicazioneLa Dimora dei Sogni si eleva su un pianoro incantato circondato da boschi e colline, protetto da estrema privacy. Per raggiungere la proprietà occorre percorrere un tratto di strada bianca di circa 2 km, ben mantenuta. Gubbio, considerata da molti come la più bella città medievale in Italia, è a circa 25 minuti di auto (15 km); Perugia è a circa 40 minuti, così come l’aeroporto internazionale dell’Umbria.La zona è immersa nella pace e nel silenzio, disseminata di torri, eremi, torrenti e percorsi escursionistici.Un ottimo ristorante si trova a 5 minuti di auto.CatastaleL'immobile è censito come abitazione residenziale (A/7) ed è provvisto di certificato di agibilità.VincoliL'immobile è intestato a un privato.
Asta altro a Gubbio (pg) [sy472058]Via della Cascata, 06024 Gubbio pg, ItaliaRge 20/2017-22585Quattro fabbricati residenziali da terminare così distinti:- edificio a. 3 unità residenziali, ciascuna con accesso indipendente e disposta su due livelli collegati da scala interna, con previsione di realizzare la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo;- edificio b. 10 unità residenziali, 5 al piano terra e 5 al piano primo, ciascuna con ingresso indipendente quanto agli appartamenti del piano terra e mediante scale condominiali per gli appartamenti del piano primo e dei locali al piano seminterrato. Ogni unità è suddivisa in ingresso-soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno; gli appartamenti del piano primo sono provvisti di due terrazzi mentre quelli del piano terra di portico e terrazzo. Autorimesse al piano seminterrato;- edificio c. 4 villette a schiera. Ogni unità è suddivisa al piano terra in ingresso-soggiorno con angolo cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, portico e terrazzo. Piano seminterrato destinato ad ospitare locali di pertinenza delle unità residenziali quali autorimesse e ripostigli;- edificio d. 2 unità residenziali, una al piano terra e una al piano primo, ciascuna con ingresso indipendente. Ogni unità è suddivisa in ingresso-soggiorno con angolo cucina, disimpegno, due camere, bagno e due terrazzi. Autorimesse al piano seminterrato.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3758546407Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni
