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In Asta: Villetta bifamiliare arredata di 7 vani con giardino privato, nonché giardino e piscina condominiale. I dati e le foto del presente annuncio sono solo esemplificativi della collocazione e consistenza dell'immobile. Le specifiche tecniche e giuridiche sono descritte ufficialmente e analiticamente nell'avviso di vendita e nella perizia depositati presso la cancelleria del Tribunale.Classe energetica: In fase di valutazione
Situata in località Panzano, a breve distanza da Greve in Chianti e inserita in un contesto tipico della campagna toscana, proponiamo in vendita una splendida villa di inizio '900.La proprietà attualmente è incentrata su un attività ricettiva a conduzione familiare, che ne esalta le caratteristiche e la storicità dell'immobile.Su una superficie interna di 850 mq è composta da undici camere da letto, tutte con bagno privato, ampi spazi ben illuminati al piano terra, dove è possibile avviare anche un attività di ristorazione, oltre ad ampie terrazze e balcone, dalle quali è possibile ammirare uno splendido panorama.L'esterno della villa, di circa 11.000 mq, le conferisce ancor più valore, grazie ai suoi ampi spazi verdi e ad una piscina panoramica.La proprietà risulta perfetta per chi vuole continuare una sana attività ricettiva in una delle migliori zone del Chianti, o per essere trasformata in un'abitazione, ideale per gli amanti della campagna toscana più vera.
TOSCANA Firenze Chianti | Splendida Tenuta in vendita a Greve in Chianti Toscana, azienda vinicola con 30 ettari di terreno in vendita.Questa prestigiosa azienda vinicola si trova nel cuore della regione del Chianti Classico in Toscana, a 18 km da Firenze e 55 km da Siena. L'azienda fa parte di un piccolo borgo che si affaccia sulle colline del Chianti e sui suoi 30 ettari di terreno, che comprendono splendidi boschi di querce secolari. Il terreno è suddiviso in 3 ettari di vigneto, 2 ettari di oliveto con 380 piante di olivo e 25 ettari di bosco. I vigneti e gli oliveti sono pienamente produttivi. L'elegante casa padronale risale alla seconda metà del 1500 e si estende per oltre 500 metri quadrati. In linea con le ville di questo calibro, la proprietà è circondata da giardini ben curati e comprende una Limonaia (limonaia) e un'Acetaia (acetaia). Le grandi cantine si estendono su una superficie di 450 metri quadrati e sono situate sotto la villa. All'interno si trovano botti di rovere e serbatoi in acciaio inox. La tenuta comprende una casa colonica di 250 metri quadrati, parzialmente ristrutturata, un fienile di 87 metri quadrati con soffitti alti che consentono di aggiungere un livello superiore, stalle splendidamente ristrutturate, complete di soggiorno e arredate con prestigiosi pezzi d'antiquariato, due appartamenti di 130 metri quadrati e diversi edifici agricoli da ristrutturare. UNITÀ ABITATIVE: 6UNITÀ ACCESSORIE: 8Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Ristrutturata nel 2014 con stile, questa villa con dependance si trova a 10 km da Greve in Chianti, esposta a Sud e immersa nella natura con vista mozzafiato, ideale per gli amanti della tranquillità. A meno di 10 minuti di auto (strada bianca circa 4km) si trovano un ottimo ristorante e una azienda vinicola di pregio. Firenze e Siena si raggiungono comodamente in 40 minuti con la superstrada Firenze – Siena a circa 8 km.L’edificio principale con 6 camere da letto con aria condizionata e 6 bagni, con la possibilità di creare una settima camera da letto al piano terra.Si accede all’interno attraverso una meravigliosa veranda di circa 50 mq con veduta sulle colline. A piano terra i 2 soggiorni spaziosi con angolo bar un bagno di servizio, una stanza ripostiglio e una cucina attrezzata con il grande caminetto, il tipico focolare Toscano.Al primo piano oltre alle camere da letto si trova un’altra cucina.La dependance ha due camere, un bagno e una cucina.La piscina con cascata misura 12m X 4 m.Il terreno che circonda l’edificio incluso nella vendita è di circa 30 ettari boschivo.
Greve in Chianti (fi) [sy496405]Località Mugnana, 50022 Greve in Chianti fi, ItaliaRif. 548/2012Lotto: 1Appartamento ad uso civile abitazione al piano terreno e primo di un più ampio fabbricato di due piani fuori terra, oltre cantine al piano seminterrato e resede al piano terreno, così composto: - al piano terreno da ingresso, sei vani compresa cucina, oltre servizi igienici e accessori; - al piano primo da disimpegno, tre vani compresa ex cucina e piccolo balcone; - al piano seminterrato da tre vani uso cantina con accesso sia da scala interna che da piazzale comune esternoPossibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona .- Responsabile ufficio tel. 3791893648- Sede: Via f. D. Guerrazzi, 21, Firenze (zona Campo di Marte)Possibilità di Mutuo al 100%Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 02-09-2025Codice Riferimento: sy496405
(Riferimento: a24210) a24210 - GREVE IN CHIANTI/STRADA IN CHIANTI - VIA PALMIRO TOGLIATTI: In piacevole contesto residenziale di recente costruzione, immerso nel verde delle colline del Chianti, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (86 mq c.a.) situato al primo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con doppio servizio oltre tre pratici balconi, cantina di 20 mq c.a con servizio e giardino privato distaccato dall'immobile di 460 mq c.a.. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato chiavi in mano, acquistando in questa fase sarà ancora possibile modificare le disposizioni interne e le rifiniture. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci sulle colline circostanti ed è dotato di garage privato di 25 mq c.a.. Termosingolo con riscaldamento a pavimento, classe energetica A4 con pannelli solari e cappotto termico.
(Riferimento: AS25011) AS25011 - GREVE MUGNANA: Piena proprietà di un appartamento ad uso civile abitazione al piano terreno e primo di un più ampio fabbricato di due piani fuori terra, oltre cantine al piano seminterrato e resede al piano terreno, così composto: - al piano terreno (sub. 300) da ingresso, sei vani compresa cucina, oltre servizi igienici e accessori; - al piano primo (sub. 500) da disimpegno, tre vani compresa ex cucina e piccolo balcone; - al piano seminterrato (subb. 300 e 500) da tre vani uso cantina con accesso sia da scala interna che da piazzale comune esterno.L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite ASTA Giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla Vendita Giudiziaria. Immobiliare Belvedere è un Agenzia Immobiliare che tramite i suoi consulenti specializzati accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto. I nostri servizi includono: - Ricerca del Tuo Immobile: Ti aiutiamo a trovare la casa perfetta tra le numerose opportunità disponibili- Gestione delle pratiche Burocratiche - Supporto fino al Chiavi in mano- Consulenza Mutuo
San Polo in Chianti, localita nel comune di Greve in Chianti, nei pressi del centro paese, vendesi villetta unifamiliare su due livelli indipendente libera su 4 lati di complessivi circa 240mq circondata da giardino di proprietà di circa 350mq. L'immobile, che si sviluppa su due livelli, si compone al piano terreno rialzato di 5 grandi vani (compresa cucina) disimpegno, servizio finestrato e due terrazze con vari accessi agli spazi esterni. Il tutto per una supefice di circa 120mq. Al piano terreno seminterrato troviamo un grande garage carrabile di circa 30 mq e ulteriori circa 90mq di vani accessori cantina/tavernetta. L'intero edificio, libero siu 4 lati e con una supefice complessiva di circa 240mq, è circondato da resede esterno giardino privato di circa 350mq. Immobile con struttura in ottime condizioni e asciutta. Interni datati e da rivedere. Immobile che si presta a varie soluzioni abitative dotato di totale indipendenza. Riscaldamento a metano. Presenza di pozzo per l'irrigazione. Ottimo oggetto familiare o bifamiliare. La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini.Dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.Con esperienza e professionalità possiamo offrire ai nostri clienti valutazioni immobiliari gratuite di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento.
San Polo in Chianti, ad un passo da tutti i servizi in tranquilla zona residenziale, vendesi villetta terra-tetto indipendente libera su quattro lati di circa 65mq circondata da giardino di proprietà e due posti auto. L'immobile, di nuova realizzazione e in fase completa finitura, si compone al suo interno di soggiorno con accesso diretto al giardino esterno di proprietà, cucinotto finestrato, due camere e servizio. Il giardino, che circonda l'intero edificio, è in parte carrabile con la disponibilità di due posti auto interni alla proprietà. Gli interni sono tutti nuovi e in fase di finitura con, al momento, possibilità di scelta sulle finiture previste dal capitolato.La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Ci troviamo in Piazza Umberto I a Grassina e dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.
STRADA IN CHIANTI all'interno di borgo storico con accesso INDIPENDENTE in corte di proprietà caratteristico terratetto su due livelli di circa 200 mq totali oltre la corte. Oggetto dal classico gusto toscano con travi e cotto imprunetino.Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 055 5390816In strada interna e silenziosa, vicino ai servizi ma al contempo circondata dal verde delle colline del Chianti interessante terratetto con doppi accessi dalla strada, uno dei quali dalla corte di proprietà esclusiva di circa 75 mq, composto al piano terreno di tre locali uso taverna oltre ex tinaia, attraverso scale interne del porticato si ha accesso al piano primo composto da ampio soggiorno cottura con camino antico, tre camere da letto e servizio finestrato. I soffitti del piano primo sono particolarmente alti e nel complesso gli ambienti sono gradevolmente luminosi vista l'ottima esposizione.L'immobile necessita di lavori di ammodernamento che permetteranno al futuro proprietario di personalizzare l'intervento, possibilità di acquisto di posto auto adiacente alla proprietà.L'appartamento è l'ideale per chi cerca una casa nelle colline del Chianti, circondata dal verde ma allo stesso tempo vicina al centro del paese di Strada in Chianti che dista solamente poche centinaia di metri, la proprietà gode di un ottima esposizione ed essendo in posizione leggermente rialzata rispetto al paese risulta essere gradevolmente luminosa. I particolari caratteristici dello stile toscano sono senz'altro il punto di forza dell'immobile oltre l'indipendenza e gli splendidi affacci sulle colline circostanti.Per informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 055 5390816 - 3371020633
Вилла с бассейном, пышным садом и потрясающими видами в самом сердце Кьянти В стратегическом и очаровательном месте. Отель окружен знаменитыми виноградниками Кьянти и находится в нескольких шагах от Греве-ин-Кьянти с исторической площадью Маттеотти, типичными кафе, магазинами и ресторанами. Идеальное сочетание спокойствия и комфорта.Этот великолепный отель впечатляет с первого момента: ухоженная подъездная дорога ведет к вилле через сад, украшенный цветами и местными растениями. Вокруг дома большая терраса, откуда открывается захватывающий панорамный вид, идеально подходящий для отдыха или наслаждения природой. Мощеная открытая площадка с беседкой предлагает достаточно места для обедов на свежем воздухе и моментов веселья. Частный бассейн, погруженный в тишину, идеально подходит для наслаждения климатом и уникальной панорамой сельской местности Тосканы.Изысканный и функциональный интерьер.Сердцем дома является гостиная, большая и уютная, с центральной камин, создающий теплую и интимную обстановку. Полностью оборудованная кухня с видом на сельскую местность идеально подходит для ужинов с семьей или друзьями. Пройдя через светлый вход/коридор, вы попадаете в две главные спальни с двуспальными кроватями и окнами с видом на сад. Элегантная ванная комната. с ванной и душем, идеально подходящие для моментов отдыха, дополняет удобства спальной зоны. Несколько шагов ведут в дополнительную спальню, оборудованную двумя односпальными кроватями, письменным столом и собственным балконом, с которого можно насладиться великолепным закаты.На нижнем этаже есть уникальная возможность получить дополнительное пространство, предназначенное для отдельной квартиры, уже оборудованной для кухни и отдельной прачечной.Дом вашей мечтыИдеально подходит в качестве основного места жительства, летнего отдыха или инвестиций. , эта вилла готова стать вашим райским уголком в Тоскане.
No agenzie o intermediariA soli 15 km da Firenze, nell' affascinante cornice del Chianti, sorge Casteltorre, proprietà esclusiva composta da Castello di circa 300mq, Su due piani oltre il corpo della torre che anch'esso si sviluppa su due livelli ed un terrazzo finale con camminamento perimetrale. L' immobile, interamente da ristrutturare, gode di 3 ampie terrazze ed una cappella interna.Le sue merlature, la sua storia, i numerosi fregi interni ed esterni, gli conferiscono grande prestigio ed attrattività.A fianco è presente una dependance, di circa 70mq in buone condizioni, una cantina e ripostigli vari.La proprietà si completa di ampio giardino, un uliveto ed un bosco ceduo, entrambi di circa 8.000 mq.La sua privilegiata ubicazione, proprio sopra un poggio, permette una vista mozzafiato specie raggiungendo la sommità della torre che svetta sui dolci pendii toscani dove si estendono vigneti ed uliveti. La sua vicinanza con Firenze si coniuga con la riservatezza e silenziosità dell' area circostante l' immobile, privo, nelle immediate vicinanze, di costruzioni e strade trafficate. La strada carrabile che conduce all' ingresso del castello gli conferisce ulteriore fascino e regalità.Si prega di non essere contattati da agenzie o intermediari ma soltanto da privati.
Caratteristico terratetto 105 mq. circa cinque vani su due livelli oltre soffitta abitabile con doppia esposizione.Il terratetto che proponiamo si trova nel centro del paese di Strada in Chianti, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto ed è inserito in un interno tranquillo e riservato, gode di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli, piano terreno e primo oltre piano soffitta finestrato; al piano terreno troviamo la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo con cucinotto oltre disimpegno e ripostiglio, attraverso scale interne si ha accesso al piano primo dove ci accolgono due camere da letto matrimoniali e una camera singola oltre al servizio finestrato, dal disimpegno del piano primo, attraverso una scala, si ha accesso al piano mansarda. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma ha un grande potenziale, ideale per chi sta cercando una casa ampia con tre camere da letto da poter personalizzare in fase di ristrutturazione a proprio gusto. L'immobile è libero da subito, spese condominiali assenti
Strada in Chianti, pressi, in posizione collinare nel verde e con ottima esposizione, in antico edificio colonico in pietra, vendesi porzione angolare su due livelli di complessivi 6 vani (130mq) oltre giardino privato di 200mq, garage di 28mq e cantina di 18mq. L'immobile con comodo accesso carrabile dalla strada, si compone a piano terreno da ampio vano di ingresso, soggiorno con bella stufa legna, cucina abitabile con accesso al grande garage legnaia (28mq) e alla cantina/lavanderia.Al piano primo accessibile da bella scala in legno a vista, troviamo tre camere matrimoniali e il servizio. Accesso diretto al grande giardino (200mq) da una delle tre camere. Nel giardino troviamo inoltre un ampio deposito/capanna esterno adattabile come magazzino o piccola dependance esterna. Ottimo immobile di campagna facilmente accessibile e vicino ai servizi dotato di indipendenza e pronto per essere abitatoVideo disponibile al nostro canale youtube https://youtu.be/wy8WlHdKnf0?si=GhjPbcvuXLAfpqN6La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Ci troviamo in Piazza Umberto I a Grassina e dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.
Frazione Passo dei Pecorai - Greve in Chianti, Firenze.A soli 15 minuti da svincolo autostradale Firenze Impruneta, 15 da san Casciano e 7 da Greve in Chianti. Ben collegato da mezzi pubblici.Vendesi appartamento 4 vani caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, recentemente ristrutturato in chiave moderna (anno 2022) al primo piano in palazzina di tre appartamenti (no condominio).L'ingresso si apre su luminoso open space che unisce cucina abitabile con ripostiglio e soggiorno/sala pranzo.La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di comoda cabina armadio, due bagni di cui uno principale finestrato ed un secondo bagno di servizio con lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di allarme e di impianto di climatizzazione nella zona open space ed in una camera, predisposizione nella seconda camera.Presenti tapparelle coibentate ed elettriche.Possibilità di lasciare parte di arredamento.Completano la proprietà due balconi, una piccola cantina sotto scala, un ampia zona verde comune e posto auto in strada privata.
Greve in Chianti – La PancaImmagina di vivere immerso nel fascino autentico del Chianti, a soli 6 km da Chiocchio, in una località tranquilla ma con tutte le comodità a portata di mano.Proponiamo un ampio terratetto indipendente, disposto su due livelli, con ingressi multipli e uno spazioso resede privato che garantisce riservatezza e comfort.Al piano terra, l’ingresso principale si apre su un’accogliente zona giorno doppia con camino, perfetta per rilassarsi o per ospitare amici e familiari. Adiacenti si trovano una cantina versatile, ideale come dispensa o area di stoccaggio, un salotto la camera del piano, che può essere utilizzata anche come studio o spazio per gli ospiti.Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera camere luminose e spaziose. A completare il livello troviamo due bagni e un grande disimpegno centrale, con la possibilità di ricavare una quarta camera, uno studio o una sala hobby, rendendo l’immobile altamente personalizzabile.A completamento della proprietà sono inclusi:* Un deposito per attrezzi agricoli, pratico per chi desidera coltivare o gestire i terreni circostanti.* Terreni agricoli di media pendenza, tutti adiacenti tra loro, ideali per progetti agricoli, piccoli vigneti, orti o per chi cerca un angolo di natura da vivere.L’immobile è completamente indipendente, senza spese condominiali, e rappresenta un’opportunità unica per chi cerca spazio, tranquillità e una connessione diretta con la bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.SCEGLI IL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell’efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere e alla tua felicità. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? SCEGLI IL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Tribunale di FirenzeEsecuzione immobiliare Rge 12/2021Proposta di vendita di: Appartamento su due livelli situato in Via Pio La Torre n° 9H, a Greve in Chianti. L'immobile, parte di un complesso residenziale costruito nel 2005, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due bagni, due camere da letto, due terrazzi e un resede esclusivo. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno e impianti autonomi con riscaldamento a radiatori. Completa la proprietà un garage al piano terra di 19mq, collegato internamente all'appartamento. La zona è ben servita da mezzi pubblici e vicina a negozi e servizi essenziali. Superficie appartamento: 100mq Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste. Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per:- raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile;- organizzare la visita in loco;- supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta;- presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta.Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio.nbsp;Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.
Villetta in posizione panoramica e riservata in zona residenziale di Radda in chianti.Immersa in contesto davvero splendido e vicina ad ogni servizio!Alla proprietà si accede tramite un grande cancello in ferro battuto e il giardino tocca ogni lato della villetta per circa 600 mq; inoltre da un lato si estende , per circa 1.100 mq, il bellissimo vigneto esclusivo!!L'ingresso all'interno della villetta è preceduto da un grande portico molto caratteristico La struttura esterna si presenta in parte a pietra ( scalpellata a mano!!!! ) e in parte intonacata.Internamente ( 150 mq ) ampio ingresso/soggiorno, grande cucina abitabile con capiente dispensa e predisposizione per collegare direttamente il piano con quello sottostante dove si trova un grandissimo vano con molti punti luce ( 65 mq ) dove semplice realizzare ulteriore spazio fruibile/rustico ecc.....La zona notte invece si trova al piano leggermente rialzato dall'ingresso e consiste in 3 grandi camere matrimoniali ( due delle quali con accesso diretto al balcone panoramico ), 2 grandi bagni finestrati. Inoltre il solaio della zona notte è portante e possibile ( con i relativi permessi ovviamente ) realizzare un terrazzo dal panorama mozzafiatoCompleta la proprietà un spaziosissima cantinaAlcuni interventi porterebbero la villetta ad un livello molto alto e unico nel suo genere
Villa - Gaiole in Chianti (si) -
Proponiamo in vendita un elegante terratetto in zona Ferrone, di quattro locali situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si sviluppa su più livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trova un ampio e accogliente salotto perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti e una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. Il primo piano ospita due spaziose camere da letto ideali per una famiglia e due bagni uno dei quali dotato di doccia e l’altro di vasca. Completano la proprietà una cantina ideale come spazio di deposito o per la conservazione di vini e due posti auto di proprietà. Il complesso residenziale offre un ampio giardino condominiale curato e attrezzato con giochi per bambini e un campo da tennis perfetto per il tempo libero e il benessere di tutta la famiglia. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole con spazi ben distribuiti e accesso a servizi esclusivi in un ambiente sereno e immerso nel verde.
Nel cuore dell'incantevole paesaggio del Chianti, a Castellina, proponiamo antico casale agricolo completamente da ristrutturare, immerso nel verde, pronto per essere trasformato in una splendida residenza. Situato appena fuori dal centro abitato, l'immobile si trova in una zona di rara bellezza, circondato da altre abitazioni ristrutturate, tutte valorizzate nel rispetto dell'ambiente e in una continua ricerca di riqualificazione del territorio. La posizione, lontano dal caos ma comunque vicina ai servizi, rende questa proprietà ideale per chi cerca un posto tranquillo senza rinunciare alla comodità.Il progetto - già approvato - prevede il cambio di destinazione d'uso dell’edificio, trasformandolo in una moderna e accogliente abitazione, senza compromettere il fascino e la struttura originale del casale. L'idea progettuale è quella di creare un'unica unità, dove il piano terra ospiterà una grandissima zona living di circa 65 mq con un angolo cottura separato e un ampio ingresso che disimpegna un locale accessorio di oltre 24 mq, adatto a vari utilizzi. La zona notte sarà composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni, e un ripostiglio.Il piano sottotetto, con i suoi 50 mq, offre la possibilità di personalizzazione, creando ulteriori ambienti a seconda delle proprie esigenze. L'immobile è circondato da un ampio giardino privato, che aggiunge ulteriore valore e fascino alla proprietà.Non perdete l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti della Toscana, immersi nella natura ma vicino a negozi e servizi. Richiesta € 180.000. Rif. Dr_1Alcune immagini presenti nell'annuncio sono render illustrativi e non corrispondono allo stato attuale dell'immobile. Sono state realizzate per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e arredo, al fine di aiutare a immaginare il potenziale della proprietà.
Rif.Ag. 831 - Gaiole in Chianti (Siena) in un caratteristico borgo ubicato a km 5 dal capoluogo, 3 da Brolio e 8 da Monti in Chianti, caratteristica villetta in pietra costituita da due appartamenti indipendenti in buone condizioni abitative di complessivi mq. 220 con mq. 600 ca di terreno circostante. Ape categ. G Prezzo trattabile
Scopri questa straordinaria villa d'epoca situata a Gaiole in Chianti, immersa nella splendida natura toscana. Con una superficie di 260 mq e senza spese condominiali, la proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca sia un'abitazione principale che una struttura recettiva.La villa è suddivisa in due unità abitative: l'appartamento principale al piano terra include una cucina abitabile accogliente, un ampio soggiorno con caminetto perfetto per le serate invernali, due camere da letto confortevoli e un bagno. Al piano mansardato si trovano ulteriori due stanze luminose con accesso a un secondo bagno, ideali come studio o zone relax.L'altra unità si sviluppa su due livelli; al piano terreno troviamo una spaziosa zona giorno mentre al primo livello ci sono altre due camere e un bagno, perfette per ospiti o famigliari.In aggiunta alla villa, la proprietà dispone di uno staccato fabbricato ad uso rimessaggio e viene circondata da circa 30 ettari di terreno tra cui boschi rigogliosi ed uliveti vigenti, creando il contesto ideale per attività agricole o ricreative.Il giardino naturale circostante è arricchito dalla presenza di una meravigliosa piscina che invita a giornate di sole all'aperto contemplando i panorami collinari dominanti della zona del Chianti. Questo angolo incantato rappresenta non solo un rifugio tranquillo ma anche la possibilità di vivere sognando ogni giorno tra vigneti storici e paesaggi mozzafiato.Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori dettagli e prenotare visite.
Splendida Villa Bifamiliare nel Cuore del Chianti SeneseA pochi passi dal centro del pittoresco borgo di Gaiole in Chianti, situato in posizione strategica tra le città d'arte di Siena e Firenze, proponiamo in vendita una magnifica villa bifamiliare, costruita nel 2000 su un ampio lotto di 800 mq.La villa gode di una posizione panoramica privilegiata, arroccata su una collina che regala una vista mozzafiato sul paese e sulle colline circostanti. Distribuita su due livelli, la proprietà offre spazi ampi e confortevoli, ideali sia come abitazione principale sia per un’attività ricettiva.Caratteristiche principali:Cinque camere da letto: quattro matrimoniali e una singola, perfette per ospitare famiglia e amici.Due soggiorni e due cucine: ambienti spaziosi e luminosi, pensati per il massimo del comfort e della convivialità.Terrazza panoramica: il luogo ideale per rilassarsi con un tè pomeridiano o ammirare il tramonto sulle colline toscane.Spazi Esterni:La villa è circondata da un curatissimo giardino, che include una splendida piscina con area solarium, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il barbecue e il forno a legna rappresentano una vera delizia per gli amanti della cucina all'aperto, offrendo l'opportunità di organizzare indimenticabili cene sotto le stelle.Completano la proprietà una tettoia per parcheggio coperto, un garage interno e numerosi spazi esterni che garantiscono privacy e tranquillità.Posizione e Servizi:Nonostante la quiete e il silenzio tipici della campagna senese, la villa si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico di Gaiole in Chianti, dove è possibile trovare tutti i servizi essenziali: farmacia, bar, ristoranti, negozi di alimentari, macelleria, parrucchiere e molto altro. Classe Energetica: g
Immersa nel cuore del Chianti Classico, questa prestigiosa villa offre un'opportunità unica di vivere in totale privacy, circondati dalla natura incontaminata e dalla bellezza di una delle zone più affascinanti della Toscana. L'immobile, di circa 2 ettari, è caratterizzato da una lussureggiante tenuta con 35 olivi secolari, che garantiscono un'atmosfera di pace e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo.La proprietà si sviluppa su due unità abitative: la prima è una villa su tre piani, la seconda su due piani. Combinando eleganza e comfort, l'intero complesso offre 16 camere da letto e 13 bagni, distribuendo ampi spazi ideali per accogliere famiglie numerose o gruppi. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli, con rifiniture di pregio che richiamano lo stile toscano tradizionale, ma con tocchi moderni che assicurano il massimo del comfort. Le grandi finestre e terrazze offrono una vista spettacolare sulla vallata del Chianti, un panorama che cambia con le stagioni, regalando emozioni uniche ogni giorno.All'esterno, la villa è completata da una piscina al sale, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive, mentre i giardini circostanti sono un angolo di paradiso per chi ama la natura e la tranquillità. La posizione, a pochi minuti dai principali centri storici del Chianti, consente di godere della privacy più totale senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.Questa villa nel Chianti Classico rappresenta una rara opportunità di investimento, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste al mondo, con un perfetto equilibrio tra lusso, comfort e tradizione. Un'opzione perfetta anche per chi cerca una seconda casa, una struttura ricettiva di alto livello, o una residenza di prestigio per momenti di assoluto relax.
В этом поместье площадью 158,5 га, расположенном в самом сердце Кьянти Классико, недалеко от Кастеллины, расположены многочисленные здания (около 4500 м2), в том числе усадьба, винодельческий погреб и несколько каменных фермерских домов, которые в настоящее время используются в качестве жилья. Виноградник (19,4 га) позволяет производить до 110 000 бутылок вина Кьянти Классико DOCG в год, а оливковая роща (21,2 га) гарантирует производство около 5 000 кг масла. ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕВ панорамном месте на Кьянти. Холмы, между Сиеной и Флоренцией, поместье площадью 158,5 га с исторической виллой, виноградником Кьянти Классико DOCG, оливковой рощей и фермерским домом. К поместью легко добраться по сети муниципальных дорог, оно расположено практически в центре Тосканы, что еще больше подчеркивает его ценность. повышает его привлекательность как гостиничного бизнеса, поскольку позволяет с предельной легкостью перемещаться по Тоскане: Кастеллина-ин-Кьянти (7 км; 10 минут), Поджибонси (13 км; 20 минут), Колле-ди-Валь д'Эльза с ее знаменитыми кристаллами (22 км; 30 минут), укрепленные деревни Монтериджиони (23 км; 30 минут) и Сан-Джиминьяно (26 км; 40 минут), Сиена (34 км; 40 минут), этрусский центр Вольтерра (49 км; 1 час), неповторимая Флоренция (52 км; 1 час). 1 час), Монтальчино с его исключительным Брунелло DOCG (71 км; 1 час 25 минут), папской Пьенце (101 км; 1 час 35 минут), Пиза с неповторимой падающей башней (102 км; 1 час 45 минут) и Лукка с ее могучими стенами, сохранившимися в первозданном виде (122 км; 1 час 40 минут). Самый удобный аэропорт для достижения объекта размещения — Флоренция Перетола (62 км; 1 час). ), Пиза Галилей (98 км; 1 час 30 минут), Болонья Маркони (143 км; 1 час 50 минут), Гроссео Баккарини (117 км; 1 час 40 минут), Перуджа Сант-Эджидио (147 км; 2 часа), Анкона Фальконара (262 км; 3 часа 35 минут). ), Рим Чампино (277 км; 3 часа 5 минут), Рим Фьюмичино (292 км; 3 часа 10 минут), Милан Линате (339 км; 3 часа 35 минут) и Милан Мальпенса (393 км; 4 часа 10 минут). ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙВилла Иоланда (935 м2, 8 спален и 8 ванных комнат) построен в ванвителлианском стиле восемнадцатого века. Реконструкция датируется двухлетним периодом 2003 - 2004 годов. Здание включает в себя три гостиные, одна из которых имеет отдельный вход, две столовые, кухню, кабинет, восемь спален с двуспальными кроватями (каждая оформлена в определенном стиле). ) обслуживается таким же количеством ванных комнат. Снаружи виллу окружает большой сад, в котором также есть панорамный бассейн размером 16 х 8 м. Комплекс усадьбы завершают склад, таверна с хлебной печью и освященная часовня, идеально подходящая для празднования свадеб в уникальной обстановке. атмосфера. Накколино (837 м2, 12 спален и 12 ванных комнат) представляет собой каменное здание четырнадцатого века, состоящее из пяти квартир. В здании могут разместиться максимум двадцать пять человек, все апартаменты имеют отдельный вход. Снаружи для гостей комплекса отведен бассейн размером 12 х 3 м. - Квартира № 1 (4 спальни и 2 ванные комнаты): гостиная, кухня, ТВ-зал, четыре спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты; - Квартира N. ° 2 (2 спальни и 2 ванные комнаты): гостиная, кухня, две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты; - Квартира № 3 (3 спальни и 2 ванные комнаты): гостиная, кухня, ТВ-зал, две спальни с двуспальными кроватями, спальня с односпальной кроватью. и две ванные комнаты; - Апартамент № 4 (1 спальня и 1 ванная комната): мини-кухня со столовой, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната; - Апартамент № 5 (1 спальня и 2 ванные комнаты): гостиная, гостиная, кухня, двуспальная кровать. спальня и две ванные комнаты; - Апартамент № 6 (1 спальня и 2 ванные комнаты): гостиная, кухня, спальня с двуспальной кроватью и две ванные комнаты; - Апартамент № 7 (1 спальня и 1 ванная комната): спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. Casa al Bosco (258 м2, 7 спален и 6 ванных комнат) представляет собой каменное здание четырнадцатого века, состоящее из четырех квартир, в которых могут разместиться в общей сложности до четырнадцати человек. Фермерский дом расположен посреди леса, в очень тихом и уединенном месте. - Квартира № 8 (3 спальни и 2 ванные комнаты): гостиная, кухня, три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты; - Квартира № 8. 9 (1 спальня и 1 ванная комната): гостиная, кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната; - Апартамент № 10 (1 спальня и 1 ванная комната): гостиная, кухня, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната; - Апартамент № 11 ( 2 спальни и 2 ванные комнаты): гостиная, кухня, две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. Деревня Накколоне (1692 м2) представляет собой сердце поместья и представляет собой группу зданий (все постройки 14 века), расположенных вокруг небольшой площади с фонтаном. В этих зданиях мы находим представительство, помещения для прямой продажи продукции, подвал (671 м2) и маслобойню (162 м2) для переработки винограда и оливок (прессование, розлив...). Остальные помещения доступны для сотрудников компании. Затем мы находим Podere Gaversa, построенную в четырнадцатом веке (356 м², 4 спальни и 2 ванные комнаты), еще не полностью отремонтированную, но разделенную на две квартиры, одна из которых с обрушившейся крышей. - Квартира № 12 (2 спальни и 1 ванная комната): гостиная, кухня, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната. На нижнем этаже расположены три подвала. - Квартира № 13 (2 спальни и 1 ванная комната): гостиная, кухня, коридор, две спальни и ванная комната. На нижнем этаже находятся другие помещения, требующие ремонта. В здании Capraie (353 м2) расположены большие склады и гараж. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Все здания объекта, за исключением главной виллы, представляют собой классические тосканские фермерские дома. с фасадами из камня и каменной кладки. Внутри сохранены все типичные характеристики загородных построек, поэтому мы видим терракотовые полы, деревянные балки и каменные камины. Напротив, вилла представляет собой великолепное здание восемнадцатого века с оригинальной отделкой, которая включает лестницы с украшенными балюстрадами и большими большими окнами, которые впускают много света.ЭКСТЕРЬЕРКомпания занимает общую площадь 158,5 га. Краеугольными камнями компании являются виноградник Кьянти Классико DOCG (19,4 га) и оливковая роща (21,2 га). Оставшаяся площадь распределена между фруктовыми садами (0,3 га равномерно распределены между вишневыми, грушевыми, персиковыми и яблоневыми деревьями), смешанными кустарниками (105 га), пахотными и невозделываемыми землями (12,6 га). Здания окружены эксклюзивными садами и соответствующими открытые площади общей площадью около 13 700 м2. ПОДРОБНОСТИ О ПРОИЗВОДСТВЕ ВИН - Площадь виноградников: 19,4 га - Разнообразие виноградников: Санджовезе, Мерло, Каберне Совиньон, Колорино, Треббиано, Фолья Тонда, Мальвазия Нера, Монтепульчано, Канайоло Неро, Гаме, Мальвазия Бьянка- Высота над уровнем моря: 430 м- Экспозиция: юг- Формирование: Гайот, шпорный кордон- Плотность посадки: до 4600 лоз/га- Годы посадки: 1980 – 2013- Состав почвы: глинистый, известковый, богатый камнями- Годовой объем производства: 850 гл (110 000 бутылок)- Вместимость погреба: 2527 гл (372 гл нержавеющей стали + 1850 гл цемента + 280 гл древесины + 25 гл барриков) ПРОИЗВОДИМЫЕ ВИНА- Кьянти Классико DOCG: 90% Санджовезе, 7% Канайоло, 3% Треббиано и Мальвазия- Кьянти Классико DOCG Ризерва: 85% Санджовезе, 10% Канайоло, 5% Треббиано и Мальвазия- Кьянти Классико DOCG Винья ди Гаверса: 85% Санджовезе, 15% Каберне Совиньон- Винсанто Кьянти Классико DOP: Треббиано, Мальвазия, Санджовезе- Граппа Кьянти Классико: Санджовезе, Канайоло, Треббиано, Мальвазия ПОДРОБНОСТИ О ДОБЫЧЕ НЕФТИ- Площадь оливковой рощи: 21,2 га- Количество деревьев: 5500- Сорт: Франтойо (80%), Морайоло (15%), Леччино (5%)- Высота над уровнем моря: 430 м- Сбор оливок: 320 центнеров- Средний выход масла: 16 %- Годовое производство: 50 центнеров масла ( примерно 54 гл масла) ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ В настоящее время объект используется как ферма, так и как агротуризм. С сельскохозяйственной точки зрения предприятие поддерживается производством вина Кьянти Классико DOCG и оливкового масла первого отжима. Однако с точки зрения агротуризма на территории отеля есть три здания с многочисленными комнатами, которые можно сдать в аренду гостям. Потенциально здание, которое в настоящее время зарезервировано для персонала и частично подлежит ремонту, может быть использовано для увеличения количества кроватей для гостей, что еще больше увеличит доход объекта.
