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Affascinante villa si trova a soli 2 km dalla Città Etrusca di Chiusi, in una posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sul lago di Chiusi. Circondata da un ampio giardino di 2.420 mq, la villa è costruita su un poggio che la rende particolarmente suggestiva. La proprietà, costruita negli anni '70 in ottime condizioni, ha una superficie totale di 277 mq e si compone di due unità abitative collegate da una scala interna.Caratteristiche principali:Giardino: 2.420 mq, ben curato e panoramico.Superficie totale: 277 mq.Posizione: Poggio panoramico con vista sul lago di Chiusi, a soli 2 km dalla Città Etrusca di Chiusi.Piano terra (120 mq):Ingresso.Sala da pranzo con camino e porta finestra che si affaccia sul giardino.Cucina abitabile.Salotto.Tre camere da letto.Due bagni.Grande locale tecnico.Primo piano (60 mq):Open-space con cucina e salotto, dotato di camino e porta finestra che conduce a un ampio terrazzo panoramico.Camera matrimoniale.Bagno, con accesso alla soffitta sotto-tetto.Dettagli aggiuntivi:Finestre con doppi vetri, alcune dotate di persiane.La villa viene venduta parzialmente arredata.Riscaldamento con caldaia a pellet.Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e panoramica, con una posizione privilegiata a pochi minuti da una delle città storiche più affascinanti della Toscana. Classe Energetica: A+ epi: 76,86 kwh/m2 anno
A circa un chilometro dal centro storico di Chiusi, casa indipendente di circa 130 mq suddivisa in due appartamenti con corte privata.Composizione?la proprietà che si sviluppa su due livelli, è così composta: a piano terra, con ingresso indipendente dalla corte, troviamo il primo appartamento di circa 70 mq, con salotto, cucinino, camera matrimoniale, cameretta e bagno.?A piano primo invece, con accesso dalla scala laterale, troviamo il secondo appartamento di circa 60 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, camera da letto con terrazzo e bagno.?Completano la proprietà una corte privata, pavimentata e completamente recintata.Stato e finiture?L’immobile è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato.Termoautonomo a metano.?La proprietà è al momento suddivisa in due appartamenti ma ma di fatto può essere utilizzata come unica abitazione.
Incantevole casale tradizionale di 600 mq in vendita sulle colline toscane vicino ad Arezzo, nel cuore della valle del Casentino, terra di importanti abbazie, castelli e chiese depositarie di tesori artistici, ma soprattutto paradiso naturalistico di rara bellezza.Fiore all'occhiello della proprietà è il grande parco che si estende per 2 ettari tutto intorno alla Villa e che accoglie una piscina, un campo da bocce e un campo da tennis.Un viale alberato di cipressi in squisito stile toscano conduce al Casale, un imponente edificio in pietra costituito da due corpi adiacenti e da portici coperti. La Villa principale accoglie al piano terra una luminosa zona living, con sala da pranzo e soggiorno separato, al primo piano la zona notte composta da 3 camere da letto e 6 bagni. Anche la dependance adiacente si sviluppa su due livelli e comprende 2 camere da letto e due bagni.Le eleganti porte finestre offrono una piacevole vista sul giardino circostante e permettono l'accesso ai portici esterni, dove si trova anche un'area barbecue. Un grazioso camminamento lastricato conduce alla zona piscina, protetta dalla vegetazione. Il giardino include anche un bocciodromo e un campo da tennis, ideale per gli amanti dello sport. La proprietà vanta la presenza di un rinnovato impianto fotovoltaico installato sul tetto, un garage e un posto auto sotterraneo.Rif. 7846Https://www.lionard.com/it/elegante-casale-con-piscina-e-campo-da-tennis-vicino-ad-arezzo.Html
Chiusi della verna, loc. Casa moggio (biforco), vendesi, colonica ristrutturata 426 mq, composta da due appartamenti indipendenti, fondi, garage e 16 ettari di terreno limitrofo. Appartamento 1: ingresso, bagno e ampia cucina al piano rialzato,; 1 camera, guardaroba, 1 bagno al piano primo; Appartamento 2: ingresso, disimpegno, sala da pranzo, cucina, 1 camera al piano rialzato; disimpegno, soggiorno, 3 camere, 2 bagni al piano primo.Pavimenti n pietra, parquet e ceramica monocottura.Tetto coibentato. Riscaldamento autonomo a legna.Fondi: 2 taverne, lavanderia, cantina al piano seminterrato.Fienile: 3 vani uso deposito, 1 rimessa e porticato.Capanno con fontana di pietra davanti alla casa.Rimessa di legno a livello della strada.Sorgente perenne di acqua potabile16 ettari di bosco e pascolo di cui 5 piantumati con alberi da legno.L'immobile viene venduto arredato.
A Chiusi Scalo, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, villetta bifamiliare di totali 238 mq, su due livelli fuori terra, piu' garage di 26 mq al piano seminterrato. L' immobile è composto da soggiorno con camino e tinello dai quali si accede al giardino, cucina abitabile, ripostiglio, wc, disimpegno al piano terra; attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un disimpegno, 3 camere di cui due dotate di balcone e due bagni. Completa la proprieta' un garage di 26 mq con altro vano adibito a taverna rustica con cucinotto e wc e altri locali tecnici siti al piano seminterrato. Nel 2015 sono stati realizzati l' impianto fotovoltaico e l' impianto solare termico - dinamico con potenza di 3 kw. L' immobile è circondato da un giardino esclusivo recintato.
[Rif. Dv-7566] Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare distribuita su due piani per un totale di circa 320 mq commerciali a Chiusi, in via Tegoleto 8. L'immobile, costruito nel 1992, si mostra in eccellente stato di conservazione, ad eccezione dei bagni che potrebbero necessitare di un intervento di rinnovamento estetico.La residenza, situata al piano terra rialzato, è formata da: un ingresso, un living e un salotto con camino e soffitto con travi a vista, una spaziosa cucina abitabile con stufa a pellet da cui si può accedere al patio e al giardino fornito di forno a legna e barbecue in muratura, un bagno con finestra e doccia, un ripostiglio e una dispensa.Salendo al primo piano troviamo l'area notte composta da tre stanze da letto, di cui due matrimoniali entrambe con accesso a un balcone ed una singola e due bagni con finestra, il primo con doccia e il secondo con vasca.Arricchiscono l'offerta un ampio garage ed un terreno con uliveto.L'immobile, inoltre, dispone di caratteristiche e rifiniture di alto livello in tutte le sue sezioni: al piano terra il pavimento è in cotto impreziosito da inserti in travertino, mentre al primo piano è in parquet; le persiane sono in legno e le inferriate al piano terra sono in ferro battuto.Siamo ubicati a Chiusi, antico e pittoresco borgo della provincia di Siena, ricco di arte, storia e cultura. Via Tegoleto 8 è posizionata in aperta campagna, ma comunque in una località comoda per raggiungere il centro di questa affascinante località: piazza XX settembre, via Porsenna, la via più centrale e servita, e l'intero centro storico con i suoi servizi e le attività commerciali distano sei chilometri e sono raggiungibili in auto in otto minuti attraverso la sp146. Il Lago di Chiusi, uno dei punti di interesse più noti del panorama circostante, dista da qui una decina di chilometri e vi si arriva in quindici minuti di auto. Chiusi si trova anche molto vicina ad alcune rinomate località termali della Toscana: Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni sono rispettivamente poste a dodici e venticinque chilometri di distanza. La città, inoltre, è servita dalla stazione ferroviaria di Chiusi - Chianciano Terme, situata in località Chiusi Scalo, e dall'autostrada A1 con lo svincolo Chiusi - Chianciano.
A Chiusi Scalo in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, villetta bifamiliare di mq 165 disposta su due livelli con giardino privato di 200 mq, garage di 30 mq e cantina attualmente adibita a rustico, legnaia ripostiglio e lavanderia e centrale tecnica. Da una scala esterna si accede al piano secondo composto da loggia coperta ingresso, cucina abitabile, tinello con camino, soggiorno, ripostiglio, tre camere e due bagni, possibilità di mettere stufa a pellet e terrazzi a livello. Al piano terra nel garage c’è un forno a legna .L’ immobile risulta abitabile ma necessità di un ammodernamento interno.
Rif. 378426 - Proponiamo in vendita una porzione di villa situata in una splendida e tranquilla zona di Chiusi (si), immersa in un ampio parco privato. L'immobile è da ristrutturare internamente, mentre il tetto e le facciate sono in ottimo stato, offrendo una solida base su cui personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.La porzione di villa è composta da un'accogliente camera da letto con bagno privato, due ulteriori camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno con accesso diretto a una splendida terrazza di 100 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina è ampia e separata, ideale per essere organizzata come zona pranzo o per vivere momenti conviviali. Completano la proprietà due bagni, per garantire comfort e funzionalità.Dalla terrazza, si ha accesso a un annesso di circa 45 mq, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per ufficio, studio o zona relax.La villa è inserita in un grande parco, offrendo ampi spazi verdi e un ambiente privato e riservato. L'immobile è dotato di ampio parcheggio, mentre vi è anche la possibilità di acquistare un garage separato, per una maggiore comodità.Questa è l'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. Non perdere l'occasione di trasformare questa porzione di villa nella tua residenza ideale! sfbc
Rif 199C: a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita villa singola,libera sui quattro lati,distribuita su più livelli. Questa residenza offre un equilibrio tra comfort e praticità, con tre camere da letto spaziose e tre bagni,ampia zona giorno, salone con camino, cucina e sala da pranzo. La villa è dotata di balconi e terrazzo, ideali per godere della vista sul suggestivo centro storico. Questo immobile rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare alla comodità di una casa indipendente con spazi esterni e giardino di esclusiva proprietà.Per info e appuntamenti non vi resta che contattarci allo 0823/953293, allo stesso numero anche tramite whatsapp. Siamo aperti dal martedì alla domenica mattina. Chiusi il lunedì.
In località Santa Fiora (Gr) è in vendita villa indipendente con terreno di circa 4500 mq, con piscina interrata di m.7x15.La proprietà è su tre piani di circa 190 mq ciascuno, con possibilità di svolgere attività commerciale o dividere in appartamenti. E' circondata da ampi terrazzi chiusi, sono presenti resedi adibiti a garage, grande forno a legna.Libera, ammobiliata con alcuni lavori di manutenzione.Situata a pochi metri dal centro del paese. Santa Fiora dista km 10 dalla vetta Amiata( loc. Sciistica), 80 km da Siena, 165 km da Firenze, 85 km da località marittima Castiglion della Pescaia
A Lignano Riviera (Ud) Viale del Commercio, a soli 200 m dalla spiaggia, proponiamo in vendita con incarico in esclusiva villa a schiera pentalocale con tre bagni e giardino privato e recintato, arredata e climatizzata. L’unità immobiliare oggetto della presente proposta si sviluppa su quattro piani (seminterrato, piano terra, primo e secondo). Al piano seminterrato è presente un’ampia stanza; al piano terra sono presenti: il locale cucina-pranzo con antistante terrazzo in lato nord, il soggiorno con antistante terrazzo in lato sud e ampio giardino privato e recintato, bagno finestrato di servizio con lavatrice; al primo piano sono presenti: una camera con letto matrimoniale e terrazzo orientato a nord con vista sul giardino, una camera con letto matrimoniale, letto a castello, terrazzo orientato a sud con vista giardino e mare e bagno finestrato con box doccia, un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Al secondo piano sono presenti due camere mansardate, ciascuna con due letti singoli. La villa dispone di un posto auto privato e due ampi garage chiusi con basculante al piano seminterrato. Riepilogo superfici: superfice totale: mq. 200,00 (di cui per la villetta mq. 151,20 + terrazze mq. 10,80 + garage mq. 38,00). Spese condominiali Euro 560,00 annue. Per visionare l'unità immobiliare ti ricordiamo che i nostri uffici sono aperti tutti i giorni (sabato e festivi compresi) dalle ore 08.30 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00.
Villa storica con parco, casali e terreno in vendita a Castiglione del Lago, Trasimeno, Umbria.In località Petrignano del Lago, al confine con la Toscana e a pochi minuti dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una splendida dimora storica, perfettamente incastonata in un contesto paesaggistico e naturalistico di particolare pregio.La proprietà, ubicata in posizione panoramica con bella vista sulla campagna e le colline circostanti oltre che su Montepulciano e il Monte Amiata, è composta da una villa padronale con parco secolare, un casale, una dependance e circa 17 ettari di terreno.La villa padronale si sviluppa su tre livelli per una superficie di 480 mq ed è suddivisa in tre appartamenti così composti:Piano terra, ampio salone con affaccio sul giardino, cucina abitabile, sala da pranzo e una limonaia, studio e due bagni.Piano primo, salone con mobili d’epoca, soggiorno, cucina con camino, salotto, due camere e due bagni.Piano secondo, ampio salone con camino, cucina, quattro camere e due bagni.Parco secolare caratterizzato dalle belle geometrie degli spazi e dove risalta un magnifico cedro del Libano e varie specie di conifere.Adiacente la villa troviamo un casale diviso in 3 appartamenti con ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di 323 mq con garage, loggia, limonaia e forno a legna.Difronte al casale un altro fabbricato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, composto da un grande salone con camino, cucina, bagno e garage e alcuni piccoli annessi, con la possibilità di suddividere ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze.Un bel viale e un secondo accesso carrabile, entrambi dotati di cancello elettrico, conducono al complesso dove si apre un ampio cortile utile per accogliere gli ospiti e parcheggiare.Il terreno, incluso nella vendita, si estende per oltre 17 ettari in gran parte seminativi e 1 Ha di uliveto con 1 pozzo.Possibilità di realizzare la piscina.Petrignano è una piccola frazione di Castiglione del Lago, immersa nella campagna Umbra al confine con i comuni di Cortona e Montepulciano, che offre un ambiente tranquillo e un’atmosfera accogliente.Il territorio circostante è prevalentemente agricolo, con campi coltivati, vigneti e uliveti.La proprietà è ubicata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata, dagli antichi borghi Umbri, della Val di Chiana e Val d'Orcia e dai maggiori centri di interesse storico - artistico dell’Umbria e Toscana.Distanze: Aeroporto 65 km - Casello Autostradale Chiusi Chianciano 11 km - Stazione ferroviaria Chiusi 12 km - Cortona 17 km - Montepulciano 17 km - Chianciano 24 km - Pienza 30 km - Città della Pieve 32 km - Perugia 46 km - Arezzo 57 km - Siena 75 km - Firenze 110 km - Roma 160 km.Per informazioni: piccini & partner immobiliare 335 533 55 99Www.immobiliarepiccini.it
Benvenuti nell'onirica Algund, dove possiamo offrirvi questo speciale immobile in vendita - un vero gioiello che offre una moltitudine di esclusivi punti di forza che non lasciano nulla a desiderare.Su tutti e tre i livelli, le grandi finestre offrono una vista impressionante sul verde, sul simbolo altoatesino Castel Tirolo e sull'imponente vetta di 2.600 metri dell'"Ifinger".Oltre all'imponente area esterna con grande piscina di acqua salata, vasca idromassaggio, area prendisole per 6 lettini, doccia esterna e l'attraente cucina esterna, il giardino ben curato con una superficie di circa 250 m² offre molto spazio per le attività all'aperto e il relax. Le piante mediterranee di alta qualità contribuiscono a creare uno stile di vita puro. Godetevi la pace e la privacy.All'interno, la villa vi stupirà con i suoi spazi ampi e le sue stanze attraenti, che offrono ampio spazio per un design individuale. Ogni stanza ha accesso diretto a una delle numerose terrazze e offre un'affascinante vista sull'esterno.Solo cinque anni fa, la casa è stata completamente ammodernata e aggiornata, compreso un sistema bus e le relative attrezzature di sicurezza, come un sistema di allarme e telecamere di sorveglianza.Sono disponibili sufficienti posti auto aperti e chiusi per i veicoli e si può usufruire anche di vari locali cantina.Questa proprietà speciale rappresenta un'opportunità unica di acquisire una casa che non lascia nulla a desiderare. Sperimentate una qualità di vita speciale che soddisfa i requisiti più moderni.
Benvenuti nell'onirica Algund, dove possiamo offrirvi questo speciale immobile in vendita - un vero gioiello che offre una moltitudine di esclusivi punti di forza che non lasciano nulla a desiderare.Su tutti e tre i livelli, le grandi finestre offrono una vista impressionante sul verde, sul simbolo altoatesino Castel Tirolo e sull'imponente vetta di 2.600 metri dell'"Ifinger".Oltre all'imponente area esterna con grande piscina di acqua salata, vasca idromassaggio, area prendisole per 6 lettini, doccia esterna e l'attraente cucina esterna, il giardino ben curato con una superficie di circa 250 m² offre molto spazio per le attività all'aperto e il relax. Le piante mediterranee di alta qualità contribuiscono a creare uno stile di vita puro. Godetevi la pace e la privacy.All'interno, la villa vi stupirà con i suoi spazi ampi e le sue stanze attraenti, che offrono ampio spazio per un design individuale. Ogni stanza ha accesso diretto a una delle numerose terrazze e offre un'affascinante vista sull'esterno.Solo cinque anni fa, la casa è stata completamente ammodernata e aggiornata, compreso un sistema bus e le relative attrezzature di sicurezza, come un sistema di allarme e telecamere di sorveglianza.Sono disponibili sufficienti posti auto aperti e chiusi per i veicoli e si può usufruire anche di vari locali cantina.Questa proprietà speciale rappresenta un'opportunità unica di acquisire una casa che non lascia nulla a desiderare. Sperimentate una qualità di vita speciale che soddisfa i requisiti più moderni.
Castiglion Del Lago sul confine umbro toscano nell' epicentro della zona turistica più bella dell' Italia Centrale sulle rive del Lago Trasimeno, incorniciato dalle più belle città d'arte Cortona, Arezzo, Perugia con tutti gli stupefacenti borghi che decorano la zona con i laghi di Montepulciano e Chiusi ma con tutti I servizi a un passo superstrada compresa proponiamo in vendita una villa, già adibita a B&B, di ampie dimensioni sulla spiaggia così divisa al piano terra due appartamenti di circa 100 mq con ingresso indipendente composti da ingresso con angolo cottura e cucina abitabile due matrimoniali con relativi servizi. Al piano superiore sempre vista lago un piano adibito ad affittacamere: sette tutte con bagno, aria condizionata, terrazzi, televisori, arredi nuovi, sala hall con reception e cucina per le colazioni. Struttura con cappotto interno di cinque cm di lana di roccia, mattoni faccia a vista, ceramiche Marazzi, infissi con doppi vetri e legno douglas, porte in noce massello, pannelli solari, pozzo, irrigazione, ecc. Struttura antisismica costruita artigianalmente su una platea di cemento armato con cordature di ferro. Questa soluzione data la tipologia e la posizione strategica è molto indicata sia per abitare sia per gestire una particolare attività ricettiva che garantisce una redditività sicura tutto l ' anno.di ferro. Investimento unico considerando.
RIF. 378426 - Proponiamo in vendita una porzione di villa situata in una splendida e tranquilla zona di Chiusi (SI), immersa in un ampio parco privato. L'immobile è da ristrutturare internamente, mentre il tetto e le facciate sono in ottimo stato, offrendo una solida base su cui personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.La porzione di villa è composta da un'accogliente camera da letto con bagno privato, due ulteriori camere da letto spaziose, un luminoso soggiorno con accesso diretto a una splendida terrazza di 100 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina è ampia e separata, ideale per essere organizzata come zona pranzo o per vivere momenti conviviali. Completano la proprietà due bagni, per garantire comfort e funzionalità.Dalla terrazza, si ha accesso a un annesso di circa 45 mq, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per ufficio, studio o zona relax.La villa è inserita in un grande parco, offrendo ampi spazi verdi e un ambiente privato e riservato. L'immobile è dotato di ampio parcheggio, mentre vi è anche la possibilità di acquistare un garage separato, per una maggiore comodità.Questa è l'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare in una zona tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. Non perdere l'occasione di trasformare questa porzione di villa nella tua residenza ideale! sfbc.
Porzione di villa bifamiliare sita in Roma (RM), Via di Quarto Peperino. Il compendio è catastalmente costituito da dueunità immobiliari distinte poste ai piani T-1 la prima e al piano S1 la seconda. La porzione immobiliare posta al piano T-1 è composta al piano terra da portico, ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno con montavivande, tre camere di cui una catastalmente indicata come cucina, corridoio con armadio a muro, tre bagni di cui unopadronale ed uno di servizio, scala a chiocciola interna di collegamento con l’appartamento sottostante al piano S1. Il piano 1 è composto da una ulteriore porzione di soggiorno, ovvero da un ampio spazio che si affaccia direttamente sull’ambiente sottostante e da un balcone. La porzione immobiliare posta al piano S1 è composta da cucina, zona pranzo / soggiorno, una camera, un bagno, disimpegno con scala di collegamento con il piano soprastante epassavivande saliscendi. Sono altresì presenti due soppalchi chiusi da sportelli. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq 283 circa.DATA ASTA 26/03/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMAIL SITOTEL.
Che casa! Libera 4 lati / Tranquillissima e soleggiata / Giardino e resede / Grande Garage con soffitta / Vari annessi / Terrazza Loggia vivibile e panoramica / Comoda per 2 famiglie ( 2 appartamenti ) ma ottima anche per un solo nucleo famigliare che desidera grandi spazi come da planimetria visibile nell 'annuncio. La villa è ubicata a pochi minuti a piedi dalla Piazza Giusti in posizione interna tranquilla e soleggiata.Due abitazioni con ingressi indipendenti, il piano terra ha due ingressi con una superficie catastale di 157 mq. il tutto meglio rappresentato nella planimetria allegata. La seconda abitazione con una superficie catastale di 120 mq. al piano primo con ampie terrazze e logge abitabili e panoramiche il tutto come da planimetria allegata.La casa può anche essere trasformarla in una grande villa unifamiliare. Garage grande di circa 50 mq con soffitta. Annessi nel giardino. Impianto di riscaldamento singolo a metano. L'immobile è degli anni 60 con rifiniture dell'epoca e senza dubbi ha bisogno di una ristrutturazione e una nuova distribuzione degli spazi interni.COMUNICAZIONE AI CLIENTI: LE FOTO SONO FATTE CON GRANDANGOLARE, NEL VEDERLE SONO PIù BELLE MA IL TUTTO SEMBRA PIù GRANDE DELLA REALTà. MAPPA: l'indirizzo indicato nella seguente mappa e' indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.Dicono di me: Credevamo non fosse facile trovare un agente giusto e affidabile per la vendita della nostra casa, considerando che ci siamo trasferiti a 350km di distanza.. . ma poi ci siamo fidati di Antonio fin dal primo momento e non abbiamo sbagliato. Abbiamo trovato non solo un Agente professionale, affidabile e preciso, ma anche un amico che si è preso cura della nostra casa quando noi non potevamo farlo. Una persona molto attenta alle esigenze dei clienti, riesce a trovare sempre una soluzione giusta. Di Antonio ci si può fidare ad occhi chiusi. Se cercate un agente immobiliare che sa fare benissimo il proprio lavoro e vi fa sentire al vostro agio scegliete Antonio Troise, non vi pentirete un secondo della vostra scelta. Grazie Antonio.
In zona Buffa, la TEMPOCASA DI GIAVENO, propone in vendita VILLA DELL’OTTOCENTO CON 5.120 MQ DI TERRENO. L’immobile è disposto su due livelli (150 mq l’uno) oltre al sottotetto (100 mq) e alla cantina (150 mq). È presente anche una dependance disposta su due livelli più il sottotetto, per un totale di 123,06 mq. L’immobile principale è stato oggetto di completa ristrutturazione edile ed impiantistica negli anni 2013-2015, con le seguenti modifiche:- Rifacimento del tetto con relativa coibentazione; - Coibentazione integrale dei quattro lati dell’immobile; - Recupero abitativo del sottotetto, comprensivo di bagno e impianto riscaldamento a radiatori; - Installazione di impianto fotovoltaico da 6 kW; - Rifacimento della centrale termica, con installazione di riscaldamento ibrido fotovoltaico ed inverter+metano sistema Rotex, impianto già collegato anche alla dependance; - Rifacimento del sistema fognario. Al piano terra troviamo ampio ingresso con scala che collega internamente i piani dell’immobile, cucina abitabile, bagno e tre soggiorni, il principale caratterizzato da un bellissimo affresco sul soffitto e camino. Al primo piano troviamo due bagni, tre camere da letto e studio con scala interna che collega l’ultimo piano dove è presente un ampio open space utilizzato come ulteriore camera da letto con studio e bagno privati. Concludono la proprietà i garage chiusi per tre posti auto. Il cortile è pavimentato in ghiaia con stabilizzazione a nido d’ape per consentire accesso e manovra agli autoveicoli. La vendita potrebbe anche comprendere l’arredo (tutto in stile antico), in parte od in toto. TRE MOTIVI PER COMPRARLA: 1. VICINO AL CENTRO 2. PARCO PRIVATO DI 5000 MQ 3. RISTRUTTURATA DI RECENTE Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero mandarci un SMS al nostro numero Whatsapp mandarci un'email a. oppure passare nel nostro ufficio in Via XX SETTEMBRE 2 angolo PIAZZA SAN LORENZO. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di GIAVENO contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Che casa !!! Libera 4 lati / Tranquillissima e soleggiata / Giardino e resede / Grande Garage con soffitta / Vari annessi / Terrazza Loggia vivibile e panoramica / Ideale per 2 famiglie ma ottima anche per un solo nucleo famigliare che desidera grandi spazi come da planimetria visibile nell 'annuncio . La villa è composta da due appartamenti indipendenti , ubicata a pochi minuti a piedi dalla Piazza Giusti in posizione interna tranquilla e soleggiata .Due abitazioni con ingressi indipendenti , il piano terra ha due ingressi con una superficie catastale di 157 mq . Il tutto meglio rappresentato nella planimetria allegata . La seconda abitazione con una superficie catastale di 120 mq al piano primo con ampie terrazze e logge abitabili e panoramiche il tutto come da planimetria che trovate nell'annuncio . La casa può anche essere trasformarla in una grande villa unifamiliare .Garage grande di circa 50 mq con soffitta . Annessi nel giardino . Impianto di riscaldamento singolo a metano . L'immobile è degli anni 60 con rifiniture dell'epoca e senza dubbi ha bisogno di una ristrutturazione e una nuova distribuzione degli spazi interni .Comunicazione ai clienti: le foto sono fatte con grandangolare, nel vederle sono più belle ma il tutto sembra più grande della realtà. Mappa: l'indirizzo indicato nella seguente mappa e' indicativo della zona, e non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile.Dicono di me: Credevamo non fosse facile trovare un agente giusto e affidabile per la vendita della nostra casa, considerando che ci siamo trasferiti a 350km di distanza.. . Ma poi ci siamo fidati di Antonio fin dal primo momento e non abbiamo sbagliato. Abbiamo trovato non solo un Agente professionale, affidabile e preciso, ma anche un amico che si è preso cura della nostra casa quando noi non potevamo farlo. Una persona molto attenta alle esigenze dei clienti, riesce a trovare sempre una soluzione giusta. Di Antonio ci si può fidare ad occhi chiusi. Se cercate un agente immobiliare che sa fare benissimo il proprio lavoro e vi fa sentire al vostro agio scegliete Antonio Troise, non vi pentirete un secondo della vostra scelta. Grazie Antonio
Albissola marina: ampio bilocale con giardino e 3 posti autoChiama il 3534696391 o scrivici su whatsapp per prenotare il tuo appuntamento!A t t I c u s Immobiliare propone in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato, dotato di giardino privato e tre posti auto ad uso esclusivo.L’immobile, situato in una villa divisa in poche unità abitative, si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, comodo a tutti i servizi e alle spiagge.Attraverso un cancello automatico si accede alla proprietà, che dispone di ingresso indipendente. L’appartamento si sviluppa su due livelli:-Piano terra: zona giorno con angolo cottura, tavolo da pranzo e soggiorno con accesso diretto al giardino. È presente anche un bagno finestrato completo di box doccia e spazio per la lavatrice.-Una comoda scala interna ci conduce alla camera da letto, caratterizzata da ampie dimensioni, dove trovano spazio sia un letto matrimoniale sia un letto a castello.Esterni: il giardino circonda la proprietà, rendendola unica nel suo genere.Completano gli spazi esterni un cortile e tre posti auto ad uso esclusivo, di cui due chiusi da cancello elettrico.La villa, di cui l’appartamento fa parte, è stata edificata circa 10 anni fa.Le spese di gestione sono contenute grazie al riscaldamento autonomo a radiatori e all’impianto di climatizzazione.Venduto arredato..............A t t I c u s non è solo un’agenzia immobiliare: vogliamo dare di più, a chi vende e a chi compra.Una casa è più di quattro mura: è il luogo dove nascono i ricordi.Ogni casa ha una storia, fatta di passato e futuro.Quando si decide di venderla, merita di essere presentata al meglio,E noi ci assicuriamo che i futuri acquirenti possano vederla, sentirla e innamorarsene.Sei pronto a iniziare il prossimo capitolo?Puoi contattarci al numero 353/4696391,Se non ti rispondiamo è perché siamo impegnati ad aiutare altri proprietari/acquirenti,Tu scrivici anche su whatsapp, ti ricontattiamo appena abbiamo finito!Aspettiamo di conoscerti, alla tua vendita!
A pochi passi dalla piazza centrale di Cetona (SI) che nel 2001 è stato dichiarato uno dei cento borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa immersa nel verde.La Villa, che si presenta unica per genere e posizione geografica, è un fabbricato realizzato completamente in pietra a faccia vista. L’immobile fu concepito con una originale ed atipica forma esagonale con l’intento di godere della massima luce e circolazione d'aria possibile, in tutti gli ambienti, ad ogni ora del giorno. Tale particolarità del progetto fu apprezzata e pubblicata, a suo tempo, sulle maggiori riviste di design.La Villa è di circa 300 mq, è sviluppata su tre livelli ed è circondata da circa 3.000 mq di parco privato con ulivi e alberi di alto fusto.Internamente l’immobile è così composto: 1) al piano seminterrato troviamo l’ingresso principale, uno studio, una camera da letto, un bagno, una zona lavanderia, una cantina e la centrale termica; 2) al piano terra un ampio open space con zona salone con camino e con zona sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno di servizio (sia dall’open space che dalla cucina è possibile accedere al parco privato); infine 3) al primo piano si sviluppa la zona notte costituita da quattro camere da letto e due bagni.I tre livelli della Villa sono collegati tra loro attraverso una scala interna e molti degli affacci di questi sono estremamente gradevoli perché o guardano verso il parco di proprietà o verso il borgo medievale o verso la rocca.Esternamente invece la proprietà è composta da due strutture e una piscina (da 6 x 12 m). Si fa presente che il Comune di Cetona permette nel centro storico un numero massimo di tre piscine di una è quella della proprietà in oggetto.Le due strutture sono attualmente utilizzati come locali sgombero e serra, ma è possibile interpretare diversamente la loro destinazione d’uso e quindi modificarle in garage, dependance per gli ospiti, zona gym, etc.L’immobile e il parco sono in buono stato di conservazione perché ad entrambe viene effettuata una periodica manutenzione.La posizione della Villa è interessante e strategica.Interessante perché Cetona (SI) nel tempo è diventata un punto di riferimento di vip internazionali, di stilisti importati, attori, industriali, politici, scrittori, etc.Strategica perché dista a a circa 10 kilometri dall’uscita “Chiusi-Chianciano” dell’autostrada A1 ed è circondata da monumenti e luoghi d'interesse nazionale/internazionale tra cui la Chiesa di Santa Maria in Belverde o la Collegiata della Santissima Trinità, etc., o l’architettura civile di Villa La Vagnola.Inoltre non si può non menzionare la vicinanza della zona di San Casciano dei Bagni, diventata famosa, oltre che per le sue terme, anche per le recenti (2022) e importanti scoperte archeologiche che l’hanno resa un centro di attrattiva internazionale.La zona circostante Cetona è rinomata anche per le squisitezze gastronomiche quali l’olio, il vino, la carna chianina, etc.Per INFORMAZIONI La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all’agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. Il consulente immobiliare Luciano Fiorani declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee.
Villa via dellanatra-Borgo Podgora LT di 63mqBORGO PODGORA: A pochi minuti dal centro di Borgo Podgora, nel territorio del comune di Cisterna di Latina (LT), nel cuore della campagna pontina, esattamente in Via dell’anatra, proponiamo la vendita di una villa su unico livello con magazzino ed ampia area esterna.La proprietà si compone di un’abitazione principale al cui interno troviamo un bel soggiorno sul quale affaccia un ampio cucinotto, proseguendo attraverso un disimpegno si accede poi ad una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno di dimensioni tali da ospitare una vasca con idromassaggio con capienza per più persone.Completano la proprietà un’ampia area esterna a verde, un magazzino di ampia metratura attrezzato a dependance, nonché spazio sufficiente per parcheggio auto, il tutto chiuso da cancello automatizzato.LOCATION – L’immobile si trova all’interno di un’area agricola molto tranquilla, risulta edificato alla fine degli anni ’70 e completamente ristrutturato nel primo decennio del 2000, mantenendo fino ad oggi un buono stato di manutenzione. La zona è tranquilla e comodamente collegata ma inserita in un contesto abitazioni indipendenti in mezzo a spazi verdi.Tale immobile rappresenta una soluzione ideale per le esigenze quotidiane di famiglie con figli che abbiano necessità di una casa di dimensioni adeguate, collocata in un contesto urbano ben servito, ottimamente collegato e facile da raggiungere, che consenta un tenore di vita orientato al benessere ed alla tranquillità.DOTAZIONI – Portoncino d’ingresso blindato, infissi in alluminio con doppia vetrocamera, caldaia murale a gas (con bombolone di riserva in comodato) per riscaldamento autonomo e produzione di acqua calda sanitaria, termocamino, climatizzazione con condizionatori a pompa di calore, impianto TV centralizzato, box doccia maggiorati e posti auto scoperti interni alla proprietà e chiusi da cancello automatico.ESPOSIZIONE – L’immobile gode di una quadrupla esposizione che partendo da SUD (esposizione principale) si estende ad OVEST, a NORD e ad EST lungo il perimetro dell’abitazione.MutuiSERVIZI – la posizione dell’immobile è periferica, in zona tranquilla e poco trafficata, ma comunque ben servita a poca distanza da attività commerciali e servizi di primaria utilità dei quali si può aver necessità.COLLEGAMENTI – l’immobile gode di una ottima posizione rispetto ai collegamenti, grazie alla vicinanza a strade principali della zona.CONDIZIONE IMMOBILE – l’appartamento risulta in condizioni buone, pur avendo necessità di alcuni interventi minimi di ristrutturazione.DISPONIBILITÀ DELL’IMMOBILE: immediataVilla via dellanatra-Borgo Podgora LT di 63mqConsulta la scheda tecnica per avere più dettagli.Tramite i partners finanziari con cui collaboriamo possiamo offrire:Mutuo fino al 100%Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per prenotazioni ed informazioni preliminari è possibile contattare la nostra agenziaScopri altre proposte suVENDO IMMOBILE ITALIAvia Pontinia, 78 – 04100 Latina LT0773/143 77 20.
VILLA DVILLA/CASALE DI PREGIO – CETONA (SI)Nel cuore delle colline senesi e della storia della penisola, nei pressi del borgo medioevale “Cetona” (SI), incluso nel 2001 nell’elenco dei borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita una restaurata ed elegante Villa.L’edificio risale al 1837 in stile Leopoldina che occupa una posizione dominante su Cetona e la Valdichiana, e si trova ad un’altezza di circa 350 metri sul livello del mare.L’immobile è di circa 310 mq ed è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni novanta rispettando le caratteristiche originali dell’edificio.La Villa, al momento, è così organizzata: 1) al piano terra troviamo un ingresso, un ampio salone con camino, una sala da pranzo, una ampia cucina con camino, un bagno e un ripostiglio; 2) al primo piano invece un ampio studio con focolare, tre camere matrimoniali e tre bagni.Grandi arcate, soffitti a volta e pavimenti in cotto definiscono i dettagli.Oltre agli spazi interni dell'edificio principale, la proprietà è composta da un secondo edificio adibito a taverna e cantina e un annesso convertito in zona palestra per una superficie complessiva di circa 170 mq, e da un grande fienile ad uso agricolo di circa 400 mq (che si può recuperare o demolire per dedicare l'area alla costruzione di una piscina).Gli spazi esterni invece sono rappresentati da una zona barbecue con pergolato e un terreno di circa due ettari.La posizione del Casale è strategica perché dista a a circa 10 kilometri dall’uscita “Chiusi-Chianciano” dell’autostrada A1 ed è circondata da monumenti e luoghi d'interesse nazionale/internazionale tra cui la Chiesa di Santa Maria in Belverde o la Collegiata della Santissima Trinità, etc., o l’architettura civile di Villa La Vagnola.Inoltre non si può non menzionare la vicinanza della zona di San Casciano dei Bagni, diventata famosa, oltre che per le sue terme, anche per le recenti (2022) e importanti scoperte archeologiche che l’hanno resa un centro di attrattiva internazionale.Infine si ricorda l’antica storia del borgo di Cetona che comincia come insediamento etrusco tra il VII-VI secolo a.c. e continua fino ai giorni nostri anche attraversando le cronache medioevali del XIII secolo d.c. con il nome di Castello di Cetona.La zona circostante Cetona è rinomata anche per le squisitezze gastronomiche quali l’olio, il vino, la carna chianina, etc.PER INFO 340.511.6816La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all’agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. Il consulente immobiliare Luciano Fiorani declina ogni responsabilità per la presenza di ev.
Riferimento = 4305736 Via di Quarto Peperino, Roma RM, Italia, Roma Roma Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di villa bifamiliare sita in Roma (RM), Via di Quarto Peperino snc, catastalmente n. 333. Il compendio è catastalmente costituito da due unità immobiliari distinte poste ai piani T-1 la prima e al piano S1 la seconda, censite autonomamente, ma che di fatto sono accorpate mediante scala interna. La porzione immobiliare posta al piano T-1 è composta al piano terra da portico, ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno con montavivande, tre camere di cui una catastalmente indicata come cucina, corridoio con armadio a muro, tre bagni di cui uno padronale ed uno di servizio, scala a chiocciola interna di collegamento con l’appartamento sottostante al piano S1. Il piano 1 è composto da una ulteriore porzione di soggiorno, ovvero da un ampio spazio che si affaccia direttamente sull’ambiente sottostante e da un balcone. La porzione immobiliare posta al piano S1 è composta da cucina, zona pranzo / soggiorno, una camera, un bagno, disimpegno con scala di collegamento con il piano soprastante e passavivande saliscendi. Sono altresì presenti due soppalchi chiusi da sportelli. Nella consistenza del bene è censito anche un locale deposito con accesso indipendente dal pianerottolo comune all’abitazione. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq 283 circa Data di vendita 26/03/2025 Offerta minima 359.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
A Chiusi Scalo, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, villetta bifamiliare di totali 238 mq, su due livelli fuori terra, piu' garage di 26 mq al piano seminterrato. L' immobile è composto da soggiorno con camino e tinello dai quali si accede al giardino, cucina abitabile, ripostiglio, wc, disimpegno al piano terra; attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un disimpegno, 3 camere di cui due dotate di balcone e due bagni. Completa la proprieta' un garage di 26 mq con altro vano adibito a taverna rustica con cucinotto e wc e altri locali tecnici siti al piano seminterrato. Nel 2015 sono stati realizzati l' impianto fotovoltaico e l' impianto solare termico - dinamico con potenza di 3 kw. L' immobile è circondato da un giardino esclusivo recintato.
КЬЮСИ (СИ), на высоте 373 м над ур. и в 4 км от съезда с автомагистрали А1 Кьюзи/Кьянчиано Терме, вилла на продажу в хорошем месте с панорамным видом. Очень яркий. Основная экспозиция жилых комнат жилой зоны – ЮГ/ВОСТОК. Общая коммерческая площадь недвижимости составляет около 250 м2, плюс небольшая входная веранда. На первом этаже (около 120 кв м) есть прихожая, гостиная/столовая с камином, кухня, прихожая с плитой, ванная комната с душем, небольшая веранда и 2 гаража.На втором этаже (около 100 кв м) с вход по внутренней лестнице, 4 спальни, 2 балкона, ванная комната. На чердак можно попасть с лестницы и использовать как кладовую. Здание построено в с/у. Он находится в хорошем общем состоянии сохранности, оснащен системой отопления на метане. Оконные рамы из ели Дугласа с двойным остеклением. Рольставни изготовлены из пластика. Напольное покрытие из щебня и керамики одинарного обжига. Земля (всего около 400 квадратных метров) используется как сад с различными деревьями, также в собственности есть колодец с всегда доступной водой. . ЗАПРОС 220 000 Евро Возможен торг. (Класс энергопотребления: G и IPE > 300 кВтч/м2 в год). № VL175
Chiusi (si); Chiusi Scalo: Attico di 140 mq composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere da letto e bagno. La proprietà comprende ampia terrazza di 120 mq con vista su Chiusi e garage a piano terra di circa 18 mq. Possibilità di acquisire soffitta. Posizione tranquilla, vicina ai servizi.
Se desideri luminosità, un'elegante ristrutturazione e un'atmosfera di grande prestigio, questa proprietà è la scelta ideale per te. Potrai lasciarti incantare dalla magia dei meravigliosi tramonti che dipingono le campagne toscane. Questo, e molto altro, diventerà una piacevole consuetudine per chi avrà la fortuna di soggiornare in questa location esclusiva, immersa nelle incontaminate terre della Toscana del Sud."Podere Poggio Olivo" è una proprietà costituita nel suo insieme da un casale padronale, una graziosa dependance, un piccolo annesso agricolo e un parco privato di quasi 1 ha. Perfettamente manutenuto che circonda e abbraccia l'intera proprietà.Il casale principale sviluppa una superficie (lorda abitabile) di circa 315 mq. Dislocati su due livelli ed internamente così disposti: al Piano Terra troviamo, oltre all'ingresso principale, la zona giorno open space composta da un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, un salotto con camino ed una cucina professionale dalla quale è possibile accedere al pergolato esterno dove trovano spazio una ulteriore cucina esterna e un grande tavolo, ideali per organizzare cene, pranzi o aperitivi all'aperto. Mediante una elegante scala interna in travertino è possibile raggiungere il Piano Primo del casale dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere con bagno privato, una camera padronale con ampio bagno en suite e cabina armadio, uno studio e un disimpegno con uscita sulla tipica loggia toscana con scala esterna originale. A pochi passi dal casale padronale è presente una dependance di circa 50 mq. Restaurata con le stesse finiture di alta qualità, composta da due camere da letto con bagno e il suo pergolato esterno. Completa la proprietà un annesso di circa 30 mq. Ad uso deposito/rimessa attrezzi. Il terreno di pertinenza che circonda l'intera proprietà ha una estensione di circa 9.000 mq., quest'ultimo adornato da alberi da frutto, piante e fiori. La proprietà è completamente recintata e dispone di due cancelli automatici, per un facile accesso. La posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, non compromette la privacy e il silenzio che caratterizzano questo angolo di paradiso. "Podere Poggio Olivo" rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere la bellezza dei paesaggi toscani, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.Stato e rifinitureL'ultima ristrutturazione completa della proprietà è avvenuta nei primi anni 2000, utilizzando tecniche innovative e all'avanguardia. La struttura si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una costante e meticolosa manutenzione da parte dei proprietari, sempre attenti ai minimi dettagli. All'esterno, la proprietà è caratterizzata da affascinanti facciate in pietra faccia vista, mentre all'interno del casale principale si possono ammirare soffitti con travi in legno a vista e pavimenti che combinano la bellezza del cotto artigianale e del travertino con il calore del parquet. Grazie a una favorevole esposizione alla luce solare, gli ambienti interni risultano luminosi e accoglienti.Servizi e utenzeTutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico, mentre il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas metano.Utilizzi e potenzialitàQuesta incantevole proprietà è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort. Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, è pronta per essere abitata fin da subito. Situata in una posizione strategica, permette di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e storiche delle splendide città toscane e dei suoi panorami mozzafiato.UbicazioneLa proprietà "Podere Poggio Olivo" si trova nel Comune di Chiusi, una splendida località della Provincia di Siena, famosa per le sue origini etrusche, le affascinanti catacombe e la suggestiva città sotterranea. Il centro storico vanta anche tre musei di grande interesse. Inoltre, il casale in vendita è comodamente collegato alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada (uscita chiusi-chianciano Terme) e la stazione ferroviaria di Chiusi, rendendo la sua posizione particolarmente strategica, esattamente a metà strada tra Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: perugia-san Francesco d'Assisi (peg) a circa 55 km; firenze-peretola (flr) a circa 120 km; pisa-galileo Galilei (psa) a circa 150 km; roma-fiumicino (fco) e roma-ciampino (cia) entrambi a circa 180 km.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
A Chiusi, in zona residenziale e centrale, appartamento di 92 mq ubicato al secondo piano di una palazzina della prima metà degli anni '80, con ascensore e corredato di garage di 14 mq. L'appartamento, ben esposto e luminoso, si compone di ingresso, cucina semi-abitabile con ripostiglio, ampio salotto, due camere matrimoniali, un bagno con vasca ed un balcone che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, collegato alle due camere e al salotto. Completa la proprietà il garage posto al piano seminterrato, raggiungibile direttamente dall'ascensore, con scarichi e attacco dell'acqua. L'appartamento, disponibile da subito, si trova in buone condizioni generali, tetto rivisto nel 2015. Il riscaldamento al momento è centralizzato ma può essere reso indipendente collegandosi alla conduttura comunale del metano. Facilità di parcheggio vicino all'immobile. Ape classe g. Classe Energetica: g epi: 155,83 kwh/m2 anno
Toscana - Podere Cicuta è una porzione di casale con tipiche facciate in mattoncini, situata in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e a 7 km dal centro di Chiusi (si). Il casale, dal sapore ancora autentico, è stato manutenuto nel tempo con grande cura e presenta dimensioni perfette per chi cerca una gestione semplice. Le caratteristiche distintive comprendono un facile accesso senza strade sterrate, spazi interni funzionali e panorami incantevoli sulle colline toscane. In un contesto che valorizza la quiete e il contatto con la natura, Podere Cicuta rappresenta un'opportunità d'investimento che unisce cultura e lifestyle, ideale per famiglie o come rifugio per le vacanze ed il proprio tempo libero.In Toscana, nella rinomata Provincia di Siena, si trova questa affascinante porzione di casale, immersa in un bel contesto naturale. La struttura, con le sue tipiche facciate in mattoncini rossi è inserita in una posizione strategica, a poca distanza dai principali servizi e a 7 km dal cuore di Chiusi, garantendo un facile accesso senza strade bianche.Attualmente la casa si articola in due unità abitative, al Piano Terra e Primo Piano, con una superficie rispettivamente di c.Ca 70 mq e di c.Ca 60 mq, oltre a 60 mq c.Ca di soffitte per buona parte praticabili e in ottime condizioni. Internamente è così disposta: al Piano Terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino open space con la cucina-pranzo. A completare questo piano, una camera da letto matrimoniale con piccolo w.C. En-suite, un ulteriore bagno con doccia e il locale tecnico.Salendo al Primo Piano, veniamo accolti dalla seconda unità abitativa, caratterizzata da un soggiorno-cucina luminoso, un'ampia camera da letto e una cameretta, ideale per famiglie o ospiti, oltre a un bagno arredato con vasca.Al Secondo Piano, raggiungilbile mediante una scala a chiocciola, trovano spazio i locali soffitta, in ottime condizioni e correttamente illuminati da finestre e un lucernario, perciò perfetti per essere utilizzati come sala hobby o in generale come spazi polifunzionali.La porzione di casale è circondata da una resede privata dove si trova anche un fabbricato in legno di circa 20 mq, uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax insieme a parenti ed amici. Parte del terreno è adornato da splendide piante di olivo in produzione, aggiungendo un tocco autentico a questo angolo di paradiso toscano. La tranquillità del luogo, unita alla bellezza del paesaggio circostante, rende questa proprietà una vera opportunità da cogliere per chi cerca un rifugio lontano dalla città e dal caos quotidiano, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Stato e rifinitureLa proprietà è in condizioni manutentive eccellenti. Le facciate esterne sono in mattoncini rossi originali, mentre internamente troviamo pavimenti in monocottura e solai in latero cemento intonacati. Gli infissi sono tutti in legno e doppi vetri. Servizi e utenzeLe utenze sono tutte presenti e funzionanti: elettricità, impianto idrico garantito mediante allaccio all'acquedotto pubblico e sistema di riscaldamento a gpl. Sono inoltre presenti degli split, uno al Piano terra e tre al Primo Piano, con produzione di aria fredda/calda. Le due unità abitative dispongono ognuna dei propri impianti; sono presenti due contatori distinti, ciascuno 3 kWt.Utilizzi e potenzialitàPodere Cicuta è una proprietà versatile, ideale per soddisfare una vasta gamma di esigenze. Perfetta come residenza permanente per due famiglie, offre la possibilità di vivere separati ma allo stesso tempo di essere vicini. Inoltre, è una scelta perfetta per una famiglia che desidera affittare una delle due unità, mantenendo però la flessibilità di ripristinare la configurazione di un'unica residenza in futuro. La proprietà ben si presta anche come seconda casa, offrendo un rifugio perfetto per vacanze e momenti di svago. Immersa nella tranquillità della campagna toscana, Podere Cicuta permette di vivere l'autenticità del territorio, senza però rinunciare alla comodità di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, che la rendono facilmente accessibile e non isolata.UbicazioneLa proprietà in vendita è situata nel Comune di Chiusi (si), a soli 7 km dal centro cittadino e a 3 km da un ampio centro commerciale. Si segnala, inoltre, la presenza di un genere alimentari a meno di 1 km e quindi raggiungibile anche a piedi, per tutte le esigenze quotidiane. La posizione offre opportunità da cogliere per spostamenti verso destinazioni turistiche vicine. L'aeroporto di Perugia dista c.Ca 60 km, mentre l'aeroporto di Firenze si trova a c.Ca 120 km. La stazione ferroviaria più vicina, Chiusi, è a soli 8 km, facilitando il raggiungimento di città come Roma e Firenze. La strada di accesso è asfaltata e la zona molto tranquilla.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Il Saponaio sorge in posizione privilegiata, con una incantevole vista sul lago, che sembra quasi di poter toccare con una mano. Si contraddistingue per la sua grande zona living, le 5 camere con bagno en suite ed una splendida piscina.Le generose aperture e quindi la grande luminosità degli ambienti, unita alla notevole privacy e all'assenza di elementi di disturbo nelle vicinanze, assicurano una qualità di vita molto elevata.Attualmente in fase di ristrutturazione con l'adozione di soluzioni tecniche ed architettoniche volte a creare una perfetta armonia tra comfort moderno e charme storico.Il casale si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 510 mq (dei quali circa 450 mq tra piano terra e piano primo e 60 mq di serra solare) .Si compone al piano terra di una ampia zona living con camino collegata attraverso grandi archi alla zona pranzo-cucina-dispensa che a sua volta accede alla serra solare, un locale studio-Tv, una camera matrimoniale per ospiti munita di bagno esclusivo ed un' area di servizi composta da un secondo bagno al piano ed un ampio locale lavanderia-stireria-guardaroba. Infine un locale tecnico con accesso indipendente anche dall’esterno.Un comoda scala interna conduce al piano primo(accessibile anche attraverso una scala esterna) dove ad accoglierci sarà una seconda zona living con camino dalla quale si accede alle quattro ampie camere da letto, tutte munite di bagno esclusivo, e ad un oltre un locale palestra munito di sauna finlandese. All'interno del giardino di circa 7.000 mq troveremo una magnifica piscina effetto infinity con struttura in cemento armato delle dimensioni di mt. 15,00 x 5,00 con attorno un solarium pavimentato in pietra.Verrà inoltre realizzato parcheggio per quattro posti auto coperti. Il giardino sarà lasciato a terreno vegetale, non è prevista la messa a dimora di piante, oltre a quelle già esistenti.Stato e rifinitureGli scuri esterni saranno in legno verniciato color “Salvia”, o altre tinte simili con tonalità pastello chiaro. Gli infissi interni saranno certificati e dotati di vetro camera basso emissiva.Tutta la zona giorno a piano terra sarà pavimentata in resina o in alternativa con lastre di travertino chiaro da cm 50×50; gli archi grandi e piccoli saranno intonacati e tinteggiati come le pareti. Nel soggiorno è prevista la realizzazione di un ampio camino con prefabbricato interno, con rivestimento esterno in cornice di pietra serena, in stile classico.I pavimenti del piano primo sono previsti in liste di legno di rovere ingegnerizzato.Le porte interne saranno tutte originali di recupero.Al centro della cucina saranno predisposti gli impianti elettrico e del gas per la futura istallazione di un' isola d’arredo.I soffitti di tutta la abitazione saranno sabbiati e successivamente trattati con impregnante trasparente protettivo opaco.Servizi e utenzeL’impianto di riscaldamento sarà del tipo radiante a pavimento, con due termostati ( uno per piano), alimentato da una pompa di calore di adeguata potenza e di ottima qualità.L’abitazione sarà dotata di due pannelli solari sulla copertura per la produzione di acqua calda sanitaria, e di un impianto fotovoltaico della potenza nominale di 3 kw.L’abitazione sarà dotata di predisposizione di impianto a /c , con predisposizione di una unità interna per ciascuna camera e 4 unità nella zona giorno al piano terra.Utilizzi e potenzialitàUna splendida proprietà dotata di ogni confort e posta in una posizione incantevole. Da vivere con la propria famiglia, con la possibilità di ospitare amici e parenti. Perfetta soluzione anche in ottica affitti turistici. UbicazioneUna location esclusiva, facilmente raggiungibile e con una bellissima vista sul lago.L' affaccio a Sud Ovest assicura tanta luce naturale ed il privilegio di poter godere di splendidi tramonti sul lago. Una posizione privilegiata, al confine con la Toscana, a pochi minuti d'auto da numerosi centri d'interesse e magnifici borghi che permette di esplorare le tradizioni locali e vivere esperienze memorabili.L' Autostrada A1 dista circa 15 minuti d'auto, l'aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 2 ore.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliLa proprietà verrà venduta con la formula "chiavi in mano" a lavori ultimati. La fine dei lavori è prevista entro un anno dalla firma del contratto.Possibilità di apportare varie personalizzazioni interne.
