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A montale paese, in zona ville di via carducci, si propone una villa del 2003, su un lotto di mq.1000 con piscina. Composta al piano terra da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio di mq.40, disimpegno, studio, bagno, cantina e garage doppio, giardino di mq.1000 con piscina- al piano primo: disimpegno notte, tre camere, due bagni- mansarda alta con due vani e un bagno. La casa puo essere libera velocemente. Per ulteriori informazioni o visionare le foto chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: b epi: 1,00 kwh/m2 anno
A MONTALE PAESE, in zona VILLE di via CARDUCCI, si propone una VILLA del 2003, SU UN LOTTO DI MQ.1000 con PISCINA. Composta al PIANO TERRA da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio di mq.40, disimpegno, studio, bagno, cantina e garage doppio, giardino di mq.1000 con piscina- AL PIANO PRIMO: disimpegno notte, tre camere, due bagni- MANSARDA ALTA con due vani e un bagno. La casa puo essere libera velocemente. Per ulteriori informazioni o visionare le foto chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: B EPI: 1,00 kwh/m2 anno
L’immobiliare Millenium presenta in vendita esclusivo ed elegante complesso di 6 appartamenti di nuova costruzione, collocato in zona residenziale di pregio comoda a scuole, centro, supermercati. Questa è l'occasione che desideri: vivere nel paese, immerso nella tranquillità in un contesto abitativo elegante di design, con alti standard impiantistici. Ecco gli elementi che distinguono questa costruzione 1. Posizione inimitabile la residenza sorgerà in una dei quartieri più ambiti della zona, consentendoti di godere a pieno della tranquillità e le comodità del centro; 2. Classe energetica A4 con fotovoltaico, parola d’ordine sostenibilità. Gli appartamenti godranno di ottime performance energetiche, garantendo una diminuzione importante delle spese gestionali della casa. Grazie all’isolamento termico, agli impianti fotovoltaici e gli isolamenti acustici questi appartamenti ti permetteranno di vivere in modo green, favorendo il rispetto dell’ambiente. 3. Progettazione e life concept Le soluzioni abitative sono progettate con cura nei dettagli mettendo al centro le esigenze di una famiglia moderna e dinamica. Un occhio particolare viene riservato alle finiture di ottima fattura e valore che renderanno unica la tua residenza. 4. Peculiarità Ogni abitazione godrà di un’area esterna privata o giardino o terrazzi, per avere la possibilità di vivere la casa anche all’esterno per rilassarsi e godersi il verde. La palazzina sarà dotata oltre che di ampi garage, anche di posti auto per assicurarti sempre la possibilità di parcheggiare la tua auto o dei tuoi eventuali ospiti. Se desideri davvero personalizzare la casa, con il tuo gusto e le tue ispirazioni in questo progetto potrai davvero mettere in campo il tuo estro e le tue esigenze! I tuoi sogni potranno davvero diventare reali! Contattami e ti fornirò tutte le informazioni 059/537510 392/9282096
A montale paese, in zona tranquillissima, si propone una villa bifamiliare con un Parco di mq.2000 e piscina. Composta da pianoterra: Parco di mq.2000 e piscina, cucina, sala, due camere, bagno, cantina e garage grande, possibilita' di creare la terza camera. Piano primo: disimpegno, cucina sala, tre camere, due bagni. Soluzione ben tenuta e con belle finiture. Per ulteriori informazioni o visionare delle foto chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: c epi: 1,00 kwh/m2 anno
Casa singola di nuova realizzazione in classe A4, nuova concezione a consumo quasi zero. Possibilità di personalizzare gli interni, le finiture e quant'altro non vada ad incidere le parti esterne del progetto approvato. Autorimesse al piano terra molto comode. Area cortiliva esclusiva e piscina.Edificio molto moderno, vicino al centro di Montale, nelle vicinanze del rinomato intervento dell' Eco Villaggio. Casa Singola. Possibilita' in ufficio di visionare i progetti ed avere informazioni riguardo alla tempistica dell'intervento.Informazioni in Ufficio a Formigine Alessandro 3460749560.
Montale zona molto comoda a tutti i servizi, villino abbinato disposto su due piani e composot da ingresso, soggiorno. cucina e bagno al piano terra;garage, Piano primo notte con tre stanze letto e bagno. L'immobile è in buone condizioni ma neccessità di un restyling rimane comunque abitabile anche nell'immediato. dispone di un ascensore che collega i due piani e gode di un bellissim giardino di mq. 600 ca completamente piantumato che consente di vivere in un oasi molto green.
ECO LUXURY VILLAS - MONTALE Ville da Sogno indipendenti con piscina e giardino privato.Queste due ville esclusive e di prossima realizzazione ti accoglieranno in un’oasi di lusso e comfort. Il design moderno, le ampie vetrate panoramiche e le finiture di lusso rendono queste proprietà uniche nel loro genere. Immagina di trascorrere le tue giornate rilassandoti a bordo piscina, con la vista panoramica che si apre attraverso le ampie vetrate o accogliendo i tuoi amici nel rigoglioso giardino privato.Caratteristiche principali:• Design moderno e finiture di alta qualità• Classe energetica A4• Ampio giardino curato con piante esotiche• Piscina privata • Spazi interni ampi e luminosi su due livelliPosizione: Le ville si trovano in una zona tranquilla e prestigiosa, vicino a servizi, scuole e parchi. Facili collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione.———
Montale villa Antica plurifamigliare. Villa composta da n. 4 unità abitative completamente autonome e ristrutturate ed a norma impiantistica. Ogni unità abitativa ha la proprietà di un garage singolo ma di generose dimensioni. La villa rappresenta un'ottima soluzione per un nucleo famigliare numeroso oppure parenti ed amici con diverse esigenze abitative. Ottima soluzione come B&B ed ottima fonte di reddito mettendo in affitto le singole unità.
Rif. 3802 Proponiamo a Castelnuovo Rangone in zona residenziale una villetta di testa disposta su 4 livelli. Portico all'ingresso, piano rialzato composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ed un portico sul retro che da sul giardino privato; al primo piano camera matrimoniale con il proprio bagno e balcone, camera singola e camera 3/4, ripostiglio ed un altro bagno; al secondo ed ultimo piano ampia soffitta, lavanderia e terrazzino. Al piano interrato cantina in cemento con riscaldamento e doppio garage. Giardino privato intorno alla villetta con impianto di irrigazione automatica, portone del garage automatizzato. € 400.000
Rif: R1013Roli Immobiliare propone in vendita a Castelnuovo Rangone, villa bifamiliare composta da 2 appartamenti e con relativi garage, cantine, soffitte e giardino privato di proprietà (400 mq).InternoPiano Terra: Portico 6 mq, vano scala, 3 cantine (7 mq, 14 mq, 19 mq), bagno e box auto (38 mq).Piano Primo: Ingresso su disimpegno, soggiorno e angolo cottura (22 mq) con accesso a balcone coperto, 3 camere da letto matrimoniali e ampio bagno con doccia completamente ristrutturato.Piano Secondo: Ingresso su disimpegno, soggiorno e angolo cottura (22 mq) con accesso a balcone coperto, 3 camere da letto matrimoniali e ampio bagno con doccia completamente ristrutturato.Piano Terzo: Sottotetto (100 mq) con accesso da scala retrattile (H min 1.13, h max 2,87).Villa bifamiliare costituita di 2 unità divise da vano scala comune, presentano caldaie autonome (recentemente sostituite) e contatori utenze separate, impianto di condizionamento con pompa di calore, bagni completamente ristrutturati, infissi doppio vetro in pcv, tapparelle in pvc automatizzate in zona giorno, pavimenti in ceramica nella zona giorno, graniglia e marmo nelle camere.Esterno: immobile degli anni '80 libero su quattro lati, giardino privato di 400mq con pozzo.Posizione: Villa situata in ottima zona silenziosa e non trafficata, a 50 mt da Villani Spa, 70 mt dalla fermata dell'autobus, 150 mt dal centro del paese di Castelnuovo Rangone e da tutti i servizi.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile: - Disponibile da subito - Ottima zona tranquilla - 2 unità indipendenti - Giardino privato 400 mqRiferimento immobile: R1013
Montale zona ville ed adiecente eco villaggio, disponiamo di villino singolo in sasso edificato negli anni 1990 . Composto di una bella e luminosa zona giorno al piano primo con soggiorno/pranzo con cucina a vista, disimpegno notte , deu camere matrimoniali, bagno. Stupedeni affacci sull'ampio giardino privato, godono di una privacy unica. Piano sottotetto con tetto in legno a vista in ottime condizioni. con pavimenti e riscaldamento; piano seminterrato finestrato ottima come taverna. sanza giochi/svago e relax di tutta la famiglia; camin funzionante. Anche quasto piano è riscaldato. Giardino/parco di mq. 2000 piantumato e con la possibilità di fare una piscina. L'immobile neccessità di n restyling.
A MONTALE PAESE, in bella posizione non lontani dal centro, si propone una Villa Abbinata Bifamiliare del 2021 con due soluzioni abitative, al PT. ingresso, soggiorno con angolo cucina e affaccio su un giardino di mq.350, disimpegno notte, una matrimoniale, bagno, garage doppio per due auto e posto auto. Al P1: Altro appartamento, composto da: ingresso, salone con angolo cucina di mq.40 con affaccio su un balcone, disimpegno notte, tre camere, bagno. Belle finiture, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, aria condizionata, video citofono, allarme, irrigazione automatizzata in giardino. per la privacy le immagini sono disegni Rendering, per ulteriori informazioni o visionare delle foto chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A2
A castelnuovo rangone a due passi dal centro, si propone in piccola palazzina in classe (A4) piu' nzeb ( Nearly Zero Energy Building) Appartamento al piano Terra con mq.156 di giardino privato. Ingresso in soggiorno con angolo cucina, portico, disimpegno notte, tre camere, due bagni, garage. Costruzione antisismica, a risparmio energetico, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico abbinato alla pompa di calore. Ottimo capitolato con possibilita' di personalizzazioni interne. Possibilita' di soluzioni di altre dimensioni sempre al Piano Terra. Codice appartamento-d. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A4
A castelnuovo rangone a due passi dal centro, si popone in piccola palazzina in c lasse (A4) piu' nzeb. ( Nearly Zero Energy Building) Appartamento al piano terra con mq.135 di giardino privato. Ingresso in soggiorno con angolo cucina, portico, disimpegno notte con armadio a muro, due camere, due bagni, garage. Costruzione antisismica, a risparmio energetico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico abbinato alla pompa di calore. Ottimo capitolato con possibilita' di personalizzazioni interne. Possibilita' di soluzioni piu' grandi. Codice appartamento-b. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A4
A castelnuovo rangone a due passi dal centro, si propone in piccola palazzina in classe (A4) piu' nzeb ( Nearly Zero Energy Building) attico al piano secondo e ultimo con terrazzo di mq.63. Composto da: ingresso in salone con angolo cucina aperta di mq.36 ma con la possibilita' di chiudere la cucina, con affaccio su un Terrazzo di mq.63, disimpegno notte, tre camere, due bagni, altro balcone, garage e posto auto coperto. Costruzione antisismica, a risparmio energetico, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico abbinato alla pompa di calore. Ottimo capitolato con possibilita' di personalizzazioni interne. Possibilita' di soluzioni di altre dimensioni al Piano Terra con giardini privati. Codice appartamento-l. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A4
Nostra esclusiva, prossimo intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 4 lussuosi appartamenti ciascuno.Ogni edificio è composto da 2 maisonette con giardino e piscina privata e due attici distribuiti su due livelli con terrazze e vasca idromassaggio.Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato.La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l’efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 nzeb.Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all’impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto.Soluzione C2: Maisonette composta da ampia sala, cucina abitabile, 3 camere (due matrimoniali e una singola), 2 bagni, garage, posto auto, giardino privato di 240 mq con piscina.Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563
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Nostra esclusiva, prossimo intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 4 lussuosi appartamenti ciascuno.Ogni edificio è composto da 2 maisonette con giardino e piscina privata e due attici distribuiti su due livelli con terrazze e vasca idromassaggio.Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato.La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l’efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 nzeb.Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all’impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto.Soluzione C1: Maisonette composta da ampia sala, cucina abitabile, 3 camere (due matrimoniali e una singola), 2 bagni, garage, posto auto, giardino privato di 270 mq con piscina.Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563
Nostra esclusiva, prossimo intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 4 lussuosi appartamenti ciascuno.Ogni edificio è composto da 2 maisonette con giardino e piscina privata e due attici distribuiti su due livelli con terrazze e vasca idromassaggio.Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato.La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l’efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 nzeb.Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all’impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto.Soluzione C4 Attico su due livelli composto da:Al piano primo ampia sala, cucina abitabile, 3 camere (due matrimoniali e una singola),2 bagni, loggia di 43mq,Al piano secondo ulteriore terrazza parzialmente coperta di 97mq con cucina, bagno e vasca idromassaggio.Completano la proprietà garage e posto auto in uso esclusivo.Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563
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Rif. 21 castelnuovo r. (Vicinanze) In zona limitrofe al paese, porzione di fabbricato terra/cielo, disposto su 3 livelli, per complessivi 170 mt. Da ristrutturare completamente. Possibile bonus X ristrutturazione. Già libero.
Eurocasa castelnuovo r. - Montale- C-514 - 059/535423 - castelnuovo@eurocasagroup.It Caratteristiche: seminuovo, terrazzo, piscina condominiale, ottime finiture.Descrizione: In zona residenziale vicina al parco e ai principali servizi del paese, disponiamo di ampio appartamento al primo piano raggiungibile anche tramite ascensore, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina semi abitabile, terrazzo, dis. notte 2 camere da letto di cui una completa di balcone e 2 bagni. Garage di proprietà esclusiva. Lo stabile offre una piscina ad uso esclusivo dei suoi residenti oltre ad una bellissima zona relax e prendisole.Per informazioni, contattateci su whatsapp al 391/144.39.22 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa/ < - - - -
Vendiamo in centro a Montale elegante villa abbinata di testa per un totale di 215 mq. comm.li con finiture di pregio e impianti termoelettrici di ultima generazione, cosi composta: al P.T. troviamo una zona di 50 mq. adibita a garage con zona a servizi, cantina, lavanderia il tutto completamente finestrato e con riscaldamento a pavimento collegato da un comodo e funzionale elevatore che comunica ai Piani superiori ( possibilità di realizzare un mini-appartamento). Al P. 1° con ingresso indipendente troviamo una elegante zona living bagno finestrato con doccia e terrazzino. Mentre al P. 2° zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con terrazzino , camera singola e bagno anch'esso finestrato e con doccia.La villa è in struttura in bioedilizia si presenta nuova, libera, moderna nelle finiture, performante sul piano delle prestazioni energetiche, pronta per le nuove normative Europee.Completano di tutti gli accessori di ultima generazione ..ventilazione meccanica controllata , zanzariere , allarme con sensori perimetrali esterni e interni, antincendio magnetici e antisfondamento , riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico.Soluzione ideale per genitori-figliPer ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in via Vandelli 25/a a Montale Rangone.Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.
RIF. 735 CASTELNUOVO RANGONE In zona residenziale, comoda ai servizi, villa di testa di nuova costruzione, in classe A4, disposta su 3 piani, composta al p. terra da garage, ingresso su ampio soggiorno open con cucina a vista, dis., bagno e patio; al p. secondo nr. 2 camere, nr. 2 bagni, cabina armadi e balcone; al p. secondo camera padronale con bagno, balcone, terrazzo e vano tecnico. Disegni in ufficio. CONSEGNA IN 20 MESI.
RIF. 3802 Proponiamo a Castelnuovo Rangone in zona residenziale una villetta di testa disposta su 4 livelli. Portico all'ingresso, piano rialzato composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ed un portico sul retro che da sul giardino privato; al primo piano camera matrimoniale con il proprio bagno e balcone, camera singola e camera 3/4, ripostiglio ed un altro bagno; al secondo ed ultimo piano ampia soffitta, lavanderia e terrazzino. Al piano interrato cantina in cemento con riscaldamento e doppio garage. Giardino privato intorno alla villetta con impianto di irrigazione automatica, portone del garage automatizzato. € 399.000
Castelnuovo magra , prima collina.Ottima posizione ed esposizione di villa indipendente completamente nuova, di ampia metratura, disposta su 2 livelli abitabili oltre a mansarda e taverna con ingresso indipendente.Composizione : ingresso , soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; 3 camere da letto con doppi servizi al piano primo.Mansarda con ulteriore camera e taverna con ampio open space e lavanderia.Ingresso indipendente da scala esterna ed interna .Giardino di circa 300 mq e 2 posti auto.Oggetto raro Termoautonomo con allaccio al gas metano ed alla pubblica fognaturaRichiesta euro. 520.000,00Classe energetica: c 175 kWh/m3 a
L’immobile si trova sulle incantevoli colline che circondano il paese di Castelnuovo Magra e gode di una vista mozzafiato sul litorale che si estende da Bocca di Magra fino alla Versilia. Il giardino antistante la casa offre un panorama unico, con vista sull'antico castello quattrocentesco dei Vescovi di Luni.L’accesso alla proprietà avviene tramite un elegante cancello automatico, seguito da una rampa pavimentata in ardesia, affiancata da muri in pietra che impreziosiscono l’intera abitazione. L’immobile, di 114 mq più 16 mq di portico, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino a legna, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.Il tetto spiovente, interamente ristrutturato nel 2015, include un sottotetto con una superficie calpestabile di 110 mq (altezza massima di 240 cm e minima di 70 cm). Inoltre, l’impianto fotovoltaico garantisce l’indipendenza energetica dell’abitazione.All’esterno, oltre al portico verandato e al comodo spazio adibito a cantina/ripostiglio, la proprietà è immersa in circa 3800 mq di uliveto a terrazze. Sono disponibili anche tre posti auto. L’immobile è dotato di sistema di allarme antifurto ed è predisposto per l’installazione dell’aria condizionata.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
443. Castelnuovo del Garda, frazione Sandrà.In posizione centrale ma tranquilla, villa di 680 mq su più livelli attualmente suddivisa in 3 unità con un giardino di 1.934 mq.L'abitazione principale è composta al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina, lavanderia, bagno, terrazzo e porticato.Al piano primo da: 3 camere da letto, studio e grande sala da bagno con vasca e doccia.Completano la proprietà un sottotetto con camera, bagno e terrazzo e un interrato attualmente al grezzo con grande taverna e cantina.L'immobile presenta inoltre un piccolo appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno ed un'altra unità, sempre indipendente, che si sviluppa tra il piano terra, primo e secondo.Garage doppio.Numerosi posti auto, giardino recintato, cancello elettrico, video citofono, pavimenti in marmo, ceramica e parquette, doppi vetri con infissi in legno.L'immobile era stato costruito con molta cura e materiali di ottima qualità.Allo stato attuale necessita di essere rimodernato, per questo il prezzo è trattabile.Per ulteriori chiarimenti sulla disposizione delle unità o per altre informazioni, contattateci in ufficio.
In pieno centro di Castelnuovo del Garda, a 5 Km dal Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa indipendente parte di un complesso residenziale di 7 unità. Attualmente in fase di costruzione, questa villa rappresenta la sintesi del confort moderno, dell'efficienza energetica e dei criteri di sicurezza. Completamente disposta su un unico livello, priva di barriere architettoniche, circondata su 3 lati dal giardino, la rende la sintesi di un'abitazione estremamente funzionale. All'interno si trova un'accogliente e ampio soggiorno affacciato sul porticato e sul giardino che offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax con la possibilità di realizzare la piscina. Nella zona giorno è presente una cucina ampia e ben organizzata, un bagno e un disimpegno. La zona notte dispone di 3 camere da letto e secondo bagno. Al piano terra il garage singolo e un posto auto coperto con telo antigrandine. La scelta dei materiali di alta qualità è stata fatta con attenzione al gusto estetico con finiture interne ed esterne curate nei minimi dettagli: soffitti con travi a vista, portefinestre con apertura vasistas e alzanti scorrevoli, tapparelle in pvc con rullo a scomparsa, pavimento in gres rettificato di grande formato. La villa, in classe A4 ++++, risulterà altamente efficiente contribuendo a limitare l'impatto ambientale: impianto solare fotovoltaico da 6 Kwh, riscaldamento a pavimenti radianti e raffrescamento affidato a 4 split a gas R-32. Essendo in costruzione, si avrà l'opportunità di personalizzare gl'interni.Possibilità di mutuo green 80% del valore per 25/30 anni a tasso fisso 1,99%Ulteriori informazioni verranno fornite in agenzia
A soli 200 metri dall'antico borgo di Carro, un'affascinante villa con intorno un grande giardino, terreni di proprietà e circondata dal verde della Val di Vara, la ben nota valle del biologico..Prendete la strada che all'ingresso del borgo scende giù dall'antico oratorio e tenetevi a sinistra: dopo 150 metri, poco prima che la strada finisca, intravvederete una casa in rosso genovese, in mezzo agli alberi e una strada privata, di sera illuminata con faretti al muro, che vi porterà dopo 30 metri al cancello della villa. Alla vostra destra un terreno cintato di circa 300 metri quadrati con una stalla/fienile a due piani che potrà ospitare i vostri cavalli o animali di bassa corte. Oppure essere trasformata in una dependance per i vostri ospiti. Entrati nel giardino cintato di circa 200 mq., con alberi di ulivo, piante di rose e ortensie, una stradina lastricata vi porterà in uno slargo, sovrastato da due grandi alberi ombrosi, ove potrete sostare con le vostre auto e quelle degli amici. Davanti a voi un cancelletto nero e una scala i ardesia che porta al primo piano e una targa nel muro vi racconteranno la storia di questa villa.Ora dimenticate la nebbia e l'acre odore della città. Respirate a pieni polmoni il profumo di calicantus in inverno, di tiglio in primavera e di rose in estate. Se amate la natura, la tranquillità, la vicinanza al borgo e il mare di Sestri Levante o delle Cinque Terre a mezz'ora d'auto, siete arrivati.Costruita nel 1950 sulle basi di una antica dimora, di cui restano nei fondi due ampi locali con volte a botte adibiti a cantina con tre grandi botti in legno, resterete incantati dall'atmosfera che circonda la villa.Scendete a sinistra alcuni gradoni e troverete il portone sovrastato da uno stemma gentilizio in marmo. Un accogliente ingresso e subito siete nella prima sala con un bel camino e il pianoforte su cui suonava il proprietario, il maestro di musica Enrico Guerci, compositore di canzoni genovesi nonchè editore della famosa "Ma se ghe pensu...". Sulla destra un grande salone ampiamente finestrato che apre su un terrazzo con berceau su cui si estendono con la loro ombra tralci di uva fragola e kiwi.Dal salone, salendo l'ampia e scenografica scala in legno, si accede al primo piano e qui si aprono: • Quattro camere matrimoniali, di cui quella centrale che affaccia sul lato sud della villa con un balcone che domina la grande piana sottostante (un tempo vigneto di albarola e oggi luogo ideale per piscina e campo da tennis) e il verde della valle.• Un ampio bagno con porta finestra su una grande terrazza con una scala in ardesia che scende al giardino (con la possibilità di creare un ingresso privato direttamente dal giardino).La Villa, così veniva chiamata dai mezzadri che la coltivavano fino agli anni '50, è circondata da un ampio terreno tutto in piano, e poi il bosco. Sulla sinistra della villa a circa 100 metri, dove c'è un valletto, una sorgente viva anche nei mesi estivi, da cui si attingeva acqua per bagnare le coltivazioni tra un filare e l'altro della vigna e che anche oggi può essere utilizzata per irrigazione e piscina senza dover usufruire dell'acquedotto comunale.Al piano terra dal salone si accede ad una ampia cucina con porta finestra che dà accesso alla terrazza, collegata con il giardino, su cui si arrampica uno spettacolare e raro glicine bianco che in primavera con la sua magnifica fioritura contribuisce al fascino della villa. Dalla cucina si accede al secondo bagno con doccia e lavatrice.Negli antichi fondi perfettamente asciutti i due locali con volte a botte adibiti a cantina (è ancora presente un antico torchio da uva) sono ideali per realizzare un'ampia tavernetta.Accanto alla vecchia strada che porta a Carro, provenendo da Deiva Marina, vi è un bosco di castagni di proprietà di circa 10.000 mq., ottimo per funghi porcini e legna.Visti gli ampi spazi, la casa è ideale come attività ricettiva, immersa in un'oasi di pace, con il sole tutto il giorno, in qualsiasi stagione.A soli 25/30 km il mare della parte più bella della Liguria: Sestri Levante, Moneglia, Deiva Marina, Framura, Bonassola, Levanto e le famose 5 terre.Da Genova dista 75 chilometri percorribili tranquillamente in 60/70 minuti, con uscita autostradale Sestri Levante o Carrodano. Da La Spezia 35 chilometri in 30/40 minuti.
Località ColombieraIn ottimo contesto di recente costruzione proponiamo in vendita semi indipendente al piano terra con giardino privato. L'immobile finito nel 2019, è dotato di tutti i comfort e si sviluppa tutto su unico piano per una metratura di circa 120 mq., così costituito:Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile con dispensa, n. 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno e due camere singole, secondo bagno.Ampio portico con giardino oltre a corte piastrellata di accesso dalla camera.Completano la proprietà due cantine e un posto auto coperto ed ulteriori tre posti auto scoperti.Classe energetica: b 49,22 kWh/m3 a
Studio Casa propone recente villa a schiera disposta su più livelli completa di giardino privato di 30 mq e box doppio in un tranquillo e ben abitato residence con piscina poco distante dal centro di Crema.L' immobile è composto da ingresso con portico e studio/taverna con bagno/lavanderia al piano terra.Al piano rialzato troviamo luminoso soggiorno con terrazzo di 10 mq, cucina abitabile con loggia coperta e bagno.Al primo piano camera matrimoniale con bagno padronale con doccia e balcone, camera da letto con bagno padronale con doccia e guardaroba.Serramenti in legno con triplo vetro e zanzariere, pavimenti in parquet in tutte le stanze e aria condizionata.Per informazioni, visite senza impegno e valutazione gratuita del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/f. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it
