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Immerso nelle colline toscane a breve distanza da Castellina in Chianti, questo splendido casale tradizionale è circondato da circa 27 ettari di terreno e gode di una vista panoramica unica sulla valle a sud. Un vero rifugio di tranquillità e bellezza naturale, la proprietà offre un’atmosfera senza tempo, perfetta per chi cerca la quiete e la riservatezza della campagna toscana.Struttura e Interni:La proprietà comprende una casa principale, una dependance, le antiche stalle, una piscina e un annesso che può essere trasformato in alloggio per gli ospiti. Attualmente, la casa principale è suddivisa in due unità interconnesse che permettono la massima flessibilità d'uso.All’ingresso principale si viene accolti da un ampio doppio soggiorno che si estende per l’intera profondità della casa. Sulla sinistra, uno spazio a doppia altezza funge da sala da pranzo e corridoio. Al piano terra troviamo inoltre una camera padronale con bagno privato, una cucina, una cantina, una lavanderia e un corridoio che conduce alla seconda unità abitativa. Al primo piano, quattro camere da letto, un soggiorno e un pittoresco studio con camino d’epoca completano l’abitazione.La seconda unità, invece, si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita la cucina principale, mentre al primo piano troviamo tre camere da letto, un bagno e uno studio con un'affascinante scala esterna che conduce direttamente al cortile, ideale per accedere agli spazi esterni in totale indipendenza.Esterni e Terreno:Gli annessi storici della proprietà sono rimasti intatti nel tempo, preservando l’autenticità dell’intero complesso. Tra gli edifici accessori spiccano le antiche stalle, oggi utilizzabili come spazi di rimessaggio o trasformabili in ulteriori alloggi per ospiti. La piscina, incorniciata dalla natura circostante, offre una zona relax con vista sul giardino e sulla campagna. L’ampio terreno, di circa 27 ettari, include uliveti, boschi e ampi giardini, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera dedicarsi alla viticoltura o alla produzione di olio d’oliva.Caratteristiche Principali:- Superficie abitabile: 500 m²- Terreno: 27 ettari (66.72 acri)- 7 camere da letto e 5 bagni- Cantina per vini- Piscina con vista sul giardino- Fabbricati annessi e dependance- Possibilità di ulteriore espansione per alloggi secondariPosizione e Potenziale:Situata in una delle aree più prestigiose del Chianti, la proprietà offre la combinazione perfetta tra lusso e autenticità rurale. Grazie alla sua posizione strategica e alla struttura flessibile, questa residenza è ideale sia come dimora privata che come struttura ricettiva di charme. Il fascino del casale, unito alle moderne comodità e alla bellezza del paesaggio toscano, ne fanno una soluzione unica per chi sogna di vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla tradizione.Un’opportunità straordinaria per immergersi nell’essenza della Toscana più autentica, senza rinunciare al comfort e alla possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze.
Appena fuori dal borgo medievale di Monteroni d’Arbia e a pochi chilometri da Siena, casale con dependance e terreno agricolo in vendita. La proprietà (oltre 800 mq in totale) è attualmente usata in funzione ricettiva e offre ai propri ospiti un totale di 11 camere in stile toscano. Il giardino che circonda la villa ospita la piscina 12 × 5 m mentre il terreno agricolo è attualmente gestito con metodi biologici ed è molto adatto per l’impianto di un vigneto.La proprietà si trova in una posizione molto comoda, con il centro di Monteroni d’Arbia facilmente raggiungibile anche a piedi (meno di un chilometro) e la città di Siena a meno di mezz’ora di auto. La posizione centrale nel cuore della Toscana permette comunque di raggiungere gran parte delle città d’arte della regione in poco più di un’ora (Montalcino, Monteriggioni, Pienza, Firenze…). Anche la costa toscana è a circa un’ora e mezza di auto.Descrizione dei fabbricati, stato e finitureIl casale (540 mq, 9 camere e 7 bagni), un edificio in pietra dal tipico aspetto toscano risalente alla metà del Settecento, è stato ristrutturato nel 2002 mantenendo con cura il fascino originale dell’edificio. L’edificio ospita un grande salone voltato, ideale per cene di gruppo o eventi, cucina professionale, nove camere, sette bagni e lavanderia.Di fronte al casale si trova una spaziosa sala ricreativa (150 mq), composta di grande ambiente adatto per cene ed eventi, spogliatoio, locali tecnici per la proprietà e cucina estiva con forno e barbecue.La dependance (115 mq, 2 camera e 2 bagni) si trova a breve distanza dal casale ed è un grazioso edificio in pietra su due piani, originariamente destinato a fienile. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con camino, la sala da pranzo con angolo cottura, una cameretta e due bagni. Una scala a chiocciola sale dalla sala da pranzo al soppalco (usato come seconda camera) con accesso a una piccola terrazza.Gli edifici sono circondati da un giardino di 4.445 mq, ben curato e dotato di impianto d’irrigazione alimentato dal vicino torrente. A breve distanza dagli edifici si trova poi la piscina 12 × 5 m riscaldata, circondata da un solarium in cotto.Di fronte alla proprietà, subito oltre la strada, l’immobile dispone anche di una comoda area parcheggio in ghiaia (circa 1.200 mq) con tettoia ombreggiante, ottima per gli ospiti che possono quindi lasciare l’auto in tutta sicurezza. La proprietà dispone anche di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.EsterniOltre al giardino, la proprietà dispone di 3,7 ettari di terreno agricolo che viene usato attualmente per la produzione biologica di cicoria e farro. Questo terreno è comunque molto adatto per l’impianto di viti (che erano effettivamente presenti in passato). Città più vicineServizi più vicini (700m; 2’), Siena (16km; 25’), Montalcino (26km; 30’), Monteriggioni (33km; 40’), Castellina in Chianti (38km; 45’), Pienza (39km; 45’), Gaiole in Chianti (41km; 45’), Montepulciano (52km; 1h), Montevarchi (56km; 1h), Castiglion Fiorentino (63km; 1h 10’), Volterra (67km; 1h 15’), Firenze (88km; 1h 25’), Talamone (101km; 1h 30’), Follonica (113km; 1h 35’)Aeroporti più viciniGrosseto c. Baccarini (74km; 1h 15’), Firenze a. Vespucci (98km; 1h 20’), Perugia San Francesco (106km; 1h 30’), Pisa g. Galilei (131km; 1h 55’), Bologna g. Marconi (180km; 2h 10’), Roma Ciampino (234km; 2h 35’), Roma Fiumicino (248km; 2h 45’)
COMPLESSO RESIDENZIALE - AGRITURISMOSe sei alla ricerca di uno spazio immerso in 5 ettari di bosco questo è il posto giustoNel cuore del Chianti, tra 5 ettari di bosco (inclusi nella proprietà), proponiamo in vendita complesso di edifici, con possibile trasformazione in Agriturismo, B&B e molto altro, dato che lo spazio non manca è prevista la costruzione di una piscina esterna e a discrezione dell'acquirente altre attività ricreative. L'esterno delle strutture abitative richiama la tipicità delle località di montagna, edificate in pietra con annesso cappotto termico. Gli interni invece (essendo in fase di costruzione) possono essere adattati alle varie esigenze.Per informazioni contattare l'ufficio GRIMALDI CITTA' STUDIVia G. Pascoli, 3, MilanoTel. 02.64081589email: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it
Rif. 371539 - Casa Indipendente in borgo tipico nel Chianti - Castellina in ChiantiIndirizzo: Via Fioraie , Castellina in Chianti (Località Fioraie)Vendesi casa indipendente situata in un affascinante borgo tipico nel cuore del Chianti, a Castellina in Chianti. L'immobile, completamente ristrutturato, conserva le caratteristiche originarie con muri in pietra sia esterni che interni, travi a vista e pavimento in mezzane. Vendesi ammobiliato.Caratteristiche principali:• Superficie: Civile abitazione al piano terra con un vano seminterrato, mq. 83.• Distribuzione interna:O IngressoO SoggiornoO CucinaO DisimpegnoO RipostiglioO Camera matrimonialeO BagnoO Ulteriore vano al piano seminterrato (10,30 mq) con accesso indipendente• Esterni:O Resede piastrellata di 16 mq antistante la zona giorno, più un’ulteriore di 4 mq al piano seminterratoO BalconeO Terreno di 30 mq adibito a parcheggio autoDettagli aggiuntivi:• Immobile appena ristrutturato mantenendo la tipicità d'origine• Illuminazione e mobilio di recente acquisto, mai utilizzato• Impianto elettrico rifatto e certificato• Impianto termo idraulico certificato, riscaldamento a radiatore alimentato da stufa a pellet• Classe energetica: e• Nessuna spesa condominialePosizione: l'immobile dista circa 200 metri dalla strada provinciale principale, con accesso tramite strada asfaltata.Sfbc
Castellina in Chianti,a brevissima distanza dal Paese e quindi da tutti i servizi,intero primo piano di una antica ed affascinante edificazione risalente ai primi anni del 1800.Conserva ancora pavimenti, porte,infissi dell'epoca in ottime condizioni.La grande cucina con il camino,il pavimento in cotto ed il lavello sono rimasti intattinel tempo,così come il grande salone doppio con affaccio su Siena.Sono presenti 6 luminose ed ampie camere oltre ad un bagno (possibilità di ricavarne un secondo con estrema facilità),due ripostigli ed una dispensa.Al piano terreno grande ed arioso ingresso di circa 50 mq,tramite il quale si accede al piano superiore, al garage, ai due vani cantina.Con una attenta riquaificazione è possibile, eventualmente, ricavare due signorili appartamenti con ingressi distinti e separati.La proprietà comprende una prima resede adibita a posti auto antistante l'ingresso principale, ed una seconda adibita a giardino.Immobile dal fascino unico ed adatto ad amatori interessati a respirare la storia del Paese.La proprietà era originariamente di una storica famiglia del posto.Maggiori dettagli sono disponibili in Agenzia.Tetto appena rifatto a regola d'arte.
Castellina In Chianti.Appartamento al primo ed ultimo piano,ubicato appena fuori del Centro Storico,con ingresso singolo, senza condominio ed ottime condizioni di mantenimento. La proprietà è composta da ;Ingresso/disimpegno,soggiorno pranzo ,camera matrimoniale,cameretta, bagno finestrato.Al piano terra è disponibile compresa nel prezzo una ampia cantina di circa 25 mq con altezza di circa 4 mt.Immobile pronto per essere abitato.Tetto appena revisionato con intervento di manutenzione sostituzione di tegole, coppi e guaina
Il contestoSplendida villa di recente ristrutturazione (2023) a pochi passi dal caratteristico borgo di Castellina Marittima. L’immobile è suddiviso in due unità abitative e dispone di una piscina in ottime condizioni di 8 x 4, situata di fronte a un panorama mozzafiato che si estende fino al mare e alle isole di Gorgona, Elba e, nelle giornate limpide, Corsica, regalando ogni sera un tramonto diverso. La villa si presta perfettamente sia come struttura ricettiva sia come residenza per una famiglia in cerca di pace e di un luogo unico. Zona tranquilla, panorama incredibile, piscina privata, ottime rifiniture e breve distanza dal centro del paese: questa villa ha tutte le caratteristiche per essere la casa perfetta.Descrizione sinteticaPiano terra: corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniale, bagno con doccia, terrazza, giardino, piscina, cantina, lavanderia e due garage.Primo piano: ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazza con vista mare.* Oltre all’immobile, è disponibile un terreno a fianco della proprietà per chi vuole più spazio di 3000 mq.UtenzeL’immobile è collegato alla rete idrica, elettrica e gas della città.Infrastrutture e serviziCastellina Marittima è un paese che dispone dei servizi come scuole, bar, ristorante, alimentare,…Aeroporto di Pisa: 48kmMare: 16 Km206 Mq + 31 Mq di cantina + 43 Mq di garageImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
Castellina Marittima. Nel cuore della campagna toscana, a soli 10 km dal mare, si nasconde un vero gioiello: un casale magnificamente restaurato, immerso nella totale quiete e privacy. Circondato da circa 2 ettari di terreno rigoglioso, la proprietà è un'oasi di pace, con un ampio parco popolato da ulivi secolari e alberi da frutto. La casa, di circa 200 mq, unisce il fascino rustico al comfort moderno.Al piano terra, il soggiorno è un luminoso rifugio, illuminato da due ampie vetrate che incorniciano il verde del giardino e inondano l’ambiente di luce naturale. Da qui, si accede ad una cucina-pranzo accogliente con un tradizionale camino, ideale per lunghe serate conviviali. Le tre camere da letto, intime e silenziose, ne comprendono una con bagno privato, mentre un ulteriore bagno offre comfort agli ospiti. Un locale tecnico completa il piano.Nel piano seminterrato, una spaziosa taverna invita a momenti di svago e relax, accompagnata da un ripostiglio-lavanderia e un garage. All'esterno, una piccola piscina fuori terra rinfresca le calde giornate estive, mentre un delizioso gazebo e una tettoia ospitano un barbecue perfetto per pranzi all'aperto tra amici e famiglia. Un impianto fotovoltaico da 4 kW garantisce efficienza energetica, sfruttando l'abbondanza del sole toscano.Questo incantevole casale è un rifugio di quiete e bellezza senza tempo, dove la vita scorre lenta, accarezzata dalle brezze marine e dal profumo della terra.
Rif.Ag. Cast 115 - Incantevole Bilocale in Campagna a pochissimi km dal Mare! Scopri il tuo angolo di paradiso in questo delizioso bilocale immerso nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Castiglioncello Vada e Cecina! Questa soluzione è l'ideale per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del mare.? Caratteristiche dell'immobile: Spazioso bilocale finemente arredato, completo di ogni comfort Balcone privato attrezzato, perfetto per colazioni al sole e cenette romantiche al tramonto. Giardino ben curato dove potrai goderti momenti di pace e tranquillità immerso nella natura. Accesso a piscina condominiale con lettini e ombrelloni per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Un'oasi di tranquillità: Questa proprietà è ideale per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana, con la possibilità di rilassarsi in un contesto naturale e accogliente.Non perdere l'opportunità di vivere la dolce vita in questo angolo di paradiso! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. ?Perché aspettare? Il tuo rifugio estivo ti aspetta! ??
Nel cuore del Chianti a circa 40 minuti da Siena e a 15 minuti da Castelnuovo Berardenga e a 15 minuti dall'ingresso sul raccordo siena-bettolle, uscita Colonna del Grillo, vendiamo questa villa con annesso altro piccolo casolareIl Complesso Immobiliare nel cuore più selvaggio e quieto del Chianti, tra boschi, vigneti e uliveti, posto in Comune di Gaiole in Chianti, all'interno di un piccolo Borgo anticoUna antica chiesa romanica (700 d.C.) fa da sfondo al paesaggio bellissimo ed incontaminatoIl complesso è di antica costruzione in pietra (la principale risale al 1000 d.C.), è stato completamente ristrutturato negli anni 2000, nel rispetto di tutte le caratteristiche delle vecchie case rurali della zona e gode di un bellissimo paesaggio. E' costituito da una villa principale composta di doppia sala con camino, sala pranzo, cucina, studio, bagno, due rispostigli e resede al piano terreno; quattro camere e quattro bagni al piano primo e soffitta (il tutto per circa 200 mq) con zone giorno bellissime, varie camere da letto e pure diversi bagni.Al piano seminterrato stanze rustiche multifunzione e sala biliardo (di circa 60 mq) oltre locali tecnici separati, tutti con accesso autonomo. Appartamento separato, facente parte dello stesso fabbricato della villa, composto di sala con angolo cottura, camera, camerina e due bagni (per circa 60 mq.). Altri due appartamenti facenti parte di altro fabbricato e composti il primo (piano terra) di soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni ed il secondo (piano primo) di soggiorno con angolo cottura e camino, due camere e bagno (entrambi di una superficie di circa 75 mq. Ciascuno). E' di corredo di tutti gli appartamenti una ampia zona esterna composta di ampio giardino su più livelli, parata, piscina, con insistenti altri due accessori agricoli. Piscina privata e parco fanno da padroni in un contesto paesaggistico meraviglioso Classe Energetica: g
Nostra Esclusiva - Splendida Villa con piscina in vendita nel cuore del Chianti Classico, a breve distanza da Siena e Firenze. Immersa in un ettaro di terreno con uliveto produttivo, questa dimora comprende una villa principale ed una dependance, per un totale di 650 mq circa con 10 camere e 12 bagni, ed unisce armoniosamente architettura medievale e rinascimentale con dettagli moderni, creando un'atmosfera che coniuga lusso e autenticità.La villa principale, disposta su due piani e suddivisa in due unità indipendenti, offre ampi spazi comuni, tra cui 2 eleganti saloni e 2 cucine, oltre a un totale di 7 camere da letto. La cucina principale si apre su un'area esterna con vista sui vigneti, perfetta per godere di pranzi e cene all'aperto in un contesto che celebra la bellezza della campagna toscana.La dependance, recentemente ristrutturata e dotata di pannelli fotovoltaici, offre 3 camere da letto e 3 bagni. L'ingresso si apre su un ampio spazio a doppia altezza che conduce alla moderna e luminosa cucina con sala da pranzo e ad una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore, accessibile tramite un'elegante scala interna, troviamo un ampio salotto, 2 camere da letto e 2 bagni. Le ampie finestre offrono viste panoramiche sui vigneti e sulle meravigliose colline circostanti. Con un totale di 10 camere da letto e 12 bagni, ogni ambiente della proprietà è stato restaurato con grande attenzione per esaltare la luminosità e i panorami mozzafiato. Gli spazi esterni comprendono una piscina panoramica, ideale per momenti di relax o eventi esclusivi, e un'area parcheggio riservata.Perfetta sia come residenza privata sia come investimento per affitti stagionali di lusso, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca un rifugio esclusivo immerso nella tradizione toscana, dove la storia e il comfort moderno si fondono in un contesto naturale senza eguali.Dreamer Real Estate è l'unica società di intermediazione immobiliare autorizzata a promuovere questo immobile.Rif.14185
