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Limite s.arno: in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, si propone: bellissima Villa libera su 4 lati, con 700 metri quadri di giardino che la circonda. L'abitazione indipendente risale agli anni 70, e si sviluppa su un unico livello abitativo di oltre 200 metri quadri a piano rialzato. La villetta è composta da ampio ingresso, disimpegno dal quale si accede ad una grande e luminosa zona giorno, con soggiorno doppio, sala da pranzo e cucina, dopodichè si accede alla zona notte composta da quattro camere matrimoniali e 3 bagni. Da quasi tutta l'abitazione si accede ad ampi balconi circostanti. Al piano terra vi sono circa 100 metri quadri fra garage, lavanderia e altri locali di sgombero. Completa la proprietà una mansarda ampia e luminosa di circa 50metri quadri. C.E: g 530mila € trattabili
Rif.Ag. A1680 - a Capraia e Limite, si vende appartamento di tre locali e 80 mq di superficie. L'immobile con ingresso indendente e piano terra è in discreto stato, anche se necessita di ammodernamento, quindi è un ottimo investimento per chi vuole ristrutturarlo e renderlo più efficiente dal punto di vista energetico.L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dai mezzi pubblici è composto da soggiorno con cucinotto, camera matriniale, altra camera grande, camera singola e bagno oltre a due ripostigli. Posto auto sul fronte in uso esclusivoIl prezzo di vendita è di 130.000 euro, Classe energetica g
--capraia e limite pressi montelupo fiorentino vendesi in palazzina di recente costruzione confortato tranquillo luminoso completamente arredato ampio tre vani con due balconi ampio garage al piano terreno e cantina termocentrale con circa 100 euro di spese condominiali mensili compreso il riscaldamento e la produzione di acqua calda predisposizione dell'aria condizionata posto auto condominiale non assegnato - rif.1/2386 - (agg. 31/10/2024) -
Rif.Ag. A1677 - Limite sull'Arno, ottima zona. Appartamento ottimamente rifinito con materiali di pregio, posto a piano rialzato con ingresso indipendente composto da cucina-soggiorno con terrazzo, ampio disimpegno notte due camere matrimoniali che affacciano su terrazzo tergale, bagno grande e finestrato, oltre al piano sottostante taverna con camino e garage comunicante e bagno finestrato. Piccolo giardino sul fronte all'ingresso dell'appartamento. Le finiture sono molto belle curate nei particolari, studiate da noto architetto e realizzato da importante mobilificio empolese. Aria condizionata, zanzariere, parquet nella zona notte, arredi su misura di desing. Richiesta € 279000 Classe energetica g
Rif.Ag. A1692 - Limite sull'Arno. Situato in zona tranquilla. Appartamento tipo duplex, spazioso e accogliente al primo ed ultimo piano con ingresso in due. Composto da ampio soggiorno con termocamino, cucina con terrazza abitabile di 40 mq. Circa, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, oltre a piano mansarda accessibile da scala-arredo in legno. Al piano mansarda si trovano tre ampi locali da adibire a molteplici usi, fra i quali una più camere, oltre ad un bagno. L'appartamento offre ampi spazi living e zone notte separate, garantendo comfort e privacy. Oltre a cantina esclusivaa piano terraIl prezzo di vendita è di 239.000 Euro.
Capraia e limite appartamento in vendita di nuova costruzione. La palazzina di soli 7 appartamenti, è inserita in un contesto residenziale del paese e vicino a tutti i servizi. L'appartamento è diviso in cinque vani grandi per circa 100 metri quadri di civile abitazione, composto da soggiorno/cucina open/space, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. Possibile piano terra e ingresso singolo con giardino o primo piano con terrazzo vivibile. Il vano scale condominiale è dotato di ascensore. Completano la proprietà il garage e il posto auto scoperto. I materiali sono di ottimo livello e le tecnologie di ultima generazione. Possibili personalizzazioni. C.E: a. 340.000 €, se con piano terra e giardino: 360.000 €
Capraia e limite appartamento in vendita di nuova costruzione. La palazzina di soli 7 appartamenti, è inserita in un contesto residenziale del paese e vicino a tutti i servizi. L'appartamento è diviso in quattro vani grandi per circa 90 metri quadri di civile abitazione, composto da zona giorno open/space di circa 35mq, due camere matrimonilai, doppi servizi e ripostiglio. Possibile piano terra ingresso singolo con giardino o primo piano con terrazzo vivibile. Il vano scale condominiale è dotato di moderno ascensore. Completano la proprietà il garage e il posto auto scoperto. I materiali sono di ottimo livello e le tecnologie di ultima generazione. Possibili personalizzazioni. C.E: a. 300mila€
Capraia e limite attico in vendita di nuova costruzione. La lussuosa abitazione è disposto su un unico livello, ha ampi terrazzi che lo circondano ed ha la dotazione dell'ascensore con la porta di ingresso interna al quartiere. La palazzina è inserita in un contesto residenziale del paese e vicino a tutti i servizi. L'attico luminosissimo è disposto al secondo ed ultimo piano, con accesso mediante vano scale e ascensore condominiali. L'abitazione di quasi 130 metri quadri è suddivisa in ingresso, luminosissimo soggiorno, zona pranzo e cucina open/space, o separabili a discrezione del compratore, attraverso le numero e ampie porte/finestre si accede all'incantevole terrazza di circa 100 metri quadri; dal disimpegno accediamo nel reparto notte, composto da 3 camere da letto e due bagni, oltre locale lavanderia e ripostiglio. Completano la proprietà il garage doppio di oltre 40 metri quadri e il posto auto scoperto. I materiali sono di ottimo livello e le tecnologie di ultima generazione. Possibili personalizzazioni. C.E: a 490mila€
Riferimento Immobile av4003Luminoso e moderno appartamento in vendita a Capraia e Limite, situato nella zona residenziale di Limite sull'Arno.La zona giorno è caratterizzata da un'ampia cucina a vista, perfetta per chi ama trascorrere piacevoli momenti in compagnia, e da un balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante.La zona notte è composta da 2 camere da letto spaziose e un bagno completo di ogni comfort.L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, per garantire un clima confortevole in ogni momento dell'anno.Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della zona.Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, circondato dalla bellezza della natura toscana.Limite sull'Arno si vende immobile nuovo, classe A3, in condominio di nuova generazione.L'appartamento al secondo piano con ascensore è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo a loggia abitabile e arredabile, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e cameretta.L'immobile è adattissimo anche per acquisto e messa a reddito.Possibilità di opzionare box auto con trattativa a parte.L'immobile è completo di pannelli fotovoltaici, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento ad aria, predisposizione domotica, vmc, cappotto termico, infissi con antaribalta e "spiffero" per il ricambio dell'aria.Per maggiori informazioni contattare empoli@affittapresto.it per fissare un appuntamento.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILEAppartamento posto al piano primo in un edificio condominiale, ubicato nel comune di Capraia e Limite (FI) in Via Mazzantini. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno dotato di caminetto, cucina abitabile, due camere, disimpegno, ripostiglio sottoscala e bagno, oltre una rampa di scale che permette l'accesso ai locali sottotetto. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e strategica, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante, negozi, ristoranti e servizi essenziali a breve distanza.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FIRENZE con STEFANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multiRIFERIMENTO: U1922/24CLASSE ENERGETICA: A
Capraia e Limite In una strada con poco traffico veicolare, vicina al centro del paese di Limite sull'Arno, al secondo piano di una palazzina di 3 condomini e facente parte di un più ampio fabbricato, proponiamo in vendita un appartamento di 3 stanze così composto:entrando dal portoncino blindato troviamo la zona giorno open space, ben divisa tra zona living e zona cucina. Qui troviamo una porta finestra che si apre sulla grande terrazza abitabile dell'appartamento di circa 50mq, ottimamente sfruttabile per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è formata da due camere, una matrimoniale con l'accesso a una seconda terrazza sul tergo del fabbricato e una singola.Nel disimpegno una terza porta si apre sul bagno finestrato con box doccia.Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni con pavimenti in gress porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, aria condizionata nella zona giorno e videocitofono.Completa la proprietà un garage di 18mq.Libera fin da subito. Termosingolo.
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILETrattasi di appartamento sito a Capraia e Limite (FI), in Via Gian Domenico Polverosi. Una volta entrati dal portoncino dobbiamo salire tre rampe di scale interrotte da pianerottoli, per arrivare al piano secondo dove si sviluppa l'abitazione.Il secondo piano è composto da una zona soggiorno/cucina, un bagno, disimpegno e una camera.Dalla stanza soggiorno si sale un ulteriore rampa di scale per arrivare al terzo piano adibito a soffitta, la quale si trova esattamente sopra il bagno e la camera del piano sottostante.Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante. L'immobile si trova in una zona tranquilla, poco distante da servizi e dalle principali vie di comunicazione. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FIRENZE con STEFANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato dRIFERIMENTO: A3234/24CLASSE ENERGETICA: A
Nel Quartiere dei Fiori a Limite sull’Arno, caratterizzato da nuovi complessi residenziali vicini ai servizi che la cittadina offre e al contempo lontani dal traffico cittadino, proponiamo in vendita un terratetto di 4 locali oltre mansarda, taverna e garage.L’abitazione è completamente indipendente e possiamo accedere alla proprietà tramite un cancellino privato che si apre sul giardino esclusivo al piano terra.Un portoncino blindato si apre sull’ingresso, dove troviamo una porta che ci conduce al garage, adibito a piccola sala/studio, collegato a sua volta alla taverna dell’abitazione, completa di cucina e finiture.Qui una prima porta finestra dà accesso a una terrazzina sul tergo dell’immobile.Al piano primo si sviluppa tutta l’ampia e luminosa zona giorno rifinita con finiture di pregio e materiali di notevole fattura. Tra la cucina abitabile e il soggiorno, per un totale di 50mq, è stato aperto un arco che rende gli ambienti praticamente open space. A questo livello troviamo antibagno e un primo bagno finestrato.Una scala in marmo rosa sale fino al piano secondo dove invece viene sviluppata la zona notte, con due grandi camere matrimoniali, una delle quali con piccola terrazzina, e un secondo bagno, anch’esso finestrato.Infine una scala in legno e ferro battuto conduce alla mansarda finestrata della casa, dove è possibile creare uno studio o una terza camera.L’immobile è in perfette condizioni esterne ed interne ed è abitabile fin da subito. Termosingolo.
Appartamento al Piano Terra ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, situato nel comune di Capraia e Limite (FI), la proprietà misura 70 mq interni e 20 mq di resede esclusivo. Dotato di posto auto e ingresso indipendente dal resede offre un ambiente accogliente e funzionale, inoltre è privo di spese condominiali e vanta 3 camere da letto, 2 bagni, zona giorno con cucinotto e la possibilità di unire gli ambienti. Inoltre, dispone di 2 ripostigli e si trova in una zona servita da caffè, ristoranti, biblioteca, stazione di ricarica, farmacia, ufficio postale e comune. Libero da subito e pronto per essere abitato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza a buon prezzo.Richiesta 130.000,00€Rif. 1/0343
Rif.Ag. C1675 - capraia e limite. Posizione collinare, in caratteristico borgo, porzione angolare di colonica in tipico stile toscano con travi a vista e cotto, pietra serena, disposta su più livelli, in buono stato, solo da rinfrescare e personalizzare. Composta da cucina soggiorno, salotto, camera, altro vano verandato dal quale si scende ad una taverna, al piano primo altri due vani da adibire a camere, bagno e ripostiglio, Molto particolare, da amatori. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo. Richiesta € 230.000 Classe energetica g
Limite In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un delizioso terratetto disposto su due livelli, libero su tre lati. L’immobile si distingue per i suoi spazi esterni e la luminosità degli ambienti.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con termocamino, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un bagno di servizio completo con finestra e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino privato sul retro, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto, nel giardino troviamo comodo locale accessorio ad uno ripostiglio lavanderia con possibilità di ampliamento. La proprietà dispone inoltre di un resede frontale, che conferisce ulteriore indipendenza.Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali molto luminose, un secondo bagno completo di vasca e finestra e un ulteriore ripostiglio, ottimo per ottimizzare gli spazi.L'immobile è stato ristrutturato nel 2014, con rifacimento della parte impiantistica, pavimenti, infissi e revisione degli spazi.La casa è perfetta per chi cerca una soluzione indipendente con spazi esterni privati, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Classe energetica: F - Rif. CC801
Capraia e limite, vendesi appartamento di 4 vani con balcone e cantina.Capraia, in zona residenziale, vendesi ampio appartamento di quattro vani posto al primo piano, senza ascensore, di piccola palazzina.L'abitazione è composta da ingresso/corridoio, ripostiglio, sala pranzo con cucinotto separato che si affaccia sul balcone, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e servizio igienico con box doccia e finestra.Al piano seminterrato cantina, di circa 12 mq, di proprietà.L'immobile necessita di essere ristrutturato.No spese condominiali. Subito libero!!!Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento sa/283
Rif.Ag. A1693 - Limite sull'Arno. Ottimo appartamento al 3° ed ultimo piano di condominio con ascensore ed in ottime condizioni con facciate e le terrazze restaurate. E' composto da soggiorno con angolo cottura e terrazza, dal soggiorno mediante comoda scala arredo in legno si accede al soppalco con vista sul soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno oltre a terrazzo tergale dove affacciano sia la matrimoniale che la camera singola. L'appartamento è molto carino e giovanile con la zona giorno luminosa e spaziosa. Completa la proprietà un garage.Il prezzo di vendita è di 215.000 Euro
Capraia e Limite In una strada con poco traffico veicolare, vicina al centro del paese di Limite sull’Arno, al secondo piano di una palazzina di 3 condomini e facente parte di un più ampio fabbricato, proponiamo in vendita un appartamento di 3 stanze così composto:Entrando dal portoncino blindato troviamo la zona giorno open space, ben divisa tra zona living e zona cucina. Qui troviamo una porta finestra che si apre sulla grande terrazza abitabile dell’appartamento di circa 50mq, ottimamente sfruttabile per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è formata da due camere, una matrimoniale con l’accesso a una seconda terrazza sul tergo del fabbricato e una singola.Nel disimpegno una terza porta si apre sul bagno finestrato con box doccia.Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni con pavimenti in gress porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, aria condizionata nella zona giorno e videocitofono.Completa la proprietà un garage di 18mq.Libera fin da subito. Termosingolo.
Comune di Capraia e Limite, nella frazione di Capraia, appartamento al primo piano con ingresso indipendente. Si presenta così composto: ingresso in soggiorno, cucina abitabile entrambi con accesso a terrazzo. Disimpegno notte due camere da letto di cui una con terrazzo, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano terra grande garage di 45 mq completa la proprietà. L'abitazione dell'84, si presenta in buone condizioni di manutenzione, è una classe C, è fornito di climatizzatori, l'impianto elettrico è stato rivisitato e messo a norma 5 anni fa. Libero su tre lati l'appartamento è molto arioso e luminoso, comodo per trovare parcheggio e comodissimo per raggiungere tutti i servizi e la stazione ferroviaria di Montelupo f.No. Codice annuncio V1446
Rif.Ag. A1690 - Capraia e Limite. In bel contesto residenziale, ubicato in via tranquilla percorsa solo da chi torna a casa. Appartamento di recente costruzione in piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da ampio soggiorno con cucina, terrazza angolare, disimpegno notte, due ampie camere una delle quali con terrazza, bagno con vasca e finestra e ripostiglio. L'immobile è in buonissimo stato ed ha gli infissi nuovi, la caldaia e condensazione, zanzariere, aria condizionata. Completa la proprietà un garage a piano interrato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. A1690. Richiesta € 210.000 Classe energetica g
Capraia e Limite In una strada con poco traffico veicolare, vicina al centro del paese di Limite sull’Arno, al secondo piano di una palazzina di 3 condomini e facente parte di un più ampio fabbricato, proponiamo in vendita un appartamento di 3 stanze così composto: entrando dal portoncino blindato troviamo la zona giorno open space, ben divisa tra zona living e zona cucina. Qui troviamo una porta finestra che si apre sulla grande terrazza abitabile dell’appartamento di circa 50mq, ottimamente sfruttabile per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è formata da due camere, una matrimoniale con l’accesso a una seconda terrazza sul tergo del fabbricato e una singola.Nel disimpegno una terza porta si apre sul bagno finestrato con box doccia.Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni con pavimenti in gress porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, aria condizionata nella zona giorno e videocitofono.Completa la proprietà un garage di 18mq.Libera fin da subito. Termosingolo.
Nuova propostaImmobile liberoTrattasi di casa singola sita a Capraia e Limite (fi), in Via Camaioni.Abitazione sviluppata su due livelli e composta da un vano oltre cucina e accessori al piano terreno, con una scala interna che collega il primo piano.Questa abitazione offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di firenze con stefano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Offerta minima € 30.068,00.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Riferimento 4303012Via Mazzantini 52, 50050 Capraia e Limite FirenzeAppartamento al piano primo di un più ampio fabbricato identificabile come "mini-condominio" . E' costituito da un ampio ingresso-soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere, disimpegno, ripostiglio sottoscala e bagno, oltre una rampa di scale che permette l'accesso ai locali sottotetto. Il piano sottotetto è costituito da tre locali comunicanti privi di finiture e si presentano allo stato grezzo. I pavimenti sono in gres ceramico, mentre il bagno e la cucina hanno rivestimenti in piastrelle di ceramica.Data di vendita26/03/2025 16:00Offerta minima100.490,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.