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Nisi Immobiliare propone la vendita di una prestigiosa villa indipendente con piscina e spa, a Lecce.La soluzione si apre con un grande open-space e cucina separata. La zona notte è composta da tre camere da letto doppie e tre bagni completi con box doccia.Circondata dal verde, e con una piscina esclusiva di 60 mq, questa proprietà è l'ideale per coloro che cercano la tranquillità e la privacy.La villa dispone di un ampio giardino di 2.300 mq, perfetto per godersi il sole e rilassarsi all'aria aperta.Gli interni sono spaziosi e ben curati.La soluzione è ad alta efficienza energetica con:impianto fotovoltaico;accumulo in 4 batterie da 1.5 kw per un totale di 6 kw;solare termico da due serbatoi con pannelli solari;predisposizione colonna ricarica auto;cappotto termico, anche nel lastricato solare;infissi taglio termico ad alta efficienza;verande completamente arredate in design;climatizzazione caldo/freddo Fancoil;altri 1000 mq edificabili, frazionabili dal lotto, con accesso indipendente sul retro.Ideale come uso investimento, ma anche come abitazione principale.
Il nuovo complesso realizzato in Via Di Leuca sarà il completamento della struttura adiacente terminata nel 2022. Per questa struttura, i nostri tecnici e progettisti hanno ideato una soluzione ad alta efficienza energetica per garantire i minori consumi possibili attraverso un classamento previsto “A1” e “A2”. A livello impiantistico adottiamo un sistema di riscaldamento e raffrescamento totalmente elettrico, costituito da ventil-convettori ad azione multipla e completamente regolabili alimentati da pompa di calore. Infissi in doppio vetro camera.Ogni appartamento avrà dedicato un pannello fotovoltaico per la produzione di energia. Il contesto in cui nasce la nuova struttura, è ottimamente servito da ogni tipo di servizio commerciale e infrastrutturale, oltre che essere posto a circa 500 metri da Porta San Biagio.Si potrà godere di una vasta scelta di pavimenti in grès porcellanato, di diversi formati e diverse finiture tra cui effetti marmo, effetti legno, lucidi, semi-lucidi e opachi della migliore qualità strutturale ed estetica. All’interno l’appartamento verrà fornito con una predisposizione per l’impianto di allarme e/o videosorveglianza. Verrà fornito un videocitofono di ultima generazione. Potrete scaricare l'intera descrizione nell'allegato qui presente. PROJECT 75
Due appartamenti, per un totale di 130 mq, situati all'interno di una pineta privata di 1400 mq nella località di Torre Vado. Ogni appartamento si compone di cucina abitabile con divano letto, un bagno completo di box doccia e lavatrice, camere da letto e uscita esterna. E' presente, inoltre, un garage privato di 50 mq. La proprietà dista solamente 300 m dal mare di Torre Vado e 1.5 km dal centro della cittadina. Vi è la possibilità di unire le due abitazioni, adiacenti tre loro, e creare una villetta indipendente con piscina a pochi passi dal mare.
La tua nuova villa a pochi passi dal mare di Torre Vado. D’amico Immobiliare ti propone in vendita questo terreno di 6.500 mq, con progetto in itinere per la costruzione di una nuova villa di 110 mq, con piscina di 27 mq, un lamione ed una pajara, a pochi minuti dal mare del Salento.La proprietàSituato a 500mq dal centro abitato di Morciano di Leuca, uno dei comuni più vivaci del Salento, il terreno si estende su un’area prettamente rocciosa, ed è caratterizzato dalla presenza di alberi d’ulivo, fichi, fichi d’India e da tutti i tratti tipici della macchia mediterranea.Sul terreno insiste un progetto in itinere per la costruzione di una splendida villa di 110 mq, definito secondo i più moderni standard di avanguardia ed efficienza. Disposta su di un unico livello, la nuova dimora si caratterizza per un’ampia e luminoso spazio living, che si affaccia, tramite radiose finestre, sulla zona piscina e sul pergolato di ulteriori 23mq. Il soggiorno, comodo e funzionale, è reso caldo ed accogliente da una tipica volta a stella, mentre la cucina, separata da un breve disimpegno, permette di preparare in riservatezza i pasti in un’area dedicata. Le 2 camere da letto, con bagno en suite, rappresentano il rifugio ideale di relax e comfort.A pochi passi dalla villa, la piscina, di 27 mq, permetterà di immergersi nella fresca atmosfera del giardino mediterraneo durante tutti i periodi più miti dell’anno. Pannelli solari per la produzione dell’acqua calda sanitaria, un moderno impianto di pannelli fotovoltaici da 6kw/h, e una postazione di ricarica per le auto elettriche rendono la villa maggiormente sostenibile. Sul terreno è presente anche un suggestivo complesso rurale, costituito da una piccola pajara e da un grande lamione, per un totale di circa 80mq coperti totali, che potrà essere recuperato come confortevole dependance ideale per ospitare gli amici.La posizione del terreno, a soli 10 minuti dal mare di Torre Vado, e i suoi freschi tratti mediterranei, tra muretti a secco e costruzioni rurali, lo rendono un’opportunità unica per realizzare la tua nuova villa in Salento.La locationQuesto terreno con progetto in itinere per villa con piscina e complesso rurale si trova in vendita a Morciano di Leuca, nel Salento, in provincia di Lecce. Morciano di leuca è un luogo ideale per chi ama la tranquillità dei piccoli borghi e centri storici. Si trova a soli 3km dalle più famose località turistiche del Salento, come Torre Vado, Pescoluse e Santa Maria di Leuca. Dista 76 chilometri da Lecce, e 124 chilometri dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi.Torre vado è una località molto ambita per la sua tranquillità e il suo paesaggio incontaminato, con le sue colline e le sue campagne ricoperte di macchia mediterranea. Ogni anno attira chi cerca tranquillità e privacy, pur offrendo tutte le attività commerciali e i servizi. Nelle vicinanze di Torre Vado si trovano le spiagge di Pescoluse, raggiungibili a piedi dopo una breve passeggiata.
La vista dominante sul mare è l’elemento distintivo di questa proprietà.Il mare si ammira da una finestra dell'ingresso-soggiorno, da due finestre della cucina, collegata al soggiorno, dalla porta di ingresso sul lato sud ovest, dalle finestre delle tre camere da letto e addirittura anche da uno dei due bagni.Il mare si scruta in tutta la sua imponenza dalla veranda, che continua con un grande porticato in legno; dal giardino sul lato sud, da dove si vedono risalire le barche da Leuca verso l’insenatura di San Gregorio e i pescherecci diretti nel vicino porto di Torre Vado.Il mare si osserva dall’orto sul lato nord, in direzione Pescoluse, con le distese di sabbia più desiderate del Salento; dal viale carrabile, con cancello automatico;Il mare lo si sente ancora più vicino calpestando l’area solare della dependance, divisa in due piccoli appartamenti, ciascuno con cucina, due camere ed ampio bagno.Infine il mare diventa prorompente salendo i gradini della scala a chiocciola che porta sull’area solare dell’edificio principale, dove la vista diventa memorabile. Senza dimenticare che in quella direzione ci sono 365 tramonti l’anno.
A Morciano di Leuca, a 2 km dal mare, vendo terreno edificabile di 4.600 mq circa, con uliveto produttivo, deposito (recentemente ristrutturato), ampia cisterna, spazio coperto, forno in pietra e possibilità di edificare villino: Immerso nella natura, ma in prossimità di Morciano di Leuca e Torre Vado, il terreno è ben curato, con circa 100 piante, in gran parte ulivi (quelli malati sono già stati sostituiti da nuovi leccini, varietà resistente alla Xylella), oltre ad alberi da frutta (albicocchi, nespolo, mandarino, arancio, limone, corbezzolo, pesco, fichi bianchi e neri), una grande cisterna funzionante per l'irrigazione, un deposito e annesso spazio coperto (utilizzabile anche come posto auto), entrambi ristrutturati con rifacimento completo della copertura e accatastati, muretti a secco già sistemati.Inoltre, il lotto prevede l'opportunità di una costruzione residenziale di circa 45 mq (disponibile progetto preliminare su richiesta).Trattativa riservata (scrivere in privato lasciando nome e contatto telefonico). Solo veramente interessati, no perditempo, no agenzie e no mediazione.
Splendida Villa in stile del luogo, con Privacy e Comfort Esclusivi.Situata in una meravigliosa location collinare che offre massima privacy e rapida connessione al paese di Morciano ed al litorale tra Santa Maria di Leuca e Gallipoli, questa villa di recente costruzione è circondata da un parco privato di circa 9.500 mq e dispone di due suggestive "pagliare".Caratteristiche della Villa:Piano Terra: 3 camere da letto, 2 bagni e un open-space che include cucina e salotto. La zona giorno si estende verso un ampio porticato coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.Tetto Calpestabile: Una scala esterna conduce al tetto lastricato calpestabile, da cui si può godere di una vista a 360 gradi sulla proprietà ed un ampio scorcio sul mare.Interrato: Accessibile da scala esterna, l'interrato offre ulteriori 60 mq rifiniti come il piano principale con relativa impiantistica.Dotazioni e Finiture di Pregio:Impianto d’allarme.Aria condizionata.Riscaldamento tramite termosifoni in rame.Pannelli per la produzione di acqua calda sanitaria.Pavimenti in marmo pregiato.Finiture in pietra leccese.Il vasto parco esterno offre:Docce con acqua calda realizzate in pietra.Lastricati in marmo e percorsi tra gli ulivi e altre piante autoctone.Ampia zona barbecue con gazebo circondato da palme e canneti, perfetto per feste in famiglia e con amici.Altri highlights:Pozzo artesiano privato con pompe e vasca di raccolta per la produzione di acqua domestica e per l'irrigazione.Intera proprietà recintata con muro di pietra posato a secco e cancello automatizzato.Possibilità di costruire una piscina interrata con progetto già approvato ed oneri versati.Due "pagliare" antiche ristrutturabili in accordo con le normative locali.Ulteriori opportunità:Possibilità di acquistare un ulteriore appezzamento adiacente di circa 5.000 mq con una "pagliara" aggiuntiva, eventualmente ristrutturabile.Questa proprietà è ideale sia per privati in cerca di una casa utilizzabile tutto l'anno, comoda al litorale ma che garantisca privacy e tranquillità, sia per investitori interessati a sfruttarne il potenziale turistico.
Grazioso appartamento arredato in Morciano di Leuca (fraz. Barbarano del Capo) vicino Piazza s. Lorenzo, in prossimità delle maggiori attività commerciali (bar, edicola, farmacia, ristorante, market, tabacchi, pizzeria ecc. ) a due passi dal santuario di Leuca Piccola, così composto: al piano rialzato, ampia camera living (con ingresso da strada principale) composto da salotto con divano letto, angolo cottura e zona pranzo; disimpegno e bagnetto completo, cortile sul retro con secondo ingresso. Al piano interrato, camera con secondo bagno completo, accessibile dal cortile esterno. Possibilità di facile parcheggio nei dintorni.Ottimo investimento per le vacanze in quanto distante 10/15 minuti di auto dal mare. Il salone principale è dotato di impianto di aria condizionata\pompa calore di recente installazione. L'appartamento è venduto già arredato.No agenzie!
Appartamento per civile abitazione al piano terra di un fabbricato, vani 8, sup. residenziale commerciale mq 168 ca oltre mq 216 di cortile-giardinoPossibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona CENTRO ASTE COSENZA SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
Riferimento 39.2019. L2.210225 COSENZATrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONE Via Leuca - GRIMALDI (CS) Appartamento sviluppato su due piani, primo e secondo, composto al primo piano da soggiorno, cucina, due camere, due bagni. Al secondo piano è composto da un ripostiglio, stenditoio, lavanderia, balcone di mq 43, balcone di mq 8_____________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.___________________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Santa Maria di Leuca - Valdoma Immobiliare è lieta di presentarti un' esclusiva offerta di multiproprietà presso il rinomato Hotel e Resort a quattro stelle Messapia, situato nella pittoresca Santa Maria di Leuca. Abbiamo disponibile per te un pratico monolocale per il mese di agosto, ubicato al piano terra e dotato di un invitante spazio esterno, ideale per rilassarsi. L'unità vanta un efficiente layout che include un soggiorno pranzo con angolo cottura, aria condizionata, letto matrimoniale e un bagno completo di doccia con sistema di areazione forzata, nonché un patio condiviso.Questo monolocale è la scelta perfetta per coppie o piccoli gruppi fino a tre persone, offrendo un terzo letto su richiesta, per coloro che desiderano godersi una vacanza spensierata, liberi dalle preoccupazioni legate alla manutenzione dell'immobile. Le settimane 31, 32 e 33 di ogni anno (dal 3 al 24 agosto per il 2024) rappresentano il culmine della stagione estiva, permettendoti di vivere momenti indimenticabili. Quota annua, € 700,00 circa.Situato a soli 800 metri dal mare, in una posizione che offre viste mozzafiato, il resort è facilmente accessibile e si integra perfettamente con l'ambiente circostante, caratterizzato dalla tipica vegetazione mediterranea. Si trova all'estremità meridionale della penisola, dove il Mar Adriatico incontra lo Ionio, offrendo scenari unici.All'interno del resort, potrai approfittare di numerose attività e servizi, tra cui un rinomato ristorante, un'ampia piscina e un centro SPA, che arricchiranno la tua esperienza in una delle destinazioni più ambite del basso Salento, particolarmente apprezzata dal pubblico giovanile per il suo vibrante intrattenimento serale tra musica, cocktail e bistrot sul mare.La proprietà è strategicamente posizionata, a breve distanza da alcune delle località più iconiche della regione: 44 minuti da Gallipoli, 55 km da Otranto, 70 km da Lecce e 116 km dall'aeroporto di Brindisi, rendendola un'opzione di i
Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita intero stabile in prossimità del centro storico di Lecce.L' intero edificio situato nel lotto B12, si estende su una superficie di circa 500 mq. Questa proprietà offre molteplici soluzioni immobiliari, ideali per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione o demolizione per realizzare nuove unità abitative oppure una struttura ricettiva oppure hotel boutique.L'edificio, distribuito su due piani, rappresenta una rara occasione per creare la casa dei propri sogni o un complesso residenziale moderno.Al primo piano, troviamo due unità abitative di circa 120 mq con balconi che garantiscono la doppia esposizione.Al piano terra, sempre con accesso diretto da Via Leuca troviamo altre due unità abitative sempre di circa 120 mq. Ciascna con scoperto di pertineza di 60 mq circa.L'intera struttura necessita di lavori di ristrutturazione ed è consigliata la demolizione per ottimizzare lo spazio e creare nuove unità abitative o investire in una proprietà dal grande potenziale. Con 500 mq commerciali totali, questo edificio residenziale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio a pochissimi passi da Porta San Biagio.
Sulla collina di Torre Vado, una delle marine più frequentate del Salento, D’AMICO IMMOBILIARE propone in vendita una Villa Vista Mare di Nuova Costruzione, rivestita in pietra. La Villa ricopre una superficie di 100 mq, oltre ai 29 mq di porticato.L'immobile in vendita è situato su un terreno di una superficie complessiva di 9.000 mq. Su questo terreno c'è ancora volumetria edificabile per realizzare una seconda casa di 90 metri quadri di copertura. Dalla Villa, è possibile godere di una piccola vista mare e di un panorama sulle campagne salentine circostanti, ricoperte di ulivi e macchia mediterranea.La Villa Vista Mare a Torre Vado è composta da una zona Living con Soggiorno e Cucina Open Space, un disimpegno, 3 Camere da letto e 2 Bagni. Una scala esterna porta sul Terrazzo, sul quale è possibile installare un pergolato con divani in muratura, o una mini piscina.Nella parte retrostante della Villa c'è un antico forno, che può essere ristrutturato e utilizzato per la cottura di pane e pizze. Inoltre, sotto il pergolato, in prossimità dell'immobile in vendita, c'è la possibilità di realizzare una cucina all'aperto, molto utilizzate nel Salento e, solitamente realizzate in pietra, con Barbecue e Lavandino. La proprietà è riservata e vi si accede dalla strada pubblica di campagna a bassissima circolazione di auto.Sul terreno della Villa è possibile richiedere ed ottenere l’autorizzazione per costruire una Piscina, per una superficie massima di 40 metri quadri, ed una profondità di 1,40 metri. D’AMICO IMMOBILIARE ti offre tutto il supporto per il completamento della Villa e dei lavori di realizzazione della Piscina. Infatti, da anni ci affidiamo a tecnici e ditte associate.Le caratteristiche costruttive della Villa Vista Mare sono quelle tipiche del Salento. Infatti, la Villa ha i muri a scarpata, ed esternamente, è realizzata in pietra. Ciò consente di avere un'ottima isolazione termica.D'AMICO IMMOBILIARE vende la Villa completa degli interni (cucina, bagni e porte) e, con pergolato esterno. La Villa vista mare con Piscina si trova a Torre Vado, Marina di Morciano di Leuca (LE) in Salento. La Villa dista solo 1,9 chilometri dal mare di Torre Vado. La costa si caratterizza per la sua scogliera bassa e ricca di sorgenti di acqua dolce e fresca, facilmente accessibile. L'ideale per chi ama gli scogli. Oppure, a 10 minuti di passeggiata, potrai rilassarti sulle spiagge sabbiose e dorate di Pescoluse, che si estendono per circa 12 km. Su questo tratto, si trovano le famose Maldive del Salento.TORRE VADO è una località ricercatissima per la sua tranquillità ed il suo paesaggio incontaminato, con le sue colline e campagne circostanti ricoperte da una bellissima vegetazione autoctona lussureggiante. Ideale per chi cerca la privacy, pur offrendo tutte le comodità delle attività commerciali e servizi.
Morciano di leuca – In zona centrale e ben servita, Abitare in Salento propone in vendita un’ampia abitazione indipendente su più livelli, caratterizzata da generosi spazi interni ed esterni, con posto auto e ampio spazio laterale e retrostante. L’immobile, costruito con regolare concessione edilizia rilasciata nel 1986 e ultimato nel 1988, vanta una superficie catastale complessiva di 394 mq, di cui 343 mq calpestabili, escluse le aree scoperte. Al piano terra, precedentemente adibito a studio medico, si accede sia dal vano scala principale che da un ingresso indipendente dalla strada, conferendo agli ambienti una notevole versatilità d’uso. La superficie coperta di circa 55 mq è composta da una sala con angolo cottura, una camera da letto con accesso su un ampio porticato coperto, una cameretta e doppi servizi. Sul retro, sotto il porticato, è presente un ulteriore bagno esterno e un vano caldaia, a servizio dell’intera abitazione. Al piano primo, accessibile tramite vano scala coperto, si sviluppa l’unità principale con una superficie di circa 180 mq, esclusi balconi e terrazze. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con uscita su un balcone spazioso, mentre la cucina abitabile/tinello, dotata di camino e annesso vano deposito/dispensa, conduce a una terrazza vivibile di circa 24 mq, collegata con una scala scoperta a un cortile retrostante al piano terra. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Il piano secondo ospita una mansarda di circa 65 mq, composta da soggiorno, due camere da letto, servizi e accesso a un ampia terrazza a livello, ideale come spazio esterno panoramico. Completa la proprietà un ampio vano cantina di circa 70 mq al piano interrato. A valorizzare ulteriormente l’abitazione è il grande porticato anteriore, attrezzato con divanetti e poltroncine in rattan, perfetto da adibire a zona relax, offrendo un ambiente accogliente e riservato. L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica grazie al bonus 110%, con la sostituzione di tutti gli infissi esterni in pvc a taglio termico con doppia vetrocamera. Inoltre, è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kW, integrato da pompa di calore e caldaia ibrida a gas metano, garantendo un significativo miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo. Ottimo investimento!
КАСТРОМЕДИАНО (КАВАЛЛИНО) - ЛЕЧЧЕ - САЛЕНТОВ тихом жилом районе, недалеко от основных услуг и центра Лечче, мы предлагаем на продажу элегантную виллу на одну семью площадью около 380 м2 на трех уровнях с большой и хорошо сохранились открытые пространства. Элегантный портик служит входом на первый этаж площадью около 160 м2, откуда мы попадаем в большую и светлую комнату, соединенную с обеденной зоной с камином, прилегающей мини-кухней и прачечной. Комната выходит на очаровательную террасу около 40 м2, идеально подходит для обедов и ужинов на свежем воздухе, с видом на ухоженный сад площадью около 560 м2, окружающий виллу. Первый этаж завершают кабинет, спальня с двуспальной кроватью с отдельной ванной комнатой и гардеробной, а также элегантная вторая ванная комната для гостей. Удобная лестница из дерева и кованого железа ведет на второй этаж площадью около 80 м2, где находится еще одна квартира, состоящая из большой гостиной с кухней, а также двух спален и двух ванных комнат. Этаж особенно светлый и просторный благодаря наличию большой террасы площадью около 60 м2, а также возможности полной независимости благодаря отдельному внешнему входу. В подвале дом завершается большой комнатой. около 100 м2 с фитнес-зоной и гаражом на две машины площадью 40 м2. Вилла, построенная с особой тщательностью в 2005 году, оснащена нишей, системой сигнализации, прекрасной отделкой и большими, ухоженными открытыми пространствами, полными зелени, и представляет собой идеальное сочетание элегантности и функциональности. Фактически, благодаря эффективному распределению внутренних пространств и наличию отдельных входов, его, безусловно, можно использовать не только как эксклюзивную частную резиденцию, но и полностью или даже частично как жилой объект. Отель находится всего в нескольких минутах от Лечче, в 45 км от аэропорта Бриндизи, в 160 км от международного аэропорта Бари и всего в 13 км от побережья Адриатического моря. Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации или организации визита!
Grimaldi store lecceVia leuca - In vendita moderno e comodo bilocale con terrazzo di esclusiva proprietà di recente costruzione.L'appartamento si trova al secondo piano ed è dotato di ascensore con una superficie di circa 110mq commerciali è composto da:Un ampio open space all'ingresso, che include un balcone abitabile e un pratico vano lavanderia / ripostiglio ricavato nel sottoscala.Un disimpegno che separa le altre stanze, un bagno con vasca e una camera matrimoniale, anch'essa con un balcone vivibile.Una scala interna porta al piano superiore, dove si trova un comodo vano pluriuso di 22 mq, che può essere utilizzato come seconda camera da letto o studio.Da questo spazio, una vetrata offre accesso a un fantastico terrazzo a livello, di esclusiva proprietà, perfetto per pranzi, cene e feste all'aperto con accesso diretto dal vano scala condominiale tramite ascensore.Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben distribuita e con spazi esterni per godere delle belle giornate!Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo splendido appartamento.Grimaldi store lecceInfo 0832 1902429 - 393 9035134Mail info@grimaldistorelecce.it
Rif. 376337 - vendesi terreno di 11000mq con progetto approvato per una villa con volte a stella di 160 mq.Sfbc
Rif. 371283 - a torre vado (le) nel Salento, sulla costa a 300 m dal mare e a 2 km dalle splendide spiagge di sabbia finissima delle Maldive del Salento, si vende una Villa con camere e appartamenti all’interno di una villa. Le camere e gli appartamenti hanno finiture di pregio e dotate di ogni confort. La villa Casa del Mare di pregio è circondata da un giardino roccioso di 1500 mq delimitato da muretti a secco e piantumato di piante grasse che rendono unico e incantevole lo spazio esterno con una splendida vista sul mare e sul golfo delle affascinanti maldive del salento. La Villa Casa del Mare è situata ad una altezza di 80 m sul livello del mare, è immersa in un giardino roccioso circondato dalla macchia mediterranea e incastonata nella roccia, nel quale è stata creata una piscina naturale dotata di idromassaggio, cascata e nuoto contro corrente dalla quale si può godere una splendida vista mare. Vi regna l’assoluta tranquillità e pace. L’immobile si trova ad 1 km dal porto di Torre Vado e a 7 km dal porto di Santa Maria di Leuca dove si possono fare escursioni alle grotte o noleggiare barche per escursioni lungo la costa. La villa Casa del Mare è composta di due appartamenti a piano terra ciascuno con 2 camere matrimoniali e 2 bagni, di un Loft su di una splendida terrazza di 150 mq di sua esclusiva pertinenza, e di camere matrimoniali con bagno.
MORCIANO DI LEUCA - LECCE - SALENTOMorciano di Leuca è una cittadina a pochi km da Torre Vado dalle radicate tradizioni cristiane che vanta diversi edifici destinati al culto e una natura incontaminata tra campagna e mare; in questo splendido contesto del sud Salento abbiamo il piacere di proporre in vendita una soluzione immobiliare costruita nel 1992, composta da due appartamenti dalle grandi metrature con ingressi indipendenti e da un seminterrato destinato a deposito e garage.Il piano rialzato, di circa 200 mq, ci accoglie con un piccolo spazio verde dal quale si accede all' abitazione che si compone da angolo cottura con dispensa, una capiente zona living con camino, tre comode stanze da letto, servizi, una sala relax e un ulteriore vano con ampie vetrate attualmente attrezzato come cucina dalle comode dimensioni che comunica direttamente con il primo piano attraverso una scala interna.L'appartamento al primo piano, anch'esso di circa 200 mq, presenta una disposizione simile a quella del piano rialzato, i servizi sono doppi, più una veranda in parte scoperta.La proprietà si arricchisce con un seminterrato di circa 200 mq, collegato da scala interna e accessibile anche da rampa esterna ad oggi destinato a cantina, garage e tavernetta con servizi.A completare l'immobile una meravigliosa terrazza dalla quale si gode di uno scorcio mare e una pregevole vista sul territorio circostante. La proprietà è facilmente divisibile in una o più soluzioni, sia residenziali che ricettive data l'importante metratura e la vicinanza alle più belle zone turistiche del Salento.Morciano di Leuca dista appena 3 km dalla splendida località di Torre Vado e le famose "Maldive del Salento", 10 km da Santa Maria di Leuca, circa 70 km da Lecce, la "Capitale del Barocco" e 125 km dall'aereoporto di Brindisi.
Morciano di Leuca (Lecce). Nel suggestivo borgo di Morciano di Leuca, a soli 4 km dall'incantevole spiaggia di Pescoluse, proponiamo in vendita, in esclusiva, prestigiosa dimora storica. Questo bellissimo immobile, ubicato nel centro storico di Morciano di Leuca, consta di due parti realizzate in tempi diversi: la zona più antica risale agli inizi del XVI sec. ed è costituita da una torre di difesa, tipica dei fortilizi resisi necessari dopo il sacco di Otranto del 1480 per difendersi dalle continue incursioni di bande turche e saracene provenienti dal mare.La torre è tutt'ora integra e occupa la parte sud-ovest dell'immobile, ossia quella rivolta verso il mare.In tempi successivi, a cavallo tra i secoli XVI e XVII, la torre venne inglobata dal palazzo.Ogni stanza e ogni zona della proprietà presenta caratteristiche strutturali e dettagli unici come i pavimenti, le splendide volte a stella e a botte, gli infissi in legno, primo fra tutti l'antico portone di ingresso principale, oggetto negli anni di un sapiente restauro, la cantina posta al piano seminterrato e la torre, caratterizzate da un'atmosfera che sembra portarci indietro nei secoli.Le numerose ed ampie finestre della proprietà regalano scorci mozzafiato ed unici sul centro storico del borgo e sul giardino interno che, sapientemente ristrutturato, potrebbe ospitare un'incantevole piscina.L'immobile è rimasto conservato nel tempo grazie all'attento lavoro di recupero, sia esterno che interno, che ha preservato gli elementi originali dell'epoca.Questa prestigiosa dimora, nella quale ogni dettaglio è stato curato con passione e dedizione, è l'ideale per godere appieno della bellezza senza tempo della punta estrema della penisola salentina.Per maggiori informazioni o per fissare appuntamenti: Apollo Immobiliare di Andrea Apollo - viale Giacomo Leopardi, 13/A - LECCE Tel. 0832 523299 - Cell. 334 7782451 - mail: info@apolloimmobiliare.com web: apolloimmobiliare.com
In Via Oslavia, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq situato al primo piano di una palazzina con ascensore. La proprietà si distingue per gli ampi spazi e l'ottima luminosità, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, ben distribuita e comoda ai principali servizi.Caratteristiche principali:Superficie totale: 109 mq di spazio ben suddiviso, con una distribuzione che ottimizza la vivibilità degli ambienti.Zona giorno: L'ingresso apre direttamente sulla zona giorno, composta da una spaziosa sala da pranzo che si affaccia su una veranda coperta ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Proseguendo, troviamo un ampio soggiorno, molto luminoso grazie alle ampie finestre, che offre un'area perfetta per il tempo libero e per accogliere gli ospiti.Zona notte: La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie e ben illuminate, perfette per garantire il massimo comfort.Bagni: L'appartamento dispone di due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, entrambi funzionali, per un elevato livello di comfort.Box auto: A completare la proprietà, un box auto di 19 mq al piano seminterrato, utile per parcheggiare il proprio veicolo o come spazio aggiuntivo per riporre oggetti.L'immobile, ben posizionato, offre comode vie di accesso e una vicinanza a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendolo ideale per famiglie o professionisti.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di acquistare questa comoda e luminosa soluzione in Via Oslavia, con box auto incluso!
Splendido attico situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni dotata di ascensore
Vendesi a Morciano di Leuca in Via San Giovanni Bosco, abitazione di circa 159 mq sita al primo piano allo stato rustico avanzato, composta da 7,5 vani e lastrico solare di pertinenza. A completare la proprietà un ampio cortile esterno che sarà diviso, un piano scantinato di circa 169 mq in perfetto stato e completato, ed un terreno edificabile di circa 245 mq adiacente all’abitazione. L’abitazione allo stato rustico è da completare con la pavimentazione interna e finitura degli impianti. Il primo piano con ampi balconi esterni è composto da un ampio ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni e disimpegno. Il piano seminterrato è composto da comodo garage, con cantina, deposito e bagno. Morciano di Leuca è un comune italiano di circa 3.000 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Situato nell’estremo lembo meridionale della penisola salentina, comprende anche la frazione di Barbarano del Capo e Torre Vado, quest’ultima situata sulla costa a soli due chilometri. Allaccio alle pubbliche utenze di fognatura, acquedotto, energia elettrica e gas metano. C.E.: “G”. Prezzo ribassato da 229.000 € a 210.000 €.
Casaclass immobiliare propone in vendita attività commerciale di locazione turistica / casa vacanza / Bed & Breakfast già avviata e operativa sulle principali piattaforme online, con recensioni eccellenti: Situato in una zona ottimamente collegata e molto apprezzata dai turisti, questo b&b offre una soluzione di investimento già avviata e pronta per garantire redditività fin da subito. La proprietà è di 150 metri quadrati si sviluppa al primo piano ed è cosi composto: un corridoio luminoso porta alle camere tutte sul piano dove ognuna ha il suo bagno e un degli spazi esterni.Ottimo investimento immobiliareDisponibili anche ad un affitto con riscatto E ad un gestione
Villetta di 150 mq totali a 400 metri dall’incantevole mare di Santa Maria di Leuca. La villetta si compone di tre livelli, al piano terra troviamo la zona notte due camere da letto una matrimoniale e una doppia con due letti singoli, servite da un bagno completo di doccia. Il piano primo si svela con una zona living con sala da pranzo, cucina e bagno. Dalla zona giorno si accede a un balconcino attrezzato, mentre il secondo piano ospita una camera con letto matrimoniale servita da un ulteriore bagno completo di doccia. Anche quest’ultimo piano ha un’uscita esterna attrezzata e coperta dove poter pranzare o cenare in tranquillità. La struttura di recente costruzione è accessoriata di aria condizionata, lavatrice, Wi-Fi e parcheggio gratuito fuori dall’appartamento.
RIF. 371283 - A TORRE VADO (LE) nel Salento, sulla costa a 300 m dal mare e a 2 km dalle splendide spiagge di sabbia finissima delle Maldive del Salento, si vende una Villa con camere e appartamenti all’interno di una villa. Le camere e gli appartamenti hanno finiture di pregio e dotate di ogni confort. La villa Casa del Mare di pregio è circondata da un giardino roccioso di 1500 mq delimitato da muretti a secco e piantumato di piante grasse che rendono unico e incantevole lo spazio esterno con una splendida vista sul mare e sul golfo delle affascinanti MALDIVE del SALENTO. La Villa Casa del Mare è situata ad una altezza di 80 m sul livello del mare, è immersa in un giardino roccioso circondato dalla macchia mediterranea e incastonata nella roccia, nel quale è stata creata una piscina naturale dotata di idromassaggio, cascata e nuoto contro corrente dalla quale si può godere una splendida vista mare. Vi regna l’assoluta tranquillità e pace. L’immobile si trova ad 1 km dal porto di Torre Vado e a 7 km dal porto di Santa Maria di Leuca dove si possono fare escursioni alle grotte o noleggiare barche per escursioni lungo la costa. La villa Casa del Mare è composta di due appartamenti a piano terra ciascuno con 2 camere matrimoniali e 2 bagni, di un Loft su di una splendida terrazza di 150 mq di sua esclusiva pertinenza, e di camere matrimoniali con bagno.
Appartamento al piano terra, a circa 3 km. Dalla Marina di Torrevado, luogo ideale per chi ama la tranquillità e vivere il piccolo borgo, composto da 2 stanze con caratteristiche volte a stella (antica costruzione datata 1950), 1 cucina con camino e 1 bagno. La cantina è stata realizzata con tipica volta a botte con accesso dall'interno dell'abitazione. Area solare di pertinenza. L'abitazione si trova in un discreto stato di manutenzione con impianto elettrico nuovo completato nel mese di marzo 2023 e relativo rilascio di certificato di conformità, impianto termico e climatizzatore. La casa è dotata di un piccolo stazio esterno di circa 15 mq.
Vendesi in astagiudiziaria, appartamento posto al primo piano con garage, lastrico solare e locale commerciale già libero con giardino e legnaia, per una metratura complessiva di circa 223 mq ed ubicati a Morciano di Leuca, precisamente in Via e.Toti 6, frazione Barbarano del Capo, zona servita da supermercati, bar, ristoranti, farmacia e uffici postali, con scuole e altri servizi a 2 km, nel centro di Morciano di Leuca.Valore di perizia - stima di mercato € 218.747L'appartamento con accesso diretto da via Toti, è in ottime condizioni e si sviluppa al primo piano mentre al piano terra troviamo il garage di pertinenza di circa 34 mq e lastrico solare di circa 197 mq. L'immobile, avente una superficie interna di circa 180 mq, è composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e tre bagni, oltre a 12 mq di balconi.Il locale commerciale compreso nella vendita, ha una superficie interna di circa 135 mq, si sviluppa al piano terra ed è costituito da una serie di ambienti per la maggior parte a volte con ultima destinazione d'uso commerciale ed attualmente libero. Completano il locale anche un giardino di 42 mq, un vano tecnico ed un vano destinato a legnaia di circa 14 mq.Ottimo rapporto €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’offerta minima da presentare per partecipare.Per visionare le foto interne e avere maggiori informazioni sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un appuntamento nella nostra sede di Bari, Taranto, Brescia, Lecce e nella nuova sede di milano.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di avvocati e professionisti immobiliari di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno studio approfondito della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il sopralluogo sull’immobile•Pianificare e redigere l’offerta di acquisto (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le migliori strategie per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il mutuo•Vi assistiamo nella liberazione dell'immobile•Prepariamo l’analisi di mercato sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto fiscale dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il link in fondo alla pagina.Contattare se interessati.
A pochi km dalla storica città di Lucca, adagiata sul crinale di una delle colline più belle della lucchesia, questa meravigliosa villa di lusso è in vendita.La splendida proprietà, magistralmente ricavata da un antico fienile, misura circa 700 mq e si sviluppa su tre livelli. Al primo piano ci accoglie una maestosa zona giorno di ben 90 mq caratterizzata da alti soffitti con travi a vista e prezioso pavimento in graniglia. Il salone con camino, con accesso alla terrazza abitabile, gode di una splendida vista sul panorama circostante. Impreziosiscono questo grandissimo spazio una zona pranzo ed una cucina professionale in muratura. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da 5 camere da letto, di cui 3 con bagno en-suite ed un ulteriore bagno.Una bellissima scala in parquet conduce al piano terra dove ci accoglie un grandissimo disimpegno centrale, accessibile anche dal giardino, intorno al quale si distribuiscono ulteriori due camere, un bagno, una sala cinema con annessa cantina per i vini oltre ad una zona fitness e bagno turco. Sullo stesso piano troviamo un mini appartamento composto da soggiorno-cottura, camera da letto e bagno, ideale per la servitù.La caratteristica torretta con terrazzo, anch'essa raggiungibile dalla bellissima scala, ospita un ampio salotto con incantevole vista che, passando dalle colline, raggiunge le torri della città. Un meraviglioso e curatissimo giardino, con ampia zona parcheggio e splendida piscina a sfioro corredano questa bellissima villa di lusso in vendita, perfettamente rifinita con materiali di primissima qualità e dotata di tutti i comfort che consentono di viverla 365 giorni l'anno.
Se stai cercando una Villa vista mare nel centro di Santa Maria di Leuca, indipendente e di pregio, D'AMICO Immobiliare ti propone una soluzione unica e di nuova costruzione.La villa è disposta su due livelli, e ricopre una superficie di 136 metri quadri, con giardino al piano terra di circa 100 metri quadri. La terrazza sul lastricato solare è attrezzata per pranzi e cene, con Barbecue, forno per pizze e pane tipico del Salento.La Villa a Santa Maria di Leuca si vende arredata e rifinita con materiali di alta qualità, impianti tecnologici all'avanguardia, Aria Condizionata, Caldaia per acqua calda e impianto di termosifoni, per il riscaldamento d'inverno. Inoltre, c'è anche l'impianto di allarme, gli allacci alla rete pubblica, l'impianto TV satellitare, e l'illuminazione esterna (sia in giardino che sui terrazzi). L'impianto di irrigazione delle piante in giardino, è completamente automatizzato.Il piano terra è composto da Garage, Corridoio, 3 Camere da letto, 1 Bagno grande, un terrazzo scoperto posteriore. Una scala interna lo collega al primo piano, composto da un'ampia zona Living con camino, Cucina Open Space, e 1 Bagno. Ogni camera ha l'uscita in giardino.Dalla zona Living si accede ai due terrazzi posti sul fronte, con pergolato, e dal quale si gode della vista mare. Sempre tramite la scala interna, si accede al lastricato solare, posto al livello successivo, sul quale insiste una zona pergolata con tavolo e sedie e zona soleggiata per prendere il sole. Su questo è possibile installare una mini piscina o una vasca idromassaggio.Alla Villa nel centro di Leuca si arriva da una strada pubblica che conduce ad una strada interna residenziale privata, in comune con altre tre ville, tra cui la nostra. Nel giardino della proprietà si accede tramite un cancello grande, e poi in garage con l’auto. Un cancello più piccolo, garantisce invece l’accesso pedonale, in un giardino con piante ornamentali dove si trova anche una scala esterna che porta al piano primo. La proprietà è dotata di tutti i comfort per essere vissuta tutto l’anno.Nel centro di Santa Maria di Leuca, sono presenti tutte le attività commerciali, compreso scuole e banche, così come bar e ristoranti. Questa marina è abitata tutto l’anno.SANTA MARIA DI LEUCA è il punto estremo del Salento in cui si incrociano il mare Adriatico e il mare Jonio, nata nella metà del 1800 con le sue ville arabeggianti, realizzate dai nobili locali. Offre un porto turistico importante e attrezzato, dove poter una barca, o fare una visita alle centinaia di grotte sparse sulla costa. Oppure, si può prendere una barca che in due ore ti porta alle isole greche di Fanò (Othoni) con la sua bellissima spiaggia di Calipso, e di Corfù.
Le ville a Santa Maria di Leuca di nuova costruzione offrono un'esperienza abitativa esclusiva in una delle località più affascinanti del Salento. Situate a pochi passi dal mare, queste proprietà di lusso si distinguono per la loro architettura moderna e funzionale. Caratteristiche Architettoniche: Ogni villa è sviluppata su tre livelli, con ampie terrazze che offrono una vista mozzafiato sul mare e sul faro . Le ville Leuca dispongono di una piscina a sfioro, perfetta per godere di momenti di relax in un contesto naturale spettacolare. L’interno delle abitazioni è progettato per il massimo comfort, con finiture di alta qualità, riscaldamento autonomo, impianti tecnologici di ultima generazione con possibilita di controllare da remoto clima allarme ecc e ampi spazi living ideali per la vita familiare e sociale. Posizione Privilegiata: Le ville Leuca sono situate a Santa Maria di Leuca, una località rinomata per il suo porto turistico, le spiagge cristalline e il lungomare, meta di turisti da tutto il mondo. La vicinanza al centro e ai servizi rende queste abitazioni perfette sia per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, sia per chi cerca una casa vacanze di prestigio. Opportunità di Investimento Queste ville Leuca rappresentano un’ottima opportunità di investimento immobiliare, grazie alla crescente popolarità della zona e all’aumento della domanda di proprietà di lusso in località esclusive come Santa Maria di Leuca. Ideali per famiglie e per chi cerca un rifugio di pace e bellezza, le ville offrono anche un alto potenziale di redditività nel settore delle locazioni di lusso.
Imola collinare, ad. ze curva Tosa, unica nel suo genere, in posizione dominante e panoramica con vista del Parco Naturale della Vena del Gesso oggi patrimonio Unesco, villa di mq. 300 immersa in uno splendido giardino privato di mq. 5.000 con prato all'inglese, ulivi e zona parcheggio auto. Peculiarita' della villa sono le vetrate a tutt'altezza che, annullando le barriere, permettono agli interni di dialogare con gli esterni rendendo la natura prima protagonista. Al piano terreno: ingresso, salone doppio, cucina attrezzata con accesso al giardino, ampia camera/studio con libreria a muro in legno, ripostiglio/dispensa, camera di servizio con bagno, altro bagno e cantina. Tutti i vani godono dello stesso ineguagliabile panorama. Al piano primo: suite composta da camera matrimoniale, ampia veranda e bagno, stanza con bagno di servizio, camera e bagno padronale. La villa è pregevolmente rifinita con pavimenti in legno di alta qualità, bagni e cucina con rivestimenti in piastrelle di ceramica vietrese. E' dotata di ogni comodità, impianto di condizionamento, impianto d’allarme, cancello automatizzato, isolamento a cappotto, pannelli fotovoltaici, caldaia nuova a condensazione, qualificazione energetica A/1. I corselli che accedono al parco permettono una sosta rilassante nelle piazzole fornite di tavolini e porta amaca. Concludono la proprietà 3 ettari di bosco. Informazioni, documentazione fotografica e planimetrica Iin scala in ufficio. Intercasa Immobiliare P. zza Gramsci 15 Imola referente Emanuela.
