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Come da titolo si vende casa in campagna nella rinomata Contrada Monti servita anche da allaccio acquedotto (come da foto del vano contatore) oltre che da strada asfaltata e numero civico.La zona è tranquilla, con vicinato referenziato che vive in modo continuativo ed, inoltre, dista appena 2,5 km dal centro di Francavilla, cioè il famoso Viale Lilla.Vi è già allaccio all'acquedotto.L'abitazione è da ristrutturare.Il risultato finale sarebbe una signora villa di 120mq in zona tranquilla e semicentrale.Prezzo trattabile.No Agenzie.
Vendesi ampia villa su unico livello di circa 160m² su un lotto di terreno di circa 1000m² in via Margi a circa 1km dalla città e dallo svincolo per la superstrada per Catania e Siracusa, vicino contrada Cozzo Filonero, composta da: disimpegno su corridoio ampio salone, ampia cucina abi-tabile con accesso alla grande veranda, 3 camere da letto, ampio bagno con doccia e vasca, ripostiglio sottoscala dalla quale si accede al ter-razzo sovrastante. Completa la proprietà un grande giardino che gira tutt’intorno alla villa, dove troviamo numerosi alberi da frutta e la pos-sibilità di creare un grande spazio per l’orto, una piscina ed il grande spazio antistante l’ingresso per diversi posti autoLa zona offre pace e tranquillità per chi desidera vivere in campagna ma a pochi minuti da tutti i servizi e dal centro della città. La villa pos-siede documentazione con concessione edilizia in sanatoria in corso, allaccio alla rete idrica comunale e fossa imhoff per gli scarichi settici e le acque reflue, in oltre esiste anche un pozzo artesianoPrezzo: 160.000€ Per informazioni chiamare o messaggiare su whatsapp al 3487957189 Marco Listo
Nostra Esclusiva, splendida villa singola in stile rustico, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un terreno di circa 9.000 mq, con piante secolari. Questa soluzione unica nel suo genere è ubicata distante da altre abitazioni, ma vicino al centro del paese. L'ampio portico esposto a sud è perfetto per godersi la vista sul giardino. La zona giorno con cucina in muratura, caminetto a legna e stufa a pellet è ideale per trascorrere serate in compagnia della propria famiglia. Al piano terra è presente anche un bagno ed una spaziosa lavanderia. Al piano interrato si trova una cantina ed una stanza uso taverna o magazzino di circa 80 mq.Al primo piano si trovano 4 camere matrimoniali, di cui una camera di circa 30 mq, due bagni ed uno studio. La villa è dotata inoltre di un garage annesso al piano terra di circa 90 mq.Questa soluzione è perfetta per una famiglia numerosa, per gli amanti del verde, coltivatori o appassionati di animali che necessitano di spazi ampi e tranquilli.
Scopri una splendida villa indipendente nel cuore delle colline toscane!Ti piacerebbe vivere in un posto tranquillo? far crescere i tuoi figli in serenità, vivere in un contesto piacevole e rilassante? Lontano dallo stress della vita frenetica, dall'inquinamento e dal traffico congestionato? No non preoccuparti, non dovrai andare in capo al mondo per trovare questo paradiso!Siamo soltanto ad appena 20 minuti dal mare, e dai più grandi centri, siamo nel comune di Monteverdi Marittimo, nella splendida campagna Toscana. Il centro di Monteverdi dista appena 3 Km, e nel borgo, oltre la quiete e la pace, avrai la possibilità di trovare tutti i servizi necessari, negozi di vario genere, bar ristoranti, ambulatorio medico, posta banca. Una confortevole e recentissima struttura ospita le scuole, dalla scuola materna fino alle medie.Descrizione della proprietà:Immersa nella pittoresca campagna di Monteverdi Marittimo, a soli 22 km dalle spiagge dorate di Marina di Castagneto Carducci, questa esclusiva villa singola offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Situata a soli 3,5 km dal centro abitato, la proprietà è facilmente accessibile tramite una strada completamente asfaltata.Costruita negli anni '90, la villa si sviluppa su due piani e vanta ampi spazi interni ed esterni. L'ingresso principale, al piano terra rialzato, si apre su un affascinante loggiato. Entrando, troverete un disimpegno che conduce alla scala per il primo piano. Alla destra del disimpegno si trovano un bagno, un ampio salone doppio con cucina e una scala per la cantina. La zona giorno si apre su un secondo loggiato verandato che dà accesso al giardino. Sulla sinistra dell'ingresso, un accogliente salottino con caminetto conduce a una camera.Al primo piano, un ampio disimpegno collega tre spaziose camere, un bagno e due terrazze con viste mozzafiato sulla campagna toscana e sulla piscina.La Villa internamente ha bisogno di lavori di ammodernamentoCaratteristiche esterne:La villa è circondata da un ampio giardino di circa 1 ettaro. Nella corte del fabbricato si trova anche un forno perfettamente funzionante, ideale per le serate all'aperto.Accessibilità e posizione:La proprietà è completamente indipendente, con una strada di accesso privata e asfaltata. L'area esterna è ben organizzata e facilmente fruibile, grazie ai due ingressi. La posizione collinare e l'ottima esposizione garantiscono un clima piacevole tutto l'anno.Situata in una posizione strategica, vicino al mare e al paese di Monteverdi Marittimo, questa villa offre il meglio della vita toscana, con la comodità delle spiagge vicine e la serenità delle colline.Contattaci oggi stesso:Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico nel cuore della Toscana. Chiama per avere più informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita.
Scopri una splendida soluzione indipendente nel cuore delle colline toscane!Ti piacerebbe vivere in un posto tranquillo? far crescere i tuoi figli in serenità, vivere in un contesto piacevole e rilassante? Lontano dallo stress della vita frenetica, dall'inquinamento e dal traffico congestionato? No non preoccuparti, non dovrai andare in capo al mondo per trovare questo paradiso!Siamo soltanto ad appena 20 minuti dal mare, e dai più grandi centri, siamo nel comune di Monteverdi Marittimo, nella splendida campagna Toscana. Il centro di Monteverdi dista appena 3 Km, e nel borgo, oltre la quiete e la pace, avrai la possibilità di trovare tutti i servizi necessari, negozi di vario genere, bar ristoranti, ambulatorio medico, posta banca. Una confortevole e recentissima struttura ospita le scuole, dalla scuola materna fino alle medie.Descrizione della proprietà:Immersa nella pittoresca campagna di Monteverdi Marittimo, a soli 22 km dalle spiagge dorate di Marina di Castagneto Carducci, questa esclusiva villa singola offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. Situata a soli 3,5 km dal centro abitato, la proprietà è facilmente accessibile tramite una strada completamente asfaltata.Costruita negli anni '90, la villa si sviluppa su due piani e vanta ampi spazi interni ed esterni. L'ingresso principale, al piano terra rialzato, si apre su un affascinante loggiato. Entrando, troverete un disimpegno che conduce alla scala per il primo piano. Alla destra del disimpegno si trovano un bagno, un ampio salone doppio con cucina e una scala per la cantina. La zona giorno si apre su un secondo loggiato verandato che dà accesso al giardino. Sulla sinistra dell'ingresso, un accogliente salottino con caminetto conduce a una camera.Al primo piano, un ampio disimpegno collega tre spaziose camere, un bagno e due terrazze con viste mozzafiato sulla campagna toscana e sulla piscina.La Villa internamente ha bisogno di lavori di ammodernamentoCaratteristiche esterne:La villa è circondata da un ampio giardino di circa 1 ettaro. Nella corte del fabbricato si trova anche un forno perfettamente funzionante, ideale per le serate all'aperto.Accessibilità e posizione:La proprietà è completamente indipendente, con una strada di accesso privata e asfaltata. L'area esterna è ben organizzata e facilmente fruibile, grazie ai due ingressi. La posizione collinare e l'ottima esposizione garantiscono un clima piacevole tutto l'anno.Situata in una posizione strategica, vicino al mare e al paese di Monteverdi Marittimo, questa villa offre il meglio della vita toscana, con la comodità delle spiagge vicine e la serenità delle colline.Contattaci oggi stesso:Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico nel cuore della Toscana. Chiama per avere più informazioni e per fissare il tuo appuntamento di visita.
"Immobile pubblicato anche sulla piattaforma bnl www.bnlimmobili.It". Nel cuore della Maremma, a Manciano, si propone in vendita la Villa Scerpena 2, una residenza signorile di recente costruzione connotata dalla vista panoramica sulla campagna maremmana.L'ingresso al piano terra avviene attraverso un disimpegno che si estende intorno alla scala di collegamento con il piano inferiore. A dividere il disimpegno con il soggiorno è presente un muro di spina su cui sono state ricavate tre arcate e in posizione centrale rispetto alla scala è presente un camino. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali dotate ciascuna di bagno privato. Al piano inferiore è presente uno spazio per area benessere. Attorno alla villa si sviluppa un ampio giardino e la proprietà è completata da ca. 30 ettari di terreno, destinati ad uliveto, bosco e seminativo.La proprietà si trova a poco più di 1 ora di auto a nord dell'aeroporto di Roma fco e a ca. 45 minuti dalla pista di atterraggio di Grosseto; il mare dista circa 30 minuti e il centro urbano più vicino è Manciano a circa 15 minuti.Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali."Questo immobile è di proprietà di una società immobiliare del Gruppo bnl - bnp Paribas. Visita www.bnlimmobili.it per valutare questa ed altre opportunità immobiliari e per prenotare un sopralluogo".
"Immobile pubblicato anche sulla piattaforma bnl www.bnlimmobili.It". Nel cuore della Maremma, a Manciano, si propone in vendita la Villa Scerpena 2, una residenza signorile di recente costruzione connotata dalla vista panoramica sulla campagna maremmana.L'ingresso al piano terra avviene attraverso un disimpegno che si estende intorno alla scala di collegamento con il piano inferiore. A dividere il disimpegno con il soggiorno è presente un muro di spina su cui sono state ricavate tre arcate e in posizione centrale rispetto alla scala è presente un camino. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali dotate ciascuna di bagno privato. Al piano inferiore è presente uno spazio per area benessere. Attorno alla villa si sviluppa un ampio giardino e la proprietà è completata da 40 ettari di terreno, destinati ad uliveto, bosco e seminativo.La proprietà si trova a poco più di 1 ora di auto a nord dell'aeroporto di Roma fco e a ca. 45 minuti dalla pista di atterraggio di Grosseto; il mare dista circa 30 minuti e il centro urbano più vicino è Manciano a circa 15 minuti.Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali. "Questo immobile è di proprietà di una società immobiliare del Gruppo bnl - bnp Paribas. Visita www.bnlimmobili.it per valutare questa ed altre opportunità immobiliari e per prenotare un sopralluogo".
DOVE: Nelle colline che si ergono sopra Fossombrone. In una zona dove la privacy è totale, nascosta alla vista di chiunque anche se la villa più vicina è a poche centinaia di metri. La cittadina di Fossombrone (9.000 abitanti) è il maggior centro della media Val Metauro ed è caratterizzato da un centro d'impronta medievale disteso sul pendio di un colle e dominato da una Cittadella e dai ruderi della Rocca Malatestiana. E' dotata di tutti i servizi e si trova a 15 minuti dal mare di Fano ed a 20 minuti da quella capitale della cultura rinascimentale che è Urbino.COSA: Una villa di circa 370 mq circondata da circa 10 ettari di terreno boschivo dove esiste anche una tartufaia. La casa è in ottime condizioni e presenta finiture di pregio e travi in legno a vista. Al piano terra troviamo il soggiorno con camino, la cucina abitabile, un ampio studio, disimpegno e grande ripostiglio. Al piano primo c'è la zona notte con quattro camere da letto, uno studio, disimpegno, due bagni ed un terrazzo con vista panoramica. Al piano secondo abbiamo un'ampia mansarda con bagno. Tutta la villa è circondata da un giardino all'interno del quale abbiamo la piscina sul fronte ed un grande porticato, con vista panoramica sulle colline, sul retro. Tutta la zona è perfetta per aperitivi e cene a bordo piscina o lungo il porticato.LATO POSITIVO: Perfetta per chi tiene alla propria privacy, ama la campagna ma vuole essere anche vicino al mare. Punti di forza dell'immobile: - Piscina - Panoramico da tutte le finestre - Vista sul paesaggioStai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Dove: Nelle colline che si ergono sopra Fossombrone. In una zona dove la privacy è totale, nascosta alla vista di chiunque anche se la villa più vicina è a poche centinaia di metri. La cittadina di Fossombrone (9.000 abitanti) è il maggior centro della media Val Metauro ed è caratterizzato da un centro d'impronta medievale disteso sul pendio di un colle e dominato da una Cittadella e dai ruderi della Rocca Malatestiana. E' dotata di tutti i servizi e si trova a 15 minuti dal mare di Fano ed a 20 minuti da quella capitale della cultura rinascimentale che è Urbino.Cosa: Una villa di circa 370 mq circondata da circa 10 ettari di terreno boschivo dove esiste anche una tartufaia. La casa è in ottime condizioni e presenta finiture di pregio e travi in legno a vista. Al piano terra troviamo il soggiorno con camino, la cucina abitabile, un ampio studio, disimpegno e grande ripostiglio. Al piano primo c'è la zona notte con quattro camere da letto, uno studio, disimpegno, due bagni ed un terrazzo con vista panoramica. Al piano secondo abbiamo un'ampia mansarda con bagno. Tutta la villa è circondata da un giardino all'interno del quale abbiamo la piscina sul fronte ed un grande porticato, con vista panoramica sulle colline, sul retro. Tutta la zona è perfetta per aperitivi e cene a bordo piscina o lungo il porticato.Lato positivo: Perfetta per chi tiene alla propria privacy, ama la campagna ma vuole essere anche vicino al mare. Punti di forza dell'immobile: - Piscina - Panoramico da tutte le finestre - Vista sul paesaggioStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Bagno a ripoli – rimaggio – Importante villa di circa 500 mq, oltre dependance di 150 mq, con giardino e terreno per complessivi tre ettari e piscina.La villa, ad un passo da Firenze e dal suo centro storico, presenta tutto il carattere ed i sapore delle dimore toscane di campagna, con l’ ampio giardino che circonda tutta la villa, la bellissima loggia con pavimento in pietra e la vista del terreno tutto coltivato a vigne ed uliveta.L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra le grandi sale, una con camino in pietra, tutte con aperture sul giardino circostante. Internamente una scenografica scala conduce al primo piano ove si trovano cinque grandi camere, di cui una con soppalco, e quattro bagni.Di fronte alla villa padronale si trova una affascinante dependance con grande vetrata ad angolo sul giardino, composta da grande living, forno a legna cucina. Sul soppalco si trova la camera da letto ed un bagno.La villa comprende anche un annesso da restaurare, che potrebbe essere adattato a zona fitness o zona benessere.Sempre sul giardino si trova un ampio garage con tre posti auto. Un’altra zona parcheggio coperta, che può ospitare anche 4/5 auto si trova proprio a lato dal garage.L’ampio e maestoso giardino comprende alberi ad alto fusto, limoni e prato. La splendida piscina fa da cornice per la zona relax di fronte alle due abitazioni.Il terreno comprende un’oliveta con circa 500 ulivi ed il restante è coltivato a vigna.La villa ha come sua peculiarità una grande godibilità degli spazi, soprattutto quelli esterni, come il grande loggiato posto di fronte al living e varie zone del giardino ove è possibile passare il tempo ed immergersi nell’incantevole paesaggio delle colline toscane, pur conservando la vicinanza a tutti i servizi ed alla città. La presenza di due abitazioni una di fronte all’altra, ognuna di diversa metratura, la rende idonea anche per nuclei familiari numerosi e con molteplici esigenze.Rimaggio, piccolo centro nel comune di Bagno a Ripoli è infatti posto in posizione strategica, ad un passo da Viale Europa con i negozi, bar, ristoranti, vicino all’autostrada A1 ed a soli 10/15 minuti dal centro di Firenze.La zona di Bagno a Ripoli è una delle colline di Firenze più ricercate per l’amenità e la bellezza del paesaggio oltre che per la sua direttrice verso le colline del Chianti, conosciute a livello internazionale.
BAGNO A RIPOLI – RIMAGGIO – Importante villa di circa 500 mq, oltre dependance di 150 mq, con giardino e terreno per complessivi tre ettari e piscina.La villa, ad un passo da Firenze e dal suo centro storico, presenta tutto il carattere ed i sapore delle dimore toscane di campagna, con l’ ampio giardino che circonda tutta la villa, la bellissima loggia con pavimento in pietra e la vista del terreno tutto coltivato a vigne ed uliveta.L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra le grandi sale, una con camino in pietra, tutte con aperture sul giardino circostante. Internamente una scenografica scala conduce al primo piano ove si trovano cinque grandi camere, di cui una con soppalco, e quattro bagni.Di fronte alla villa padronale si trova una affascinante dependance con grande vetrata ad angolo sul giardino, composta da grande living, forno a legna cucina. Sul soppalco si trova la camera da letto ed un bagno.La villa comprende anche un annesso da restaurare, che potrebbe essere adattato a zona fitness o zona benessere.Sempre sul giardino si trova un ampio garage con tre posti auto. Un’altra zona parcheggio coperta, che può ospitare anche 4/5 auto si trova proprio a lato dal garage.L’ampio e maestoso giardino comprende alberi ad alto fusto, limoni e prato. La splendida piscina fa da cornice per la zona relax di fronte alle due abitazioni.Il terreno comprende un’oliveta con circa 500 ulivi ed il restante è coltivato a vigna.La villa ha come sua peculiarità una grande godibilità degli spazi, soprattutto quelli esterni, come il grande loggiato posto di fronte al living e varie zone del giardino ove è possibile passare il tempo ed immergersi nell’incantevole paesaggio delle colline toscane, pur conservando la vicinanza a tutti i servizi ed alla città. La presenza di due abitazioni una di fronte all’altra, ognuna di diversa metratura, la rende idonea anche per nuclei familiari numerosi e con molteplici esigenze.Rimaggio, piccolo centro nel comune di Bagno a Ripoli è infatti posto in posizione strategica, ad un passo da Viale Europa con i negozi, bar, ristoranti, vicino all’autostrada A1 ed a soli 10/15 minuti dal centro di Firenze.La zona di Bagno a Ripoli è una delle colline di Firenze più ricercate per l’amenità e la bellezza del paesaggio oltre che per la sua direttrice verso le colline del Chianti, conosciute a livello internazionale.
Una villa di campagna alla periferia di Roma, a 25km a nord di Roma, in una zona tranquilla, ma non troppo isolata, vicino ai borghi storici e medievali e piccole cittadine della regione Sabina (Palombara Sabina, Moricone, Tivoli, Fara Sabina e Monterotondo) . La proprietà comprende un 190 mq, 2 piani villa bianca con le persiane verdi, 5.000 mq di terreno pianeggiante, un parcheggio riparato per 3 auto. Un'area con banco di lavoro, variecasette ripostiglio, un barbecue e forno a legna, vari gazebo ornamentali e una zona pranzo, un giardino decorativo nella parte anteriore e un grande giardino con alberi di ulivo e da frutto nella parte posteriore. Al piano terra, la casa è composta da un grande portico finestrato per abbigliamento esterno con sedute imbottite e una stufetta a legna; una cucina con piani in cemento lucido e una veranda di vetro di grandi dimensioni per sala da pranzo; un ampio salone e zona pranzo con un camino; una camera da letto matrimoniale per gli ospiti; e un bagno con doccia. Dalla zona cucina e sala da pranzo si può accedere al giardino posteriore. Al primo piano, ci sono 3 camere matrimoniali; uno studio/ufficio; e un bagno con vasca. La casa è molto luminosa, ha infissi di buona qualità, pavimenti in cotto nel salone e cucina e parquet in legno per il resto delle camere. C'è un pozzo ad acqua a 90 metri di profondità, con elevata portata d'acqua. Acqua non manca mai tutto l'anno. L'acqua dal pozzo è anche potabile con un piccolo impianto di osmosi, situato sotto il lavandino. Il terreno nella parte posteriore ha attualmente una piscina fuori terra 10 x 5 m, un' area giochi per bambini, un campo da calcio, diverse tettoie di immagazzinaggio del giardino e un rifugio per un cavallo. Progetto appovato per costruire un piscina interrata 6 x 12 mt. Il territorio degrada nel retro in una zona boscosa per interessanti passeggiate in campagna. La villa è sulla stessa strada di un grande centro di equitazione, "Abbate Magnifico", che offre corsi di stile equitazione inglese e americana e trekking nella campagna locale. La stazione ferroviaria di "Pianabella di Montelibretti" è raggiungibile in 10 minuti e i treni diretti ca Roma passano ogni 15 minuti.Impiegano 30 minuti per raggiungere il centro di Roma e 1,15 hr per raggiungere l'aeroporto di Roma Fiumicino. I villaggi circostanti hanno scuole dall'infanzia fino alle scuola superiore. La splendida regione dell'Umbria dista circa un'ora più a nord, mentre la Toscana è un'ora e mezza distanza. Impianti elettrici ed idraulici sono nuovi, la casa ha una nuova caldaia (installato nel 2017), pannelli solari per acqua calda e una stufa per acqua calda e riscaldamento a pellet. C'è un serbatoio di gpl per la fornitura di gas. La casa è energetica efficiente ed economica: pannelli solari in estate per fornire tutta l'acqua calda e il pellet stufa nei mesi più freddi è sufficiente per acqua calda e riscaldamento. No agenzie
Nella serenità della campagna vicino al castello di Peschiera Borromeo, proponiamo una VILLA A SCHIERA con doppia esposizione, completa di patio e giardino privati, situata nella residenza Borgo del Castello. Al piano terra, troviamo un'accogliente sala con accesso al portico privato e una spaziosa cucina abitabile che si affaccia sul giardino. Sono presenti anche un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Dal soggiorno, una scala conduce alla zona notte al piano superiore, che include tre ampie camere da letto, due delle quali con accesso a un balcone, e un bagno con doccia. La pavimentazine è in resina nella zona giorno, in ceramica nei servizi ed in parquet nelle camere. Al secondo piano, si trova un'ampia mansarda luminosa, rivestita in parquet e dotata di un bagno. Completano la proprietà l'impianto di condizionamento, un pratico box soppalcato e un posto auto scoperto. Ideale per famiglie che cercano un equilibrio tra vita cittadina e pace rurale, questa villa rappresenta una perfetta fusione di eleganza e funzionalità.Il condominio dispone di un ampio giardino comune, ideale per il gioco dei bambini, e offre un servizio di portierato con videocontrollo delle aree comuni. La residenza è facilmente raggiungibile anche tramite il servizio comunale Chiama bus e ben collegata con il servizio dello Scuola bus.Non esitate a contattare Tecnocasa di Peschiera Borromeo per richiedere visite e ulteriori informazioni. Il nostro ufficio si trova in centro a PESCHIERA BORROMEO in Piazza Riccardo Lombardi n. 1 (di fronte al Municipio). I nostri orari sono i seguenti: da lunedi a venerdi: 8.30/12.30 - 14.30/20.00 - sabato: 9.00/12.30.
Incorniciata nel cuore della splendida campagna marchigiana, questa esclusiva proprietà di lusso, che si trova nel comune di San Lorenzo in Campo in provincia di pesaro-urbino, rappresenta l'armonia perfetta tra natura, eleganza, tradizione e comfort.Ubicata a circa 50km da Ancona e Pesaro e a circa 36km da Senigallia, la proprietà offre una posizione privilegiata, dalla quale è infatti facilmente raggiungibile la maggior parte delle località turistiche della riviera marchigiana e dell'entroterra sia marchigiano che umbro.La bellezza delle colline circostanti è mozzafiato e consente ai visitatori di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con le principali vie di comunicazione.Un'oasi di pace e tranquillita' Ubicata al centro della meravigliosa campagna marchigiana, la struttura è ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità della città, perché oltre ad essere molto vicino agli importanti centri turistico della regione, la struttura è dotata di ogni confort moderno per garantire ai clienti un'esperienza di lusso, immersi nella serenità della campagna.Un'opportunita' irripetibileUnendo l'eleganza dell'architettura, la bellezza del paesaggio e una posizione strategica a breve distanza da città importanti della riviera marchigiana, questa struttura immersa in una tenuta agricola di oltre 5 ha, rappresenta un investimento di rara opportunità nel cuore dell'entroterra marchigiano.Spazi esterniUn magnifico giardino circonda la villa principale dove sono disposte le abitazioni, ideale per trascorrere ore di relax all'aperto. Ogni camera ha accesso al giardino e ai servizi tra i quali troviamo un centro spa con la piscina e un maneggio molto ben organizzato e gestito da personale esperto.Architettura raffinataLa struttura è composta da vari corpi di fabbrica che sebbene siano stati costruiti ex novo in epoca recente, mantengono ben chiara l'origine e la destinazione rurale della struttura. Il complesso è stato infatti progettato appositamente per realizzare un centro ricettivo di elevato livello, con una ricerca molto puntuale nella scelta e recupero dei materiali utilizzati, per mantenere l'ambientazione rurale ma senza rinunciare però, alle comodità tecnologiche moderne.Spazi disegnati su misuraLa villa principale, che copre una superficie complessiva di oltre 780mq, è suddivisa in appartamenti e camere e contiene i principali servizi come sala colazioni, cucina, ufficio e locali di servizio per la gestione dei soggiorni e dell'immobile. Trattandosi di una costruzione ex novo, gli impianti sono dotati delle più moderne tecnologie per garantire ogni confort senza rinunciare alla riduzione dell'impatto ambientale e alle comodità garantite dalla tecnologia moderna.Vicino alla villa troviamo la piscina, con un grande solarium e una seconda struttura dove è ubicata una comoda spa attrezzata, composta da una grande piscina jacuzzi con vista sul verde esterno, zona relax, sauna, bagno turco e docce emozionali con cromoterapia.A corredo uno splendido maneggio con clubhouse, scuola di equitazione e campo ippico ad ostacoli di 1.500 mq coperti, uno dei più grandi del centro Italia.La spaLa struttura è provvista di servizi che la rendono completa, moderna e comoda. Al lato della villa principale troviamo infatti un secondo edificio dove è stata creata una bellissima spa con piscina e un grande solarium per godere di piacevoli giornate di relax durante la maggior parte dell'anno.La spa è dotata di sauna, bagno turco e doccia emozionale con cromoterapia.Il maneggioLa struttura è dotata di uno splendido maneggio con clubhouse dove ha sede una scuola di equitazione. A corredo un campo ad ostacoli coperto di 1.500 mq, uno dei più grandi del centro Italia e 19 box per cavalli.Superficie copertaVilla - 780mq circaSpa - 100mq circaPiscina - 6mtx10mtSolarium - 180mqManeggio - 720mq circaCampo equitazione - 1500mq circaSerre - 400mq circa Classe Energetica: g
Nella provincia di Firenze, a due passi da Empoli, immersa tra le sinuose colline della campagna toscana, si trova in vendita questa storica Villa risalente ai primi del 700.Situata vicino ad un piccolo borgo, questa prestigiosa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di raffinata eleganza. La sua posizione privilegiata garantisce di essere avvolti nell’atmosfera di un tempo nel quale l’immobile rappresentava il centro nevralgico del piccolo paese di Monterappoli.Il compendio immobiliare si compone di diverse proprietà.La Villa principale è il fulcro centrale intorno alla quale troviamo un rudere da riconvertire e una casale composto da ben 5 appartamenti in buono stato di conservazione. Il tutto per una superficie interna, in parte da ripensare, di circa 1000 mq.La Villa in sé ha una superficie di circa 600 mq ed è circondata da un parco con piante a fusto alto.Percorrendo la scalinata d’ingresso si può accedere all’interno dove ci troviamo immersi in un luogo con un fascino tipico dei tempi che furono. Assolutamente suggestivo.Al piano terra troviamo la zona giorno composta da diversi saloni affrescati sormontanti da bellissimi soffitti a cassettoni.Una scala con gradini in pietra e decorata in ferro battuto ci conduce alla zona notte composta da diverse camere che girano attorno ad un salone centrale impreziosito da bellissime pareti dipinte.Ancora al piano superiore un ampio piano sottotetto da utilizzare per un eventuale ampliamento e piccionaia che ci proietta in una terrazza con vista sulle dolci colline della zona.La Villa nel suo insieme è un perfetto luogo da poter riportare ai fasti originari. Una sapiente e attenta ristrutturazione permetterebbero una riqualificazione che potrebbe ridare vita ad un luogo unico e simbolico da poter sfruttare vivendo a stretto contatto con la campagna toscana oppure da destinare ad un utilizzo turistico ricettivo. Il compendio quindi risulta perfetto per famiglie, professionisti e amanti dell'artee dello stile di vita italiano.Esternamente infine, la proprietà si compone di sette ettari di terreno, di cui 3 ettari sono coltivati a vigneto per la produzione di un ottimo Chianti e una seconda parte ad oliveto.Empoli si trova nella pianura del Valdarno inferiore già bonificata al tempo dei Romani. Il territorio si estende dal fiume Arno alle colline circostanti. Le prime tracce del nome Empoli si hanno agli inizi dell'VIII secolo con un castello denominato Empoleum che si trova nella parte della citta. Celebre è anche la Piazza centrale, Farinata Degli Uberti, che custodisce la Collegiata di Sant’Andrea.La location è perfetta per scoprire uno stile di vita ineguagliabile nel cuore della Toscana. Questa residenza di lusso è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna toscana unita alla comodità di una ci vivace e ricca di storia. La sua posizione strategica offre un facile accesso a Firenze e alle altre gemme della Toscana.Infatti Empoli vanta un ottimo collegamento con la città di Firenze (circa 30 minuti in auto) e con le principali località circostanti.DistanzeEmpoli centro 4 kmFirenze 40 km – Aereoporto 38 kmPisa 60 km – Aereoporto 62 kmLucca 58 kmSan Gimignano 30 kmSiena 65 km*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Immersa tra i paesaggi dell'incantevole campagna marchigiana, questa esclusiva villa presenta uno straordinario mix di tranquillità, vita raffinata e fascino senza tempo della bellezza rurale italiana.Situata a Fermo, una cittadina nel cuore delle Marche, questa villa gode di una posizione privilegiata che bilancia perfettamente isolamento e accessibilità.La Villa:Benvenuti in un luogo che incarna l'essenza dell'eleganza italiana, una tenuta che fonde perfettamente il lusso moderno con il fascino senza tempo dei suoi dintorni.Con una generosa superficie interna di 581 mq, la villa è la testimonianza di una meticolosa lavorazione artigianale e design accurato, distribuita su tre livelli.Piano Terra:Si accede da un bellissimo portico che conduce al cuore della casa:Un'ampia zona giorno ornata da un camino romano in travertino e grandi finestre che donano moltissima luce agli ampi spazi.Da lì si accede alla sala da pranzo, che offre uno spazio caldo ed accogliente oltre che ad una grande finestra che offre viste impareggiabili.Collegata perfettamente, è presente un'ampia cucina gourmet abitabile, la quale offre uno splendido camino perfettamente funzionante ed una grande dispensa.Tramite un disimpegno, si accede ad un ufficio/ studio, ottimo per lavorare da casa, una camera da letto matrimoniale con armadi a muro ed infine a completare questo piano sono presenti DUE bagni.Piano Primo:Vi si accede tramite scala interna, qui troverete TRE eleganti camere da letto, di cui due vantano di balconi privati che offrono la miglior vista panoramica della proprietà, tanta luce naturale grazie alle grandi finestre e splendidi pavimenti in parquet.Anche in questo piano sono presenti DUE ulteriori grandi bagni privati per le camere da letto, entrambi dotati di finestra, box doccia e vasca oltre che doppi lavabi.Rustico/ Taverna:Il seminterrato offre tantissimo spazio in più.Qui troverai un'accogliente rustico con cucina come da tradizione italiana, un bagno finestrato con box doccia, un'ampia zona lavanderia ed una cantina.Accanto a tutto ciò vi è poi il grandissimo garage dell'immobile, ideale per molteplici vetture.Spazi Esterni:Gli spazi esterni della villa comprendono circa 3500 metri di giardino in cui è facilmente realizzabile una grande piscina oltre che a delle ampie verande per più di 100 metri, ideali per immergersi in un ambiente tranquillo con incantevoli viste sul mare e sulle campagne vicine.Che tu stia cercando una residenza permanente o un rifugio per le vacanze, questa villa cattura fedelmente lo spirito della vita di campagna italiana.La posizione è ottima in quanto è facilmente accessibile pur essendo isolata, garantendo a te e ai tuoi ospiti la massima privacy.A soli 5 km dal centro con servizi più vicino e soli 70 km dall'aereoporto di Ancona.Importante specificare che questo immobile viene venduto completamente ammobiliato!Per ulteriori info:Davide: 3289644733Sandro: 3483532882
**Villa Bifamiliare in Vendita - Un Rifugio di Tranquillità e Comfort**Via cisternino N°28 zona m - valle d'itria - martina franca - puglia - italyScopri questa affascinante abitazione, un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e familiare.In puglia nella fantastica Valle d’Itria dei trulli proponiamo in vendita a Martina Franca una villa bifamiliare abitabile, ubicata a circa mt.350 dal centro urbano, in Via Cisternino al civico n.28 (S.p. N.61 Martina Franca – Cisternino).La Villa ha una superficie lorda di circa mq.194, si sviluppa su due livelli con spazi ampi e luminosi, ben distribuiti e con un’area pertinenziale di circa mq.600 tra piazzale pavimentato e verde privato.Il primo livello ha un’altezza utile interna di mt.2,50 ed è suddiviso con i seguenti ambienti: Pranzo, Salone, due Camere, Bagno, Cucinino e con un terrazzino perfetto per cene all'aperto o momenti di gioco con i bambini in totale relax.Il secondo livello ha un’altezza utile interna di mt.3,00 ed è suddiviso con i seguenti ambienti: Soggiorno, due Camere da letto, Bagno e Cucina con un terrazzino e un balcone immersi nel verde privato.I due piani hanno ingressi esterni autonomi e separati, ma sono resi comunicanti dall’interno tramite una scala che dà il passaggio tra i due livelli.La villa, costruita nel 1973, è in buono stato e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti garantendo privacy e indipendenza.Catastalmente la villa risulta Categoria a/7 di Classe 2 con Vani n.6 e totale Superficie Catastale mq.120 e Rendita €464,81Questa villa offre uno buon stile di vita familiare, con un piccolo giardino privato ideale per i bambini e spazi personalizzabili per soddisfare ogni esigenza. Situata vicino al centro urbano garantisce ad una famiglia moderna la vicinanza ai servizi e alla vita sociale quotidiana di tutti i componenti, sia piccoli che grandi, e contestualmente poter vivere in un’ambiente autonomo nella natura della campagna Martinese, lontano dal caos della città.La villa è già dotata di allaccio alle reti pubbliche dell’energia elettrica, dell’ Acquedotto Pugliese e del gas metano di città, inoltre la presenza dell’illuminazione pubblica lungo la strada provinciale offre maggior sicurezza nelle ore notturne.Non perdere questa occasione unica di investire in un immobile che combina delle caratteristiche peculiari in una delle località più affascinanti della Puglia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita, chiama l'agente immobiliare Mino Semeraro al +39 333. 92. 96. 654.!
Splendida Villa di Lusso con Vista sul Mare ad Ostuni - Immersa nella suggestiva campagna di Ostuni, questa splendida villa rappresenta un perfetto connubio tra tradizione mediterranea e design moderno.Situata in una posizione privilegiata, su una collina con vista mozzafiato sul mare, la proprietà offre un’esperienza unica, caratterizzata da spazi luminosi, comfort di lusso e una cura impeccabile dei dettagli.Gli interni, con una superficie di 237 mq, sono progettati per garantire massimo comfort e funzionalità. L’ampio living con grandi vetrate permette di godere appieno della vista panoramica e della luce naturale.La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con gli spazi aperti, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono privacy e comfort, combinando stile ed eleganza.All’esterno, la villa si apre a un’oasi di tranquillità: spazi dedicati al relax, una cucina all’aperto con area barbecue e un giardino curato dove natura e design si incontrano.Le dotazioni tecnologiche, come il riscaldamento a pavimento, i climatizzatori inverter, il camino con alta capacità termica, e il sistema di sicurezza avanzato, garantiscono il massimo livello di efficienza e sicurezza.Completano la proprietà un garage spazioso, un vano tecnico, un sistema di irrigazione automatico e infissi di ultima generazione.Questa villa, situata in un contesto di rara bellezza, è il rifugio ideale per chi cerca una dimora esclusiva vicino alle spiagge della costa adriatica e ai caratteristici borghi della Valle d’Itria. Un luogo dove vivere il fascino della Puglia in tutto il suo splendore. Descrizione terreno:Il terreno è di circa 1.000 mq ed è in posizione collinare.Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.
Casali Siciliani Vicino al Borgo di Testa dell'AcquaSituati a pochi passi dal pittoresco borgo di Testa dell'Acqua, questi graziosi caseggiati offrono un'autentica esperienza di vita siciliana. Con la sua posizione strategica, la proprietà si trova a soli 20 minuti dalla splendida città di Noto, un centro culturale di fama mondiale, e a 30 minuti dalle incantevoli spiagge della costa siciliana. La zona è abitata tutto l'anno, garantendo un ambiente vitale e una comunità accogliente.I casali hanno una superficie totale di 130 mq e di 250 mq. Richiedano alcuni lavori di ristrutturazione per esprimere al meglio il loro potenziale. L’architettura tradizionale di caseggiati offre la possibilità di trasformare questi spazi in una raffinata villa di campagna o in una splendida casa in pietra, mantenendo intatto il fascino della tradizione siciliana.Un Terreno di Charme con Panorami CampestriIl terreno di 7.400 mq che circonda il casale è un vero gioiello naturale, caratterizzato da ulivi e piante tipiche della macchia mediterranea. Questa superficie seminativa non solo offre tranquillità e spazio per attività all'aperto, ma promette anche una vista rilassante sulle campagne circostanti. È il luogo ideale per chi cerca una connessione con la natura in un ambiente sereno e isolato.Acquisire questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investire in Sicilia, una terra che sta crescendo in termini di attrattiva immobiliare. Che si tratti di una residenza privata, una villa elegante o una casa vacanze da affittare, le potenzialità sono molteplici. Unendo tradizione e bellezza naturale, questa proprietà è pronta a diventare un rifugio incantevole per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
Casali Siciliani Vicino al Borgo di Testa dell'AcquaSituati a pochi passi dal pittoresco borgo di Testa dell'Acqua, questi graziosi caseggiati offrono un'autentica esperienza di vita siciliana. Con la sua posizione strategica, la proprietà si trova a soli 20 minuti dalla splendida città di Noto, un centro culturale di fama mondiale, e a 30 minuti dalle incantevoli spiagge della costa siciliana. La zona è abitata tutto l'anno, garantendo un ambiente vitale e una comunità accogliente.I casali hanno una superficie totale di 130 mq e di 250 mq. Richiedano alcuni lavori di ristrutturazione per esprimere al meglio il loro potenziale. L’architettura tradizionale di caseggiati offre la possibilità di trasformare questi spazi in una raffinata villa di campagna o in una splendida casa in pietra, mantenendo intatto il fascino della tradizione siciliana.Un Terreno di Charme con Panorami CampestriIl terreno di 7.400 mq che circonda il casale è un vero gioiello naturale, caratterizzato da ulivi e piante tipiche della macchia mediterranea. Questa superficie seminativa non solo offre tranquillità e spazio per attività all'aperto, ma promette anche una vista rilassante sulle campagne circostanti. È il luogo ideale per chi cerca una connessione con la natura in un ambiente sereno e isolato.Acquisire questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investire in Sicilia, una terra che sta crescendo in termini di attrattiva immobiliare. Che si tratti di una residenza privata, una villa elegante o una casa vacanze da affittare, le potenzialità sono molteplici. Unendo tradizione e bellezza naturale, questa proprietà è pronta a diventare un rifugio incantevole per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
W-02UH3R - Proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile di circa 536 mq, situato nella tranquilla zona periferica e residenziale di Ragusa, a pochi chilometri da Ragusa Ibla, Marina di Ragusa e Modica. Questa posizione strategica permette di vivere in un contesto riservato e sereno, senza rinunciare alla comodità di essere vicini alle principali località turistiche e culturali della zona.C’è la possibilità di comprare il terreno completo di struttura con tetto, costruita con materiali ad alta prestazione energetica (in acciaio, legno e cartongesso) con pareti ventilate, 2 tettoie coperte e scala in ferro e legno. Sarebbero esclusi infissi, impianti e finiture d’interni offrendo così la possibilità di completare la proprietà secondo le proprie preferenze e necessità. Chiedete per maggiori informazioni.È già stato redatto già un progetto per la costruzione di una moderna villa di circa 105 mq che, come dall'Ipotesi di Progetto allegata, si sviluppa su un piano terra di 80 mq con un’ampia zona giorno composta da un open space con cucina, pranzo e soggiorno che danno accesso direttamente al giardino esterno con piscina e zona notte composta da una camera da letto con bagno e cabina armadio e con piano primo mansardato dove si trovano altre due camere da letto con bagno.Completa il progetto un giardino d’inverno che offre un angolo di relax immerso nella natura.Questa è un'opportunità irripetibile per acquistare un lotto e volendo anche una villa moderna, efficiente e di alta qualità, in una delle zone residenziali più tranquille di Ragusa.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della città di Ragusa, immersa in una zona tra la città e l'incontaminata campagna ragusana. Il lotto è situato in un contesto residenziale tranquillo e completamente urbanizzato, garantendo tutti i servizi necessari per una vita confortevole (vicino al nuovo ospedale di Ragusa, al supermercato, alla farmacia, ecc...)
La proprietà si trova in una zona tranquilla e non troppo isolata al di fuori del centro di Zafferana Etnea, si erge su un lotto di terreno di circa 850mq e dispone di ingresso pedonale e carrabile (possibilità di parcheggio auto interno).Con una superficie di 239 mq catastali, l'unità abitativa si compone di 3 piani suddivisi come segue:- un luminoso piano seminterrato dove troviamo la zona giorno della casa: ampio soggiorno con angolo camino, cucina, piccolo ripostiglio (adibito a wc), cantina (in cui oggi sono presenti le botti del vino). Ulteriore cantina/ripostiglio con accesso esterno. - dal corpo scala si raggiunge il piano rialzato in cui si trovano tre camere da letto e uno spazioso bagno con doccia. Il piano usufruisce di un grande balcone che si estende su tre lati. - da una scala a chiocciola esterna si raggiunge la mansarda. Su questo piano (altezza linea di colmo circa 4,5mt), si potrebbero ricavare ulteriori due camere con bagno e un terrazzino con una meravigliosa vista sull'Etna. Allo stesso livello del piano giorno troviamo una zona terrazzata prospiciente il giardino, in cui sono presenti angolo barbecue, forno a legna e punto acqua con lavanderia. Al piano giardino abbiamo un ampio ripostiglio in cui veniva alloggiato il torchio per la produzione del vino e una grande cisterna di acqua. Nel terreno vi sono alberi da frutto (susino, limone, viti, etc.) e piante aromatiche. La villa è ideale per chi vuole godere della tranquillità della campagna restando vicino alle attività di prima necessità.L'immobile é interamente da ristrutturare (sia internamente che esternamente). Punti di forza dell'immobile: - ampio giardino - zona abitata - vicino al centro del paeseStai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - STRADA COMUNALE SANTA CANDIDAVilla di Lusso a Polignano a Mare – Eleganza Moderna con Vista Mare e CampagnaQuesta straordinaria villa, completata nel 2023, si trova nel cuore della Puglia, a soli 8-10 minuti dal centro di Polignano a Mare e altrettanto vicina a Monopoli. La posizione privilegiata della villa consente un facile accesso a entrambe le affascinanti cittadine, mentre offre una tranquilla oasi immersa nella splendida campagna e con vista sul mare.La proprietà viene venduta completa di tutto, incluse le finiture e gli arredi di pregio e si estende su 300 metri quadri di interni e 15.000 metri di terreno, 5 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo la massima privacy e comfort e un piccolo bagno nella zona living. La cucina open space, progettata con finiture di alta gamma e mobili Lube, si integra perfettamente con le aree living, creando uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento. Il piano terra offre una spaziosa terrazza, perfettamente orientata per ammirare la splendida piscina, con una vista impareggiabile sulla campagna circostante e sul mare. Una terrazza panoramica aggiuntiva, situata sul tetto, è l'ideale per aperitivi al tramonto con angolo bar dotato di frigorifero e macchina per il ghiaccio.Per l'intrattenimento all'aperto, la villa è dotata di una cucina professionale e di un'area cocktail nel giardino vicino alla piscina, progettata per offrire la massima comodità in occasione di eventi casuali o più formali. Questa zona include anche un forno a legna, doppio forno professionale, e un barbecue, perfetti per cene all'aperto e per ospitare amici e famiglia in un ambiente informale. Il giardino è inoltre impreziosito da un magnifico prato inglese, creando il contesto ideale per attività all'aperto e per eventi speciali.La costruzione della villa è stata realizzata con tecnologie all'avanguardia, tra cui l'utilizzo di blocchi termici che garantiscono una regolazione ottimale della temperatura durante tutto l'anno, mantenendo la casa fresca in estate e calda in inverno. Le finestre, made in Austria, sono dotate di interfono e offrono sicurezza e lusso. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dai servizi igienici sospesi ai pregiati pavimenti in pietra di Trani, che si estendono sia all'interno che all'esterno, trattati con un sigillante a base d'acqua per una lunga durata.Tra le altre caratteristiche di alta gamma, la villa dispone di un avanzato sistema di purificazione dell'acqua a base salina, impianto a panelli solari da 15 kW con relativa batteria da 15 kW, soffitti a volta in pietra nelle camere da letto e soffitti in cemento gettato nelle aree principali. Il tetto è progettato con un sistema di drenaggio delle acque piovane che viene raccolto per irrigare il giardino e le aiuole, nonché un sofisticato sistema di irrigazione per mantenere in salute il prato inglese e le piante tutto l'anno.Per...
Scopri un angolo di paradiso tra le colline toscane nei dintorni di Montalcino. Il casale panoramico con piscina in vendita in Toscana, è immerso in un paesaggio incantevole ed offre la possibilità di impiantare un vigneto, aggiungendo un tocco di prestigio alla proprietà.Lasciata la strada principale, un breve tratto di campagna ben tenuto conduce al primo cancello della proprietà situata sulle suggestive colline che caratterizzano il territorio. Un vialetto conduce al parcheggio, punto di partenza di un percorso emozionale creato durante le ristrutturazioni, culminate nell’ultima del 2010.La villa, di circa 445 mq, presenta un doppio ingresso. L’ingresso principale accoglie nella zona living, con una magnifica apertura sul terrazzo che offre una vista mozzafiato. Gli interni, ricavati da una vecchia stalla con soffitti a volta, includono una cucina con un caratteristico camino. Un secondo ingresso separa la zona giorno da un bagno di servizio e dalla lavanderia, con armadi per la biancheria. I materiali utilizzati provengono in gran parte dal fabbricato originale, conferendo un sapore autentico e tradizionale.Dalla cucina, si accede a una dependance collegata alla villa principale, con due ingressi indipendenti, una cantina al piano seminterrato, ingresso, ampia camera da letto con bagno. All’esterno, un angolo barbecue con forno a legna e una scala che conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, tutte con bagno privato. La casa è dotata di riscaldamento/raffreddamento a pavimento, ventilatori a soffitto nelle camere e zanzariere in tutte le finestre. Sono presenti anche g.P.L., acquedotto e wi-fi.A pochi metri dalla villa principale, una seconda dependance di circa 163 mq offre un ampio openspace con cucina, due camere e due bagni al piano terra, e una cantina al piano seminterrato. Un fabbricato adiacente funge da cantina/garage.L’intera proprietà è stata ristrutturata utilizzando materiali di recupero, seguendo una filosofia di sostenibilità che rispetta e preserva il paesaggio circostante. Un percorso sensoriale tra ulivi, ginestre e bosco conduce alla piscina a sfioro, un’oasi di pace e serenità.Dettagli della proprieta’:• Dimensioni: Villa principale di 445 mq, seconda dependance di 163 mq• Camere: 4 camere da letto nella villa principale, 2 nella seconda dependance• Bagni: 6 bagni complessivi• Terreno: 15 ettari totali, di cui 0,55 ha di uliveto con 221 piante, 2 ha seminativo per vigneto, il resto bosco• Caratteristiche Aggiuntive: Piscina a sfioro, casetta per ospiti vicino alla piscina con servizi, percorso sensoriale, riscaldamento/raffreddamento a pavimento, wi-fi, acquedotto, g.P.L.Potenzialita’:La villa con dependance, annessi e piscina è pronta per chi desidera investire nell’accoglienza turistica, settore di punta nella zona di Montalcino, Val d’Orcia e Crete Senesi. Inoltre, la possibilità di impiantare un nuovo vigneto nella zona seminativa offre un’opportunità unica per la viticoltura.Collaborazione e distanze:L’attuale proprietario, esperto viticoltore, è disponibile a collaborare con i nuovi acquirenti per avviare l’attività. La proprietà dista 81 km dall’aeroporto di Firenze, 27 km da Montalcino, 55 km da Siena, 105 km dal mare, 49 km dal Lago Trasimeno, e solo 9 km dal centro abitato più vicino con tutti i servizi.
Scopri un angolo di paradiso tra le colline toscane nei dintorni di Montalcino. Il casale panoramico con piscina in vendita in Toscana, è immerso in un paesaggio incantevole ed offre la possibilità di impiantare un vigneto, aggiungendo un tocco di prestigio alla proprietà.Lasciata la strada principale, un breve tratto di campagna ben tenuto conduce al primo cancello della proprietà situata sulle suggestive colline che caratterizzano il territorio. Un vialetto conduce al parcheggio, punto di partenza di un percorso emozionale creato durante le ristrutturazioni, culminate nell’ultima del 2010.La villa, di circa 445 mq, presenta un doppio ingresso. L’ingresso principale accoglie nella zona living, con una magnifica apertura sul terrazzo che offre una vista mozzafiato. Gli interni, ricavati da una vecchia stalla con soffitti a volta, includono una cucina con un caratteristico camino. Un secondo ingresso separa la zona giorno da un bagno di servizio e dalla lavanderia, con armadi per la biancheria. I materiali utilizzati provengono in gran parte dal fabbricato originale, conferendo un sapore autentico e tradizionale.Dalla cucina, si accede a una dependance collegata alla villa principale, con due ingressi indipendenti, una cantina al piano seminterrato, ingresso, ampia camera da letto con bagno. All’esterno, un angolo barbecue con forno a legna e una scala che conduce al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, tutte con bagno privato. La casa è dotata di riscaldamento/raffreddamento a pavimento, ventilatori a soffitto nelle camere e zanzariere in tutte le finestre. Sono presenti anche G.P.L., acquedotto e Wi-Fi.A pochi metri dalla villa principale, una seconda dependance di circa 163 mq offre un ampio openspace con cucina, due camere e due bagni al piano terra, e una cantina al piano seminterrato. Un fabbricato adiacente funge da cantina/garage.L’intera proprietà è stata ristrutturata utilizzando materiali di recupero, seguendo una filosofia di sostenibilità che rispetta e preserva il paesaggio circostante. Un percorso sensoriale tra ulivi, ginestre e bosco conduce alla piscina a sfioro, un’oasi di pace e serenità.DETTAGLI della PROPRIETA’:• Dimensioni: Villa principale di 445 mq, seconda dependance di 163 mq• Camere: 4 camere da letto nella villa principale, 2 nella seconda dependance• Bagni: 6 bagni complessivi• Terreno: 15 ettari totali, di cui 0,55 ha di uliveto con 221 piante, 2 ha seminativo per vigneto, il resto bosco• Caratteristiche Aggiuntive: Piscina a sfioro, casetta per ospiti vicino alla piscina con servizi, percorso sensoriale, riscaldamento/raffreddamento a pavimento, Wi-Fi, acquedotto, G.P.L.POTENZIALITA’:La villa con dependance, annessi e piscina è pronta per chi desidera investire nell’accoglienza turistica, settore di punta nella zona di Montalcino, Val d’Orcia e Crete Senesi. Inoltre, la possibilità di impiantare un nuovo vigneto nella zona seminativa offre un’opportunità unica per la viticoltura.COLLABORAZIONE e DISTANZE:L’attuale proprietario, esperto viticoltore, è disponibile a collaborare con i nuovi acquirenti per avviare l’attività. La proprietà dista 81 km dall’aeroporto di Firenze, 27 km da Montalcino, 55 km da Siena, 105 km dal mare, 49 km dal Lago Trasimeno, e solo 9 km dal centro abitato più vicino con tutti i servizi.
Questa villa recentemente ristrutturata si trova nel comune di Pachino ed è pronta per essere abitata.I dintorniSi trova in Contrada Chiappa (provincia di Siracusa), a circa 30 km dalla bellissima Noto, a 60 km dal centro di Siracusa e a circa 75 minuti dall'aeroporto di Catania. La struttura dista meno di 7 km dal centro di Pachino, dove si trovano i principali negozi. Le città più vicine sono Ispica e Rosolini, dove si trovano un grande negozio di bricolage e un supermercato Lidl. Pachino comprende anche la quasi mondana Marzamemi, un tempo grande tonnara, dove oggi si trovano numerosi ristoranti e un lungomare che in estate è libero dal traffico.La proprietà è raggiungibile attraverso il viale asfaltato Stella Maris e gli ultimi 150 metri circa attraverso una strada sterrata asfaltata (strada privata / vicolo cieco) e offre una magnifica vista sul mare da un lato e sulla curata e rigogliosa campagna siciliana dall'altro. La zona in cui si trova la proprietà è costituita principalmente da terreni agricoli e da alcune strade con ville e case indipendenti (residenze estive dei siciliani). Nessun terreno è troppo vicino, la privacy è massima e la tranquillità assoluta.La vicinanza al mare (circa 400 metri in linea d'aria) e alla riserva naturale “Pantani Longarini” e la campagna circostante rendono la posizione estremamente piacevole. La proprietà ha un cancello di accesso al terreno (non automatico) ed è completamente recintata. Sul lato destro della proprietà c'è un cancello che dà accesso a un terreno di circa 1.400 metri con belle piante ornamentali. Questo terreno è in vendita e potrebbe esserci l'opportunità di acquistarlo.La proprietàLa proprietà è in ottime condizioni, la costruzione risale alla fine degli anni '90 ed è strutturalmente regolare (a parte il portico esterno che collega la proprietà alla cucina esterna. Questo non è assolutamente un problema). Gli attuali proprietari hanno ristrutturato gli interni e installato una nuova cucina negli ultimi due anni. Solo il bagno potrebbe essere ancora rinnovato. Inoltre, la grande terrazza è stata rinnovata con bellissimi pannelli a muro e le ampie aree del giardino sono state “diserbate” e coperte con pellicola protettiva e pacciame. È stato anche piantato un nuovo albero di limoni. Per questo motivo, le facciate esterne sono ora ben conservate e mantenute in modo da non richiedere alcun intervento, e anche gli interni sono stati perfettamente restaurati. La proprietà non presenta segni di penetrazione di umidità in nessun punto e anche la resistenza strutturale è eccellente.La vista a 360 gradi di cui gode la proprietà sulla campagna circostante è molto bella. Dalla terrazza al primo piano si può godere di una meravigliosa vista sul mare e sui Pantani Longarini, una rigogliosa riserva naturale dove la fauna e la vegetazione costituiscono il contesto rurale. La proprietà è circondata dalla campagna siciliana e non confina con altri terreni edificabili. C'è solo un'altra villa nella stessa strada, ma a circa 150 metri di distanza. Tuttavia, la sicurezza è massima, la zona è super tranquilla e completamente residenziale. Non lontano dalla proprietà, sulla strada asfaltata, ci sono molti lotti, per lo più villette con giardino privato.La casaLa proprietà si sviluppa su un unico livello, a circa 20 metri sul livello del mare. Al primo piano, a cui si accede tramite una scala esterna, si trova una terrazza e un utilissimo sottotetto adibito a ripostiglio. Ci sono due ingressi formali, uno rivolto a ovest e uno a nord. Si può accedere alla casa anche attraverso l'area esterna coperta. La terrazza esposta a sud è accessibile anche dal soggiorno. L'ingresso nord conduce a un piccolo corridoio che porta a due camere da letto e a un altro corridoio che conduce al bagno, alla terza camera da letto e alla zona giorno.L'area principale è costituita da un ampio soggiorno con cucina a.
Villa edificata nel 2005 in contesto elegante nella tipica campagna lucchese ad appena 3 km dalle mura di Lucca (porta Elisa).La villa ha quattro piani, tre fuori terra, ed è posta sul lato di levante est e mezzogiorno sud di un più ampio edificio di sei unità. Si colloca in zona ricercata e tranquilla, ha ingresso indipendente e si compone al piano terra da ingresso/soggiorno/sala, cucina, disimpegno, bagno con box doccia, vano scale.Al primo piano da disimpegno, tre camere (una con terrazzo), vano guardaroba, bagno con vasca idromassaggio e terrazzo, lavabo in cristallo, vano scale.Al secondo piano da disimpegno, due camere, soppalco, terrazzo.Nell'interrato da due grandi camere, bagno con box doccia, disimpegno e sottoscala ripostiglio.A corredo giardino di proprietà esclusiva sul lato Sud, due posti auto all'interno di area chiusa da cancello e ampia pergola (altro posto auto coperto). Disponibili numerosi posti auto nelle immediate vicinanze.Sono presenti otto stanze con 12 posti letto, 3 bagni (uno con vasca idromassaggio, gli altri con doccia), ampia sala con soggiorno, giardino, serra in legno con biliardino, pergola, area lavanderia, parcheggi accanto all'edificio.Accanto al salone al piano terreno vi è la cucina. La casa è ben attrezzata e ha un arredamento funzionale. Privacy e sicurezza sono garantite.Dotazioni e finiture: termo autonomo a metano a zone per ogni piano, impianto di allarme e videosorveglianza, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, pavimenti in gres porcellanato ai primi ai piani inferiori e parquet ai due superiori, portoncino blindato, impianto di aspirazione centralizzato, videocitofono, impianto telefonico, rete lan e stereo cablata in tutte le stanze, antenna satellitarie motorizzata, cancelletti estensibili antieffrazione ovunque, vasca idromassaggio nel bagno padronale, cancello carraio.Allacci: rete elettrica, fognatura, acquedotto e metano.La vendita è curata in modo professionale direttamente dal proprietario che offre dilazioni di pagamento e possibilità di permute. Il prezzo è indicativo, quello finale potrà essere oggetto di perizia al momento del compromesso. Se interessa, è compreso parte dell'arredo.Tutti i tipi di negozi, supermarket, pub, ospedale si trovano nelle immediate vicinanze.Aeroporto più vicino: Pisa, "G. Galilei" - 15 km - Bar/Pub/Posta/Bancomat/ Ristorante più vicino: Pieve San Paolo - 1 min. A piedi.Pieve San Paolo è situato nel centro della Toscana e gode di una posizione ideale per visitare: Pisa, la Costa Tirrenica, Montecatini, Firenze, Volterra, Massa, San Gimignano e le Cinque Terre in Liguria (tutte a meno di un'ora in auto) e nei dintorni, oltre a Lucca, Montecarlo, le colline e le splendide ville lucchesi (Villa Reale - Mansi - Torrigiani), Collodi, con il suo parco dedicato a Pinocchio, Torre del Lago Puccini, con il Museo dedicato al compositore, le spiagge della Versilia.
Villa d'epoca d'origine rinascimentale di circa 700 mq perfettamente ristrutturata, inserita nel suo giardino privato di circa 4000 mq impreziosito dalla bella piscina panoramica e dalla graziosa cappella privata. DescrizioneMaestosa e raffinata villa padronale interamente ristrutturata con cura e passione. Entrando al piano terra si ammirano gli ampi saloni oltre ad alte e accoglienti sale di ricevimento e rappresentanza con grandi e antichi camini ed enormi vetrate con affacci sul bellissimo paesaggio circostante che si perde a est verso il tramonto e le colline fiorentine. Adiacente, l’accogliente cucina tipica toscana con sala da pranzo. Il primo piano, raggiungibile tramite l’imponente scala in pietra, ospita 5 comode camere da letto di cui 4 matrimoniali ed una singola oltre a 4 bagni. Tutte le camere godono di vista panoramica sulle sinuose colline toscane ed alcune con terrazza privata. Al piano inferiore interrato, un ampio salotto con tv oltre a camera matrimoniale e sala da biliardo. Completa gli spazi interni un appartamento di 40 mq posto al primo piano al momento adibito al custode, collegato alla villa principale ma con accesso autonomo. Spazi esterni La villa è immersa nel suo grazioso e curatissimo giardino privato completamente recintato con prato all'inglese, ospitante un campo da bocce regolamentare ed ampie terrazze attrezzate per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il parco è impreziosito dalla splendida piscina panoramica con lettini e ombrelloni e circondata da oliveta oltre ad una graziosa chiesina consacrata, una cappella privata con loggiato all'ingresso della proprietà. Infine un’ospitale corte esterna attrezzata con zona barbecue per cene all’aperto. Posta sulle ridenti colline che circondano Firenze, nel tipico paesaggio toscano di boschi di pino e di quercia, tra oliveti e vigneti, la proprietà è il luogo ideale per trascorrere piacevoli soggiorni e scoprire le colline toscane. Stato e finitureLa villa è stata interamente ristrutturata con cura e passione. Gli ampi saloni con soffitti a cassettoni, gli antichi camini ancora funzionanti, i pavimenti in cotto antico, i mobili in legno antico tipici toscani, l’arredamento raffinato ed elegante della zona notte con meravigliosi affreschi fatti a mano sulle pareti oltre al marmo e ai graziosi giochi di mattonelle che caratterizzano ogni bagno, sono solo alcune delle peculiarità che rendono la dimora unica.Potenzialità d’usoPerfetta per chi ricerca la quiete e la serenità della vacanza di campagna in una natura incontaminata, a metà strada tra le famose città d’arte di Siena e Firenze, le tipiche località del Chianti classico e le eleganti spiagge della Versilia.LocationLocation strategica, a due passi dai servizi principali del centro cittadino e vicino a Firenze e ad altri luoghi di particolare valore artistico e culturale come Siena, Volterra, San Gimignano, Lucca e Pisa.
ROMITI - FORLì (FC): Villa unifamiliare con giardino e autorimessa. RIF: ZMC1L'immobile, edificato sul finire degli anni '60 su un lotto di oltre 600mq, si trova in una zona verde e tranquilla a ridosso delle prime campagne di Forlì, mantenendosi al contempo molto vicino al centro della città .La soluzione, sviluppata interamente al pian terreno, offre il suo ingresso su un profondo soggiorno sul quale affacciano le due camere da letto, entrambe matrimoniali e di generose metrature. La cucina è abitabile e dotata di camino, dove la tradizione della campagna abbraccia il calore di un vano importante per coccolare e riunire la tua famiglia. Il bagno è finestrato e provvisto di doccia.Dall'esterno è possibile accedere ad una comoda e capiente cantina, oltre a due ripostigli e all'autorimessa.Il giardino di proprietà , in buona parte pavimentato sul fronte del fabbricato e più verdeggiante sul retro, rappresenta uno spazio prezioso e nella sua abbondanza ti regalerà senz'altro il giusto relax che ti meriti in una cornice davvero silenziosa, sarà il tuo asso nella manica creando la situazione giusta nell'organizzare una cena sotto le stelle insieme agli amici e permetterà ai tuoi figli di giocare al sicuro trascorrendo tanto tempo all'aria aperta.Se il tuo desiderio è l'indipendenza, se hai sempre sognato di avere una casa tutta tua, se cerchi tranquillità e pace ma hai la necessità di non allontanarti troppo dalla città ... probabilmente questa è l'occasione che da tempo stavi aspettando!Contattaci per fissare una visita sul posto o invia una mail a Se hai un immobile di proprietà ed intendi venderlo contattaci senza impegno per una valutazione gratuita. Sapremo consigliarti la strada migliore per approcciarti al mercato immobiliare, aiutandoti ad ottenere il massimo dalla tua vendita, assistendoti un passo dopo l'altro ed affrontando al tuo fianco questo meraviglioso percorso, cercando insieme a te un futuro migliore!Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Romiti - forlì (fc): Villa unifamiliare con giardino e autorimessa. Rif: zmc1L'immobile, edificato sul finire degli anni '60 su un lotto di oltre 600mq, si trova in una zona verde e tranquilla a ridosso delle prime campagne di Forlì, mantenendosi al contempo molto vicino al centro della città.La soluzione, sviluppata interamente al pian terreno, offre il suo ingresso su un profondo soggiorno sul quale affacciano le due camere da letto, entrambe matrimoniali e di generose metrature. La cucina è abitabile e dotata di camino, dove la tradizione della campagna abbraccia il calore di un vano importante per coccolare e riunire la tua famiglia. Il bagno è finestrato e provvisto di doccia.Dall'esterno è possibile accedere ad una comoda e capiente cantina, oltre a due ripostigli e all'autorimessa.Il giardino di proprietà, in buona parte pavimentato sul fronte del fabbricato e più verdeggiante sul retro, rappresenta uno spazio prezioso e nella sua abbondanza ti regalerà senz'altro il giusto relax che ti meriti in una cornice davvero silenziosa, sarà il tuo asso nella manica creando la situazione giusta nell'organizzare una cena sotto le stelle insieme agli amici e permetterà ai tuoi figli di giocare al sicuro trascorrendo tanto tempo all'aria aperta.Se il tuo desiderio è l'indipendenza, se hai sempre sognato di avere una casa tutta tua, se cerchi tranquillità e pace ma hai la necessità di non allontanarti troppo dalla città...probabilmente questa è l'occasione che da tempo stavi aspettando!Contattaci per fissare una visita sul posto o invia una mail a matteo@omiagenzia.itSe hai un immobile di proprietà ed intendi venderlo contattaci senza impegno per una valutazione gratuita. Sapremo consigliarti la strada migliore per approcciarti al mercato immobiliare, aiutandoti ad ottenere il massimo dalla tua vendita, assistendoti un passo dopo l'altro ed affrontando al tuo fianco questo meraviglioso percorso, cercando insieme a te un futuro migliore!Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
[Rif. DV-7606] A Val di Nizza, in via Costa 3 in località Poggio Ferrato, proponiamo in vendita questa grande ed elegante villa di 350 mq commerciali disposta su tre livelli.Il piano interrato dell'immobile è occupato da una grande taverna, attualmente utilizzata come stanza di servizio, da un secondo grande locale di servizio e da un bagno finestrato.Salendo al piano superiore (piano terra) troviamo l'ingresso principale della casa, a destra del quale si sviluppano un grande e luminoso soggiorno con camino e un'altrettanto ampia cucina abitabile con zona pranzo e forno a legna. Entrambi questi ambienti, inoltre, posseggono accessi verso il giardino esterno circostante, anch'esso di dimensioni generose. Proseguendo a sinistra dell'ingresso, invece, affacciati su di un disimpegno troviamo: due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come studio, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia e un comodo ripostiglio.Infine, al primo e ultimo piano, incontriamo la zona notte formata da un disimpegno/ corridoio su cui affacciano, a sinistra, una spaziosa camera da letto matrimoniale; mentre a destra due ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia. Tutte le camere, inoltre, hanno accesso ad un terrazzo o ad un balcone privato. Un bagno finestrato con doccia e una cabina armadio, infine, completano questo piano della casa.La villa include un grande box auto ed è circondata da un ampio giardino di proprietà di ben 920 mq, che offre spazi verdi e aree pavimentate; rendendo così questa casa la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.L'immobile è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato tramite pannelli fotovoltaici ed è anche è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo. Abbiamo poi anche un sistema di allarme e un videocitofono.La villa si trova a Poggio Ferrato, località del comune di Val di Nizza nell'Oltrepò Pavese, immersa nel verde di un tranquillo contesto di campagna. Voghera, il centro più importante e vicino, dove poter trovare tutti i servizi e le attività commerciali necessarie dista circa ventisei chilometri e si può raggiungere o in auto in ventotto minuti tramite la SS 461, o con l'autobus 121, in quarantanove minuti. Pavia, invece, si trova ad una cinquantina di chilometri e vi si arriva in macchina in un'ora circa. Vista la posizione nel cuore delle splendide campagne dell'Oltrepò Pavese, dunque, questa casa, oltre che come residenza principale, si presta anche perfettamente come luogo dove poter trascorrere lunghi periodi di vacanza, nel relax più che totale.
[Rif. Dv-7606] a Val di Nizza, in via Costa 3 in località Poggio Ferrato, proponiamo in vendita questa grande ed elegante villa di 350 mq commerciali disposta su tre livelli.Il piano interrato dell'immobile è occupato da una grande taverna, attualmente utilizzata come stanza di servizio, da un secondo grande locale di servizio e da un bagno finestrato.Salendo al piano superiore (piano terra) troviamo l'ingresso principale della casa, a destra del quale si sviluppano un grande e luminoso soggiorno con camino e un'altrettanto ampia cucina abitabile con zona pranzo e forno a legna. Entrambi questi ambienti, inoltre, posseggono accessi verso il giardino esterno circostante, anch'esso di dimensioni generose. Proseguendo a sinistra dell'ingresso, invece, affacciati su di un disimpegno troviamo: due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come studio, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia e un comodo ripostiglio.Infine, al primo e ultimo piano, incontriamo la zona notte formata da un disimpegno/ corridoio su cui affacciano, a sinistra, una spaziosa camera da letto matrimoniale; mentre a destra due ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia. Tutte le camere, inoltre, hanno accesso ad un terrazzo o ad un balcone privato. Un bagno finestrato con doccia e una cabina armadio, infine, completano questo piano della casa.La villa include un grande box auto ed è circondata da un ampio giardino di proprietà di ben 920 mq, che offre spazi verdi e aree pavimentate; rendendo così questa casa la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.L'immobile è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato tramite pannelli fotovoltaici ed è anche è presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo. Abbiamo poi anche un sistema di allarme e un videocitofono.La villa si trova a Poggio Ferrato, località del comune di Val di Nizza nell'Oltrepò Pavese, immersa nel verde di un tranquillo contesto di campagna. Voghera, il centro più importante e vicino, dove poter trovare tutti i servizi e le attività commerciali necessarie dista circa ventisei chilometri e si può raggiungere o in auto in ventotto minuti tramite la ss 461, o con l'autobus 121, in quarantanove minuti. Pavia, invece, si trova ad una cinquantina di chilometri e vi si arriva in macchina in un'ora circa. Vista la posizione nel cuore delle splendide campagne dell'Oltrepò Pavese, dunque, questa casa, oltre che come residenza principale, si presta anche perfettamente come luogo dove poter trascorrere lunghi periodi di vacanza, nel relax più che totale.
