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Rif.Ag. 5130 - San Lazzaro - Sarzana Proponiamo la vendita di questa graziosa villetta a schiera di recente ristrutturazione di crica 60 mq - con ingresso indipendente - posta al piano terra e primo e composta come segue: al piano terra piccolo ingresso, soggiorno, cucinotto una camera da letto e retrostante piccola resede esterna. Al piano primo camera matrimoniale e bagno. Posto auto in corte condominiale. Soleggiata e situata in zona tranquilla e verdeggiante. Classe energetica: g - Rif. 5130
Il tuo angolo di paradiso a san lazzaro! Se sogni una casa dove tranquillità, comfort e bellezza si incontrano, questa villetta indipendente a Sarzana, nella ricercata zona di San Lazzaro, è la scelta perfetta per te!Un'atmosfera calda e accoglienteAppena varcata la soglia, sarai accolto da un ampio e luminoso soggiorno open space con un magnifico camino a legna, ideale per le fredde sere invernali. La zona pranzo, spaziosa e conviviale, ti permetterà di goderti pranzi e cene in famiglia in un ambiente rilassante.Spazio e comodità per tutta la famigliaAl piano terra troviamo tre comode camere da letto e un grande bagno finestrato, perfetto per il massimo del relax. Salendo al primo piano, la zona mansardata ospita una terza camera da letto con cabina armadio su misura, un secondo bagno e una splendida terrazza panoramica, da cui ammirare tramonti mozzafiato.Un box da sogno... e non solo!Il piano seminterrato vanta una grande cantina e un ampio garage, ideale per più auto, ma con lo spazio perfetto per creare una taverna accogliente dove trascorrere momenti speciali con amici e famiglia.Un giardino che fa la differenzaAll'esterno, il verde e la privacy la fanno da padroni: il giardino curato ospita un autentico forno a legna, ideale per sfornare pizze e pane dal sapore genuino, e una piscina esterna, perfetta per le calde giornate estive o per organizzare indimenticabili feste all'aperto.Questa casa è un piccolo gioiello che unisce eleganza e funzionalità, a due passi dal centro di Sarzana ma immersa nella tranquillità. Non lasciarti scappare l'occasione di vivere in un luogo così speciale!Ottimo iNvestimento Immobiliare ideale per essere Vissuto e Goduto in ogni Periodo dell' anno
Inserita nella campagna di Sarzana ,a circa 4 km dal mare,3 km dal centro storico e prossima a tutti i servizi,casa colonica 150 mq ca , completamente da ristrutturare ,con possibilit� di ampliamento fino a 250 mq,disposta su due livelli.L'immobile � inserito in terreno piantumato di 1450 mq ca ,ed � cos� suddiviso:P.T zona giorno con ingresso,soggiorno,cucina abitabile;al piano mezzano un bagno;al piano primo due camere matrimoniali,terrazzo,ed un ulteriore vano.Completano la propriet� due locali ad uso cantina con accesso dall'esterno.
A pochi km dal centro di Sarzana, in Località Nave, porzione di bifamiliare terratetto con giardino di proprietà esclusiva e posti auto. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così disposto: al piano terra rialzato ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura con accesso a terrazzo porticato vivibile, disimpegno e bagno con finestra e doccia; al piano primo no mansardato due camere di cui una con terrazza, ampio disimpegno dove poter creare terza camera e bagno con vasca e finestra. Mediante scala interna al piano seminterrato zona taverna con caminetto, accessibile anche dall'esterno. Il giardino perimetrale, servito da pozzo per irrigazione, rimane tranquillo e godibile perché non su strada. Da vedere assolutamente per chi cerca una soluzione residenziale non in condominio.
A soli 2 km da Sarzana, in località Caniparola di Fosdinovo, si vende appartamento semi indipendente terratetto con splendida vista mare , terrazze, corte esterna pavimentata e ampio garage.Si sviluppa su 2 livelli e consta di: ampio ingresso, salone con camino, terrazza abitabile di cica 20 mq vista mare ,cucina con accesso alla corte eterna e bagno/lavanderia.Al piano superiore troviamo 3 ampie camere da letto , di cui un con bagno padronale e cabina armadio, ulteriore servizio con doccia e terrazza doppia.Compreso nel prezzo un garage di 25 mq ed un posto auto fronte casa.Richiesta euro.350.000,00Classe energetica: d 175 kWh/m3 a
Proponiamo la vendita di una moderna villetta semindipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli e dotata di giardino e terrazzo.Piano terra:Ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, ideale per creare un ambiente accogliente e luminoso;Bagno moderno e funzionale;Ripostiglio comodo per lo stoccaggio;Accesso a un portico, perfetto per pranzi all'aperto;Locale tecnico, ideale per la gestione degli impianti.Piano primo:Camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata;Camera da letto singola, perfetta per bambini o ospiti;Bagno, elegante e dotato di tutti i comfort;Accesso a un ampio terrazzo di 8,50 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta.La proprietà è circondata da un giardino privato che offre ampi spazi verdi, ed è dotata di posti auto privati. La classe energetica a garantisce la massima efficienza energetica e un risparmio significativo sui costi di gestione.Bonus fiscale fino a 48.000euro! Acquistando questa villetta potrai usufruire della detrazione fiscale Bonus Acquisti, un'opportunità unica per ridurre il costo della tua nuova casa.Questa villetta semindipendente, disponibile in esclusiva, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e in un contesto tranquillo e riservato.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Richiesta 330000 euroPoli immobiliare 0187-66642Www.poli-immobiliare.comSarzana è un comune italiano di 21 976 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria.Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo spezzino, nonché la quinta area urbana della regione, perno della val di Magra, con quasi 79 000 abitanti[5].Grazie alla sua posizione, la città di Sarzana è dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la Liguria, la Toscana e l'emilia-romagna. Sin dall'antichità fu centro agricolo, commerciale e strategico di grande rilievo.Sarzana sorge nella parte terminale della vallata della Magra, a pochi chilometri dall'estuario del fiume, in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume, detta appunto piana di Sarzana. La città sorge ai piedi della collina di Sarzanello, un rilievo di circa 150 m s.l.M.. Il sistema orografico circostante è rappresentato dalle asperità che diradano dalle vicine Alpi Apuane. Il comune è inserito nel Parco naturale regionale di montemarcello-magra[6].Nei pressi di Sarzana scorre il fiume Magra, il cui bacino è alimentato anche dall'affluente sarzanese del torrente Calcandola. Oltre al fiume sono presenti due specchi d'acqua, di dimensioni modeste, detti "Bozi", termine dialettale che indica la "pozzanghera", in questo caso l'acquitrino, e che quindi rimanda alle piccole dimensioni dei due laghetti.Il centro abitato si trova a pochissimi chilometri dal mare e dal confine con la regione Toscana, in particolare da quello del comune di Fosdinovo. La sua posizione geografica ha fatto di Sarzana una vera e propria terra di confine, un punto di contatto tra usanze, tradizioni e storie differenti.Classe energetica: a 90 kWh/m2 a
Proponiamo la vendita di una moderna villetta semindipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli e dotata di giardino e terrazzo.Piano terra:Ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, ideale per creare un ambiente accogliente e luminoso;Bagno moderno e funzionale;Ripostiglio comodo per lo stoccaggio;Accesso a un portico, perfetto per pranzi all'aperto;Locale tecnico, ideale per la gestione degli impianti.Piano primo:Camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben illuminata;Camera da letto singola, perfetta per bambini o ospiti;Bagno, elegante e dotato di tutti i comfort;Accesso a un ampio terrazzo di 8,50 mq, ideale per rilassarsi all'aria aperta.La proprietà è circondata da un giardino privato che offre ampi spazi verdi, ed è dotata di posti auto privati. La classe energetica a garantisce la massima efficienza energetica e un risparmio significativo sui costi di gestione.Bonus fiscale fino a 48.000euro! Acquistando questa villetta potrai usufruire della detrazione fiscale Bonus Acquisti, un'opportunità unica per ridurre il costo della tua nuova casa.Questa villetta semindipendente, disponibile in esclusiva, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e in un contesto tranquillo e riservato.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Richiesta 320000 euroPoli immobiliare 0187-66642Www.poli-immobiliare.comSarzana è un comune italiano di 21 976 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria.Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è il secondo comune della provincia per popolazione, dopo il capoluogo spezzino, nonché la quinta area urbana della regione, perno della val di Magra, con quasi 79 000 abitanti[5].Grazie alla sua posizione, la città di Sarzana è dalla sua fondazione crocevia di importanti vie di comunicazione tra la Liguria, la Toscana e l'emilia-romagna. Sin dall'antichità fu centro agricolo, commerciale e strategico di grande rilievo.Sarzana sorge nella parte terminale della vallata della Magra, a pochi chilometri dall'estuario del fiume, in una zona relativamente pianeggiante a est del fiume, detta appunto piana di Sarzana. La città sorge ai piedi della collina di Sarzanello, un rilievo di circa 150 m s.l.M.. Il sistema orografico circostante è rappresentato dalle asperità che diradano dalle vicine Alpi Apuane. Il comune è inserito nel Parco naturale regionale di montemarcello-magra[6].Nei pressi di Sarzana scorre il fiume Magra, il cui bacino è alimentato anche dall'affluente sarzanese del torrente Calcandola. Oltre al fiume sono presenti due specchi d'acqua, di dimensioni modeste, detti "Bozi", termine dialettale che indica la "pozzanghera", in questo caso l'acquitrino, e che quindi rimanda alle piccole dimensioni dei due laghetti.Il centro abitato si trova a pochissimi chilometri dal mare e dal confine con la regione Toscana, in particolare da quello del comune di Fosdinovo. La sua posizione geografica ha fatto di Sarzana una vera e propria terra di confine, un punto di contatto tra usanze, tradizioni e storie differenti.Classe energetica: a 90 kWh/m2 a
Rif.Ag. 1721c - Generazione in corsoVilletta a Schiera su 3 Livelli con Giardino e Piscina – Zona Bradia, SarzanaIn una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Sarzana, precisamente in località Bradia, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera disposta su tre livelli, con ampi spazi interni e finiture di pregio. L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 150 mq, completo di piscina, ideale per momenti di relax all’aperto.La superficie abitabile complessiva è di circa 300 mq, così suddivisa:Piano Terra:Accogliente ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile, una camera, un bagno finestrato, lavanderia e garage collegato internamente all’abitazione, comodo e funzionale.Primo Piano:Spaziosa sala living molto luminosa grazie alle ampie vetrate, impreziosita da un elegante camino a legna perfettamente funzionante che integra l’impianto di riscaldamento. Cucina a vista moderna e ben distribuita, due camere da letto e un secondo bagno.Mansarda:Ultimo piano dedicato alla zona notte padronale, con una grande camera matrimoniale, bagno privato e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera uno spazio riservato.Dotazioni e Comfort:Riscaldamento autonomo con termosifoni e camino canalizzato per riscaldare tutta la casaSistema di allarme e videocitofono per la massima sicurezzaClasse energetica B: ottima efficienza e consumi contenutiFiniture moderne e materiali di qualitàPosizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di SarzanaUna soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi...rif.1721c.(Per la privacy dei nostri clienti, l’indirizzo indicato è solo orientativo della zona in cui si trova l’immobile.)
VALLATO: Fano, vallato: spaziosa, accogliente e confortevole casa a schiera con giardino questa casa a schiera si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo ampi spazi interni e un piccolo scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro che affaccia su un verdeggiante parco comunale, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta.entrando, troviamo un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. la cucina è abitabile e spaziosa, con un balcone che offre una piacevole vista sul giardino e sul parco.salendo al primo piano, troviamo tre camere da letto luminose, due bagni, di cui uno finestrato.al secondo e ultimo piano, una comoda mansarda con camino e bagno offre un ambiente versatile, da utilizzare come studio, sala giochi o ulteriore camera da letto. un terrazzo panoramico regala una vista piacevole sul circondario.il piano seminterrato ospita un garage, una taverna e una lavanderia/bagno, offrendo spazi funzionali per soddisfare ogni esigenza.l'immobile presenta ottime finiture. dispone di aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale e impianto di allarme per garantire sicurezza e comfort in ogni stagione.situata nel quartiere vallato, una zona residenziale tranquilla e ben servita, la casa si trova a pochi passi dal centro storico di fano, permettendoti di godere di tutti i servizi e le attrazioni della città.
Sarzana, in zona Bradia defilato da strada principale, si vende terratetto semindipendente da ristrutturare completamente.L'immobile è disposto su tre livelli e libero su tre lati, per un totale di circa 150 mq. A piano terra si trovano due cantine, al primo piano cucina, soggiorno, bagno. La zona notte composta da due camere, al secondo piano.Di pertinenza corte di circa 50 m. E possibilità di acquistare porzione di terreno fronte corte.
Sarzana – In prima collina con splendida vista mare, elegante villa unifamiliare con piscina e ampio terrenoIn posizione dominante, a pochi minuti dal centro di Sarzana, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare recentemente ristrutturata con materiali di pregio, situata in prima collina e caratterizzata da una vista mare totale.L’abitazione, disposta su due livelli, si compone al piano terra di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ideale per momenti conviviali; completano il livello un locale accessorio finestrato, utilizzabile come ulteriore camera o studio, una spaziosa lavanderia e un bagno di servizio.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali. La camera padronale dispone di cabina armadio, bagno privato e accesso diretto a un’ampia terrazza con vista mare, perfetta per colazioni e momenti di relax nelle giornate estive. Le altre due camere, anch’esse spaziose e luminose, condividono un elegante bagno con grande cabina doccia.Il terreno di circa 2.000 mq, in parte pianeggiante, circonda la villa e ospita una bellissima piscina, oltre a zone attrezzate per pranzi e cene all’aperto. Comodi spazi di parcheggio permettono la sosta di più veicoli all’interno della proprietà.La villa è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, tra cui pannelli solari, caldaia ibrida a condensazione e bollitore di accumulo. Le finiture interne si distinguono per eleganza e qualità, rendendo l’immobile pronto da vivere.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamoChe l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncioNon costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale.Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno forniteCompilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.
Sarzana,località sarzanello,villa monofamiliare di nuova costruzione disposta su di un unico livello senza taverne o mansarde.L'immobile è costruito in classe A4 e presenta soluzioni innovative negli impianti e nelle finiture.Consta di : giardino privato e recintato con posti auto all' interno, portico, ampia zona living, 3 camere da letto e doppi servizi. Moderna architettura personalizzabile in ogni dettaglio.Riscaldamento a pavimento e raffreddamento a parete.Possibilità di piscina.Recupero fiscale di euro.48.000,00 in dieci anni.Richiestaeuro.425.000,00Classe energetica: 40 kWh/m3 a
Sarzanello, vendiamo in esclusiva "ville del parco lunae", in corso di costruzione, complesso immobiliare all'avanguardia costituito da n° 5 ville monofamiliari indipendenti di cui ogni singola proprietà è completata da ampio giardino, porticati, posti auto privati, possibilità di piscina (Eu. 25.000, 00), ampia zona living, 3 camere da letto e doppi servizi. Moderna architettura personalizzabile in ogni dettaglio. Zona residenziale. Alta classe energetica, (riscaldamento a pavimento). Classe Energetica: A+ epi: 66,00 kwh/m2 anno
Sarzana nella frazione di Sarzanello, proponiamo in vendita villa unifamiliare, di recente costruzione, con circa 2000mq di giardino, piscina e depandance.L'ingresso è carrabile tramite al cancello elettrico, i posti auto sono coperti grazie ad un comodo porticato.L'abitazione si sviluppa su due livelli, al pianterreno si trova la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un bagno ed un ampio soggiorno con camino; tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte dove è possibile trovare tre camere da letto, due delle quali con balconata, ed il secondo bagno finestrato.Completa la proprietà un sottotetto utilizzabile come ripostiglio, una spaziosa veranda con cucina ed affaccio sulla piscina privata, una depandance di circa 40mq ed un deposito attrezzi.La costruzione è del 2006, le rifiniture sono ottime, gli infissi in rovere, è presente l'impianto di climatizzazione, l'impianto fotovoltaico e quello d'allarme.Lo spazioso giardino è sia pavimentato che verde, la zona è defilata dal traffico ma comoda ai servizi; il centro di Sarzana dista pochi minuti.Si accettano permute
**Villa Monofamiliare di Lusso con Piscina e Giardino Privato**Ns esclusivaScopri questa splendida villa monofamiliare di recente costruzione, situata a soli 1 km dal centro storico. La proprietà si sviluppa su un unico livello, rendendola ideale anche per portatori di handicap, e offre un ampio soggiorno con doppio volume e scala, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Il tocco di eleganza è garantito dalle finiture di pregio e dalla vista sulla piscina esposta a sud-ovest, visibile direttamente dal soggiorno.Il giardino circostante è completamente recintato e include una piscina che gode di un'ottima esposizione al sole. All'esterno, c'è spazio sufficiente per parcheggiare almeno quattro auto. La villa, costruita nel 2012, è dotata di riscaldamento a radiatori e pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Con una superficie commerciale di 140 m² e un terreno di 600 m², questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per vivere in totale comodità.Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina modernità e funzionalità con il fascino della vita vicino al centro storico. Richiesta: euro 548.000,00Classe energetica: d 175 kWh/m3 a
SarzanaSi vende in esclusiva, ampia villa ,situata a poche centinaia di metri dal centro storico ed immersa in circa 2000 mq di giardino.Si compone di zona giorno con salone doppio ,cucina abitabile,sala da pranzo e servizio; zona notte con 4 camere matrimoniali,studio e due servizi;ampia taverna con camino,lavanderia e studio e cantina .Posti auto esterni.Doppio camino.Attualmente abitata ma da ristrutturare negli infissi, impianti e facciata esterna.Ideale anche per 2 famiglie.Www.progettiecase.itRichiesta euro.320.000,00 trattabili.Classe energetica: g 180 kWh/m2 a
Sarzana ,santa caterina Importante villa appartenuta ad un Casato nobiliare ,ubicata a solo 1 chilometro dal centro storico ma vicina a tutti i principali servizi.Circondata da un terreno di circa 2600 mq completamente recintato , è inserita in un pregevole contesto da cui domina le ville adiacenti. Disposta su 2 livelli si compone di :Piano terra:appartamento di circa 150 mq attualmente suddiviso in triplo soggiorno, cucina, 2 camere da letto, ingresso e servizio;Piano primo : ulteriore appartamento collegato da scala in marmo dove troviamo ulteriore cucina, tre camere da letto, sala, servizio ed un servizio /lavanderia al piano ammezzato.Completa la proprietà una dependance che consta di 2 locali oltre a servizio, completamente ristrutturata.La villa attualmente si presenta come un unico immobile catastale , ma facilmente suddivisibile in 2 appartamenti distinti. Ingressi completamente divisi per ogni unità immobiliare.Affreschi di pregio e finituri originali d'epoca Possibilità di piscina Terreno pianeggiante.Ampio parcheggio.Ideale anche come struttura ricettiva.Richiesta euro. 920.000,00 Classe energetica: f 211 kWh/m3 a
Splendida posizione per villa monofamiliare costruita con le piu' avanzate tecniche costruttive.L'immobile si sviluppa su di un unico livello , pertanto è idelae anche per portatori di handicap , e consta di : ampio giardino di circa 2000 mq , sala completamente finestrata con moderna cucina a vista, camino, bagno ospiti , tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno ensuite e cabina armadi ed altre 2 camere matrimoniali con bagno separato.Locale tecnico uso cantina /lavanderia.Posizione esclusiva con vista sulla valle ma a 2 km dal centro cittadino.Riscaldamento a pavimento con pannelli fotovoltaici, e pompe di calore con ricircolo d'aria (vmc) solare termico per acqua calda sanitaria.Classe energetica A4Si vende comprensiva di cucina di design nuova.L'immobile è stato completato circa 1 anno .Ampie vetrate ed accesso al giardino da ogni camera.Richiesta euro. 540.000,00 Classe energetica: 55 kWh/m3 a
In zona Bradia su Via dei Molini Villa di mq 200 circa con dependance uso abitazione di ulteriori mq 40, la villa circondata da porticati di circa 120 mq con camino cucina estiva, zona barbecue, l'immobile principale diviso su piano giardino e piano primo e ultimo e' cosi composto: ampio ingresso nel saloneCon camino, primo servizio, grandissima cucina e dispensa, scala strutturale di arredo che porta al piano primo cosi composto: due camere matrimoniale, due camere leggermente piu piccole, secondo servizio, ulteriore camera matrimoniale con terzo servizio direttamente in camera, terrazza ampia e panoramica -Descrizione Dependance - cucina a vista e piccolo soggiornino, camera da letto, servizio,Cancellata automatica, zona parcheggio auto, ottima espozione, cantina, legnaiaGiardino privato 3000 mq recintati + 5.000 a bosco disponibiltia' immediata. Libera da mobilio.Prezz Classe Energetica: g epi: 66,00 kwh/m2 anno
Ns esclusiva.Villa completamente indipendente , disposta su 2 livelli , sulle alture di Sarzana , in zona paghezzana. L'immobile si presenta in ottime condizioni ,essendo stato recentemente parzialmente ristrutturato . E' circondato da un terreno ulivato con ampie ed assolate piane molto fruibili.Internamente troviamo una bella cucina abitabile (compresa nel prezzo), la sala con camino , un bagno ed una zona lavanderia , al piano giardino.Al piano primo abbiamo tre camere da letto, due matrimoniai ed una singola, ed un ulteriore servizio.La villa è dotata di stufa a pellet ed impianto di riscaldamento. Esternamente ha ampi spazi per cene e pranzi ed una incantevole vista mare. Non è isolata ma dotata di giusta privacy.In 10 minuti di auto si raggiunge il centro di Sarzana . Richiesta euro. 428.000Classe energetica: e 175 kWh/m3 a
Sarzana in bella zona residenziale, no traffico, a due passi dal centro, terreno edificabile con progetto approvato per villa monofamiliare. Il progetto prevede una gradevole tipologia di abitazione monofamiliare, movimentata nei prospetti, composta da: p.T.- portico per pranzo all'aperto, soggiorno, cucina, camera padronale a livello con bagno privato, bagno di servizio, dispensa; piano superiore, due camere bagno, disimpegno con affaccio sul soggiorno. Possibile piscina.
Sarzana – Villa Unifamiliare di Prestigio con Vista PanoramicaIn una posizione unica per tranquillità, riservatezza e vicinanza ai servizi, questa splendida villa unifamiliare di 130 mq si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo il massimo del comfort e dello stile. Situata a soli 2 minuti dal centro di Sarzana, gode di una spettacolare esposizione a sud che garantisce sole tutto il giorno e tramonti mozzafiato.Circondata da un ampio giardino di 2000 mq, in parte adibito a uliveto, la proprietà è completamente recintata e accessibile tramite cancello automatico. All’interno, un ampio parcheggio accoglie comodamente più veicoli. L'assenza di barriere architettoniche permette un accesso agevole alla villa attraverso un portone blindato con serratura elettronica.L'ampia zona living è un open space luminoso e raffinato, caratterizzato da una grande vetrata con vista panoramica, un moderno camino a legna filo muro e una cucina a vista dal design minimal in bianco opaco, con elettrodomestici integrati e soluzioni a scomparsa. Completa questa zona una pratica lavanderia/ripostiglio.Un elegante corridoio, arricchito da un armadio su misura di 6 metri, conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di porte a vetri con accesso diretto al giardino. La suite padronale è un vero angolo di lusso, con cabina armadio a doppia profondità e bagno en-suite completo di ampia doccia, vasca panoramica e televisione.Tutti i bagni della villa sono dotati di ampi box doccia e finiture di alta qualità. Costruita nel 2022, la proprietà offre il massimo delle prestazioni energetiche (Classe A4) e una dotazione tecnologica all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, ventilazione meccanica controllata (vmc) per un’aria sempre salubre, domotica avanzata e pregiato parquet in rovere naturale in tutta la casa.Completano la proprietà un locale tecnico e una casetta in legno adibita a ricovero per bici e moto. Una villa esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, modernità e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.
Ultima disponibilità - Pronta Consegna!Se stai cercando una soluzione abitativa di nuova costruzione con una generosa metratura disposta su due livelli oltre giardino e box, confortevole e rispettosa dell'ambiente, questa villa indipendente di classe A4 potrebbe essere l'ideale per te.La residenza è composta al piano terra da ampio ingresso che apre sul luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno.Al primo piano troviamo il disimpegno, la camera matrimoniale molto ampia, due camere singole di generose metrature e il bagno.La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi.Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze.Vorresti visionare una villa simile già finita? Possiamo organizzare la visita in un cantiere già completato della stessa impresa. Gestiamo molti cantieri sulla provincia di Como, contattaci e ti aiutiamo a trovare la soluzione giusta per te!“la via citata è puramente indicativa” “le immagini sono puramente indicative e non vincolanti contrattualmente” Canova immobiliare ha un’esperienza di 30 anni e ti accompagna in tutte le fasi dell’acquisto della tua nuova casa, dalla proposta al rogito. Per info contattare il numero 3516958371
Rif: 506 - Proponiamo in vendita a MODENA quartiere San Lazzaro zona ex Aeronautica - graziosa villetta a schiera su 2 piani in classe A/1 x un tot.le di 180 mq comm. in ottime condizioni, così composta: al p.t. sul fronte strada troviamo un giardinetto piantumato, doppio garage, ingresso principale x l'abitazione, sull'ampio soggiorno/pranzo, cucina ab.le con accesso al grazioso giardino con patio, bagno di servizio, centrale termica. Al p. superiore comunicante da scala interna troviamo un'ampia camera office con camino e tre ampie camere di cui una con balcone e n. 2 bagni. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Il risc.to è autonomo. E' stato installato l'impianto fotovoltaico da 4,5 kwh, con pompe di calore. L'are e' gia stato redatto. Prima del sopralluogo e' disponibile il VIDEO EMOZIONALE dell'immobile. Classe A1 (eptot 60,57). € 475.000,00 x info contattare tramite whatsapp geom. Magni 3355686314
N zona Bradia su Via dei Molini Villa di mq 200 circa con dependance uso abitazione di ulteriori mq 40, la villa circondata da porticati di circa 120 mq con camino cucina estiva, zona barbecue, l'immobile principale diviso su piano giardino e piano primo e ultimo e' cosi composto: ampio ingresso nel saloneCon camino, primo servizio, grandissima cucina e dispensa, scala strutturale di arredo che porta al piano primo cosi composto: due camere matrimoniale, due camere leggermente piu piccole, secondo servizio, ulteriore camera matrimoniale con terzo servizio direttamente in camera, terrazza ampia e panoramica -Descrizione Dependance - cucina a vista e piccolo soggiornino, camera da letto, servizio,Cancellata automatica, zona parcheggio auto, ottima espozione, cantina, legnaiaGiardino privato 3000 mq recintati + 5.000 a bosco disponibiltia' immediata. Libera da mobilio.Prezzo Classe Energetica: g epi: 66,00 kwh/m2 anno
Scandiano, località San Ruffino, proponiamo in vendita villa a schiera centrale di pregio dalle metrature importanti.AMBIENTI:- Semi - interrato: garage triplo automatico, bagno, taverna con predisposizione per seconda cucina e ripostiglio sottoscala;- Piano rialzato: doppio soggiorno con camino ventilato, terrazzo, cucina abitabile, bagno e loggia coperta;- Piano primo: duce camere matrimoniali con terrazzo panoramico, camera 3/4 e bagno con idromassaggio;- Piano secondo: Camera matrimoniale doppia mansardata, locale tecnico e predisposizione quarto bagno.Completa l'unità il giardino privato con irrigazionePERCHÈ DOVRESTI ACQUISTARLO? - Soluzione di alto pregio con ampie metrature- Zona panoramica a pochi minuti dal centro- Possibilità di creare un mini appartamento al piano terra per soluzione genitori - figli.Contattaci al numero 0522 082601 per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione.
Questa splendida proprietà, un magnifico esempio di architettura rurale e funzionalità, si estende su 30 ettari di terreno pianeggiante, è situata su un altopiano ed è perfetta per coltivazioni biologiche, attività agricole o equestri. L’intera area è un raro esempio di bellezza naturale e progettazione funzionale, arricchita da un edificio del 1800 e da edifici rurali costruiti con cura nei primi anni ‘70 da un rinomato architetto di Bologna.Strutture equestri e agricole: due scuderie di ca. 1.700 metri quadri ciascuna, dotate di box per cavalli spaziosi e funzionali con corridoi ampi per facilitare la movimentazione degli animali e spazi ideali per attività equestri professionali come il grande paddock esterno. Gli edifici sono progettati per coniugare funzionalità ed estetica, mantenendo un’impronta architettonica distintiva, le strutture sono ben ventilate e progettate per garantire il massimo comfort per i cavalli. Un fienile/magazzino di ulteriori 1.700 metri quadri ca., perfetto per lo stoccaggio di foraggi o attrezzature agricole o come ulteriore spazio operativo e una vecchia stalla ottocentesca, situata al piano terreno della casa padronale, un tempo utilizzata come scuderia per stalloni.La casa padronale: un’elegante dimora dell’800, suddivisa in quattro unità abitative 1. Unità padronale: caratterizzata da ambienti luminosi, finiture di pregio e un fascino d’altri tempi, circa 400 metri quadri complessivi, un magnifico salone di 200 metri quadri con camino, una cucina arredata con piano in marmo di Carrara, quattro camere da letto e due bagni. 2. Tre unità secondarie: due unità con due camere da letto, soggiorno, cucina e un bagno e una unità con due camere da letto, soggiorno, cucina e due bagni. Tutte sono dotate di cantina, ideali per conservazione o deposito.Giardino e risorse idriche: un giardino storico, arricchito da essenze rare e alberi secolari, che impreziosiscono ulteriormente l’atmosfera della proprietà con un pozzo artesiano che alimenta un grande lago artificiale, offrendo risorse idriche abbondanti per irrigazione o altre necessità.Terreno agricolo: i 30 ettari si estendono su un terreno variegato, perfetto per attività di pascolo, agricoltura o semplicemente per godere della natura. Il terreno è sempre stato coltivato biologicamente ed essendo pianeggiante è facilmente coltivabile, perfetto per chi desidera proseguire un’attività agricola eco-sostenibile o sviluppare progetti nuovi. Questa proprietà è ideale per chi cerca un connubio perfetto tra storia, bellezza naturale e spazi progettati con cura. Perfetta come residenza privata, tenuta agricola o per attività nel settore equestre e turistico, gli ampi spazi offrono una grande flessibilità per ulteriori sviluppi.
Zona Ponticella di San Lazzaro a pochi minuti dai servizi immersa nel verde e il silenzio della collina in contesto residenziale Graziosa Villa semi indipendente con ampio parco di circa 5000 mq. Disposta su 3 piani circondata da ampio porticato e una tettoia che porta ad un bellissimo patio esterno pavimentato, composta da p. Terra: ingressi, salone con camino, sala, cucina, soggiorno, bagno, taverna, cantina. 1° Piano: 6 camere una delle quali con bagno in camera e accesso diretto al terrazzo abitabile, 2 bagni.Dependance volendo collegabile ma con ingresso indipendente al piano terra tale da renderlo autonomo e recentemente ristrutturato composto da un ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Riscaldamento autonomi delle due unità. Completa la proprietà un parco ed una ampia area cortiliva con possibilità di parcheggiare più auto oltre sottotetto parzialmente abitabile. Possibilità di frazionamento a più unità.
RIF. 377016 - Vendesi villetta a schiera situata in un complesso di sole 6 unità, con accesso da una strada privata e posto auto privato fronte casa. L'immobile non ha spese condominiali, tranne la bolletta per l'illuminazione esterna.Costruita nel 2007, la villetta è termoautonoma e presenta ottimi rifiniture: infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, porta blindata, sistema di allarme, condizionatori e parquet in tutta la casa, per garantire comfort e sicurezza.L'interno è composto da un ingresso con salone e cucina open space, 2 camere da letto e un bagno. Completano la proprietà 2 terrazze, di cui una adibita a zona lavanderia, il giardino, il box auto, la cantina e un posto auto privato.L'immobile viene venduto parzialmente arredato, offrendo un'opportunità pronta per essere abitata o personalizzata. Un'ottima scelta per chi cerca una soluzione indipendente, tranquilla e ben servita.sfbc
Zona limone, La Spezia. Nei pressi dell uscita del raccordo autostradale. Casa con ingresso indipendente inserita in un complesso di sole sei unità con accesso da strada privata dotata di sbarra con posto auto privato fronte casa. Esposizine est sud ovest. Anno di costruzione 2007, impianto termoautonomo, infissi pvc doppi vetri, sistema di allarme, porta blindata, due condiziontori daikin, parquet su tutta la superficie.La casa si compone di circa 80 mq interni, suddivisa in sala soggiorno/cucina open space di 35 mq con abbassamento di soffito e faretti appena installati; due stanze da letto e un bagno ristrutturato con soffione doccia e sanitari nuovi. Parte esterna dotata di giardino appena riqualificato con erba sintetica di 50 mq, con siepi di divisione, con accesso tramite 4 gradini al terrazzo di 15 mq coperta con tenda da sole da cui si accede alla porta principale di casa. Seconda terrazza, con acceso dalla cameretta adibita a zona lavanderia, dotata di tenda per copertura. La proprietà si completa con box auto e cantina.L'immobile viene venduto arredato (ad eccezzione dei televisori, lavatrici asciugatrice e frigoriferi).
Sarzana, in prima collina con totale Vista mare, bella Villa Unifamiliare con terreno e piscina! La villa di recente e pregevole ristrutturazione è disposta su due livelli ed è cosi composta: a piano terra l' ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo, un locale accessorio finestrato da utilizzare come eventuale camera a piano terra, uno spazioso locale lavanderia ed un servizio. A piano primo trovano dislocazione tre ampie camere da letto, di cui la Camera padronale con cabina armadio interno e servizio, ed accesso ad ampia terrazza vista mare per magnifiche colazioni estive; le altre camere sono anch' esse matrimoniali, ed hanno a disposizione uno spazioso bagno con ampia cabina doccia. Il terreno della villa di circa 2000 mq, con possibilità peraltro di parcheggiare più auto, offre una generosa parte pianeggiante che circonda la casa dove è ubicata la piscina, e vi è la possibilità di pranzare e cenare all' aperto. La villa è stata realizzata secondo gli ultimi standard in termini di risparmio energetico quali pannelli solari, caldaia ibrida a condensazione con bollitore di raccolta. Le finiture interne sono di particolare e pregevole fattura. Per info contattare il 018766642Www.poli-immobiliare.comClasse energetica: e
Sarzana.Villa unifamiliare di 150 mq su un unico livello (130 calpestabili) in vendita a Sarzana, massima tranquillità e riservatezza, ma a 2 minuti dal centro di Sarzana, nel posto più ambito della città, con vista panoramica su tutta Sarzana e dove apprezzare splendidi tramonti visto l'orientamento completamento a sud, con 1000 mq di giardino su 2 livelli in parte adibito ad uliveto. La villa è stata terminata nel febbraio 2022 e costruita in classe A4, con cappotto costituito da mattoni con coibente all'interno, costituendo muri spessi 40 cm, riscaldamento a pavimento (su parquet di pregio da 1,5 cm di rovere) con pompa di calore della Daikin, che viene usata anche come motore per eventuale aria condizionata (basta quindi montare solo gli Split), pompa di calore per acqua calda sanitaria Daikin, impianto fotovoltaico da 3 kwh, ampliabile fino a 6 kwh, ventilazione meccanica controllata puntuale in ogni stanza con recupero di calore della Irsap, per poter cambiare l'aria all'interno della casa senza dover aprire le finestre e far scendere la temperatura. 3 vasche Imhoff (1 per la cucina) con dispersione a fitodepurazione. La casa è completamente domotica con impianto luce tutto Bticino Living Now, e illunazione a led in tutta la casa acquistata da Naldi illuminazione, in ogni stanza c'è il termostato (Bticino domotico), presa antenna terrestre, satellitare e Ethernet. Alla villa si accede tramite cancello automatico, all'interno un ampio parcheggio, e grazie all'assenza di barriera architettoniche si entra nella villa tramite portone blindato con serratura elettronica (eliminando quindi ogni chiave per accedere) dove vi è un ampio open space con grande vetrata (3m) per apprezzare il panorama, camino a legna da 120 cm, moderno e a filo muro, cucina a vista su misura, con penisola con top in lega di quarzo e marmo resistente a calore, freddo, acidi e tagli, piano ad induzione cappa a scomparsa con motore esterno. Composta da colonne con cassetti estraibili, una colonna solo frigo e una colonna solo freezer, scaldavivande microonde e forno anch'essi domotici. La zona lavanderia ripostiglio ha scarichi individuali per lavatrice e asciugatrice, e attacco e scarico per un lavandino e impianto di aspirazione. Tramite un corridoio con armadio su misura si accede alla zona notte composta da 3 camere, tutte le porte della casa sono a filo muro, una camera ha una cabina armadio a doppia profondità. Vi sono 3 bagni, di cui uno en-suite, tutti con ampia doccia (80x120), uno con anche vasca da bagno, tutti i bagni sono finestrati (2 con finestre velux con sensore pioggia) e dotati di impianto di aspirazione, resina, prese elettriche all'interno dei cassetti e rifiniture di pregio. Tutte le finestre sono della wnd a taglio termico.Completano la proprietà un locale tecnico e una casetta di legno di 25 mq per ricovero bici e moto.Per info 018766642 www.poli-immobiliare.comClasse energetica: 42 kWh/m2 a
