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Si propone in vendita in c.da Difesa ( 3 km dal centro di Martina Franca e 4,5 km da Locorotondo), a breve distanza dalla rinomata c.da Sisto, in zona abitata, servita tutto l’anno e panoramica con vista sul borgo di Locorotondo , fabbricato a trulli (8 coni totali di diverse dimensioni) da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Accediamo all’immobile tramite comoda strada asfaltata ed il primo gruppo di trulli è composto da 5 coni con alcova mentre il secondo gruppo di trulli, posto frontalmente al primo, appena staccato, è costituito dai restanti 3 coni con alcova. Completa la proprietà il terreno pertinenziale che copre la superficie di 7.424 mq.
Si propone in vendita in c.Da Difesa ( 3 km dal centro di Martina Franca e 4,5 km da Locorotondo), a breve distanza dalla rinomata c.Da Sisto, in zona abitata, servita tutto l’anno e panoramica con vista sul borgo di Locorotondo , fabbricato a trulli (8 coni totali di diverse dimensioni) da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Accediamo all’immobile tramite comoda strada asfaltata ed il primo gruppo di trulli è composto da 5 coni con alcova mentre il secondo gruppo di trulli, posto frontalmente al primo, appena staccato, è costituito dai restanti 3 coni con alcova. Completa la proprietà il terreno pertinenziale che copre la superficie di 7.424 mq.
L'Agenzia Immobiliare Habitat propone in vendita antico complesso di trulli a 3 coni della superficie di circa 80 mq da ristrutturare e terreno di circa 5.500 mq, coltivato con ulivi. L'immobile si trova in Strada Madonna delle Grazie, in agro di Martina Franca, in piena Valle D’Itria.
Per veri intenditori, e non per tutti…così è se Vi pare”!!!Nelle ricercate campagne della nostra Puglia, tra ulivi secolari e muretti a secco, Arcadia Immobiliare propone la vendita di un complesso residenziale “esclusivo” e “pronto da abitare” costituito da trulli e lamie. La proprietà è arricchita dalla piscina a sfioro e circa 2,5 ettari di terreno, in parte con vigneto ed in parte con alberi d’alto fusto. Il complesso residenziale, composto da sette coni e due lamie di recente restauro, in perfetto stato conservativo, ha una distribuzione razionale degli spazi che risultano pertanto ben organizzati con soggiorno, sala da pranzo con caminetto e cucina – entrambi con accesso direttamente dall’esterno – due camere matrimoniali entrambe con bagno; la camera più grande è fornita di caminetto e divano letto. In continuità troviamo la dépendance con una lamia organizzata con soggiorno, angolo cottura, letto e bagno. In totale la struttura garantisce 12 posti letto. Nella proprietà è presente un altro immobile da restaurare, che potrebbe essere ampliato vista l'bbondante superficie del terreno e la cubatura residua che lo stesso potrebbe sviluppare.Lo spazio esterno, fornito di percorsi pedonali che collegano l’intera proprietà, attraversando il giardino fiorito ed alberato, arricchirà il vostro soggiorno in questa dimora di charme nelle soleggiate giornate primaverili ed estive, all’ombra degli ulivi o del comodo pergolato cannucciato. Il pergolato è attrezzato con tavolo e sedute in muratura, con vista sulla campagna e sulla piscina a sfioro della tipologia “infinity pool” con idromassaggio, oltre che con un forno ed un barbecue entrambi a legna. Tra i servizi troviamo docce esterne riscaldate, zona lavanderia, locali deposito ed il parcheggio.Siamo in “piena” Valle d’Itria, a ridosso della direttrice Martina Franca-Ostuni distanti rispettivamente 8 Km e 12 Km; ci troviamo a 6 Km da Cisternino e 8 Km da Ceglie Messapica e per questo al centro di un quadrilatero di centri “attrattori” di cui la nostra Puglia può farne vanto. Lo splendido mare azzurro di Torre Canne è a soli 15 minuti mentre il vicino aeroporto di Brindisi a 45 Km.Tra le finiture abbiamo infissi di ultima generazione con vetro camera, pavimenti nella tipica chianca pugliese con riscaldamento a pavimento, sistema wi-fi in tutta l’aria per il collegamento ad Internet, impianto di allarme.L’autonomia idrica, per usi domestici, irrigui e per la piscina, è garantita da una cisterna di grande capacità pari a 170 mc, riempita dall’acqua raccolta dai tetti. Riepilogo superfici:• Superficie coperta: circa 250 mq• Superficie terreno: circa 26.000 mq• Superficie piscina: circa 40 mq;• Superficie commerciale: circa 310 mq.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.
Ubicazione: questa proprietà è situata in splendida posizione panoramica alla fine di una caratteristica stradina di campagna.Descrizione: l'abitazione comprende una cucina abitabile, due camere da letto di cui una con ulteriore alcova letto, un bagno e una lavanderia.Condizioni: i trulli sono stati ristrutturati e ampliati qualche anno fa e sono in ottime condizioni.Utenze: tutti gli impianti sono collegati e funzionanti incluso il riscaldamento a pavimento alimentato a gas.Terreno: la proprietà include un piccolo terreno pertinenziale, ma sarebbe possibile acquistare una superficie maggiore aprezzo da concordare in base alla dimensione.Spazi esterni: Cancello carrabile di accesso, muretti di recinzione perimetrali, piscina panoramica, veranda in pietra, ampi piazzali e barbecue.
Bellissimi Trulli da ristrutturare nel cuore del Salento, Puglia, situato nella suggestiva Valle d'Itria. Ricco di fascino e circondato da una natura rigogliosa, questo luogo è l'ideale per una vacanza all'insegna del relax e della tranquillità. Immerso nel verde e nella campagna, a soli 6 km da Martina Franca e a 35 km dall'aeroporto di Brindisi, questo trullo rappresenta una vera oasi di pace e privacy.La proprietà si estende su circa 20.000 mq di terreno, con seminativi e ulivi secolari che creano un'atmosfera unica. Il complesso principale, di circa 900 mq, è completamente recintato e presenta muretti in pietra a secco, cancello d'ingresso e un giardino privato. Con 16 locali e una superficie calpestabile di 700 m², questo trullo del 1600 è una vera perla bianca nel verde dei campi pugliesi e nel rosso della terra.Ideale per chi cerca un'abitazione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti, questo trullo offre un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni in un ambiente incantevole e autentico. Venite a scoprire questa meraviglia della Puglia e lasciatevi conquistare dal suo fascino senza tempo.
Nell'agro di Martina Franca a circa 5 km dal centro abitato proponiamo in vendita complesso di trulli con annesso casolare. Dei cinque trulli presenti, alcuni sono adibiti a deposito, gli altri a stanze dell'abitazione. Ampio piazzale pavimentato ed annesso terreno di circa 4000 mq Punti di forza dell'immobile: - Trulli - Pietra - Zona AbitataStai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Lamia Green in Classe A3 ristrutturata in Valle d'ItriaIn uno scenario incantevole della Valle d'Itria, si vende una Lamia recentemente ristrutturata a nuovo, che unisce il fascino dell'antico, le tecnologie all'avanguardia e la bioedilizia.E' composta da: soggiorno/letto, cucina/pranzo, disimpegno, locale tecnico/ripostiglio, camera da letto, bagno, forno/deposito. Posti letto 4/6.All'esterno: piazzale auto, doccia, barbecue, lavello, ecc.Green e Autosufficienza: Dotata delle migliori tecniche di bioedilizia, garantisce un'elevata efficienza energetica grazie all'utilizzo di impianti solari termici e fotovoltaici. L'autosufficienza energetica è accompagnata da impianti automatizzati, controllo remoto, allarme, videosorveglianza, wifi, riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, colonnina di ricarica per auto elettriche.Bioedilizia: L'edificio è stato ristrutturato nel rispetto delle tecniche costruttive tradizionali, con intonaci a calce e tinteggiature a calce stagionata 48 mesi. I muri in pietra sono sabbiati e fugati a calce. Pavimento su vespaio ventilato in micro malta di tipo tradizionale su barriera anti Radon. Isolamento termico in Sughero naturale da 16cm con freno vapore traspirante. Infissi in legno laccato con vetri basso emissivi con alto indice di isolamento acustico e scuretti in legno laccato. Porte in legno pantografate e laccate con serrature magnetiche.Terreno e Edificazione: Il vasto terreno di oltre 11.100 mq, con eccellente esposizione, pianeggiante e privo di pietre, offre un'opportunità unica per creare un angolo di paradiso verde, compresa una bellissima piscina. Con un indice edilizio dello 0,02mc/mq, è possibile ulteriore edificazione secondo le proprie esigenze.Natura e Relax: Il terreno è completamente recintato da affascinanti muretti a secco. Gli alberi di Olivo, Mandorlo e Fichi creano un'atmosfera rigenerante. La proprietà include un ampio forno esterno a cupola per il pane e la pizza, un barbecue, una cucina all'aperto e una doccia esterna per vivere appieno la vita en plein air.Posizione Strategica: Situata tra Martina Franca e Ceglie, a breve distanza dal mare di Ostuni, questa residenza offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e la vicinanza al mare cristallino.Classe Energetica: Con tecnologie all'avanguardia, la Lamia è classificata in Classe Energetica A/3, garantisce consumi eccellenti e un minimo impatto ambientale.Questa Lamia super green rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno stile di vita sostenibile senza compromessi sul comfort moderno, dove la tradizione si fonde con l'innovazione.La Lamia viene venduta arredata, chiavi in mano subito abitabile, con impianti a norma certificati. Su richiesta degli interessati si potrà concordare la realizzazione immediata della piscina e delle ulteriori personalizzazioni desiderate per gli esterni.
** Vendita "Trullo Incantato" in Contrada Cappella su via Massafra SP581 a Martina Franca - Puglia - Italy **Scopri il fascino autentico della Puglia con questo splendido trullo situato in Contrada Cappella su via Massafra SP581, a Martina Franca. Questa proprietà unica, composta da quattro coni e una lamia, offre un'atmosfera accogliente con una zona giorno ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax davanti al camino. Con due camere da letto, una cucina funzionale e un bagno, è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o investire in una struttura ricettiva.Il corpo a trulli, costruito antecedentemente agli anni ’70, è in un buon stato rustico, dove all’interno si respira un’aria di vecchie tradizioni e di autentica e suggestiva vita rurale. Misura una superficie catastale di 92 m² con annesso un piccolo vano deposito con camino.La facciata principale del trullo è esposta a sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. All'esterno, una pergola di vite crea un'area ombreggiata perfetta per pranzi all'aperto, mentre il terreno di 10.185 mq è arricchito per metà da alberi da frutto e da un viale di pini, l’altra metà del terreno è seminativo. Inoltre, le connessioni alle reti pubbliche dell'energia elettrica e dell’Acquedotto Pugliese assicurano comfort e praticità.Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso pugliese, immerso tra i boschi di querce e le aziende agricole-zootecniche, produttrici di cibo biologico a km.0! A pochi minuti dai trulli si trova il Bosco delle Pianelle, una Riserva Naturale Regionale Orientata istituita dalla Regione Puglia nel dicembre del 2002, per la salvaguardia e la conservazione di un eccezionale e raro biotopo conservatosi in Puglia. All’interno della Riserva si ha: noleggio biciclette, aree picnic, barbecue, giochi, attività in natura con escursioni, ciclo-trekking, birdwatching, teatro ed esperienze in natura con laboratori didattici per conoscere la flora, la fauna e la storia del bosco. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contatta l'agente immobiliare Mino Semeraro
BARI - LOCOROTONDO - A soli 3 km da Locorotondo, proponiamo in vendita un'antica e caratteristica struttura di trulli ristrutturata con ampio parco privato. L'immobile é composto da ingresso su un ampio soggiorno/pranzo , cucinotto, 2 ampi disimpegni ed entrambi arredabili, una grande taverna, 4 Camere matrimoniali, 3 bagni. Completano la proprietà garage doppio, forno a legna ed un trullo sovrano accessibile da una scala esterna. Richiesta € 500.000,00. Per maggiori informazioni: referente di zona Roberto 3516446773 - Rf. SOF095
PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita di un caratteristico trullo saraceno di circa 40 mq, sulla provinciale che collega Carovigno a San Michele Salentino. Il trullo, di circa 40 mq, si compone di due coni internamente connessi ed insiste su di un terreno di circa 15000 mq piantumato con alberi di ulivo e da frutta. La proprietà, a solo 1 km dal centro abitato di Carovigno, è dotata di doppio accesso, pozzo artesiano e utenza elettrica. La possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina la rende un’ottima soluzione per un’abitazione residenziale o per investimento.
La Mecasa Immobiliare propone in vendita nel territorio di Martina Franca (TA), in Contrada Specchia Tarantina, complesso immobiliare formato da Trulli e Villa con terreno di pertinenza di circa metri quadri 10.000. La proprietà che andiamo a presentare è formata da 3 corpi di Trulli composti complessivamente da 10 coni e una Villa composta da 3 vani. Una parte dei Trulli è già abitabile, dotata di bagno e di impianto elettrico, le altre parti sono da ristrutturare ma si presentano comunque in buone condizioni, caratterizzate dalla presenza di pavimentazione con chianche originali classiche pugliesi e cementine antiche. La Villa è composta da un’ampia zona giorno dotata di caminetto, camera da letto matrimoniale e ampio bagno con zona lavanderia. La proprietà dispone di ampio piazzale, doppio ingresso, 2 cisterne per l’approvvigionamento idrico e piccolo locale deposito. Il terreno è coltivato con alberi da frutto e con alberi di Ulivo. Vi è la possibilità di realizzare una piscina.
Nell'agro di Martina Franca a circa 5 km dal centro abitato proponiamo in vendita complesso di trulli con annesso casolare. Dei cinque trulli presenti, alcuni sono adibiti a deposito, gli altri a stanze dell'abitazione. Ampio piazzale pavimentato ed annesso terreno di circa 4000 mq Punti di forza dell'immobile: - Trulli - Pietra - Zona AbitataStai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Villa con trulli e lamia Contrada Falcecchia km5.8500A soli 3 km da Martina Franca villa con trulli e lamia composta da due camere da letto, cucina, bagno, soggiorno con camino e patio esterno coperto, area verde ca 2 ettari, garage esterno, pozzo acqua sorgiva.Presenti tutte le utenze ad eccezione del gasLa Cagnazzo & Partners è una società leader nel campo delle compravendite. Contattaci, ti aiuteremo nella ricerca di ciò che desideri e ti accompagneremo, step by step, fino all’acquisto dell’immobile che hai sempre sognato.
Ubicazione: questa proprietà è situata in splendida posizione panoramica alla fine di una caratteristica stradina di campagna.Descrizione: l'abitazione comprende una cucina abitabile, due camere da letto di cui una con ulteriore alcova letto, un bagno e una lavanderia.Condizioni: i trulli sono stati ristrutturati e ampliati qualche anno fa e sono in ottime condizioni.Utenze: tutti gli impianti sono collegati e funzionanti incluso il riscaldamento a pavimento alimentato a gas.Terreno: la proprietà include un piccolo terreno pertinenziale, ma sarebbe possibile acquistare una superficie maggiore aprezzo da concordare in base alla dimensione.Spazi esterni: Cancello carrabile di accesso, muretti di recinzione perimetrali, piscina panoramica, veranda in pietra, ampi piazzali e barbecue.
** Vendita "Trullo Incantato" in Contrada Cappella su via Massafra sp581 a Martina Franca - Puglia - Italy **Scopri il fascino autentico della Puglia con questo splendido trullo situato in Contrada Cappella su via Massafra sp581, a Martina Franca. Questa proprietà unica, composta da quattro coni e una lamia, offre un'atmosfera accogliente con una zona giorno ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax davanti al camino. Con due camere da letto, una cucina funzionale e un bagno, è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o investire in una struttura ricettiva.Il corpo a trulli, costruito antecedentemente agli anni ’70, è in un buon stato rustico, dove all’interno si respira un’aria di vecchie tradizioni e di autentica e suggestiva vita rurale. Misura una superficie catastale di 92 m² con annesso un piccolo vano deposito con camino.La facciata principale del trullo è esposta a sud-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. All'esterno, una pergola di vite crea un'area ombreggiata perfetta per pranzi all'aperto, mentre il terreno di 10.185 mq è arricchito per metà da alberi da frutto e da un viale di pini, l’altra metà del terreno è seminativo. Inoltre, le connessioni alle reti pubbliche dell'energia elettrica e dell’Acquedotto Pugliese assicurano comfort e praticità.Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso pugliese, immerso tra i boschi di querce e le aziende agricole-zootecniche, produttrici di cibo biologico a km.0! a pochi minuti dai trulli si trova il Bosco delle Pianelle, una Riserva Naturale Regionale Orientata istituita dalla Regione Puglia nel dicembre del 2002, per la salvaguardia e la conservazione di un eccezionale e raro biotopo conservatosi in Puglia. All’interno della Riserva si ha: noleggio biciclette, aree picnic, barbecue, giochi, attività in natura con escursioni, ciclo-trekking, birdwatching, teatro ed esperienze in natura con laboratori didattici per conoscere la flora, la fauna e la storia del bosco. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contatta l'agente immobiliare Mino Semeraro
Noci – Contrada Torre Abbondanza, a soli 5 km dal centro del paese, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie con terreno attualmente in fase di ristrutturazione e venduto "chiavi in mano" con una completa ristrutturazione come da progetto.L’immobile ha una superficie interna di circa 150 mq ed è composta da ampia zona living, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni.All’ esterno zona relax e tipica aia in chianche, pergolato attrezzato, piscina di 40 mq ed area solarium.Completa la proprietà un terreno di circa 9000 mq.I trulli situati nelle verdi distese nell’agro nocese, un territorio dove agricoltura, ambiente, paesaggio, storia e cultura offrono ai visitatori un intreccio di emozioni e fascino antico. Contesto tranquillo e posizione strategica a pochi chilometri dal paese.Possibilità di personalizzazione in corso di ristrutturazione.
Si propone in vendita in c.da Battaglini, a soli 2,5 km dal centro, in zona abitata e servita tutto l’anno, abitazione a trulli ed abitazione a lamia con annessi locali deposito e terreno di proprietà esclusiva. Tramite strada asfaltata giungiamo all’immobile attraverso il piazzale antistante di proprietà. Internamente l’abitazione a trulli è costituita da: Soggiorno con ampia alcova (ideale per divano letto), cucina (con accesso esterno), 2 zone notte ed ampio bagno con doccia; adiacente ulteriore trullo con possibilità di renderlo comunicante con la struttura principale ed ottenere un ulteriore zona notte. Presente termocamino. L’ abitazione a lamia è invece composta da: Ingresso/corridoio, soggiorno, cucina con camino, 2 camere da letto e bagno; adiacente presente cantina disposta in due locali. Presente ampio locale deposito di 30 mq circa, ampia stalla di circa 80 mq ed ulteriore locale esterno di 20 mq circa. Completa la proprietà il terreno (uliveto) di proprietà esclusiva di 3.200 mq. Presenti 3 cisterne d’acqua con possibilità d’allaccio all’acquedotto. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento, avendo a disposizione più unità abitative e ottenendo dunque in parte un utilizzo personale ed in parte una rendita sull’immobile. CL’G’
Trulli in Valle d'Itria, Comune di Locorotondo (5km), a 1.000m da contrada Marinelli e 5km da Cisternino. Unica villa composta da Trulli + lamie. Doppio accesso cucina e salone. Zona notte: 4 stanze letto (2 con camino), 1 bagno molto grande e 1 ripostiglio; zona giorno: 1 cucina abitabile con forno a legna, 1 bagno con vasca, 1 salone doppio con annesso piccolo vano per camino in pietra, 2 stanze. Ambienti luminosi e tutti dotati di finestra o porta di accesso. Totale superficie calpestatile scarsi 200mq. Terrazza panoramica con vista spettacolare. Giardino anteriore e posteriore per circa 1.000mq. Cisterna acqua e piccolo deposito esterno. Ultima ristrutturazione anni '70. Buono stato, assolutamente abitabile, non sono necessari interventi strutturali (no umidità o infiltrazioni), consigliato ammodernamento interni. Classe Energetica G
Ampia proprietà da ristrutturare composta da un trullo con ambiente centrale e due camere; Antica stalla dove è possibile creare altre due camere; Antico deposito che può essere trasformato in un'ulteriore camera, più i vari servizi. Il terreno circostante, di circa 14.917 mq, offre ampio spazio per godersi la tranquillità della campagna pugliese e l'opportunità di sviluppare ulteriormente la proprietà secondo le proprie esigenze potendo creare una bella villa combinata tra la modernità dei servizi e le dimore autentiche e tipiche del nostro territorio.
Trulli tra arte, mare e grotte. Trulli finemente ristrutturati, immersi nella colorata campagna di Conversano, città d'arte, si immergono tra ulivi e ciliegi della cittadina di Castellana Grotte, paese delle grotte carsiche, da qui si raggiungono verso est le spiagge e le calette di Polignano a Mare e Monopoli.I trulli possono essere abitati tutto l'anno, freschi d'estate e riscaldati durante il periodo invernale grazie all'impianto con caldaia a condensazione gpl, caldaia a biomassa e termocamino.
In Strada San Domenico, nella tipica campagna martinese, immerso in una suggestiva zona panoramica, proponiamo in vendita un incantevole fabbricato a trulli e lamia, circondato da un terreno di circa 4000 mq, dedicato a frutteto misto. Questa proprietà unica, con accesso diretto su strada e illuminazione pubblica, dista solo 7 km dal centro di Martina Franca e 2 km dalla Contrada San Paolo.Perfetto sia per una residenza estiva che come casa vacanza o struttura ricettiva, questo immobile è caratterizzato da un’accogliente piazzale antistante realizzato in chianca di pietra, accessibile tramite un ampia cancellata in ferro. La struttura, composta da 6 coni (3 ampi e 3 più piccoli), oltre a una parte a lamia, offre una superficie interna totale di circa 115 mq.Gli interni si aprono su un luminoso soggiorno con angolo cottura e un camino antico, creando un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende 2 camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno comodo con doccia e finestra. All’esterno, vi è anche un piccolo deposito per attrezzi agricoli e un caratteristico forno a legna.L'immobile è dotato di infissi con inferiate e zanzariere, è allacciato all'acquedotto della Murgia, a pozzo nero a dispersione con predisposizione per la messa a norma della nuova fossa biologica; è allacciato regolarmente alla luce elettrica.
C.da Chiafele,a pochi km da Martina Franca e Locorotondo, inserito in un contesto panoramico e abitato ma con giusta privacy, proponiamo in vendita trulli e lamie, da ristrutturare, con uliveto di 5000 mq.Giungiamo all’immobile tramite un comodo accesso da strada. L'immobile è in aderenza ad un altro fabbricato a trulli.Giunti sul piazzale antistante, in pietra e di circa 250 mq, proseguiamo internamente e troviamo, nella parte a trulli, un vecchio palmento con camino che conserva la tipica pavimentazione in chianca e soffitto con pietra a vista. Adiacente ai trulli è presente un locale con soffitto a lamia piana adibito a cucina esterna. Completano la proprietà un garage singolo, un piccolo locale con forno a legna, 2 ampie stalle, bagno esterno e pollaio. Il terreno è posto lateralmente rispetto al fabbricato ed è piantumato da ulivi. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua, possibilità di allacciamento all'acquedotto rurale. L’immobile è ideale per un investimento o da destinare a casa vacanze.
La magia della Valle d'Itria, i suoi profumi e colori, hanno decretato il successo mondiale di quest'area della Puglia e Masseria della Canonica è l'immobile perfetto per chi volesse coniugare il relax di questi luoghi ameni ed incontaminati con la possibilità di ottenere degli ottimi ritorni economici dagli affitti turistici brevi. La Masseria della canonica è stata finita di restaurare solo 5 anni fa ed include due grandi gruppi di trulli con al centro la grande piscina 14X7 metri al servizio della struttura. La sezione principale della proprietà misura più di 200 mq ed è dotata di 5 camere da letto e 4 bagni, oltre alle cucine ed ai saloni. La seconda struttura, ultimata dal punto di vista edile ma mancante di impianti ed infissi si trova perpendicolarmente alla parte principale e potenzialmente ha altre due camere da letto, due bagni, salone e cucina. Il terreno che circonda la struttura misura circa 2 ettari ed è stato attrezzato, enlla parte più prossima alle abitazioni, con bellissime essenze mediterranee, cucina all'aperto, barbecue, forno ed aree relax. Wi-fi già collegata e disponibile. Bellissimo immobile per chi cerca un investimento in grado di garantire ottimi ritorni finanziari annuali.www.pugliarealestate.com
Questa masseria con trulli si trova nella campagna pugliese tra Ceglie Messapica e Martina Franca. Gli edifici (circa 260 mq in totale) ospitano un totale di sette camere, sei delle quali riservate agli ospiti e una ai proprietari della struttura. Gli spazi esterni includono un bellissimo cortile pavimentato in pietra ideale per eventi e un giardino solcato da vialetti che portano alla piscina 12 × 8 m che ricorda un laghetto naturale.I servizi sono disponibili nel paese di Ceglie Messapica (3km; 5’) e i centri più famosi della Puglia sono raggiungibili in pochi minuti.DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa masseria si compone di un’abitazione padronale e quattro camere per gli ospiti con bagno privato. La porta principale di apre su un ingresso che funge da ufficio con un bagno di servizio. Da qui si passa poi nello spazioso salone centrale con soffitto a volta. Questo elegante ambiente è collegato sul lato corto alla cucina con zona pranzo e salottino, che a sua volta porta nella sala colazioni per gli ospiti.Sul lato lungo del soggiorno si trovano invece due porte che conducono a una biblioteca (facilmente convertibile in camera) e, attraverso un corridoio, alla camera padronale con il suo bagno e una spaziosa cabina armadio.Accanto alla casa padronale si trovano poi due trulli: il più grande ospita una camera con salottino nell’alcova e il bagno privato, mentre l’altro è costituito semplicemente da una camera con bagno privato. Alla fine dell’edificio, la dependance ospita altre due camere con bagno en-suite.Sul retro dell’edificio si trovano un piccolo magazzino e una scala che scende sottoterra, dove si trova una grotta naturale convertita in bagno turco. Appena fuori dal complesso principale si trovano poi due edifici indipendenti realizzati in pietra a vista. Entrambi ospitano oggi una camera con bagno per gli ospiti: il primo e più importante dei due è il trullo più antico della proprietà, databile al 1780, mentre il secondo era la vecchia cisterna per l'acqua.STATO E FINITURELa proprietà è stata finemente ristrutturata dagli attuali proprietari, preservandone inalterato il fascino rustico ma optando per finiture di alta qualità che rendono l’immobile molto caldo e accogliente. In particolare, i trulli sono pitturati internamente di bianco così che la luce che entra dalle piccole finestre e dalla porta vetrata può diffondersi all’interno in maniera più efficace.I soffitti della masseria presentano ancora le volte in muratura, che sono state lasciate al naturale senza intonaco, mentre i trulli sono stati ristrutturati lasciando al naturale le pietre all’interno che mostrano la tecnica costruttiva che caratterizza questi edifici tipici della Puglia.ESTERNILa proprietà si trova al centro di un podere di circa 1,7 ettari, coperto in gran parte da prati e aree verdi. La masseria si snoda attorno a un grande piazzale pavimentato, ideale per eventi e piacevoli momenti all’aperto. Il giardino che impreziosisce la proprietà è punteggiato di piante tipiche della macchia mediterranea, piante grasse e ulivi tipici della campagna pugliese. Questi alberi permettono di produrre tra i 200 e i 300 litri di olio d'olive l'anno.In posizione tranquilla e riservata, a nord-est degli edifici, si trova la zona piscina ad acqua salata 12 × 8 m. La vasca ha una forma irregolare che ricorda un laghetto naturale e il colore bianco del fondo crea un’atmosfera molto affascinante anche di notte quando combinata con il sistema d’illuminazione. Attorno alla zona piscina è stata ricavata anche un’area massaggi per gli ospiti. All’ingresso della proprietà, sulla sinistra, si trova un comodo parcheggio in ghiaia che permette agli ospiti di lasciare le auto al sicuro durante il soggiorno.CITTÀ PIÙ VICINECeglie Messapica (3km; 5’), Ostuni (14km; 20’), Martina Franca (15km; 15’), San Vito dei Normanni (21km; 25’), Locorotondo (22km; 25’), Alberobello (30km; 35’), Monopoli (45km; 45’), Taranto (51km; 45’), Brindisi (55km; 45’), Gioia del Colle (61km; 1h 5’), Bari (86km; 1h 20’), Matera (90km; 1h 30’), Altamura (97km; 1h 35’), Gallipoli (125km; 1h 25’)AEROPORTI PIÙ VICINIAeroporto del Salento (51km; 40’), Bari Wojtyla (105km; 1h 30’), Crotone Pitagora (305km; 4h 10’), Lamezia Terme Sant’Eufemia (321km; 3h 45’), Napoli Capodichino (345km; 3h 50’)
A 6.5 km da Ceglie Messapica, in direzione Marina Franca, gruppo di tre trulli con alcova più lamia. L'immobile, da ristrutturare e privo di utenze, è suddiviso in due ambienti e sorge al centro di un terreno di oltre due ettari.Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1002)Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa).
Nella splendida campagna della Puglia, a metà strada tra Ostuni e Ceglie Messapica e a 15 km dal mare, spettacolare tenuta di 10,3 ettari con trulli ristrutturati. La proprietà è una vera e propria gemma, magistralmente ristrutturata e preservata, ed è attualmente operativa come attività ricettiva a 5 stelle con 7 bellissime camere per gli ospiti, 6 camere da ristrutturare e ben due piscine 15 × 7,5 m con ampi spazi esterni per cene e piacevoli momenti di relax.I servizi sono tutti disponibili nel grazioso centro di Ceglie Messapica (11km; 15’), uno straordinario paese medievale posto alla congiunzione tra Valle d’Itria, le Murge e il Salento. Altri centri della Puglia (sia verso il mare che verso l’entroterra) sono facilmente raggiungibili (Ostuni, Locorotondo, Alberobello, Polignano a Mare, Brindisi, Lecce, Gallipoli, Santa Mari di Leuca…). L’aeroporto più vicino è chiaramente quello di Brindisi.DESCRIZIONE DEI FABBRICATII trulli A (210 mq, 3 camere e 3 bagni) si aprono con un bellissimo salone voltato e un’arcata che porta alla cucina di fronte alla piscina. Proseguendo all’interno dell’edificio si trovano poi due salottini e uno studio. Dal salotto, una porta conduce alla zona notte composta di due camere matrimoniali con bagno en-suite. Un corridoio che parte dallo studio conduce infine alla camera padronale, dotata di bagno privato e con affaccio diretto sulla zona piscina.All’esterno, l’edificio è circondato da una pavimentazione in pietra chiara che connette i trulli con la piscina 15 × 7 m ad acqua salata, vicino alla quale si trova una comoda pergola coperta adatta per cene all’aperto nel piacevole clima estivo della Puglia.I trulli B (215 mq, 3 camere e 3 bagni) sono molto simili in forma e stile ai precedenti. La porta d’ingresso porta in un ampio open space composto di salotto, zona pranzo e cucina a vista. Da qui si passa poi a due piccoli salottino (uno dei quali con un particolare camino). Dalla zona giorno, attraverso un corridoio, si arriva poi alla zona notte composta di tre ampie camere matrimoniali con bagno en-suite.Come per l’edificio precedente, anche in questo caso troviamo all’esterno un’ampia pavimentazione in pietra chiara con piscina 15 × 7 m ad acqua salata e una spaziosa pergola con barbecue.A circa 120 m dagli edifici principali si trova un piccolo trullo C (50 mq, 1 camera e 1 bagno) ottenuto dalla ristrutturazione di quello che era in passato un deposito per il grano. L’edificio si compone semplicemente di un salottino con angolo cottura, una camera e un bagno. All’esterno, l’edificio presenta una graziosa e piacevole zona coperta per cene e colazioni all’aperto.Il trullo D (230 mq, 6 camere e 4 bagni) si trova anch’esso non lontano dagli altri (150 m) ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento per essere usato nelle sue piene potenzialità. L’edificio si compone di una spaziosa zona giorno con cucina, sei camere e quattro bagni.STATO E FINITURETutti gli edifici sono stati finemente ristrutturati per mantenere inalterato il loro charme: i muri in pietra sono stati tutti ripuliti e restaurati e sono ben visibili tanto all’estero quanto all’interno, dove i locali sono coperti dalle bellissime volte tipiche dei trulli. Con la ristrutturazione si è anche optato per installare nuovi impianti moderni ed elettrodomestici di ultima generazione, così da offrire agli ospiti il miglior soggiorno possibile in una proprietà storia ma dotata quindi di tutti i comfort del XXI secolo. I trulli sono infatti edifici estremamente affascinanti e si trovano solo in una piccola area della Puglia: era quindi fondamentale lasciare gli edifici intatti in modo da garantire l’esperienza più autentica possibile.ESTERNIGli ampi spazi esterni della proprietà (circa 10,3 ettari) sono coperti da giardini e grandi terrazze pavimentate tutto attorno ai trulli. Le aree di campagna, non sfruttate direttamente dai trulli, potrebbero facilmente ospitare vari campi da tennis a complemento dell’attività ricettiva e addirittura un eliporto per permettere agli ospiti di raggiungere la proprietà direttamente dal cielo.La proprietà è immersa nella tipica campagna pugliese, fatta di dolci colline coperte di oliveti e boschi e attraversata da muretti in pietra a secco che erano in passato (e sono tuttora in certi casi) usati per marcare il confine dei campi e delle proprietà. Il terreno della proprietà è punteggiato di olivi e alberi da frutto che trovano in Puglia il clima ideale per crescere e produrre frutti.USO E POTENZIALITÀLa proprietà è attualmente in funzione come attività ricettiva di lusso. La location è estremamente comoda, trovandosi molto vicina ai centri più noti della Puglia e alla bellissimo mare del Sud Italia. La proprietà può contare su una clientela consolidata di turisti tedeschi, svizzeri, austriaci, inglesi e americani, con piani già in atto per espandersi verso il Giappone. Le ottime recensioni e gli alti voti riconosciuti online da molti clienti soddisfatti sono una testimonianza dell’eccellenza della proprietà. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (4km; 5’), Ceglie Messapica (11km; 15’), Ostuni (13km; 20’), Locorotondo (21km; 25‘), Alberobello (29km; 35’), Taranto (46km; 50‘), Polignano a Mare (50km; 45’), Brindisi (55km; 45’), Bari (85km; 1h 10’), Lecce (88km; 1h 5’), Gallipoli (126km; 1h 30’), Santa Maria di Leuca (169km; 1h 55’)AEROPORTI PIÙ VICINIAeroporto del Salento (49km; 40’), Bari Wojtyła (101km; 1h 15’), Salerno Costa d’Amalfi (277km; 3h 20’), Crotone Pitagora (291km; 4h), Lamezia Terme Sant’Eufemia (314km; 3h 50’), Napoli Capodichino (342km; 3h 40’)
MARTINA FRANCA – a soli 3 km dal centro proponiamo in vendita trulli con alcove con terreno panoramico sulla valle d’Itria.L’immobile ha una superficie interna di circa 30 mq, si tratta di un ambiente unico con due alcove, un ettaro di terreno panoramico con numerose querce ed alberi da frutto.Da ristrutturare.
Immobiliare IDEA CASA propone in vendita, immerso nelle campagne pugliesi, un trullo saraceno con lamia della superficie di 40 mq circa. Il fabbricato è da ristrutturare ed il terreno che lo circonda è di 9000 mq circa e comprende numerosi alberi di ulivo.
VALLE D' ITRIA, CEGLIE MESSAPICA, Трулли на продажу из 70 Км, Требующее ремонта, Отопление Не существует, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле Цокольный, состоит из: 3 Помещения, Цена: Eu. 70 000
Sulla s. p. 113 che congiunge Alberobello a Monopoli, in posizione strategica a due passi dal centro di Alberobello e a pochi chilometri da Monopoli, vendesi complesso di trulli composto da 5 vani, accessori, ampia corte, terrazzo calpestabile, giardinoL’intero compendio conserva i materiali e le tecniche originali dell’epoca di costruzione (XVI secolo) al netto di una ristrutturazione effettuata negli anni '80 che ha reso confortevoli ed efficienti tutti gli ambienti. Sono presenti tutti gli impianti (elettrico, idrico, fognario).La cubatura è interamente assentita dal comune di Alberobello, il manufatto si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione, gli ambienti sono salubri e perfettamente abitabili; i coni si presentano in ottime condizioni interne ed esterne, le chianche sono tutte originali e integre.Completa il lotto un terreno circostante di forma regolare, sul quale è possibile realizzare una piscina di 40 mq (4x10m o 5x8m). Da valutare la possibilità di accedere al piano regionale “Mini Pia Puglia 2024”Ideale per struttura ricettiva, casa vacanze o abitazione principale.Ulteriori immagini ed informazioni saranno fornite presso i nostri uffici previo appuntamento da concordarsi: Tel. /WhatsApp 349.231. 82.10.
Комплекс Трулли, отремонтированный каменной кладкой естественным и оригинальным способом, расположен в тихом загородном районе, в сельской местности Кастеллана-Гротте (БА), постройки древние и полностью каменные, характеризуются отчетливыми структурными особенностями. элементы, такие как цилиндрические своды, ниши, древние и оригинальные камни того времени, типичные для Апулии. Структура состоит из четырех конусов и двух ламий, а также расширяемой территории из камня. Внутри они разделены на: гостиную с камином в Трулли, удобную кухню, две ванные комнаты и две спальни (при небольшом вмешательстве можно создать третью спальню), таким образом создавая различные помещения и организуя их по своему вкусу. номера. Также возможно расширение на 20%, а также бассейн площадью 40 м2. При покупке в нынешнем состоянии у вас есть возможность настроить отделку, материал, установку, дизайнера интерьера, приобретая недвижимость в ее нынешнем состоянии или по формуле «под ключ».Земля, имеющая отношение к ней, обрабатывается. с оливковыми рощами и фруктовыми садами площадью около 7000 м². Отсюда открывается фантастический вид на долину Итрия и море. Уникальное и особое место, благодаря своей планировке и очарованию составляющих его деталей, рекомендуется любителям природы, как в качестве частной резиденции, так и в качестве туристического развлечения в стиле Шарма. Местоположение является стратегическим, поскольку это район абсолютной конфиденциальности и спокойствия. Он расположен недалеко от известных туристических курортов Альберобелло, в 7 км, Кастеллана-Гротте, в 3 км, а также великолепных пляжей Монополи и Полиньяно-а-Маре, также всего в нескольких минутах езды на машине.
