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Casale il poggio con giardino, trequanda, siena – toscanaCaratteristico casale in pietra con giardino ed uliveto in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom vicino a Trequanda, Siena. In posizione panoramica, a circa 400 metri s.l.M, con meravigliosa vista sulla Val d'Orcia, le Crete fino alle torri e i campanili di Siena ad ovest e Montalcino a sud, a soli 1,5 km dal borgo di Trequanda con negozi e servizi. Una breve strada bianca conduce a questo caratteristico casale toscano realizzato in pietra, probabilmente nel 1700 (già presente nel Catasto Leopoldino del 1865) e che conserva perfettamente la sua struttura originaria con archi, loggia al piano primo e rifiniture in terracotta. Ristrutturato negli anni 90 in tre appartamenti sia ad uso privato che per ospitare turisti per le loro vacanze in Toscana. Al piano terra sono ancora conservati l'antico forno a legna e la cantina, mentre le ex stalle e stanze magazzino sono state trasformati in due appartamenti con una camera, e la vecchia parata oggi ospita una luminosa veranda con zona living. La grande scala in cotto e loggia conducono all'appartamento al piano primo con una deliziosa terrazza, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e una sala da bagno. Il giardino recintato ospita zone a prato, alberi ad alto fusto e un uliveto, perfetto per costruire una piscina interrata. Per la sua posizione panoramica, la vicinanza ai servizi ed ai maggiori siti di interesse storico ed eno-gastronomico, Casale Il Poggio è una residenza ricca di storia e charme, da vivere tutto l'anno o per periodi di vacanza.Immobile Rif: trq2677Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia: casale di circa 327 mq su due livelli ristrutturato in 3 appartamenti, giardino e ulivetoAnno di ristrutturazione: 1990Giardino: circa 6800 mq di terreno recintato con 90 piante di ulivoPiscina: possibilità di costruire una piscina interrataDisposizione: Piano Terra: Cantina, ripostiglio/centrale termica e un antico forno a legnaAppartamento 1: con ingresso da veranda, soggiorno, zona pranzo, angolo cottura, studio, 1 camera e 1 bagno Appartamento 2: soggiorno-pranzo, angolo cottura, 1 camera e 1 bagnoPiano Primo con accesso da scala esterna e loggiaAppartamento 3: soggiorno con camino, terrazzino panoramico ,cucina abitabile, stanza di passaggio, 2 camere e 1 stanza da bagno con finestraDistanza dai servizi: 1,5 kmDistanza da aeroporti principali: 74, 4 km Perugia, 211 km Roma, 122 km FirenzeStrada bianca: 600 metriUtenze: Rete telefonica fissa: disponibileInternet: disponibile Riscaldamento: gplAcqua: rete idrica comunale + cisterna di raccolta acqua piovanaEnergia elettrica: attiva
Immagina di vivere in una vecchia fornace, sapientemente trasformata in un'abitazione di charme, immersa nelle colline toscane. Questa straordinaria proprietà, che unisce storia e modernità, è il tuo angolo di paradiso in un contesto naturale senza pari.La proprietà in oggetto sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 380 mq. Dislocati su tre livelli e più precisamente: al piano terra troviamo un ampio salone con una cucina moderna e un camino che emana calore e accoglienza. Sempre su questo livello sono presenti tre camere da letto che offrono spazio e comfort, un bagno e luno studio. Dallo studio vi è un accesso alla torretta che offre una vista panoramica mozzafiato. Salendo al piano superiore troviamo un ulteriore salone accogliente, due camere da letto e un ripostiglio che rendono questo piano ideale per gli ospiti. Infine al piano seminterrato è presente un piccolo appartamento composto da una cucina ben attrezzata, un soggiorno confortevole, una camera da letto, un bagno e uno studio, ideale per chi cerca uno spazio tranquillo per lavorare o studiare.All'esterno, la proprietà continua a incantare con due ampi portici, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax al tramonto. Un annesso agricolo di circa 380 mq offre infinite possibilità, mentre la piscina di dimensioni 12 x 5 metri è un'oasi di freschezza nelle calde giornate estive. La proprietà è circondata da circa 5.1 ha di terreno di cui circa 1 ha destinato a parco/giardino ed i restanti 4.1 ha destinati a terreno agricolo di qualità seminativo, uliveto con circa 600 ulivi e bosco. Stato e rifinitureL'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1998 mantenendo e salvaguardando gran parte delle vecchia struttura e valorizzando i vari dettagli che la caratterizzano.Servizi e utenzeLa proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico e sono presenti un pozzo e 3 cisterne interrate per la raccolta di acqua piovana. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.Utilizzi e potenzialitàUna splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura può essere utilizzata anche nel circuito di affitti turistici. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana.UbicazioneSituata nelle colline di Rapolano Terme, questa proprietà offre privacy e tranquillità, pur essendo vicina a tutti i servizi e alle attrazioni della zona. Scopri le famose terme, le cantine vinicole e i pittoreschi borghi circostanti, mentre ti godi la dolce vita toscana. Distanza dai servizi: 5kmDistanza da aeroporti principali: Perugia 80km, Firenze 112 km, Roma 200kmCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Vendesi terratetto di ca 500mq con piano terreno, piano primo sottostrada e piano primo.L’immobile è composto ampio ingresso, cucina, salotto,3 camere, due bagni. Terrazza.Con cantina e garage. Soffitta abitabile al 70%.Orto, giardino e piazzale pavimentato.Classe energetica g.Richiesta € 330.000,00 (trecentotrentamila/00) trattabili. Rif. 140
Sulle colline tra Crete Senesi e Valdorcia, non lontano dai centri più rinomati della Toscana, villa di lusso con piscina in vendita. La proprietà è costituita da un grande casale rustico (615 mq) diviso in cinque appartamenti destinati in gran parte all’accoglienza degli ospiti (12 camere totali). Attorno alla villa si stendono 2,2 ettari di terreno con oliveto (250 piante) e lago privato.La proprietà si trova in una posizione molto privata ma non lontana da un piccolo paese con tutti i servizi di base (6km; 20’). I centri più noti della Valdorcia, come Asciano, Pienza e Montalcino sono tutti raggiungibili in poco più di mezz’ora, così come Siena.Descrizione dei fabbricati, stato e finitureIl casolare (485 mq, 9 camere e 10 bagni) è un tipico edificio rurale della campagna senese, posto tra Crete Senesi e Valdorcia. L’aspetto rustico è stato valorizzato all’esterno, mentre internamente le finiture sono tipicamente contemporanee pur nel rispetto dei materiali originali. Il design è stato curato dalla proprietaria grazie alla sua grande esperienza come architetto e designer di interni. La casa è divisa in quattro unità abitative, tutte indipendenti:- Abitazione padronale (320 mq): soggiorno, sala da pranzo con corte esclusiva coperta, cucina, biblioteca, bagno di servizio, lavanderia e quattro camere con bagno privato;- App. A (53 mq): soggiorno con angolo cottura e due camere con bagno en-suite;- App. B (53 mq): soggiorno con angolo cottura e due camere con bagno en-suite;- App. C (27 mq): monolocale con bagno.La dependance (130 mq, 3 camere e 3 bagni) può essere vista come la continuazione del casale, pur essendo in tutto e per tutto indipendente con accesso dal cortile del complesso. Dal cortile del complesso si accede a uno spazioso soggiorno con soppalco, collegato da un lato alla cucina con la sua piccola corte coperta esclusiva. Sempre dal soggiorno si ha poi accesso alle tre camere, tutte con bagno en-suite.Un piccolo deposito (8 mq), posto a pochi metri dal casale, permette di mettere al riparo gli attrezzi e gli strumenti usati per la lavorazione.A breve distanza dal casale si trova la piscina 15 × 6 m panoramica con solarium in cotto ed erba. Accanto alla vasca una pool house (100 mq, 1 bagno) su due piani completa la proprietà: al piano superiore, affacciato sulla piscina, si trovano una cucina estiva con sala da pranzo e bagno di servizio, mentre al piano seminterrato, con accesso da rampa, trova posto un comodo garage.EsterniLa villa, posta in cima a una collinetta, è circondata da 5.200 mq di giardino, punteggiato da piante ombreggianti, aiuole e fiori che conferiscono alla proprietà degli splendidi colori in primavera. Nei pressi dell’ingresso si trova anche un comodo parcheggio in ghiaia (1.200 mq) dove gli ospiti possono lasciare le auto (in aggiunta al garage interrato usato dai proprietari).Sul lato nordorientale, la proprietà dispone di circa 250 piante di ulivo (circa 1,2 ha) che permettono di produrre un ottimo olio extravergine di oliva toscano (fino a 300 kg nelle stagioni migliori). Piccoli appezzamenti di seminativo (poco più di 3.000 mq) completano la proprietà.Un lago privato, posto appena oltre la strada, permette di avere sempre acqua a disposizione per irrigare il giardino e gli ulivi nelle stagioni più secche.Città più vicinePaese con servizi (6km; 20’), Asciano (11km; 15’), Trequanda (14km; 20’), Pienza (23km; 35’), Montalcino (30km; 40’), Siena (36km; 50’), Cortona (45km; 50’), Tuoro sul Trasimeno (48km; 45’), Passignano sul Trasimeno (51km; 45’), Perugia (80km; 1h 5’), San Gimignano (84km; 1h 30’), Volterra (90km; 1h 40’), Orvieto (95km; 1h 15’), Firenze (114km; 1h 30’), Follonica (127km; 1h 50’), Punta Ala (128km; 2h 5’)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (88km; 1h 10’), Grosseto c. Baccarini (101km; 1h 35’), Firenze a. Vespucci (134km; 1h 30’), Pisa g. Galilei (195km; 2h 15’), Bologna g. Marconi (215km; 2h 20’), Roma Ciampino (217km; 2h 30’), Roma Fiumicino (231km; 2h 20’)
Lamporecchio collina, nei pressi del centro, in splendida ristrutturazione di casolare toscano, porzione angolare di 130 mq circa, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, ampio studio, 3 bagni, balcone, ripostiglio e giardino su 3 lati. Ottime rifiniture. Doppio posto auto esclusivo. Rif. 1142 euro 365.000 Classe Energetica: g epi: 217,328 kwh/m2 anno
Vendesi Casale da ristrutturare in zona san Zeno a soli 1.5 km dal centro del paese di Cerea, adiacente alla strada statale comoda a tutti i servizi. Il casale si presta a molteplici attività, quale agriturismo/ristorante/pizzeria, maneggio, fattoria didattica, allevamenti, ecc. Oppure come abitazione nella totale privacy e tranquillità.Codice V002835Rif. Simone 3472914633
Casale di pregio in classe A+ in vendita a Pienza, Val d'Orcia.Casale storico in pietra con pregevoli soluzioni architettoniche e decorative nel Parco della Val d'Orcia, Pienza, Siena - Toscana. Sito nelle campagne di Pienza, la "città ideale" del Rinascimento voluta da Pio ii, il casale è immerso nel paesaggio di cui è parte integrante e di cui beneficia per i panorami mozzafiato, mutevoli nel giorno e nelle stagioni, e per la vista privilegiata sul Monte Amiata. L' origine rurale è evidente nella muratura esterna in pietra locale e laterizio e nella struttura a due livelli; per il resto l'edificio è statio totalmente ristrutturato al fine di rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo, con attenzione all'efficienza energetica, adoperando materiali naturali, in coerenza col contesto. Il lotto, che insiste su 1,5 ettari di terreno, si divide in due fabbricati: il primo è una villa di 422 mq in classe energetica A, avente a piano terra un grande soggiorno open space con cucina a vista, un inusuale ed elegante palco attrezzato per concerti, e un bagno; e un appartamento con soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi. La zona living prosegue all'esterno nel comodo gazebo attrezzato per colazioni e pranzi all'aperto. Attraverso una elegante scala interna o per la scalinata esterna - il cui pianerottolo funge anche da loggiato - si accede al 1° piano, dove da un disimpegno si raggiungono le cinque camere da letto con bagni en suite, un ripostiglio e una lavanderia. Il secondo edificio, di mq 81, conta due mini appartamenti fra loro indipendenti, ciascuno con angolo cottura, camera con affaccio sul giardino, e servizi. Un silo e un piccolo magazzino completano la proprietà. È arredata in modo creativo con estremo gusto e attenzione per i dettagli, in armonia con i soffitti con strutture metalliche a vista, le voltine in cotto, le travi in legno e pianelle, e i pavimenti in parquet e in cotto. L'abitazione è dotata di una centrale termica staccata dal corpo principale. Una pompa di calore attiva l'aria condizionata o il riscaldamento, e le vetrocamere e l'impianto con pannelli solari contribuiscono ad abbattere i costi di gestione. Il terreno circostante fa spazio, oltre all'ampio parcheggio, ad un giardino ricco di lavanda, rose e ad un verde prato irrigati grazie ad un pozzo che insiste nel resede; il resto è stato lasciato all' interpretazione dei futuri acquirenti, che hanno la possibilità di realizzare anche un biolago (con progetto già approvato) o una biopiscina. Grazie all'intelligente organizzazione degli spazi, il casale può essere utilizzato come abitazione privata e contemporaneamente anche come agriturismo o attività extra alberghiera in uno dei luoghi più belli ed esclusivi d'Italia, scelto dai visitatori di tutto il mondo per i suoi paesaggi, la storia, l'architettura, i percorsi termali ed enogastronomici.Immobile Rif: pnz3025Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia:...
Panoramica dell'immobile e posizioneNel comune di Pienza, a pochi passi dal centro storico, vi presentiamo in vendita questa affascinante proprietà da ristrutturare.Il casale si trova in una location meravigliosa con viste panoramiche mozzafiato sulla Val d'Orcia e il Monte Amiata.Spazi interniLa proprietà si compone del casale principale, disposto su due livelli per un totale di circa 330 mq, e di più annessi che complessivamente hanno una superficie di 190 mq.Il casale al piano terra è composto da cantine, stalle e magazzini.Mentre il primo piano ospita la parte che era adibita ad abitazione, con cucina, salotto, 5 camere e due bagni, oltre a sottotetto.La proprietà attualmente ha bisogno di lavori di ristrutturazione.Terreno ed esterniCompletano la proprietà 8,2 ha di terreno di cui una parte uliveto e una parte seminativo ed è possibile acquistarne sola una parte.UtenzeLe utenze sono disponibili, l'immobile necessita un nuovo impianto di riscaldamento.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali: come residenza principale o dimora delle vacanze. E' perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g
Faenza, first hills near the Oriolo TowerIn a panoramic position recently renovated building complex consisting of several buildings, surrounded by a private park of over 4,200 mq.The main building is a finely restored farmhouse consisting of two real estate units with independent entrances. a large main house on two levels and a smaller studio on the ground floor, as well as a two car garage. The main house is restored with finishes that blend perfectly with the rustic context and give the property a perception of warmth, typical of the Tuscan persuasion. The main building has a commercial size of about 399 mq and being already made up of two units is well suited to the needs of a large family or a possible two-family/two generation solution.In addition to the main building, there are several detached buildings that once served as a shed, woodshed, tool shed, and today represent a very important accessory area that can be adapted to different needs.The barn can be used as an additional home following a change of use, possibly divisible if necessary.The property has an uncovered green area of over 4,200 mq completely fenced and made up of lawn and trees of various kinds, including about fifty olive trees that blend into the countryside of the sweet hills of Oriolo.Request € 620,000.00
Casa di Campagna in Caltanissetta contrada Besaro estesa mq.70 circa oltre locali deposito e terreno di mq.4000
Casa colonica completamente ristruturata situata nelle colline MaceratesiQuesto bellissimo casale a mattoncini d’epoca, e’ stato completamente ristrutturato nel 2006 mantenedo le caratteristiche originali dei soffitti con travi a vista e pianelle di cotto, parquet, e marmi di pregio nei bagni.La sua posizione dominante ha bellissime viste delle zone limitrofe. Situata a pochi minuti dalla citta’ di arte e cultura di Macerata, e a soli 15 min. Dalla costa Adriatica.La proprieta’ e’ immersa in un ettaro di terra, maestarlmente piantumato per incorniciare ed esaltare la sua bellezza.Il corpo principale della casa si sviluppa su due piani per un totale approx. Di 350 m2 collegati da una scala interna.La zona giorno al piano terra offre ampi spazi aperti e molto luminosi che si affacciano sul porticato esterno per cene all’aperto. Il piano terra include, un open sapce ingresso, una sala lettura con caminetto a legna, la sala pranzo collegata ad ampia cucina abitabile. Una camera da letto doppia e/o ulteriore spazio living, una lavanderia e garage completano questo livello.La scala situata al centro della piano terra colega i due livelli.La pavimentazione delle cinque camere da letto e’ in parquet di rovere con tre bagni a loro servizio corredati da materiali di pregio.Attraverso un percorso verde a 50 metri dalla casa troviamo la piscina 14 x 7 con solario di circa 300 m2.Una graziosa dependance offre un salotino, angolo cottura, due spogliatoi e bagni con doccia.Situato a livello inferiore troviamo un campo da tennis polivalente in sintetico.Una casa ideale sia per viverla a tempo pieno che come residenza stagionale.L’areporto di Ancona e’ a soli 40 min. Di distanzaTutti i servizi sono disponibili a pochi minuti di distanza.
Posizione ottimale per un podere importante di 350 m2 e annesso a Mogliano (mc)La proprietà è posta su una collina con bellissime viste sulla campagna Maceratese, Mogliano ed i borghi circostanti.La porzione originale dell'affascinante casa colonica risale al XV secolo, nel corso degli anni si sono aggiunte altre sezioni in armonia con lo stile originale.Tutte le caratteristiche originali sono state mantenute nei tempi, come i pavimenti in cotto e le travi in legno ed i soffitti a “camorcanna”.Il corpo principale della proprietà è di 350 mq su 2 piani con 6 camere da letto al primo piano e 2 bagni.A questo livello si trova anche una piccola cappella di famiglia e una suggestiva loggia chiusa.Il piano terra ospita una cucina vivibile e vari locali attualmente adibiti a deposito o stalla.Un fabbricato separato di 90 mq, all'interno del cortile della casa principale, si sviluppa su due piani e potrebbe offrire ulteriore abitazione indipendente. La posizione di questa dependance è molto panoramica.La zona e la posizione di questo oggetto è molto attraente e tranquilla strada bianca di facile accesso a pochi minuti da Mogliano e 15 min. A Macerata e Civitanova Marche.La costa Adriatica è a 30 min. Di distanza e l'aeroporto di Ancona a meno di 1 ora.
Rustico in pietra da ricostruire con bellissime viste dei Sibillini a pochi passi da Comunanza.La proprieta' offre 350 m2 su due piani e 1.5 ettrai di terreno coltivabile in parte e boschivo.Sita su una stradina comoda e tranquilla a a pochi passi da Comunanza e non isolata.Dato lo stato attuale dell'immobile e la sua futura ricostruzione si potrebbe ipotizzare uno spostamento di sedime entro parametri di guida.L'immobile offre la possibilita' abitativa per una o due famiglie o per sitazioni ricettive come affitti stagionali.Una rara opportunita' di essere vicini ad un centro con tutti i servizi a disposizione ma con la senzazione di essere in aperta campagna.La bellissima citta' di Ascoli Piceno e' a soli 20 min. Classe Energetica: Non soggetto
Immobile indipendente in pietra costituito da due unita' immobiliari con viste panoramiche della campagna circostante a Montelparo.• Immobile a pietra completamente ristrutturato totale 230 m2• Viste panoramiche• Due unita' abitative • Dependance con due camere da letto con bagno• Giardino ben piantumato a gradoniLa proprieta ha acesso da una strada asfaltata con viale privato alberato e cancello automatico. Costituita da un corpo principale di 170 m2 suddivisi su due piani ognuno che comprendono; zona giorno al piano terra con soggiorno e caminetto a legna, cucinotto, scala interna al piano superiore. Al primo piano troviamo due camere da letto ed un bagno con doccia.Un corpo separato offre ulteriore spazio abitativo su due livellii non connessi, ognuno con una stanza da letto doppia e bagno. Questo annesso potrebbe offrire spazio per uno studio o laboratorio. Il giardino e' terrazzato con graziosi angoli per mangiare all'aperto e relax. Alla corte 2070 m2 si puo' aggiungere ulteriore terreno, transazione separata.Montelparo e' a pochi minuti di distanza dove si possono trovare tutti i necessari servizi. Un proprieta' ideale per una famiglia o per vivere ed affittare stagionalmente in questo attraente Classe Energetica: g
Ampia casa colonica di oltre 600 mq, con 1/2 ettaro di terreno con viste spettacolari dei vicini villaggi. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di Montelparo che offre tutti i servizi necessari. Disposta su tre piani, è costruita in pietra e mattoni possiede molte caratteristiche originali, tra le quali i soffitti con travi di rovere, i pavimenti in cotto ed caminetti ai 4 annessi. La struttura è solida, anche se necessita di completo restauro. Ideale per una struttura ricettiva o per essere divisa in appartamenti. Il terreno ha sufficiente spazio per la costruzione di una piscina o un campo da tennis. Extra Info: l allaccio per l acqua e l elettricità sono presenti. Cè la possibilità di acquisire maggior terreno su richiesta. Classe Energetica: Non soggetto
Casale in mattoni ubicato nei pressi delle rovine romane dell'antica città di Falerio Picenus, Falerone risalente al 29 a.C.. La proprietà ha mantenuto le caratteristiche originali come pavimenti in cotto, tetto con travi a vista con pianelle, porte e persiane anch'esse originali. La casa ha una scala esterna in stile marchigiano che porta al primo piano, una bella loggia affaccia al giardino che circonda la dimora. L immobile è stato abitato fino a pochi anni fa dal fattore. Il primo piano è composto da 5 vani ed una sala principale con camino dell epoca. Un scala interna porta alla mansarda che potrebbe esser trasformata per offrire ulteriore spazio abitativo. Il piano terra, attualmente è adibito a rifugio animali e mangiatoie, ha ampia metratura e potrebbe essere adatta e convertita in zona giorno o ulteriore piano abitativo indipendente. Completano la proprietà 2 annessi: un fienile ed un porcile, anch'essi convertibili in abitativo oltre ad un garage deposito. Si giunge alla proprietà tramite un viale alberato, da una strada asfaltata. Il terreno circostante ha alberi secolari e ampio spazio per eventuale piscina. Extra Info: l'aeroporto di Ancona Falconara dista circa 1 ora d'auto, il Parco Nazionale dei Sibillini 30 minuti e il Mar Adriatico 30 min. Classe Energetica: Non soggetto
Immobile in pietra, comprensivo della residenza padronale e quella del fattore. Circondata da 10 ettari di terreno, in parte boschivo in parte adibito a pascolo e seminativo con molti alberi da frutta. Si giunge alla casa tramite una strada bianca, privata, ben tenuta. I 2 immobili sono in ottime condizioni strutturali e collegati tra loro ma da restaurare. Tutte le caratteristiche originali sono ben conservate e inalterate nel tempo. L immobile che offre grande spazio, pu esser trasformato in appartamenti singoli, oppure adibito a struttura ricettiva. Extra Info: La città di Ascoli Piceno dista soli 20 min. Di auto, gli aeroporti di Ancona Falconara e Pescara ca. 1h 30 Classe Energetica: g
L'immobile è strutturalmente in buone condizioni con locali regolari ben proporzionati, anche se necessita di ammodernamento. Si estende su tre piani, contando 4 camere e 3 bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo.C'è anche una dependance con un grande camino, un grande fienile che potrebbe eventualmente offrire volume extra, e 2ha di seminativo attualmente in produzione.Il piano terra è composto principalmente da locali di servizio, con una spaziosa cantina, un magazzino legna, un grande e un piccolo ripostiglio e un garage.L'immobile ha due scale, una interna dal retro della casa, ed una esterna dal lato della casa che conduce solo al primo piano.La terrazza al primo piano ha una bella vista sulla zona circostante ideale per cene all'aperto e vicino alla cucina.Al primo piano troviamo un'ampia zona pranzo con camino, la zona cottura, una camera matrimoniale e un soggiorno.Salendo le scale al secondo piano troviamo un bagno, due camere matrimoniali e un locale rifinito da muratore.La struttura si trova a un'ora di auto dall'aeroporto di Ancona e all'incirca alla stessa distanza dalle piste da sci dei monti Sibillini. Grottammare dista circa 45 minuti per il mare. Classe Energetica: g epi: 407,34 kwh/m2 anno
Casale con annessi da ristrutturare e 10 ha di terreno misto a Force (ap)La casa principale è strutturalmente solida ma necessita di una ristrutturazione totale.La casa si sviluppa su 3 piani per un totale di 225 mq.Il piano terra è ancora adibito al ricovero di animali da fattoria e deposito a servizio dell'azienda agricola.Il primo piano dispone di 4 ampie camere, un bagno e cucina. C'è anche una terrazza con una splendida vista sulla catena montuosa dei Sibillini.Al piano terra troviamo 3 annessi per un totale di 112 mq. Attualmente ruderi che possono offrire ulteriore spazio abitativo.Il terreno incluso nella proprietà è di 10 ettari di varietà mista dal seminativo al bosco alla macchia, le particelle di terreno non sono accorpate.Il luogo perfetto per avviare una piccola azienda.Force e Comunanza sono a soli 15 min. In auto con una buona selezione di servizi, ristoranti e bar.La costa adriatica è a meno di un'ora, l'aeroporto di Ancona e Pescara a circa 1,30 ore. Classe Energetica: g epi: 582,95 kwh/m2 anno
Rustico in pietra al grezzo di oltre 350 m2 a Montelparo con bellissime viste delle zone limitrofeLa proprieta' consiste di due fabbricati, un' ex-chiesa completamente ristrutturata con tetto nuovo a capriata e con pianelle a vista e nuove travi di legno. Questo edificio ha un'altezza interna intorno ai 6 mt, si potrebbe ipotizzare un piano mansardato interno.Il secondo edificio offre 135 m2 per piano e si sviluppa su due livelli.La recostruzione di questo corpo si e' fermata al piano terra al grezzo, materiali per terminare il primo piano sono sul posto.Il progetto per questo immobile e' attivo, la disposizione interna puo' essere adeguata alle esigenze personali.La posizione di questo immobile e' panoramica sulla Val d'Aso, i paesini limitrofi, la catena dei Sibillini, e viste di Montelparo. La costa Adriatica e' a meno di 30 min. Con tutti i necessari servizi necessari.E' possibile aquistare ulteriore terreno se necessario, prezzo e quantita' a richiesta. Classe Energetica: Non soggetto
Casa padronale a pietra in buono stato, ma da ristrutturare con spettacolari viste della catena dei monti Sibillini a pochi minuti dal centro storico di Gualdo. L'immobile offre fino a 800 mq ad uso abitativo, ideale per trasformarlo in un Country House ricettivo o suddividerlo in appartamenti per vacanza o residenza. Al piano nobile si possono ancora ammirare degli affreschi sul soffitto che hanno bisogno di essere riportati al loro originale splendore. I pavimenti sono in cotto originale ed e' particolare il modo in cui sono stati disposti. L'immobile non e' stato alterato nel tempo ed ha quindi le travi e le pianelle originali da mantenere in una futura ristrutturazione. Classe Energetica: g
Rif.R344) Valgreghentino (lc) Casale da ristrutturare ca.600mq con ca.3000mq di terreno € 15.000. Trattativa riservata. Tramite il nostro servizio di consulenza acquistate qualsiasi immobile di vostro interesse con una rata mutuo inferiore ad un canone di locazione tramite societa' europea di cui abbiamo l' esclusiva. Cosa fare se la banca VI nega il mutuo ? : Siete troppo anziani, avete problemi in banca dati, troppi finanziamenti e non vi danno altro credito, siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori, falliti, protestati, societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse dal 2,6 al 5 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile. Potrete acquistare la vostra casa - villa appartamento -immobile /residenziale /commerciale industr iale - terreni edificabili/agricoli/boschivi - rustici - ecc. *nb) la societa' europea non valuta l'acquirente - come garanzia valuta il valore dell'immobile e che venga versato l' acconto al preliminare. Il mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 30 al 5% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000. - Poca documentazione richiesta delibera entro 72 ore Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. Descrizione procedura. La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare. Tasso interesse applicato dal 2,6% al 5% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in max 360 mesi *vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni. E Mail: gruppozandona@gmail.com - ibbgruppozandona@libero.it -building_business_gruppozandona@yahoo.com Sito - www. gruppozandona.com Tel. 3497551424 - 3313852335 - 3534578020.
A soli 24 km da Castiglione della Pescaia, si vende proprieta rurale immersa nel tipico paesaggio toscano, nelle vicinanze del borgo di Giuncarico, del quale si apprezza una bellissima veduta panoramica.Trattasi di azienda agricola certificata biologica, avente un estensione pari a circa 20 ettari, completamente pianeggianti, dei quali 17 destinati a seminativo ed i restanti a bosco (circa 1,7 ha) ed oliveto (circa 1,3 ha).Il centro aziendale, al quale si accede percorrendo 500 m di strada bianca privata, e costituito da da due importanti edifici e da alcune piccole strutture di servizio.Dellinsediamento si hanno gia notizie dai primi anni del 1800 quando il fabbricato principale, o meglio la parte allora esistente di esso, era probabilmente destinato ad una conceria di tabacco.Lattuale consistenza del fabbricato, e figlia di diversi ampliamenti costruiti sino allanno 1927, anno in cui vi si insedio la famiglia attualmente proprietaria. Oggi allinterno del fabbricato, trovano collocazione due appartamenti ed alcuni locali magazzino posti al piano terra; labitazione principale, ha una superficie di circa 250 mq, si sviluppa al piano primo, ed e caratterizzata da un susseguirsi armonico, su livelli sfalsati, di ambienti dai tipici connotati architettonici storici dellarchitettura toscana quali murature in pietra, archi, solai i legno e laterizio, solai alla volterrana e volte. Tra questi ambienti, spicca per importanza e suggestione un lungo locale, completamente avvolto in antichi mattoni con soffitto voltato a sesto acuto, testimone, unitamente ad altri elementi architettonici di pregio, della storia del casale. La casa e composta da cucina, soggiorno, due bagni, tre camere e vari ambienti di svago e servizio. Da una scala in legno interna, si raggiunge la copertura piana, dalla quale si gode di una vista a 360 sul paesaggio agrario circostante.Laltro appartamento, ad oggi destinato ad agriturismo, misura circa 160 mq ed e organizzato su due livelli: al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno ed una sala comune mentre al piano primo ci sono tre camere, uno studio e due bagni, uno dei quali accessibile direttamente da una camera.Al piano terra, si trovano inoltre ulteriori sei locali destinati a cantine e magazzini, oltre ad un forno.Il casale misura complessivamente circa 590 mq.Dotazione impiantistica: a servizio del fabbricato, sulla copertura si trovano un impianto fotovolatico da circa 5,5 kwp ed un impianto solare termico. Il riscaldamento degli ambienti, e garantito anche da una caldaia a pellet, metre le cucine sono alimentate con gas propano liquido. Il secondo fabbricato e un magazzino organizzato in unico ambiente a piano terra, avente superficie pari a circa 300 mq in muratura portante e struttura di copertura in legno; le proporzioni in pianta ed in prospetto e le dimensioni e la simmetria delle aperture sono quelle tipiche dellarchitettura rurale toscana. La copertura e stata recentemente oggetto di rifacimento completo. Limmobile si presta benissimo ad una conversione ad uso agrituristico.Lattuale avviamento aziendale e le molteplici possibilita di valorizzazione e messa a reddito dei terreni e dei fabbricati, rendono questa proprieta molto interessante anche in prospettiva di una gestione familiare.
Nel cuore del bellissimo Parco regionale della Maremma, si vende azienda agrobiologica certificata per la produzione di formaggio pecorino toscano, situata ai piedi dei monti dellUccellina attraverso i quali, seguendo percorsi trekking e ciclabili, si possono raggiungere emergenze storico-architettoniche di assoluto valore quali lAbbazia di San Rabano e le incontaminate spiagge di Collelungo e Cala di Forno.Lazienda per come ad oggi strutturata, per la sua posizione strategica e per le diverse a varie peculiarita che la contraddistinguono, si presta ad un importante valorizzazione in cui profilo agrituristico e produzione casearia-agricola biologica, costituiscono potenzialita assolute capaci di esaltarsi reciprocamente dando origine ad un connubio virtuoso di esperienze in linea con le attuali tendenze degli stili di vita e della riscoperta della campagna. La proprieta si estende per circa 25 ha completamente pianeggianti, ventiquattro dei quali destinati a seminativo ed uno ad oliveto.Il casale che ospita le residenze, originario degli anni 30 del secolo scorso, ha una superficie complessiva pari a circa 350 mq e si sviluppa su due livelli; al piano terra e stato ricavato un appartamento avente superficie pari a circa 120 mq suddivisi tra soggiorno-cucina, due camere ed un bagno oltre ad alcuni spazi di servizio, mentre al piano primo, accessibile mediante scala esterna coperta, si trova un ulteriore appartamento composto da soggiorno, cucina, studio, due camere da letto, bagno e spazi di servizio per complessivi, indicativi, 180 mq. Sul fronte est unampia veranda serve entrambi gli appartamenti.Attigui al casale, al piano terra, si trovano alcuni locali aventi superficie pari a 40 mq, in corso di ristrutturazione e conversione in abitazione. A pochi passi di distanza si trova un ulteriore alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, bagno ed una camera destinato allagriturismo.Sul retro delle abitazioni, sono dislocati i fabbricati e le attrezzature funzionali allattivita agricola, allevatoriale e casearia. Questultima viene svolta allinterno di un nuovissimo laboratorio con annesso punto vendita, dove vengono preparati e venduti i prodotti caseari (formaggio pecorino, yogurt, ricotte ecc) ed i derivati dallattivita agricola quali olio extravergine di oliva, frutti ecc.A pochi passi di distanza dal laboratorio, recentemente realizzata, si trova una moderna sala per attivita didattiche-degustazioni capace di ospitare fino a 30 persone.Completano la proprieta, le strutture adibite a stalle, fienili, magazzini ed ulteriori volumi in muratura per complessivi, indicativi, 1000 mq.La rete di percorsi naturalistici presenti allinterno del Parco, la conformazione morfolofgica dei terreni che costituiscono lazienda e lubicazione della medesima nella terra dei Butteri Maremmani rendono la proprieta particolarmente vocata anche allo sviluppo di attivita hobbystica e/o professionale legata al cavallo. Lazienda viene venduta a cancelli chiusi, intendendo pertanto compresi nel prezzo richiesto trattori e macchine agricole, attrezzatura casearia, circa 300 capi di ovino Iacaune e scorte.
Sovicille (si): Azienda agricola di circa 42 ettari con due casali e vari annessi composta da: - 30 ettari di terreno seminativo irriguo coltivato a cereali in posizione pianeggiante; - 12 ettari circa di bosco; Centro aziendale di 1400 mq circa composto da: - Casale su due piani, ristrutturato, di circa 520 mq con autorimessa, sei locali ad uso magazzino, locale per centrale termica, cantina e bagno a piano terra, grande salone con camino, disimpegno, cucina, cinque camere da letto e due bagni a piano primo. - Casale in pietra su due livelli di circa 420 mq, da ristrutturare, con vari fondi adibiti ad autorimessa, magazzini e cantina a piano terra, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, disimpegno e bagno a piano primo. Adiacenti all’abitazione principale troviamo un annesso con vari locali ad uso magazzino e garage di circa 120 mq, capanna di 85 mq, fienile di 200 mq circa ed annesso ad uso magazzino di circa 35 mq. La proprietà comprende oliveto, pozzo e quote pac. Posizione panoramica
Radicofani: Azienda agricola di 70 Ha circa di cui 36 ettari di terreno seminativo di collina attualmente coltivato ad erbai e cereali e restante pascolo e bosco. La proprietà comprende casale in pietra su due livelli di 450 mq. Circa completamente da ristrutturare. Possibilita' di rent to buy Posizione collinare, molto panoramica sulla Val d'Orcia.
A pochi km da Poggibonsi in campagna vendesi porzione di casale 90 mq piano terra, soffitta abitabile 22 mq , ingresso singolo ,giardino 40 mq da ristrutturare (con la possibilità di vendita anche già ristrutturato a 250.000 Eu.) prezzo trattabile Classe Energetica: g epi: 201,3 kwh/m2 anno
Rif.Ag. B2124 - Lammari - CapannoriRustico completamente ristrutturato, disposto su tre livelli, completamente recintato con un giardino di circa 2000 mq. Corredato da capannina e stanza attrezzi, si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile al piano terra, tre camere e bagno al primo piano, ampia mansarda con predisposizione bagno al secondo piano. Capannina con bagno e stanza ripostiglio lavanderia e zona tecnica al piano terra, al primo piano piccolo studio. Piscina.
Vi proponiamo un interessante Casale in Pietra Indipendente nelle Langhe a pochi minuti dal centro di Cortemilia.LocationCi troviamo a breve distanza dal centro di Cortemilia, bellissimo borgo medievale nel cuore dell’Alta Langa, di 2139 abitanti della provincia di Cuneo in Piemonte.Cortemilia è sede di un mercato settimanale e di numerosi eventi distribuiti durante l’anno, a partire dal Carnevale dell’Orso di Piume, l’International Music Competition (concorso musicale che si svolge tra settembre ed ottobre), concerti e rappresentazioni teatrali. Il Paese è immerso nel verde delle colline, tra noccioleti e vigneti, luogo ideale per chi ama lo sport all’aria aperta, il contatto con la natura, il buon cibo e il buon vino.La “Nocciola Tonda Gentile” delle Langhe è il prodotto principe del territorio cortemiliese assieme all’ottimo vino alta alta, due eccellenze di questo magnifico territorioCortemilia è anche collegata comodamente da importanti centri come:Mare della Liguria: 56 km, 1 ora circa in automobileAeroporto di Genova: 97 km, 1 ora e 30 minuti circa in automobileAeroporto di Milano Malpensa: 190km, 2 ore circa in automobileTorino: 100km, 1 ora e 45 minuti in automobileAeroporto di Torino Caselle: 138km, 1 ora e 50 circa in automobileIl casaleIl casale, indipendente sui 4 lati, è stato oggetto di una ristrutturazione da parte dell’attuale proprietà.In origine, si parla degli inizi del ‘900, nacque come struttura adibita a “mulino” per la lavorazione del grano.Ora si presente come un accogliente casale residenziale ristrutturato con buon gusto. Il restauro di tipo conservativo ne ha preservato ed esaltato le sue caratteristiche rustiche della zona e la sua magnifica struttura in pietra.La metratura interna è disposta su 3 livelli principali:La zona giorno è composta da un ampio salone, cucina e bagno.Nella zona notte vi sono 4 camere da letto ed un ulteriore bagno.Il locale tecnico con una recente caldaia a pellet e le cantina sono situate al piano seminterrato.Un ampio giardino di circa 1000 mq completa questa eccellente proprietà nelle Langhe.Sei interessato a visionare o a ricevere ulteriori informazioni su questo Casale in pietra indipendente nelle Langhe?Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Casale in pietra indipendente nelle Langhe potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Tel. +39.0173.742579 Cell. E whatsapp +39.320.8040557.Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti:Www.chicasa.itWww.housesinpiedmont.comIl nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati. P
Rif. V-1396fmInserito nel territorio di Osimo, in un contesto di straordinaria bellezza nella campagna marchigiana, questo casale si trova strategicamente vicino ai principali servizi, godendo di una posizione invidiabile a “mezza collina”. Lo scenario circostante è incorniciato da campi coltivati a grano e girasoli, arricchito dalla presenza di ulivi e dolci rilievi.Il casale, tra i più antichi della zona, si sviluppa su tre piani e vanta una corte privata di circa 5000 metri quadri, splendidamente arricchita da siepi, alberi secolari e ulivi. L'ingresso principale, situato al piano terra, si apre su un ambiente che conserva le antiche mangiatoie, da cui, mediante un doppio disimpegno, si accede a un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e la cucina. Da qui, sia la cucina che il salone si affacciano direttamente sulla spaziosa veranda sul lato dell'edificio.Il primo piano ospita due salotti, uno con camino e l'altro con una splendida stufa, una sala da pranzo, un ripostiglio e tre camere da letto, tra cui una sontuosa suite padronale, accompagnate da due bagni. Una scalinata dalla sala da pranzo conduce all'ultimo piano, caratterizzato da un ampio salotto, vari accessi a ripostigli ricavati nel sottotetto, altre due camere e un generoso bagno.Completa la soluzione un annesso di circa 90mq, attualmente utilizzato come deposito per attrezzi e come garage, facilmente convertibile in una splendida dependance per gli ospiti o magari come una struttura d'appoggio ad un living esterno con piscina (ad esempio composto da cucina, spogliatoio e bagno).Questa dimora offre uno spazio abitativo unico, ricco di dettagli storici e ampi ambienti, perfetto per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella pace e nella bellezza della campagna marchigiana._______________________________________________________Located in the Osimo area, amidst the extraordinary beauty of the Marchigian countryside, this farmhouse is strategically positioned close to major amenities and enjoys an enviable mid-hill location. The surrounding landscape is framed by fields of wheat and sunflowers, enriched by olive trees and gentle hills.One of the oldest in the area, the farmhouse spans three floors and boasts a private courtyard of approximately 5000 square metres, beautifully adorned with hedges, ancient trees, and olive trees. The main entrance, situated on the ground floor, opens onto a space that retains the old mangers. Through a double hallway, you reach a spacious living room, two bedrooms, a bathroom, a storage room, and the kitchen. Both the kitchen and the living room open directly onto the spacious veranda on the side of the building.The first floor features two sitting rooms, one with a fireplace and the other with a splendid stove, a dining room, a storage room, and three bedrooms, including a sumptuous master suite, accompanied by two bathrooms. a staircase from the dining room leads to the top floor, which features a large sitting room, various accesses to storage spaces in the attic, two additional bedrooms, and a generous bathroom.Completing the property is an annex of approximately 90 square metres, currently used as a tool shed and garage. It can be easily converted into a splendid guest annex or perhaps a support structure for an outdoor living area with a swimming pool (for example, comprising a kitchen, changing room, and bathroom).This residence offers a unique living space, rich in historical details and ample rooms, perfect for those seeking a prestigious home immersed in the peace and beauty of the Marchigian countryside.__________________________________________________________________Riferimento v-1396fmInfo e visite: 3534624721E-mail: ag.Castelfidardo@professionecasa.it
Nel comune di Grezzana, nel tranquillo paesino di Alcenago, immerso nel verde, il nostro studio propone in vendita Rustico di ampie dimensioni da ristrutturare.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina abitabile, un bagno finestrato e una camera matrimoniale.Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali e un ulteriore bagno finestrato.Al piano secondo, invece, vi è un'ampia soffitta da poter sfruttare come camera padronale, zona relax, studio o sala giochi.Completano l'immobile, giardino di proprietà, garage doppio e cantina.Ristrutturare questo rustico significa non solo restaurare un immobile, ma anche riannodare i fili di una tradizione e dare nuova vita a un luogo ricco di potenziale. Con un po' di immaginazione e dedizione, questo rifugio potrebbe trasformarsi in una meravigliosa oasi di tranquillità, dove il passato e il presente si intrecciano armoniosamente.
Rif 1642 immersa nella campagna di migliarina e circondata da 5000 mq di giardino piantumato, bella casa di campagna di 750 mq, disposta su tre livelli, distribuiti tra la portamorta, stalla e fienile, parte abitativa e granaio. VI sono inoltre bassocomodi condonati in corpo staccato. E' dotata di pozzo privato per l'irrigazione e di acqua dell'acquedotto. Attualmente non e' metanizzata, ma e' presente un bombolone. La casa e' completamente da ristrutturare, con possibilita' di ricavare piu' unita' abitative e diminuire la metratura da ristrutturare. Classe Energetica: g
