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Il Cortile in Val d'Orcia con vista su Pienza - ToscanaIn un contesto collinare e super panoramico, casale in pietra da ristrutturare in vendita con vigneto vicino a Pienza, Siena. Con accesso da una breve strada di campagna che attraversa i campi della Val d'Orcia, con il suo paesaggio unico Patrimonio dell'Umanità unesco dal 2014, Casale Il Cortile gode di un'esposizione a sud con una fantastica vista a 360° e offre un potenziale straordinario per essere trasformato in un'affascinante villa di campagna, perfetta sia come rifugio privato nel cuore della Toscana che per ospitare viaggiatori per le loro vacanze. Risalente al 1762, si compone di un antico casale principale e di due annessi per un totale di circa 947 mq circondati da 3 ettari di terreno completamente recintati e comprendono un pittoresco parco alberato, angoli ombreggiati e un piccolo vigneto. La casa principale ha un'architettura a forma di u su una classica corte interna, pareti in pietra, archi in mattoni e logge. Al primo piano si trovano due distinti appartamenti entrambi con quattro camere da letto, alti soffitti con travi in legno, camini in pietra originali e tutte le finestre che incorniciano splendide viste panoramiche fino ai campanili di Pienza. L'intero piano terra, un tempo adibito a stalle, garage e magazzino agricolo, si estende su una superficie di 470 mq, con tradizionali soffitti a voltine in terracotta e archi in mattoni, spazi ideali per essere trasformati in spazi abitativi accoglienti in stile rustico, tutti con accesso diretto al giardino e alla corte pavimentata. Casale Il Cortile necessita di un progetto di restauro e un re-style degli interni. Apolloni & Blom offre un'assistenza completa con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dallo studio progettuale fino alla completa realizzazione chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli! Un contesto riservato ma vicino ai servizi e ai più interessanti siti della Val d'Orcia e della Toscana. Eccellente contesto super panoramico. Immobile Rif: val2787Dove: Comune: Pienza; Provincia: Siena; Regione: Toscana Tipologia: casale principale disposto su due livelli per un totale di circa 897 mq, cortile, due annessi e 3 ettari di terrenoAnnessi: edificio ex porcilaia di circa 25 mq, edificio ex capanna di circa 25 mq Terreno: recintato, di circa 3 ettari con 4.620 mq di vigneto che costeggia la casa e terreno seminativo Garage: 2 garages rispettivamente di 30 mq e 60 mq, ubicati al piano terra Disposizione: Piano Terra - 470 mq: 6 magazzini, 2 garages, 5 ripostigli, 1 vano rimessa agricola Piano Primo:Appartamento 1 - 198 mq: cucina, soggiorno, 4 camere, 2 bagni Appartamento 2 - 229 mq: disimpegno, 2 soggiorni, cucina, 4 camere, 2 bagni Distanza dai servizi: 9.3 kmStrada bianca: 200 m
In una posizione panoramica privilegiata, immerso nel cuore della Val d'Orcia, sorge un elegante casale risalente al XVII secolo, sapientemente ristrutturato per valorizzare al massimo gli spazi e il fascino autentico della tradizione toscana. Circondato da un parco di un ettaro e accessibile tramite una comoda strada sterrata, questo immobile offre una vista impareggiabile sui principali centri della regione.La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, arredati con gusto grazie all'uso di mobili antichi che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Entrambi gli appartamenti dispongono di un soggiorno con camino, cucine completamente attrezzate e camere da letto accoglienti, impreziosite da letti in ferro battuto e arredi tipici della tradizione locale. I bagni, curati nei dettagli, offrono ogni comfort, con accesso diretto dalle camere principali.Gli spazi esterni sono un invito al relax e alla contemplazione: ombrosi portici attrezzati con tavoli e sedie si affacciano su un paesaggio mozzafiato, creando il luogo ideale per pranzi all'aperto o momenti di quiete. A pochi passi dal casale, una piscina di 5x14 metri con ingresso a scale romane si inserisce perfettamente nel contesto naturale, offrendo un rifugio rinfrescante durante le calde giornate estive. Una grande tettoia adiacente alla piscina fornisce un comodo riparo dal sole.La proprietà dispone inoltre di una tettoia per quattro posti auto, garantendo praticità e ordine. Dotata di riscaldamento indipendente e aria condizionata in entrambi gli appartamenti, questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare al comfort moderno.Tipologia: CasaleSuperficie: 220 mqLocali: 12Bagni: 4 + 2 di servizioCamere da Letto: 4Condizioni: OttimeGiardino: 1 ettaroPiscina: 5x14 metri, panoramicaRiscaldamento: AutonomoClasse energetica: ape in realizzazioneImpianto di climatizzazione: SìPrezzo: Su richiesta Classe Energetica: g
Benvenuti nella vostra casa dei sogni, uno spazioso casale composto da due edifici, immerso nella pittoresca campagna toscana e con una vista mozzafiato sul Monte Amiata.Il Casale offre un meraviglioso orientamento a sud, che permette di vivere alla luce tutto l'anno e di catturare la calda atmosfera del sole italiano. La proprietà si estende su un terreno di 8.000 mq, le cui distese verdi rivelano un infinito potenziale di personalizzazione. C'è anche la possibilità di acquisire un ulteriore terreno di ben 79 ettari e di espandere così il vostro sogno immobiliare quasi senza limiti. Il punto forte di questa proprietà è senza dubbio la scuderia al piano terra, amorevolmente ristrutturata e trasformata in spazio abitativo. Il soggiorno e la cucina, con il loro arredamento rustico ma di alta qualità, offrono una casa accogliente e ospitale. Il ristorante, restaurato con cura e ricavato da queste stalle, è la cornice perfetta per serate indimenticabili con la famiglia e gli amici. Il Casale dispone di un totale di nove camere da letto, che offrono privacy e comfort unici. Ogni camera è stata ristrutturata con grande cura e alta qualità, preservando l'inconfondibile carattere rustico della casa e aggiungendo comfort moderni come l'aria condizionata. Un altro punto di forza della proprietà è il design paesaggistico, immerso nella bellezza naturale della Toscana. Un laghetto vicino e l'acqua sorgiva della proprietà creano un'oasi di freschezza e benessere. C'è anche un pozzo profondo che contribuisce all'approvvigionamento idrico della casa. Con un po' di creatività e impegno, il laghetto può anche essere trasformato in una piscina biologica che invita a rinfrescarsi nelle giornate calde e soleggiate. La proprietà offre anche una vista impareggiabile sulle Crete Senesi, che si estendono intorno alla proprietà e formano un imponente sfondo a questa pittoresca dimora. Anche il viaggio per raggiungere questa proprietà unica è un'esperienza in sé: una tipica strada fiancheggiata da cipressi conduce al Casale ed è un famoso motivo fotografico, soprattutto tra gli influencer.Nel complesso, questo esclusivo casale è un vero gioiello sul mercato immobiliare, che combina elementi rustici tradizionali con comfort abitativi moderni e offre il potenziale per uno stile di vita idilliaco in una delle regioni più belle d'Italia.
Il Cortile in Val d’Orcia con vista su Pienza - ToscanaIn un contesto collinare e super panoramico, casale in pietra da ristrutturare in vendita con vigneto vicino a Pienza, Siena. Con accesso da una breve strada di campagna che attraversa i campi della Val d'Orcia, con il suo paesaggio unico Patrimonio dell'Umanità UNESCO dal 2014, Casale Il Cortile gode di un'esposizione a sud con una fantastica vista a 360° e offre un potenziale straordinario per essere trasformato in un'affascinante villa di campagna, perfetta sia come rifugio privato nel cuore della Toscana che per ospitare viaggiatori per le loro vacanze. Risalente al 1762, si compone di un antico casale principale e di due annessi per un totale di circa 947 mq circondati da 3 ettari di terreno completamente recintati e comprendono un pittoresco parco alberato, angoli ombreggiati e un piccolo vigneto. La casa principale ha un'architettura a forma di U su una classica corte interna, pareti in pietra, archi in mattoni e logge. Al primo piano si trovano due distinti appartamenti entrambi con quattro camere da letto, alti soffitti con travi in legno, camini in pietra originali e tutte le finestre che incorniciano splendide viste panoramiche fino ai campanili di Pienza. L'intero piano terra, un tempo adibito a stalle, garage e magazzino agricolo, si estende su una superficie di 470 mq, con tradizionali soffitti a voltine in terracotta e archi in mattoni, spazi ideali per essere trasformati in spazi abitativi accoglienti in stile rustico, tutti con accesso diretto al giardino e alla corte pavimentata. Casale Il Cortile necessita di un progetto di restauro e un re-style degli interni. Apolloni & Blom offre un'assistenza completa con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dallo studio progettuale fino alla completa realizzazione chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli! Un contesto riservato ma vicino ai servizi e ai più interessanti siti della Val d'Orcia e della Toscana. Eccellente contesto super panoramico. Immobile Rif: VAL2787Dove: Comune: Pienza; Provincia: Siena; Regione: Toscana Tipologia: casale principale disposto su due livelli per un totale di circa 897 mq, cortile, due annessi e 3 ettari di terrenoAnnessi: edificio ex porcilaia di circa 25 mq, edificio ex capanna di circa 25 mq Terreno: recintato, di circa 3 ettari con 4.620 mq di vigneto che costeggia la casa e terreno seminativo Garage: 2 garages rispettivamente di 30 mq e 60 mq, ubicati al piano terra Disposizione: Piano Terra - 470 mq: 6 magazzini, 2 garages, 5 ripostigli, 1 vano rimessa agricola Piano Primo:Appartamento 1 - 198 mq: cucina, soggiorno, 4 camere, 2 bagni Appartamento 2 - 229 mq: disimpegno, 2 soggiorni, cucina, 4 camere, 2 bagni Distanza dai servizi: 9.3 kmStrada bianca: 200 m.
Panoramica dell'immobile e posizioneIn una location da sogno, immersa nelle dolci colline toscane tra Montepulciano e Pienza, vi proponiamo in vendita questa elegante dimora ristrutturata composta da casale principale, due dependance e piscina panoramica.La proprietà è situata in posizione super panoramica e ricercata, perfetta per chi desidera una casa nella quiete e nella bellezza della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.Spazi interniIl casale padronale si sviluppa su due piani come segue:Al piano terra veniamo accolti in un'ampia zona living con camino moderno e una grande cucina con accesso diretto all'esterno dove poter organizzare pranzi e cene all'aperto con vista su Montepulciano. Sempre su questo piano troviamo anche un'accogliete camera matrimoniale con bagno en suite.Accanto al casale troviamo due deliziose dependance ideali per accogliere gli ospiti.La prima è un open space con salone, un bellissimo camino, una camera da letto e un bagno con vasca e doccia. La seconda dépendance dispone invece di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie all'accurato intervento di restauro che ha preservato l'autenticità dello stile rustico toscano, combinando il fascino dell'atmosfera d'epoca con il comfort e le funzionalità della tecnologia moderna.Terreno ed esterniLa proprietà è circondata da circa 1 ha di terreno, suddiviso tra un uliveto con oltre 70 piante e un curatissimo giardino impreziosito da una piscina panoramica con vista mozzafiato su Montepulciano.UtenzeLa proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali: l'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto pubblico che da un pozzo. È presente l'aria condizionata che, come il riscaldamento, è gestita tramite fan coil. Dei pannelli solari supportano il riscaldamento dell'acqua.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà è perfetta per chi desidera una casa vacanze immersa nella quiete e nella bellezza della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi.La sua eccellente posizione la rende, inoltre, un'ottima opportunità di investimento nel mercato degli affitti di lusso.Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g
Vendesi bellissimo appartamento completamente da ristrutturare di circa 90 mq con entrata indipendente nel centro storico di San Casciano dei bagni.UbicazioneCollocato nel paese di San Casciano dei Bagni, l’immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Fabro in soli 15 km, per chi proviene da sud e dall’uscita di chiusi-chianciano Terme per chi proviene da nord percorrendo 25 km, dista solo 800 mt. Dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto ed altre città storiche si raggiungono in circa 40 mn.DescrizioneVendesi bellissimo appartamento completamente da ristrutturare di circa 90 mq con entrata indipendente nel centro storico di San Casciano dei bagni.L’appartamento si sviluppa su due livelli; al piano terra ingresso con cucina, una camera da letto, bagno e bellissimo locale rustico adibito a cantina con grotte sottostanti. A piano primo due grandi camere di cui una con camino. Appartamento molto suggestivo ed unico nel suo genere.Stato e RifinitureL’immobile è completamente da ristrutturare. Servizi ed UtenzeTutte le utenze sono da collegare.Situazione Urbanistica e CatastaleL’immobile è regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del Comune di San Casciano dei Bagni.Dati Proprietà e VincoliL’immobile è intestato a persone fisiche, quindi soggetto, in caso di vendita, ad imposta di registrazione del 9% se acquistato come seconda casa o del 2% in caso di agevolazioni per prima casa.Utilizzi e PotenzialitàSicuramente interessante sia come casa per vacanze che come residenza stabile visto il contesto molto ricercato e la tranquillità di un piccolo paese.
Immerso nel verde della splendida campagna toscana, a Chianciano Terme, proponiamo in vendita un elegante casale in mattoni di 701 mq. Circondato da un ampio parco di oltre 4000 mq, questa proprietà combina il fascino rustico dell’architettura tradizionale con spazi generosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza naturale.A Chianciano Terme, località celebre per i suoi stabilimenti termali e la sua vicinanza immediata con la Val d’Orcia, troviamo questo bellissimo casale di 700 mq organizzato su 3 piani, attualmente diviso in due unità indipendenti che potremmo definire speculari: Ognuna di esse, infatti, presenta caratteristiche molto simili, ospitando al piano terra (222 mq totali) un ingresso, ampio salone con camino, zona pranzo, cucina, studio e bagno.Il primo piano, di 158 mq complessivi accoglie, invece, la zona notte, composta in entrambe le unità da 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio.Infine, al piano seminterrato, ciascuno degli appartamenti è dotato di ampio garage con rampa, locale tecnico e vari locali di sgombero.All'esterno, la proprietà è impreziosita da un magnifico parco di 4.530 mq, arricchito da alberi da frutto e maestosi alberi ad alto fusto, con la possibilità di realizzare una piscina.A completare questo spazio incantevole, due forni a legna invitano a organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.Stato e rifinitureIl casale, costruito nel 1986 e periodicamente sottoposto a opere di manutenzione, si presenta in ottimo stato.Le numerose portefinestre presenti nell’edificio garantiscono grande luminosità agli ambienti.Servizi e utenzeSono presenti tutte le utenze: il riscaldamento è a gpl e troviamo, inoltre, 2 camini.L’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e due cisterne per l’acqua corrente, oltre all’acquedotto.Sono presenti anche un pozzo artesiano e un sistema di irrigazione automatico nel giardino.Il casale è dotato di cancello elettrico e impianto di allarme. In due delle camere da letto è presente l’aria condizionata.Utilizzi e potenzialitàL’immobile può essere trasformato facilmente in un’unica unità abitativa, garantendo spazi ampi e continuiIn alternativa, è possibile mantenere la suddivisione in due edifici distinti, una soluzione ideale per accogliere amici e familiari in totale privacy o per sfruttare l'immobile come investimento, inserendolo nel circuito degli affitti turistici.UbicazioneLa proprietà si trova a Chianciano Terme, rinomata località termale immersa nel cuore della Toscana.La posizione è particolarmente vantaggiosa, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, inclusi negozi, ristoranti, farmacia e le rinomate piscine termali Theia.Chianciano rappresenta inoltre un punto strategico per esplorare altre meravigliose destinazioni della Toscana, come Montepulciano (15 km,9 km), La Val d’Orcia con Pienza (25 minuti, 19 km), Monticchiello (17 minuti, 9 km), Bagno Vignoni (25 min, 21 km).Il casello autostradale dista solo 15 minuti (11 km).Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (1 h 20 minuti, 86 km), Firenze (1 h 37 minuti, 143 km), Roma (2 ore, 180 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Appena fuori da Arezzo, in posizione panoramica con vista sul centro storico della città, villa del XVI secolo con oliveto in vendita. L’edificio, ristrutturato e in ottime condizioni, ospita attualmente delle eleganti zone giorno con finiture di pregio e un totale di 7 camere, ideali sia per una casa privata che per un boutique hotel di lusso. Completano la proprietà un comodo garage, due annessi agricoli, un giardino di 4.400 mq e un piccolo oliveto.La villa è facilmente raggiungibile con strada asfaltata, seguita da un breve viale in ghiaia con cancello, e dispone di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Il centro storico di Arezzo è a poco più di un chilometro e raggiungibile anche a piedi. La posizione molto comoda dell’immobile permette anche di visitare gran parte delle città d’arte della Toscana in meno di due ore (Siena, Firenze, Cortona, San Gimignano).Descrizione dei fabbricati, stato e finitureLa villa padronale (774 mq, 7 camere e 6 bagni) è strutturata su tre livelli. L’accesso al piano nobile avviene tramite scala esterna collegata al terrazzo panoramico.• Piano seminterrato: cantina con volta in mattoni, sala degustazione, grande salone con camino e impianto audio, sala biliardo e zona benessere con sauna e bagno;• Piano terra: ampio soggiorno con terrazzo panoramico, sala da pranzo con affreschi, studio con libreria in marmo siciliano, cucina moderna, camera e bagno;• Piano primo: quattro camere con bagno privato e due camere.La villa è stata sapientemente ristrutturata, preservandone i tratti tipici mediante l’utilizzo di materiali di pregio e rigorosamente originali. I pavimenti sono realizzati in cotto di altissima qualità e in parquet (specialmente nella zona notte), ma non mancano sezioni coperte con tavole in legno rustico.In alcune stanze si è preferito mantenere un look più rustico, lasciando i muri in pietra a vista e le travi in legno a supporto dei soffitti. Altri locali presentano invece soffitti a cassettoni lignei, volte a botte in muratura e decorazioni ad affresco. Molto interessanti sono le numerose porte a scomparsa nella casa, incorniciate da archi e decorate con motivi floreali. Di particolare pregio sono anche i caminetti in pietra scolpita presenti in varie stanze dell’edificio.Una comoda autorimessa (76 mq) permette di mettere al riparo due auto proprio all’entrata della proprietà.Due piccoli annessi agricoli (39 mq), posti tra gli ulivi, completano la proprietà e vengono usati come depositi per attrezzi e prodotti.EsterniLa villa è circondata da un elegante giardino terrazzato di 4.400 mq, decorato con siepi, aiuole e piante secolari. La terrazza sul fronte della villa offre una vista mozzafiato sul centro storico di Arezzo e le circostanti colline. Esiste anche la possibilità di costruire una piscina.Sul retro della villa si trova un piccolo oliveto (3.000 mq) che permette di produrre una piccola quantità di olio per uso privato. Città più vicineCentro storico di Arezzo (1,5km; 5’), Castiglion Fiorentino (18km; 20’), Anghiari (29km; 25’), Cortona (31km; 40’), Montepulciano (51km; 50’), Pienza (59km; 1h), Siena (71km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), Firenze (86km; 1h 10’), Perugia (88km; 1h 10’), San Gimignano (123km; 1h 30’)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (91km; 1h 20’), Firenze a. Vespucci (98km; 1h 10’), Pisa g. Galilei (159km; 1h 50’), Roma Ciampino (235km; 2h 25’), Roma Fiumicino (250km; 2h 30’), Milano Linate (375km; 3h 45’)
A Pienza, vero e proprio gioiello del Rinascimento, troviamo questo raffinato appartamento completamente ristrutturato che regala una vista mozzafiato sulla splendida Val d'Orcia, uno dei paesaggi più iconici della Toscana, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'unesco, per la sua bellezza naturale e il suo valore culturale.Nel centro storico di Pienza, incastonata nella splendida cornice della Val d’Orcia, si trova questa magnifica residenza di 229 mq totali, completamente ristrutturata e così composta: Al piano terra, un elegante ingresso conduce alla sala tv, un ripostiglio e un bagno.Salendo al primo piano troviamo un luminosissimo open space che combina cucina e soggiorno, arricchito da un doppio accesso al primo terrazzo, da cui si può godere della vista sul borgo e sulla campagna circostante.Il secondo piano ospita due camere da letto, entrambe con bagno privato, oltre a una stanza guardaroba.Al terzo piano, il gioiello della proprietà: un terrazzo coperto di 10 mq, perfetto per momenti conviviali, dotato di un vano attualmente adibito a cucina esterna. Da qui, la vista sulle colline ondulate della Val d’Orcia è semplicemente unica e indimenticabile.La vendita è completata da un locale tecnico e una cantina di 22 mq complessivi situati al piano seminterrato e collegati internamente con il piano terra.Stato e rifinitureLa residenza è stata completamente ristrutturata tra il 2015 e il 2016, utilizzando materiali di alta qualità e arredi di design che armonizzano modernità e tradizione. Gli elementi tipici toscani, come travi a vista in legno e archi in mattoni, sono stati preservati e valorizzati. L’intervento ha incluso il rinnovo completo degli impianti idraulici, elettrici e di climatizzazione, assicurando comfort e funzionalità all’avanguardia.Servizi e utenzeL’unità immobiliare è dotata di climatizzazione estiva ed invernale, costituita da una pompa di calore ibrida, tubazioni in multistrato ed elementi terminali tipo Fan coil.L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.Utilizzi e potenzialitàQuesta dimora rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una seconda casa dove vivere momenti indimenticabili nel cuore della Val d’Orcia, immersi nei suoi panorami mozzafiato e nella tranquillità della campagna toscana. L’immobile si presta perfettamente anche come investimento: inserita nel circuito degli affitti turistici, può garantire un’eccellente redditività grazie alla sua posizione privilegiata in una delle destinazioni più richieste e iconiche del panorama mondiale.UbicazioneCi troviamo nel centro storico di Pienza, con possibilità di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (supermercato, bar, ristoranti, farmacia).La posizione è anche perfetta per esplorare le bellezze della Val d’Orcia e le principali località della Toscana, come Monticchiello (15 minuti, 10 km), Montepulciano (15 minuti, 12 km), Bagno Vignoni (18 minuti, 14 km), Siena (54 minuti, 50 km).Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (1 h 19 minuti, 89 km) e Firenze (1 h 37 minuti, 128 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Boutique hotel in vendita nel cuore della suggestiva Val d'Orcia, a Pienza, immerso nella bellezza naturale delle colline toscane.La tenuta vanta un parco di 20 ettari che include uno splendido giardino con piscina e un ettaro di oliveto. Il casale e la dependance, recentemente ristrutturati ristrutturati con gusto raffinato e elementi di design impeccabili, si estendono su un totale di 800 mq di spazi interni, offrendo agli ospiti un'esperienza indimenticabile nel cuore della Toscana.Posto sulla sommità di una collina e raggiungibile attraverso uno spettacolare viale di cipressi, questo relais da sogno su due piani con dependance ha origini nel 1991, quando il casale è stato riconvertito grazie all'opera di un famoso architetto argentino. Nel 2021, una ristrutturazione in stile Shabby Chic ha aggiunto ulteriore fascino e perfezione alla struttura.Le sei camere da letto, ricavate dalle vecchie stalle e finemente arredate, offrono un'esperienza di soggiorno unica, con soffitti a volta, pavimenti in cotto e pareti in calce bianca. I sei bagni, di generose dimensioni fino a 25 mq, sono arredati in stile minimalista, con il bianco che domina l'arredamento, creando un'atmosfera di lusso e relax.Il giardino, circondato da profumati alberi secolari e uliveti, offre una grande piscina e una magia romantica in cui il tempo sembra fermarsi. Il terreno di 20 ettari comprende anche un ettaro di oliveto e 19 ettari di bosco.Rif. 12298Https://www.lionard.com/it/boutique-hotel-di-lusso-in-vendita-nel-cuore-della-val-d-orcia.Html
PIENZA, Старинный дом на продажу из 519 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, состоит из: 20 Помещения, Отдельная кухня, , 6 Комнаты, 6 Ванные, Бассейн, Цена: Eu. 3 600 000
[Rif. Dv-6989] Nel cuore pulsante di Pienza, sulla caratteristica e centralissima via Dogali 36, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, recentemente e integralmente rinnovato (impianti, coperture, solai) con materiali di prima qualità.L'immobile comprende un soggiorno/cucina con ripostiglio al piano terra, mentre al piano superiore si trova una camera da letto con bagno.L'appartamento è dotato di un accogliente caminetto, riscaldamento a metano e aria condizionata.Viene ceduto completamente arredato, inclusi i mobili e gli elettrodomestici già presenti in casa, tra cui una lavastoviglie.Ci troviamo a Pienza, nel cuore storico di uno dei villaggi più suggestivi d'Italia. Posizionata nel cuore della Val d'Orcia, tra colline sinuose, vigneti e panorami mozzafiato, Pienza è un autentico tesoro di storia, arte e cultura, tanto da essere stata dichiarata dall'unesco, insieme alla Val d'Orcia, Patrimonio dell'Umanità e Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano. L'eccezionale bellezza di questa località si manifesta sia attraverso i suoi numerosi e rilevanti monumenti, come la Cattedrale e il Palazzo Piccolomini, sia attraverso il fascino del territorio circostante: Pienza offre, infatti, meravigliose vedute sull'intera vallata, da Montalcino fino al Monte Amiata. La posizione centrale dell'immobile garantisce ovviamente una immediata vicinanza a tutti i servizi necessari e alle principali attività commerciali e Siena, parte della stessa provincia di Pienza, è raggiungibile in auto in circa un'ora. Servita eppure distante dal caos cittadino, immersa nel verde di una delle aree più affascinanti d'Europa e ricca di tesori di valore incommensurabile, Pienza è quindi il luogo ideale per trascorrere periodi di riposo in totale serenità.La proprietà rappresenta anche un'opzione perfetta per essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche brevi.
Appartamento di circa 160 mq su due livelli con terrazza nel centro storico di Pienza.DescrizioneLa proprietà è inserita in posizione centralissima e molto comoda a due passi da Piazza Pio II in pieno centro storico. L’immobile ha accesso condominiale al piano terra. Dal portone principale dell’appartamento la rampa di scale ci conduce al piano 2 del palazzo, dove si sviluppa la zona giorno della proprietà. Troviamo, infatti, una grande sala con camino e splendida terrazza che affaccia su una caratteristica piazza del paese, una cucina abitabile, un bagno di servizio, un locale tecnico e due piccoli salottini (con affaccio sul corso principale) che potrebbero essere facilmente riuniti per creare una zona giorno più spaziosa. Dal disimpegno si accede al piano superiore tramite la scala interna dove sono presenti 2 camere da letto, 1 bagno e una soffitta utile come locale ripostiglio.Stato e finitureL’appartamento è in buone condizioni anche se necessità di lavori di aggiornamento. L’ultima ristrutturazione è degli anni 2000 con materiali di pregio. Presenta soffitti con travi in legno originali e pianelle in cotto, pavimenti in parquet perfettamente conservato. Gli impianti sono datati con riscaldamento a radiatori alimentato dalla rete comunale del metano, per l’impianto idrico c’è l’allaccio all’acquedotto comunale. Utenze al momento non connesse.Potenzialità d’usoL’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione di prestigio in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici.Location e lifestyleUbicato nella via principale ma con affacci anche su una zona più tranquilla del centro storico, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito in piena Val d’Orcia; altri centri come Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 30 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.
Via Pienza – nuovo salario - privato vende appartamento in uno dei comprensori più belli del quartiere, situato in posizione tranquilla, silenziosa e panoramica, ben collegato a tutti i servizi, a scuole ed attività commerciali che sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Ideale per famiglie con bambini e per chi ama la tranquillità e le comodità della città.Il complesso residenziale si sviluppa intorno ad un ampio giardino condominiale ed ha il servizio di portierato per l’intera giornata. L’edificio è ristrutturato.L’immobile di 104 mq in buono stato di conservazione, è situato al secondo piano, gode di due affacci con esposizione est-ovest, gli ambienti sono molto spaziosi e luminosi avendo ampie superfici finestrate con infissi in triplo vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico.Internamente l'appartamento è così composto: ingresso, ampio salone, grande cucina, ampia camera da letto, cameretta, cabina armadio, ripostiglio, due bagni e due balconi con affaccio sul verde. Completa la proprietà un posto auto in box quadruplo.
In un tranquillo comprensorio residenziale, questo spazioso appartamento di 130 mq offre un’ottima opportunità per chi cerca comfort e funzionalità. Situato in una zona ben collegata e servita, l'immobile è ideale per famiglie. L’appartamento, da ristrutturare, si compone di un accogliente soggiorno con balcone, due camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile e due bagni. A completare la proprietà un posto auto scoperto e un posto auto in garage, elementi preziosi in una zona ben frequentata. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a tutte le comodità di una posizione strategica a Nuovo Salario! Per maggiori informazioni contattaci.Tutti i dati sopraindicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale.
Situato in Monticchiello Val d'OrciaStile rustico, travi a vista, muri in pietra.Completamente da ristrutturare.Possibilità di conversioni in civile abitazione, previo presentazione richiesta presso il comune di PienzaPrezzo trattabile.
Rif. 340115 - Cedesi agriturismo sito in Pienza (Val d'Orcia) che e' patrimonio dell'unesco. L'agriturismo consta di n. 14 stanze con relativi bagni. In un immobile adiacente, completamente ristrutturato, c'e' una spa con piscina interna riscaldata, idromassaggio, nuoto contro corrente ecc.. Lo stabile ha ottenuto il nulla osta dall'unione comuni della Val d'Orcia e dalla sovrintendenza di siena per procedere alla demolizione e ricostruzione totale. Tutti i progetti sono stati approvati nello scorso mese di Luglio (2022). Con una semplice richiesta si apre il cantiere. La tenuta possiede, oltre ai fabbricati di cui sopra, n. 6,5 ettari di propieta', Un ettaro sara' coltivato a lavanda e circa 4,5 sono destinati ad uliveto. Tutte le coltivazioni sono certificate biologiche. Completa il tutto un parco tematico/esperenziale di circa un ettaro. Inoltre siamo in via di presentazione del pmaa (piano di miglioramento agricolo ambientale) che ci consentira' di realizzare altri 300 mq ex novo.Il tutto e' posseduto da una societa' agricola che viene ceduta per € 2.000.000 trattabili.
Rif: 000136 - rif. 000136 tempocasa bareggio propone in vendita esclusiva un rustico terratetto su due livelli della metratura complessiva di 48mq. Possibilità di creare un due locali disposto su due livelli. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare. Posto auto in corte, non di proprietà. L'immobile è sito all'interno di una corte antica di Bareggio, con zero spese condominiali, a pochi metri da un ampio centro sportivo, nelle vicinanze di bar e ristoranti e a meno di 500 metri dalla fermata del pullman di via Novara. Per ulteriori informazioni contattaci su Whatsapp al 3386815997 I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00-13.00 e 14.30-20.30 il sabato siamo aperti dalle 9.00-13.00 e 15.00-18.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni, di prendere un appuntamento per visionare l'immobile o per un consiglio sull'acquisto, la vendita, la locazione del tuo immobile o una consulenza personalizzata per avere accesso al miglior prodotto di mutuo presente sul mercato, non esitare a contattaci: saremo a tua completa disposizione!!
Fontanelle - lr10 rustico da ristrutturare con terreno agricoloProponiamo in vendita un rustico risalente ai primi del '900, situato in un tranquillo contesto di campagna a Fontanelle.La proprietà, completamente da ristrutturare, si distingue per il suo potenziale e per l'ampio terreno agricolo di circa 3.500 mq, di cui 2.700 mq classificati catastalmente come vigneto.Caratteristiche dell'immobile:Il rustico, tipica casa di campagna, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 650 mq:Piano Terra: Ideale per creare una spaziosa zona giorno.Piano Primo: Comprende cinque locali, ideali per realizzare camere da letto e servizi.Piano Mansardato: Offre ulteriori spazi, perfetti per personalizzazioni o per creare ambienti aggiuntivi.Inoltre, è presente un annesso rustico con due ulteriori locali, che possono essere trasformati per usi diversi, come una dependance o un'area dedicata a hobby e lavoro.Un capitello, parte integrante della proprietà, aggiunge un tocco di storicità e spiritualità all'intero contesto.Terreno agricolo e spazi esterni:La proprietà è circondata da un terreno agricolo di 3.500 mq, attualmente incolto, che offre infinite possibilità di utilizzo.I 2.700 mq qualificati come vigneto rappresentano un'opportunità interessante per chi desidera dedicarsi alla coltivazione. Questo ampio scoperto può essere organizzato per ospitare giardini, aree relax, spazi per attività all'aperto o altre esigenze personali.Potenzialità:L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma il suo fascino e l'ampia metratura lo rendono un'opportunità unica per chi cerca una proprietà da personalizzare in ogni dettaglio, immersa nella tranquillità della campagna.Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa con ampi spazi interni ed esterni, lontana dal caos cittadino e con il fascino del passato, questa proposta è perfetta per te.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa straordinaria opportunità.Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226.Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (tv).Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative.
Comune di manciano, loc. Poggio capanne, a soli 8 km dalle famose Terme di Saturnia e Cascate del Mulino, in caratteristico borgo maremmano, vendesi porzione di rustico bifamiliare in sasso su due livelli per un totale di 203 mq. La proprietà è libera e indipendente su 3 lati. L’immobile è così diviso: Piano terra: Ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile ed annessa zona ripostiglio, splendido terrazzo panoramico sulla campagna circostante e scala interna per accedere al piano 1°; Piano 1°: 3 camere da letto, 1 bagno, 2 balconi.Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq in parte ad uliveto ed in parte a pascolo.La richiesta è trattabile. Visite solo su appuntamento.
Cava d'aliga, scicli, Rustico casale in vendita di 400 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: Non soggetto, posto al piano Terra, composto da: 10 Vani, Trattativa riservata Classe Energetica: Non soggetto
Rif. GmVirtual render disponibileIl rustico in vendita a Tratalias è ancora allo stato grezzo e neccessità per essere abitabile di terminare la costruzione , ma è una meravigliosa proprietà situata in un'area tranquilla e riservata all'ingresso del vecchio paese.Attualmente come giò detto , la casa è in fase di costruzione, si sviluppa su due livelli ed è stata edificata nel 2005 con materiali di buona qualità . Con una metratura totale di 300 metri quadrati, la casa offre spazio e comfort a ogni angolo.Al piano terra si trova un'ampia zona giorno composta da 5 locali, tra cui un luminoso e accogliente soggiorno, una cucina moderna , due camere da letto , uno studio e un bagno.Al primo piano, totalmente indipendente e accessibile tramite una comoda scala esterna, si trovano un grande soggiorno/pranzo , cucina abitabile , uno studio , due bagni e 2 camere da letto, ognuna delle quali è dotata di finestre panoramiche che offrono una splendida vista sul paesaggio circostante.Inoltre, ogni camera ha accesso diretto al grande balcone , perfetto per godersi i tramonti sardi o per fare colazione all'aperto.Lo stato di conservazione dell'immobile è ancora grezzo, dando al futuro proprietario la possibilità di personalizzarne gli interni secondo i propri gusti e desideri.Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato che la circonda, un'oasi di pace e tranquillità dove rilassarsi e godere della bellezza della natura circostante.Con soli due piani, il rustico risulta essere molto pratico e funzionale, ideale sia per famiglie che per coppie che cercano una casa accogliente e confortevole.Inoltre l'immobile può essere diviso facilmente in due unità distinte con ingresso separato e reso compatibile per un moderno b&b o altro .Non perdere l'opportunità di acquistare questo rustico in una delle zone più belle e autentiche della Sardegna.Tratalias è un piccolo comune della Sardegna, situato nella zona sud-occidentale della provincia di Carbonia Iglesias. Si trova nella regione denominata Sulcis, in una collina antistante il Golfo di Palmas, a metà strada tra le bellissime spiagge di porto pino e sant'antioco.
Montebelluna - lr06 rustico con progetto approvato e ampio scopertoSe stai cercando un immobile immerso nella tranquillità della campagna, questa proposta potrebbe essere la soluzione ideale. Situato in zona Contea, a Montebelluna, il rustico offre spazio, natura e la possibilità di costruire una casa su misura grazie a un progetto già approvato.L'immobile e il terrenoLa proprietà comprende un rustico completamente da ristrutturare con annesso locale di deposito e un'area scoperta di circa 1.700 mq, interamente piantumata e dotata di impianto di irrigazione automatica. Questo garantisce una gestione semplice dello spazio esterno, ideale per chi ama il verde.Sul terreno è inoltre presente un ricovero attrezzi completamente ristrutturato, già pronto per essere utilizzato. L'immobile si trova in una posizione riservata e tranquilla, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Il progetto approvatoLa proposta include un progetto già approvato che consente la costruzione di una casa singola su due livelli.L'offerta comprende i costi per la redazione del progetto, il rilascio del permesso di costruire e gli oneri già pagati, semplificando l'avvio dei lavori.Il progetto prevede al piano terra una zona giorno open space con cucina e soggiorno, un ampio disimpegno, un bagno, una lavanderia, una cantina e un box auto. Al piano primo sono previste tre camere da letto e un bagno. A completamento della struttura è incluso un posto auto coperto, che aggiunge ulteriore comodità alla proprietà.Perché scegliere questa proprietà?Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un contesto tranquillo e riservato, perfetto per vivere immersi nella natura.L'ampio spazio esterno e la presenza di un progetto già approvato rendono questa soluzione ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni senza preoccuparsi degli oneri burocratici.Non esitare a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli e di accompagnarti nella scoperta di questa interessante proprietà.Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email o al numero di telefono 0438 1960226.Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente nella nostra sede in Via Zanzotto n. 15 a Pieve di Soligo (tv).Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative.
Immerso nel verde proponiamo questo rustico composto da una casa di campagna con annessi stalla, fienile e deposito attrezzi; il tutto circondato da un terreno agricolo di circa 30000 mq. , principalmente seminativo, pianeggiante e libero da contratto di affitto. Gli immobili sono interamente da ristrutturare e si prestano, pertanto, a varie possibilità di utilizzo. Ulteriori informazioni saranno date in Agenzia previo appuntamento.
Sinalunga vendesi casale tipico toscano in pietra e mattoni di mq 181 complessivi disposto su due livelli, al piano terra si trovano 2 portici, 1 cucina, centrale termica, ampio salone, antibagno bagno, 1 camera, antico forno, al piano primo si accede da scala interna e da scala esterna è composto da 2 camere, disimpegno che viene utilizzato come salotto, in corpo di fabbrica distaccato dal principale 3 ripostigli e tettoia di mq 26 completa la proprietà un giardino di 2480, un pozzo e una piscina --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
Vendesi Casale in posizione ottimale, a pochi km. Dal Casello autostradale A1, vicinissimo a Chianciano, Pienza, Cortona, e alle più belle località della Val di Chiana e della Val d'Orcia.La struttura risalente al e 1800 si sviluppa su due livelli, al piano terra è stata ricavata un'ampia rimessa lasciata al grezzo e suddivisa da archi. Al piano superiore è presente un appartamento ristrutturato di mq.100 così suddiviso: ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere e due bagni.Tutto il casale ha travi a vista e mattoni. I restanti fabbricati necessitano di ristrutturazione. La proprietà comprende 2,2 ha di terreno di cui parte ad oliveto, seminativo e piante da frutto, oltre la corte di pertinenza dei fabbricati ci circa mq 800. Il nostro consiglio: Struttura ideale come abitazione principale in quanto dista pochi km. Dai centri abitati od ottima anche come attività ricettiva.Maggiori informazioni: Dove: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana.Tipologia: Casale con giardino, sue due livelli di circa 200 mq; più annessi di circa 150 mq attualmente utilizzati come rimessa per gli attrezzi del giardino, ma convertibili in dependance.Terreno/Giardino: Di circa 2,2 ha.Piscina: Possibilità di realizzarla.Posto auto: Scoperto, possibilità di creare dei Garage Distanza dai servizi: 1 km da Sarteano.Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 137 km, Roma 193 km. Strada bianca: 1,5 km.Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-fi: Disponibile. Riscaldamento: Caldaia a Pellet o Legna che manda i radiatori. Acqua: Rete idrica comunale. Classe Energetica: g
Via San Genesio: a pochi metri dal Santuario della Madonna di San Genesio è in vendita un'intera proprietà costituita da tre strutture a diversa destinazione. La prima struttura, ad uso abitativo, si compone di circa 500 mq ed è attualmente in stato di collabenza (da abbattere e ricostruire). La seconda struttura detta "stalla" è di circa 350 mq è sfruttabile a magazzino e/o ricovero mezzi. La terzo struttura detta "porcilaia" è di circa 250 mq ed è anch'essa in stato di collabenza. In pratica è tutto da abbattere e ricostruire a proprio gusto, con una cubatura davvero importante, si presta alla creazione di un agriturismo ad uso ricettivo e ristorazione. A chiusura dell'offerta c'è l'ampia area cortiliva circostante. La posizione è facilmente raggiungibile dall'autostrada uscita Occhiobello, ma anche dai graziosi paesi nelle vicinanze; si è immersi nella natura incontaminata e si può vivere davvero un'esperienza unica. E' libera subito, per ulteriori infomrazioni non esitate a contattarci. (ape in corso)
Fontanafredda, località Ranzano, casa indipendente di stile rustico disposta su due livelli con soffitta. Composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno/lavanderia, bagno, tre camere, cantina, stanza al grezzo con possibilità di creare un soppalco e giardino privato.. Finiture in pietra..
Castelbelforte- Immobile commerciale da ristrutturare.Il capannone è posto in una delle vie principali del paese su un lotto di 940 mq ed è composto da uno spazio ad uso produttivo e da una stanza dotata di ingresso pedonale e vetrina su strada.E' presente inoltre il magazzino con tettoia e ingresso carraio per automezzi.
