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Pisa campagna, a 10 minuti dal centro cittadino, in posizione riservata e comoda ai principali servizi logistici (aeroporto, superstrada per Firenze, autostrada e porto di Livorno), bellissimo rustico/casale perfettamente e finemente ristrutturato con le migliori tecnologie ad alto efficientamento energetico, quali infissi di ultima generazione certificati per l'acustica e la termica, riscaldamento a pavimento con caldaia elettrica, impianto fotovoltaico da 13,5 kW/h con batterie da accumulo da 23,5 kW e wall box per la ricarica di veicoli elettrici. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, la ristrutturazione è del 2024, la classe energetica è A/4, misura complessivamente 330 mq commerciali, è circondato da circa 5.000 mq di terreno interamente recintato ed avente accesso tramite cancello elettrico e dispone di un annesso in muratura con forno a legna, non c'è alcun lavoro da eseguire.Internamente è composto, al piano terra da grande salone doppio con una bellissima vetrata che affaccia sul giardino privato, una spaziosa cucina abitabile ed una comoda sala pranzo con uscita verso un pratico portico in muratura per cene e pranzi all'aperto ed un bagno di servizio; al piano superiore, con accesso tramite scala interna, disimpegno, quattro camere, due bagni ed un ripostiglio.Richiesta 720.000 euro - Rif. 12268.
Pisa, loc. Coltano, a 10 minuti dal centro città, in contesto di campagna con ottima strada di accesso, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, grazioso villino ristrutturato di recente di complessivi 40 mq con soppalco in legno di 40 mq oltre a 500 mq di giardino completamente recintato e con passo carrabile (89 mq commerciali). L'immobile si presenta in buonissime condizioni generali, è stato ristrutturato circa 10 anni fa, il soppalco ha l'altezza massima di 2 metri e permette di realizzare una camera. Internamente è composto da un unico grande vano con due finestre (possibilità di creare una parete per realizzare una camera chiusa), disimpegno e bagno con vasca e finestra. Esternamente è stata creata una tettoia in legno per guadagnare altro spazio. In giardino è attrezzato con casina di legno, varie prese d'acqua per annacquare. Richiesta 230.000 euro trattabili - Rif. 12270
Attraversato il centro storico di Calci, con i suoi numerosi negozi e servizi, ci si inerpica e si sale di altitudine, fino a che la strada asfaltata lascia spazio ad una sterrata ottimamente tenuta che, attraverso rigogliose olivete, permette di raggiungere il parcheggio privato per più auto e infine, il casale in vendita. La bianca facciata con le eleganti cornici grigio scuro dipinte attorno alle varie aperture, prende il sole del primo mattino ed è bagnata dagli ultimi raggi di sole al tramonto.Il layout interno:I 200 mq del corpo principale, disposti su due piani fuori terra, comprendono diversi ingressi attraverso i quali si accede all'interno: quì troviamo un doppio salone, dove i proprietari hanno alloggiato il biliardo e il pianoforte, caratterizzati da soffitti con ottime altezze, inframezzati da travi e travicelli. Salendo pochi gradini si giunge alla sala più intima con grande focarile (termocamino) e l'antico forno per il pane, per arrivare infine alla cucina con doppia finestra e accesso alla terrazza panoramica, da cui si gode di una vista unica della Valgraziosa, con la splendida Certosa sullo sfondo, le valli coperte di fitti boschi e i piccoli antichi borghi. Al piano terreno è presente anche un bagno di servizio. Le comode scale di accesso al piano primo permettono di raggiungere la camera padronale con bagno esclusivo, mentre un ampio corridoio disimpegna una seconda camera con bagno interno e due ulteriori camere (di cui una matrimoniale e l'altra doppia) che condividono il terzo bagno, rinnovato di recente. Ogni finestra è un quadro e il patio in legno addossato alla facciata permette di vivere bene gli spazi esterni, creando una piacevole ombreggiatura in estate.Intorno al casolare si sviluppano i circa 9400 metri quadrati di terreno terrazzato, tipico del Monte Pisano, con muretti a secco che sorreggono le 700 piante di olivo in produzione, riportate a nuova vita grazie alle cure dei proprietari. Appena sopra il rustico è presente un annesso in pietra di 16 metri quadri da recuperare, mentre poco distante vi è un secondo annesso di circa 25 metri quadri, in parte recuperato e con ottime altezze, ideali per riporre le attrezzature per la cura del giardino e dell'oliveta. Sono presenti tutti i servizi come il Wi Fi, il collegamento all'acquedotto, il gas gpl, il termocamino e il sistema Imhoff per le fognature. Il casolare viene venduto parzialmente arredato.Classe energetica ELa zona: Il borgo di Calci si sviluppa tutto fra la splendida Certosa di Pisa, le cui prime pietre vennero posate nel XIV secolo e l'elegante pieve romanica dell'XI secolo. In mezzo, il paese, con le varie botteghe, il supermercato, la farmacia, le poste, la banca, l'asilo e le scuole elementari e medie...tutto quello che serve insomma per il buon vivere quotidiano, senza doversi spostare troppo con l'auto. Calci è anche conosciuta per le antiche olivete che la abbracciano e che producono un egregio olio extra vergine di oliva di ottima qualità , i numerosi mulini e i piccoli borghetti che formano il territorio della Valgraziosa. Terra di confine, si trova in posizione quasi baricentrica tra la città di Pisa, da cui dista circa 14 km, e Lucca, distante 24 km ma la cui provincia è appena al di là delle cime del Monte Serra. Il clima è ottimo, con estati ventilate e inverni miti, grazie all'influenza del mare, che si trova ad appena 30 km. Calci è inoltre ben collegata alle infrastrutture di questa parte di Toscana e da quì è facile raggiungere la superstrada fi.pi.li, l'autostrada che collega il nord e il sud della regione e l'aeroporto internazionale Galilei.
Con una splendida vista su Todi e a pochi chilometri dal suo affascinante centro storico, questa proprietà unisce elegantemente tradizione e comfort. Il casale, ristrutturato nei primi anni 2000, ha mantenuto intatte tutte le caratteristiche del tipico casale umbro, regalando un’atmosfera autentica e ricca di charme. Attualmente, la proprietà è suddivisa in due unità abitative facilmente collegabili grazie a una scala interna già esistente. Al piano terra, oggi utilizzato come appartamento indipendente, troviamo una spaziosa cucina, un ampio salotto con zona living, tre camere da letto e due bagni. Salendo la scala interna si accede al primo piano, anch’esso con ingresso indipendente dall’esterno. Questo livello offre una cucina, un salone con un grande camino, altre tre camere da letto e due bagni. All’esterno, il casale si erge al centro di un rigoglioso giardino di 5000 mq, impreziosito da alberi da frutto, olivi, cipressi e arricchito da un comodo pozzo per l’irrigazione. La piscina delle generose dimensioni di 12x6 metri, recentemente rinnovata con la sostituzione del telo e di tutti gli skimmer, è pronta per garantire deliziosi momenti di relax. Completano la proprietà una zona barbecue in muratura, ideale per godere di piacevoli serate all’aperto e un garage seminterrato. Nato come residenza privata, questo casale rappresenta un’opportunità straordinaria anche per chi desidera inserirlo nel circuito degli Holiday Rentals. Le sue generose dimensioni, il numero di camere e la posizione strategica lo rendono infatti perfetto per accogliere ospiti e offrire loro un’esperienza autentica e indimenticabile nel cuore dell’Umbria. La proprietà si trova a circa 250 metri sul livello del mare e dista appena 4 km dal centro storico di Todi, garantendo così una posizione riservata, ma con tutti i servizi a pochi minuti in auto.
A soli 4 km dalla Salaria che collega Rieti con Roma, nella campagna di Osteria Nuova, rudere di casale in pietra su 2 livelli.Da ristrutturare completamente, il casale dispone di 23.300 mq di terreno privato, completamente pianeggiante, coltivato ad uliveto.La su superficie attualmente è di 80 mq, ma la struttura può essere ampliata e spostata al centro del terreno attraverso un piano di utilizzazione aziendale (PUA).Inserito in un contesto paesaggistico incontaminato, in una zona isolata, il casale è raggiungibile con strada in parte asfaltata ed in parte bianca, ma comoda.E' la soluzione ideale per chi ama vivere a contatto con la natura, lontano dal caos del centro. Immobile non soggetto a classificazione energetica.
Immerso nel verde sulle colline tra Bagno a Ripoli e Rignano sull'Arno, proponiamo in vendita bellissimo e luminoso appartamento in palazzina del 1400 sviluppato su 2 livelli per una superfcie di circa 125 mq, composto da 6 ampi vani oltre a taverna con caminetto, piccolo garage e grande appezzamento di giardino di circa 250 mq a 2 passi dall'abitazione. Belle rifiniture classiche toscane quali volte in cotto, pavimento esagonale, soffitto ad affreschi etc. Immobile in discreto stato di manutenzione, adatto a famiglie numerose o casa di campagna per ricercare tranquillità e relax. Vivamente consigliata la visita!
CERRETO GUIDI COLLINARE, in bellissima zona verde con meravigliosa vista panoramica, ma allo stesso tempo in zona di facile accesso e molto comoda e vicina a tutti i servizi, in bifamiliare bella porzione angolare di CASALE libero su 3 lati completamente costruito a nuovo, con garage e ampio giardino circostante.Il casale è composto da un ampia zona giorno con soggiorno cucina con bellissime aperture verso il giardino esclusivo, 3 bagni, ripostigli, 3 camere, mansarda/studio, /guardaroba oltre ampio garage al piano terra sfruttabile anche in altri modo (mini appartamento/dependance, taverna, ecc... ) in tutto contornato da un bel giardino esclusivo totalmente recitato con accesso pedonale e carrabile indipendente.Il casale è stato realizzato con le normative sismiche ed per il risparmio energetico, ha un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore, infissi di ultima generazione, ecc.Adatto ad una famiglia che cerca ampio spazi e confortevoli, in un contesto verde e molto panoramico ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i principali servizi (scuole, alimentari, bar, ristoranti, medici, farmacia, ecc... )L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana:- 15 minuti di auto da Empoli- 10 minuti di auto da Cerreto Guidi- 5 minuti di auto da SGC Firenze-Pisa-Livorno – stazione ferroviaria- 35 minuti di auto da Pisa aeroporto- 45 minuti di auto da Firenze Classe energetica: A1 Rif. : C 582Richiesta completamente ultimata e finita Euro 475.000.
Immerso nel verde della splendida campagna toscana, a soli 7 km da Empoli, proponiamo in vendita un affascinante casolare circondato da 3 ettari di terreno, in gran parte adibiti a oliveta, con il restante a bosco. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in totale serenità, lontano dalla frenesia quotidiana ma a breve distanza da tutte le comodità cittadine, in un luogo che conserva la bellezza senza tempo della campagna toscana.La proprietà si articola in tre unità, così suddivise:• Unità principale (circa 450 mq):La casa principale, ristrutturata con eleganza negli anni '90, unisce lo stile rustico e accogliente delle tradizioni toscane con i comfort moderni. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce a un grande salone con un bel camino in pietra, una sala da pranzo, una spaziosa cucina con forno a legna funzionante, dalla quale si accede a un magnifico portico panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto, ammirando il verde circostante. Completano il piano due bagni, un ripostiglio e una stanza lavanderia.Al primo piano si sviluppano uno studio/salottino soppalcato con un altro grande camino in pietra, tre camere da letto, una delle quali con guardaroba e bagno en suite, e un secondo bagno. Il piano superiore ospita una soffitta e un soppalco, perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze.• Seconda unità (da completare):Un ulteriore vano, annesso alla casa principale, si presenta allo stato grezzo e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio portico, mentre al primo piano si sviluppa un ampio vano con soppalco, ulteriormente ampliato e al piano secondo altro soppalco, offrendo spazio e possibilità di personalizzazione per realizzare un'ulteriore unità abitativa.• Terza unità – Fienile ristrutturato (150 mq):Un affascinante fienile completamente ristrutturato e trasformato in abitazione, che si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una sala con camino, cucina e bagno, mentre al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato è dedicato a due locali tecnici. Un ampio terrazzo circolare, adiacente alla proprietà, offre uno spazio perfetto per momenti di relax immersi nel panorama che circonda la proprietà.La proprietà si estende su un terreno di, con la possibilità di coltivare olivi per uso personale e di godere della pace e tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai servizi della città. La vicinanza a Vinci, la patria di Leonardo da Vinci, conferisce un ulteriore valore culturale e storico a questa dimora esclusiva.Un'opportunità irripetibile per chi sogna di vivere nel cuore della Toscana, in un ambiente che offre comfort, privacy e una qualità della vita senza pari. Un angolo di paradiso dove poter godere della bellezza della natura e dei panorami mozzafiato, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dalle città e dalle principali vie di comunicazione.Possibilità di costruire una piscina.
Sant'Elpidio a Mare: in aperta campagna. Villa indipendente con due appartamenti. Ampio giardino, deposito agricolo e garage. Terreno. Contattaci per maggiori informazioni!A Sant'Elpidio a Mare, in aperta campagna ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente costituita da un appartamento trilocale al piamo terra, un appartamento quadrilocale al primo piano.L'appartamento al piano terra è composto dal soggiorno con camino, retrocucina separata. Due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia.Le scale esterne conducono al primo piano dove tramite un ampio terrazzo accediamo al secondo appartamento.Totalmente ristrutturato nel 2023, l'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno open-space con angolo cottura, un accogliente camino ed una porta finestra che affaccia al terrazzo di ingresso. Completa la zona giorno un secondo soggiorno con affaccio allo stesso terrazzo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con entrambe affaccio al proprio balcone, una cameretta ed un bagno finestrato con vasca.Completano la proprietà un grande deposito agricolo al primo piano seminterrato, un garage al piano terra ed un spazioso giardino con ulivi che circonda l'intera proprietà. La villa si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne. Ideale per chi sogna un'ampia soluzione indipendente immersa nella natura ma vicina ai servizi. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!Seguici anche sui nostri canali Social:Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'ElpidioInstagram: tecnocasa_portosantelpidioYouTube: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Proponiamo in vendita un rustico di 27 mq, perfetto per chi cerca un rifugio immerso nella natura. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno e una cucina. Un ampio terrazzo offre spazi esterni ideali per godere della tranquillità circostante. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, lontano dal caos cittadino.E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa.Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Cerveteri, esattamente in Via Casale Caraffa nei pressi dell'Aurelia e a 4 km dallo svincolo della autostrada ROMA - CIVITAVECCHIA, proponiamo la VENDITA di un blocco composto da appartamento (50 mq) più stalla (150 mq) più magazzino (20 mq), per concludere si trova anche una zona portico di 26mq.Tutto il contesto ideale soprattutto per creare un Agriturismo, attività similari o quello che meglio crediate.Da ristrutturare.Per appuntamenti, visite e informazioni contattateci ai nostri recapiti telefonici o venite a trovarci presso i nostri uffici di Ladispoli in Via Siracusa 10.
San Bernardo - Prima collina di Sestri Levante, a circa 5 km dal mare, con ampi spazi verdi attorno, baciati dal sole dall'alba al tramonto, in contesto riservato dove regna sovrana la quiete, proponiamo rustico bifamiliare indipendente di circa 150 mq richiesta 300.000 e villetta singola di circa 90 mq richiesta 200.000Progetti approvati con strada e stupenda vista mare. Opportunità unica anche alla luce delle nuove normative urbanistiche molto restrittive.Vendita anche separata delle due unità .
ALTO RENO TERME. A pochi chilometri da Silla e da Porretta Terme, in posizione panoramica e soleggiata, vendersi casale in sasso finemente ristrutturato, libero su quattro lati con giardino e terreno.Disposto su due livelli, l' immobile si compone al piano primo di ampia zona giorno open space con caminetto, vetrate panoramiche e terrazza abitabile con affaccio sui meravigliosi Appennini Tosco Emiliani e cucina a vista.Al piano terra, troviamo, a fare da cornice all' ampio ingresso abitabile, la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno e gardaroba, seconda camera matrimoniale, terza camera da letto con uscita sul lastrico porticato e secondo bagno.Il giradino ed il terreno di circa 15 ettari circondano la proprietà garantendo privacy e tranquillità .Riscaldamento autonomo alimentato da gas GPL con bombolone interrato.Termocamino a legna che può essere utilizzato e goduto come un classico caminetto di compagnia nonostante la sua efficienza di riscaldamento idro per la produzione di acqua calda sanitaria.Fotovoltaico da 8 kw con batterie di accumulo sa 15 kwClasse energetica in corso di redazione.€ 395.000L' immobile si trova a2 km dal centro abitato di Silla di Gaggio Montano2,3 km dalla stazione dei treni di Silla4 km da Porretta TermeTutti i servizi e le scuole di ogni ordine e grado raggiuingibili in pochi minuti di auto.
Se stai cercando un rustico/casale in vendita nella zona collinare di Stellanello, questa potrebbe essere la tua occasione! Immerso nel verde degli ulivi, questo casale ristrutturato disposto su tre piani fuori terra offre un bilocale spazioso al primo piano. Con un grande locale mansardato, cantine e magazzino al piano terreno, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno per vivere comodamente. A soli 4 km dai negozi, farmacia e municipio, avrai tutto a portata di mano. E il prezzo di 89.000 € è davvero conveniente! Non perdere questa opportunità e contattaci per organizzare una visita. Classe Energetica D.
Moncucco Torinese, in zona riservata ma comoda alla strada, cascinale tipico piemontese aperto su 4 lati subito abitabile. La porzione abitativa si compone di: ampia cucina, sala, 4 camere e 2 bagni. In aderenza all'abitazione, con possibilità di recupero ai fini abitativi, sono presenti una cantina con tinaggio, ex stalla e locale di sgombero. La proprietà è arricchita da ulteriori locali accessori quali porticati, locali deposito e rimesse. Terreno difficile da trovare in unico appezzamento di quasi 30.000 mq. , e pozzo con sorgente. APE classe E Ipe 328,8 Kwh/mq. (Rif. 3.932).
Renovated 19th-century villa with infinity pool, country house, and park for sale in Loro Ciuffenna, Arezzo. Perched on a hill in the middle of the verdant Valdarno, along a convenient road connecting to a nearby village, this 19th-century villa is the best-preserved manor house in the area. It presents itself in its elegance in a regular quadrangular shape in pastel plaster and with a façade lightened by symmetrical openings and a loggia that shelters the refined entrance while supporting the balcony of one of the suites. The villa, for all its three floors including the attic, is used as a hotel and, among other things, boasts a spa with hydromassage and chromotherapy, a Turkish bath and fireplace, a large screen, and an electronic opening of the roof to admire the starry sky. The ground floor is organized into a reception, breakfast room, and staff rooms; it is rustic with its red brick arches and terracotta floors, while the rooms on the upper floors have been renovated in an essential way to maintain the charm of a stately residence. In the ample outdoor space surrounding the villa is a three-story country house where the workers lived, also used for hospitality, and an infinity pool, the first to be built with this technique. The park is shaded by tall trees and leads, via a path and a few minutes walk, to a pristine river where trout and freshwater crayfish find their place in its natural pools. A project already approved some years ago, to be resubmitted to the municipality, would bring significant improvements to the events and weddings hospitality segment (significantly developed in the area thanks to the presence of the Borro di Ferragamo), allowing for greater internal capacity and additional external spaces. Due to its layout, the incomparable view, and the proximity to the Borro, the property is perfect as an investment for those who want to live there as a primary residence and successfully continue the ten-year hotel business. Type: four-story manor house, 930 sq m/10010 sq ft with swimming pool and spa, used as a tourist accommodation facility; country house of 225 sq m/2421 sq ft; park of approx. 1000 sq m/10763 sq ft; private parking for 20 cars; 100 sq m/1076 sq ft of building area; woods 3569 sq m/38416 sq ftYear of construction: 1800. It is one of the so-called "two sisters," together with the Villa del Borro owned by Ferragamo, designed by the same architectYear of renovation: 2023Land/Garden: 4614 sq m/49664 sq ft - courtyard and woodsTerrace/Balcony: balcony on the main facade, supported by a loggia on the ground floor at the entranceSwimming pool: 6 x 12, underground technical room; sand filter; for adults and children, fencedParking: large outdoor parkingLayout:Villa:Ground Floor, 240 sq m/2583 sq ft: reception, breakfast room, living room, guest bathrooms, bathroom, and changing room for staffFirst Floor, 240 sq m/2583 sq ft:Suite 1: double bedroom with fireplace in the villa's historic kitchen, working, en suite bathroom, living room with fireplace, built-in kitchenetteSuite 2: double bedroom with en suite bathroom, living room, kitchenette, 55 sq m/592 sq ft panoramic terrace with a view of the pool and the hillsSuite 3: living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, view of the hillsSecond Floor, 225 sq m/2421 sq ft:Suite 4, two-story: open space with living room, kitchenette, bed, bathroom; upstairs attic bedroom and bathroomSuite 5: open space with living room, kitchenette, double bedroom, bathroom, view of the hillsSuite 6: living room with kitchenette, double bedroom, bathroom, view of the pool1 Bedroom: double bedroom with fireplace, bathroom, view of the parkAttic: 3 bedrooms of 25 sq m/269 sq ft each.
In the heart of authentic Tuscany, a 19-hectare farm featuring a country villa with a pool, guest house, horse stables, and paddocks for sale in Manciano. Nestled in the heart of authentic Tuscany, this exceptional estate in Manciano offers a rare combination of high-end luxury and rustic charm. Set within more than 18 hectares of land, the property features a beautifully renovated villa that seamlessly blends Tuscan tradition with contemporary elegance and low-energy consumption (A1 class). The villa, which encircles a graceful portico overlooking the meticulously landscaped garden, comprises a spacious living area with a fireplace, five bedrooms, each with an ensuite bathroom, and a master suite complete with two private bathrooms. The interiors evoke the timeless beauty of Tuscany, with handmade terracotta floors, wooden beams, and a thoughtful open-plan layout that bathes the home in natural light, offering sweeping views of the surrounding landscape. The garden, a true oasis of tranquility, is finely curated and equipped with an automatic irrigation system, ensuring its year-round beauty. The saltwater swimming pool integrates harmoniously into the scenery, providing a peaceful retreat for relaxation and a functional outdoor living area with a portico and cottage. Additionally, the estate includes a separate guest house with a cozy living area, a bedroom, and a porch, offering guests complete privacy and comfort. The property has heat pump heating, air conditioning, high-quality fixtures with wooden doors, double-glazed windows, and mosquito nets. In addition to the villa, the estate boasts several agricultural outbuildings and facilities for equestrian enthusiasts. These include a saddlery, five horse stalls, and a building for storing farm vehicles, making it ideal for those interested in horseback riding or farming. The expansive land includes an olive grove with 700 trees and an almond grove with 1,700 trees. A photovoltaic system is under approval, while water is supplied by two private wells, complemented by a right to draw from the Elsa River. Despite its serene countryside location, the estate is close to amenities and is accessible via a private 500-meter stretch of gravel road, ensuring both privacy and convenience. This luxurious retreat offers an unparalleled opportunity to experience the authentic beauty of Tuscany, combining elegance, functionality, and respect for the environment in perfect harmony.
Immersa nelle suggestive campagne di Cortona, il casale delle rose rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite della Toscana. La proprietà, raggiungibile anche a piedi attraverso un affascinante sentiero che passa sotto il Palazzone, una monumentale villa del 1500, offre un’esperienza di vita esclusiva, combinando il fascino rustico con il comfort moderno.La casa colonica, splendidamente ristrutturata, si estende su un terreno di 6000 mq, completo di una piscina panoramica che regala viste mozzafiato sulle colline circostanti. Gli spazi esterni sono altrettanto incantevoli, con un gazebo naturale fatto di piante, un angolo privato perfetto per la lettura all’aperto e un barbecue per le serate estive. La proprietà è completamente recintata con un cancello elettrico e confina con un pittoresco torrente, garantendo totale privacy senza però risultare isolata. La vicinanza ai principali servizi rende questa dimora ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alle comodità.L’abitazione, in tipico stile toscano con facciata in pietra e scala esterna, è stata ristrutturata con meticolosa attenzione ai dettagli. Gli interni moderni, che conservano il carattere storico, includono al piano terra un’accogliente zona giorno con camino, sala da pranzo, cucina con accesso diretto al patio, un bagno e una lavanderia. Al piano superiore, troviamo tre camere da letto, tre bagni e un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sulla loggia.Questa proprietà è pronta per essere vissuta, grazie a una ristrutturazione recente che ha preservato e valorizzato la sua bellezza originaria. Ideale per chi cerca un rifugio di pace immerso nella bellezza della campagna toscana, a pochi passi da Cortona.
18th-century former farmhouse finely renovated with guest cottage and pool, for sale starring panoramic views of the city of Siena. Nestled in the stunning Tuscan countryside, southeast of Siena, this magnificent 18th-century farmhouse with annex has been finely renovated and upgraded with a panoramic swimming pool. Located between the rolling hills of the Crete Senesi and the vineyards of Chianti Classico, the property enjoys breathtaking views of Siena while being just a few kilometers from major services, offering the perfect balance between privacy and convenience. Surrounded by a fenced 2.5-hectare/6 acres park with centuries-old olive trees, fruit trees, and cypresses, the main building, dating back to 1707, spans two levels with a total area of approximately 370 square meters (3,982 sq ft). It was fully renovated in 2019, preserving the authentic charm of Tuscan architecture. The ground floor features an elegant hall leading to a spacious living and dining area, a traditional kitchen equipped with professional appliances, a pantry, and a storage room. Two en-suite bedrooms have direct access to the garden. Upstairs, there are four beautifully appointed bedrooms all with private bathroom and character design details. The interiors are refined and meticulously decorated, blending original elements with modern comforts. A separate former barn has been also be restored and converted into a two-story 160 square meters (1,722 sq ft) two-bedroom guest house. The park is landscaped with lawn areas surrounding a panoramic swimming pool, a paved sundeck and a wrought-iron gazebo, perfect corners for enjoying the peaceful surroundings and breathtaking views from dawn to dusk. Some 70 productive secular olive trees produce annually upto 300 liters of fragrant extra virgin olive oil. A true paradise immersed in nature, currently rented as a country holiday villa on Airbnb, it offers an ideal opportunity for both private residence or tourism investment. Its strategic location, just 20 minutes from Siena and 40 minutes from Arezzo, provides easy access to Tuscany’s most renowned historical and artistic sites, making this property unique.
Un'oasi di pace incontaminata sulle colline che guardano Assisi, gli Appennini ed Orvieto circondata da parco recintato, parcheggio, due ingressi, due ettari di uliveto DOP, piscina 15x7 con ampia pavimentazione e vista per sole e relax. Si compone di 3 bei casali in pietra rifiniti in modo pregiato (cotto, pietre toscane, decori e travi a vista) che, circondati da portici e lastricati per oltre 300 mq, affacciano su zone a giardino private, aiuole, muretti, bordure fiorite ed angoli di ritrovo. 1° CASALE (340 mq): con quattro camere matrimoniali di cui una suite con sala da bagno, un salotto con camino al piano superiore, un salone triplo al piano terra, una cucina grande ed abitabile con camino, tre bagni, caratteristici disimpegni, lavanderia, ripostigli, locali tecnici e cantina. 2° CASALE (160 mq): con un appartamento a piano terra con grande suite con bagno, salotto con camino fregiato, cucina a vista in castagno massello, soppalco con delizioso salottino con lucernaio e scala in pietra serena e ferro, una grande suite con bagno al piano primo con bella scala esterna in pietra con ballatoio panoramico per ingresso indipendente. 3° CASALE (130 mq) con studiolo, soggiorno con camino, cucina a vista, due camere con bagno e doppio ripostiglio soppalcato..
Completely renovated, this elegant stone country villa with a swimming pool and garden is for sale in San Casciano dei Bagni, Siena. Set atop a hill within a fully fenced park, just 15 minutes from San Casciano dei Bagni, it offers breathtaking 360-degree views. From the beautifully landscaped garden surrounding the house, the view stretches over the rolling hills of Val d'Orcia, all the way to the outline of Mount Amiata, the impressive fortresses of Radicofani, and the surrounding villages that glow in the evening light. At the end of a cypress-lined avenue, the entrance opens into a lush garden, predominantly laid to lawn, featuring majestic oaks, holm oaks, olive trees, lemon trees, pomegranate trees, and vibrant red rose bushes. These create shaded areas perfect for enjoying the outdoors during the warm months. The villa is the result of a meticulous restoration of an ancient farmhouse, spread over two floors connected by an external staircase. It retains original features and furnishings, blending harmoniously with the warm Tuscan farmhouse architecture. The ground floor includes a spacious living room, an open-plan kitchen and dining area, a double bedroom with an en-suite bathroom featuring a shower, two additional bedrooms, and a bathroom with a bathtub. On the upper floor, there is a second, separate living area, a dining room with a kitchen, a double bedroom with an en-suite bathroom and shower, and a twin bedroom with a bathroom featuring a bathtub. The laundry room is located in a separate room on the side of the farmhouse, accessible from the outside. The 2.4-acre park is fully fenced, with an olive grove bordering one side of the garden. The panoramic swimming pool is positioned in a sunny spot, slightly apart from the farmhouse, and can be accessed by a small flight of steps. The pool area features a stone-paved sundeck, an outdoor shower, and a wooden gazebo. With its prime location offering magnificent views and its impeccable condition, Casale La Gran Quercia is a ready-to-move-in residence. It is ideal both as a private home and as a vacation rental for tourists.
Villa d’epoca in Toscana, con una superficie complessiva pari a circa 970 mq. coperti composta da una villa d’epoca in stile liberty su n. 3 livelli, da una dependance, locali accessori, un ampio garage. Parco alberato di circa 1 ha. con viale d’ingresso con cipressi secolari, aree verdi ed ornamentali, i cortili dei fabbricati ed una splendida piscina di mt. 16 x 8. Il terreno restante, pari a circa 1.6 ha. è adibito a frutteto, uliveto e piccolo vigneto.La Villa principale si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie complessiva di circa 630 mq. , così composti:Piano terra: Ingresso principale, grandi zone giorno comuni, due camere con bagno en suite, lavanderia e disopnegno. Esternamente troviamo i locali tecnici ed un ripostiglio, oltre ad un terrazzo di circa 130 mq. con scala originale in pietra.Piano primo: Accessibile da ampia scala interna, dotato di ascensore in ferro. Il primo piano della villa ha una prima residenza composta con doppio soggiorno, cucina abitabile con forno a legna + stufa a legna, disimpegno, camera doppia con bagno privato, cameretta, altro bagno, studio, ripostiglio;Piano secondo: Anche'esso accessibile dalla ampia scala interna; è costituito da una residenza composta da sala pranzo con camino, cucinotto in muratura, soggiorno con camino, disimpegno, camera con bagno privato e guardaroba, altra camera con bagno privato, altra camera, cameretta, bagno.Esternamente troviamo la dependance di cira 178 mq. su unico livello, costituita una bellissima cucina/taverna/pranzo, 3 grandi camere con 3 splendidi bagni en suite. Il tutto contornato da un patio coperto di circa 90 mq.All'interno del parco troviamo poi un annesso parzialmente interrato e completamente ristrutturato, pari a circa 114 mq. che può essere usato per vari usi accessori (locale hobby, rimessa, magazzino, etc... )Completano i fabbricati un locale SPA all'interno della vecchia grotta ed un altro piccolo magazzino/legnaia di circa 15 mq.La proprietà ha un terreno di pertinenza, interamente recintato, costituito dal maestoso parco esterno di circa 1 ha. che circonda i fabbricati oltre al terreno agricolo. Il parco è stato strutturato in maniera esemplare ed al suo interno trovano spazio, in perfetta armonia, le diverse aree costituite dal principale viale d'ingresso con alberi secolari, dall'area piscina, giardini ed aree ornamentali, un piccolo vigneto, un uliveto con 200 piante, un frutteto e da un secondo ingresso carrabile.
In vendita a Ripalta Arpina, proponiamo un CASCINALE di ampia metratura, situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde. Questa proprietà si estende su un'area di 4.000 mq e offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Il casale, disposto su due livelli, necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare un ambiente su misura secondo le proprie esigenze e gusti.Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo così privacy e comodità. Completano la proprietà un ampio giardino di 2.590 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per sviluppare eventuali progetti di giardinaggio.Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un rustico da trasformare in un'accogliente dimora, immersa nella tranquillità della campagna, ma comunque vicina ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e scoprire tutto il suo potenziale!
Questa affascinante casa di campagna, situata nella zona Monte Margi - Mauto, tra Modica e Ragusa, è un'opportunità unica per chi cerca un rifugio dal fascino antico. La proprietà si estende su 120 m² e comprende quattro stanze, offrendo spazio e versatilità per creare un'abitazione su misura. Le mura in pietra, tipiche della regione, conferiscono alla casa un carattere autentico e rustico.All'interno, gli ambienti spaziosi e luminosi consentono di godere di una distribuzione funzionale degli spazi. Le stanze possono essere arredate secondo le proprie esigenze, trasformando questa casa in un accogliente nido familiare o in una residenza estiva perfetta per il relax. La disposizione degli ambienti offre molteplici possibilità di personalizzazione per riflettere al meglio il proprio stile.All'esterno, un piccolo giardino arricchisce la proprietà, permettendo di godere di momenti di tranquillità all’aria aperta. Circondata dalla bellezza naturale, questa casa di campagna rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e natura, ideale per chi desidera vivere immerso nella cultura siciliana.
Rezzato frazione virle: vendesi porzione di immobile cielo/ terra di ca. Mq 250, da ristrutturare. L’immobile è composto da ingresso al piano terra e cantina; grandi locali al piano primo, grandi locali al piano secondo, utili per creare varie unita’ abitative. C. E. G. Ipe 195,36 euro 145.000 agenti immobiliari riuniti dal 1980 agenti immobiliari professionisti in brescia e tutta la provincia. Tel. Foto e filmati su - vuoi vendere la tua casa? vuoi una valutazione gratuita? telefona allo senza impegno.
A Selvazzano Dentro località Feriole, vendesi rustico da ristrutturare completamente.Prezzo 80.000 euro trattabili.
Situato a Montevarchi, immerso nel cuore della splendida campagna toscana, questo casale in pietra offre una combinazione perfetta tra comfort moderno e il fascino rustico delle sue origini. Con una superficie totale di circa 400 mq, la proprietà è un rifugio ideale per chi senza rinunciare alla vicinanza alle comodità della città desidera vivere immerso nella natura.COMPOSIZIONE INTERNAIl casale è suddiviso in due unità abitative. La prima, al piano terra, si compone di un ampio e accogliente salone dotato di camino e circondato da vetrate, rendendolo un ambiente estremamente luminoso. Un elegante sala da pranzo, l'ampia cucina abitabile e la cucina di servizio esterna completano la zona giorno.La zona notte comprende invece quattro camere da letto, tre eleganti bagni e una comoda lavanderia. La seconda unità che si trova al primo piano e da cui si accede da una scala esterna, offre ulteriori spazi generosi: quattro camere da letto, quattro bagni, una cucina spaziosa, una sala da pranzo, un accogliente salotto, una lavanderia e una dispensa, rendendo l'intera proprietà estremamente funzionale e confortevole per grandi famiglie o per ospiti.STATO E FINITUREIl casale è stato interamente ristrutturato nel 2000 con un’attenta cura dei dettagli, mantenendo intatto il carattere delle origini. Le mura in pietra, i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista conferiscono agli ambienti un calore e un’atmosfera unica. Il riscaldamento è alimentato da GPL, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione.SPAZI ESTERNIGli spazi esterni sono altrettanto curati, con una veranda di 31 mq dotata di un forno a legna e di un barbecue in muratura, perfetta per godersi i pasti all’aperto e le serate estive.Si viene accolti dal piazzale frontale, lastricato e di circa 150 mq che ospita due alberi di ulivo secolari, mentre il piazzale sul retro di circa 120 mq offre uno spazio ideale per il relax. Il giardino che circonda la proprietà è di circa 1000 mq e garantisce privacy e tranquillità, oltre al terrazzamento superiore di circa 800 mq che Infine, il bosco circostante, che si estende per circa un ettaro, completa questa proprietà offrendo una meravigliosa area naturale.USO E POTENZIALITÀL'intera proprietà, grazie alla sua ampiezza e alla disposizione degli spazi, si presta a molteplici destinazioni d'uso. Perfetto come residenza privata, potrebbe essere anche trasformata in una struttura ricettiva come un boutique hotel o un bed & breakfast di charme, sfruttando la posizione panoramica e gli ampi spazi per eventi. Inoltre, il grande giardino e il bosco circostante offrono la possibilità di realizzare una piscina, una zona relax o anche un’area dedicata a coltivazioni biologiche. Le potenzialità di questo casale sono davvero molteplici, in grado di soddisfare le esigenze più diverse.DISTANZE E POSIZIONI.
Nel cuore degli incantevoli altopiani Iblei, a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, nel territorio del Comune di Noto, sorge un'antica dimora di campagna attualmente utilizzata come struttura ricettiva.La sua ampia superficie, di circa 625 metri quadrati, si fonde con una corte esclusiva di quasi 6.000 metri quadri, un angolo di paradiso grazie anche alla presenza di un'ampia piscina a sfioro, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante.Ben 61.506 metri quadri di terreno agricolo, generosamente impreziositi da ulivi e alberi di noce, si stendono a perdita d’occhio, regalando il profumo della natura incontaminata della Sicilia più vera.Per il restauro sono stati impiegati materiali tradizionali, evocando l’essenza degli antichi casali siciliani e armonizzando perfettamente l’abitazione con il paesaggio circostante. Gli esterni sfoggiano la bellezza della pietra locale e la copertura in coppi siciliani, mentre gli interni, raffinati e accoglienti, si distinguono per i pavimenti in cotto siciliano, soffitti con travi a vista e infissi in legno lamellare insonorizzato, creando un’atmosfera di charme e autentica ospitalità.Il caseggiato è composto da complessivi n. 13 vani, di cui alcuni dotati di soppalco in legno dotati di scala a chiocciola, due locali accessori e 11 bagni. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano, circonda l'intero fabbricato.La conformazione planimetrica dell’edificio si articola in due corpi distinti, armoniosamente uniti da una tettoia in legno. Nello specifico, la struttura si compone di:- n. 1 appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina, n. 2 stanze di cui una soppalcata, bagno. A completamento, un camino interno e una veranda esterna;- n. 8 camere tutte con bagno interno privato. Tre di queste dispongono di un soppalco in legno;- n. 1 monolocale con angolo cottura e bagno privato;- n. 1 locale soggiorno-sala lettura, con angolo cucina munito di elettrodomestici professionali ed un bagno di servizio;- n. 1 locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici;- n. 2 locali tecnici-deposito adibiti a supporto delle attività della struttura.Il giardino vanta inoltre un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da due serbatoi da 11.000 litri ciascuno, riforniti da una trivella ad alta portata.Fiore all’occhiello della proprietà è l’elegante piscina a sfioro (12,5 x 5 x h 1,2 metri), incorniciata da un ampio solarium e dotata di un efficiente impianto di filtrazione.La proprietà è attrezzata con:- impianto di solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo da 2.500 litri, con impianto di riciclo;- caldaia a gasolio da 35 kW supportato da un serbatoio di stoccaggio da 200 litri, per la produzione di acqua calda destinata al riscaldamento;- gruppo elettrogeno insonorizzato diesel da 30 kVA pari a 24kW, per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica in caso di interruzioni della rete;- serbatoio d'acqua da 5.000 litri destinato esclusivamente al fabbisogno del caseggiato, equipaggiato con un'autoclave e due pompe di rilancio per garantire un'erogazione costante e affidabile.La proprietà ha ottenuto il permesso di costruire per l’ampliamento volumetrico attraverso la realizzazione di un volume edilizio di collegamento, questo per permettere di dividere in due porzioni i fabbricati e creare due corpi completamente indipendenti.Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.Il prezzo indicato in questa inserzione si riferisce esclusivamente alla porzione piccola del fabbricato.Sono disponibili le seguenti opzioni di acquisto:a) Porzione piccola del fabbricato (250 mq) con corte esclusiva = euro 410.000b) Porzione grande del fabbricato (351 mq + 34 mq di locali tecnici) con corte esclusiva e piscina = euro 890.000c) Tutti i fabbricati escluso il terreno agricolo = euro 1.000.000d) Tutti i fabbricati compreso il terreno agrico.
BOBBIO - (Loc. Piancasale) In una piccola corte ben curata, a breve distanza dal centro storico di Bobbio, GEO-DOMUS propone in vendita RUSTICO cielo-terra libero sui due lati.L’immobile, di 140 mq, si sviluppa su tre livelli, rispettivamente suddivisi al piano primo con due locali, composti da cucina abitabile e ampio soggiorno.La zona notte, viene concepita al piano superiore attraverso due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola e bagno finestrato.La proprietà si completa con comoda cantina più autorimessa con bagno di servizio, al piano terra.Riscaldamento autonomo!Tetto e lattoneria in buone condizioni!Subito disponibile! Sei interessato? Contattaci per una visita e valuta con i tuoi occhi! Potete trovarci nel nostro studio in Piazza Duomo 14/A a Bobbio,oppure, per maggiori informazioni potete scriverci all’email: Immobiliaregeodomus Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" com.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena ed intera proprietà di terreno diviso in due corpi separati e di porzione di masseria rurale ubicati in Teano (CE) alla contrada Palmieri.Il terreno, denominato “Masseria Le Pezze” e costituito dalle p. lle 5074 e 5076 del foglio 17, ha un’estensione catastale di mq. 45.700 e non è contiguo in quanto è diviso in due corpi separati.La porzione di masseria rurale è composta da un deposito al piano terra e sovrastanti due vani al piano primo. Prezzo base € 135.000, 00 (offerta minima € 101.250, 00). Data inizio operazioni di vendita: 28/05/2025 ore 10:30. Professionista delegato alla vendita Avv. Michele Asciore - Tel. Custode Giudiziario Avv. Michele Asciore - Tel. Rif. Tribunale di Santa Maria Capua Vetere - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 234/2022. ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Santa Maria Capua Vetere "tribunale. santamariacapuavetere. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4316584). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
Palazzollo sull'Oglio Porzione di casa con cortiletto privato composta da due unità immobiliari residenziali ed un negozio al piano terra.La casa di corte è situata nel centro storico del paese, all'inizio della zona mura a pochi passi dalla piazza centrale.Al piano terra il negozio è di 35 mq circa con vetrine frontestrada e nel retrobottega ci sono altri 15 mq circa accatastati con l'unità residenziale del primo piano.Uscendo dal retro del negozio tramite una scala si raggiunge il portico del primo piano dove si sviluppa anche il cortile con l'entrata pedonale tramite il portone che affaccia sulla via laterale.L'abitazione del primo piano è stata ristrutturata rispetto al resto dell'abitazione nel 2009 circa ed è composta da un corridoio d'ingresso, la sala da pranzo, il cucinotto e zona caldaia, una camera ed il bagno.Dal cortile tramite una scala in legno si arriva alla loggia ed alla seconda unità immobiliare composta da un corridoio d'ingresso e due stanze di cui una con il caminetto;Dalla loggia tramite un'altra scala in legno si accede al sottotetto che è comune alle due unità immobiliari.Il negozio al piano terra e la seconda unità immobiliare non dispongono del servizio igienico.Si precisa che le unità immobiliari vengono vendute senza agibilità, e l'acquirente dovrà provvedere a rendere agibile / abitabile l'immobile.L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo della zona, le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
casa colonica da ristrutturare su tre piani fuori terra con ampia corte interna sul davanti mq 320 e sul retro mq 410. Pt mq 140 sala pranzo, cucina, ex aia; 1° P mq 140 con 2 camere, bagno, ex fienile. Al 2° P soffitta alta mq 70. Nel cortile ripostiglio. Murature portanti in sassi e mattoni, solai in legno. Impianto luce funzionante ma non a norma, impianto riscaldamento assente (solo stufe), posizione tranquilla.
