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NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA!!!IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: Al Quadrivio in via Basile Appartamento in buonissimo stato di circa 120 mq composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, 2 camerette, 2 bagni e ripostiglio. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di una palazzina costruita nei primi anni 2000. E' dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, cisterna d'acqua autonoma di circa 5000 litri e posto auto riservato all'interno di uno spazio condominiale.INFO AGENZIA 328/0783502Visita la nostra pagina facebook: Immobiliare Studio Atenea Copia Questo Link: https://www.facebook.com/Immobiliare-Studio-Atenea-Di-Zimmone-Pierluigi-110506298072362
Residenza si trova le comune di Randazzo (CT), in via Gaetano Basile una delle vie importanti per il comune, al piano terra si sviluppa un garage, deposito e cortile.
Nuovo incarico in esclusiva!!!Immobiliare studio atenea vende: Al Quadrivio in via Basile Appartamento in buonissimo stato di circa 120 mq composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, 2 camerette, 2 bagni e ripostiglio. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di una palazzina costruita nei primi anni 2000. E' dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, cisterna d'acqua autonoma di circa 5000 litri e posto auto riservato all'interno di uno spazio condominiale.Info agenzia 328/0783502Visita la nostra pagina facebook: Immobiliare Studio Atenea Copia Questo Link: https://www.facebook.com/immobiliare-studio-atenea-di-zimmone-pierluigi-110506298072362
Immobile, costruito nel 1900, si sviluppa su 3 piani: n. 2 piani fuori terra collegati da scala interna e n. 1 piano interrato adibito a deposito con accesso indipendente. Identificazione catastale: • fg 4 particella 106 sub. 2 categoria A/5, classe 2, consistenza 1,5 vani e • foglio 4 particella 106 sub. 5 categoria A/4, classe 1, consistenza 3,5 vani
In via di Villa Basile proponiamo in vendita ampio immobile con doppia esposizione in contesto signorile.L'appartamento, al secondo piano con ascensore, ha una superficie di 133 mq ed è composto da: ingresso sull' elegante salone con uscita sul terrazzino vivibile, disimpegno, cucina abitabile dotata di balcone di servizio, ripostiglio/lavanderia, bagno con doccia, ulteriore disimpegno, tre camere matrimoniali (due con uscita su balcone) e bagno con vasca. L'immobile, caratterizzato da rifiniture e dallo stile anni 60', presenta: porta blindata, parquet in tutti gli ambienti eccetto che nei bagni, allarme perimetrale e volumetrico, mobili e armadi su misura,e soprattutto ambienti confortevoli.L'appartamento si trova all'interno di un residence recintato e circondato da giardini condominiali dove è possibile parcheggiare la propria auto.La sua posizione, in zona altamente servita, permette di raggiungere il centro della città facilmente e in poco tempo.Il prezzo di vendita richiesto è di € 350.000,00.
RIF. 356698 - Proprietà rustica in vendita a Grammichele (CT). L'abitazione e di 50 metri quadri commerciali con 2 locali e 1 bagno. E presente un terreno di circa 4700 metri quadri con 40 alberi i olive, recintato e con cancello. E stato usato come casa vacanze ed e in buono stato. Presente aria condizionatasfbc
A parete in via Basile troviamo una soluzione di nuova costruzione situata su 3 livelli di 337 mq interni (I lavori finiranno ad Ottobre 2024).Al piano S1 troviamo un garage di 74mq con capienza di 5 posti auto.Il piano terra è di 77 mq con soggiorno, cucina ,1 bagno e 2 balconi con giardino retrostante e antistante di 86 mq totali.Al primo piano di 81 mq troviamo tre camere da letto con doppi servizi e due balconi.Al secondo piano troviamo la terrazza Solarium di 66mq.Predisposizione per impianto fotovoltaico, cancello automatico e infissi in metallo rinforzato.Visionabile previo appuntamento telefonico contattando i numeri 0813141894 /3518035281.Lo studio di consulenza Due A Vi offre consulenze gratuite per mutui o finanziamenti. Un nostro collaboratore vi aiuterà a trovare la rata fatta su misura per Voi!
appartamento a 2 passi da università esattamente in via Gustavo Roccella Palermo altezza ponte Corleone, appena ristrutturato e rimesso a nuovo, 135 metri quadri, 4 piano con ascensore ,in elegante residence con posto auto e posto moto, composto da:Ingresso su soggiorno doppio Open space con finestra, balcone e verandina, CUCINA Abitabile con finestra, veranda, studio con finestra, cabina armadio, cameretta con balcone, camera da letto con finestra, dispensa, 2 bagni finestrati, pianerottolo esclusivo, (solo 1 appartamento al.piano) completamente arredata di tutto dalla a alla.zeta con ottime rifiniture, appena ristrutturata, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, quotazione con arredamento 235 Mila euro dimostrabili, ottimo anche come uso investimento sia come affitto per studenti oppure affitto come studio medico, o b and b.Siamo alla ricerca di una villetta villino o villa con giardino indipendente nelle seguenti zone:Villaciambra, Villagrazia di Palermo, Altofonte e contrade limitrofe prossimamente con giardino terreno per coltivare, La casa è mutuabile con una piccola modifica alla piantina in quanto abbiamo abbattuto una parete. (Operazione semplicissima)Vendo a 235 Mila euro oppure faccio cambio previa valutazione di entrambi gli immobili.Mando Foto in privato
- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Appartamento al piano terzo, composto da quattro vani e accessori. All’appartamento compete il posto auto indicato come numero tre ala "A" nel piano pilotis della palazzina "C". - via Capitano BasileCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO
MARTINA FRANCA - VIA CELESTINO BASILEVAI SU CLICCA SU VIDEO 360° E LO VISITI VIRTUALMENTE RISPARMIANDO TEMPO!!!Cerchi una soluzione completamente INDIPENDENTE, da personalizzare a tuo piacimento?? Ecco l'annuncio giusto per te!In zona centrale , proproniamo un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano.La pianta della casa, ben disimpegna i due ambienti.Troviamo infatti, nella zona giorno, ingresso, una cucina abitabile con bagno di servizio e accesso balcone.Dal corridoio accediamo alla zona notte, composta a sua volta da due camere da letto, entrambe balconate, salotto, bagno principale e ripostiglio.Nelle scale possiamo trovare un ammezzato che in passato veniva usato come ulteriore ripostiglio.Completa l'abitazione un posto auto nell'androne del palazzo.Vieni a trovarci in ufficio, siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamentoScaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Martina Franca.Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.La consulenza è gratuita.
Appartamento al piano terzo, composto da quattro vani e accessori. All’appartamento compete il posto auto indicato come numero tre ala "A" nel piano pilotis della palazzina "C".La Cagnazzo & Partners è una società leader nel campo delle compravendite. Contattaci, ti aiuteremo nella ricerca di ciò che desideri e ti accompagneremo, step by step, fino all’acquisto dell’immobile che hai sempre sognato.
Intera palazzina di tre piani con mansarda abitabile, di circa 100mq/piano. Piano terra e primo piano abitabili e secondo piano e mansarda grezzi.Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e termosifoni, pompe di calore per raffrescamento. Posizione centralissima ma tranquilla.
Nei pressi dalla storica Villa Bellini di Catania, e più precisamente in Via Gioacchino Basile, proponiamo la vendita di un immobile posto al 1°Piano ascensorato di un Palazzo d'Epoca, che sviluppa una superficie di 150 Mq calpestabili, ed è così composto: Ingresso su disimpegno, da cui è possibile accedere a due luminosi Vani balconati con esposizione sulla Via principale, ed a Salone doppio servito da 2 balconi, anch'essi esposti sulla Via Gioacchino Basile. Sempre dal disimpegno d'ingresso, tramite un corridoio, è possibile accedere ad una Camera esposta su una veranda ed a due Camere balconate, tutte con affaccio sul distacco condominiale del palazzo. Completano l'immobile 2 Servizi finestrati sul cortile interno e, una Cucina con esposizione su un piccolo balcone verandato, con affaccio interno. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione e presenta i pavimenti in ceramica e gli infissi in legno con vetro singolo, ed è dotata di riscaldamento autonomo. L'immobile dispone inoltre di un comodo Garage di pertinenza di 17 Mq circa. La zona è centralissima, circondata da negozi, scuole, farmacie e ben servita dai mezzi di trasporto pubblici e privati.
In vendita ad Ambivere, proponiamo un appartamento di 158 m² totali situato al primo piano di una palazzina del 1978.L'immobile si presenta in ottime condizioni e sarà libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità.Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro mensili e comprendono la gestione ordinaria dell'edificio.L'appartamento è dotato di ascensore e si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, la cucina abitabile con balcon e un ampio soggiorno.Il bagno appena rifatto comppletamente è unico e dispone di una doccia molto grande .Inoltre, sono presenti due balconi che offrono una piacevole vista sul giardino condominiale, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto.L'immobile dispone di un comodo box auto doppio e di una cantina, ideali per soddisfare le esigenze di spazio e di parcheggio.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre gli impianti sono a radiatori/pannelli radianti, garantendo un'ottima efficienza energetica.In sintesi, questo appartamento in vendita ad Ambivere è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben posizionata, con tutti i comfort e i servizi necessari per una vita comoda e serena.Non perdere l'occasione di visitarlo e di immaginare il tuo futuro in questa splendida casa.
RIF. 350741 - Appartamento di 90 mq al secondo piano con garage abitabile di 35 mq . La casa è ben distribuita, ed è composta da un ingresso, da un ampio soggiorno cucina e passando alla zona notte vi sono due camere, un bagno. Impianto di riscaldamento autonomo e di recente installazione (2019), infissi alluminio legno (alluminio taglio termico) con vetrocamera basso emissivo. Ottima posizione e ben servita. Box abitabile suddiviso in cinque vani: salottino, ripostiglio, bagno, lavanderia e cucina. sfbc
Appartamento ubicato al primo piano di uno stabile d’epoca.L’immobile si presenta in buone condizioni, costituito da ingresso con disimpegno, tre camere abbellite con affreschi, cucina e bagno. Completano la proprietà due ampie camere con ingresso a parte.Vista la disposizione e le caratteristiche, per chi volesse realizzare uno studio, affittacamere oppure un piccolo B&B, sarebbe l’ideale.
Quadrilocale completamente ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina in ordine. L'alloggio è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, comodo ripostiglio ed è dotato di una porzione di sottotetto ad uso cantina. Completano la soluzione un terrazzino coperto con esposizione a sud accessibile dalla zona giorno e un balcone. Ottima soluzione sia come prima casa, ma anche come seconda casa per chi necessita di spazi vivibili. Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo.
Nel cuore del centro storico di Spotorno, ampio quadrilocale con lunga balconata che contorna i due lati dell'edificio. La vista è caratterizzata dalla facciata della Chiesa di Spotorno, dalle vie pedonabili del centro e da uno scorcio di mare. Comodissimo ai servizi ed alle spiagge, è composto da ingresso a corridoio, cucinotto, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio ed un secondo balcone. Spese condominiali irrisorie. La disposizione dei vani, permette di dare sfogo alla creatività. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire questa proposta!!
Nel centro storico di Spotorno, proponiamo quadrilocale con ingresso a corridoio dalla quale si accede a tutti i vani dell'appartamento. Composto da cucina abitabile e ampio soggiorno collegati da balcone con vista aperta, dove è possibile trascorrere momenti di relax, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. L'appartamento è in ottime condizioni grazie ai continui lavori del proprietario. Completa la soluzione una comoda cantina e la possibilità di acquistare il giardino privato. L'ubicazione centrale dell'immobile lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nei caratteristici carruggi liguri e godere delle comodità di avere la spiaggia a due passi. Da vedere!
JESI: Vendiamo appartamento di 115 mq posto al piano primo con corte esclusiva di 90 mq e 2 posti macchina. L'immobile è stato parzialmente rivisto e pronto per essere aitato. Distribuzione interna: ingresso in ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Contesto: Posto in palazzina di 2 nuclei abitativi. Zona molto ben servita da tutte le comodità, molto luminoso. Ottimo per famiglie. Piano comodo . COD:J41134
Agenzia Immobiliare QualityCASA propone appartamento di 71 m² interni in vendita a Jesi nella Via Garibaldi, in piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano senza ascensore.Composizione: Ingresso su cucina-soggiorno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone; locale al piano terreno di circa 22 m².Riscaldamento autonomo.Data la sua posizione e suddivisione interna, si presta anche come valido investimento per mettere a sicuro reddito.Rif.J38 - €74.000Referente Nazzareno Raffaelli 3452339932Non è l'immobile che stai cercando?Consulta il nostro sito, seguici sui social network, e contattaci, fornendo una richiesta dettagliata dell'immobile oggetto dei tuoi desideri, lasciando un recapito telefonico e una mail. Sarai tempestivamente informato.QualityCASA, da 31 anni "La Qualità al Servizio del Cliente"
RIF. 356875 - Vendesi un appartamento al secondo piano con magazzino al piano terra. 120 mq di appartamento e 120 mq di magazzino.Cucina grande vivibile, salone molto grande, doppio servizio con doccia, bagnetto, stanzetta, stanza matrimoniale, corridoio, balcone.Affaccia su due lati. Riscaldamento autonomo.sfbc
Pontecorvo, Via Giuseppe Saragat.Proponiamo bellissimo appartamento, sito al Piano Quarto, composto da: Ingresso, ampio e luminoso salone con camino, angolo cottura, 3 camere da letto, cabina armadio, bagno, ripostiglio e 2 balconi. A completare il tutto garage.OTTIME CONDIZIONI.
Vendesi appartamento in un piccolo centro della Provincia di Isernia (Villa San Michele) con meno di 200 abitanti. Dall'abitazione si ammirano i monti del Matese e delle Mainarde e si possono raggiungere con facilità le località turistiche sciistiche di Castel di Sangro, Roccaraso, Rivisondoli, Pescocostanzo (39 km.) e di Campitello Matese (64 km.). E' provvisto di impianto di riscaldamento a gas metano, integrato con stufa a legna.
LA TEMPOCASA DI SAN MAURIZIO CANAVESE/ SAN FRANCESCO AL CAMPO/ ROBASSOMERO propone in vendita esclusiva ampio quadrilocale in stabile signorile al piano rialzato così composto: ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, riscaldamento autonomo, 2 posti auto, cantina e box auto incluso nel prezzo. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampia metratura 2. Doppi servizi 3. Termo autonomo 4. Libero subito PER MAGGIORI INFORMAZIONI CI PUO' CONTATTARE AL 324 597 6918/ 389 477 0828 OPPURE PUO' PASSARE A TROVARCI IN VIA VITTORIO EMANUELE II, 28 a SAN MAURIZIO CANAVESE. Se fosse interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! - Classe: G - IPE: 222.00 kWh/mq anno
LA TEMPOCASA DI SAN MAURIZIO CANAVESE/ SAN FRANCESCO AL CAMPO/ ROBASSOMERO propone in vendita esclusiva ampio quadrilocale in stabile signorile al primo piano così composto: ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, riscaldamento autonomo, 2 posti auto, cantina e box auto incluso nel prezzo. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampia metratura 2. Doppi servizi 3. Termo autonomo 4. Libero subito PER MAGGIORI INFORMAZIONI CI PUO' CONTATTARE AL 324 597 6918/ 389 477 0828 OPPURE PUO' PASSARE A TROVARCI IN VIA VITTORIO EMANUELE II, 28 a SAN MAURIZIO CANAVESE. Se fosse interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! - Classe: F - IPE: 277.61 kWh/mq anno
In zona ben fornita a due passi da tutti i servizi di prima necessità ( scuole, supermercati, bar...) proponiamo in vendita un ampio quadrilocale luminosissimo.L'immobile è posto al terzo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore.La soluzione di circa 130 mq è composta da 4 vani, cucina, bagno e ripostiglio.Tutti gli ambienti dispongono di un punto luce naturale donando alle stanze una particolare e piacevole luminosità. Spazi ampi e ben strutturati caratterizzano tale soluzione.L’immobile è in buono stato e presenta un’unica pavimentazione chiara in gres porcellanato.Soluzione ideale per chi ama vivere in una zona di passeggio e molto frequentata nelle ore diurne ma allo stesso tempo molto tranquilla nelle ore serali.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni, un'occasione da non perdere!!Perché scegliere questo immobile:- Ampi spazi;- Luce naturale in tutti gli ambienti;- Zona ben servita.
L'appartamento in vendita a Trani, situato in zona Zona Stadio Comunale, gode di una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi della città.L'immobile, si trova al piano rialzato di un palazzo ristrutturato e ha una superficie totale di 124 metri quadrati, di cui 110 utilizzabili come spazi abitativi.L'ambiente è composto da 4 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e un luminoso soggiorno, un ripostiglio ed un bagno. La cucina separata è separata dalla zona living con un cartongessoLo stato di conservazione è ottimo, garantendo un'abitabilità immediata senza la necessità di interventi impegnativi di ristrutturazione. Il valore aggiunto di questa soluzione è un giardino privato che permette di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta ed il doppio ingresso rappresenta un'ulteriore comodità per questa soluzione abitativa.Il riscaldamento è autonomo, offrendo la possibilità di gestire autonomamente i consumi energetici.Le spese condominiali ammontano a soli 33 euro al mese, rendendo questo appartamento una scelta conveniente per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale a un prezzo interessante.PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:- Abitabile da subito-Ottima distribuzione degli ambienti-Pochi lavori di ristrutturazione- Camere tutte dotate di finestra o portafinestra con affaccio sui balconi-Immobile NON avente affaccio alla strada ma un'affaccio nella zona condominiale e un affaccio sulla parte esterna di proprietà.-Doppio ingresso-Posto auto in zona condominiale-Zona ricca di servizi ed attività
Chiaravalle - In zona centrale proponiamo in vendita in esclusiva appartamento di 100 mq ca con soffitta e posto auto privato.L’abitazione si trova al quarto piano di un condominio servito da ascensore e internamente è composto da ingresso, salone con balcone, cucinotto, studio con balcone, cameretta, bagno dotato di vasca e camera matrimoniale. I due balconi che servono la casa hanno una metratura, rispettivamente, di 7 e 5 mq ca.Alcuni dettagli: pavimenti in marmo (in parquet nello studio), infissi in legno e vetro, riscaldamento autonomo.La proprietà è completata da una soffitta e da un posto privato esclusivo. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6C9962
VENDESI appartamento con garage e cantina in Via G. Romita a Caltanissetta.L'appartamento, con tripla esposizione è posto al piano 5, con ascensore ed è composta da ingresso/soggiorno, tre vani, cucina abitabile, due servizi e ripostiglio. Due ampi balconi verandati di cui uno panoramico.Cantina 18 mq e garage 28 mq al piano 1 seminterrato più posto auto non assegnato.Riscaldamento autonomo.OTTIME finiture. Classe Energetica: G
VIA GIUSEPPE PIANTELLIIn una via adiacente a Corso De Stefanis, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un quadrilocale, posto al quarto piano con ascensore, in un palazzo appena ristrutturato.L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio.Completa la propèrietà una lunga poggiolata con vista aperta.L'appartamente essendo stato rivisto nei punti essenziali, si trova in classe energetica A1.Possibilità di box auto a parte, situato in un contesto privato con cancello.
Interessante proprietà in vendita , Casa su due livelli ideale per casa vacanza o per giovani famiglie .la zona tra via Montesanto e la piccola via Isonzo è centrale e ben servita.Distribuzione spazi 1• pianoEntrata da portoncino ,da una scala comune con un'altro proprietario, porta all'ingresso dell'appartamento .Un disimpegno accompagna alle due camere e il bagno , un balcone comodo, affaccia sulla via Verdi .Da una scala interna si accede al secondo piano dell'abitazione SPAZI- Soggiorno con camino e cucinotto- Si sale una piccola scala per arrivare al livello del terrazzo La casa per la posizione e la superficie interna paragonata ai prezzo di mercato attuale è un ottima opportunità di investimento Per richieste di visite inviare un messaggio Whatsapp al numero 377 44 33 417