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Immersa nella tranquillità del suggestivo comune di Bagnolo del Salento, questa affascinante casa indipendente offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Con 2 accoglienti locali e 1 bagno, la proprietà di 57 mq vanta un camino che aggiunge calore all'ambiente. Il giardino privato è perfetto per momenti di relax all'aria aperta.Sebbene necessiti di ristrutturazioni interne, questa casa offre un potenziale incredibile per essere trasformata in un'oasi di comfort e stile. Con la cucina abitabile e la sua posizione strategica vicino a servizi essenziali come la stazione, farmacia e bar, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio autentico nel cuore del Salento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di creare la casa perfetta per te.
![Appartamento Otranto [Cod. rif 3209366VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/70/70c77e8b-b974-4915-aa3b-506159a05a22?rule=images-auto)
Splendido appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni e balcone a pochi passi dal centro storico di Otranto, una delle perle del Salento. Con una superficie di 110 mq, questa proprietà è attualmente divisa in due appartamenti, offrendo la possibilità di essere utilizzata sia come residenza principale che come investimento per affitti. L'immobile vanta ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle località più ambite del Salento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.
A Botrugno, comune del basso Salento, in zona centralissima, proponiamo in vendita questa proprietà dal prospetto pulito e lineare.L' immobile, sviluppa i suoi ambienti su due livelli, a piano terra e primo piano, messi in comunicazione da una scala interna, oltre a disporre di una cantina e dell'area solare di proprietà esclusiva.Tutta l'abitazione si presenta in buone condizioni strutturali pur necessitando di un intervento di ristrutturazione.Botrugno è un paese con una posizione assolutamente centrale del basso Salento, trovandosi a circa 5 minuti da Maglie, 20 minuti dalla città di Lecce, nonché a 10 minuti dalle coste adriatiche di Castro e Santa Cesarea Terme, e 10 minuti da Otranto. In circa 40 minuti è possibile raggiungere l'aeroporto di Brindisi.
Giuliano di lecce - Nel suggestivo centro storico di Giuliano di Lecce, una deliziosa frazione di Castrignano del Capo situata a breve distanza dal mare e dai principali paesi della zona del Capo di Leuca, l'agenzia immobiliare "Abitare in Salento" è lieta di proporre in vendita un affascinante fabbricato rustico d'epoca, pronto per essere ristrutturato, con una superficie totale di circa 90 mq. La proprietà è composta da 5 ampi vani con affascinanti volte a stella, un cortile di pertinenza e un giardino retrostante, attualmente adibito a frutteto, che si estende per circa 170 mq. Questo edificio conserva le caratteristiche architettoniche tipiche del basso Salento, con i suoi soffitti a volta e camini in pietra a vista. Si tratta di un'opportunità di investimento unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera autentica e affascinante, immersa nella storia e nella bellezza del Salento.
In vendita, un’affascinante Liama con adiacente un bellissimo trullo situata nel comune di Morciano Di Leuca a pochi chilometri da Torre Vado, una delle località costiere più belle del Salento. Questa proprietà si trova in una posizione strategica, con affaccio su una strada asfaltata che garantisce un accesso comodo e facile.La Liama e Trullo tipiche costruzione rurali del Salento, offrono un’atmosfera storico. I due fabbricati si possono tranquillamente ristrutturare, ma presentano un grande potenziale. Grazie all’indice di fabbricabilità previsto per i suoli agricoli, è possibile ampliare la proprietà realizzando una villa di circa 110 mq, completa di piscina, perfetta per godere del clima salentino e delle calde giornate estive.La villa sarà circondata da un delizioso muretto in pietra che ne delineerà i confini, di piante tipiche del Salento (macchia mediterranea), conferendo un tocco di eleganza e tradizione. Questo spazio all’aperto sarà ideale per ospitare pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità del paesaggio circostante.Questa è un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà unica nel suo genere, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Inoltre si può, con i nostri professionisti di fiducia , opzionare la villa chiavi in mano. Per qualsiasi info non esitate a chiamare.
**Casa Indipendente con Giardino in Vendita nel Cuore del Salento**Scopri questa affascinante casa indipendente situata in uno dei borghi più incantevoli del Salento. Con una superficie interna di circa 150 mq, questa proprietà offre spazi generosi ideali per chi cerca comfort e tranquillità. L'ampio soggiorno e la cucina abitabile con camino creano un'atmosfera accogliente, perfetta per momenti di relax in famiglia. Le due camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutti, mentre il bagno e il vano lavanderia aggiungono praticità.All'esterno, goditi la veranda con affaccio sul giardino e il cortile di circa 350 mq, perfetti per cene all'aperto o momenti di svago. La scala esterna conduce a un'ampia terrazza con vista aperta, ideale per ammirare il paesaggio circostante. La proprietà include anche un garage di circa 30 mq, offrendo ulteriore comodità.Con un'ottima esposizione a Est e Ovest, questa casa beneficia di luce naturale durante tutto il giorno. Sebbene necessiti di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la tua dimora nel cuore del Salento. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove tradizione e bellezza si incontrano. Classe energetica G, consumo di energia 3,50 kWh/m² anno.
Masseria del 1800 | Lecce | Salento Il compendio immobiliare ubicato nel Comune di Lecce lungo la strada provinciale 94 che collega Lecce a Torre Chianca. L’area insiste su un territorio caratterizzato dalla presenza di masserie appartenute un tempo ad ordine religiosi ed a proprietà feudali. La struttura dimostra tutta la sua valenza territoriale se sol si considera che la stessa si trova in una delle zone più apprezzate del Salento data l'adiacenza al "Parco del Rauccio" che sfocia sul mare di Torre Chianca, oasi del wwf. La struttura offre una superficie complessiva di oltre 20.000 mq tra immobile esistente, strutture accessorie e verde. Trattativa riservata.
Puglia, Salento, Gallipoli nel cuore della Baia Verde a pochi metri dal mare, ig immobiliare propone in vendita bilocale al piano primo con posto auto coperto. L’immobile, fa parte di un complesso con spazi esterni comuni che si presenta in ottimo stato di manutenzione. Questa soluzione è composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone abitabile. L'appartamento è completo di arredamento ed aria condizionata ottimo per essere vissuto durante la bella stagione.Questa proprietà è già avviata come casa vacanza con una rendita garantita considerata l'ubicazione in una delle zone più richieste del Salento e vista la vicinanza alle spiagge gallipoline. A pochi metri di distanza, inoltre, c’è lo svincolo per la tangenziale.
A Botrugno, comune del basso Salento proponiamo in vendita questa proprietà dal prospetto pulito e lineare. L'immobile oggetto di vendita sviluppa i suoi ambienti prevalentemente su piano terra, piano rialzato e dispone anche di un'ampia cantina oltre all'area solare di proprietà esclusiva. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e ampia e luminosa cucina abitabile, sviluppando i suoi ambienti per circa 138 mq e lì dove, alcuni dei vani presentano la caratteristica volta a stella tipica dell'architettura salentina. Tutta l'abitazione si presenta in ottime condizioni strutturali essendo stata ristrutturata di recente. Botrugno è un paese con una posizione assolutamente centrale del basso Salento, trovandosi a circa 5 minuti da Maglie, 20 minuti dalla città di Lecce, nonché a 10 minuti dalle coste adriatiche di Castro e Santa Cesarea Terme, e 10 minuti da Otranto. In circa 40 minuti è possibile raggiungere l'aeroporto di Brindisi.
**Masseria Simone: Un Tuffo nella Storia e nella Bellezza del Salento**Scopri la magia della "Masseria Simone", un'antica masseria situata nel cuore del Salento, proprietà di Don Aldo Simone, il padre della storiografia salvese. Questa straordinaria dimora, realizzata in tre diverse epoche, vanta una torre a base quadrata risalente al XVI secolo, originariamente costruita per difendersi dagli attacchi dei turchi. Le sue strutture raccontano una storia lontana, ricordata e preservata attraverso i secoli.La masseria si estende su circa 252 m² calpestabili, offrendo 13 locali spaziosi, una terrazza e un balcone. Gli annessi fabbricati rurali e le ultime modifiche eseguite da Don Aldo Simone nella prima metà del '900 conferiscono un fascino unico e inimitabile a questa proprietà. Circondata da un rigoglioso agrumeto e giardini recintati, la masseria offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale.Nonostante necessiti di ristrutturazione la masseria rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nell'autenticità del Salento. Con un terreno di 1795 m² e un'orientazione che abbraccia tutti i punti cardinali, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, luce e un legame profondo con le radici storiche del territorio. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa straordinaria masseria.
**Masseria Storica del Salento in Vendita**Scopri il fascino autentico del Salento con questa masseria tipica, una proprietà unica disposta su due livelli che offre un perfetto connubio tra tradizione e potenzialità. Al piano terra, troverai una cucina accogliente, un'ampia sala con camino, una camera da letto con camino, una cantina, bagni e una lavanderia. Al primo piano, un ulteriore vano adibito a camera da letto con piccolo bagno ti accoglierà per momenti di relax.Il fiore all'occhiello della masseria è l'ampio terrazzo panoramico con vista mare, ideale per godere delle serate estive e dei tramonti mozzafiato. All'esterno, cinque vani ad uso deposito e un vano garage completano la proprietà, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Situata a soli 10 minuti da Lecce e 5 minuti dal mare, questa masseria è perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva e ristorativa.Con una superficie commerciale di 342 m² e calpestabile di 403 m², la masseria dispone di 16 locali e 4 bagni. Costruita nel 1900, necessita di ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale. Il terreno circostante di 109.801 m² offre ampie possibilità di sviluppo. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia nel cuore del Salento!
DescrizioneNel cuore del Salento, precisamente ad Alezio, a soli 3 km dal mare cristallino di Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita una bellissima dimora con caratteristiche volte a stella. L’immobile, termoautonomo e avente doppio ingresso, si compone da salone, cucina con camino, veranda antistante e retrostante, camera da letto con armadio a muro, cameretta, e bagno. Completa la proprietà porzione di area solare.La soluzione presentata è un’ottima opportunità sia per chi volesse avere una dimora di charme nel Salento, sia per chi volesse assicurarsi una sicura fonte di reddito, essendo l’immobile facilmente divisibile, grazie ai due accessi indipendenti, nonché alla disposizione degli ambienti e creare pertanto, con semplici modifiche, due comodi bilocali ognuno con accesso indipendente e spazio scoperto di pertinenza.La vicinanza al mare di Gallipoli e la possibilità di raggiungere agevolmente altre mete ad alta vocazione turistica, quali Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, Otranto, Santa Maria di Leuca e Lecce, rendono questa proprietà un ottimo investimento.Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare), oppure il.Cl. E. GRIF. : ALYZ-73.
Rif. 379655 - villa di charme in salento – Immersa nel cuore del Salento, a Casarano, questa splendida villa indipendente offre la perfetta combinazione di comfort, privacy e tranquillità, pur essendo a pochi minuti dalle rinomate località costiere. La proprietà, costruita nel 1985 e ristrutturata nel 2000, è circondata da un ampio giardino che garantisce una completa privacy e tranquillità.L’ingresso privato, con cancello elettrico e viale carrabile, conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone, ideale per chi ama godersi la vita domestica, e una sala da pranzo/cucina. Dalla cucina si accede al giardino sul retro, dove si trova una zona porticata perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Al piano terra, la villa offre anche tre camere da letto, di cui una padronale, e due bagni finestrati, uno dei quali con ampia doccia.Salendo al primo piano, troviamo una camera da letto aggiuntiva, un bagno con doccia, un vano lavanderia e un’ulteriore stanza da destinare a proprio piacimento. Da questo piano si accede a un grande terrazzo panoramico, con vista a 180° sulla proprietà e sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato, con box auto, è accessibile sia internamente che dall’esterno tramite una rampa di scivolo.La villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento autonomo con ventilconvettori, climatizzatori in ogni ambiente, doppi vetri, persiane, e tre camini, uno in salotto, uno in cucina e uno all’esterno nel giardino. È anche allacciata a tutti i principali servizi (acqua, metano e fibra), e dispone di un pozzo artesiano con autoclave e cisterna per la conservazione delle acque.Questa proprietà esclusiva è l’opportunità perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata, ideale per godere delle bellezze naturali e dell’enogastronomia del Salento, combinando eleganza, comfort e serenità in un'unica soluzione.Sfbc
[Rif. Dv-8000] Nella pittoresca Contrada Palmo, ubicata in una zona avvolta dal verde ma in prossimità del centro di Francavilla Fontana, presentiamo in vendita un affascinante trullo salentino, un'abitazione piena di fascino e con enormi opportunità.L'immobile si sviluppa su un'area di generose proporzioni, abbracciata da una splendida campagna con ulivi millenari, emblema del Salento, e delimitata da un muro a secco che ne traccia i confini, integrandolo perfettamente nel contesto naturale circostante.Il trullo, con la sua struttura in calcare, è un perfetto esempio di architettura rurale tradizionale, distintiva per i suoi tre coni che rendono questa tipologia di costruzione unica.Questa soluzione offre un'ampia varietà di possibilità, consentendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, con enormi potenzialità: è l'ideale per una dimora privata in campagna, dove godere della quiete e della serenità tipiche di questa zona, o per l'istituzione di un'attività alberghiera, come un bed and breakfast.Inoltre, la posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, grazie alla prossimità ai principali snodi stradali e ai servizi del centro cittadino, ma soprattutto per la sua breve distanza dai principali punti di interesse turistico e dalle celebri spiagge del Salento, come le coste di Ostuni, Gallipoli e Lecce.Con la sua atmosfera singolare e il fascino che solo il Salento può offrire, questa proprietà è un'eccezionale opportunità per chi desidera entrare in contatto con la cultura e la bellezza del Salento, creando un'abitazione su misura che sappia coniugare la tranquillità della campagna con la comodità di una posizione ben collegata e servita, o investendo in un immobile che, grazie alla sua collocazione e al fascino del territorio, è adatto a trasformarsi in una struttura ricettiva.Un'occasione che non si presenta frequentemente e che promette un elevato potenziale di valorizzazione, in una delle regioni più apprezzate e ambite d'Italia.
DescrizioneNel cuore del Salento, precisamente ad Alezio, a soli 3 km dal mare cristallino di Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita una bellissima dimora con caratteristiche volte a stella. L’immobile, termoautonomo e avente doppio ingresso, si compone da salone, cucina con camino, veranda antistante e retrostante, camera da letto con armadio a muro, cameretta, e bagno. Completa la proprietà porzione di area solare.La soluzione presentata è un’ottima opportunità sia per chi volesse avere una dimora di charme nel Salento, sia per chi volesse assicurarsi una sicura fonte di reddito, essendo l’immobile facilmente divisibile, grazie ai due accessi indipendenti, nonché alla disposizione degli ambienti e creare pertanto, con semplici modifiche, due comodi bilocali ognuno con accesso indipendente e spazio scoperto di pertinenza.La vicinanza al mare di Gallipoli e la possibilità di raggiungere agevolmente altre mete ad alta vocazione turistica, quali Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, Otranto, Santa Maria di Leuca e Lecce,rendono questa proprietà un ottimo investimento.Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare), 800090795 oppure il 3209205028.Cl.E. GRif.: alyz-73
Alle porte dello splendido Salento, si propone caratteristico loft che offre molteplici soluzioni di impiego: residenza abitativa e/o estiva; b&b e/o casa vacanze; commerciale. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto esterno riservato, senza rinunciare alla vicinanza dal mare e da ogni servizio.L’unicità della proprietà non è solamente nel suo caratteristico stile salentino ma anche nella sua posizione, in pieno centro abitato e nelle immediate vicinanze dal mare (circa 2,5 Km) oltre che dal cuore del Salento (Lecce).Nella parte anteriore, l’immobile è composto da due grandi stanze in tipica architettura salentina, con pavimento in cementine decorate e soffitti a botte; sul retro si trova una luminosa cucina abitabile, bagno, ripostiglio e ampio disimpegno con veranda sull’ampio spazio esterno privato (circa 85 mq).Il terrazzo superiore è in classico lastrico solare in pietra leccese. A livello architettonico, lo stabile possiede le caratteristiche più tipiche ed apprezzate della zona.La proprietà sembra risalga al 1935, ristrutturata nell’anno 2009 con regolare Permesso a Costruire.La ristrutturazione ha interessato l’impianto elettrico e idrico, con adeguamento alle norme vigenti; l’immobile è collegato alla rete idrica e fognaria pubblica.
L’ Agenzia First Lion, in collaborazione con Porpora Fine Homes, ha il piacere di proporre un’opportunità unica nel cuore del centro storico di Lecce: una struttura ricettiva risalente al 1500, sapientemente ristrutturata nel 2011, che conserva intatte le caratteristiche originali dell’architettura salentina.Dislocata su tre livelli con una superficie complessiva di 1550 mq, questa proprietà offre terrazze, cortili e un giardino segreto di circa 700 mq, perfetti per momenti di relax e convivialità.Le sei camere eleganti includono due deluxe, due junior suite, due suite e due appartamenti con ingresso indipendente, tutti arredati con cura e attenzione ai dettagli. La posizione strategica nel centro storico di Lecce rende questa proprietà ideale sia come residenza privata sia come investimento nel Salento, una terra ricca di storia e bellezza.Completano la proprietà un comodo posto auto di proprietà e la vicinanza al mare (da 6 a 60 km) e all’aeroporto (40 km).Con 15 locali, 3 bagni, armadi a muro e un sistema di riscaldamento autonomo, questa struttura è pronta ad accoglierti con il massimo del comfort. Classe energetica C. Non perdere l’occasione di vivere o investire in un angolo di paradiso nel Salento!
Splendido appartamento ad uso residenziale o recettivo con 19 locali e una superficie di 510 mq. Situato nel cuore di Gallipoli, una delle località più ambite del Salento. Questa proprietà unica nel suo genere, costruita ai primi del' 900, offre un mix perfetto di charme storico e comfort moderno.L'appartamento, arredato, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici e parenti. Con ben 8 camere da letto, 2 balconi e 1 terrazzo, gli spazi sono ben distribuiti e permettono di godere appieno della bellezza del luogo.Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e confortevole, tutte le stanze sono con aria condizionata. Inoltre, la presenza di un ripostiglio e una taverna aggiungono ulteriore valore a questa proprietà unica.La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi numerosi servizi e attività commerciali, come bar, caffè, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e caratteristica in una delle località più belle del Salento. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente unico e suggestivo, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.
Pescoluse - a pochi passi dalle splendide spiagge di Pescoluse, conosciute come le Maldive del Salento, Abitare in Salento propone in vendita questa affascinante proprietà immersa nella quiete di una rigogliosa pineta marittima. Il profumo dei pini si mescola alla brezza marina, creando un’atmosfera di totale relax, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla vicinanza del mare, distante appena 200 metri. L’accesso alla proprietà avviene comodamente da una strada asfaltata che conduce al cancello d’ingresso, oltre il quale si estende un ampio terreno privato di oltre 1.300 mq, impreziosito da alberi da frutto e piante ornamentali che offrono privacy e ombreggiatura naturale. L’abitazione, di circa 89 mq, si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e versatili. Al piano rialzato, la zona giorno accoglie con un ambiente luminoso dotato di sala con angolo cottura, seguito da un disimpegno che conduce a due camere da letto, un bagno e due vani pluriuso. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è caratterizzato da un ampio porticato ideale per pranzi e cene all’aperto, conducendo a una zona con cucina e a un’area notte composta da tre camere da letto e relativi servizi. Grazie a questa disposizione, la casa si presta perfettamente sia per un utilizzo privato, sia per chi desidera ospitare amici e familiari o valutare una destinazione a fini turistici. Gli spazi esterni sono studiati per garantire il massimo comfort. Sul retro della casa, un’accogliente area relax è attrezzata con un ampio solarium e una zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, mentre l’area parcheggio garantisce praticità. Sempre nella parte retrostante è presente un bagno esterno, una soluzione funzionale per chi ama vivere all’aria aperta. Inoltre, due docce esterne, posizionate rispettivamente nella parte anteriore e posteriore della proprietà, permettono di rinfrescarsi comodamente al rientro dal mare.Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è già dotata di impianto elettrico, condizionatori inverter caldo/freddo, impianto fognario e pozzo artesiano, con predisposizione per l’allaccio all’acquedotto pubblico. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa in cui il benessere e la tranquillità si fondono con la comodità di tutti i servizi, un perfetto rifugio estivo per la famiglia o un investimento per locazioni turistiche in una delle località più rinomate del Salento.
Nel cuore del Salento, a Collepasso, proponiamo in vendita una casa indipendente di 53 mq calpestabili che conserva il fascino delle tradizionali volte a stella e delle cementine originali, caratteristiche tipiche delle abitazioni salentine. La proprietà, nonostante disponga di tre vani distribuiti su un unico livello, è da ristrutturare completamente poichè l'abitazione è sprovvista di bagno e cucina ed i relativi impianti.Inoltre,L'immobile dispone di una cantina di 58 mq calpestabili al piano interrato e di un giardino interno privato di 28 mq. La soluzione dispone inoltre di area solare di proprietà e del contatore dell'energia elettrica se pur da riallacciare. Le tradizionali volte a stella delle quali dispongono la casa e la cantina, in aggiunta alle cementine presenti in tutte le stanze, arricchiscono l'immobile, conferendogli un fascino unico, perfetto per chi cerca un'abitazione che combini il calore delle tradizioni salentine con le esigenze moderne.Questa casa è una splendida opportunità per chi desidera trasformarla in un angolo di autentico Salento, mantenendo il carattere delle sue origini e adattandola alle proprie necessità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Ricordiamo che restiamo a vostra disposizione per una valutazione a 360 gradi della ristrutturazione/progettazione dell’operazione, nel frattempo godetevi il nostro “3D world”.
Nel centro storico di Botrugno, comune del basso Salento, proponiamo in vendita una piccola ma graziosa proprietà da ristrutturare, dal prospetto pulito e lineare che sviluppa i suoi ambienti su più livelli, piano terra e seminterrato per circa 64 mq complessivi.A piano terra si compone da un ingresso soggiorno, una cucina, un cucinino e una camera da letto ed un piccolo wc ricavato nel sottoscala, il tutto si completa con aria solare di proprietà esclusiva e scantinato. Gli ambienti hanno un’altezza utile di 3,5 mq mentre solo la camera da letto, dalla volta a stella, l’altezza è di 4 mq.Lo scantinato ha una copertura a volta scavata nella roccia e si presenta allo stato grezzo privo di intonaco pavimento e di impianti. Tutti gli impianti che risultano realizzati su questo immobile sono quello elettrico, idrico e fognante, l’impianto termico alimentato con metano e generatore caldaia gas con produzione di acqua calda sanitaria.Ovviamente allo stato attuale gli impianti risultano disattivati e non funzionantiBotrugno è un paese con una posizione assolutamente centrale del basso Salento, trovandosi a circa 5 minuti da Maglie, 20 minuti dalla città di Lecce, nonché a 10 minuti dalle coste adriatiche di Castro e Santa Cesarea Terme, e 10 minuti da Otranto. In circa 40 minuti è possibile.
Splendido appartamento ad uso residenziale o recettivo con 19 locali e una superficie di 510 mq. Situato nel cuore di Gallipoli, una delle località più ambite del Salento. Questa proprietà unica nel suo genere, costruita ai primi del' 900, offre un mix perfetto di charme storico e comfort moderno.L'appartamento, arredato, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici e parenti. Con ben 8 camere da letto, 2 balconi e 1 terrazzo, gli spazi sono ben distribuiti e permettono di godere appieno della bellezza del luogo.Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e confortevole, tutte le stanze sono con aria condizionata. Inoltre, la presenza di un ripostiglio e una taverna aggiungono ulteriore valore a questa proprietà unica.La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi numerosi servizi e attività commerciali, come bar, caffè, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e caratteristica in una delle località più belle del Salento. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente unico e suggestivo, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proprietà.
La proprietà, risalente alla fine del 1800, si trova su un terreno di 16.000 m², ai margini di Campi Salentina. L’edificio è un casale in stile classico, caratterizzato da linee pulite ed eleganti. Il progetto di restauro, già approvato e finanziato, è stato concepito per preservare l’autenticità della struttura, rispettando le forme e i colori originali delle mura e degli infissi.La proprietà è composta da due edifici separati. L’edificio principale è destinato a diventare un B&B e prevede cinque camere con bagno privato e ingressi indipendenti, oltre a una sala comune e una cucina,ideali per offrire agli ospiti un ambiente accogliente. Il secondo edificio, leggermente distaccato dal corpo principale, è pensato come abitazione privata e comprende ingresso, soggiorno, cucina open space, bagno e una camera da letto, perfetto per i proprietari o per un gestore.L’interno della struttura è caratterizzato da una pianta tradizionale con due file di cinque ambienti, tutti coperti da volte a stella, un elemento architettonico tipico del Salento, che dona eleganza e fascino senza tempo.All’esterno, il progetto prevede la realizzazione di una piscina naturale, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. Il vasto terreno offre spazio per ulivi, un giardino mediterraneo o altre aree dedicate al relax all’aperto. Grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi passi dal centro abitato ma immersa nella tranquillità della campagna, questa proprietà unisce storia e modernità, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera avviare un B&B o vivere a pieno la bellezza autentica del Salento.
