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Rif: R06154LI3Z (192823923) - Nella pittoresca cittadina costiera di Lignano Sabbiadoro sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da un concetto abitativo moderno, da un'eleganza raffinata e da un arredamento dettagliato e di alta qualità. Il primo è un affascinante trilocale, inondato da un'abbondante luce naturale grazie alle sue generose finestre frontali. Questa casa invitante crea uno spazio abitativo armonioso grazie alla sua pianta intelligente e alla disposizione ben studiata delle stanze, dove ci si può sentire completamente a proprio agio. Un altro aspetto caratteristico di questo appartamento è il suo piccolo giardino. Offre molto spazio per il relax e le attività ricreative all'aperto e invita a godersi la tranquillità dell'ambiente circostante. Dispone anche di una moderna veranda, un luogo perfetto per serate accoglienti o pomeriggi tranquilli con un libro in mano. La seconda unità è il quadrilocale, che colpisce per la sua luminosità e per la disposizione moderna e ben studiata degli ambienti. Non solo offre un elevato livello di comfort, ma anche una qualità di vita superiore grazie alle due terrazze con una moderna veranda, che offrono una meravigliosa vista sulla campagna circostante. Qui potrete godervi appieno i caldi tramonti italiani o salutare il nuovo giorno. Entrambi gli appartamenti si trovano inoltre in una posizione eccezionalmente tranquilla, che garantisce un elevato grado di privacy e qualità della vita. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di uno di questi meravigliosi appartamenti e di vivere lo splendore quotidiano di Lignano Sabbiadoro! - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
In centro a Lignano Sabbiadoro a 2 passi da piazza Fontana ? 2 Camere grandi ? 1 Bagni finestrato ? 70 mq +ampio terrazzo ?LA TUA CASA AL MARE , comoda a tutti i servizi Proponiamo in vendita un bellissimo Trilocale completamente ristrutturato e arredato primo ingresso in una palazzina di poche unità situato in una zona molto tranquilla di Lignano Sabbiadoro a soli 10 Mt dal centro e 200 Mt dal mare, 1 piano con ascensore . Appartamento di circa 70 mq composto da 2 camera matrimoniale con 4 posti letto più divano letto , luminoso soggiorno con angolo cottura , bagno finestrato più ampio terrazzo di circa 20m2 , 2 posti auto uno numerato ed 1 condominiale . L'immobile è dotato di 2 climatizzatori Samsung Classe A+ (pompa di calore) , 3 televisione 55 pollici 4K Samsung , Lavastoviglie e lavatrice Arredamento completamente nuovo VENDITA SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO NON AD IVA circa 1900 euro + spese notaio DISPONIBILE SUBITO
Nella pittoresca cittadina costiera di Lignano Sabbiadoro sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da un concetto abitativo moderno, da un'eleganza raffinata e da un arredamento dettagliato e di alta qualità.Il primo è un affascinante trilocale, inondato da un'abbondante luce naturale grazie alle sue generose finestre frontali. Questa casa invitante crea uno spazio abitativo armonioso grazie alla sua pianta intelligente e alla disposizione ben studiata delle stanze, dove ci si può sentire completamente a proprio agio. Un altro aspetto caratteristico di questo appartamento è il suo piccolo giardino. Offre molto spazio per il relax e le attività ricreative all'aperto e invita a godersi la tranquillità dell'ambiente circostante. Dispone anche di una moderna veranda, un luogo perfetto per serate accoglienti o pomeriggi tranquilli con un libro in mano. La seconda unità è il quadrilocale, che colpisce per la sua luminosità e per la disposizione moderna e ben studiata degli ambienti. Non solo offre un elevato livello di comfort, ma anche una qualità di vita superiore grazie alle due terrazze con una moderna veranda, che offrono una meravigliosa vista sulla campagna circostante. Qui potrete godervi appieno i caldi tramonti italiani o salutare il nuovo giorno. Entrambi gli appartamenti si trovano inoltre in una posizione eccezionalmente tranquilla, che garantisce un elevato grado di privacy e qualità della vita.Non perdete l'occasione di diventare proprietari di uno di questi meravigliosi appartamenti e di vivere lo splendore quotidiano di Lignano Sabbiadoro!
Nella pittoresca cittadina costiera di Lignano Sabbiadoro sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da un concetto abitativo moderno, da un'eleganza raffinata e da un arredamento dettagliato e di alta qualità.Il primo è un affascinante trilocale, inondato da un'abbondante luce naturale grazie alle sue generose finestre frontali. Questa casa invitante crea uno spazio abitativo armonioso grazie alla sua pianta intelligente e alla disposizione ben studiata delle stanze, dove ci si può sentire completamente a proprio agio. Un altro aspetto caratteristico di questo appartamento è il suo piccolo giardino. Offre molto spazio per il relax e le attività ricreative all'aperto e invita a godersi la tranquillità dell'ambiente circostante. Dispone anche di una moderna veranda, un luogo perfetto per serate accoglienti o pomeriggi tranquilli con un libro in mano. La seconda unità è il quadrilocale, che colpisce per la sua luminosità e per la disposizione moderna e ben studiata degli ambienti. Non solo offre un elevato livello di comfort, ma anche una qualità di vita superiore grazie alle due terrazze con una moderna veranda, che offrono una meravigliosa vista sulla campagna circostante. Qui potrete godervi appieno i caldi tramonti italiani o salutare il nuovo giorno. Entrambi gli appartamenti si trovano inoltre in una posizione eccezionalmente tranquilla, che garantisce un elevato grado di privacy e qualità della vita.Non perdete l'occasione di diventare proprietari di uno di questi meravigliosi appartamenti e di vivere lo splendore quotidiano di Lignano Sabbiadoro!
Nella pittoresca cittadina costiera di Lignano Sabbiadoro sono in vendita due appartamenti di nuova costruzione, caratterizzati da un concetto abitativo moderno, da un'eleganza raffinata e da un arredamento dettagliato e di alta qualità.Il primo è un affascinante trilocale, inondato da un'abbondante luce naturale grazie alle sue generose finestre frontali. Questa casa invitante crea uno spazio abitativo armonioso grazie alla sua pianta intelligente e alla disposizione ben studiata delle stanze, dove ci si può sentire completamente a proprio agio. Un altro aspetto caratteristico di questo appartamento è il suo piccolo giardino. Offre molto spazio per il relax e le attività ricreative all'aperto e invita a godersi la tranquillità dell'ambiente circostante. Dispone anche di una moderna veranda, un luogo perfetto per serate accoglienti o pomeriggi tranquilli con un libro in mano. La seconda unità è il quadrilocale, che colpisce per la sua luminosità e per la disposizione moderna e ben studiata degli ambienti. Non solo offre un elevato livello di comfort, ma anche una qualità di vita superiore grazie alle due terrazze con una moderna veranda, che offrono una meravigliosa vista sulla campagna circostante. Qui potrete godervi appieno i caldi tramonti italiani o salutare il nuovo giorno. Entrambi gli appartamenti si trovano inoltre in una posizione eccezionalmente tranquilla, che garantisce un elevato grado di privacy e qualità della vita.Non perdete l'occasione di diventare proprietari di uno di questi meravigliosi appartamenti e di vivere lo splendore quotidiano di Lignano Sabbiadoro!
Vendo appartamento di 24 mq, ammobiliato con clima, a lignano city.
Lignano Sabbiadoro, all'interno di uno dei Residence più esclusivi e ben abitati della ridente località balneare proponiamo la vendita di una villetta a schiera disposta su due piani. L'architettura è caratterizzata dalla fusione del sasso e del legno, con pavimentazioni in pregiate piastre di cotto fiorentino.L'abitazione ha un ingresso principale dalla strada e uno posteriore dalla zona piscine (di cui una con idromassaggio) contornata da un parco con pini marittimi e palme.Al piano terra troviamo la cucinetta e un soggiorno con spazio per il tavolo da pranzo, un grande porticato con caminetto per godersi le serate estive (che potrebbe anche facilmente fungere da terza camera) con accesso al parco, con zona solarium e alle piscine.Una scala interna conduce alla zona notte, costituita da una camera matrimoniale, una camera singola con letto a castello, un bagno finestrato e la terrazza. L'impianto di climatizzazione è con doppio split, vi è la predisposizione per quello di riscaldamento. L'impianto di allarme è praticamente nuovo. Viene venduta arredata. Servizio di custode per ogni evenienza.Completa la proprietà un utile posto auto coperto a una decina di metri dall'abitazione.I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
(Riferimento: BQ-289-RV) Lignano Riviera (Rif. BQ-289-RV) COMODO BILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO IN PRONTA CONSEGNA | PALAZZINA COMPLETAMENTE RIQUALIFICATA | SERRAMENTI DOPPIO VETRO IN PVC | COMPLETAMENTE ARREDATO | CLIMATIZZATO | 4 POSTI LETTO | PISCINA CONDOMINIALE | POSTO AUTO SCOPERTO PRIVATO E NUMERATO | ACQUA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO!A soli 150mt dalla spiaggia, in zona residenziale ottimamente servita, proponiamo in vendita, in palazzina costruita nella fine degli anni '70, quest'interessante miniappartamento con 4 posti letto, climatizzato (in pompa di calore), posto al 4° ed ultimo piano (condominio servito da doppio ascensore) così composto: ingresso, cucina/soggiorno open-space, terrazzo con vista piscina, abitabile per 4 persone, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia.Completa la proprietà al piano terra il posto auto scoperto privato e numerato.L'appartamento viene ceduto COMPLETAMENTE ARREDATO come da fotografie.Recentemente è stata riqualificata la palazzina con tinteggiatura su tutti i 4 i lati mentre l'appartamento al suo interno ha subito le seguenti riqualificazioni: installazione del climatizzatore nel 2023, rifacimento dell'impianto elettrico, ristrutturazione del bagno, sostituzione delle finestre in PVC doppio vetro anta/ribalta, sostituzione della pavimentazione interna.IL CONDOMINIO METTE A DISPOSIZIONE L'ACQUA TUTTO L'ANNO!Rendita catastale molto bassa che permette di abbattere i costi sul passaggio di proprietà!Spese condominiali minime!Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato.UN'OTTIMA SOLUZIONE PER VIVERTI AL MEGLIO LE TUE VACANZE O PER AVERE UNA RENDITA ANNUA ASSICURATA!
Rif: LM403Classe energetica: A3 - EPglnr: 88.39 kWh/m²Splendido appartamento di nuova realizzazione, situato al primo ed ultimo piano di una residenza di sole 4 unità in fase di ristrutturazione, in zona tranquilla a Lignano Sabbiadoro e a due passi da tutti i servizi. Appartamento composto da zona giorno con ingresso su uno splendido terrazzo loggiato, utilizzabile in tutte le stagioni, comoda cucina ed ulteriore terrazzino perimetrale. Zona notte con disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno padronale finestrato con box doccia e angolo lavanderia. Al piano superiore ampio solarium di proprietà. Posto auto nello scoperto condominiale. Appartamento realizzato con finiture di pregio e dotato di ogni comfort: impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) canalizzato in tutti i locali, pavimenti in grès porcellanato, portoncino d'ingresso blindato, serramenti in PVC color antracite con triplo vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, illuminazione led ad incasso nel controsoffitto. Il condominio è dotato di isolamento termico (cappotto esterno) ed acustico. Nessuna spesa condominiale. Perfetto anche per un utilizzo residenziale. Consegna prevista entro la stagione estiva 2025. I rendering presenti nell'annuncio sono stati realizzati puramente a scopo dimostrativo e raffigurano una proposta di arredo non compresa nel prezzo di vendita. Superfici: Appartamento 51 mq Terrazzo loggiato 8,5 mqTerrazzo scoperto 10 mq Solarium 61 mq
Rif: LM370Classe energetica: E - EPglnr: 100.00 kWh/m²Appartamento trilocale con splendida vista mare, ubicato al settimo piano, in contesto signorile a Lignano Pineta. Vicino al centro pedonale e a 100 metri dalla spiaggia.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, terrazzo abitabile con splendida vista sul mare e sulla pineta , cucinotto separato, ripostiglio. Zona notte con disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera con due letti singoli, bagno finestrato con box doccia e lavatrice.L'appartamento si presewnta in ottime condizioni generali ed è dotato di impianto di climatizzazione con inverter (caldo/freddo), portoncino blindato e serramenti in PVC con vetrocamera.Posto auto condominiale.Condominio dotato di ascensori, splendido giardino e servizio portineria durante il periodo estivo.Superfici:Appartamento 66,50 mqTerrazzo 6 mq
Grande appartamento ad uso abitativo-turistico di 110 metri quadrati, con ingresso al secondo piano raggiungibile anche mediante un ascensore utilizzabile solo con chiave. L'appartamento disposto su due piani è così suddiviso: cucinotto abitabile, dispensa, ampio soggiorno con balcone al secondo piano, tre grandi camere matrimoniali due grandi balconi ed un bagno al terzo ed ultimo piano, accessibile attraverso una scala interna. Situato nel cuore di Lignano Sabbiadoro a circa 300 metri dalla spiaggia, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi decide di investire in un appartamento per l'affitto stagionale. La zona circostante è ricca di servizi essenziali come bar, caffè, fast food, ristoranti, stazione di ricarica, medici, farmacie, veterinari e mercati, garantendo comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. L'appartamento è stato realizzato negli anni 80 e dal momento che è stato utlizzato solo per brevi periodi estivi, l'attuale proprietà ha mantenuto le finiture che sono quelle dell'epoca, quindi, pur potendo utilizzare l'immobile anche nelle sue condizioni attuali, si suggerisce un ammodernamento soprattutto del bagno e della cucina. In conclusione si pensa che quanto proposto possa essere un'opportunità unica per una soluzione abitativa davvero spaziosa per un prezzo così conveniente.
Rif: LM360Classe energetica: A4 - EPglnr: 20.00 kWh/m²Babylon Tower, esclusivo Residence di charme e lusso di nuova realizzazione, ubicato nella splendida località balneare di Lignano Sabbiadoro, tra la Darsena "Porto Vecchio" e il "Lungomare Trieste". La torre si sviluppa su 12 piani ed è composta da 22 eleganti e raffinati appartamenti, con tre camere da letto e doppi servizi.Le soluzioni abitative proposte sono personalizzabili in layout e finiture, valorizzate da un capitolato di pregiate forniture. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell'abitare e la funzionalità degli spazi, impreziositi da abbondante luce naturale. Tutte le unità godono del massimo comfort acustico e termico, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi efficienti e all'avanguardia.APPARTAMENTO "VERSANTE DARSENA" 7° PianoElegante appartamento al settimo piano, caratterizzato da una importante ed ampia zona living, completamente vetrata, con cucina a vista, zona pranzo/salotto ed uno splendido terrazzo coperto sfruttabile in tutte le stagioni dell'anno con splendida vista Darsena e Laguna. Nella zona notte, la "Master bedroom" si affaccia sul terrazzo principale ed è completa di bagno en-suite finestrato con doccia. Due ulteriori camere da letto con accesso diretto alle terrazze, il bagno principale ed un ripostiglio/lavanderia completano la zona notte. Ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico e di impianto di climatizzazione canalizzato (entrambi attivabili anche da remoto), videocitofono, serramenti in alluminio a taglio termico. I materiali di pregio, la qualità delle finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione, la cura di ogni dettaglio, le zone living e outdoor di ampie dimensioni creano un ambiente esclusivo e raffinato per una clientela selezionata ed esigente.Ogni unità immobiliare è dotata di un posto..
Rif: LM333Classe energetica: A4 - EPglnr: 20.00 kWh/m²Babylon Tower, esclusivo Residence di charme e lusso di nuova realizzazione, ubicato nella splendida località balneare di Lignano Sabbiadoro, tra la Darsena "Porto Vecchio" e il "Lungomare Trieste". La torre si sviluppa su 12 piani ed è composta da 22 eleganti e raffinati appartamenti, con tre camere da letto e doppi servizi.Le soluzioni abitative proposte sono personalizzabili in layout e finiture, valorizzate da un capitolato di pregiate forniture. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell'abitare e la funzionalità degli spazi, impreziositi da abbondante luce naturale. Tutte le unità godono del massimo comfort acustico e termico, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi efficienti e all'avanguardia.APPARTAMENTO "VERSANTE MARE" 3° PIANOElegante appartamento al terzo piano caratterizzato da una importante ed ampia zona living, completamente vetrata, con cucina a vista, zona pranzo/salotto ed uno splendido terrazzo coperto sfruttabile in tutte le stagioni dell'anno. Ai piani alti con splendida vista Mare e Darsena. Nella zona notte, la "Master bedroom" si affaccia sul terrazzo principale ed è completa di bagno en-suite finestrato con doccia. Due ulteriori camere da letto con accesso diretto alle terrazze, il bagno principale ed un ripostiglio/lavanderia completano la zona notte.Ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico e di impianto di climatizzazione canalizzato (entrambi attivabili anche da remoto), videocitofono, serramenti in alluminio a taglio termico. I materiali di pregio, la qualità delle finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione, la cura di ogni dettaglio, le zone living e outdoor di ampie dimensioni creano un ambiente esclusivo e raffinato per una clientela selezionata ed esigente.Ogni unità immobiliare è dotata di un..
Rif: LM390Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²Grazioso appartamento bilocale al quarto ed ultimo piano, in condominio con piscina ubicato in zona tranquilla a Lignano Riviera, a due passi dalla spiaggia e da tutti i servizi. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con box doccia. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore e serramenti in PVC a taglio termico con zanzariere. Il condominio è stato recentemente oggetto di un completo rifacimento degli esterni: facciate e terrazze. Ottimo anche per investimento.Superfici:Appartamento 38 mqTerrazzo 8 mq
Rif: LM332Classe energetica: A4 - EPglnr: 20.00 kWh/m²Babylon Tower, esclusivo Residence di charme e lusso di nuova realizzazione, ubicato nella splendida località balneare di Lignano Sabbiadoro, tra la Darsena "Porto Vecchio" e il "Lungomare Trieste". La torre si sviluppa su 12 piani ed è composta da 22 eleganti e raffinati appartamenti, con tre camere da letto e doppi servizi.Le soluzioni abitative proposte sono personalizzabili in layout e finiture, valorizzate da un capitolato di pregiate forniture. Tutti gli appartamenti sono progettati per garantire la qualità dell'abitare e la funzionalità degli spazi, impreziositi da abbondante luce naturale. Tutte le unità godono del massimo comfort acustico e termico, sia nel periodo invernale che in quello estivo, grazie all'adozione di sistemi efficienti e all'avanguardia.APPARTAMENTO "VERSANTE DARSENA" 1° PianoElegante appartamento al primo piano, caratterizzato da una importante ed ampia zona living, completamente vetrata, con cucina a vista, zona pranzo/salotto ed uno splendido terrazzo coperto sfruttabile in tutte le stagioni dell'anno. Ai piani alti con splendida vista Darsena e Laguna. Nella zona notte, la "Master bedroom" si affaccia sul terrazzo principale ed è completa di bagno en-suite finestrato con doccia. Due ulteriori camere da letto con accesso diretto alle terrazze, il bagno principale ed un ripostiglio/lavanderia completano la zona notte. Ogni appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico e di impianto di climatizzazione canalizzato (entrambi attivabili anche da remoto), videocitofono, serramenti in alluminio a taglio termico. I materiali di pregio, la qualità delle finiture, gli impianti tecnologici di ultima generazione, la cura di ogni dettaglio, le zone living e outdoor di ampie dimensioni creano un ambiente esclusivo e raffinato per una clientela selezionata ed esigente.Ogni unità immobiliare è...
Rif: LM367Classe energetica: E - EPglnr: 120.00 kWh/m²Lignano Pineta, a due passi dal mare e da Piazza del Sole, splendido appartamento bicamere e biservizi al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, ampia e luminosa zona giorno con terrazzo doppio affacciato sulla pineta, cucinotto separato, bagno con box doccia. Due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato. Entrambe le camere sono servite da un comodo terrazzo. L'appartamento è stato completamente rinnovato e si presenta in ottime condizioni generali. Dotato di impianto di climatizzazione con inverter, portoncino blindato, serramenti in legno con vetrocamera. Viene venduto completo di arredo su misura.Condominio mente manutenzionato con ascensore, servizio portineria e piscina.Posto auto condominiale. Posizione invidiabile, immersa nel verde della pineta e a pochi metri dal mare e dai principali negozi di Pineta.Superfici:- appartamento 93 mq- terrazze 18 mq
Rif: LM301Classe energetica: A4 - EPglnr: 50.00 kWh/m²Elegante residenza di nuova costruzione ubicata nel cuore della città di Lignano Sabbiadoro, a due passi dal mare e dall'isola pedonale. Sviluppato su 6 piani e composto da 10 unità abitative dal design elegante e ricercato MARÈ offre lopportunità di trovare lappartamento che più si sposa con le tue esigenze di spazi e metrature. Appartamento al quarto piano composto da soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da una splendida vetrata scorrevole che da accesso all'ampio terrazzo coperto, disimpegno, due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo perimetrale, bagno finestrato.Concepito con finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione per offrire un elevato comfort abitativo. Isolamenti termici ed acustici all'avanguardia, parete esterna ventilata isolata con pannelli in lana di roccia e lana di vetro, intercapedine daria e finiture con rivestimento ceramico, che evita futuri interventi di manutenzione, pannelli fotovoltaici per le utenze delle parti comuni.L'unità abitativa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico, impianti Bticino Living Now Smart Home con controllo remoto delle automazioni cloud, videocitofono, tende oscuranti motorizzate nella zona notte.L'appartamento viene venduto completamente arredato.Al piano terra trovano collocazione una cantina ed un posto auto di proprietà. Superfici commerciali:Appartamento da 68 mqTerrazzo da 37 mq Cantina 4 mqPosto auto 13 mq
Rif: LM364Classe energetica: A4 - EPglnr: 50.00 kWh/m²Elegante residenza di nuova costruzione ubicata nel cuore della città di Lignano Sabbiadoro, a due passi dal mare e dall'isola pedonale.Sviluppato su 6 piani e composto da 10 unità abitative dal design elegante e ricercato MARÈ offre lopportunità di trovare lappartamento che più si sposa con le tue esigenze di spazi e metrature.Appartamento al quinto piano composto da ampia e luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da splendide vetrate scorrevoli che danno accesso agli ampi terrazzi coperti con vista panoramica/mare, bagno finestrato. Zona notte con due camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo perimetrale e bagno finestrato. Concepito con finiture di alto livello ed impianti di ultima generazione per offrire un elevato comfort abitativo. Isolamenti termici ed acustici all'avanguardia, parete esterna ventilata isolata con pannelli in lana di roccia e lana di vetro, intercapedine daria e finiture con rivestimento ceramico che evita futuri interventi di manutenzione, pannelli fotovoltaici per le utenze delle parti comuni.L'unità abitativa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento in pompa di calore a basso consumo energetico, impianti Bticino Living Now Smart Home con controllo remoto delle automazioni cloud, videocitofono, tende oscuranti motorizzate nella zona notte.L'appartamento viene venduto completamente arredato.Al piano terra trovano collocazione una cantina e un posto auto di proprietà.Superfici commerciali:Appartamento 97,6 mqTerrazzo 99,7 mqCantina 3,5 mqPosto auto 13 mq
Rif: LM405Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.35 kWh/m²Splendido appartamento di nuova realizzazione, in piccola palazzina di sole due unità, ubicata in zona residenziale a Lignano Pineta. Situato al piano terra, con accesso indipendente, è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e ampie vetrate che danno accesso al patio esterno. Zona notte composta da disimpegno, ampio bagno finestrato, camera da letto doppia con terrazzino privato, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato privato. Appartamento realizzato con finiture di pregio e dotato di ogni comfort: impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con pompa di calore nelle varie zone, impianto fotovoltaico, pavimenti in grès porcellanato, portoncino blindato, serramenti in alluminio con vetrocamera. Posto auto di proprietà nello scoperto condominiale. Il condominio è dotato di ottime finiture, isolamento termico (cappotto esterno) ed acustico. Classe energetica A4. Ideale anche per un utilizzo residenziale.Superfici:Appartamento 85 mqTerrazzo 17 mqGiardino 25 mq
Luminoso appartamento in ottime condizioni unico proprietario, ampio soggiorno con cucina, ampia camera, bagno con doccia, terrazzo,cantina di proprietà.
Nel comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell'alto Adriatico, in una zona comoda a tutti i servizi, a due minuti dall'autostazione e a cinque minuti di passeggiata dalla spiaggia, si erge un condominio a forma di H e sviluppato su complessivi dieci piani, in cui al piano terra troviamo i locali commerciali, al piano terzo le ampie terrazze, i depositi attrezzature e bici e nei restanti piani unità immobiliari ad uso residenziale e turistico.Al piano nono, raggiungibile mediante due ascensori, troviamo un monolocale oggetto di vendita.Accedendovi mediante un portoncino ligneo, ci troviamo nel disimpegno di ingresso dove, sulla sinistra, vediamo il bagno, dotato di tutti i sanitari.Frontalmente, si trova il locale unico di pranzo - soggiorno e zona notte, dotato di angolo cottura, tavolo e sedie, divano letto matrimoniale.L'unità immobiliare non ha il terrazzo che è stato chiuso ed è stato realizzato un ampliamento.Il parcheggio è ad uso condominiale con posti non assegnati.A pochi passi dal condominio vi è la possibilità di acquistare ulteriori posti auto. L'interno del condominio è stato ristrutturato di recente.L'edificio è dotato di custode e portineria
Trilocale Lignano Sabbiadoro via Codroipo ? La tua nuova casa al mare ti aspetta! ?? Nel cuore di #LignanoSabbiadoro, a due passi da Piazza Fontana e a soli 200 metri dal mare.? 2 camere matrimoniali? 1 bagno finestrato? 70 mq + ampio terrazzo di 20 mqCompletamente ristrutturato, arredato con stile e pronto al primo ingresso. Situato al 1° piano con ascensore, in una palazzina esclusiva e tranquilla con solo poche unità.? Comfort e dettagli di lusso: o 2 climatizzatori Samsung Classe A+ o 3 TV 4K da 55 pollici o Elettrodomestici nuovi: lavatrice, lavastoviglie o 2 posti auto (1 numerato + 1 condominiale)? Vendita soggetta a imposta di registro.? Disponibile subito.Contattaci per maggiori informazioni: info@sanmarcorealestate.comTel. +39 327.6617744
In Lignano Sabbiadoro (Ud) Via Pusteria, next to Marina Punta Faro and Darsena Porto Vecchio, 700 meters from the beach and 700 meters from the pedestrian center, we offer for sale a renovated, furnished and air-conditioned THREE-ROOM APARTMENT. The property subject to this sale proposal is located on the second floor and consists of entrance hall, living area with kitchenette, bedroom with double bed, bedroom with single bed and pull-out bed, both with direct access to the 7.00m2 balcony facing west. The real estate unit is assigned an external parking space on the common area.Surfaces: comm. m² 57,50 (apartment 54,00m² + balcony to the west side 7,00m²).Yearly administrative costs: Euro 600,00 For viewing the real-estate unit our offices are open every day (Saturdays, Sundays and bank holidays included) from 8.30am to 12.30pm and from 3.00pm to 7.00pm.
"LA TUA CASA AL MARE". - Attico in vendita a Lignano Sabbiadoro, centralissimo e adiacente a Piazza Fontana. Situato al 5° ed ultimo piano, offre una vista panoramica sul mare. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, divano letto, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Dispone di un terrazzo perimetrale con possibilità di pranzare all'aperto. La superficie commerciale è di 48 m², mentre quella calpestabile è di 44 m². L'immobile è composto da 3 locali e 1 bagno. Si tratta di un immobile di seconda mano da ristrutturare, dotato di ascensore e aria condizionata.
+39-0431-4288833 Agenzia BelangerA Lignano Sabbiadoro nella splendida cornice della darsena "vecchia" appartamento al primo piano composto da 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, anmpie terrazze, posto auto di proprieta', aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore. Ideale per uso abitativo annuale .English:In a beautiful location next to the Lignano Sabbiadoro Marina , 2 bedrooms apartment, living, kitchenette, bathroom, air conditioning, independent heating system . This property is ideal for year round living.
В Lignano Pineta (Италия) на улице via Giardini, всего в 150 метрах от пляжа, мы предлагаем на продажу ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, полностью отремонтированную, прекрасно меблированную и оснащенную кондиционером, которая является частью кондоминиума с гаражом и пронумерованными парковочными местами. Квартира расположена на втором этаже и состоит из прихожей, гостиной с террасой 9.00 кв.м., выходящей на юг, мини-кухни, прихожей, спальни с двуспальной кроватью и террасой 9.00 кв.м., выходящей на север, маленькой спальни с раскладным диваном, ванной комнаты с окном и душем.К недвижимости прилагается гараж и пронумерованное открытое парковочное место на незакрытой территории кондоминиума.Общая площадь: квартира 58,00 кв.м. + терраса на западной стороне 9,00 кв.м. + терраса на северной стороне 9,00 кв.м.Расходы на кондоминиум: 1,150.00 евро в год.Чтобы посмотреть объект недвижимости, пожалуйста, обратите внимание, что наши офисы открыты каждый день (включая субботу и праздники) с 08.30 до 12.30 и с 15.00 до 19.00.
Nuova elegante costruzione FINITURE DI ALTO LIVELLO, di 10 appartamenti, FINO 31.12.24 BONUS SISMA: importo app. 585.300+IVA e bonus di 81.600 RIMANE ALL'ACQUIRENTE O RICOMPRIAMO NOI IL CREDITO A GENNAIO 2025.93 mq commerciali , 70 mq circa di alloggio. Ampissime vetrate a 50 mt dal mare (ufficio spiaggia 10), nel CUORE di Lignano Sabbiadoro, a 50 mt dall’asse centrale dello shopping e a pochi metri da supermercati, ristoranti, negozi, bar, tabaccherie, fermata bus, ecc… si trova in via Miramare 77. VIVIBILE TUTTO L’ANNO. L’appartamento è al quarto piano. Riscaldamento a pavimento. raffrescamento. Tutto autonomo. Sono previste finiture di alto pregio e di comprovata durabilità, al fine di ridurre al minimo le opere di manutenzione. Studiato per il miglior comfort possibileanche termico e acustico. Alta vivibilità degli spazi interni. Ricambio aria, lento e costante, per ottenere aria pulita, ambienti salubri e bassa dispersione termica in qualsiasi stagione; L’appartamento ha un terrazzo ampio dove è possibile pranzare ed è comunicante con l’interno da larghe vetrate scorrevoli. Classe strutturale antisismica dell’edificio A+; classe energetica dell’edificio A4; pareti perimetrali con isolamento termico ed acustico composte da 6 strati con intercapedine d’aria e facciata ventilata in elementi ceramicati. Pareti interne in cartongesso con doppia lastra su entrambi i lati e isolamento nelle pareti confinanti con i bagni; serramenti esterni in alluminio bianco a camera multipla ad alto isolamento termico ad alte prestazioni; installazione di tenda a rullo oscurante motorizzata sul lato esterno dei serramenti delle camere da letto; parapetti a tutto vetro porte interne con finitura laccata opaca, cerniere a scomparsa e maniglia cromo satinato con chiusura magnetica a filo telaio; portoncini d’ingresso di sicurezza con pannello esterno con finitura laccata e pannello interno totalmente bianco coordinato con le porte interne; pavimenti in grés porcellanato effetto legno. pavimenti dello stesso tipo in grés porcellanato nelle terrazze. fioriere esterne predisposte per impianto di irrigazione; illuminazione condominiale interna ed esterna con effetti ottici a Led. illuminazione delle terrazze esterne private a Led, Sistema di ricezione TV di ultima generazione e cavo in tutte le stanze; Predisposizione punto terminale dati in fibra ottica cablata fino alle varie unità; Antenna parabolica per la ricezione satellitare; Predisposizione impianto allarme in ogni unità; Interruttori Bticino Living Now Smart Home (domotica); videocitofono con monitor LCD a colori completo di telecamera; predisposizione per ogni posto macchina di colonnina per ricarica elettrica. L’appartamento ha 2 camere e un bagno. Zona lavatrice e lavabo nella terrazza/veranda coperta. Posto auto coperto di proprietà compreso e cantina al piano terra compresa. Pronta consegna. Prenota la visita.Siamo i costruttori LUNA SRL Piccoli Fulvia 338.9553451 anche via watsapp
In bella posizione di Sabbiadoro, abitata tutto l’anno e a soli 5 minuti a piedi dal centro e dalla passeggiata del lungolaguna, comodo appartamento bicamere! All’ultimo piano di una piccola palazzina, dalle spese condominiali contenute e circondata da un rigoglioso giardino condominiale, dispone anche di posto auto coperto nel garage comune del piano interrato, che garantisce comodità e massima sicurezza per la tua auto. I funzionali spazi interni sono dotati di climatizzazione e pompa di calore, e si dividono in luminosa zona giorno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia; ben due le terrazze abitabili! Subito pronto per le tue prossime vacanza, prenota la tua visita! RIF. 227003
Graziosissimo Appartamento situato in posizione fantastica, a due passi dal mare. Ci troviamo in zona Lungomare Trieste, Ufficio Spiaggia nr 16-17. Proponiamo in vendita questo immobile con camera matrimoniale e stanzetta/guardaroba in ottime condizioni, dotato di area living con zona giorno e cucina, equipaggiata di lavastoviglie, frigo e congelatore, forno a microonde, televisore. Troviamo poi un bagno ristrutturato e finestrato, dotato di box doccia e bidet. L’immobile presenta una camera matrimoniale ed un'altra stanza che può essere arredata con un letto a castello. Tutti i locali della casa hanno accesso diretto al terrazzo che circonda l’appartamento su ben 3 lati: est - nord - ovest ed è dotato di tavolo e sedie da esterno così come tende da sole lungo tutto il perimetro. La casa è munita di condizionatore e pompa di calore (2 splits). Il condominio si presenta in buone condizioni, recentemente pitturato all'esterno, si sviluppa su 5 piani e l’immobile in oggetto si trova al Primo Piano, con ascensore. A completare questa ottima opportunità, vi è un posto auto scoperto, di proprietà ed una comoda cantina. Spese condominiali contenute e impianto di irrigazione nuovo nelle aree verdi comuni.Pronto per essere vissuto, l’appartamento si presenta chiavi in mano, in una location assolutamente strategica, in prossimità del Lungomare e a pochi minuti a piedi dal Centro, dove sono situati tutti i negozi, ristoranti e bar di Lignano Sabbiadoro. Un ottimo investimento per le vacanze al mare, con la possibilità di essere utilizzato anche durante gli altri periodi dell’anno, grazie alla presenza dell’impianto di climatizzazione con pompa di calore.
Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell’alto Adriatico, situata circa a metà strada tra Venezia e Trieste, è suddivisa in tre principali località: Riviera, Pineta e Sabbiadoro, quest’ultima si distingue dalle altre per la presenza di residenti e servizi al cittadino attivi tutto l’anno.Nel cuore di Sabbiadoro, a 300 metri dal mare, è presente un’edifico sviluppato su due livelli, in cui, il piano terra è occupato per lo più da una farmacia e da un locale commerciale adibito alla vendita al dettaglio di accessori e abbigliamento.Al piano primo, raggiungibile mediante due rampe di scala in muratura, sono presenti quattro unità abitative oggetto di vendita. Arrivati al piano primo, ci troviamo davanti a una porta, e, oltrepassandola, ci troviamo nel disbrigo che conduce ai vari appartamenti.Dopo aver percorso per alcuni metri il disimpegno comune vediamo, sulla sinistra, due porte d’ingresso, entrambi che conducono a una zona diversa di un appartamento di oltre 120 mq calpestabili che è stato temporaneamente diviso da una paretina in legno.Oltrepassando la prima porta sulla sinistra ci troviamo nel disbrigo ove attualmente è presente la cucina lineare, tavolo e sedie in legno e, sulla sinistra, le porte di accesso al soggiorno (attualmente adibito a camera da letto) e ampio bagno dotato di tutti i sanitari e box doccia.Infine, vediamo la seconda camera da letto matrimoniale.Dal corridoio comune, oltrepassando la seconda porta sulla sinistra ci troviamo nel disbrigo che mette in relazioni i vari ambienti della seconda porzione dell’appartamento sopraccitato.A destra del disimpegno vediamo tre porte, una che ci conduce alla sala da pranzo (adibita attualmente a camera matrimoniale) la seconda alla cucina lineare con sedie e tavoli lignei, direttamente collegata al terrazzino privato e la terza al bagno finestrato completo di sanitari e doccia.Infine, sulla sinistra del disimpegno vediamo la seconda camera da letto, completa di letto matrimoniale, letto singoli e armadio a tre ante.L’unità immobiliare è dotata di condizionatori con pompa di calore, posto auto assegnato e si presta per una ridistribuzione degli spazi interni al fine di ricavare due unità abitative.
Nel Comune di Lignano Sabbiadoro, nota località balneare dell’alto Adriatico e zona ricca di servizi e fulcro della movida lignanese, troviamo un edificio a pochi metri dalla spiaggia e sviluppato su cinque livelli fuori terra.Accedendo al condominio dal portone principale ci troviamo nell’atrio dove, per salire, si ha a disposizione sia vano scale che ascensore.Entrando nell’appartamento ci troviamo nel locale adibito a pranzo e soggiorno, con accesso al terrazzo con vista sul mare e sulla costa di Lignano Sabbiadoro. Sulla destra vediamo il cucinino completo di elettrodomestici e vano ripostiglio. Subito dopo di essa vi è una prima camera da letto con un letto a castello.Frontalmente alla camera singola è presente la camera matrimoniale, completa di armadio ed accesso al terrazzo con splendida vista mare.Tra le due camere da letto, invece, è presente il bagno, finestrato e dotato di box doccia e water. Possibilità di completare i servizi sanitari con un bidet.Completano l’immobile tre terrazze con vista mare e vista laguna, ampie e comode.Sono presenti un posto auto in area condominiale, non assegnato ma presente per tutti e la cantina ad uso comune.Infissi in pvc e doppio vetro camera e condizionatore in pompa di calore.
В муниципалитете Линьяно-Саббьядоро, известном морском курорте в верхней части Адриатического моря, расположенном примерно на полпути между Венецией и Триестом, мы находим недвижимость для продажи всего в 250 метрах от пляжа (пляжный офис 10).Квартира находится на втором этаже небольшого здания, построенного на 4 этажах над землей, с видом на площадь Аббация, с которой начинается пешеходная улица, полная магазинов и коммерческой деятельности всех видов.Входя в здание со стороны Виа Мирамаре, мы оказываемся в портике/галерее, ведущей к открытому кондоминиуму, где мы находим место для велосипеда для использования отдельными кондоминиумами, комнату счетчика, шахту лифта и внешнюю лестницу, ведущую на этажи.Достигнув второго этажа, слева от общего балкона, мы находим отдельный коридор, который ведет к двум квартирам, выходящим на юг, юго-запад с видом на площадь.Доступая к объекту недвижимости справа, подлежащему продаже, мы оказываемся в коридоре и, сразу слева, мы находим первый спальня с двуспальной кроватью, продолжающаяся дальше, вторая спальня с деревянной конструкцией с двумя односпальными кроватями и прямым выходом на террасу, выходящую на южную сторону.Справа от коридора, с другой стороны, мы находим ванную комнату с окном и всей сантехникой, угловой душевой кабиной и электрическим водонагревателем.Перед входом находится столовая - гостиная с кухней, деревянным столом и стульями, мебелью для гостиной, диваном - двуспальная кровать и выходом на вторую частную террасу, выходящую на юго-запад.Квартира оборудована кондиционером с тепловым насосом, в основном алюминиевыми окнами. рамы с двойным остеклением и, собственность включает в себя открытое парковочное место менее чем в 200 метрах от квартиры Квартира находится в отличном состоянии и сразу жилой.
