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Rif: R04984PE4Z (192005025) - Questo moderno condominio composto da 16 unità abitative è attualmente in costruzione nel centro di Peschiera. L'edificio sarà dotato di ampi spazi comuni come una piscina con aree prendisole e un centro fitness con area spa e jacuzzi, offrendo tutti i servizi che si possono desiderare. L'edificio si estende su quattro piani e ospita appartamenti con 3 e 4 camere da letto, ciascuno con balcone e terrazza. Gli appartamenti al piano terra dispongono anche di un giardino e di una sala hobby di 40 m² nel seminterrato, mentre gli attici dispongono di un'ampia terrazza sul tetto con vista sul lago. Gli appartamenti con 2 camere da letto sono disponibili a partire da 329.000 euro e quelli con 3 camere da letto a partire da 380.000 euro. I garage singoli e doppi possono essere acquistati separatamente. Naturalmente le unità in Classe A4 sono dotate di altri interessanti extra come il riscaldamento a pavimento, le tapparelle elettriche e l'impianto solare e fotovoltaico. È comunque possibile modificare la disposizione degli ambienti a proprio piacimento e scegliere i materiali utilizzati per gli interni. Il vostro appartamento di nuova costruzione sul lago di Garda: contattateci per maggiori informazioni! - Classe: A+ - IPE: 10.00 kWh/mq anno
Rif: 33091003-149Classe energetica: G - EPglnr: 541.35 kWh/m²Rif.: MS-003-149Attico vista lago in residence con piscina a Padenghe sul Garda.In residence di 16 unità con giardino e ampia piscina condominiale, in una zona verde e tranquilla, disponibile appartamento bilocale indipendente al primo ed ultimo piano.L'immobile di circa 55 mq, finemente ristrutturato e arredato, è raggiungibile mediante scalinata che conduce alla parte più suggestiva del complesso, ed è così composto:Ingresso dalla terrazza esclusiva di circa 23 mq con meravigliosa vista lago, soggiorno con angolo cottura finestrato, camera matrimoniale con angolo cabina armadio, disimpegno/ripostiglio e bagno finestrato. Nel 2020 l'immobile ha giovato di un importante restyling che ha apportato le seguenti migliorie: nuovo bagno (impiantistica, sanitari, pavimenti e rivestimenti), Riscaldamento-Raffrescamento mediante 2 split con pompa di calore, nuovo boiler elettrico per acqua calda sanitaria, cucina e arredi. Ideale seconda casa e romantico punto d'appoggio sul lago di Garda.
L’esclusività è al centro dell’attenzione di questo nuovo intervento edilizio.La vista lago piena e la panoramicità, rendono questi 3 soluzioni dei gioielli preziosi. Ampie sono le metrature interne ed esterne per condividere insieme a famiglia e ospiti esperienze speciali come quelle del tramonto, che con la sua palla di fuoco colora il cielo e le acque del lago creando un quadro di colori mozzafiato. Le terrazze di generose dimensioni e i giardini privati Vi permettano di trascorrere momenti di vero Relax, così come le vasche idromassaggio private. 4 posti auto, di cui due carport e due scoperti, completano questa soluzione.Ogni appartamento occupa un intero piano, servito da ascensore e la privacy regna così come la tranquillità.In 5 minuti sarete al lago ma l’anfiteatro del Garda dalle vostre grandi vetrate e terrazze vi conquisteranno a tal punto da avere l’imbarazzo della scelta…toccare il lago con una mano o sfiorarlo a distanza con uno sguardo verso un orizzonte come in un dipinto di Monet. Amanti del Golf potranno sorridere al pensiero di poterci arrivare a piedi così come gli sportivi in bike che troveranno già da casa punti di partenza ideali. Il fascino di questo complesso è da intenditori avvezzi alla ricerca del dettaglio esclusivo, del comfort e della grande unicità. Ogni appartamento è stato studiato da Interior Design che hanno reso ogni unità diversa e ovviamente aperte alla flessibilità di personalizzazione da parte del futuro proprietario.Oggi vi presentiamo come Engel & Völkers un prodotto che vi permetterà di realizzare il vostro sogno.Vivere sul Lago di Garda in grande stile!Il complesso è ubicato al confine tra il comune di Garda e quello di Costermano, in località Cortina. Gli amanti del golf saranno appagati dal fatto che a soli 5 minuti a piedi possono raggiungere la club house del Golf Cà degli Ulivi (550 metri). Zona di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l’entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo. Con una passeggiata di 20 minuti a piedi potrete raggiungere anche il Nuovo Centro ippico di Marciaga. A 1,5 km gli appassionati di arrampicata potranno allenarsi e divertirsi sulla Falesia di Marciaga. Per gli amanti della buona cucina questo luogo offre ristoranti tradizionali e agriturismi di qualità, nonché a soli 3 km la nota “Locanda Perbellini” con una terrazza vista lago importante. Numerose le cantine di vini e se volete addentrarvi nella meravigliosa Valpolicella lo potrete fare percorrendo in macchina paesaggi collinari arrivandoci in soli 30 minuti. Torri del Benaco dista 6,6 km – Garda 3 km – Affi 12 km raggiungibile velocemente evitando il traffico in stagione. La bellissima Verona dista 38 km cosi come il suo aeroporto. La stazione dei treni più vicina la troviamo a Peschiera o a Verona per organizzare una visita alla nostra bella Italia.
Costermano sul Garda: Nelle immediate vicinanze dal centro di Garda, in residence con bellissima vista sul lago, proponiamo appartamento completamento arredato.L'immobile è situato in un residence di 15 unità abitative, con ampia area verde, in piena vista lago.L'appartamento si presenta completamente ristrutturato a nuovo ed è composto da angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Ottima soluzione come investimento e come appoggio per le vacanze.
Nuovo residence con piscina in costruzione a Costermano sul Garda a circa 4 km. Dal lago composto da due palazzine rispettivamente di 7 e 8 unità abitative con ampi terrazzi, giardini, due ascensori, garage e posto auto scoperto privato. La struttura sarà costruita secondo i più moderni standard costruttivi e con tecnologie edilizie all’avanguardia. Appartamento trilocale al piano primo ed ultimo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto , un bagno, balcone, terrazzo. Possibilità di acquisto garage singolo da Euro 20.000, garage doppio da Euro 35.000 e cantine da Euro 5.000,00. Possibilità di scelta finiture e personalizzazione spazi interni. Consegna settembre 2025 Disponibilità di trilocali, quadrilocali con le tre camere, villetta semi-indipendente angolare su tre lati con possibilità giardino privato. Importante: Beneficio Fiscale “Sisma Bonus” fino ad Euro 81.500 detraibili in 10 anni e detrazione per il 50% sul costo di costruzione del garage pertinenziale. Possibilità di acquisto immobile allo stato grezzo.
Costermano sul Garda: Nelle immediate vicinanze dal centro di Garda, in residence con bellissima vista sul lago, proponiamo appartamento completamento arredato.L'immobile è situato in un residence di 15 unità abitative, con ampia area verde, in piena vista lago.L'appartamento si presenta completamente ristrutturato a nuovo ed è composto da angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre a un affaccio su una terrazza privata al piano terra, comodissima per pranzi e cene all'aperto.Ottima soluzione come investimento e come appoggio per le vacanze.
Rif: 33091065-9Classe energetica: A4 - EPglnr: 23.63 kWh/m²Rif: EP-065-9Appartamento n°6: appartamento trilocale di quasi 90 mq commerciali lordi composto da ampio soggiorno, due camere e doppi servizi, oltre a porticato di 21 mq. L'appartamento è dotato di doppio giardino, sul fronte e sul retro, per un totale di circa 320 mq. Box singolo o doppio acquistabile separatamente.L'appartamento fa parte del nuovo complesso in corso di costruzione, denominato "Le Corti del Garda 2", situato a confine tra Peschiera e Castelnuovo. Il residence sorge a 900 metri dalla spiaggia e dal lungo lago, è vicinissimo ad un piccolo centro commerciale e comodo a tutti i servizi di Peschiera e del lago di Garda.Il nuovo complesso sarà composto da 26 unità immobiliari, tutte in classe A4, progettate e realizzate con le più moderne tecniche per il miglioramento del comfort abitativo e del risparmio energetico. Saranno qui disponibili in vendita trilocali con giardino o terrazzo, appartamenti duplex con tre camere da letto e villa bifamiliare. Al piano interrato saranno invece disponibili box singoli e doppi. Tutti gli appartamenti godranno di verde condominiale e piscina, mentre i piani primi di vista lago. Se vuoi informazioni su questo o altri appartamenti delle Corti del Garda 2 contattaci pure. Un'esclusiva Edilfin Belgarda.
Rif: 33091065-7Classe energetica: A4 - EPglnr: 23.63 kWh/m²Rif: EP-065-7Appartamento n° 4: appartamento trilocale composto da ampio soggiorno, due camere e doppi servizi, oltre a porticato di 17 mq. L'appartamento è dotato di doppio giardino, sul fronte e sul retro, per un totale di circa 90 mq. Box singolo o doppio acquistabile separatamente.L'appartamento fa parte del nuovo complesso in corso di costruzione, denominato "Le Corti del Garda 2", situato a confine tra Peschiera e Castelnuovo. Il residence sorge a 900 metri dalla spiaggia e dal lungo lago, è vicinissimo ad un piccolo centro commerciale e comodo a tutti i servizi di Peschiera e del lago di Garda.Il nuovo complesso sarà composto da 26 unità immobiliari, tutte in classe A4, progettate e realizzate con le più moderne tecniche per il miglioramento del comfort abitativo e del risparmio energetico. Saranno qui disponibili in vendita trilocali con giardino o terrazzo, appartamenti duplex con tre camere da letto e villa bifamiliare. Al piano interrato saranno invece disponibili box singoli e doppi. Tutti gli appartamenti godranno di verde condominiale e piscina, mentre i piani primi di vista lago. Se vuoi informazioni su questo o altri appartamenti delle Corti del Garda 2 contattaci pure. Un'esclusiva Edilfin Belgarda.
Rif: 33091065-5Classe energetica: A4 - EPglnr: 23.63 kWh/m²Rif: EP-065-5Appartamento n° 2: appartamento trilocale composto da ampio soggiorno, due camere e doppi servizi, oltre a porticato di 17 mq. L'appartamento è dotato di doppio giardino, sul fronte e sul retro, per un totale di circa 90 mq. Box singolo o doppio acquistabile separatamente.L'appartamento fa parte del nuovo complesso in corso di costruzione, denominato "Le Corti del Garda 2", situato a confine tra Peschiera e Castelnuovo. Il residence sorge a 900 metri dalla spiaggia e dal lungo lago, è vicinissimo ad un piccolo centro commerciale e comodo a tutti i servizi di Peschiera e del lago di Garda.Il nuovo complesso sarà composto da 26 unità immobiliari, tutte in classe A4, progettate e realizzate con le più moderne tecniche per il miglioramento del comfort abitativo e del risparmio energetico. Saranno qui disponibili in vendita trilocali con giardino o terrazzo, appartamenti duplex con tre camere da letto e villa bifamiliare. Al piano interrato saranno invece disponibili box singoli e doppi. Tutti gli appartamenti godranno di verde condominiale e piscina, mentre i piani primi di vista lago. Se vuoi informazioni su questo o altri appartamenti delle Corti del Garda 2 contattaci pure. Un'esclusiva Edilfin Belgarda.
Rif: 33091065-8Classe energetica: A4 - EPglnr: 23.63 kWh/m²Rif: EP-065-8Appartamento n° 5: appartamento trilocale composto da ampio soggiorno, due camere e doppi servizi, oltre a porticato di 17 mq. L'appartamento è dotato di doppio giardino, sul fronte e sul retro, per un totale di circa 90 mq. Box singolo o doppio acquistabile separatamente.L'appartamento fa parte del nuovo complesso in corso di costruzione, denominato "Le Corti del Garda 2", situato a confine tra Peschiera e Castelnuovo. Il residence sorge a 900 metri dalla spiaggia e dal lungo lago, è vicinissimo ad un piccolo centro commerciale e comodo a tutti i servizi di Peschiera e del lago di Garda.Il nuovo complesso sarà composto da 26 unità immobiliari, tutte in classe A4, progettate e realizzate con le più moderne tecniche per il miglioramento del comfort abitativo e del risparmio energetico. Saranno qui disponibili in vendita trilocali con giardino o terrazzo, appartamenti duplex con tre camere da letto e villa bifamiliare. Al piano interrato saranno invece disponibili box singoli e doppi. Tutti gli appartamenti godranno di verde condominiale e piscina, mentre i piani primi di vista lago. Se vuoi informazioni su questo o altri appartamenti delle Corti del Garda 2 contattaci pure. Un'esclusiva Edilfin Belgarda.
Rif: 33091065-17Classe energetica: A4 - EPglnr: 23.63 kWh/m²Rif: EP-065-17Appartamento n°18: appartamento duplex così sviluppato con accesso al primo piano, dove troviamo soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno oltre a terrazzino coperto di 17 mq; al piano secondo due camere e due bagni con terrazzo di 13 mq e sul tetto un terrazzino a tasca con splendida vista lago. Il terrazzo del soggiorno è ideale per pranzare all'esterno e gode di vista lago. Box singolo o doppio acquistabile separatamente.L'appartamento fa parte del nuovo complesso in corso di costruzione, denominato "Le Corti del Garda 2", situato a confine tra Peschiera e Castelnuovo. Il residence sorge a 900 metri dalla spiaggia e dal lungo lago, è vicinissimo ad un piccolo centro commerciale e comodo a tutti i servizi di Peschiera e del lago di Garda.Il nuovo complesso sarà composto da 26 unità immobiliari, tutte in classe A4, progettate e realizzate con le più moderne tecniche per il miglioramento del comfort abitativo e del risparmio energetico. Saranno qui disponibili in vendita trilocali con giardino o terrazzo, appartamenti duplex con tre camere da letto e villa bifamiliare. Al piano interrato saranno invece disponibili box singoli e doppi. Tutti gli appartamenti godranno di verde condominiale e piscina, mentre i piani primi di vista lago. Se vuoi informazioni su questo o altri appartamenti delle Corti del Garda 2 contattaci pure. Un'esclusiva Edilfin Belgarda.
Rif: 33091065-14Classe energetica: A4 - EPglnr: 23.63 kWh/m²Rif: EP-065-14Appartamento n°19: appartamento duplex così sviluppato con accesso al primo piano, dove troviamo soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno oltre a terrazzino coperto di 17 mq; al piano secondo due camere e due bagni con terrazzo di 13 mq e sul tetto un terrazzino a tasca con splendida vista lago. Il terrazzo del soggiorno è ideale per pranzare all'esterno e gode di vista lago. Box singolo o doppio acquistabile separatamente.L'appartamento fa parte del nuovo complesso in corso di costruzione, denominato "Le Corti del Garda 2", situato a confine tra Peschiera e Castelnuovo. Il residence sorge a 900 metri dalla spiaggia e dal lungo lago, è vicinissimo ad un piccolo centro commerciale e comodo a tutti i servizi di Peschiera e del lago di Garda.Il nuovo complesso sarà composto da 26 unità immobiliari, tutte in classe A4, progettate e realizzate con le più moderne tecniche per il miglioramento del comfort abitativo e del risparmio energetico. Saranno qui disponibili in vendita trilocali con giardino o terrazzo, appartamenti duplex con tre camere da letto e villa bifamiliare. Al piano interrato saranno invece disponibili box singoli e doppi. Tutti gli appartamenti godranno di verde condominiale e piscina, mentre i piani primi di vista lago. Se vuoi informazioni su questo o altri appartamenti delle Corti del Garda 2 contattaci pure. Un'esclusiva Edilfin Belgarda.
Rif: 33091065-13Classe energetica: A4 - EPglnr: 23.63 kWh/m²Rif: EP-065-13Appartamento n°17: appartamento duplex così sviluppato con accesso al primo piano, dove troviamo soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno oltre a terrazzino coperto di 17 mq; al piano secondo due camere e due bagni con terrazzo di 13 mq e sul tetto un terrazzino a tasca con splendida vista lago. Il terrazzo del soggiorno è ideale per pranzare all'esterno e gode di vista lago. Box singolo o doppio acquistabile separatamente.L'appartamento fa parte del nuovo complesso in corso di costruzione, denominato "Le Corti del Garda 2", situato a confine tra Peschiera e Castelnuovo. Il residence sorge a 900 metri dalla spiaggia e dal lungo lago, è vicinissimo ad un piccolo centro commerciale e comodo a tutti i servizi di Peschiera e del lago di Garda.Il nuovo complesso sarà composto da 26 unità immobiliari, tutte in classe A4, progettate e realizzate con le più moderne tecniche per il miglioramento del comfort abitativo e del risparmio energetico. Saranno qui disponibili in vendita trilocali con giardino o terrazzo, appartamenti duplex con tre camere da letto e villa bifamiliare. Al piano interrato saranno invece disponibili box singoli e doppi. Tutti gli appartamenti godranno di verde condominiale e piscina, mentre i piani primi di vista lago. Se vuoi informazioni su questo o altri appartamenti delle Corti del Garda 2 contattaci pure. Un'esclusiva Edilfin Belgarda.
Esente gilmozzi! Nel cuore del centro storico di Tenno, proponiamo un esclusivo appartamento mansardato su due livelli, perfettamente ristrutturato a nuovo servito da ascensore privato. La proprietà è composta da ampi spazi luminosi ed esposto a sud, con due camere da letto e due bagni finestrati, ideale per ospitare sia famiglie che coppie in cerca di un rifugio di charme.La recente ristrutturazione ha donato alla casa un fascino contemporaneo, abbinato a dettagli di pregio e a una vista mozzafiato sul Lago di Garda, che regala un'atmosfera unica e rilassante.Caratteristiche principali:Riscaldamento tramite stufa a pellet programmabile a distanzaDue livelli con spazi generosi e ben distribuitiDue camere da letto e due bagni per il massimo del comfortEsente da legge Gilmozzi, rendendola una soluzione perfetta per uso turisticoBox auto privato inclusoPosizione invidiabile, immersa nel centro storico di TennoUn’opportunità rara, perfetta per chi desidera una seconda casa esclusiva o un investimento turistico nella splendida cornice del Lago di Garda.
L’esclusività è al centro dell’attenzione di questo nuovo intervento edilizio.La vista lago piena e la panoramicità, rendono questi 3 soluzioni dei gioielli preziosi. Ampie sono le metrature interne ed esterne per condividere insieme a famiglia e ospiti esperienze speciali come quelle del tramonto, che con la sua palla di fuoco colora il cielo e le acque del lago creando un quadro di colori mozzafiato. Le terrazze di generose dimensioni e i giardini privati Vi permettano di trascorrere momenti di vero Relax, così come le vasche idromassaggio private. 4 posti auto, di cui due carport e due scoperti, completano questa soluzione.Ogni appartamento occupa un intero piano, servito da ascensore e la privacy regna così come la tranquillità.In 5 minuti sarete al lago ma l’anfiteatro del Garda dalle vostre grandi vetrate e terrazze vi conquisteranno a tal punto da avere l’imbarazzo della scelta…toccare il lago con una mano o sfiorarlo a distanza con uno sguardo verso un orizzonte come in un dipinto di Monet. Amanti del Golf potranno sorridere al pensiero di poterci arrivare a piedi così come gli sportivi in bike che troveranno già da casa punti di partenza ideali. Il fascino di questo complesso è da intenditori avvezzi alla ricerca del dettaglio esclusivo, del comfort e della grande unicità. Ogni appartamento è stato studiato da Interior Design che hanno reso ogni unità diversa e ovviamente aperte alla flessibilità di personalizzazione da parte del futuro proprietario.Oggi vi presentiamo come Engel & Völkers un prodotto che vi permetterà di realizzare il vostro sogno.Vivere sul Lago di Garda in grande stile!Il complesso è ubicato al confine tra il comune di Garda e quello di Costermano, in località Cortina. Gli amanti del golf saranno appagati dal fatto che a soli 5 minuti a piedi possono raggiungere la club house del Golf Cà degli Ulivi (550 metri). Zona di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire l’entroterra, per intraprendere il giro del lago di Garda o per percorrere la salita verso il Monte Baldo. Con una passeggiata di 20 minuti a piedi potrete raggiungere anche il Nuovo Centro ippico di Marciaga. A 1,5 km gli appassionati di arrampicata potranno allenarsi e divertirsi sulla Falesia di Marciaga. Per gli amanti della buona cucina questo luogo offre ristoranti tradizionali e agriturismi di qualità, nonché a soli 3 km la nota “Locanda Perbellini” con una terrazza vista lago importante. Numerose le cantine di vini e se volete addentrarvi nella meravigliosa Valpolicella lo potrete fare percorrendo in macchina paesaggi collinari arrivandoci in soli 30 minuti. Torri del Benaco dista 6,6 km – Garda 3 km – Affi 12 km raggiungibile velocemente evitando il traffico in stagione. La bellissima Verona dista 38 km cosi come il suo aeroporto. La stazione dei treni più vicina la troviamo a Peschiera o a Verona per organizzare una visita alla nostra bella Italia.
Nella pittoresca località di Toscolano Maderno, sulla sponda occidentale del Lago di Garda, vi aspetta un affascinante bilocale di 50 mq. Questa esclusiva proprietà si trova nel cuore di Maderno, immersa in un ambiente tranquillo, fresco e ben ventilato. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di un edificio storico, accuratamente restaurato, che ospita solo sei unità abitative.Il punto forte dell'appartamento è la vista mozzafiato sul Lago di Garda, che potrete godere sia dal balcone che dalla grande terrazza comune sul tetto al quarto piano. Questa terrazza è ideale per prendere il sole e offre una vista panoramica impareggiabile sul lago e sul paesaggio circostante.All'interno, l'appartamento si distingue per un accogliente soggiorno con angolo cottura moderno e accesso al balcone. La camera da letto è spaziosa e offre ampio spazio per un letto matrimoniale. Il bagno è dotato di una finestra, che garantisce molta luce naturale e una buona ventilazione.Inoltre, l'appartamento include una cantina al piano terra, dove sono a disposizione due biciclette, perfette per esplorare le numerose piste ciclabili della zona. L'appartamento è dotato di un nuovo impianto di riscaldamento autonomo a metano e di un condizionatore d'aria che assicura temperature piacevoli sia nel soggiorno che nella camera da letto.Nonostante la posizione tranquilla, l'appartamento è ben collegato alle infrastrutture: un parcheggio gratuito si trova a soli 200 metri di distanza, il supermercato più vicino è a 400 metri, e la pittoresca spiaggia "Lido Azzurro", premiata con la Bandiera Blu, si trova a soli 700 metri. Il traghetto, che vi porterà in altre affascinanti località del lago, è anch'esso raggiungibile a piedi.Le basse spese condominiali di soli 350 € all'anno rendono questo appartamento un'offerta molto interessante. Maderno è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici: da Desenzano parte un autobus diretto verso la località. Il clima piacevole, caratteri
APPARTAMENTO MONOLOCALE CON VISTA LAGO E PISCINAMANERBA DEL GARDA (BS) - In complesso residenziale dotato di tutti i servizi (ristorante, pizzeria e servizio di portineria), con tre piscine (olimpionica, per i bimbi e panoramica), con ampi spazi verdi, con splendida vista lago, appartamento composto da soggiorno con tinello, bagno e camera doppia al piano soppalco, con parcheggio interno.RISTRUTTURATO DI RECENTECLASSE ENERGETICA A1Comprensivo degli arredi.Euro 170.000,00 trattabiliDistanze: 9,1 km da Salò; 14,9 km da Desenzano; 15,9 km dal Casello A4 di Desenzano; 20,4 km da Sirmione.Al primo ed ultimo piano, con ottima vista lago e ampio panorama sui monti, appartamento ristrutturato di recente dotato di aria condizionata e di impianto fotovoltaico, completamente arredato. La zona giorno è comoda e ariosa, aperta sul soppalco adibito a camera matrimoniale. Le dimensioni sono comode, il soggiorno misura 36 mq netti (comprensivi dell'angolo cottura all'ingresso) e la camera misura 10 mq. In occasione della ristrutturazione (realizzata alla fine del 2022), il bagno è stato rimesso a nuovo, sono stati cambiati i pavimenti, i nuovi infissi e l'impianto fotovoltaico. Ideale per le vacanze e ottimo come investimento (per affitti di breve periodo).fabiola.panichi@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: VP04CLASSE ENERGETICA: 68,78 kWh/m3 a
APPARTAMENTO MONOLOCALE CON VISTA LAGO E PISCINAMANERBA DEL GARDA (BS) - In complesso residenziale dotato di tutti i servizi (ristorante, pizzeria e servizio di portineria), con tre piscine (olimpionica, per i bimbi e panoramica), con ampi spazi verdi, con splendida vista lago, appartamento composto da soggiorno con tinello, bagno e camera doppia al piano soppalco, con parcheggio interno.RISTRUTTURATO DI RECENTECLASSE ENERGETICA A1Comprensivo degli arredi.Euro 170.000, 00 trattabiliDistanze: 9,1 km da Salò; 14,9 km da Desenzano; 15,9 km dal Casello A4 di Desenzano; 20,4 km da Sirmione.Al primo ed ultimo piano, con ottima vista lago e ampio panorama sui monti, appartamento ristrutturato di recente dotato di aria condizionata e di impianto fotovoltaico, completamente arredato. La zona giorno è comoda e ariosa, aperta sul soppalco adibito a camera matrimoniale. Le dimensioni sono comode, il soggiorno misura 36 mq netti (comprensivi dell'angolo cottura all'ingresso) e la camera misura 10 mq. In occasione della ristrutturazione (realizzata alla fine del 2022), il bagno è stato rimesso a nuovo, sono stati cambiati i pavimenti, i nuovi infissi e l'impianto fotovoltaico. Ideale per le vacanze e ottimo come investimento (per affitti di breve periodo).
A soli 500 mt dal lago, nell’incantevole Desenzano del Garda, grazioso e spazioso appartamento al secondo ed ultimo piano, con scorcio sul lago, all’interno di un complesso condominiale di 4 abitazioni, senza ascensore.La dimora si compone di un luminoso ed ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto doppie, bagno con doccia, zona lavanderia. Dal salotto e dalla cucina si accede al balcone, con vista sul parco verde circostante, per comode e tranquille colazioni.Al piano terra c'è una seconda unità, caratterizzata da una zona giorno con cucina americana dotata di lavastoviglie e da una zona privata di parcheggio e di giardino di 100 mq (i metri quadrati calpestabili totali sono circa 120, il balcone è di circa 8 mq); è stata eseguita una recente ristrutturazione nel 2019, l'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo e di impianto di raffrescamento.La posizione permette di raggiungere il centro storico e il lungolago di Desenzano del Garda a piedi. Tramite la fermata di autobus a 50 metri o la stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in 15 minuti, o tramite autostrade o aeroporti vicini, è possibile visitare ogni punto dell'Italia, dalle montagne, alle isole, dai mari, ai laghi. Dal porto ci si può imbarcare sul battello per visitare il Lago e le altre città che si affacciano. Nella località lagunare si trovano spiagge, negozi eleganti, bar e locali specializzati in aperitivi e spuntini di giorno e un po' di musica dal vivo dopo cena. Da qui si può partire alla scoperta dei vivaci paesi che si affacciano sull’ alto Garda, come Salò (25 km) con il suo nuovo lungolago e le vie dello shopping, Gardone Riviera (28 km) con il Vittoriale degli Italiani dimora di Gabriele d’annunzio oppure sulla sponda veronese Peschiera del Garda (10 km) e i suoi famosi Parchi Divertimento, Bardolino (20km) con il suo famoso vino rosso d.O.C. A 45 km Verona, a 150 km Venezia.Al momento attuale è una casa vacanza per turisti che vogliono visitare la penisola italica, le unità sono arredate e fornite di tutto punto, come si può vedere da fotografie e piantine esplicative.Altra cosa degna di nota, nella zona privata recintata al piano terra c'è la possibilità di installare una piscina o una vasca idromassaggio o una sauna, privata da esterno, per ulteriore relax all'ombra degli ulivi.
Splendido appartamento panoramico in villino, alle Busatte Alte di Torbole, Lago di GardaIn una delle zone più esclusive di Torbole, offriamo in vendita un elegante appartamento di oltre 200 mq con vista sul Lago di Garda.Situato alle Busatte Alte, l'immobile, libero su 4 lati e situato all’interno di un villino di sole 4 unità immobiliari, è ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una posizione privilegiata.L'appartamento si apre su un ampio ingresso con guardaroba, perfetto per gestire al meglio lo spazio.La zona giorno comprende un ampio soggiorno con biblioteca e zona caminetto, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, una luminosa sala da pranzo e uno studio.Nella zona notte troviamo tre camere da letto spaziose e comode (una con uscita sul balcone) , e due bagni completi finestrati, moderni e ben rifiniti.L'immobile dispone di tre balconi che permettono di godere appieno del panorama mozzafiato sul lago e sulle montagne.Completano la proprietà due posti auto privati, dotati di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2023, con materiali di pregio, ed efficientato: vanta una classe energetica A+, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto solare e fotovoltaico autonomi.La posizione esclusiva, con i sentieri delle Busatte, del Monte Baldo e le spiagge di Torbole e Riva del Garda a pochi minuti, rende questa proprietà perfetta per famiglie o come casa vacanza di lusso.
AFFINuovo appartamento attico bilocale con terrazza di 40 mqIn posizione comoda a tutti i servizi ed al casello di Affi, a soli 5 Km dal Lago di Garda, è di prossima realizzazione una piccola palazzina costituita da sole otto unità.Ci troviamo nel nuovo quartiere del paese, caratterizzato strade a bassa percorrenza e dalla presenza di ampie aree verdi ed adibite a parcheggi. I centri commerciali e tutti i servizi si possono raggiungere anche a piedi grazie al comodo sottopasso, il quartiere è collegato alla pista ciclabile che collega Affi a Cavaion, al lago di Garda ed al monte Baldo. Da qui partono anche vari sentieri che portano in cima al monte Moscal, in Valsorda o sul lago.La palazzina di nuova costruzione è realizzata in classe A4, con particolare attenzione al risparmio energetico e all'isolamento termo acustico delle varie unità. Al piano interrato ogni appartamento dispone di un garage con basculante sezionale motorizzata direttamente collegato alla grande cantina. Ogni unità avrà anche un posto auto scoperto privato al piano terra.Il grande appartamento bilocale si trova all'ultimo piano ed è caratterizzato dalla terrazza di 40 mq che, grazie alle grandi vetrate, diventa un unico ambiente con l'ampia zona giorno open-space di quasi 30 mq calpestabili. Un pratico disimpegno conduce alla camera matrimoniale (anch'essa con grande finestra sul terrazzino), al bagno ed al ripostiglio.E' possibile scegliere il garage interrato direttamente con la grande cantina (da € 25.000).CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:Ottime sono le finiture generali che garantiscono un perfetto isolamento termo-acustico oltre che un notevole risparmio dei costi di gestione: un impianto fotovoltaico privato da 3,5 Kw, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pareti perimetrali da 30 cm con cappotto da 14 cm, i serramenti in PVC a triplo vetro e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Una chicca è la predisposizione per le batterie di accumulo e per la wal
AFFINuovi appartamenti quadrilocali con giardino e terrazze In posizione comoda a tutti i servizi ed al casello di Affi, a soli 5 Km dal Lago di Garda, è di prossima realizzazione una piccola palazzina costituita da sole otto unità.Ci troviamo nel nuovo quartiere del paese, caratterizzato strade a bassa percorrenza e dalla presenza di ampie aree verdi ed adibite a parcheggi. I centri commerciali e tutti i servizi si possono raggiungere anche a piedi grazie al comodo sottopasso, il quartiere è collegato alla pista ciclabile che collega Affi a Cavaion, al lago di Garda ed al monte Baldo. Da qui partono anche vari sentieri che portano in cima al monte Moscal, in Valsorda o sul lago.La palazzina di nuova costruzione è realizzata in classe A4, con particolare attenzione al risparmio energetico e all'isolamento termo acustico delle varie unità. Al piano interrato ogni appartamento dispone di un garage con basculante sezionale motorizzata direttamente collegato alla grande cantina. Ogni unità avrà anche un posto auto scoperto privato al piano terra.I due appartamenti quadrilocali si trovano al piano terra con grande giardino angolare oppure al piano primo con grandi terrazze abitabili. Sono composti da un'ampia zona giorno open-space di otre 32 mq, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), due bagni finestrati e un pratico disimpegno.L'appartamento al piano terra affaccia sul giardino privato di 190 mq ca, al piano primo le grandi vetrate creano un unico ambiente con le terrazze coperte di oltre 30 mq. Ogni appartamento ha un posto auto scoperto di proprietà mentre è possibile scegliere il garage interrato direttamente collegato con la grande cantina (da € 25.000).CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:Ottime sono le finiture generali che garantiscono un perfetto isolamento termo-acustico oltre che un notevole risparmio dei costi di gestione: un impianto fotovoltaico privato da 6,5 Kw, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pareti perimetrali da
AFFINuovi appartamenti trilocali con giardino o terrazze In posizione comoda a tutti i servizi ed al casello di Affi, a soli 5 Km dal Lago di Garda, è di prossima realizzazione una piccola palazzina costituita da sole otto unità.Ci troviamo nel nuovo quartiere del paese, caratterizzato strade a bassa percorrenza e dalla presenza di ampie aree verdi ed adibite a parcheggi. I centri commerciali e tutti i servizi si possono raggiungere anche a piedi grazie al comodo sottopasso, il quartiere è collegato alla pista ciclabile che collega Affi a Cavaion, al lago di Garda ed al monte Baldo. Da qui partono anche vari sentieri che portano in cima al monte Moscal, in Valsorda o sul lago.La palazzina di nuova costruzione è realizzata in classe A4, con particolare attenzione al risparmio energetico e all'isolamento termo acustico delle varie unità. Al piano interrato ogni appartamento dispone di un garage con basculante sezionale motorizzata direttamente collegato alla grande cantina. Ogni unità avrà anche un posto auto scoperto privato al piano terra.Gli appartamenti trilocali si trovano al piano terra con grande giardino angolare oppure al piano primo e secondo con grandi terrazze abitabili. Sono composti da un'ampia zona giorno open-space, due camere da letto, uno o due bagni, disimpegno e ripostiglio.Gli appartamenti al piano terra affacciano sul giardino privato di 116 o 145 mq ca, ai piani superiori le grandi vetrate creano un unico ambiente con le terrazze coperte di oltre 20 mq. Ogni appartamento ha un posto auto scoperto di proprietà mentre è possibile scegliere il garage interrato direttamente con la grande cantina (da € 25.000).CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:Ottime sono le finiture generali che garantiscono un perfetto isolamento termo-acustico oltre che un notevole risparmio dei costi di gestione: un impianto fotovoltaico privato da 4,7 Kw, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pareti perimetrali da 30 cm con cappotto da 14 cm, i serramenti i
APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX DOPPIOCOSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo è un appartamento trilocale sito al piano terra con giardino del contesto di appartenenza con box auto di 40 mqsup2; di proprietà al piano interrato, posto auto esterno assegnato e doppi servizi.Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nella zona giorno, illuminata da una porta finestra che accede al giardino frontale di circa 85mqsup2 la cucina è separata e anch'essa ha l'accesso allo sfogo esterno.Tramite disimpegno accediamo a tutti i restanti ambienti: La camera matrimoniale e il bagno che si affacciano rispettivamente al piccolo portico esclusivo sul retro, la camera singola e il secondo bagno di servizio cieco.L'immobile fa parte di una palazzina del 2011 ristrutturata al nuovo, con impianto di riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, ascensore e massima efficienza energetica. L'impianto è centralizzato per acqua calda e riscaldamento e ha un impianto fotovoltaico 25 kwatt. Le spese condominiali sono di circa 700 euro annuali. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella frazione di Pavone, poco distante dal centro di Sabbio Chiese. La frazione o località di Pavone dista 1,81 chilometri dal medesimo comune di Sabbio Chiese di cui essa fa parte. Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente.Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.
APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E BOX DOPPIOCOSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo è un appartamento trilocale sito al piano terra del contesto di appartenenza, con giardino e box auto doppio di proprietà al piano interrato e posto auto esterno assegnato.Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nella zona giorno, fortemente illuminata da una porta finestra che accedono al giardino frontale e un bagno cieco di servizio con spazio per la lavanderia; la cucina è separata e anch'essa ha l'accesso allo sfogo esterno.Tramite disimpegno accediamo a tutti i restanti ambienti: Le due camere, una singola e una matrimoniale affaccianti rispettivamente al portico esclusivo sul retro ed il secondo bagno, finestrato, dotato di sanitari in ceramica sospesi box doccia. La soluzione ha un ingresso pedonale indipendente.L'immobile fa parte di una palazzina del 2011 ristrutturata al nuovo, con impianto di riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, ascensore e massima efficienza energetica. L'impianto è centralizzato per acqua calda e riscaldamento e ha un impianto fotovoltaico 25 kwatt. Le spese condominiali sono di circa 700 euro annuali.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella frazione di Pavone, poco distante dal centro di Sabbio Chiese. La frazione o località di Pavone dista 1,81 chilometri dal medesimo comune di Sabbio Chiese di cui essa fa parte. Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente.Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.
Rif: 33091035-148Classe energetica: A4Rif: EB-035-148 Nuovo Appartamento vista lago 180° con giardino privato e piscina. In località Toscolano Maderno, rinomata zona collinare dove insistono ville importanti ma altrettanto comoda per il centro e per le spiagge a 800 metri dal complesso. Si tratta di un piccolo complesso design di grande prestigio di sole 5 unità abitative su un'area esclusiva di 3.000 mq che ospita una bella piscina a sfioro scenografica incorniciata da un parco curato dove poter godere di una vista lago straordinaria. La casa è concepita per darvi la massima efficienza energetica classe A4, comfort abitativo e valore nel tempo, dotata di impianto solare termico per sfruttare la fonte di energia gratuita e pulita per eccellenza: il Sole, concetto rivoluzionario che permette di produrre più energia di quanta se ne consumi. Infissi e tapparelle in alluminio, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, domotica, aspirazione centralizzata ... sono solo alcune delle dotazioni esclusive chiavi in mano. L'appartamento è disposto su due livelli con giardino privato di 175 mq ed ingresso indipendente e si compone di ampia zona living che si estende all'esterno grazie ai grandi infissi scorrevoli che regalano una scenografica vista sulla piscina ed sui portici dove ammirare una vista lago incantevole e trascorrere momenti di relax unici, disimpegno e bagno al piano. Attraverso la scala si accede alla zona notte dove troviamo la master room di 26 mq, una seconda camera matrimoniale e altre 2 camerette servite da due bagni. Completa la proprietà un comodo box auto. Tempi di consegna estate 2024 - possibilità arredamento. Descrizione della zona: Adiacente alle rinomate Gardone Riviera e Salò a Toscolano Maderno ci si può veramente rilassare passeggiando sul Garda, oppure riattivare il corpo facendo jogging e sport acquatici nei pressi del centro storico, tra canoe e immersioni, voga a remi, barca a vela e il recente..
Rif: 33091035-149Classe energetica: A4Rif: EB-035-149 Nuovo Appartamento vista lago 180° con giardino privato e piscina. In località Toscolano Maderno, rinomata zona collinare dove insistono ville importanti ma altrettanto comoda per il centro e per le spiagge a 800 metri dal complesso. Si tratta di un piccolo complesso design di grande prestigio di sole 5 unità abitative su un'area esclusiva di 3.000 mq che ospita una bella piscina a sfioro scenografica incorniciata da un parco curato dove poter godere di una vista lago straordinaria. La casa è concepita per darvi la massima efficienza energetica classe A4, comfort abitativo e valore nel tempo, dotata di impianto solare termico per sfruttare la fonte di energia gratuita e pulita per eccellenza: il Sole, concetto rivoluzionario che permette di produrre più energia di quanta se ne consumi. Infissi e tapparelle in alluminio, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, domotica, aspirazione centralizzata ... sono solo alcune delle dotazioni esclusive chiavi in mano. L'appartamento è disposto su due livelli con giardino privato di 290 mq ed ingresso indipendente e si compone di ampia zona living che si estende all'esterno grazie ai grandi infissi scorrevoli che regalano una scenografica vista sulla piscina e sui portici di 70 mq dove ammirare una vista lago incantevole e trascorrere momenti di relax unici, disimpegno e bagno al piano. Attraverso la scala si accede alla zona notte dove troviamo la master room, oltre due camere matrimoniali servite da due bagni. Completa la proprietà un comodo box auto. Tempi di consegna estate 2024 - possibilità arredamento. Descrizione della zona: Adiacente alle rinomate Gardone Riviera e Salò a Toscolano Maderno ci si può veramente rilassare passeggiando sul Garda, oppure riattivare il corpo facendo jogging e sport acquatici nei pressi del centro storico, tra canoe e immersioni, voga a remi, barca a vela e il recente paddle, surf, da...
Nuova opportunità ad un passo dal centro e dal lago.Piano Terra € 830.000Piano Primo € 1.100.000Torri del Benaco: in una delle zone più ricercate del paese, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, vi presentiamo “Residenza Le Bionde”.Il progetto è armonioso e prevede la completa ristrutturazione di un immobile già esistente, dal quale verranno realizzate due unità immobiliari site al piano terra e primo dell’edificio.Ogni appartamento sarà di taglio trilocale con ampi e luminosi living, terrazzi, due camere matrimoniali e doppi servizi.La classe energetica sarà “A”, rispetterà i consumi e garantirà il massimo risparmio energetico.Le viste sul lago, sul paese e sul castello accompagneranno le giornate del nuovo acquirente, così come gli eleganti giardini destinati ad entrambe le unità.Le finiture saranno di design e ricercate con la possibilità di essere modificate in corso d’opera in base alle esigenze del cliente.Comode autorimesse private ed ulteriori posti auto di proprietà andranno a completare la proposta.Nuova opportunità ad un passo dal centro e dal lago.L'ufficio di Torri del Benaco è operativo dal 1996 ed è diventato negli anni un sicuro punto di riferimento del mercato immobiliare della zona. L'assistenza professionale al cliente, in tutte le fasi della compravendita, è il vero punto di forza dell'agenzia, che può vantare una grande conoscenza dei prezzi e dell'offerta del territorio. Circondato da olivi e da una fitta vegetazione mediterranea gode di un clima fra i più miti di tutto il Lago di Garda. L'impianto urbano del centro, che si affaccia sulla piazza con le due torri, il porticciolo e il muro del castello scaligero, conserva evidenti vestigia romane e medievali. La frazione di Pai si trova sulla Gardesana a 4 km a nord da Torri, ed è divisa in Pai di Sopra e Pai di Sotto. E' stazione organizzata per gli sport acquatici. La frazione di Albisano, invece, si trova all'interno in posizione panoramica e collinare. Da Torri si può raggiungere comodamente San Zeno di Montagna, una rinomata località turistica alle pendici del Monte Baldo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Rif: R054985BR3Z (192655378) - Questa attraente nuova costruzione in classe A è composta da un totale di cinque unità abitative, tre delle quali sono attualmente ancora in vendita. Gli appartamenti sono costruiti con materiali di alta qualità, che non solo garantiscono durata e comfort, ma anche un tocco di lusso ed eleganza. Le unità abitative disponibili sono suddivise in due trilocali, uno al piano terra e uno al primo piano, e un accogliente bilocale, sempre al piano terra. Ogni unità è dotata di un ampio spazio esterno che permette di godere della vista mozzafiato del lago in tutta tranquillità e relax. Le proprietà sono riscaldate da una pompa di calore autonoma per garantire il massimo comfort abitativo e la massima efficienza energetica. Oltre ai vantaggi individuali di ogni appartamento, avrete a disposizione una piscina comune riscaldata, una caratteristica lussuosa che migliorerà ulteriormente la vostra qualità di vita. A pochi minuti a piedi dagli appartamenti si trova l'accogliente villaggio di Casteletto, che offre tutte le infrastrutture più importanti, dai negozi e ristoranti alle attività culturali e ricreative. Questi esclusivi appartamenti di nuova costruzione sulle rive del lago non sono solo un investimento in una proprietà residenziale di prima classe, ma anche in una qualità di vita che non è seconda a nessuno. Questa attraente nuova costruzione in classe A è composta da un totale di cinque unità abitative, tre delle quali sono attualmente ancora in vendita. Gli appartamenti sono costruiti con materiali di alta qualità, che non solo garantiscono durata e comfort, ma anche un tocco di lusso ed eleganza. Le unità abitative disponibili sono suddivise in due trilocali, uno al piano terra e uno al primo piano, e un accogliente bilocale, sempre al piano terra. Ogni unità è dotata di un ampio spazio esterno che permette di godere della vista mozz - Classe: A - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Appartamento totalmente ristrutturato in contesto anni 70 immenso nel verde e nella tranquillità. Riscaldamento centralizzato, doppio split con pompa di calore, allarme, persiane in ferro, fotovoltaico da balcone e molto altro. Spese annuali condominiali, comprenso il riscaldamento pari ad €2.000 circabe vendo parzialmente arredato come lo vedete.
