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OLBIA - CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico, in una via trafficata solo dai residentiLa zona del centro storico di Olbia ha visto nel tempo un interesse crescente negli ultimi anni, merito degli interventi urbanistici volti a riqualificare le facciate dei palazzotti o delle strutture che nel tempo hanno subito maggiormente lesioni strutturali. Questo ha permesso quindi di dare nuova vita ad una parte della città che in passato era meno valorizzata.Questo palazzotto, dove sono presenti 5 unità abitative di cui 3 monolocali e 2 bilocali, è sviluppato su più livelli.Questo monolocale è accessibile da scala comune ad altre 2 unità abitative, si trova al secondo ed ultimo piano dello stabile. L'ambiente principale presenta travi in legno a vista con un angolo dedicato alla cucina. Completa l'interno una stanza ed un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni, è stato oggetto di manutenzioni costanti in passato ed attualmente è locato ma disponibile entro qualche mese.Perfetto se si desidera effettuare un investimento dai costi contenuti, ottimo nel rapporto tra rendita ed investimento.
OLBIA - VIA DE FILIPPI - All'interno degli storici palazzi olbiesi, nel cuore del centro storico e con tutti i servizi a disposizioneLa struttura dei palazzacci, nome che è stato attribuito dagli olbiesi a questi tre edifici costruiti all'inizio degli anni '70, è stata in parte oggetto di ristrutturazione con il superbonus. Complesso costituito da due torri che si elevano lungo 13 piani ed una centrale più bassa, svetta su tutta la città vantando una posizione privilegiata e dotando gli appartamenti di una vista unica su Tavolara e su tutto il territorio. Una delle due è stata ultimata recentemente e vanta oggi uno stile architettonico molto elegante e moderno, mentre l'altra è attualmente allo stato originale.In uno degli ultimi piani sono stati realizzati 3 loft, frutto di una ristrutturazione interna completa, dagli impianti ai pavimenti e gli infissi offrendo la possibilità di avere delle soluzioni finite, pronte all'uso. La posizione è unica, considerata la vicinanza al rinomato Corso Umberto ed essendo quindi in prossimità del lungomare di Olbia, garantisce assoluta privacy in rapporto agli edifici vicini.Il sistema di climatizzazione permette di mantenere ad una temperatura costante gli ambienti, favorendo quindi un risparmio energetico grazie anche alla dotazione di specifici infissi in taglio termico che garantiscono una resa ottimale durante tutte le fasi dell'anno. Ad oggi è ancora possibile definire la progettazione dei placcaggi della zona cottura e del bagno.Attualmente sono disponibili ancora due unità, entrambe distribuite su unico ambiente molto luminoso, con zona cottura a vista ed un bagno finestrato completo di sanitari e doccia. Uno dei due appartamenti inoltre ha uno spazio esterno che permette di mangiare all'esterno in compagnia di una suggestiva vista.Le due unità saranno disponibili entro Settembre, l'impresa è inoltre disponibile a vendere le due soluzioni arredate con un piccolo supplemento sul prezzo. A partire da: 159.000,
![Appartamento Olbia [Cod. rif 3140309VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/6e/6eb1f78a-9d58-45fd-82ab-9e7e09968d0f?rule=images-auto)
Villaggio Cugnana Verde - A poca distanza dalla Costa Smeralda, a tredici chilometri da Olbia, proponiamo in vendita una monolocale nel Villaggio Cugnana Verde. Il Villaggio è costituito da una zona centrale dove sono ubicati tutti i servizi negozi, ristorante, pizzeria, bar, gelateria, edicola, tabacchi, due grandi piscine, campi da tennis ecc. ecc.Nel periodo estivo (maggio/settembre) è disponibile un servizio navetta per raggiungere comodamente la spiaggia di Rena Bianca.L'appartamento è composto da un unico ambiente con quattro posti letto, angolo cottura e bagno con doccia, una veranda con vista mare. Gabetti Agenzia di Olbia - Via San Simplicio n.1/cCell. 3701398404 Tel. 0789624939
Questo grazioso e accogliente monolocale, situato a pochi passi dal centro di Arzachena, è la soluzione ideale per chi vuole vivere vicino a tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità. La posizione strategica, in una zona riservata e poco trafficata, consente di godere di un ambiente silenzioso pur restando a breve distanza dalle principali attività commerciali e dai collegamenti stradali.Posto al piano terra rialzato di un condominio moderno e di recente costruzione, il monolocale si estende su una superficie di 45 mq, sapientemente organizzato per garantire massima resa degli spazi, comfort e funzionalità. Luminoso e arieggiato, questo monolocale dispone di un'open space che ospita una zona living con cucina a vista, progettato in modo tale da creare una piacevole separazione visiva tra i due spazi. La camera da letto, ampia e luminosa, è stata ricavata in una zona riservata, assicurando privacy e comodità.Punti di forza:- Recente costruzione- Spazi ben studiati- Luminoso e arieggiato- 25 km da Olbia e 15km dalla Costa Smeralda- Zona ben servita ma non trafficata e rumorosa.
Monolocale di c.a 40mq, collocato al primo piano, molto vicino dal centro di Porto San Paolo; arredato e corredato, compreso di soggiorno con divano letto e angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, termoautonomo a gas con radiatori e un terrazzo. Ideale per investimento e messa a reddito. Il paese di porto san paolo dista a c.a. 11 km dal porto e aeroporto di Olbia e offre tutto l'anno servizi di prima necessità come market, banca, farmacia, edicola, bar, ristoranti/pizzerie, tabacchi, ferramenta e altri vari negozi. RIFERIMENTO: V000212CLASSE ENERGETICA: G
RIF. 372808 - VendeSI la villetta bifamiliare a Olbia zona Sa Minda Noa (via mosca) zona residenziale in fase di forte sviluppo.Traversa di Viale Aldo Moro,vicino al centro commerciale Terranova e a tutti i servizi,posizione strategica per raggiungere la Costa Smeralda e le vie di comunicazione che collegano il Porto e l'aeroporto di Olbia.La villa è disposta su tre livelli.Il piano terra è composto da un monolocale con angolo cottura e bagno con ingresso indipendente,ideale anche come rendita.Altro bilocale seminterrato con ampia sala,ripostiglio, studio e bagno,con ingresso indipendente e giardino.Al primo piano:una camera matrimoniale con bagno e balcone,cucina e sala separata con un muro di cartongesso,facilmente removibile per uno spazio maggiore ,bagno di servizio e lavanderia,veranda coperta con tetto in legno,barbecue,forno a legna e giardino.Piano superiore 2 camere con bagno,di cui una con veranda.sfbc
Rif: 07PLU-MON-RUS (192520526) - Cod. PLU-MON-RUS PALAU Monolocale attualmente modificato internamente in Bilocale completamente ristrutturato e finemente arredato, composto da piccola camera da letto, bagno finestrato, zona giorno con angolo cottura, spaziosa e panoramica terrazza. Viene proposto completo degli arredi esistenti. Immobile con alta potenzialità di reddito. Dista 300 metri dalla spiaggia e circa 350 metri dal centro, dal porto, banche, farmacia, chiesa, ristoranti, macellerie, panificio, lavanderia, ecc. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Questo grazioso e accogliente monolocale, situato a pochi passi dal centro di Arzachena, è la soluzione ideale per chi vuole vivere vicino a tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità. La posizione strategica, in una zona riservata e poco trafficata, consente di godere di un ambiente silenzioso pur restando a breve distanza dalle principali attività commerciali e dai collegamenti stradali.Posto al piano terra rialzato di un condominio moderno e di recente costruzione, il monolocale si estende su una superficie di 45 mq, sapientemente organizzato per garantire massima resa degli spazi, comfort e funzionalità. Luminoso e arieggiato, questo monolocale dispone di un’open space che ospita una zona living con cucina a vista, progettato in modo tale da creare una piacevole separazione visiva tra i due spazi. La camera da letto, ampia e luminosa, è stata ricavata in una zona riservata, assicurando privacy e comodità.Punti di forza:- Recente costruzione- Spazi ben studiati- Luminoso e arieggiato- 25 km da Olbia e 15km dalla Costa Smeralda- Zona ben servita ma non trafficata e rumorosa.
Rif: 07AR-CAN-TM-C64-EA (191815418) - Rif. AR-CAN-LAC-TM-C64-EA LA CONIA - TANCA MANNA - MONOLOCALE CON VISTA MARE All'interno del Residence Tancamanna di Laconia, proponiamo in vendita questo bellissimo monolocale con vista mare. L'appartamento internamente è stato trasformato in bilocale utilizzando degli arredi di qualità che hanno consentito di avere una camera da letto separata, mentre la terrazza si affaccia sull'isola di Caprera e sul golfo. Punto di forza di questa piccola proprietà è senz'altro la splendida vista mare, la vicinanza a tante spiagge meravigliose tra cui LI PISCINI e MANNENA, per cui ogni giorno è possibile cambiare baia (a piedi o in auto); le comodità nell'avere tutti i servizi all'interno del residence, ottima la scelta del luogo sul quale è stato eretto il residence, si può raggiungere il mare tranquillamente a piedi (600 metri circa) ed infine la qualità dell'immobile che è stato tenuto e curato per anni. Nella parte ad uso alberghiero, adiacente all'appartamento, troviamo un ottimo servizio bar ed il supermercato oltre a ristoranti, lavanderia ecc. con spazi esterni grandi e confortevoli, e grandi piscine. Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi. Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione. I nostri uffici: - Olbia, Via Regina Elena, 65 - Palau, Via Razzoli, 6/A - Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7 I Nostri recapiti telefonici: Tel. fisso +39 07891784341 Cell. e whatsapp +39 3510961142 For English, Spanish, Romanian: mobile +39 3497816620 Email: info@immobiliaresardagroup.it Web: www.immobiliaresarda.it Classe Energetica: E EPI: 78,22 kwh/m2 anno - Classe: E - IPE: 78.22 kWh/mq anno
Nel quartiere Olbia Mare, a due passi dal Porticciolo Turistico, proponiamo in vendita grazioso bilocale al primo e ultimo piano. Internamente l'immobile è composto da: un soggiorno con uscita sulla veranda coperta; una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile gode di un'ottima esposizione solare ed è dotato di condizionatori caldo-freddo in soggiorno e nella camera da letto, e boiler elettrico per l'acqua calda. La zona è molto tranquilla e offre tutti i servizi di prima necessità, oltre alla vicinanza al porto turistico della Marina di Olbia a pochi minuti dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda e dal nuovo Polo Commerciale.Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.00 alle 19.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze
Nel Quartiere Olbia Mare proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al secondo e ultimo piano. Internamente l'appartamento è composto da: soggiorno, con cucina separata e accesso alla veranda coperta; comodo disimpegno che conduce alle due camere, un'ampia matrimoniale e un'accogliente cameretta con accesso a una seconda verandina e al bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato da condizionamento ad aria canalizzata, caldaia per l'acqua calda e riscaldamento a radiatori. Completa la soluzione il posto auto scoperto.La zona è molto tranquilla e offre tutti i servizi di prima necessità, oltre alla vicinanza al porto turistico della Marina di Olbia a pochi minuti dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda e dal nuovo Polo Commerciale.Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.00 alle 19.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.
Nel quartiere Olbia Mare, proponiamo in vendita grazioso bilocale al primo piano di uno stabile di 3 piani totali. Internamente l'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura e uscita sulla veranda coperta, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita sulla veranda. L'immobile è dotato di condizionatori caldo-freddo in soggiorno e nella camera da letto e boiler elettrico per l'acqua calda. Il condominio offre ai suoi residenti la possibilità di utilizzare la piscina condominiale. Completa la soluzione il posto auto coperto. La zona è molto tranquilla e offre tutti i servizi di prima necessità, oltre alla vicinanza al porto turistico della Marina di Olbia a pochi minuti dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda e dal nuovo Polo Commerciale.Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.00 alle 19.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.
ОЛЬБИЯ - ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР - В самом сердце исторического центра, на улице, занятой только жителями. Район исторического центра Ольбии в последние годы вызывает растущий интерес благодаря градостроительным вмешательствам, направленным на реконструкцию фасадов здания или сооружения, которым со временем был нанесен серьезный структурный ущерб. Таким образом, это позволило дать новую жизнь той части города, которая в прошлом была менее ценной. Это здание, в котором расположены 5 жилых единиц, включая 3 квартиры-студии и 2 двухкомнатные квартиры, построено на нескольких уровнях. .В эту квартиру-студию ведет лестница, общая с двумя другими жилыми единицами, она расположена на втором и последнем этаже здания. В главной комнате украшены выступающими деревянными балками, а уголок отведен под кухню. Интерьер завершают комната и ванная комната с окном. Недвижимость находится в хорошем состоянии, в прошлом подвергалась постоянному обслуживанию и в настоящее время сдается в аренду, но будет доступна в течение нескольких месяцев. Идеально, если вы хотите сделать инвестицию с низкими затратами, отличное соотношение между доходом и инвестицией.
Come da titolo si affitta grazioso bilocale contesto signorile sito in zona bandinu...completamente arredato,ampi spazi,struttura di recente costruzione,climatizzatore caldo/freddo,1°piano no condominio...si ricerca figura referenziata..possibilità di affitto mensile e anche di affiti brevi...no animali domestici di qualsiasi tipo e dimensione...disponibilità da ottobre a maggio 2025....per ulteriori info contattatemi solo su whatsapp...700€mensili più servizi...
In zona Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita ampio attico su due livelli. L'appartamento è situato al terzo e quarto piano di un edificio signorile e presenta la seguente disposizione:Al primo piano troviamo un ampio soggiorno dotato di camino e cucina a vista. Da questi ambienti si apre una spaziosa veranda, offrendo un piacevole spazio all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno annesso, un secondo bagno finestrato con doccia, una camera e uno studio. Una scala interna collega il primo piano al secondo livello dove troviamo un luminoso e spazioso salone e un bagno finestrato. Infine, tramite porta scorrevole si accede a una grande terrazza panoramica, offrendo una vista suggestiva.Negli ambienti prinicpali è presente l'impianto di condizionamento caldo/freddo.L'attico, grazie alla sua distribuzione su due livelli e alle numerose stanze, offre un'ampia flessibilità d'uso e la possibilità di godere di spazi ben definiti. La presenza della terrazza offre inoltre un luogo ideale per momenti di relax all'aperto con una vista panoramica sulla città o sui dintorni.A completare la soluzione è presente un box auto, accessibile tramite basculante elettrica e ascensore.L'appartamento si trova in zona ben servita da attività commerciali, consentendp di raggiungere a piedi scuole, bar, negozi, ristoranti, uffici e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze.Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour.Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al sabato. Inoltre, a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.
Multiproprietà in vendita presso il residence bouganville di Portorotondo nel periodo 27 luglio-10 agosto. Il Residence Bouganville di Porto Rotondo è molto apprezzato per la sua eccezionale ubicazione, la comodità degli appartamenti e qualità dei suoi servizi. Idealmente situato a pochi passi dalla spiaggia di Rudargia e dal centro di Porto Rotondo, il complesso é immerso nel verde di giardini e vialetti e dispone di una ampia piscina attrezzata. A soli 100 metri si trovano un supermercato, bar, edicola, ufficio postale e la fermata del servizio navetta gratuito per le spiagge di Porto Rotondo. Nel Residence é attivo un servizio di lavanderia a gettoni con asciugatrice e zona per stirare. Gli appartamenti sono riccamente accessoriati con tutte le dotazioni necessarie per trascorrere una vacanza senza pensieri.
OLBIA - VIA DE FILIPPI - All'interno degli storici palazzi olbiesi, nel cuore del centro storico e con tutti i servizi a disposizioneLa struttura dei palazzacci, nome che è stato attribuito dagli olbiesi a questi tre edifici costruiti all'inizio degli anni '70, è stata in parte oggetto di ristrutturazione con il superbonus. Complesso costituito da due torri che si elevano lungo 13 piani ed una centrale più bassa, svetta su tutta la città vantando una posizione privilegiata e dotando gli appartamenti di una vista unica su Tavolara e su tutto il territorio. Una delle due è stata ultimata recentemente e vanta oggi uno stile architettonico molto elegante e moderno, mentre l'altra è attualmente allo stato originale.In uno degli ultimi piani sono stati realizzati 3 loft, frutto di una ristrutturazione interna completa, dagli impianti ai pavimenti e gli infissi offrendo la possibilità di avere delle soluzioni finite, pronte all'uso. La posizione è unica, considerata la vicinanza al rinomato Corso Umberto ed essendo quindi in prossimità del lungomare di Olbia, garantisce assoluta privacy in rapporto agli edifici vicini.Il sistema di climatizzazione permette di mantenere ad una temperatura costante gli ambienti, favorendo quindi un risparmio energetico grazie anche alla dotazione di specifici infissi in taglio termico che garantiscono una resa ottimale durante tutte le fasi dell'anno. Ad oggi è ancora possibile definire la progettazione dei placcaggi della zona cottura e del bagno.Attualmente sono disponibili ancora due unità, entrambe distribuite su unico ambiente molto luminoso, con zona cottura a vista ed un bagno finestrato completo di sanitari e doccia. Uno dei due appartamenti inoltre ha uno spazio esterno che permette di mangiare all'esterno in compagnia di una suggestiva vista.Le due unità saranno disponibili entro Settembre, l'impresa è inoltre disponibile a vendere le due soluzioni arredate con un piccolo supplemento sul prezzo. A partire da: 159.000,00 Euro
Privato vende appartamento trilocale in Olbia via A. Di Cambio 11 in zona Viale Aldo Moro, parzialmente arredato, climatizzato, impianto di riscaldamento a gas autonomo e stufa a pellet.Prezzo 170.000 euro non trattabili.No agenzie Michele 3472752616
Multiproprietã situata nel cuore di Porto Rotondo si trova a 300 mt dal rinomato porto turistico a 1 km dalle spiagge dei Sassi, di Shirley Bassey e di Rudargia.Il Gardens di Porto Rotondo è un Residence Esclusivo e offre un giardino con piscina all’ aperto.L’appartamento ha 4 posti letto, cucina completamente accessoriata con frigorifero e piano cottura, bagno.L'immobile si può utilizzare solo nella 2 e 3 settimana di settembre che nel 2024 il periodo decorre dal pomeriggio di sabato 14/9/24 con partenza la mattina di sabato 28/9/2024.Il porto di Olbia è a 16 km mentre l’Aeroporto di olbia-costa Smeralda è a 18 km.Agenzia di Olbia - Via San Simplicio n. 1cTel 0789624939 - Cell. 3701398404
Olbia Via Ungaretti – L’agenzia Gabetti di Via San Simplicio propone in vendita trilocale al piano primo a pochi passi dal centro commerciale Olbia Mare e al porticciolo turistico “Marina di Olbiaâ€.Si tratta di un appartamento completo di arredi composto da soggiorno con angolo cottura a vista, fornito di elettrodomestici e veranda da circa 10 mq facilmente vivibile. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte in cui sono presenti due camere matrimoniali, un bagno con finestra e box doccia. L’appartamento si trova all’interno del condominio le Mimose costruito nel 2008 e si presenta in buone condizioni. Completo di boiler dell’acqua calda, condizionatori in tutti gli ambienti e collegamento al gas di città . L’investimento è assicurato grazie alla zona sempre in crescita, inoltre la tipologia costruttiva garantisce comodità grazie alla presenza delle due camere matrimoniali. A circa 1,8 km si trova l’Aeroporto “Costa Smeralda†e a 5,8 km la spiaggia “Le Salineâ€. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito oppure per chi è alla ricerca della sua prima casa. Per informazioni e visite: Agenzia Gabetti di Olbia Via San Simplicio 1/c Tel. 0789624939 Cell. 3701398404
OLBIA - VIA FLUMENDOSA - Al primo ed ultimo piano di una casa indipendente, in un quartiere tranquillo, a due passi da tutti i serviziIl quartiere di via dei Lidi si è sviluppato a partire dagli anni '60, edè stato abitato nel tempo da famiglie numerose, motivo per il quale è facile constatare come siano presenti sopratutto soluzioni su unico livello o su massimo due livelli. Nel tempo la vicinanza a viale Aldo Moro ha reso questa zona particolarmente ambita da chi desidera stare tra il centro città e la strada per uscire da Olbia.L'ingresso indipendente da scala esterna conduce al terrazzo di pertinenza esclusiva in cui è presente uno spazio comune di accesso ai due immobili presenti al piano. La zona giorno è luminosa grazie alla finestra presente nell'ambiente, Suddiviso in modo da strutturare la zona cottura da una parte ed avere il resto dell'ambiente dedicato alla zona living.Dal disimpegno si accede ad uno spazio comodo, un atrio ampio dove grazie all'altezza di cui dispone questa soluzione si può ricavare una zona ripostiglio dove riporre gli ingombri. Dall'atrio inoltre si accede al bagno con finestra velux sul tetto ed alle due camere da letto comode, entrambe con affaccio sul terrazzo sul retro.Le camere prospettano sul terrazzo a livello posto sul retro dello stabile, da qui l'appartamento gode di uno spazio esterno sul quale prospettano entrambe, il che rende gli ambienti molto luminosi.Ideale per chi desidera una soluzione ad un costo contenuto e da personalizzare secondo i propri canoni.
OLBIA - VIA ANTONELLI - In una delle traverse di viale Aldo Moro, dove sono presenti tutti i servizi principali che la città offreIl fabbricato di via Antonelli, che dispone di sole 4 unità abitative, risulta essere una soluzione particolarmente interessante per come sono suddivisi gli appartamenti nello stabile. Infatti è presente un solo piano terra, due piani primi ed un secondo ed ultimo piano accessibili da scala esterna.L'accesso tramite scala conduce all'appartamento dove la veranda all'ingresso è stata chiusa con uno scorrevole, ricavando in uno spazio chiuso la zona relax. Un arco in muratura apre sulla sala con zona cottura a vista, uno spazio comodo dove il tavolo e una parete a muro completano l'ambiente. Il disimpegno conduce alla camera matrimoniale con balcone privato, un bagno con doccia e la cameretta dove è presente un letto a ponte. L'immobile si presenta in ottime condizioni, la cucina è stata installata meno di 3 anni fa e gran parte dell'arredo è stato installato recentemente. Inoltre l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa 5 anni fa e di fatto è una soluzione pronta.Ideale per chi è alla ricerca della prima casa e ha necessità di una soluzione a pochi passi da tutti i servizi. Perfetto anche come investimento da mettere in affitto vista la crescente domanda di locazione nella città.
CUGNANA VERDE - A breve distanza da Porto Rotondo e da Olbia, in un contesto turistico composto da appartamenti vacanza.Il residence è composto da 1100 case ed è servito nei mesi estivi da due piscine condominiali, minimarket, portineria, tabacchino, edicola, centro servizi e navetta che collega la spiaggia per tre volte al giorno.L'appartamento si trova al primo piano ed è un capo schiera; ad accoglierci internamente troviamo una terrazza coperta e vivibile dove si può scorgere una vista sul Golfo.L'ingresso si apre sulla sala molto luminosa grazie alla porta-finestra doppia con esposizione a Sud-Est, questa è stata attentamente separata dall'angolo cottura che risulta essere in una stanza apposita e finestrata.Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, una cabina armadio e il bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e la doccia angolare.Completa la proprietà un terrazzo coperto sul retro, accessibile dal bagno e dalla camera da letto; questo spazio è utilizzabile soprattutto nella stagione estiva in quanto dotato di doccia esterna.L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e si presenta in buone condizioni generali; è consigliato per chi è alla ricerca di una casa vacanza in un contesto servito o per chi cerca un investimento ai fini delle locazioni brevi.
PITTULONGU - VIA DEL FARO - A pochi minuti a piedi dalla spiaggia del Pellicano, in contesto curato e silenziosoGli appartamenti di via del Faro, costruiti ad inizio anni 2000, sono caratterizzati da ingresso indipendente che li rende maggiormente riservati, uno spazio verde valorizzato dalla pietra gallurese utilizzata per i muretti di confine e il vialetto che conduce alla proprietà.Questo luminoso piano terra è stato progettato per consentire un ambiente luminoso, grazie alle due vetrate poste nella zona giorno, oltre che spazioso data la metratura di cui dispone che consente di ospitare una zona relax oltre che una parte dedicata al tavolo da pranzo con angolo cottura a parete. Dal disimpegno si accede alla camera da letto ed un bagno con doccia finestrato.La veranda a livello accessibile dalla zona giorno viene illuminata nelle prime fasi del giorno, mentre dal pomeriggio è sempre riparata e questo permette di poter mangiare all'esterno in compagnia di amici e parenti con una temperatura piacevole.Il secondo ingresso posto nel giardino sul retro, accessibile anche tramite scalinata dal terrazzo, permette di accedere al punto più fresco della casa, una camera posta al di sotto della terrazza dove è presente anche un secondo servizio. Questo spazio è ideale se si vogliono invitare degli ospiti lasciando loro massima riservatezza.Questa soluzione si presta per chi desidera una soluzione fuori dall'ordinario, in un contesto valorizzato dal verde presente nel complesso.
CENTRO STORICO - VIA NANNI - In un contesto condominiale tranquillo, a pochi passi dal Centro e da tutti i servizi.Il complesso dove si trova l'immobile è stato edificato all'inizio degli anni '80 ed è composto da diversi blocchi e abitazioni di varie tipologie. Inoltre, si avvale di un'ottima posizione, essendo a pochi passi dal Centro e dal Porto, ma anche a due minuti a piedi dalle fermate dei bus, per chi desidera spostarsi tramite l'utilizzo dei mezzi pubblici. L'abitazione è situata al primo di due piani totali ed assume una posizione angolare, il ché consente di usufruire di una buona esposizione solare. Si accede alla proprietà tramite scala esterna condominiale in comune con un'altra abitazione.L'ingresso conduce al disimpegno posizionato al centro dell'abitazione, rendendo omogenea la divisione degli ambienti; sulla destra è presente la zona salotto, che permette di suddividere l'ambiente tra area relax e zona pranzo grazie alla sua comoda metratura.Oltre al confort che garantisce la zona living, a dare un notevole senso di benessere è la terrazza vivibile, facilmente accessibile dal soggiorno, che permette di mangiare all'esterno nei periodi più caldi dell'anno ed è ideale per passare del tempo in relax.La cucina finestrata, posta sulla sinistra rispetto al disimpegno, rende maggiormente riservato ed indipendente il salotto e dispone di una comoda metratura, permettendo di organizzare al meglio lo spazio dedicato alla conservazione dei cibi.Sempre dal disimpegno si accede alla zona notte che è composta da due camere da letto, un bagno finestrato con una comoda vasca. La camera da letto matrimoniale, ha una buona metratura e dispone di un armadio quattro stagioni. La seconda camera, attualmente utilizzata come stireria, è in grado di ospitare comodamente un letto singolo.A completare la proprietà è un posto auto assegnato.Questa soluzione è ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa e per chi desidera raggiungere tu
OLBIA - VIA FLUMENDOSA - A pochi passi da viale Aldo Moro, in quartiere tranquillo e riservato.Il quartiere di via dei Lidi si è sviluppato a partire dagli anni '60, edè stato abitato nel tempo da famiglie numerose, motivo per il quale è facile constatare come siano presenti sopratutto soluzioni su unico livello o su massimo due livelli. Nel tempo la vicinanza a viale Aldo Moro ha reso questa zona particolarmente ambita da chi desidera stare tra il centro città e la strada per uscire da Olbia.La casa di via Flumendosa, realizzata negli anni '70, è stata concepita con spazi ampi e comodi tipici dell'epoca. Realizzata su unico piano offre la possibilità di poter godere di una generosa metratura senza l'inconveniente di dover affrontare gradini o scale.L'ingresso tramite cancello conduce al cortile frontale, completamente pavimentato e ben tenuto, ideale se si desidera abbellire il fronte dell'immobile con delle piante da aiuola. All'interno un disimpegno comodo conduce al salotto, subito accessibile tramite arco, ad un bagno ed alla cucina angolare di 25 metri quadri, uno spazio indipendente dal primo ambiente, ideale per avere maggiore riservatezza.Il disimpegno d'ingresso conduce ad un andito, l'accesso per la zona notte, dove tre camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno con vasca completano l'interno. La superficie di circa 130 metri quadri è ottimamente distribuita e questa soluzione è ulteriormente valorizzata dal cortile sul retro, 35 metri quadri dove poter organizzare uno spazio perfetto per mangiare all'esterno in compagnia nei priodi più caldi dell'anno.Soluzione ideale per una famiglia numerosa vista la metratura fuori dall'ordiario, ma perfetta anche come struttura ricettiva.
PITTULONGU - VIA DEL GIGLIO - In zona silenziosa e tranquilla, all'interno di una villetta divisa in due appartamenti indipendentiLa parte alta di Pittulongu è stata edificata negli anni '80 e dispone di soluzioni indipendenti con giardini di pertinenza. La distanza permette di raggiungere il mare con una passeggiata, evitando il caos durante il periodo estivo dovuto ad una maggiore affluenza dei turisti.Questa villetta indipendente possiede uno spazio comune pavimentato con basolato, dove sono presenti due box auto, uno per appartamento. Questa probabilmente è una delle particolarità di questo immobile, dato che nella zona non è usuale avere uno spazio coperto per le auto. Oltre agli spazi comuni, questo appartamento ha un giardino di proprietà di circa 50 metri quadri, posto di fianco all'ingresso e realizzato con prato verde. L'immobile è stato ristrutturato completamente pochi anni fa ed è stato pavimentato all'esterno sui due lati della terrazza di pertinenza, così da avere uno spazio esterno sempre ordinato, ideale per mangiare all'aperto durante le vacanze. All'ingresso la casa dispone di una sala con angolo cottura a vista in muratura, dal disimpegno si accede alla camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera un immobile pronto all'uso senza l'inconveniente di considerare costi per la ristrutturazione. Ideale sopratutto come abitazione da utilizzare per le locazioni brevi.
PITTULONGU - RESIDENCE BELVEDERE - All'interno del suggestivo Residence, in contesto condominiale curato ed immersi in un'oasi di assoluta privacyIl complesso del Belvedere è stato edificato in più fasi, ogni lotto infatti possiede delle peculiarità che rendono il condominio unico nella zona di Pittulongu. Gli spazi verdi comuni vengono costantemente manutenzionati, per permettere di poter godere del complesso anche nei periodi meno affollati.Questo esclusivo piano terra, libero su due lati, è particolarmente riservato e gode di uno spazio esterno tipico delle soluzioni caposchiera con un ingresso comodo e ampio. L'ingresso apre sulla zona living dove trova spazio un angolo per la cucina e la zona relax, che si estende sino alla veranda a livello con travi a vista sbiancate. Questo è il luogo della casa ideale dove mangiare all'esterno in mezzo al verde. Il giardino di circa 70 metri quadri è il luogo ideale dove trascorrere le proprie vacanze all'insegna del relax e lontano dal caos della vita quotidiana.L'interno suddiviso con camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia finemente rifinito in cersarda, è stato arredato in tema marino, che valorizza ulteriormente questa proprietà. L'appartamento gode di luminosità costante ma allo stesso tempo non troppo diretta, rendendo possibile sfruttare lo spazio esterno durante tutte le fasi della giornata.Questa soluzione è ideale per chi desidera un immobile per le vacanze all'interno di un contesto curato. Perfetto anche se si vuole utilizzare come investimento per gli affitti brevi.
OLBIA - VIA TORINO - Nel cuore del centro storico, a due passi dalla fermata dell'autobus e da tutti i servizi di cui beneficia la zonaIl complesso in cui è situato questo appartamento è probabilmente uno dei più importanti realizzati all'epoca della costruzione, si estende lungo 5 piani ed è caratterizzato da due ingressi, uno che conduce a via Mameli, dove sono presenti i principali servizi della città e l'altro che da via Acquedotto collega l'edificio alla parte storica della cittadina.Attraverso l'ascensore o le scale si accede al primo piano dove è situata questa soluzione. L'ingresso si presenta molto luminoso e apre sulla sala da pranzo, uno spazio particolarmente comodo arredato con il divano e parete per la tv. La cucina è riservata, soluzione perfetta per chi desidera avere gli ambienti divisi per una maggiore privacy. Dalla sala si accede alla camera da letto molto spaziosa, con una metratura fuori dall'ordinario; completa l'appartamento il bagno con docciaQuesta soluzione si presta sicuramente per chi è alla ricerca di un immobile in centro da abitare sin da subito o eventualmente come appartamento da sfruttare con le locazioni brevi.
OLBIA - VIA FLUMENDOSA - Al primo ed ultimo piano di una casa indipendente, in un quartiere tranquillo, a due passi da tutti i serviziIl quartiere di via dei Lidi si è sviluppato a partire dagli anni '60, edè stato abitato nel tempo da famiglie numerose, motivo per il quale è facile constatare come siano presenti sopratutto soluzioni su unico livello o su massimo due livelli. Nel tempo la vicinanza a viale Aldo Moro ha reso questa zona particolarmente ambita da chi desidera stare tra il centro città e la strada per uscire da Olbia.Questo primo ed ultimo piano, si dispone su unico livello, perfetto per avere tutti gli ambienti a portata di mano. La scelta della proprietà di non dividere gli ambienti offre la possibilità di suddividere gli spazi a proprio piacimento, permettendo di personalizzare anche i placcaggi del bagno e della cucina.L'ingresso indipendente da scala esterna conduce al terrazzo di pertinenza esclusiva in cui è presente uno spazio comune di accesso ai due immobili presenti al piano. La zona giorno è luminosa grazie alla finestra presente nell'ambiente, disposto su 30 metri quadri e personalizzabile internamente. Lo spazio infatti può essere diviso in due, permettendo di avere cucina e sala separati senza rinunciare ad una metratura comoda. Dal disimpegno si accede al secondo ambiente, dedicato alla zona notte, dove ulteriori 35 metri quadri permettono di dividere lo spazio con due camere da letto ed un bagno. Le camere prospettano sul terrazzo a livello posto sul retro dello stabile, da qui l'appartamento gode di uno scorcio sulla laguna vicina grazie alla posizione dei fabbricati adiacenti che non chiudono la vista.L'immobile potrebbe però essere concepito come loft, con un ambiente unico per la zona giorno dove unire la sala alla zona cottura, dedicando il secondo ambiente alla zona notte con affaccio sul terrazzo di pertinenza.Ideale per chi desidera una soluzione ad un costo contenuto e da personalizzare secondo i propri canoni.
OLBIA - CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico, in una via trafficata solo dai residentiLa zona del centro storico di Olbia ha visto nel tempo un interesse crescente negli ultimi anni, merito degli interventi urbanistici volti a riqualificare le facciate dei palazzotti o delle strutture che nel tempo hanno subito maggiormente lesioni strutturali. Questo ha permesso quindi di dare nuova vita ad una parte della città che in passato era meno valorizzata.Questo palazzotto, dove sono presenti 5 unità abitative di cui 3 monolocali e 2 bilocali, è sviluppato su più livelli.Il bilocale è accessibile direttamente dalla strada tramite ingresso indipendente, presenta l'ingresso con l'angolo cottura su un lato, disimpegno, camera da letto con finestra, altro vano cieco ed un bagno con areazione forzata.L'immobile si presenta in buone condizioni, è stato oggetto di manutenzioni costanti in passato ed attualmente è locato ma disponibile entro qualche mese.Perfetto se si desidera un punto di appoggio in pieno centro città o come investimento per gli affitti brevi vista la crescente domanda.
A pochi passi dal futuro lungomare, questo bilocale non solo offre tranquillità, ma anche l'opportunità di vivere in un'area in sviluppo, ricca di potenziale. Situata al secondo piano di un condominio tranquillo e ben tenuto, perfetta per chi cerca una soluzione con tutti i servizi a portata di mano.L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con balcone, un cucinotto separato, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. Una delle caratteristiche principali dell'immobile è la buona esposizione solare che garantisce la luminosità durante gran parte della giornata. La proprietà è dotata di una caldaia alimentata a gas metano cittadino e di termosifoni in tutte le stanze, assicurando un comfort termico durante i mesi più freddi. Inoltre, il condominio è servito da un comodo ascensore, rendendo facile l'accesso all'appartamento, anche con la spesa o in caso di visite. In aggiunta, l'appartamento include un posto auto coperto.La zona è ben servita da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, il che rende la soluzione una scelta ideale per famiglie, giovani coppie o investimento.Per ulteriori dettagli cliccare sulle icone fotografiche all'interno di Planimetrie e sull'icona 360° per il virtual tour.Vi ricordiamo inoltre che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle 15.00 alle 19.00, il sabato dalle ore 9:00 alle 13:00. Inoltre a Vostra disposizione uno Staff di Consulenza Creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle Vostre esigenze.
