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- investimento sicuro: appartamento bilocale nel cuo
Rif: 2497 (192679182) - Nel cuore pulsante di Lonato del Garda, in una delle zone più affascinanti e storiche della città, presentiamo un incantevole appartamento bilocale a reddito. Con i suoi 71 mq, questa soluzione è perfetta per chi cerca un investimento sicuro che garantisca rendite consistenti nel tempo. L'immobile si colloca al piano terra di un piccolo complesso residenziale dotato di corte e giardino comune. Gli accessi avvengono tramite due ingressi indipendenti da diverse vie, offrendo comodità e privacy. Entrando nell'appartamento sarete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura funzionale; la camera matrimoniale offre uno spazio accogliente e riservato ed è completa di ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è il soppalco, ideale non solo come area deposito ma anche come zona relax o studio personale. Il bagno è arredato con doccia moderna, conferendo praticità alla quotidianità dei residenti. Attualmente l'immobile è affittato con regolare pagamento ed include gli arredi necessari per vivere immediatamente; rappresenta quindi un'ottima opportunità sia per investitori esperti che per chi desidera avere una base in centro storico a Lonato del Garda. La posizione centrale permette facile accesso ai servizi locali tra cui negozi, ristoranti tipici e mezzi pubblici. La bellezza naturale del Lago di Garda si trova a pochi minuti d'auto - ideali siano le passeggiate lungo lago o escursioni nei dintorni montuosi! Non perdere quest'opportunità imperdibile! Contattaci subito al numero 0309913699 per ulteriori informazioni o prenota la tua visita. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Vendo a malincuore (causa trasferimento in altra regione) questo splendido e accogliente monolocale, un'eccellente opportunità di investimento che negli anni mi ha saputo dare più di una mano oltre che un'ottima casa vacanze.La casa è situata in un silenziosissimo quanto riservato contesto di corte, adornata da uno splendido glicine secolare, nella frazione di Montrigiasco. Tutti i servizi principali (supermercato, farmacia, banche, poste) sono a 5 minuti di auto, in 10 minuti si arriva invece nel pieno centro di Arona.La zona è circondata da luoghi di interesse naturalistico e storico unici, come l'area protetta dei Lagoni di Mercurago o il Colosso di S.Carlo, fonti non solo di piacevoli momenti da trascorrere soli o in compagnia ma anche interessanti opportunità per chi fosse interessato a investire nel turismo di zona. Infissi eccellenti con doppi vetri, termoatuonomo con caldaia a metano nuova (impianto e caldaia rifatti a fine 2024,dimostrabile), pavimento in cotto, finiture in marmo, porta blindata, piccola area di competenza esterna.Non vi sono spese condominiali eccetto che per la regolare manutenzione delle parti comuni della corte (circa 200€ annui, spesso meno).Non vi sono posti auto ma a pochi metri vi è un ampio parcheggio libero in cui si trova sempre posto.Per diversi anni è stata utilizzata come alloggio turistico, sempre con eccellenti recensioni e flusso costante di clientela da ogni parte del mondo: gode quindi di ottimo stato di manutenzione generale. L'immobile viene venduto locato con regolare contratto di cedolare secca valido fino al 2028, e l'inquilino paga regolarmente un buon canone quindi è un'ottima opportunità per avere un profitto fin da subito e rientrare di parte dell'acquisto!Prezzo trattabile, ma non faccio regali: oltre a essere una bella casetta in un posto incantevole per chi volesse abitarci, rappresenta un'occasione unica. Inoltre, non uso agenzie, per ulteriore risparmio da ambo le parti.
Nel cuore di Curno, a pochi passi da tutti i principali servizi e in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un affascinante bilocale al piano terra, completamente ristrutturato. Questo immobile si trova all'interno di una piccola corte recentemente rinnovata, che conferisce all'appartamento un'atmosfera accogliente e riservata, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.L'appartamento, con una distribuzione funzionale e ben studiata, è composto da un ingresso che conduce direttamente al soggiorno, ampio e luminoso, dove è possibile creare un angolo relax o una zona pranzo. La cucina, completamente attrezzata e ben organizzata, è situata in un ambiente adiacente al soggiorno, creando un open space che rende l'ambiente armonioso e moderno.La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, accogliente e ben illuminata, che offre la giusta intimità per il riposo quotidiano. Completa la proprietà un bagno, elegante e funzionale, con finiture moderne che rispecchiano la cura e la qualità della ristrutturazione.L'immobile, che non prevede spese condominiali, è perfetto per chi cerca una soluzione indipendente e senza vincoli aggiuntivi. Grazie alla ristrutturazione recente, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, con materiali di qualità e un design moderno che si integra perfettamente con il contesto storico della corte.L'appartamento è l'ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, a due passi da negozi, scuole e mezzi di trasporto, ma in un contesto tranquillo e lontano dal traffico cittadino. La piccola corte di cui fa parte l'immobile è ben curata, conferendo un senso di privacy e serenità, pur mantenendo la vicinanza a tutti i servizi del centro di Curno.Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno