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Nel cuore del Centro Storico di Cagliari, Quartiere Marina a pochi passi dal Porto di Cagliari e dalla centralissima Piazza Yenne, proponiamo in Vendita nella via Lodovico Baylle uno splendido Appartamento completamente ristrutturato di tipologia Bilocale di circa 40 mq, sito al primo piano di un palazzotto storico di sole quattro unità abitative composto da ; ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, bagno in travertino e soggiorno con angolo cottura con pompa di calore.L'Appartamento è stato ristrutturato nel 2018, presenta ottime finiture di pregio di cui soffitti con travi in ginepro combinate con pavimenti in tavolato in legno originale, porte in legno massello noce a scomparsa, ampio finestrone in legno con doppio vetro e videocitofono.Attualmente adibito a B&B con importanti risultati e ottimo posizionamento sulle principali piattaforme di prenotazione online.E' presente il certificato di agibilità e tutte le certificazioni relative agli impianti idro - elettriche.Ottimo investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca un punto d'appoggio nel Centro di Cagliari.L'immobile viene venduto completamente arredato, per avere maggiori informazioni e visionare l'immobile potete contattare il nostro ufficio.APE Classe E070278715 - 3755826395
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Grazioso appartamento di 62 mq situato al secondo piano di un palazzotto storico nel cuore del caratteristico quartiere Marina a Cagliari. L'appartamento in ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa.L'abitazione è composta da una luminosa e accogliente zona giorno, grazie alle due ampie portafinestra che assicurano un'ottima illuminazione naturale, e da una zona notte separata che garantisce privacy. La zona giorno affaccia sulla caratteristica via Baylle, mentre il bagno (anch'esso finestrato) affaccia su via Sicilia. La posizione centrale è ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore pulsante di Cagliari, a pochi passi da ristoranti, locali e servizi del centro città.L'immobile è in regola con la normativa edilizia e urbanistica, dispone di certificato di agibilità ed è mutuabile, offrendo quindi un'ottima sicurezza a chi desidera fare un investimento. La posizione strategica nel cuore di Cagliari lo rende ideale anche come soluzione da mettere a reddito, vista l'elevata richiesta di affitti brevi e lunghi nel quartiere Marina, sia da parte di turisti che di professionisti. La redditività annua lorda è stimata tra il 5% e il 9%, variando in base alla tipologia Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!
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Cagliari - Via MameliNuovo Incarico in Esclusiva!L'immobile con una superficie commerciale di 62 mq, è situato in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Mameli. Trovandosi allo stato grezzo, offre un'ampia possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per chi desidera creare uno spazio su misura.La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Yenne e dai principali servizi, rende questo immobile un punto di riferimento per chi desidera vivere o lavorare nel cuore della città. La vicinanza a negozi, ristoranti, mezzi pubblici e monumenti storici rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità.L'acquisto di questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Il centro storico di Cagliari è in continua crescita e valorizzazione, e gli immobili in questa zona sono sempre più ricercati. Sia come prima casa, che come casa vacanze o come investimento a reddito, questo locale offre un ottimo rapporto qualità-prezzo.
Cagliari - Via MameliNuovo Incarico in Esclusiva!L'immobile con una superficie commerciale di 62 mq, è situato in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Mameli.Trovandosi allo stato grezzo, offre un'ampia possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per chi desidera creare uno spazio su misura.La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Yenne e dai principali servizi, rende questo immobile un punto di riferimento per chi desidera vivere o lavorare nel cuore della città. La vicinanza a negozi, ristoranti, mezzi pubblici e monumenti storici rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità.L'acquisto di questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Il centro storico di Cagliari è in continua crescita e valorizzazione, e gli immobili in questa zona sono sempre più ricercati. Sia come prima casa, che come casa vacanze o come investimento a reddito, questo locale offre un ottimo rapporto qualità-prezzo.Per informazioni:Tel. 3475000615Tel. 3921557813
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Cagliari - Via MameliNuovo Incarico in Esclusiva!Cagliari-immobiliare.it Propone in vendita Un ampio Trivano sito al Primo Piano rialzato, con ingresso indipendente.L'immobile con una superficie commerciale di 62 mq, è situato in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Cagliari, precisamente in Via Mameli. L’appartamento è da ristrutturare, offre un'ampia possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per chi desidera creare uno spazio su misura.La posizione centrale, a pochi passi da Piazza Yenne e dai principali servizi, rende questo immobile un punto di riferimento per chi desidera vivere o lavorare nel cuore della città. La vicinanza a negozi, ristoranti, mezzi pubblici e monumenti storici rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità.L'acquisto di questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento interessante. Il centro storico di Cagliari è in continua crescita e valorizzazione, e gli immobili in questa zona sono sempre più ricercati. Sia come prima casa, che come casa vacanze o come investimento a reddito, questo locale offre un ottimo rapporto qualità-prezzo.Prezzo richiesto euro 128.000,00(Trattabili per rapida conclusione)A.P.E. Cl. GCagliari-immobiliareVia Istria n.19 – CagliariPer maggiori informazioni, per visionare il video o per prenotare un appuntamento, inviate un Sms o un messaggio su whatsapp indicando i vostri dati:Chiara Pes+39 3475000615Roberto Dessi+39 3921557813Nota bene: Non verranno prese in considerazione richieste di informazioni sprovviste di Nome/Cognome e recapito telefonico della persona interessata.
Nel cuore del Centro Storico di Cagliari, Quartiere Marina a pochi passi dal Porto di Cagliari e dalla centralissima Piazza Yenne, proponiamo in Vendita nella via Lodovico Baylle uno splendido Appartamento completamente ristrutturato di tipologia Bilocale di circa 40 mq, sito al primo piano di un palazzotto storico di sole quattro unità abitative composto da ; ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, bagno in travertino e soggiorno con angolo cottura con pompa di calore.L'Appartamento è stato ristrutturato nel 2018, presenta ottime finiture di pregio di cui soffitti con travi in ginepro combinate con pavimenti in tavolato in legno originale, porte in legno massello noce a scomparsa, ampio finestrone in legno con doppio vetro e videocitofono.Attualmente adibito a B&B con importanti risultati e ottimo posizionamento sulle principali piattaforme di prenotazione online.E' presente il certificato di agibilità e tutte le certificazioni relative agli impianti idro - elettriche.Ottimo investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca un punto d'appoggio nel Centro di Cagliari.L'immobile viene venduto completamente arredato, per avere maggiori informazioni e visionare l'immobile potete contattare il nostro ufficio.APE Classe E070278715 - 3755826395
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Nel cuore del Centro Storico di Cagliari, Quartiere Marina a pochi passi dal Porto di Cagliari e dalla centralissima Piazza Yenne, proponiamo in Vendita nella via Lodovico Baylle uno splendido Appartamento completamente ristrutturato di tipologia Bilocale di circa 40 mq, sito al primo piano di un palazzotto storico di sole quattro unità abitative composto da ; ingresso su disimpegno, camera matrimoniale, bagno in travertino e soggiorno con angolo cottura con pompa di calore.L'Appartamento è stato ristrutturato nel 2018, presenta ottime finiture di pregio di cui soffitti con travi in ginepro combinate con pavimenti in tavolato in legno originale, porte in legno massello noce a scomparsa, ampio finestrone in legno con doppio vetro e videocitofono.Attualmente adibito a B&B con importanti risultati e ottimo posizionamento sulle principali piattaforme di prenotazione online.E' presente il certificato di agibilità e tutte le certificazioni relative agli impianti idro - elettriche.Ottimo investimento per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca un punto d'appoggio nel Centro di Cagliari.L'immobile viene venduto completamente arredato, per avere maggiori informazioni e visionare l'immobile potete contattare il nostro ufficio.APE Classe E070278715 - 3755826395
Cagliari - Centro - Via SonninoNuovo Incarico In Esclusiva Cagliari Immobiliare Propone in vendita:A pochi passi dal Porto Turistico di Cagliari e dalla passeggiata di Via Roma, una delle zone più ambite della Città.All’interno di un Palazzo Storico appena ristrutturato.Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera un investimento sicuro. Appartamento ideale per Affitto Turistico! La vicinanza a negozi, ristoranti, musei e mezzi pubblici rende la vita quotidiana comoda e piacevole.Attualmente l'immobile si presenta allo stato grezzo, caratteristica che offre la libertà di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti e le proprie necessità.Prezzo Richiesto 150.000,00 Euro Sarà possibile visionare la casa tramite un video tour guidato che mostreremo previo appuntamento nel nostro ufficio a Cagliari in Via Istria 19Per Maggiori Informazioni, per visionare il video o per prenotare un appuntamento, inviare un Sms o un messaggio su whatsapp indicando i vostri dati Roberto Dessì: +39 3921557813
Cagliari - Centro - Via SonninoA pochi passi dal Porto Turistico di Cagliari e dalla passeggiata di Via Roma, una delle zone più ambite della Città.All'interno di un Palazzo Storico appena ristrutturato.Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera un investimento sicuro. Appartamento ideale per Affitto Turistico!La vicinanza a negozi, ristoranti, musei e mezzi pubblici rende la vita quotidiana comoda e piacevole.Attualmente l'immobile si presenta allo stato grezzo, caratteristica che offre la libertà di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti e le proprie necessità.Prezzo Richiesto 150.000,00 EuroSarà possibile visionare la casa tramite un VIDEO TOUR GUIDATO che mostreremo previo appuntamento nel nostro ufficio a Cagliari in Via Istria 19Per Maggiori Informazioni, per visionare il video o per prenotare un appuntamento, inviare un Sms o un messaggio su WhatsApp indicando i vostri datiRoberto Dessì: +39 3921557813
(192789484) - Cagliari - Centro - Via Sonnino Nuovo Incarico In Esclusiva Cagliari Immobiliare Propone IN VENDITA: A pochi passi dal Porto Turistico di Cagliari e dalla passeggiata di Via Roma, una delle zone più ambite della Città. All'interno di un Palazzo Storico appena ristrutturato. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera un investimento sicuro. Appartamento ideale per Affitto Turistico! La vicinanza a negozi, ristoranti, musei e mezzi pubblici rende la vita quotidiana comoda e piacevole. Attualmente l'immobile si presenta allo stato grezzo, caratteristica che offre la libertà di personalizzare ogni spazio secondo i propri gusti e le proprie necessità. Prezzo Richiesto 150.000,00 Euro Sarà possibile visionare la casa tramite un VIDEO TOUR GUIDATO che mostreremo previo appuntamento nel nostro ufficio a Cagliari in Via Istria 19 Per Maggiori Informazioni, per visionare il video o per prenotare un appuntamento, inviare un Sms o un messaggio su WhatsApp indicando i vostri dati Roberto Dessì: +39 3921557813 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Grazioso appartamento di 62 mq situato al secondo piano di un palazzotto storico nel cuore del caratteristico quartiere Marina a Cagliari. L'appartamento in ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa.L'abitazione è composta da una luminosa e accogliente zona giorno, grazie alle due ampie portafinestra che assicurano un'ottima illuminazione naturale, e da una zona notte separata che garantisce privacy. La zona giorno affaccia sulla caratteristica via Baylle, mentre il bagno (anch'esso finestrato) affaccia su via Sicilia.La posizione centrale è ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore pulsante di Cagliari, a pochi passi da ristoranti, locali e servizi del centro città.L'immobile è in regola con la normativa edilizia e urbanistica, dispone di certificato di agibilità ed è mutuabile, offrendo quindi un'ottima sicurezza a chi desidera fare un investimento. La posizione strategica nel cuore di Cagliari lo rende ideale anche come soluzione da mettere a reddito, vista l'elevata richiesta di affitti brevi e lunghi nel quartiere Marina, sia da parte di turisti che di professionisti. La redditività annua lorda è stimata tra il 5% e il 9%, variando in base alla tipologiaContattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita!
Rif: 1015-259-La Casa del Porto KaralisClasse energetica: GIn Vendita - Casa con Vista Mare a #Cagliari La Casa del PortoSono lieta di di proporti in vendita una splendida proprietà situata a Cagliari, a due passi dal porto e nel cuore pulsante della città. Questo appartamento al secondo piano, ancora privo di ascensore (con progetto in corso per realizzare un montacarichi esterno), rappresenta un investimento perfetto per te che cerchi una rendita sicura o una residenza di charme in una delle zone più ricercate della Sardegna.Questo è l'investimento che hai sempre sognato.Caratteristiche principali:Superficie: 66 mq, oggi divisa in 3 ambienti, 1 corridoio e 1 bagno.Soffitto: 355 cm di altezza, che conferisce un senso di ampiezza e luminosità.Vista mare: Ogni ambiente gode di una vista mozzafiato sul mare, un vero privilegio in città.Posizione strategica: Situata in Viale La Plaia, con ingresso anche su Via Sassari, lato stazione dei treni, la casa si trova a soli 2 minuti a piedi dal centro storico e dai principali punti di interesse storico e archeologico, a 10 minuti dallaeroporto di Elmas, a 15 minuti dalla rinomata spiaggia del Poetto, a 25 minuti dal suggestivo litorale di Pula e a 40 minuti dalle cristalline spiagge di Villasimius.Edificio storico: Lappartamento fa parte di uno stabile antico con le facciate appena ristrutturate, le ex case dei ferrovieri, ricco di carattere e storia, oggi riadattato a residenziale o B&B.Potenziale investimento: rendita da locazioni brevi, con la possibilità di trasformarla in un affittacamere con 2-3 stanze, ideale per studenti, trasfertisti o turisti. Un investimento che non delude mai.Perché scegliere questo immobile?Posizione privilegiata vicino al porto e al centro, con ogni comodità a portata di mano.Vista panoramica sul mare che regala emozioni ogni giorno.Ampi spazi e soffitti alti che valorizzano ogni ambiente.Un'opportunità perfetta per un investimento con rendita garantita, ma anche per...
Proponiamo un ampio appartamento su due piani nel cuore del quartiere di Stampace, lato Piazza Yenne, precisamente in Via Azuni, con terrazza vista Castello.L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo ristrutturato, è composto da un ingresso, salone, cucina con bagnetto di servizio, tre ampie camere da letto, una delle quali con soppalco e un bagno ampio.Nel piano di sopra è possibile accedervi tramite una scala in legno che porta alla terrazza e a un mini appartamentino con bagno.L'appartamento è arricchito da travi in legno.L'immobile è ottimo per investimento ma utilizzabile anche come prima casa.La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari.
Proponiamo un ampio appartamento su due piani nel cuore del quartiere di Stampace, lato Piazza Yenne, precisamente in Via Azuni, con terrazza vista Castello.L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo ristrutturato, è composto da un ingresso, salone, cucina con bagnetto di servizio, tre ampie camere da letto, una delle quali con soppalco e un bagno ampio.Nel piano di sopra è possibile accedervi tramite una scala in legno che porta alla terrazza e a un mini appartamentino con bagno.L'appartamento è arricchito da travi in legno.L'immobile è ottimo per investimento ma utilizzabile anche come prima casa.La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari.
Proponiamo un ampio appartamento su due piani nel cuore del quartiere di Stampace, lato Piazza Yenne, precisamente in Via Azuni, con terrazza vista Castello.L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo ristrutturato, è composto da un ingresso, salone, cucina con bagnetto di servizio, tre ampie camere da letto, una delle quali con soppalco e un bagno ampio.Nel piano di sopra è possibile accedervi tramite una scala in legno che porta alla terrazza e a un mini appartamentino con bagno.L'appartamento è arricchito da travi in legno.L'immobile è ottimo per investimento ma utilizzabile anche come prima casa.La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari.
Nel centro storico di Cagliari, esattamente in Via Lamarmora, proproniamo la vendita di un bilocale con doppia esposizione situato al piano terra di un palazzo del 1900.Attualmente l'immobile è accatastato come locale commerciale, ma è possibile cambiare la sua destinazione d'uso in abitativo, con la possibilità di realizzare un bivano composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, con ambienti finestrati grazie alla doppia esposizione su Via e Vico Lamarmora. La proprietà si presenta in buone condizioni, caratterizzata da soffitti alti che donano all'ambiente una sensazione di ampiezza e luminosità. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento data la posizione strategica nel cuore del quartiere Castello, con tanti punti d'interesse storici e turistici.
Nel cuore del quartiere Castello, in pieno centro storico a Cagliari, proponiamo in vendita un comodo quadrivano al piano piano terra.L'immobile ha accesso indipendente da Via Lamarmora tramite un tipico portone in legno caratteristicodegli appartamenti storici del quartiere. Tutte le note che ne richiamano la storicità sono state riportate alla luce durante la ristrutturazione.I muri in pietra e le travi di legno infatti, contraddistinguno tutto l'immobile. All'ingresso presenta una zona giorno che conduce alla cucina.La zona notte è separata da due disimpegni che conducono alle camere da letto matrimoniali.La prima, la più grande, è sullo stesso livello dell'immobile e presenta un bagno in camera e un balcone.La seconda invece è accessibile dal secondo disimpegno che sarebbe possibile adibire come ulteriore angolo cottura.Anche questa camera da letto è matrimoniale, con bagno in camera e dotata di portafinestra che da accesso al balcone. L'immobile verrà venduto completamente ristrutturato a nuovo e pronto per essere utilizzato.Ottimo come investimento o acquisto prima casa.La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città. A due passi dal Bastione di Saint Remy, da Piazza Yenne e dal porto.La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie,musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.
CAGLIARI - VIALE REGINA MARGHERITAImmagina di vivere in una posizione unica, tra la storia e la modernità, la città è a tua portata di mano: ristoranti, negozi, eventi e tantissimo altro. Questo appartamento trilocale si trova al secondo piano all'interno di un palazzo storico della metà dell'Ottocento, nel cuore pulsante di Cagliari nello stupendo Viale Regina Margherita dove da un lato possiamo scorgere il mare e dall'altro l'inconfondibile simbolo della nostra città: il Bastione. Il palazzo è servito da un ascensore che rende l'accesso all'appartamento comodo e funzionale. L'immobile offre spazi comodi, dove praticità e stile si fondono per offrire una perfetta soluzione a portata di città. All'ingresso troviamo un lungo corridoio che ci conduce al soggiorno con angolo cottura ed un comodo ripostiglio/dispensa, due camere da letto entrambe finestrate offrono intimità ed infine il bagno finestrato con doccia in vetro satinato. Un condizionatore monosplit caldo/freddo permette di personalizzare la climatizzazione in base alle proprie necessità. Ottima soluzione anche per chi è alla ricerca di un investimento in una posizione strategica in centro città. Cagliari, capoluogo della nostra magnifica isola, regala scorci di quartieri storici con vista sul mare, vie dello shopping e terrazze panoramiche. Una città che brulica di vita tra i suoi affascinanti vicoletti, dove annoiarsi non è mai possibile. Cagliari è sapientemente collegata, grazie alla presenza del porto, la stazione ferroviaria, trasporto pubblico, la vicinanza all'aeroporto e l'accesso alle principali arterie sarde.C.E.: E IPE: 167.26 kWh/mq
Nel cuore del centro di Cagliari, precisamente in Via Lamarmora, quartiere di Castello, presentiamo in vendita un appartamento dalle caratteristiche uniche per la sua storicità.L'immobile ha accesso da un portone al piano terra che è accessibile direttamente dalla Via.L'ingresso prospetta immediatamente le particolarità come il soffitto in legno, le pareti in pietra e i vari elementi che le contraddistinguono. L'immobile attualmente presenta un'altezza totale di circa 5,30.L'attuale altezza dal piano stradale al soffitto è di circa 2,60. Dal piano stradale verso giu abbiamo un altezza di circa 2,70. Questo permette di realizzare un solaio a livello stradale e quindi avere un piano interratto sotto il livello stradale senza finestre ed un livello a partire dal livello stradale.L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, dando l'opportunità di poterlo ridisporre secondo il proprio gusto.La particolarità del suo interno lo rende unico nel suo genere e particolarmente raro.La zona inoltre è una delle più storiche della città, sposando perfettamente le caratteristiche dell'appartamento.La posizione centralissima consente un facile spostamento a piedi nel centro storico di Cagliari e con i mezzi pubblici nella parte restante della città.A due passi dal Bastione di Saint Remy, da Piazza Yenne e dal porto.La zona è servita in modo ottimale da ristoranti, bar, tabacchini, gelaterie, pizzerie,musei e chiese, offrendo servizi per qualsiasi esigenza sia familiare che turistica.Ottimo investimento
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva in uno dei 4 quartieri storici di Cagliari , " La pola " oggi conosciuta meglio come La Marina , un interessante ampio Trivano di 108 Mq catastali al 1º Piano di una palazzina di fine anni ' 40 senza ascensore , ristrutturato integralmente nel 2018 tra pavimenti , impianti , bagno , cucina e infissi esterni con vetro camera L'immobile in oggetto è ubicato tra la Piazza Dettori e il palazzo del Consiglio Regionale in trattodi strada pedonale in assenza di passaggio veicolare e attualmente si compone da ingresso su Soggiorno con attigui due balconcini aventi affaccio a Sud, tinello-pranzo con cucinotto separato , camera matrimoniale , camera doppia , bagno finestrato con doccia , ripostiglio con piccolo lavabo e zona lavanderia e ampio soppalco su disimpegno .La seconda esposizione è su cortile internoLa zona de La Marina si presenta come un quartiere carico di storia , dove tra chiese del periodo pisano , palazzi signorili della Via Roma , locali notturni , ristoranti dalla cucina tipica isolana e ristoranti con cucina più ricercata riesce a far avvicinare migliaia di persone da ogni parte della Regione e contemporaneamente turisti/croceristi incuriositi da un rione dinamico e verace e al tempo stesso nevralgico per la sua centralità visto la poca distanza a piedi dal porto di Cagliari , dalla stazione e dalle vie dello shopping .L'appartamento è ottimo per persone che amano stare in centro e che necessitano di un quartiere vivace e storico , considerato l'attaccamento anche ai quartieri di " Castello " e di " Stampace "Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da 4 inverter caldo/freddo di appena 2 anni di vita in classe A++La cucina verrà ceduta completamente arredata , ottimo Investimento per locazione turistica , come B&B e come prima abitazione .Prezzo 219.000 Euro Ape in fase di definizione Gabetti Cagliari Centro Via Cavaro 5107042096 3454565306
In Vendita - Casa con Vista Mare a #Cagliari La Casa del PortoSono lieta di di proporti in vendita una splendida proprietà situata a Cagliari, a due passi dal porto e nel cuore pulsante della città. Questo appartamento al secondo piano, ancora privo di ascensore (con progetto in corso per realizzare un montacarichi esterno), rappresenta un investimento perfetto per te che cerchi una rendita sicura o una residenza di charme in una delle zone più ricercate della Sardegna.Questo è l'investimento che hai sempre sognato.Caratteristiche principali:Superficie: 66 mq, oggi divisa in 3 ambienti, 1 corridoio e 1 bagno.Soffitto: 355 cm di altezza, che conferisce un senso di ampiezza e luminosità.Vista mare: Ogni ambiente gode di una vista mozzafiato sul mare, un vero privilegio in città.Posizione strategica: Situata in Viale La Plaia, con ingresso anche su Via Sassari, lato stazione dei treni, la casa si trova a soli 2 minuti a piedi dal centro storico e dai principali punti di interesse storico e archeologico, a 10 minuti dall'aeroporto di Elmas, a 15 minuti dalla rinomata spiaggia del Poetto, a 25 minuti dal suggestivo litorale di Pula e a 40 minuti dalle cristalline spiagge di Villasimius.Edificio storico: l'appartamento fa parte di uno stabile antico con le facciate appena ristrutturate, le ex case dei ferrovieri, ricco di carattere e storia, oggi riadattato a residenziale o b&b.Potenziale investimento: Ottima rendita da locazioni brevi, con la possibilità di trasformarla in un affittacamere con 2-3 stanze, ideale per studenti, trasfertisti o turisti. Un investimento che non delude mai.Perché scegliere questo immobile?Posizione privilegiata vicino al porto e al centro, con ogni comodità a portata di mano.Vista panoramica sul mare che regala emozioni ogni giorno.Ampi spazi e soffitti alti che valorizzano ogni ambiente.Un'opportunità perfetta per un investimento con rendita garantita, ma anche per chi cerca un angolo di paradiso a Cagliari.Collaboriamo! Se sei un collega agente immobiliare, non esitare a contattarmi per una collaborazione su questa imperdibile occasione. L'immobile è molto ricercato e l'opportunità di investimento è unica.Non perdere questa occasione! Partecipa all'doppio open house che si terrà in due date: anteprima 24 Dicembre dalle 10:00 alle 12:00 e Sabato 11 Gennaio 2025 dalle 10:00 alle 17:00. Prenota subito allo +393892191483 la tua visita e scopri tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà, anche con l'ausilio del tuo tecnico di fiducia.Contattami per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.Non perdere questa occasione.
VIA SAN GIACOMO - Situato nel cuore della città di Cagliari, a due passi dal Bastione di St. Remy, da via Sulis e dalle principali vie dello shopping, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al secondo piano di un piccolo condominio in stile liberty.L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno privato e una con comoda cabina armadio, garantendo il massimo comfort e privacy, un altro bagno completo e un secondo balcone che offre un ulteriore spazio esterno. Inoltre, è presente un sistema di condizionamento autonomo in tutte le stanze garantendo un clima ideale in ogni stagione.Attualmente, l'immobile è già impostato come bed & breakfast, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento redditizio o una prima abitazione in un contesto accogliente e funzionale in pieno centro storico.
VIA SAN GIACOMO - Situato nel cuore della città di Cagliari, a due passi dal Bastione di St. Remy, da via Sulis e dalle principali vie dello shopping, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al secondo piano di un piccolo condominio in stile liberty.L'immobile è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui due con bagno privato e una con comoda cabina armadio, garantendo il massimo comfort e privacy, un altro bagno completo e un secondo balcone che offre un ulteriore spazio esterno. Inoltre, è presente un sistema di condizionamento autonomo in tutte le stanze garantendo un clima ideale in ogni stagione.Attualmente, l'immobile è già impostato come bed & breakfast, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca un investimento redditizio o una prima abitazione in un contesto accogliente e funzionale in pieno centro storico.
![Appartamento Cagliari [Cod. rif 3189873VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/36/364367eb-5f73-4757-9719-ef0c13e87ce9?rule=images-auto)
