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Niente "a due passi da"... "vicino a..." "a due minuti da..." qui siamo letteralmente a Porta Venezia, una delle principali porte d'accesso al centro cittadino; zona con ottima disponibilità di parcheggio esterno, servita da negozi e supermercati e che permette un rapido accesso al centro storico a piedi o in bicicletta. La soluzione che stiamo proponendo è composta da tre bilocali che attualmente sono già locati e che saranno liberi entro l'inizio dell'estate 2025. Una volta liberi le soluzioni possono essere due: una veloce risistemata per andare avanti a locarli con l'attuale formula magari aumentandone la resa oppure una ristrutturazione interna più impegnativa per trasformarli nella soluzione definitiva per guadagnare con l'affitto a breve termine. La libertà di scelta la lasciamo al loro prossimo proprietario.Il tetto del piccolo stabile è stato recentemente rifatto ed è quindi un pensiero in meno!!!Niente noiosissime spese condominiali solo un piccolo cortile in comune con altri.Se ritenete l'investimento complessivo troppo costoso per i vostri programmi e ne volete acquistare solo uno, nessun problema, la proprietà valuta anche la vendita frazionata.Per ulteriori informazioni puoi tranquillamente mandare un messaggio via whatsapp al 3469565862.Ci potete trovare sempre nel nostro ufficio di via Mantova, 45/a previo appuntamento telefonico allo 0372806000
In pieno centro storico, edificio che si articola su tre piani fuori terra, oltre a a sottotetto abitabile e a due cantine con volte in pietra. L'epoca costruttiva è certamente ultrasecolare e non si esclude che in passato, stante la sua collocazione e conformazione, possa essere stato in collegamento con Palazzo Stanga. Struttura portante in muratura di mattoni, solai in legno, copertura in legno e coppi. Facciata interna con alcune porzioni in mattoncini a vista con balconate e un terrazzino che si affacciano su un grazioso cortile privato circondato da alti muri e su un lato troviamo un portico a tre arcate di cui una chiusa con funzione di antico lavatoio, mentre la facciata su via Bembo è elegantemente scandita da fasce marcapiano e zoccolatura strollata. In epoca recente è stato realizzato un ascensore esterno in vano vetrato per facilitare l'accesso ai piani superiori.Oltre all'autorimessa di 23 mq con possibilità di raddoppio della metratura, al piano terra troviamo anche un locale magazzino, un appartamento di 73 mq e l'androne d'ingresso che conduce al cortile e all'ascensore. Al piano interrato troviamo due ampi cantine con volte in pietra a vista. Al 1° piano troviamo un appartamento di 114 mq con annessa una balconata ed un grazioso terrazzino. Gli alloggi sono tutti termo-autonomi, pavimentati in monocottura, con bagni piastrellati e grado di manutenzione discreto. Al 2° piano troviamo un appartamento di 114 mq uguale a quello sottostante con un balcone di 5 mq e finiture analoghe. Catastalmente questo appartamento è unito alla mansarda posta al piano superiore (3° piano) di 38 mq, raggiungibile da scala interna. Splendidi gli affacci. L'immobile è libero subito.
Intera palazzina posta in centro San Felice (cr) posta davanti alla nuova scuola elementare e composta : al piano terra da bar in Locazione (euro 800,00 + spese ) , un tri locale , tre box , un laboratorio con bagno . Al piano primo da due tri locali un bi locale ed un laboratorio . La piano secondo da ampia soffitta eventualmente recuperabile . Vero affare
Citta' - zona sant' ambrogio. Lungo la principale Via Filzi, a due passi dalla clinica "Figlie di s. Camillo", proponiamo intero stabile da ristrutturare di circa 600 mq coperti. I piani principali sono il terreno e il primo, a cui si aggiungono di pari metrature quello seminterrato (ad uso cantina) e la soffitta, recuperabile e sfruttabile. Attualmente la destinazione d' uso è mista, commerciale e residenziale, ma comunque è modificabile e convertibile, a seconda delle esigenze future. A disposizione, nel cortile interno, abbiamo inoltre un box auto e una serie di locali accessori, anch' essi trasformabili e convertibili. Le condizioni strutturali sono ancora molto buone; da segnalare che i tetti e tutte le coperture sono state riviste e rifatte una quindicina di anni fa. Ideale intervento edilizio per realizzo nuove unità.Immobiliare il Torrazzo è un'agenzia immobiliare composta da agenti immobiliari dinamici e con esperienza pluridecennale sulle zone di Cremona e provincia, Piacentino e "Basso" bresciano.Immobiliare il Torrazzo è iscritta regolarmente al ruolo degli agenti di affari in mediazione presso la Camera di Commercio di Cremona, aderisce e si collega anche all' associazione f. I. M. A. A. Federazione Italiana Mediatori Agenti d' Affari con collaborazioni su tutto il territorio italiano. Al cliente che decide di vendere la propria abitazione attraverso Immobiliare il Torrazzo, si mette a disposizione un' attività pubblicitaria che va a coprire capillarmente via Internet tutto il territorio nazionale e per le importanti vendite immobiliari si avvale di collaborazioni estere che spesso contribuiscono nel favorire queste difficili operazioni. Fa del codice deontologico il suo biglietto da visita, ma soprattutto il rapporto personale basato su disponibilità, trasparenza, serietà e professionalità rimane il fulcro e la base per poter instaurare con le persone un rapporto duraturo negli anni.Immobiliare il Torrazzo attraverso convenzioni con i maggiori istituti di credito offre al cliente la possibilità di poter ottenere mutui a condizioni agevolate per importi pari al 100%. L' importo erogato copre totalmente il costo dell' immobile oggetto della compravendita e tutte le spese accessorie. Si possono trovare inoltre convezioni e assistenza per:Affitti;Certificazioni realizzazione di nuove abitazioni;Acquisto di materiale edile;Acquisto di pannelli solari e fotovoltaici;Acquisto di mobili;Stipula di polizze assicurative;Giardinaggio; energetiche;Ristrutturazione della propria abitazione;Certificazioni energetiche.
Via Pampurino /A, Cremona (Cremona) - Compendio immobiliare facente parte del complesso condominiale “I mulini” (articolato su n° 5 piani fuori terra perlopiù a destinazione residenziale ed un piano interrato per box e cantine) costituito da tre locali ad uso negozio con servizio igienico e balcone al piano terreno, oltre ad un locale cantina al piano interrato. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Immobile costituito da due unità immobiliari: la prima è un appartamento posto ai piani primo e secondo con cantina esclusiva al piano interrato, la seconda è un ampio magazzino (attualmente in uso come autorimessa) situato a piano terra. Indice di Prestazione Energetica: ep gl. Nren: 9.24 kWh/m2 anno, Classe Energetica: a.Aste immobiliari: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilNumero 338/6043229. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astaGiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori eVantaggiose agevolazioni. Spazio aste è una società di consulenza cheAccompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramiteAsta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari.Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostriConsulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'Immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventualeAssistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato daProfessionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornireUna consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vistaTecnico-immobiliare legale.Il progetto npl nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alFine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso leChiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazioneAlle aste.L’acquisto di crediti npl permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull’importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diRistrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoliGrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diIntermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delCliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonoL’operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarePossibile.
Palazzina con quadrilocale con portico, terrazzo e magazzinoDisposta su tre piani e composta da:A) quadrilocale su due piani con:- ingresso al piano terra di 51 mq;- disimpegno, ripostiglio, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni per un totale di 138 mq, oltre a un portico di 49 mq, un terrazzo di 95 mq e un balcone;- una cantina al piano interrato di 36 mq;- un piano secondo sottotetto di 138 mq;B) magazzino al piano terra di 257 mq.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito case-asta.itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di case-asta.it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.
Zona castello trilocale completamente ristrutturato. Vendesi al primo piano servito da ascensore appartamento di 100 mq composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di cui una con cabina armadio, ripostiglio e ampio bagno; accessoriato da due comodi balconi e cantina. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale e presenta finiture moderne e di ottima qualità come i serramenti bianchi in pvc con doppio vetro, pavimenti in gres effetto legno, controsoffitto con faretti, climatizzatore con doppio split e caldaia nuova. Possibilità arredo a parte. Classe energetica “D” 102.51 Kwh/m2a € 159.000La nostra agenzia è a completa disposizione per fornirvi tutte le informazioni relative a questo immobile o ad altri appartamenti; ci trovate a Cremona in via Marmolada n. 1 (Porta Romana), oppure potete contattarci telefonicamente al numero 0372.080.360.Orari di apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì 9.00 -12.30 - 15.00- 19.00 - sabato 9.30-12.00.Siamo a disposizione anche per consulenze di mutuo, valutazioni gratuite per immobili da vendere, inter-mediazione in compravendite e locazione sia per immobili residenziali che commerciali.
Intero fabbricato direzionale di due piani fuori terra oltre ad un piano interrato con piccola area cortilizia interna composto al piano terra da due uffici ed al piano interrato da un ufficio ricavato nella cantina collegabili fra loro ed al piano primo, per tutto il livello, ampio ufficio.
Lotto 1Trattasi dell'intera proprietà di un intero fabbricato direzionale nel comune di Cremona in via Voghera 12. L'immobile è caratterizzato da due piani fuori terra oltre ad un piano interrato con piccola area cortilizia interna, composto al piano terra da due uffici ed al piano interrato da un ufficio ricavato nella cantina collegabili fra loro ed al piano primo, per tutto il livello, ampio ufficio. Al piano terra si trovano due uffici con le seguenti caratteristiche:- il primo ufficio al piano terra misura 105 mq totali catastali ed è composto da due vani di cui il primo open space lungo e stretto, il secondo, prospettante la via Voghera che insieme al servizio igienico. Il locale principale ha quindi una superficie, al netto del predetto vano da scorporare, di mq 74,00 circa;- il secondo ufficio misura 84 mq totali catastali che diventano 80 circa al netto del wc ed è composto da tre vani contigui e fra loro separati da un setto in vetro opaco con funzione di parete divisoria, in testa alla quale insite il bagno. Le condizioni manutentive del bene sono discrete.Al piano primo insiste uno studio professionale di 228 mq catastali occupante l’intero piano dello stabile e composto 9 vani indipendenti, due bagni con piccolo locale spogliatoio oltre all’atrio e ad un loggiato prospiciente la corte interna. L’unità è vuota e libera. Lo stato manutentivo dell’unità immobiliare è buono.Al piano seminterrato, invece, si trova uno studio professionale di 149 mq catastali posto al piano interrato del fabbricato nella porzione sottostante alle unità del piano terra alle quali potrebbe essere collegato tramite scala interna a chiocciola essendo già stata prevista il foro nel solaio interpiano. Con quest’ultima unità condivide l’impianto di climatizzazione. Al bene si accede dall’atrio comune con breve e ripida scala dedicata. L’immobile è stato ristrutturato nel 1992 con la trasformazione degli originari appartamenti negli attuali uffici / studi professionali.
"Vendesi intero stabile con annessa attività commerciale." Nello stabile sono presenti 4 appartamenti e un locale Bar al piano terra attualmente affittato con reddito mensile. Nella parte interna vi è metratura per sviluppare altri appartamenti così pure delle mansarde sottotetto. Nel cortile vi sono anche 3 garage. Tutto da ristrutturare. Possibile investimento sia impresa sia privati costruzioni
Vendesi Residence nel cuore di Marina centro composto da 11 appartamenti bilocali in buone condizioni generali. A due passi dal mare. Ottima opportunità! per info 3393157381
Porzione di Quadrifamiliare con Ampio Giardino e Scoperto Pavimentato - a due passi dal Centro e dal Mare!Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi, comfort e una posizione strategica, questa porzione di quadrifamiliare è la soluzione ideale per te. Situata a soli due minuti dal centro di Sottomarina e a 100 metri dal mare, offre una proprietà rara, con un giardino privato e uno scoperto pavimentato che può ospitare comodamente le auto.In una zona dove è difficile trovare abitazioni con spazi esterni così generosi, questa casa ti regalerà la libertà di vivere all’aperto, con il comfort di avere spazi ampi e funzionali al suo interno. Immagina già come potrebbe essere il tuo futuro in questa casa, un luogo dove costruire un progetto di vita a lungo termine, sia per una coppia che per una famiglia.Caratteristiche principali dell’abitazione:Ampia zona giorno: un soggiorno luminoso separato dalla cucina abitabile, che offre tanto spazio per conviviali cene in famiglia o momenti di relax. Gli spazi sono ideali per adattarsi al tuo stile e alle tue esigenze, sia che tu voglia creare un ambiente moderno o più classico.3 camere da letto: spaziose e accoglienti, pronte per diventare la tua oasi di tranquillità. La camera matrimoniale è perfetta per un riposo sereno, mentre le altre due camere sono ideali per bambini, ospiti o per una zona studio.3 bagni: comodi e funzionali, con finiture moderne per garantirti il massimo del comfort.Mansarda con travi in legno a vista: un ambiente affascinante e versatile, che può essere trasformato in un'accogliente zona relax, una stanza per hobby o una seconda area living. Il travato in legno a vista aggiunge un tocco di calore e autenticità alla casa, rendendo l'ambiente unico e accogliente.Questa è la casa ideale per chi cerca indipendenza, spazi ampi, e comfort, ma anche per chi ha in mente di costruire un futuro duraturo e personalizzato. Con il giardino, la mansarda, e una disposizione funzionale, questa casa ti offre la libertà di creare l’ambiente che più ti rappresenta. Che tu voglia renderla un rifugio tranquillo o un punto di partenza per la tua famiglia, ogni angolo di questa casa ha un grande potenziale.Descrizone in breve:- Ingresso da porticato- Zona giorno in open-Space- Cucina a vista- Ampia taverna- 2 Camere da letto- Ampia mansarda con terrazzo- 3 bagni finestrati- Garage doppio- Ampio giardino con posto auto.Prezzo: 479.000 €
