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Grottaferrata, Via Piave, Poggio Tulliano: una raffinata opportunità abitativa si presenta con questo appartamento al terzo piano di una palazzina in cortina degli anni '70. Posizionato strategicamente a ridosso del centro, l'immobile offre una comoda vicinanza a tutti i servizi, facilmente raggiungibili a piedi. La zona living aperta sulla cucina a vista, è il fulcro di questo appartamento ed è stato progettato con doppia funzionalità: accogliere il salone e la zona pranzo in un unico luminoso ambiente, con accesso al balcone abitabile che invita a momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale, dotata di armadi a muro, offre un'atmosfera accogliente, mentre la cameretta dispone anch'essa di un balcone privato. I bagni, uno con finestra e doccia e l'altro cieco con vasca, sono caratterizzati da un'estetica curata e funzionale. L'ampio trilocale, sottoposto ad un attento restauro nel 2017, si distingue per le eleganti rifiniture e le scelte di design che ne elevano il suo carattere: le eleganti stuccoline in gesso, le modernissime placche elettriche ed il sistema di illuminazione a faretti quadrati, moderni ed innovativi, contribuiscono a conferire uno stile sofisticato e contemporaneo all'ambiente. La tripla esposizione garantisce una luminosità diffusa in tutte le stanze. L'appartamento è dotato di un moderno impianto di allarme con sistema di videosorveglianza, tende da sole, e riscaldamento autonomo. La presenza di aria condizionata assicura comfort in ogni stagione. I pavimenti in parquet, posati a tolda di nave diagonale, e le porte bianche in legno massello regalano all'appartamento un'atmosfera calda ed elegante. Le finestre in alluminio con rivestimento interno in legno bianco, i doppi vetri, gli avvolgibili elettrici in alluminio, e il portone blindato testimoniano l'attenzione ai dettagli e alla sicurezza. Completa la proprietà un comodo posto auto e una cantina. Il prezzo di € 399.000
![Appartamento Grottaferrata [A4317245]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/8a/8a24d595-17c6-45ea-8352-405752fc36e1?rule=images-auto)
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 475000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Appartamento posto al piano primo del fabbricato di civile abitazione. Prezzo base € 475.000,00 (offerta minima € 356.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/02/2025 ore 15:30.Giudice Raffaella Calvanese. Professionista delegato alla vendita Avv. Raffaella Dorigo. Custode Giudiziario Avv. Raffaella Dorigo. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 2295/2008.ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Velletri "tribunale.velletri.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4317245).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea
Ampio appartamento posto al terzo piano senza ascensore di una palazzina in cortina, tutti i servizi sotto casa. Agenzia Remax cura l'affitto di questo immobile composto da spazioso salone con camino, due camere da letto, cameretta/studio, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi. Posto auto coperto compreso nel canone di locazione. La casa verrà lasciata senza mobilio. Disponibile dal 1 giugno 2025. Solo referenziati con reddito dimostrabile.
GROTTAFERRATA, adiacente Piazza Giordano Bruno, semi centrale con la comodità di avere qualsiasi servizio a portata di mano nelle immediate vicinanze di tutte le principali attività commerciali ed essenziali di vario genere, proponiamo appartamento di circa mq. 65, sito al piano terzo di una piccola palazzina sprovvista di ascensore. L'immobile, che gode di una doppia e ottima esposizione est/ovest risulta luminoso, ben esposto, arioso e panoramico ed è composto da ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, un'ampia camera da letto con balcone e bagno provvisto di box doccia, oltre, di sicuro valore aggiunto, di una cantina finestrata di proprietà di mq. 14 circa al piano seminterrato. L'immobile, in discreto stato generale, grazie all'attuale distribuzione degli spazi, che rispecchia fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, offre ancora ampi margini di personalizzazione e di miglioramento in quanto può essere facilmente ridistribuito in base alle proprie esigenze grazie ai tramezzi esistenti. Questa interessante abitazione è proposta dalla D'Andrea Immobili a Euro 139.000,00 Rif. 28.RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L'ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it
Aries immobiliare propone in vendita nel comune di Grottaferrata in zona centralissima più precisamente in Viale I Maggio un attico di ampia metratura posto al secondo piano di una palazzina di due. Gli affacci dei balconi sono su tre lati e rendono l’immobile molto luminoso e arioso . L’appartamento è composto da un ampio salone, due ampie camere cameretta due bagni, cucina abitabile. Risulta da ristrutturare e non presenta certificazione degli impianti.Grottaferrata è attualmente uno dei luoghi di villeggiatura e residenziali più eleganti e frequentati dei Castelli Romani, grazie al rapido collegamento con Roma assicurato dalla strada statale 511 via Anagnina.Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5007-86GVia Adolfo Gandiglio 125 – 00151 RomaLe presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Le altre nostre sedi:Via di Casal palocco 22 – CasalpaloccoVia dei Misenati 42 – OstiaVia Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino
No agenzie Bilocale ammobiliato Situato piano s1 di una costruzione residenziale signorile sala hobby 39 mq entrata indipendente comprensivo di utenze attive acqua e luce condizionatore caldo freddo soffitti alti 245 finestre alte doppio vetro ben areato costruito con cappotto termico intercapedine asciutto parcheggio esterno sempredisponibile. Vicino frascati marino Grottaferrata anagnina via dei laghi via appia castel Gandolfo ariccia castelli romani
- ottima occasione - - asta immobiliare - Appartamento piano primo composto da sette vani catastali - Via Vittorio VenetoChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio
Appartamento di mq 90 circa a Roma, Via Grottaferrata n. 45b - 45c, zona Appia Nuova, al piano 1, composto da ingresso, disimpegno, 2 camere (entrambe con cabina armadio), 2 bagni, ripostiglio, sala da pranzo con angolo cottura, dalla quale si accede ad un terrazzo a livello parzialmente coperto con tettoia. Internamente la porta d'ingresso è blindata, pavimento in parquet ad eccezione del bagno, infissi in alluminio doppio vetro, riscaldamento autonomo. L'immobile è in buono stato di manutenzione come riportato sulla CTU visionabile presso lo Studio.OFFERTA MINIMA € 76.000, 00Valore perizia CTU € 170.000, 00Tel. 06/83778285Cell. 340/5355446L'immobile viene venduto tramite vendita giudiziaria con l'assistenza legale dello Studio e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. POSSIBILITÀ' DI ACQUISTO IN PRE-ASTA.Studio Mi. Eli. è uno Studio Legale costituito da un gruppo di professionisti del settore legale e immobiliare che da anni credono che il mercato delle aste immobiliari sia un'alternativa forte, concreta e conveniente rispetto all'acquisto sul mercato libero.Nasciamo con l'intento di promuovere una particolare tipologia di acquisto, sfatando idee e preconcetti che spesso hanno accompagnato le vendite immobiliari all'asta.Il nostro scopo è promuovere un mercato ritenuto ancora oggi riservato a pochi, facendone conoscere le grandi potenzialità. Riteniamo che le aste immobiliari siano un'opportunità concreta per tutti e per questo motivo la nostra consulenza mira a semplificare al massimo tutte le procedure operative e burocratiche, garantendo trasparenza e certezza riguardo ciò che si acquista. Tutto questo grazie alla consulenza tecnica, giuridica e commerciale dei nostri esperti.Con un primo incontro conoscitivo potremo valutare insieme la reale possibilità di riuscire a soddisfare le Vostre esigenze. I nostri consulenti sono a disposizione per accompagnare il cliente dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Studio Mi. Eli. and Associates ltdPOMEZIA (RM)Tel. 06/83778285Cell. 340/5355446.
Appartamento in Roma, Via Grottaferrata n. 45b - 45c, piano 1, composto da ingresso, disimpegno, 2 camere (entrambe con cabina armadio), 2 bagni, ripostiglio, sala da pranzo con angolo cottura, dalla quale si accede ad un terrazzo a livello parzialmente coperto con tettoia. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 93,83 circa.Lo studio castori aste segue tutte le aste di Roma e provincia dando la possibilità a chiunque sia interessato di ricevere assistenza dalla ricerca dell’immobile sino al decreto di trasferimento con conseguente consegna delle chiavi. 

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Ampio locale commerciale fronte mare: opportunità unica!Contattaci per maggiori informazioni!Sei alla ricerca di un locale commerciale spazioso e versatile in una posizione invidiabile?Allora non perdere questa incredibile opportunità!Disponiamo di un ampio locale commerciale di oltre 200 mq situato al piano seminterrato di una palazzina fronte mare, sul lungomare centrale, a Roseto degli Abruzzi.Il locale è dotato di: ampio spazio interno con diverse zone distinte, tre ingressi indipendenti, doppi servizi igienici ed uno per disabili.Ingresso principale dal piano terra con vano scala e ascensore privato che conduce al piano seminterrato dove si sviluppa il locale fruibile per svariate attività commerciali. Attualmente suddiviso in più ambienti tramite cartongesso, si può facilmente riadattare e modificare la distribuzione interna.La sua posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e dal centro città, lo rende ideale per diverse attività, tra cui: pub, locale per il tempo libero, circolo privato, discoteca, club, ristorante, negozio, showroom, uffici, deposito e molto altro ancora.Grazie alla sua versatilità, il locale può essere facilmente adattato alle tue specifiche esigenze.Non perdere questa occasione unica di avviare la tua attività in una location da sogno!Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento.Seguici su i nostri canali social:Facebook: Gruppo Tecnocasa RosetoInstagram: Tecnocasa_rosetoimmobiliareYoutube: Tecnocasa Roseto Centro/Nord
Nel cuore dei Castelli Romani a pochi km dal centro di Grottaferrata, la Engel & Völkers è lieta di proporre una villa panoramica su Roma di 106 mq con ampio patio e piscina esterna privata, circondata da un grande parco ombroso con piante da frutta e giardino fiorito.La villa, posta su una piccola altura a 250 mt di altezza, si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da un soggiorno, una sala pranzo ed una cucina a vista; nella zona notte, sullo stesso piano, si trovano due camere da letto con un bagno. La disposizione della zona giorno offre un’ottima esposizione e consente di affacciarsi sul verde del giardino dove è presente la piscina e l'incantevole panorama circostante, consentendo un contatto diretto con la natura. Al primo piano sono presenti tre camere mansardate con un bagno. Completano la proprietà due posti auto nell’area esterna. Un immobile di sicuro interesse per nuclei familiari amanti delle attività all’aria aperta grazie ai tanti sentieri, percorsi di trekking, itinerari ciclabili. Una location collocata in un luogo fresco, silenzioso ed in posizione strategica per la prossimità dell'aeroporto di Ciampino, la stazione metro A (fermata Anagnina) e la stazione del treno di Ciampino, nonché ai molti siti e borghi, tra cui l'abazia di Grottaferrata, le catacombe Ad Decimum, le 13 ville Tuscolane. Un’oasi di pace per coloro che apprezzano la prossimità alla zona dei laghi di Castel Gandolfo e Nemi, senza rinunciare alla comodità della vicinanze ai centri abitati e ai luoghi di interesse storico e culturale della zona.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattualiRif. W-02VYXB - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20
La Engel&Völkers propone in esclusiva un elegante appartamento bi-livello di 180 mq, ristrutturato, in villino costruito nel 1975, all’interno di un elegante residence, in contesto tranquillo e riservato, a ridosso del centro di Grottaferrata. L’immobile si sviluppa al piano terra e al piano seminterrato dove si trovano la cantina e il garage, ed è inoltre dotato di uno spazio esterno di 250 mq con un patio dal quale si può ammirare il Tuscolo. Grazie alla sua posizione strategica, in estate, la piacevole brezza che sovente accarezza il giardino, regala momenti di puro relax con la possibilità di mangiare en-plein air o di ammirare il cielo stellato seduti su comode sdraio. L’immobile ha tre lati liberi, l’esposizione è nord-ovest ed è così composto: ingresso spazioso e diretto nella zona giorno dove troviamo il salone e la zona pranzo con due portefinestre che permettono di accedere al giardino, la cucina semi-abitabile anch’essa con accesso all’esterno, due camere matrimoniali di dimensioni generose con cabina armadio, stanza/studio annessa a una delle due camere, tre bagni (due con doccia e uno con vasca), due corridoi e soppalchi vari. Dal salone una scala in legno conduce al piano seminterrato che ospita una sala hobby e un bagno. Nella zona giorno i pavimenti sono in cotto fatto a mano e nella zona notte in parquet pregiato. Dalla casa si accede direttamente al garage di 36 mq che ospita due posti auto e una comoda zona lavanderia. All’interno del residence ci sono ulteriori possibilità di parcheggio.L’appartamento si trova a pochi passi a piedi dalla rotonda di Squarciarelli, adiacente la Chiesa di San Giuseppe, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano e soprattutto vicino alle principali arterie stradali. Grottaferrata è uno dei paesi storici più prestigiosi e ambiti dei castelli Romani. Si caratterizza per le sue ville nobiliari (Dusmet e Arrigoni Muti) e le chiese (Abbazia di Santa Maria fondata da S. Nilo). Numerose le scuole di ogni ordine e grado, nonché internazionali.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Rif. W-02V4H4 - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20
Asta giudiziaria telematica non occorre presenza fisica - lo studio e' abilitato in tutti i tribunali italiani puoi acquistare comodamente da casa tua o a qualsiasi distanza.Si eseguono su richiesta prime consulenze informative in video call.Studio legale g. F. C. Info wathap dr. Gianluca fineAppartamento in Roma, Via Grottaferrata n. 45b - 45c, piano 1, composto da ingresso, disimpegno, 2 camere (entrambe con cabina armadio), 2 bagni, ripostiglio, sala da pranzo con angolo cottura, dalla quale si accede ad un terrazzo a livello parzialmente coperto con tettoia. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 93,83 circa. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza dello Studio Legale G. F. CONSULTING, studio Leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato E/O STUDIO LEGALE O CONSULENTE.Lo Studio offre i seguenti servizi:• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;• Sito internet ” dove puoi trovare l’immobile di tuo interesse;• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;• Verifica fattibilità per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari;• Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato;• Consulenza e assistenza anche in via telematica;• Partecipazione in asta in nome e nell’interesse del clienteL’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di appuntamento presso i nostri uffici.Visita il nostro sito e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioniStudio di Consulenza Legale G. F. ConsultingCiampino (RM) - Piazza Luigi Rizzo, 5 – piano terra.
Riferimento : 4309187Grottaferrata (rm), Via Vittorio Veneto civico n.99,Piena proprietà di Appartamento ubicato a Grottaferrata (rm), Via Vittorio Veneto civico n.99, Edificio 1, interno 1, piano primo (P1). Abitazione di tipo civile categoria a/2, al piano primo, Composto da sette vani catastali, censito al c.F. Del Comune di Grottaferrata (rm), al Foglio 13, Particella 155, sub.9 (Ex foglio 13 particella 155 subalterni 4-5), classe 2, superficie totale 163 Mq, Data di vendita 13/03/2025Offerta minima €154.100.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Grottaferrata in zona "Roseto/Pratoni" e precisamente in Via g. Rondini, la Rossini Immobiliare propone in vendita appartamento bilivello posto al Piano 2 e 3, facente parte di una piccola palazzina di costruzione recente del 2006. L'unità immobiliare è completamente ristrutturata con finiture di gusto ed è composta da comodo soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, bagno e terrazzino abitabile, al piano superiore è composta da un unico ampio ambiente mansardato con bagno. Completa la proprietà il Box auto e la cantina al Piano seminterrato, le pertinenze sono servite da Ascensore che arrivano direttamente all'abitazione. L'unità immobiliare verrà venduta in piena proprietà e priva del vincolo del prezzo massimo di cessione/locazione. *Si precisa che tutte le informazioni inserite nel presente annuncio pubblicitario comprensive di ogni allegato, sono da ritenersi meramente indicative ed illustrative, pertanto in nessun caso potranno ritenersi come un elemento/accordo contrattuale.* ape "G" Euro 214.000,00 Cod Rif mr488
Sei alla ricerca di una residenza unica che combini comfort, ampiezza, luminosità e privacy? Questa splendida porzione di bifamiliare di circa 300 mq coperti, disposta su quattro livelli, rappresenta un'opportunità rara nel prestigioso contesto di Villa Grazioli. Situata alla fine di una strada privata, questa proprietà garantisce una quiete ineguagliabile e una riservatezza assoluta, anche se a soli un km dal vivace centro di Frascati e 4 km dall'aeroporto di Ciampino. Gli esterni sono altrettanto generosi, con balconate perimetrali ad ogni livello, un portico davanti alla taverna di circa 20 mq e un giardino privato di circa 850 mq, oltre a due comodi posti auto esterni.Descrizine: l'accesso alla villa è garantito da un passo carrabile che porta direttamente al giardino, prevalentemente pavimentato, dove possono trovare spazio più veicoli. Esternamente, si beneficia anche di due posti auto aggiuntivi. L'accesso pedonale, tramite una comoda scalinata, conduce ad una parte riservata del giardino che potrai ammirare e a cui potrai accedere, dalla spettacolare serra solare creata sul salone. Tutti gli ambienti hanno uscita su ampie balconate e sono tutti ampiamente finestrati garantendo un livello di luminosità davvero notevole. Il salone stesso è un vero gioiello, con camino predisposto per essere collegato al riscaldamento, e ampie finestre che incorniciano il verde esterno, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La cucina è un luogo in cui soggiornare piacevolmente, oltre ad avere spazi in cui predisporre tutta l'attrezzatura per dedicarvi all'arte culinaria, c'è la possibilità di predisporre una zona studio o relax. Tutti gli ambienti hanno uscita sulla balconata perimetrale che accede direttamente al giardino e sono tutti ampiamente finestrati garantendo un livello di illuminazione naturale davvero notevole. Il piano si completa con un curatissimo bagno di servizio e una comodissima stanza lavanderiaUna comoda scala in legno massello, arricchita da specchi che donano profondità e luminosità, collega i quattro livelli.Salendo al piano notte, troviamo tre camere, di cui la padronale è particolarmente spaziosa per cui si potrebbe ricavare un'altra camera ed è dotata di un bagno interno. Due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completano il piano. La mansarda offre uno spazio affascinante e versatile, è un delizioso ambiente con terrazzo panoramico, bagno e zone sottotetto adibite a ripostigli. La taverna è un unico ambiente dotato di piccolo ma funzionale angolo cottura e di un bagno. Dotata di ingresso indipendente è caratterizzata da vetrate ampie e scorrevoli che rendono l'ambiente luminoso e consentono l'accesso al portico. Nel giardino ci sono zone pavimentate con siepi e aiuole fiorite, ma c'è anche una zona tipo "boschetto" con tre alberi ad alto fusto.Rifiniture: Dettagli di qualità per un comfort duraturoCostruita nel 1970, la villa ha visto una manutenzione scrupolosa che ha preservato e migliorato nel tempo la qualità della struttura e degli impianti. Gli infissi sono dotati di doppi infissi creando una camera d'aria aggiuntiva per un isolamento ottimale. La casa è equipaggiata con due camini a legna a doppia fiamma senza diossina, che sono predisposti per essere collegati all'impianto di riscaldamento. Mentre gli impianti, completamente rifatti nel 2002, sono progettati per una gestione autonoma dei vari livelli. Alcune finestre sono inoltre protette da inferriate, per un ulteriore livello di sicurezza . Le comodità non mancano, infatti le persiane sono elettriche, gestite sia singolarmente che tutte insieme e in giardino c'è un sistema di irrigazione automatico. Sono predisposte le canalizzazioni per l'impianto eolico, fotovoltaico e solare.La cantina di 25 mq è divisa in una zona tecnica per la gestione degli impianti e da una zona ripostiglio.Perché fa al caso tuo: Luminosità, eleganza e posizione strategicaOgni ambiente di questa villa è inondato di luce naturale grazie alle numerose e grandi finestre. L'eleganza della zona, adiacente alla storica residenza di Villa Grazioli, aggiunge un tocco di classe inestimabile. La posizione alla fine della strada privata garantisce una pace assoluta, mentre la vicinanza ai centri di Grottaferrata e Frascati offre tutti i vantaggi di una vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. Questa villa è perfetta per chi cerca un abitare di prestigio in una delle zone più belle dei Castelli Romani.Le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente descrittive e non hanno valore contrattuale.Classe energetica: f 174 kWh/m2 a
Appartamento ultimo piano. 2 camere da letto, cucina abitabile con doppi servizi, piccola mansarda. Centro storico Grottaferrata, con molti servizi vicino. No agenzie
Privato propone in vendita grazioso appartamento di 70 mq . No agenzie. Grottaferrata. Zona Pratone, a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità.L'immobile si trova in una palazzina antisismica completamente ristrutturata con cappotto termico di ultima generazione,in zona riservata.Luminoso e dotato di caminetto, l’appartamento rifinito, è composto da un ampio salone,Cucina, entrambi dotati di porta finestra per accedere al terrazzo con affaccio libero. La zona notte è collegata da un disimpegno con porta a scomparsa, bagno finestrato con grande doccia con angolo lavanderia dedicato. Ampia camera da letto patronale,recentemente rivisitato,con ottimi materiali, l’immobile si trova in ottimo stato conservativo, pronto all’uso.Completano la proprietà una cantina di 14 mq circa e posto auto di pertinenza, in garage coperto.
Casa indipendenteUnifamiliare su 2 livelli. Centoquaranta metri quadri complessivi, settanta piano terra settanta primo piano.Posizione strategica vicino monte d'oro, 2 km dal paese di Grottaferrata. Adiacente ospedale ini.Piano terra composto da cucina molto grande abitabile, salone, bagno con vasca, cantina, intercapedine molto spazioso.3 camere da letto, una con balcone, un bagno cin doccia e un ripostiglio.Area esterna di circa 100 m². In parte terrazzata in parte giardino.Ristrutturata nel 2019.
Grazioso villino con giardino a Grottaferrata -Colle delle Ginestre Elegante villino di 110 mq, ristrutturato, in contesto tranquillo e riservato, a ridosso del centro di Grottaferrata. L’immobile si sviluppa su di un unico livello, ed è inoltre dotato di uno spazio esterno di 250 mq.Grazie alla sua posizione strategica, in estate, la piacevole brezza che sovente accarezza il giardino, regala momenti di puro relax con la possibilità di mangiare en-plein air o di ammirare il cielo stellato seduti su comode sdraio a bordo di una elegante piscina interrata. L’immobile ha tre lati liberi, l’esposizione è sud est ed è così composto: ingresso diretto nella zona giorno dove troviamo due saloni ,zona pranzo con una portafinestra che permette di accedere al giardino, cucina abitabile anch’essa con accesso all’esterno, una camera matrimoniale di dimensioni generose con cabina armadio ed una seconda camera , due bagni (entrambi con doccia),tutta pavimentata in parquet pregiato.Il villino si trova nella zona più esclusiva di Grottaferrata (Colle delle ginestre) a pochi passi dalla rotonda di Squarciarelli, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano e soprattutto vicino alle principali arterie stradali. Grottaferrata è uno dei paesi storici più prestigiosi e ambiti dei castelli Romani. Si caratterizza per le sue ville nobiliari (Dusmet e Arrigoni Muti) e le chiese (Abbazia di Santa Maria fondata da s. Nilo). Numerose le scuole di ogni ordine e grado, nonché internazionali.
