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- faggiano-casa indip. su 3 livelli con terrazzo
Ottima soluzione per chi vuole evitare le preoccupazioni della vita condominiale e cerca una soluzione indipendente dal marcato spirito storico.In Via San Giorgio,26 una caratteristica stradina nel cuore del centro storico di Faggiano,in posizione riservata e tranquilla, ma di facile accesso, presentiamo una tipica proprieta indipendente che si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq e con accesso diretto al terrazzo. Composta da quattro vani, taverna e accessori, si apre al piano terra con una spaziosissima zona living , camera padronale con bagno en suite,e due ulteriori stanze da letto con punto luce finestrato. Una scala interna situata nel soggiorno conduce al cuore dell'immobile nel piano interrato, dove troviamo una caratteristica taverna, completata da: una cucina in muratura con penisola, un bagno e un comodissimo vano lavanderia. Questa casa conserva il fascino delle abitazioni d'epoca , grazie alla presenza di volte a stella in tutti gli ambienti e ad un attento restauro che ha rispettato le caratteristiche originali.Presente ogni comfort: -Impianto di riscaldamento.-Gli infissi e i serramenti nuovi garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, migliorando la vivibilita degli spazi interni. , -zanzariere-Una splendida terrazza con vista su uno scorcio suggestivo del centro storico, -Porta blindata e impianto d'allarme per una maggiore sicurezza. Contattaci ora per organizzare una visita sul posto.Il nostro staff sara lieto di darti tutte le informazioni di cui hai bisogno.PROPOSTA IMMOBILIARE OFFERTA DA :IMMOBILIARE CAMBIO CASA> 3207860081 >0995932272>3735475170UNICA SEDE A TARANTO VIA PLATEJA,69/D
Appartamento semindipendente su 2 livelli posto al 2° e 3° piano così disposto: ingresso disimpegno su soggiorno,cucinotto,carema matrimoniale con cabina armadi,cameretta,wc bagno,wc doccia con ripostiglioterzo piano ingresso soggiorno,cucinino,wc doccia e terrazzo
Casa indipendente su 3 livelli più terrazzo, 2 bagni circa 100mq
Appartamento di 100 mq su 3 livelli con giardino privato a 400 metri dal mare zona Velia Ascea marina ..molto soleggiato composto da 3 camere da letto 2 bagni cucina balconi e giardino di 100 mq
Vendo casa su 3 livelli sita in San Giacomo degli Schiavoni di 119 mq. La casa è composta da:cucina, soggiorno e bagno a PIANO TERRA;2 camere e bagno a PRIMO PIANO1 camera AL SECONDO PIANO.SOTTO TETTO H140 cm come ripostiglioLa casa è ottimamente distribuita e funzionale per una famiglia numerosa. Va ristrutturata.INFO IN CHAT.NO SOGNATORI O AFFARISTI, GRAZIEPREZZO TRATTABILEROBERTO
Casa munita di ottimo panorama in pieno centro a Guilmi nei pressi della Cattedrale di San Nicola... l' unità immobiliare è stata parzialmente ristrutturata.
Vendo casa in una delle zone più caratterizzate di SCURCOLA, la parte alta poco distante dal castello. La casa disposta su 3 livelli, è così composta: ingresso soggiorno con cucinino bagno ed una camera molto ampia; altra camera con bagno e zona mansardata abitabile di due camere. Parzialmente ristrutturata, ottima soluzione anche per investimento come casa vacanze b&b o ostello
LA MAR IMMOBILIARE rivolge questo annuncio in particolare a persone amanti della Montagna, della neve, dove trascorrere una settimana bianca, in zona tranquilla e panoramica fatta di vino buono e ottimo cibo.Per una vacanza spensierata e di relax. Stiamo parlando di Mojo d' Alcanatara. Comune di soli 800 abitanti della città metropolitana di Messina in Sicilia, con origine bizantine.Trovasi ai piedi del Monte Mojo e alle falde dell'Etna sul fiume Alcantara, che sfocia nel mar Ionio. Ogni anno viene celebrata la famosa "Sagra delle Pesche" che si tiene nelle prime settimane di Agosto.Mojo è collegato al Vulcanetto attraverso un sentiero, e come attrazione turistica offre il "Parco Fluviale dell'Alcantara, il monte Mojo, la Chiesa Madre, ecc.....Dista da Taormina 21 km, e da Giardini Naxos 27 km. In questa Magnificenza la MAR IMMOBILIARE propone in vendita casa terrana al centro del paese, su 3 livelli di 120 mq con terrazzo Super Panoramico.Al piano terra ci accoglie un ingresso rustico da ristrutturare realizzando un grande bagno, da qui ci immettiamo su una sala-pranzo, e salotto, arricchito da un grande camino, a seguire una piccola cucina. Un'elegante scala ci accompagna ai piani. Al primo piano troviamo una grande camera da letto molto luminosa con affaccio sulla strada principale servita da un balcone terrazzato ed un bagno con doccia.Al secondo piano, ulteriore camera luminosa e una cameretta con finestra .Al terzo ed ultimo piano troviamo una cameretta con finestra ed una uscita su un terrazzo Panoramicissimo di 25 mq circa, con vista Etna, il monte Mojo, la Chiesa Madre del Crocifisso, il Municipio, ed attività commerciali.L'immobile è stato ristrutturato sia nelle parti interne che esterne, la facciata rifatta, infissi, pavimento e bagno.Si presta molto ad attività ricettiva oltre che abitazione. Essendo una zona molto turistica con diversi Agriturismo.Prezzo 135.000Per appuntamenti chiamare il 348 3312927 - 351 8698650
Vendesi casa indipendente in via Trapani 17 a Casteldaccia. La casa è composta da un piano terra dove troviamo un locale adibito a garage/cantina non adatto per auto, bensì per moto o biciclette; troviamo anche un piccolo vano ripostiglio con bagno. Salendo al primo piano abbiamo due camere, una delle quali cieca, l' altra invece ha una porta finestra che dà su un balcone e il bagno interno completo con doccia. Continuando a salire, si arriva alla terza camera da letto, sempre con bagno interno completo e balcone; al quarto livello troviamo la cucina soggiorno con ampia vetrata, dalla quale si accede a un balcone. Da una scala a chiocciola si accede infine al terrazzo. Cl. En. E
Giugliano , Via Campopannone , lo Studio Ciccarelli dispone di un bellissimo appartamento sviluppato su tre livelli in piccolo parco , in ottimo stato. Composto da : Primo piano senza ascensore con ingresso in salone con camino , cucina abitabile , un accessorio , balconate. Secondo Livello accessibile tramite scala interna con camera da letto , due camerette , un accessorio con doccia e vasca , balconate. Terzo Livello mansarda con cucina e terrazzo a livello di 60 mq. L'immobile dispone di un box auto di 18 mq. Prezzo richiesto € 195.000,00Cl.e.FPer info e contatti :Studio Ciccarelli Agenzia Immobiliare Via Licoda , 52 - Giugliano in CampaniaCorso Campano 548 - Giugliano in CampaniaTel 0815067392 - 0816122932Cell 3939665380 - 3391162970Immobiliareciccarelli com
Proponiamo affascinante appartamento su due livelli con ingresso indipendente situato in posizione privilegiata nel centro della città, nelle vicinanze di Piazza San Francesco.L'immobile offre spazi ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale degli ambienti che garantisce confort e privacy.Ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, godendo di tutti i servizi e le comodità a portata di mano.Un'opportunità unica per chi cerca un'elegante soluzione abitativa in una delle zone più prestigiose e ricercate.Caratteristiche:?80 mq;?secondo piano (circa 20 scalini);?riscaldamento autonomo;?soggiorno con angolo cottura;?camera matrimoniale;?camera singola;?bagno;?terrazzo di 10 mq.?L'immobile è attualmente locato
Appartamento in Vendita a Giugliano , Zona Centrale , Via Campopannone , in piccolo parco , proponiamo l'acquisto di un appartamento sviluppato su tre livelli , al primo piano senza ascensore , composto da : Primo livello con ingresso in salone con camino , cucina abitabile , un accessorio , balconata. Secondo Livello camera da letto , due camerette , un accessorio con vasca e doccia , balconate. Terzo livello mansarda con cucina e terrazzo a livello. L'appartamento è in ottimo stato. Il prezzo è trattabile. La casa è dotata di balconi dove è possibile accedere da ogni ambiente , un terrazzo a livello di 60 mq , un box auto di circa 18 mq . L'immobile è predisposto per l'impianto di allarme e l'impianto satellitareL' immobile è dotato di riscaldamento autonomo , pavimenti in monocottura , infissi in legno , porta d'ingresso blindata. Questo appartamento in vendita a Giugliano , è ubicato in una zona centrale in cui ci sono tutti i servizi primari come supermercati, fermate autobus, scuole di vario grado. Per avere altre informazioni o per fissare un' appuntamento per vederlo chiamateci anche al cellulare 3939665380 - 3391162970 e saremo felici di esaudire i vostri sogni! immobiliareciccarelli com
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Giugliano , Via Campopannone , lo Studio Ciccarelli dispone di un bellissimo appartamento sviluppato su tre livelli in piccolo parco , in ottimo stato. Composto da : Primo piano senza ascensore con ingresso in salone con camino , cucina abitabile , un accessorio , balconate. Secondo Livello accessibile tramite scala interna con camera da letto , due camerette , un accessorio con doccia e vasca , balconate. Terzo Livello mansarda con cucina e terrazzo a livello di 60 mq. L'immobile dispone di un box auto di 18 mq. Prezzo richiesto € 185.000,00Cl.e.FPer info e contatti :Studio Ciccarelli Agenzia Immobiliare Via Licoda , 52 - Giugliano in CampaniaCorso Campano 548 - Giugliano in CampaniaTel 0815067392 - 0816122932Cell 3939665380 - 3391162970Immobiliareciccarelli com
Appartamento in Vendita a Giugliano , Zona Centrale , Via Campopannone , in piccolo parco , proponiamo l'acquisto di un appartamento sviluppato su tre livelli , al primo piano senza ascensore , composto da : Primo livello con ingresso in salone con camino , cucina abitabile , un accessorio , balconata. Secondo Livello camera da letto , due camerette , un accessorio con vasca e doccia , balconate. Terzo livello mansarda con cucina e terrazzo a livello. L'appartamento è in ottimo stato. La casa è dotata di balconi dove è possibile accedere da ogni ambiente , un terrazzo a livello di 60 mq , un box auto di circa 18 mq . L'immobile è predisposto per l'impianto di allarme e l'impianto satellitareL' immobile è dotato di riscaldamento autonomo , pavimenti in monocottura , infissi in legno , porta d'ingresso blindata. Questo appartamento in vendita a Giugliano , è ubicato in una zona in cui ci sono tutti i servizi primari come supermercati, fermate autobus, scuole di vario grado.Per avere altre informazioni o per fissare un' appuntamento per vederlo chiamateci anche al cellulare 3939665380 - 3391162970 e saremo felici di esaudire i vostri sogni! immobiliareciccarelli com
Appartamento posto al piano primo più piano mansarda, in località Nepi e in una zona del paese tranquilla, immersa nel verde ma comunque vicino ai tutti i servizi principali.Tra cui centri commerciali, negozi, ristoranti e mezzi pubblici.L' immobile è di recente costruzione e si presenta in buone condizioni generali, così come la palazzina.Punti di forza:Terrazzo angolare vivibile e sfruttabile nelle stagioni migliori, anche per mangiare e creare un angolo relax.Grandi finestre che rendono l' immobile molto luminoso.Spazi interni ampi e adatti ad ospitare una famiglia di 3/4 persone.Posto auto di esclusiva pertinenza.Parquet per la pavimentazione e camino. .No condominio, termoautonomo.
Giugliano , Via Campopannone , lo Studio Ciccarelli dispone di un bellissimo appartamento sviluppato su tre livelli in piccolo parco , in ottimo stato. Composto da : Primo piano senza ascensore con ingresso in salone con camino , cucina abitabile , un accessorio , balconate. Secondo Livello accessibile tramite scala interna con camera da letto , due camerette , un accessorio con doccia e vasca , balconate. Terzo Livello mansarda con cucina e terrazzo a livello di 60 mq. L'immobile dispone di un box auto di 18 mq. Prezzo richiesto € 207.000,00 TrattabileCl.e.FPer info e contatti :Studio Ciccarelli Agenzia Immobiliare Via Licoda , 52 - Giugliano in CampaniaCorso Campano 548 - Giugliano in CampaniaTel 0815067392 - 0816122932Cell 3939665380 - 3391162970Immobiliareciccarelli com
Santa Maria di Licodia, in zona centrale e servita, a pochi metri dall' ufficio postale, si propone fabbricato su tre elevazioni ,al piano terra si accede con ingresso su corridoio, tre camere da letto,oltre cucina e bagno , cortile coperto dove insiste una scala chè da accesso al piano primo, composto da tre vani , ripostiglio, bagno e disimpegno con. Seconda scala che conduce al piano secondo dove insiste un piccolo bagno e una veranda da cui si accede ad un terrazzo a livello di 50 mq.L'immobile è ben tenuto, ma necessita di ristrutturazionesi possono ricavare due unità abitative..Oppure realizzare uno studio Al piano terra e al primo piano abitazionePer. Ulteriori informazioni contattare agente immobiliare::3485905032
Proponiamo in vendita un interessante appartamento in una zona centrale di Quartu Sant'Elena, precisamente nella via Regina Elena.L'immobile è situato in una palazzina con ingresso condiviso da due unità abitative.Dall'ingresso in comune si accede al piano rialzato dove troviamo un unico ampio locale di sgombero suddiviso in due ambienti con bagno.Salendo la scala comune si accede al primo piano, dove si apre l'ingresso dell'appartamento suddiviso in due livelli.Al primo livello troviamo, un soggiorno con angolo cottura, un ampio bagno e una camera.Sempre dal soggiorno, una scala interna conduce al secondo ed ultimo livello, che offre una luminosa sala con camino e predisposizione per un angolo cottura, una camera dotata di cabina armadio e un terrazzo panoramico con vista suggestiva sui tetti di Quartu, esposto a ovest.Attualmente l'immobile è in fase di parziale ristrutturazione interna con il rifacimento completo dell'impianto idrico, opere murarie interne e del tetto.L'immobile sarà visitabile non prima dalla seconda metà di dicembre.Questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento per locazione, grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi.La planimetria pubblicata rispecchia la planimetria catastale che rispecchia lo stato di fatto dell'immobile.Attualmente l'immobile non è mutuabile; tuttavia, sono in corso verifiche per determinare le modalità con cui potrebbe essere conformizzato, rendendolo eventualmente idoneo al finanziamento.E' possibile avere ulteriori informazioni e foto contattando l'Agente Immobiliare Roberto Puddu 3284172462
Casa singola su 3 livelli e 3 lati luce tutta arredata a50 metri dalla piazza principale.333/5204658
Casa indipendente su tre livelli di circa 130mq.Composta da cucina con angolo cottura, salone, 3 bagni, 3 camere da letto. Arredamento compreso se richiesto.prezzo trattabile
Casa indipendente nel centro storico di villalago AQ , soffitti a volta 160mq su 3 livelli fino a 8/10 posti letto 2 ingressi indipendenti.Cucina,soggiorno,3 letti,doppi servizi,termoconvettori,completamente arredata, ottimo investimento anche per B&Ba pochi passi dal lago di Scanno e impianti sci. 79.000E trattabili.Vendita privata.
Casa indipendente su 3 livelli nella caratteristica Fontanile. L'ingresso dell'immobile si apre su piano strada con uno spazioso tinello con cucina. Proseguendo sullo stesso livello troviamo il bagno e un'ampia dispensa/lavanderia, adiacente si trovano un primo vano utilizzabile come salotto o camera da letto, con un primo terrazzino coperto. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, una delle quali con un ampio terrazzo panoramico da cui è possibile vedere il tipico panorama collinare piemontese. Scendendo a piano terra si trovano due locali separati: una grande cantina, dove potrebbe essere realizzata una taverna e un locale caldaia/magazzino. Da qui è possibile accedere al cortile in comunione interno.La casa ha un impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gas, camino con possibilità di installare stufa a legna/pellet, finestre con doppi vetri, porta blindata e impianto antifurto.
Tempocasa Belluno propone in vendita in esclusiva una graziosa casa semi-indipendente nel cuore di Meano, a soli 5 minuti da Sedico e comoda a tutti i servizi.Questa accogliente abitazione, disposta su tre livelli, offre spazi funzionali e ambienti luminosi:Piano Terra: ingresso privato su vano scale, con accesso diretto al soggiorno e all'angolo cottura, oltre a un bagno ristrutturato.Piano Primo: camera da letto matrimoniale e un piccolo balcone.Piano Secondo: seconda camera matrimoniale e una piccola lavanderia.Piano Terzo: mansarda, attualmente adibita a ripostiglio, ideale per gestire al meglio lo spazio.All'esterno, a pochi passi dalla casa, troviamo un magazzino su due livelli perfetto come deposito per biciclette, moto e attrezzature varie. La proprietà è completata da un giardino privato di 240 mq, ideale per pranzi all'aperto, barbecue in famiglia e uno spazio perfetto per chi ha animali domestici.L'immobile è in buono stato e dotato di un impianto di riscaldamento nuovo con caldaia autonoma a condensazione.Non ci sono spese condominiali.Questa casa è l'ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla e indipendente, in una posizione strategica e con ampi spazi esterni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 0437- 098477 - Classe: F
RIF: 42/Q Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 154 mq disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di uno stabile signorile dei primi anni 2000 con facciata in Klinker, in via Pascoli 42 a Sesto San Giovanni.L'appartamento si apre al terzo piano su una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo panoramico di 50 mq, caratterizzato da una tripla esposizione (sud, est e ovest) e dotato di irrigazione automatica programmabile tramite timer e con la presenza di due pergole (misure: 3 x 2 m) per poter usufruire dello spazio per la maggior parte dell'anno con aperitivi e pranzi in compagnia! La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è arredata con mobili su misura e presenta una raffinata porta scorrevole in vetro con design floreale. Sullo stesso livello si trovano una pratica lavanderia, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e una prima camera da letto, impreziosita da una porta scorrevole in legno e vetro di design.Una scala in marmo conduce al quarto piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo due camere da letto, di cui una con bagno ensuite con vasca.Il piano superiore è servito da ulteriore bagno con doccia, a completamento di una soluzione abitativa pensata per il massimo comfort. I due bagni al piano quarto sono dotati di velux e le camere da letto hanno sia una finestra che velux anch'essi. Sullo stesso piano c'è anche la possibilità di poter utilizzare l'open space che si va a creare come studio o un piccolo salottino come zona di lettura, ad esempio. L'ascensore dello stabile arriva fino al piano della soluzione e le scale, invece, portano su fino al piano quarto dove troviamo un'altra porta blindata per un secondo accesso all'appartamento. Il parquet di alta qualità ci accompagna per la maggior parte della soluzione e infissi in legno con doppio - Classe: G - IPE: 333.36 kWh/mq anno
Ampio appartamento su due livelli composto al piano primo da ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, ampia cucina abitabile separata, antibagno e bagno con terrazza, al piano secondo accessibile tramite scala interna troviamo: tre ampie camere, ripostiglio, disimpegno, bagno e terrazzo inoltre al piano interrato ampia cantina, da vedere! C.E.G. 290,02 kWh/m2a
Sogni di vivere nella bellezza di panorami mozzafiato e circondato dal fascino che solo la costiera amalfitana ha da offrirti? abbiamo la soluzione perfetta da proporti . Nel pittoresco borgo di Minori tra i suoi vicoli pieni di storia e la sua atmosfera accogliente ti proponiamo in vendita una soluzione unica , perfetta per chi vuole vivere a pochi passi dal mare circa 700 metri dalla spiaggia. L'immobile sito in via Casa Cumbolo è in una posizione ideale per godere della tranquillità del borgo e la vicinanza a ristoranti , botteghe artigianali e il lungomare . La soluzione si sviluppa su due livelli ; al piano terra un accogliente salottino con angolo cottura ideale per rilassarsi dopo una giornata di mare ; al piano superiore due camere da letto e due bagni . Caratteristica unica della soluzione è sicuramente il suo terrazzino con una splendida vista su Ravello , il luogo ideale per una colazione o ammirare il tramonto sulla Costiera. Perfetta sia come residenza privata che come investimento, si presta perfettamente anche ad essere adibita a B&B o casa vacanze offrendo un'esperienza autentica ai viaggiatori che scelgono Minori per il loro soggiorno. Contattami subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!Classe Energetica "G" Prezzo € 349.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve "intervista", così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te!
Terracielo su tre livelli DA RISTRUTTURARE CON TERRAZZINO 65.000 €Nel cuore del centro storico di S.Maria C. V , zona Anfiteatro, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva una soluzione in corte ben tenuta, disposta su circa 100 mq interni che si sviluppano su 3 livelli raggiungibili autonomamente dalla scala esterna coperta.La soluzione è stata edificata alla fine degli anni 60, internamente si presenta da ristrutturare e rimodernare secondo le proprie esigenze ed i propri gusti .Attualmente l'abitazione si compone nel seguente modo:Al piano rialzato : cucina, camera , ripostiglio e bagnetto;Al primo piano; sala, camera e bagno;Al secondo piano : cucina , piccolo stanzino e terrazzo a livello ampio circa 35 mq con piacevole vista sull'anfiteatro campano. A completare la soluzione posto auto libero condominiale, cantina al piano terra e ripostiglio.L'attuale ripartizione su tre livelli tra di loro autonomi permette di ricavare tre bilocali di circa 40 mq l'uno così composti: cucina, camera matrimoniale e bagno.Soluzione che a costo contenuto mette a disposizione del cliente una superficie notevole e con un grande potenziale;Nessuna spesa di gestione comune.Cosa Aspetti? Vieni a visionarla di persona .Classe energetica G - 135 kWh/mq annoCapitalHouse S. Maria C. V. 1Viale J. F. Kennedy, 7581040 Curtitel. 0823.79. 40.84 cell. 392/5044218Le suddette informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Casa semi indipendente su due livelli di 150 mq sita in via Casale (fraz. di Teano)dista dal casello di Caianello 7km. Completamente ristrutturata finemente, travi a soffitto ristrutturate completamente, bagno rifinito con piastrelle ricercate effetto pietra, rubinetteria Jacuzzi. Le stanze sono corredate da infissi nuovi e zanzariere. Presente il camino in cucina. Terreno con alberi da frutto da 500mq. Ottimo affare. Abitabile già da subito. Per info Giovanni 3333699359. Purtoppo Subito mette a disposizione solo 6 fotografie, per chi fosse interessato contattare dall'app per altre foto.
si vende casa indipendente Lascari via Galliano 27 casa ristrutturata abitabile composta da 3 stanze da letto ingresso a piano strada con cucina piano sotto salone con bagno a 1 piano stanza da letto patronale con piccolo bagno al 2 piano 1 stanza singola con bagno all'interno più 1 stanza da letto con balcone chiuso a veranda per info 3459721580 prezzo affare no trattabile
Siniscola nella centralissima Via Gramsci vendesi casa su 3 livelli con ingresso indipendente. La casa ha ingresso indipendente, garage di 50 mq. Scala interna che porta al primo piano dove troviamo un secondo ingresso, andito, cucina, salone con balcone che si affaccia sulla via gramsci e bagno. Al piano secondo troviamo 3 camere da letto ed un bagno. Ottima posizione.