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Prezzo trattabile.Privato vende bellissima villa rurale in pietra, con vista sulla val di chiana e Arezzo e due annessi su un terreno di due ettari interamente a oliveto con un piccolo laghetto e un pozzo ricco di acqua.L'abitazione di 600 metri quadrati (18-20 locali) e i due annessi di 80 metri ciascuno sono su due piani e allo stato grezzo, già ristrutturati negli anni duemila con materiali in stile (travi in castagno e campigiane in cotto).L'abitazione si trova a Viciomaggio, a cinque minuti dalla città e vicino a tutti i servizi.Adatta anche per strutture ricettive quali hotel, b&b, agriturismo, ristorante e altro.Prezzo 600.000 euro trattabili.
Vendo Immobile al primo piano di 90 mq situato in un villaggio completamente immerso nel verde e nel silenzio , in una villetta a schiera composta da due unita immobiliari. Il locale è composto da Sala, Cucina , camera Matrimoniale, cameretta , 2 bagni , grande mansarda , terrazza e attico, riscaldamento autonomo . Tutto completamente ristrutturato con tubi multistrato per l acqua che partono dalla strada , quindi nel passare degli anni non ci sara nessun tipo di problemi che spesso vengono causati dai tubi di ferro (Ruggine e conseguente rottura ) . Le spese condominiali si aggirano sui 100 euro all anno. Parcheggio illimitato
Nostra esclusiva professionecasa: In zona Battifolle, proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente di 80 mq. Questo immobile di recente costruzione è suddiviso su due livelli: al primo piano si trova ingresso su accogliente e luminoso soggiorno, cucina abitabile con mobili fatti su misura e splendidamente mantenuti, servizio completo di sanitari e ampio balcone coperto dove è possibile mettere un tavolino per pranzi o cene in compagnia visto che sono già presenti i fornelli per cucinare. Al piano superiore si trovano due camere mansardate matrimoniali di cui una con comoda e spaziosa cabina armadio e una con terrazzo coperto utilizzato attualmente come ripostiglio. Mantenuto in maniera meticolosa e progettato in modo intelligente. L'immobile è dotato di uno spazioso garage di 19 mq da utilizzare come posto auto coperto, di una cantina di 6 mq e di un comodo ripostiglio nella zona giorno. Il riscaldamento è autonomo, è presente antifurto e predisposizione per l'aria condizionata. Libero entro qualche mese dal compromesso. La casa è stata costruita nel 2012 ed è stata mantenuta dai proprietari in ottimo stato. La classe energetica è la c per cui l'efficienza energetica è ottimale. Rif. Vq320
Sulle colline di Arezzo, in posizione molto panoramica con vista sulla campagna e il centro storico della città, casale ristrutturato in vendita. La proprietà (oltre 440 mq) è stata interamente ristrutturata e convertita in un’elegante abitazione privata con 3 camere e garage privato. Il parco di 7.000 mq che circonda la casa ospita un campo da tennis e molti angoli in cui rilassarsi all’aperto.L’origine del fabbricato potrebbe essere tracciata, secondo alcune fonti, a un ristoro medievale per i pellegrini che sceglievano la via di Arezzo per raggiungere il Santuario della Verna da Assisi, seguendo le orme di San Francesco.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre il centro storico di Arezzo si trova ad appena 15’ di auto. Da Arezzo è poi facile imboccare l’autostrada A1 che conduce a Firenze in poco più di un’ora.Descrizione degli edificiIl casale (314 mq, 3 camere e 2 bagni) è distribuito su due piani ed è articolato in modo da offrire un’ottima vivibilità tanto degli spazi interni quanto di quelli esterni:• Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e ripostiglio;• Piano primo: zona giorno/relax con camino e grande veranda (ottenuta dalla chiusura con vetrate di una vecchia loggia) con vista panoramica, tre camere e due bagni.Il prospetto dove si trova l’ingresso principale ha esposizione a ovest con una splendida vista sui tramonti che infiammano la valle. L’edificio conserva il suo fascino di casa toscana in pietra, ma la recente ristrutturazione ha donato a questa villa un’eleganza unica.La casa è dotata poi due porticati: quello sul lato nord, che permette di godere degli spazi esterni anche in piena estate, e quello sul lato sud-est (dove è presente un forno a legna) che mette in comunicazione la casa con il grande garage (100 mq) e la cantina, ricavata in una porzione del garage stesso. Nei pressi del garage si trova anche l’ingresso al locale della centrale termica, dove è installata una caldaia a pellet. Una porzione sovrastante il garage è stata sistemata a terrazza, un’ulteriore zona attrezzata per godere degli spazi esterni da una posizione sopraelevata.EsterniIl parco di 7.000 mq che circonda la villa è ben curato e ricco di piante ornamentali e alberi sapientemente posizionati. La solida recinzione, in parte realizzata in muratura, offre la privacy necessaria per godersi l’intimità della dimora e la bellezza dei luoghi circostanti. All’interno del parco è stato realizzato un campo da tennis/calcetto con annessi spogliatoi e servizi (32 mq).Nel piazzale antistante il garage è presente una cisterna interrata da 18.000 litri per il recupero delle acque piovane.Città più vicinePaese con servizi (5km; 10’), Arezzo (9km; 15’), Castiglion Fiorentino (26km; 35’), Anghiari (28km; 30’), Sansepolcro (29km; 40’), Cortona (38km; 50’), Montevarchi (44km; 40’), Città di Castello (44km; 45’), Montepulciano (60km; 1h), Pienza (68km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (75km; 1h), Siena (79km; 1h 15’), Montalcino (81km; 1h 30’), Cetona (81km; 1h 5’), Firenze (84km; 1h 15’), Monteriggioni (98km; 1h 30’), Casole d’Elsa (116km; 1h 45’), Pisa (165km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (95km; 1h 25’), Firenze a. Vespucci (102km; 1h 15’), Grosseto c. Baccarini (148km; 2h), Rimini f. Fellini (161km; 2h 20’), Pisa g. Galilei (162km; 1h 50’), Bologna g. Marconi (183km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 30’), Roma Fiumicino (252km; 2h 35’)
Zona stadio, colonica unica nel suo genere, in ottima posizione collinare con parco privato ed annessi tipici del periodo, disposta su due livelli, composta da:Al piano terra troviamo la ampia sala con camino, sala da pranzo cucina bagno. Al piano superiore ci sono due camere matrimoniali ed un bagno. Gli annessi esterni sono ideali per creare altre possibilità abitative. Tel. 3391818300 Giacomo
Villa indipendente di circa 350.Mq oltre a box di 100 mq. Disposta su tre piani senza seminterrato. Terreno circostante di 3.000 mq , campo da tennis , due pozzi, irrigazione, annessi condonati di circa 100 mq. Gazebo, barbecue in murtura. Parcheggio esterno di proprietà per 6 autovetture degli ospiti . Il terreno è tutto recintato , c’è gas metano, fermata autobus a 50 mt. Da casa .””Si può prendere in considerazione un pagamento in tre anni con preliminare notarile registrato e trascrittto acconto del 25/20% pagamento mensile di 1200 €. Il tutyo in accconto prezzo da detrarre al contratto notarile di acquisto .
A 5 km dal centro storico di Arezzo, la proprietà finita di ristrutturare totalmente nel 2011, è costituita dal primo piano e soprastante mansarda di una vecchia casa in pietra. Composta da ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, corridoio, tre camere (di cui una con balcone), due bagni (di cui uno con doccia ad uso esclusivo della camera matrimoniale, e l'altro bagno settorizzato con vasca da bagno e doccia, diviso da una porta scorrevole) soffitta pari a tutto il piano sottostante e dispensa nel vano scala di collegamento tra il piano primo ed il sottotetto.L'appartamento è completamente arredato su misura, in modo da approfittare al massimo degli spazi ed è statoristrutturato completamente in bio-architettura, (rifacimento totale degli impianti elettrici con impianto stellare tipico della bio-architettura , rifacimento totale degli impianti idraulici compreso nuova fossa biologica, nuovi contatori per le utenze, tetto e relativi comignoli e grondaie in rame, manto di copertura previo posizionamento di carta ardesiata, sostituzione dei tre lucernai, finestre e portefinestre, ecc. .)Nel soggiorno è stato costruito un camino con inserto ad alte prestazioni energetiche della ditta tedesca Spartherm. In tutto l'appartamento è stato eseguito un cappotto interno di isolamento termico in sughero alta compressione di spessore 3 cm su tutte le pareti esterne, comprese le spalle delle finestre e portefinestre e intonacato con termointonaco bio.)Nuovi rivestimenti dei bagni e e pavimentazioni in parquet galleggiante di rovere, controbilanciato eCon isolamento termo-acustico sottostante costituito da doppio materassino di sughero sp 3mm+3mm Nella ristrutturazione sono stati adottati tutti gli accorgimenti per creare una casa sana e funzionale.. Le opere di ristrutturazione sono tutte documentabili.Nel 2018 sono state restaurate tutte le persiane in legno.L'appartamento si trova a 30 mt dalle fermate dell'autobus da/per Arezzo, vicinissimo a negozi (alimentari, bar tabacchi e farmacia) e a 50 mt da aree di parcheggio pubblico e una scuola d'infanzia. Sul retro del piccolo borgo ci sono sentieri pedonali panoramici, immersi nella natura e un piccolo parco verde. Perfetto per chi desidera una casa pratica e superfunzionale. No spese condominiali. Antenna satellitare e digitale terreste, telefono-wi-fi. No spese condominiali. Prezzo comprensivo di arredamento e un poco trattabile.
Finita di ristrutturare nel 2011, è costituita dal primo piano e soprastante mansarda di una vecchia casa in pietra. Composta da ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura, corridoio, tre camere (di cui una con balcone), due bagni (di cui uno con doccia ad uso esclusivo della camera matrimoniale, e l'altro bagno settorizzato con vasca da bagno e doccia, diviso da una porta scorrevole) soffitta pari a tutto il piano sottostante e dispensa nel vano scala di collegamento tra il piano primo ed il sottotetto.L'appartamento è completamente arredato su misura, in modo da approfittare al massimo degli spazi ed è stato ristrutturato completamente in bio-architettura, (rifacimento totale degli impianti elettrici con impianto stellare tipico della bio-architettura, rifacimento totale degli impianti idraulici compreso nuova fossa biologica, nuovi contatori per le utenze, tetto e relativi comignoli e grondaie in rame, manto di copertura previo posizionamento di carta ardesiata, sostituzione dei tre lucernai, finestre e portefinestre, ecc. .)Nel soggiorno è stato costruito un camino con inserto ad alte prestazioni energetiche della ditta tedesca Spartherm. In tutto l'appartamento è stato eseguito un cappotto interno di isolamento termico in sughero alta compressione di spessore 3 cm su tutte le pareti esterne, comprese le spalle delle finestre e portefinestre e intonacato con termointonaco bio.)Nuovi rivestimenti dei bagni e e pavimentazioni in parquet galleggiante di rovere, controbilanciato e con isolamento termo-acustico sottostante costituito da doppio materassino di sughero sp 3mm+3mm Nella ristrutturazione sono stati adottati tutti gli accorgimenti per creare una casa sana e funzionale.. Le opere di ristrutturazione sono tutte documentabili.Nel 2018 sono state restaurate tutte le persiane in legno.A 5 km dal centro storico di Arezzo, l'appartamento si trova a 30 mt dalle fermate dell'autobus da/per Arezzo, vicinissimo a negozi (alimentari, bar tabacchi e farmacia) e a 50 mt da aree di parcheggio pubblico e una scuola d'infanzia. Sul retro del piccolo borgo ci sono sentieri pedonali panoramici, immersi nella natura e un piccolo parco verde. Perfetto per chi desidera una casa pratica e superfunzionale. No spese condominiali. Antenna satellitare e digitale terreste, telefono-wi-fi. No spese condominiali. Prezzo comprensivo di arredamento e un poco trattabile.
Abitazione unifamiliare in pietra, in posizione collinare, con bellissima vista panoramica sulla città di Arezzo, in un piccolo contesto di 4 abitazioni.La villetta è singola ed è stata ristrutturata nel 2017, con finiture di pregio, come parquet di castagno, travi a vista, pareti in parte a pietra, caminetto sospeso; a piano terra si sviluppa la zona giorno con ampio salone e cucina pranzo, bagno, mentre a piano primo si trovano tre camere matrimoniali e bagno. La villetta ha un terreno privato di circa 3000, terrazzato, di cui una parte a giardino e una parte a oliveto.Termoautonomo con caldaia a pellet, predisposizione per impianto di raffreddamento.Giusta dimensione, adatta ad una famiglia ma anche ad una coppia, si presta molto bene anche ai fini turistici come casa vacanze. A soli 11 km dalla città e 3 km da Castiglion Fibocchi vi permetterà di vivere in totale serenità, a contatto con la natura anche se vicino a tutti i servizi.
Appartamento da Ristrutture con Oneri concessioni e permessi in regola e già assolti. Possibilità di variazione progetto. Prezzo trattabile.
La proprietà consiste di 1 fabbricato collinare, nel comune di anghiari (arezzo), in una zona di aperta campagna con delle belle viste panoramiche a perdita d’occhio sulla campagna sottostante. L'accesso è tramite strada bianca. Il fabbricato è in pietra a vista e si presenta in buono stato. Proprietà risulta di circa 490 mq complessivi, tra abitabile e non abitabile, su due piani (terra e piano primo).Oltre al fabbricato e le unità di cui sopra, il complesso immobiliare comprende quasi 39 ettari di terreno, principalmente costituito da bosco (oltre 15 ettari) ma anche da terreno classificato come pascolo, seminativo, seminativo arborato uliveto e vigneto.
Porzione di rudere Eoliano con progetto approvato per la realizzazione di 2 unità indipendenti di 80mq ciascuna. Autorizzazione per demolizione e ricostruzione approvata. Zona panoramica di Castellaro. Possibilità di acquistare solo i ruderi per utilizzare la cubatura in altra proprietà.
Prestigioso podere con abitazione/casa colonica/villa di 200 mq di abitazione al piano terra e primo piano e 40 mq di cantina seminterrato con vista panoramica su monti alburni e piana del sele, sino al mare nelle giornate di sole, con ampio Terreno di 36000 mq con uliveto anche con ulivi secolari, ampi depositi di 101 mq, 66 mq rustico in pietra di 41 mq circa e muri a secco, fonte e vasca per acqua. In contesto incontaminato ma facilmente raggiungibile (40 minuti di autostrada da Salerno).
San cornelio, in posizione non isolata e luminosa a 5 minuti da Arezzo, presentiamo la vendita di una singola con una superficie coperta di circa 300 mq ben costruita negli anni 80 disposta su di un Unico Piano. L immobile è stato abitato sempre dai primi proprietari e si sviluppa principalmente su di unico piano così composta: ampio salone di circa 50mq con angolo Bar servito da terrazzo abitabile 10x3, la cucina e la sala da pranzo, disimpegno primo servizio, le tre camere e il secondo servizio. A piano seminterrato, molto luninoso in parte fuoriterra è stata realizzata la taverna con caminetto, altro servizio e altre 2 stanze salubri che volendo si possono adibire ad altre camere, il tutto intercapedinizzato correda locale caldaia e ampio garage e cantina per circa 100 mq ! La proprietà conta 4500 mq di terreno, tra resede della casa e in parte adibito a bosco. Cl en g rif N692. Per info contattare Ag. Immobiliare Arezzo Case Via Margaritone n.9 cell. 335 332809 - 339 4991010
Localita Ponte alla Chiassa. La villetta ha una superficie catastale di circa 176 mq divisa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio magazzino/deposito di circa 76 mq con un'altezza di 3,50 m che puo essere convertito tranquillamente in garage oppure, come in altre abitazioni della zona, in appartamento. Al primo piano la casa e composta da ingresso, a destra troviamo il soggiorno/pranzo con balcone, un cucinotto con il ripostiglio, mentre a sinistra abbiamo uno studio. Il disimpegno ci conduce alle due camere matrimoniali ed al bagno appena ristrutturato. Completa la proprieta un giardino di circa 250 mq.Condizioni: la casa si presenta in buone condizioni generali. Ha i doppi infissi, esterni in alluminio ed interni in legno, i pavimenti sono quelli originali, il bagno e stato rifatto.Caratteristiche: la casa puo accogliere due nuclei familiari trasformando il piano terra in una unita abitativa oppure puo diventare una classica villetta a due piani con la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano.
Agazzi, Appartamento in nuova costruzione con giardino solo due unita abitative (una a piano terra altra a piano superiore) . Disponibile un Quadrilocale a piano terra con entrata indipendente e giardino libero su quattro lati in classe energetica A4, con una sup di 81mq con Soggiorno e zona pranzo di 28mq, 2 camere grandi, due bagni entrambi con finestra. Portico vivibile di 16mq., Pergolato esterno per posto auto, giardino su tre lati di 97mq. Ed altro posto auto di proprietà esclusiva. Euro 295.000 rif. N698. Disponibile un Quadrilocale a piano primo 80 mq sempre con entrata indipendente disposto con soggiorno-cottura, due camere grandi, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo abitabile, posto auto coperto, altro posto auto fronte casa. Euro 285.000 classe A++++- polizze fidejussoriea tranche pagamento. (foto di rendering immaginarie al momento personalizzabili) praticamente indipendente quasi come una villetta con spese di condominio a 0'
Agazzi a 5km dal Arezzo, Nuova Lottizzazione di sole 3 palazzine, ognuna composta da solamente due appartamenti indipendenti tra di loro e liberi su 4 lati: uno a piano terra con giardino ed uno a piano primo con terrazzo. Tutti in classe energetica A4. A piano terra sono disponibili: 1)Appartamento con una superficie di 100mq con tre camere, soggiorno con zona pranzo, ripostiglio, due bagni di cui uno con finestra. Giardino di 107mq. Oltre a pergolato per posto auto di 20mq. Correda altro posto auto di proprietà. Euro 345.000 rif. N695 2)Appartamento quadrilocale 81 mq con due camere, soggiorno-cottura, due bagni ripostiglio, sempre con giardino e pergolato per posto auto ed ulteriore posto auto interno Euro 295.000. Rif n695Alternativa della villetta in posizione non isolata ( planimetrie allegate) e immogini dimostrative a scopo pubblicitario. Interni ancora personalizzabili.Polizze fidejussorie a tranche pagamenti Per info contattare Ag. Immobiliare Arezzo Case Via Margaritone n.9 cell. 335 332809 - 339 4991010
Arezzo a pochi minuti dalla città , in posizione privilegiata e panoramica proponiamo in vendita splendida villa singola con parco circostante . La villa costruita con grande cura e attenzione ai dettagli è circondata da un parco di 2000 mq circa, coltivato ad olivi. Il loggiato esterno accoglie gli ospiti, offrendo un luogo ideale per rilassarsi e godere del magnifico paesaggio. Al piano terra si apre una zona giorno luminosa, che comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo, disimpegno, bagno e una cucina caratterizzata da grandissime vetrate che creano un senso di continuità con l'esterno. La zona notte al piano superiore è caratterizzata da un soffitto con travi in legno a vista, che donano fascino e accoglienza. La camera matrimoniale è dotata di una loggia esterna, mentre la cameretta e il bagno completano gli spazi con eleganza e funzionalità. Costruita con materiali di qualità, la villa dispone di infissi pregiati con vetri a taglio termico, per il massimo comfort e isolamento. Questa proprietà regala privacy, tranquillità e uno stile di vita autenticamente toscano.Per Informazioni Agenzia etruriare servizi immobiliari,Arezzo Vicolo della Palestra n 2, Tel.0575324135,Www.etruriare.it
A cinque km da Poggibonsi porzione di fabbricato da ristrutturare fornito di acquedotto comunale con 10 ettari di terra se interessa.
Meravigliosa casa colonica tipica marchigiana.Seppur in buone condizioni necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Ideale sia come abitazione privata che come struttura ricettiva.Posizione eccezionale.6000 metri di corte recintata.Maggiori info dopo primo contatto,Successivamente sarà possibile visionare la casa.
Porzione di casale d'epoca limitrofo ferrovia linea Roma Firenze,diviso in 4 unità fine 800. Ingresso indipendente piano rialzato tre camere matrimoniali grandi , salone con cucina e camino, bagno, bagnetto, corridoio, soffitto 3.70. Cantina formata con due ampie stanze con soffitto a volta in mattoni, ampia area parcheggio e giardino condominiale. Distanza dal mare ( ultima spiaggia) 600 metri .No agenzie
Casa singola con giardino e piscina. Periferia Arezzo.La casa e circondata da un bellissimo parco di 2500mq, con piscina e zona barbecue. La superficie e divisa su piu livelli. Al piano terra i proprietari hanno creato un bilocale che utilizzano per gli ospiti, il portico l'hanno organizzato come una zona relax con un bellissimo camino ed una cucina in muratura; poi troviamo il garage ed il locale tecnico con una stufa a pellet di ultima generazione capace di riscaldare tutta la casa. L'abitazione principale si trova al primo piano: un salone doppio luminoso con camino che affaccia su un'ampia terrazza coperta ed una cucina abitabile con camino; la zona notte e composta da due camere matrimoniali, una singola doppia e due bagni. All'ultimo piano c'e la mansarda finestrata che ha un'altezza al colmo di 2,35m. E che puo essere utilizzata come spazio gioco per i bambini, come uno studio o camera degli ospiti. Prezzo trattabile.La casa e in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione. C'e la possibilita di acquistare altro terreno confinante al giardino della proprieta.Se volete visitare la casa chiamateci al numero.
Panoramica collinare località San Veriano zona Palazzo del Pero circa 15 km. Dalla città fabbricato in pietra totalmente ristrutturato lasciando inalterata la struttura e finiture originali su due piani fuori terra con annesso (C/2 catastale) e terreni agricoli. Il fabbricato principale mq. 125 commerciali circa a piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e tre camere e scala di collegamento interna per il piano terra mq. 135 attualmente adibito a cantine, deposito e lavanderia altezze solai variabili tra ml. 2.220/2.40 e 3.40 con possibilità di trasformare in abitazione o creare una seconda unità indipendente oltre soffitta mq. 25 con accessorie superfici mq. 20. Annesso c/2 mq. 97 su due piani e terreni misto seminativo, vigna e oliveto per complessivi mq. 9.350.
Villa di nuova costruzione, un gioiello architettonico che si sviluppa su tre livelli e offre 411 m² di spazi commerciali. Situata in una posizione privilegiata, la proprietà vanta 160 mq di terrazze e un ampio giardino di oltre 1500 mq, circondato da una recinzione in muratura per garantire la massima privacy.Al piano terra troviamo un triplo salone con camino che ti accoglie in un ambiente luminoso e raffinato caratterizzato da ampie vetrate che si aprono sulla terrazza semicircolare adibita a zona relax e pranzo e completa di forno e barbecue, grande cucina, con accesso diretto alla terrazza, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, una camera doppia, un bagno, ripostiglio e la camera padronale, un vero rifugio, completa di bagno privato e cabina armadio.Il primo piano, raggiungibile tramite scala elicoidale in muratura, ospita tre vani, una zona studio una terrazza ed un ampio portico, ideali per momenti di relax. Al piano interrato vari locali adibiti a lavanderia, spogliatoio, cantina e garage raggiungibile anche tramite rampa esterna.La struttura in cemento armato e le facciate in pietra naturale conferiscono alla villa un fascino senza tempo. Gli infissi e il portoncino in legno aggiungono un tocco di calore e tradizione. Con impianti idrico, elettrico e gas già presenti, la villa è pronta per essere personalizzata con gli ultimi dettagli come la posa del parquet e il montaggio dei bagni e della cucina, già disponibile.Prezzo su richiesta. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
House immobiliare propone in venditaSi realizza una villa esclusiva di Nuova Costruzione in classe energetica A, di 110 mq ca., progettata per garantire massimo comfort e innovazione.L'immobile di prossima realizzazione sarà distribuito su due livelli e sarà così composto: al piano terra accogliente portico, luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate e cucina open space, bagno con antibagno e pratico vano tecnico; al piano primo tre spaziose camere da letto, un secondo bagno e due terrazzi. Completerà la proprietà l'ampio giardino ad uso esclusivo, di 190 mq ca., perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.La villa rispetterà i criteri di ottimizzazione dei consumi energetici più moderni grazie all'isolamento termico della migliore qualità, infissi della massima efficienza con il massimo grado d'isolamento e un'efficiente rete di impianti termici, supportati dalla produzione di energia rinnovabile.Per garantire maggiore sicurezza e comodità, invece, sarà presente un impianto videocitofono e predisposizione per l'allarme antifurto.Inoltre, è prevista la possibilità di personalizzazione interna per adattare completamente gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.La proprietà sarà situata in una zona tranquilla di campagna ma a pochi minuti dal centro e rappresenterà una soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi e moderni.Ulteriori Informazioni in AgenziaSede di SansepolcroVia Dei Malatesta, 52Tel. 0575/049190Cell. 342/5476348Info@houseimmobiliare.InfoWww.houseimmobiliare.InfoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/a e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/aCell. 338/5675881 335/7095351
Scopri il fascino di questo appartamento unico situato al secondo piano di uno stabile in pietra ristrutturato, risalente al 1900. Con una superficie di 65 mq, offre un'atmosfera calda e accogliente grazie alla cucina rustica in stile toscano, pavimenti in mattoni e travi in legno a vista. Il caminetto aggiunge un tocco di charme, mentre il soppalco è perfetto per creare uno studio personale. La zona cottura in muratura e il lavandino in graniglia esaltano l'autenticità dell'ambiente.L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia e finestra. La caldaia, installata nuova nell'ottobre 2024, garantisce efficienza energetica, mentre il tetto è stato revisionato nel 2020 con l'aggiunta di carta catramata. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca comfort e autenticità in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Classe energetica g. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia e modernità!
Nella prestigiosa zona residenziale di Loc. La Pace vendiamo villa recentemente ristrutturata, di ben 277 mq, con ampio giardino di 1.050 mq ed un vialetto di accesso privato che conduce all'abitazione. La piscina fuori terra e il resede piastrellato in cotto, ideale per pranzi all'aperto, completano questo angolo di paradiso.Al piano terra, un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno offrono spazi eleganti e funzionali. Salendo al primo piano, troviamo due camere matrimoniali: una con bagno privato e l'altra con zona studio, cabina armadio e terrazzino. Una camera singola e un ulteriore bagno completano la zona notte.Al piano seminterrato una spaziosa taverna, cucina, bagno, vano lavanderia, ripostiglio e un comodo garage. La villa è dotata di impianto di allarme volumetrico e perimetrale per garantire la massima sicurezza. Gli infissi in legno con zanzariere e persiane blindate assicurano comfort e tranquillità.
Ruscello il Poggetto (Ar), panoramica posizione di mezza collina, ultima porzione di villa bifamiliare. All'interno di recente, riservata, signorile lottizzazione nel verde, a pochi chilometri dalla città, vicino a tutti i servizi e all' A1, vendesi porzione di villa bifamiliare di particolare pregio architettonico, strutturale e costruttivo. Allo stato grezzo per 240 mq ca totali su 3 livelli (luminoso p. Seminterrato, p. Rialzato, p. Soffitta sottotetto con piacevoli altezze e balconi) collegati da comoda scala interna. Libera su 3 lati, resede privata 130 mq ca, porticato e balconi. Euro 198.000.
All'interno di un esclusivo complesso residenziale situato tra le colline pittoresche di Arezzo e Cortona, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento al primo piano di una casa padronale, ristrutturata con cura nel 2000. L'abitazione offre circa 150 mq di raffinata eleganza toscana e si affaccia su un paesaggio incantevole, con una vista panoramica che spazia sulle colline circostanti e sull'intero complesso. L'appartamento vanta un’ampia zona giorno che comprende una cucina moderna e un’accogliente zona pranzo, oltre a un soggiorno impreziosito da una grandissima vetrata che regala una vista mozzafiato. La proprietà dispone di due camere da letto spaziose e due bagni finemente rifiniti. Un’elegante scala in legno a vista conduce a un incantevole soppalco che si affaccia sulla zona sottostante: un ambiente versatile, perfetto come sala lettura, area relax o stanza giochi. Da qui, si accede a due ulteriori spazi ampi, ideali come studio o guardaroba. Le finiture sono in puro stile toscano, con travi in legno e pavimenti in cotto antico. Il complesso residenziale, immerso in circa 5 ettari di terreno interamente recintato e dedicato esclusivamente ai residenti, offre una Clubhouse e una magnifica piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti. A completare i comfort, sono presenti posti auto riservati per i residenti e due ampi parcheggi destinati agli ospiti. Una proprietà unica che coniuga charme storico e comfort moderni, in una delle zone più belle della Toscana. Questa magnifica proprietà si trova nelle incantevoli colline tra Arezzo e Cortona, a pochi minuti dai principali servizi, comodamente raggiungibili in circa 5 minuti in auto. L'accesso avviene tramite una strada statale asfaltata, che conduce all'ingresso privato del complesso residenziale, dotato di cancello elettrico e viale alberato. La posizione è particolarmente strategica per spostarsi verso le principali città e mete turistiche: Arezzo si trova a soli 15 km, mentre Firenze dista circa 80 km. Cortona è a 21 km, il suggestivo Lago Trasimeno a 40 km, e Roma a 200 km. Un'oasi di tranquillità immersa nel verde, perfettamente collegata alle destinazioni più affascinanti della Toscana e del centro Italia.
Affascinante casale antico, con dependance, ampio giardino e piscina, nella campagna aretina, a breve distanza dalla città. DescrizioneSu una dolce altura troviamo questa splendida proprietà composta dal casale di circa 450 mq e dalla dependance di circa 150 mq. L'abitazione principale nasce intorno ad una antica torre di avvistamento di fine 1700, con aggiunte successive. Al piano terra la zona giorno a cui si accede sia dalle numerose porte finestre che da una piccola loggia coperta, si compone della grande cucina, tipica delle case di campagna, una stanza adibita ad american bar, bagno, la grande lavanderia, ambienti strategicamente posizionati sul retro della cucina, e la zona di rappresentanza, con un grande salone con un particolare camino a doppia apertura ed uno studio, anche questo con camino. La scala in legno conduce al piano superiore con un ampio disimpegno, da un lato due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e dall'altro lato, la camera matrimoniale padronale con salottino e una sala da bagno. In posizione leggermente distanziata la dependance di circa 150 mq, al piano terra una veranda coperta, l'ampia cucina, il salotto con camino e un bagno; al primo piano, il piccolo disimpegno separa la camera matrimoniale, dal bagno e dalla seconda camera che nasconde in un angolo una piccola alcova dove trova posto un letto alla francese. Numerosi, nei due edifici, gli angoli adatti a riporre oggetti o abiti.Spazi esterniIl casale è circondato da circa 1 ettaro di terreno, recintato e con due accessi carrabili, la parte più vicina agli edifici è tenuta a giardino, e una piccola oliveta con circa 200 piante che regalano il fragrante olio toscano. Nella parte più panoramica e lontana dalla casa la piscina, 11 x 5, sanificata a sale e ristrutturata quattro anni fa, circondata dal solarium in travertino e una zona relax dotata di una pergola che è possibile aprire o chiudere a seconda delle esigenze e del clima, e una doccia riscaldata da un pannello solare. Una grande loggia ospita una zona giorno aperta attrezzata con cucina, bbq, forno a legna ed un grande tavolo, dove trascorrere serata in compagnia. In una zona appartata, un'altra pergola che può ospitare fino a sei auto.Stato e finitureIl casale è stato sottoposto ad una ristrutturazione integrale a metà degli anni 90, con recupero e utilizzo di materiali antichi e il ricorso a tecnologia con il risultato di un casale tipico toscano e moderno nello stesso tempo. Le manutenzioni costanti nel tempo lo rendono attuale e non richiedono alcun ulteriore intervento.Potenzialità d'usoIl casale tipico toscano, adatto ad una famiglia che desideri vivere a contatto diretto con la natura, nella bella Toscana, ed avere la possibilità di raggiungere la città ed i servizi con un breve tragitto.LocationArezzo, gemma sospesa tra passato e presente, sede della più antica università italiana e tra le più antiche d'Europa, uno scrigno di tesori tutti da scoprire con un viaggio nel tempo.
In una delle più belle colline dominanti la città di Arezzo, alla quota di 520 m. Sul livello del mare e a soli 6 km dal centro, proponiamo una villa distribuita su unico piano. La proprietà, di circa 320 mq, è composta da ingresso principale su luminoso salone triplo con pavimento in marmo e dotato di caminetto, cucinotto, lavanderia o guardaroba, disimpegno per reparto notte, con pavimento in legno d’ulivo; dotato di tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e due con ampio balcone, oltre a un grande bagno con vasca idromassaggio. Allo stesso piano dell’appartamento si accede al porticato e al giardino, dal quale, scendendo tre scalini, si giunge ad una grande terrazza panoramica che guarda la città e le colline circostanti a perdita d’occhio. Grazie alla scala in muratura si accede al livello inferiore dove è in opera una confortevole piscina mt. 4 x 8 con scala romana, dall’interno della quale si può godere di uno stupendo panorama. Allo stesso livello si accede al locale tecnico, spogliatoio e doccia.Nello stesso piano è presente altro appartamento composto da ampio soggiorno, cucinotto, locale lavanderia-guardaroba, bagno, due camere di cui una con bagno. Questa unità ha una terrazza e un piazzale di pertinenza oltre che l’utilizzo di posto auto coperto in una grande tettoia in legno per rimessaggio auto. Dall’appartamento principale si accede, grazie ad una scala in marmo, al piano taverna con altezza mt 2,70, anch’essa dotata di caminetto, forno in muratura refrattario, zona cucina, zona biliardo, dispensa, ripostiglio e lavanderia oltre che a locale tecnico che ospita autoclave e addolcitore con spazio ripostiglio.Il centro di Arezzo, così come la Stazione ffss, sono esattamente a 6 km e sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto. A circa 4 km troviamo tutti i servizi necessari, quali supermercato, farmacia e negozi di ogni genere. La posizione in cui è situata la proprietà consente di raggiungere con facilità il Valdarno, la Valtiberina, la Valdichiana e il Casentino. Il casello A1 dista solamente 15 km.
Splendida Villa sulle colline aretine e a 30 km da Cortona in contesto esclusivo con affacci panoramici su Arezzo, immersa nel verde alla villa si accede da una strada asfaltata per i soli proprietari delle ville circostanti, una tenuta con cavalli e un piccolo lago in valle rispetto la casa. La sua posizione Nord / Est la rende sempre esposta al sole e coperta dai venti.Il casale è completamente in pietra antica, compreso tutta la recinzione che delimita la proprietà, il portico e i vari dettagli dei vari accessi. Le tegole del tetto anch’esse originarie.La superficie della villa è di 300 mq distribuita su due livelli oltre a un giardino con alberi secolari, prato e piante ornamentali di 6000 m2, un campo da tennis di 660 m2 con un annesso di 30 mq utilizzato come spogliatoio con docce, facilmente trasformabile in piscina. Al coperto sotto un loggiato 100 mq di garage, 20mq di cantina e 20 mq di locali tecnici, oltre a una veranda di 90 mq.L’ interno della villa è composto da: al piano terra una tripla sala con camino, zona tv e tavolo da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, zona lavanderia. Al piano primo triplo salone anch’esso con camino, sala daPranzo e zona relax, nella zona notte tre camere matrimoniali e due bagni.Tutta la proprietà è di recente ristrutturazione, elegantemente rifinita con cotto e parquet che rispettano lo stile rustico ma anche con dettagli moderni di pregio.L’immobile è dotato di riscaldamento centrale elettrico, pellet, camini a legna. Dotata di allarme perimetrale e un pozzo per l’irrigazione del giardino.La villa è collegata bene a servizi pubblici, di prima e seconda necessità, sanitari e scolastici.Abitabile da subito.
