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RIF. 349893 - Proprietà storica e di prestigio nel Monferrato. Si tratta di un ex contado diviso in due parti, dove la parte destra era abitata dai signori e la parte sinistra era destinata alla servitù. L’immobile è situato in una posizione collinare, nel paese di Ottiglio Monferrato, terra piemontese famosa per gli eccellenti vini, i tartufi bianchi e i paesaggi collinari mozzafiato. La zona del Monferrato, la cui città più importante è Casale Monferrato (AL), è stata nominata dall’UNESCO “patrimonio dell’umanità”. L’immobile si trova proprio al centro del Monferrato casalese: a un’ora circa, di automobile, da Torino, Milano, Genova e il Lago Maggiore. Anche le Alpi sono vicine e si trovano a circa un’ora e mezza di automobile. Questa proprietà possiede uno dei pochi “infernot”: una caratteristica cantina, tipica di questa zona, totalmente sotterranea, adibita all’esposizione e invecchiamento dei vini. Gli infernot venivano scavati artisticamente nel tufo e sono diventati, oggi, un’attrazione turistica. La proprietà è un unico complesso di 1000mq, compreso di corte, con un terreno adiacente di 3000mq dove poter realizzare una piscina o un’ulteriore area all’aperto. All’interno: otto alloggi completi e abitabili, locali spaziosi e luminosi caratterizzati da preziose volte affrescate che rendono l’immobile unico; presenti un camino e una cantina che si sviluppa lungo tutta la proprietà. Il cascinale si presta a diverse soluzioni come bed&breakfast, albergo, ristorante, enoteca, bar/pub, resort, agriturismo e casa di riposo. Ampia corte esterna privata e spazio per le automobili (oltre ad un box coperto). Gli infissi sono in legno con vetri doppi. Riscaldamento a radiatori. La posizione centrale, nella piazza del comune, consente di raggiungere facilmente il negozio di alimentari, l’ufficio postale, la farmacia e la fermata degli autobus. Prezzo da concordarsi con trattativa privata. Prenota una visita con il proprietario per visionare questo immobile unico nel suo genere!NO VIDEOVISITA
Antico casale, risalente al 1700 di estrema e suggestiva bellezza panoramica a circa 500 mt di altitudine slm Immerso nel verde boschivo delle colline della Val Cesano la proprietà si trova quasi equidistante dal mar Adriatico (Marotta a solo 35 Km) e dall’appennino umbro-marchigiano (Monte Catria a 50 Km). Dai punti panoramici della proprietà si possono scorgere sulla sommità delle colline piccoli abitati medievali, coi loro campanili e le loro fortificazioni e ci si può divertire a capire che paesi sono quelli che si vedono sui colli in lontananza fino a raggiungere nelle giornate più limpide persino la costa Adriatica e il Monte Conero.A pochi chilometri sono visitabili le aree archeologiche di epoca romana come il famoso Parco Archeologico di Suasa e il Parco del Sentinum oltre i centri medievali perfettamente conservati ricchi di itinerari e tradizioni. A breve distanza dalla proprietà l’importante ritrovamento dei “bronzi di Cartoceto” proprio nelle vicinanze dall'incrocio tra la Via Flaminia e la via Salaria Gallica. La proprietà conserva tutte le caratteristiche di un immobile tipico della campagna marchigiana: travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie e forno.L’ abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra, anticamente destinato a stalla, presenti ancora le antiche originali mangiatoie in pietra per gli animali, c’è il soggiorno-salotto con il camino in pietra, la cucina con camino e una stanza che può essere adibita a varie funzioni; al piano superiore un soggiorno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con camino in pietra e due bagni. Rigorosamente conservati i pavimenti in cotto in parte originari e le travi a vista Annessi alla villa il forno, la legnaia e due locali di servizio Sempre al piano terra il portico, da sempre luogo di convivialità durante i pomeriggi e le serate estive che si affaccia sul giardino e dunque gode di una meravigliosa vista Tutti i servizi e le utenze sono attivi Riscaldamento autonomo con cisterna GPLPresente una sorgente d’acqua naturale potabile molto apprezzata, nota dall’ antichità e sempre viva. Completa la proprietà il terreno di ca 12 ettari di terreno di cui ca 10 ettari coltivati a seminativo e il resto macchia boschiva.Distanze:Siamo a pochi chilometri dal primo borgo con ristorante e alimentari e a pochi chilometri da un villaggio con tutti i negozi e servizi.-Km 9 San Lorenzo in Campo - Km 7 Fratterosa - Km 10 Pergola - Km 14 Parco Archeologico di Suasa - Km 30 Montecarotto - Km 90 Aeroporto di San Francesco D ‘Assisi di Perugia - Km 65 Aeroporto internazionale di Falcona (An) Usi e Potenzialità Questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio esclusivo nel cuore delle Marche, caratterizzata da tranquillità, privacy e da una vista mozzafiato a 360° dalla campagna fino al mare, raggiungibile in meno di un’ora di guidaDimora privata: i magnifici percorsi rurali da percorrere a piedi, in bicicletta o a cavallo sono la meta ideale
Casale di prestigio in vendita nelle Marche con annesso e splendido giardino, con possibilità di conversione in struttura ricettiva.Questo prestigioso casale immerso nella natura è in vendita nelle Marche.CaratteristicheLa proprietà è composta da un casale e una dependance.Il casale di 230 mq è così composto:• Piano terra, ampio salotto con camino, cucina con zona pranzo, bagno con doccia.• Primo piano raggiungibile sia dall’interno che dalla scalinata esterna e comprende una zona dedicata a studio, 2 camere e un bagno con vasca idromassaggio.• Secondo piano, sottotetto raggiungibile da botola.Pergolato intorno alla casa di 50 mqAnnesso di mq 84 ad uso abitativo, con tre camere matrimoniali con bagno interno ognuna con accesso indipendente, lavanderia e locale tecnico. All’esterno, sotto la tettoia, è stato realizzata zona per barbecue.Terreno di 13.000 mq molto curato, con piante ad alto fusto, querce, cipressi, un bosco di acacie e 30 piante di ulivo, con sistema d’irrigazione, pozzi, illuminazione esterna anche lungo il viale d’accesso, pergolato coperto per 3 auto. La proprietà è tutta recintata, cancello automatico.CondizioniRistrutturato nel 2005 mantenendo lo stile del casale di campagna con pavimenti in cotto antico e soffitti in legno al piano terra e parquet al primo piano.UbicazionePrestigioso Casale in vendita nelle Marche a metà strada tra Civitanova Alta e Montecosaro, 5 minuti di macchina dai negozi ,ha una splendida posizione panoramica, in posto tranquillo ma comodo e veloce per arrivare ai negozi. Inoltre dista a:• 10 minuti di macchina dall’autostrada e dal mare,• circa 40 minuti di macchina dall’aeroporto di Ancona.FornitureImpianto di riscaldamento a radiatori, tutte le utenze collegate. due pozzi per l’irrigazione, Illuminazione esterna nel giardino, cancello automatico.Classe Energetica: F 186.9Uso e PotenzialitàProprietà ideale per famiglia e per struttura turistica, come BB.
OTTIGLIO MONFERRATO (AL) Casa indipendente libera su tre lati in perfette condizioni, composta dall'abitazione principale di mq. 180 oltre a cantina e garage doppio, ulteriore depandance di 60 mq. Distribuzione degli spazi:Piano terra di mq. 115: Ingresso in ampio salone con caratteristico camino, due bellissimi archi dividono la zona giorno e permettono il passaggio alla grande cucina abitabile, proseguendo il disimpegno conduce ad un primo bagno dotato di un'ampia doccia, un locale lavanderia/caldaia, fino ad arrivare alla tavernetta dove si trova un altro bellissimo camino angolare, un ulteriore locale molto spazioso che può essere adibito ad una seconda cucina estiva in quanto da accesso diretto al cortile.Piano primo di mq. 65: Salottino, due camere matrimoniali, sala da bagno con mobile dotato di doppio lavello e vasca angolare, balcone. Condizioni: Completamente e finemente ristrutturata, cappotto termico al piano terra.Finiture: Elegante scala con passamano in legno massiccio, infissi in legno con doppi vetri e porte interne in legno con vetro stile inglese. Impianti: Doppio sistema di riscaldamento, con caldaia a metano e con camino a legna collegato all'impianto.Impianti elettrici ed idraulici a norma.Dependance (mq. 60 + balcone):L'abitazione, con caratteristico soffitto in legno, ha un doppio ingresso, è collegata dall'interno al resto della casa ma ha un accesso anche diretto e indipendente attraverso una scala esterna. Distribuzione degli spazi: Piano primo: Ingresso in ampio soggiorno con balcone, cucina a vista divisa dalla zona divani da un muretto basso di tufo e mattoni. Il disimpegno conduce al bagno dotato di una grande doccia e alla camera da letto di generose dimensioni.Condizioni: Recentemente ristrutturata.Finiture: infissi in legno con doppi vetri.Impianti: Riscaldamento con caldaia a metano. Impianti elettrici ed idraulici a norma.Accessori e pertinenze:Box auto: 36 mq. con basculante scorrevole automatizzata. Cantina: 8 mq. Cortile: 480 mq. con cancello carraio elettrico.Situazione urbanistica e catastale: regolarità verificata e aggiornata.La richiesta è di € 139.000
Costabissara – ai piedi delle Pignare, inserita in un contesto paesaggistico irripetibile, proponiamo la vendita di un’ azienda agricola composta da:- un casale di circa 400 mq su due piani in parte ristrutturato recentemente, in parte da ristrutturare ed in parte al grezzo;- capannone agricolo di circa 720 mq precedentemente adibito a mungitura; - circa 13 ettari di terra di cui metà a seminativo e metà a bosco, accorpati con pozzo privato;- negozio destinato alla vendita diretta dei prodotti coltivati L’ azienda è in attività per quanto riguarda la vendita dei prodotti coltivati. L' azienda si trova in un' oasi tranquillissima del paese ed è immersa nel verde, tuttavia è facilmente raggiungibile, quindi si presta anche ad essere convertita (oppure integrata) a molte attività alternative, quali ad esempio:Maneggio di Cavalli - Equitazione - Riabilitazione EquestreAzienda agrituristica che propone prodotti a km 0B&B con Centro di benessereStruttura ricettiva turistico alberghiera...e molto altro.
COMUNE DI MANCIANO, LOCALITA' GUINZONI, VENDESI immobile di nuova costruzione (2024) e in fase di completamento con splendida vista sul verde circostante e sul castello di Marsiliana.La proprietà è così composta: casale su 2 livelli di 320 mq ( 160 mq piano terra, 160 mq piano primo) + 250 mq di veranda esterna completamente pavimentata. Il casale, diviso in 2 unità abitative con accesso esterno per il piano primo è così diviso: PIANO TERRA: Grande living, cucina a vista, 1 camera, 3 bagni, locale tecnico; PIANO PRIMO: 5 camere matrimoniali con 5 bagni en suite + locale tecnico. Completa la proprietà corte esclusiva di 2.000 mt circa e 1 titolo edilizio per la realizzazione della piscina. Classe energetica A4. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento per garantire un elevato comfort. Pannelli fotovoltaici già istallati sul tetto. Pavimentazione di prima scelta ( Marazzi effetto legno) e infissi di pregio.
Nelle campagne vicine ad Orvieto, immersa nel verde, La Torricella è una dimora unica nel suo genere e nei secoli ha mantenuto intatto il proprio carattere e fascino. Vi si arriva percorrendo una strada bianca, fra campi e boschi, per poi trovarsi in uno scenario incantato: un parco con alte siepi di alloro che conduce verso l’antico passaggio della stazione di posta per cavalli.La Torricella è una dimora unica e imponente, costruita nei secoli a partire da una torre di avvistamento medievale. Caratterizzata da una solida muratura in pietra, colpisce subito per l’originale varco di accesso, che avviene attraverso un passaggio coperto, sormontato da un arco, dove un tempo transitavano i carri. La struttura originaria era infatti una stazione di posta per cavalli e alloggio per i pellegrini diretti ad Orvieto, la cui sagoma è visibile ed emerge dalla vista sulle colline circostanti. La struttura ha mantenuto l'impianto originario, con la stalla - oggi legnaia o autorimessa - e l'accesso ai due corpi dove si sviluppava l'antica stazione di posta per i cavalli. Sul lato sinistro troviamo una prima ala, con l'antica e ampia zona giorno e la cucina al piano terra, con il suo imponente camino; salendo la scala abbiamo una camera matrimoniale con bagno; salendo alcuni gradini, vi è un'ampia stanza con camino, attualmente utilizzata come zona giorno e che potrebbe essere usata come seconda camera, con bagno con sauna e ripostiglio.Sul lato destro dell'ingresso, piano terra, vi è una camera da letto; scendendo le scale troviamo la zona giorno con accesso diretto al giardino. Proseguendo ci troviamo in una verde corte interna e sull'altro lato sorge un altro edificio. Il piano terra di quest'ultimo è caratterizzato da un ampio portico avvolto da vite e glicine. Entrando vi sono uno spazioso soggiorno, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno; salendo le scale troviamo un'altra camera da letto, un ampio soggiorno, uno studio e una salle de bain. La proprietà presenta uno stile elegante e sofisticato, accogliente ed eclettico, affascinando da subito per la cura dei tanti dettagli, i numerosi elementi architettonici presenti e la varietà degli spazi. Appartenuta ad una nobildonna, importante decoratrice italiana, La Torricella ne esprime tutte le suggestioni di viaggio, l’ecletticità e l’amore per la sua professione e per questa dimora posta sulle colline umbre. La Torricella comprende anche circa 2,6 ettari di terreno agricolo e una grotta accessibile di circa 15 mq attualmente utilizzata come rimessa. Presente una piscina di 17x6 metri, con solarium in pietra, in una bella posizione panoramica, a cui si arriva percorrendo un breve sentiero nel parco.Stato e rifinitureGli interni della Torricella sono caratterizzati da una duplice chiave di lettura: da un lato la presenza dei tanti elementi caratteristici di un casale così antico e dall’altra la ricerca armoniosa dello stile mixando colori e materiali di ispirazione indiana. Cotto artigianale, legno, marmi e ceramiche provenienti da vari angoli del mondo caratterizzano e donano fascino agli interni.Servizi e utenzeLe principali utenze sono attive. Riscaldamento autonomo a GPL Allaccio all'acquedotto comunale.Utilizzi e potenzialitàLa Torricella è un luogo del cuore, di cui innamorarsi al primo sguardo e in cui vivere splendidi momenti circondati dalla magia del luogo. Un luxury retreat in cui accogliere amici ed ospiti.UbicazioneLa proprietà si trova immersa nella campagna umbra, a circa 14 km da Orvieto. Il paese più vicino dista circa 2 km. Il casello autostradale dista circa 20 minuti, così come la stazione ferroviaria, assicurando ottimi collegamenti con il Centro Italia e i maggiori aeroporti. A circa 15 km si trova il lago di Bolsena.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Realstarting предлагает эксклюзивное решение, не имеющее аналогов: ценное загородное поместье, расположенное в самом сердце долины Валь-ди-Сонньо. Что действительно делает эту собственность уникальной, так это ее местоположение: изолированное, доминирующее и приподнятое по отношению к дороге. Это место гарантирует полный вид на озеро с каждого этажа, полную уединенность (благодаря отсутствию соседей), тишину и в то же время близость к пляжу (доступен пешком).Вилла имеет площадь около 460 кв.м на участке почти 43 000 кв.м (включая 300 вековых оливковых деревьев) и состоит из 4 уровней:- На первом этаже находятся подвалы и таверна с кухней. - На первом этаже – гостиная с кухней открытого плана, комната – кабинет, веранда и терраса.- На втором этаже 2 спальни с ванной комнатой, одна из которых с балконом и комнатой, используемой как гостиная. - На третьем этаже: 2 спальни с ванной комнатой и комната, используемая как гостиная. Недвижимость претерпела несколько улучшений с течением времени (последнее в 2017 году), а полная реконструкция была проведена в конце 90-х годов. Отопление работает как на дизеле, так и на дровах, а система охлаждения — сплит-система «тепло/холод». Окна деревянные, с двойным стеклопакетом. Дом полностью готов к проживанию.Дополнительно дом имеет 68 кв.м крытой парковки.
Монтекаротто в провинции Анкона в регионе Марке известен тем, что это одна из многочисленных деревень средневекового происхождения с традициями превосходного мастерства, утопающая в холмах, украшенных выращиванием виноградных лоз и оливковых деревьев. Продуктом совершенства является вино Вердиккио, Монтекаротто – одно из вин Кастелли ди Джези.В городе немного жителей, но летом он полон туристов, которые охотятся за красотами этой местности и приезжают в деревню, чтобы полюбоваться некоторыми сокровищами, такими как Муниципальный театр, Часовая башня, Приходская церковь и колодец. известный природный парк Трабокко.На протяжении веков он был окружен крепостными стенами шестнадцатого века и великолепными дворцами девятнадцатого века, наследием богатых семей того времени.Этот небольшой загородный дом расположен среди виноградников, окружающих старинную деревню, но на открытой местности с панорамным видом, до которого можно добраться по асфальтированной дороге, которая вьется через ряд вспаханных полей и виноградников, а на заднем плане - Апеннинские горы. древняя деревня Монтекаротто, а также холмы, обращенные к ней, с деревнями Остра Ветере и Серра де Конти.Этот дом площадью 180 м2 был недавно отремонтирован и сразу пригоден для проживания. Он расположен на двух этажах, соединенных каменной лестницей, на первом этаже находится большая гостиная с французскими окнами, выходящими в сад, состоящий из кухни, хорошо оборудованной гостиной. ванная комната с ванной, гардеробная, обеденная зона и гостиная с чугунной плитой.На первом этаже в настоящее время находится большая спальня с двуспальной кроватью, тремя окнами и ванной комнатой с душем, а также еще одна спальня и еще одна кухня с гостиной и камином.Сад занимает ровную площадь 2000 м2, имеет мощеную площадку перед гостиной и затенен перголой из кованого железа, кроме того, есть площадка для барбекю, небольшой огород, большой многовековой сад. тутовое дерево, которое летом обеспечивает необходимую тень, и десять зрелых оливковых деревьев.В центре сада находится красивая ровная площадка, с которой открывается панорамный вид и которая идеально подходит для строительства бассейна.Сад полностью огорожен сеткой и живой изгородью, ворота рассчитаны на электрическое открывание, имеется наружное освещение и различные точки подачи воды для полива.Недвижимость продается с имеющейся мебелью.Класс энергопотребления: FРасстояние от города до первых услуг 3 км, от пляжей Сенигаллии 20 км, от аэропорта Анконы 30 км.Запрашиваемая цена: 370 000 евро.
Questa storica casa baronale del 1600, un tempo residenza degli eredi del Barone Morreale, combina il fascino dell'antico con la funzionalità moderna grazie a una sapiente ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000 dall'attuale proprietario. Dal 2006 al 2020, l'immobile ha ospitato il "Fuori Binario", un rinomato locale che fungeva da pub, pizzeria e ristorante, con licenza per la vendita di alcolici. La scelta del nome e l'allestimento ispirato al mondo ferroviario, evidente nel bancone degli alcolici realizzato con veri binari, rendono omaggio alla vicinanza della stazione ferroviaria e aggiungono un tocco unico e caratteristico alla proprietà.L'immobile si articola su tre livelli, ognuno con una destinazione d'uso specifica:Il piano terra, con una superficie lorda di 383 mq, è stato la sede del locale "Fuori Binario", offrendo ampi spazi per l'ospitalità e il commercio.Il primo piano, di 192 mq, è attualmente un appartamento allo stato grezzo, pronto per essere personalizzato e trasformato in una lussuosa residenza o in ulteriori spazi commerciali.Il secondo piano ospita una suggestiva loggetta di 28 mq, arricchita da colonne d'epoca, che offre una vista incantevole sull'ambiente circostante, ideale per momenti di relax e contemplazione.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di uno spazio con un ricco passato storico e immense potenzialità future, sia come esclusiva residenza privata che come attrattiva destinazione commerciale.
Среди зеленых холмов верхнего Монферрато, большое поместье, где можно найти убежище в неподвластной времени среде. Объект был полностью отремонтирован и расположен среди леса площадью почти 9 гектаров, который в прошлом использовался в качестве пастбища для скота. лошади Комплекс имеет форму буквы L. С одной стороны находится жилой комплекс, разделенный на три уровня общей площадью около 250 м2. Здесь есть два помещения (одно на первом этаже и одно на втором этаже). Оба помещения состоят из кухни, двух спален и двух ванных комнат. На первом этаже находится еще одна спальня с ванной комнатой с отдельным входом. Другое крыло здания представляет собой часть, используемую для проживания, и разделено на три этажа общей площадью около 300 м2. На первом этаже две комнаты с видом на парк, светлая профессиональная кухня, кладовая и два санузла с подсобным помещением. На втором этаже находится спальная зона с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами. Наконец, второй мансардный этаж предназначен для строительства двух спален, ванной комнаты и кухни. Все материалы, использованные при создании этого помещения, прекрасно гармонируют с окружающей природой. За фермерским домом мы видим сельские постройки, которые в значительная часть из них состоит из конюшен для лошадей. Фактически, еще несколько лет назад в поместье также находился конный центр. Эти сельские постройки расположены на заповедной территории на первой территории большого парка, простирающегося до окружающих холмов. Прямо на холме, на доминирующем месте, расположен прямоугольник для лошадей. В этом обширном парке наконец-то можно построить пейзажный бассейн, напоминающий природный бассейн с видом на пологий склон.
Casale di charme in mattoni e pietra arenaria immerso in un bosco di pini, querce e betulle, in posizione panoramica nel cuore delle colline marchigiane, a pochi chilometri da uno dei suggestivi castelli di Iesi e dalle principali vie di comunicazione.Un bel viale conduce alla casa totalmente indipendente che sviluppa 4 livelli con l’accesso principale da un portico che affaccia sul giardino .Il grande camino in mattoni e tavelle antiche domina la zona living creando un’atmosfera di altri tempi. Comunicante con il salotto entriamo nella spaziosa e confortevole cucina stile country chic bella da vivere e da vedere dalla quale possiamo salire in mansarda in una spaziosa camera matrimoniale con bagno o scendere al piano inferiore dove si trovano altre due camere da letto matrimoniali con bagno esterno e una confortevole sauna tipo finlandese costruita in legno di abete con vecchi metodi navali e dotata di luci a led e doccia emozionale.Scendendo ancora un piano si trovano i locali tecnici e la cantina .Gli interni del casale sono accoglienti e funzionali grazie alla sapiente ristrutturazione del 2015 dove le scelte dei materiali da utilizzare e le combinazioni sono state accurate e originali : spiccano i soffitti con tavelle e travi a vista con l' illuminazione a filo esterno, i pavimenti in cotto toscano naturale e in legno massello di rovere anche il recupero e il restauro delle porte originali con la conservazione di chiavistelli, cardini, e chiodi rendono unicità alla proprietà.Completa la proprietà ca 4 ha di terreno.Ubicazione e DistanzeCi troviamo nella Vallesina zona ricca di vigneti e di storia - 33 Km dal casello A14 uscita Ancona Nord - 33 Km dall’Aeroporto Internazionale di Ancona, Falconara Marittima - 27 Km Grotte di Frasassi - 13 Km Parco Regionale Naturale della Gola della Rossa- 17 Km da Iesi, patria del Verdicchio e cittadina Unesco - 48 Km dal capoluogo regionale di Ancona - 33 Km dalle località balneari rinomate della spiaggia di Velluto di Senigallia- 62 Km dalle località balneari rinomate della Riviera del Conero, Utilizzo e potenzialitàIl casale è ideale per chi ama vivere a contatto con la natura ma in posizione comoda a pochi passi dai servizi principali. Possibilità di trasformare la proprietà in struttura ricettiva;la località offre la possibilità di escursioni, ciclismo e itinerari culturali ed enogastronomici tipici della Regione Marche.
В виде исключения я оставляю описание, выполненное техническим специалистом, составившим отчет о соответствии городскому планированию, поскольку оно является отличным дополнением к созданным нами видео и изображениям. Описание объекта недвижимостиСтроительный комплекс, все еще сельский, расположен в муниципалитете Бучине, Монтисони, к нему можно добраться по местной дороге, а у подъездной дороги - через небольшой участок земли, входящий в участок 80, не принадлежащий ему, все как описано ниже: Главное здание, расположенное на двух этажах этажи, состоящие на первом этаже из двух больших гостиных, кухни и ванной комнаты под лестницей, на втором этаже, соединенного эксклюзивной внутренней лестницей, есть прихожая, кладовая, две спальни с ванной комнатой, одна из таких как с доступом к кладовой, расположенной над лестницей, а также к дополнительному коридору, ведущему в спальню и ванную комнату.Пристройка для жилого использования в здании, отдельном от основного здания, расположена на одном надземном этаже и состоит из большой жилой площади, прихожей, гардеробной, спальни, ванной комнаты и лоджии.Также к этой квартире относятся большой двор с бассейном, два деревянных артефакта, площадка для барбекю с кирпичной печью, подземный гараж и еще одно подземное помещение для хранения вещей. , два колодца, а также несколько участков сельскохозяйственной земли, частично возделываемой с оливковыми рощами, частично с лесом и небольшая часть невозделываемая. дом 197 м2 + хозяйственная постройка 70 м2 + хозяйственные постройки 47 м2 + земля 6988 м2, из которых оливковая роща 1649 м2 , пашня 980 м2, лес 4359 м2ВАЖНО:ПРИТАТЬСЯ К ИНФОРМАЦИИ, ОПУБЛИКОВАННОЙ FAMILY HOUSES
Nelle vicinanze della caratteristica frazione di Sticciano Alto, con vista panoramica sulla Maremma e su tramonti che tolgono il fiato, immerso nella macchia mediterranea e raggiungibile percorrendo una strada sterrata per 1.700 metri, solo in un tratto (in fase di sistemazione) leggermente più "impegnativa", vendesi caratteristico casaletto in pietra su due livelli, 80 mq complessivi con sala con camino e stufa a pellet al piano terra oltre a cucinotto e bagno dotato di aspiratore. Al piano superiore, collegato internamente da scala in ferro a chiocciola, due camere ed un bagno. Una veranda adiacente al casale di circa 30 mq su un lato, sull'altro una cantinetta. Acqua di acquedotto allacciata, fossa imhoff presente, luce elettrica allacciata. Terreno con oliveto impiantato per una superficie complessiva di oltre 8.000 mq, con ingresso da cancello automatizzato. Proprietà per amanti della natura, del panorama che può offrire la Maremma, del contatto con gli animali quali caprioli e cinghiali che popolano la zona, di tramonti infiniti.Sconsigliato a chi, arrivato alla proprietà, magari dice:........ bello, ma la strada è impegnativa....... oppure...... bello, ma troppo isolato........ oppure....... chi più ne ha più ne metta.
Una vera e propria oasi in cui immergersi nei meravigliosi scenari del lago Trasimeno, a stretto contatto con i suoi colori e scenari. Lake Dream è una proprietà unica, dotata di giardino privato con una piccola spiaggia direttamente sulla riva del lago. Completamente ristrutturata ed energeticamente efficiente, è composta da una cucina moderna, soggiorno e wc, due camere da letto matrimoniali con letti king size, un ampio bagno con vasca e cabina doccia.Sulle sponde del lago Trasimeno, Lake Dream splende come una vera e propria gemma, avvolta dalla natura umbra e così magicamente affacciata sul lago, con il valore aggiunto di un molo ad uso privato. Al suo interno si compone di una cucina moderna, comunicante con la zona living e dining, un WC e zona lavanderia; salendo al piano superiore vi sono due camere da letto matrimoniali con letti king size, entrambe con vedute mozzafiato del lago, e un ampio bagno con vasca e cabina doccia. Al piano superiore vi sono anche un balcone e un'ampia terrazza. Il giardino privato di 1.000 mq circa è particolarmente curato ed impreziosito da una piccola spiaggia.Stato e rifinitureCostruita nel 2023, la casa si presenta in perfetto stato, luminosa e confortevole, oltre ad essere efficiente dal punto di vista energetico, essendo in classe energetica A3. Gli infissi sono in legno con sportelloni e scuretti, doppi vetri e zanzariere. Raffrescamento e riscaldamento a pavimento, con aria condizionata extra, il tutto alimentato da una pompa di calore. Tutti i pavimenti sono di Cotto Etrusco fatto a mano.Servizi e utenzeLe principali utenze sono collegate. Acquedotto comunale e pozzo per l'irrigazione. Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore.Utilizzi e potenzialitàIdeale per la ricettività, vista la sua posizione privilegiata sul lago. Data la vicinanza ai servizi è anche un'ottima soluzione per farne una residenza principale o una casa in cui trascorrervi le vacanze.UbicazioneLa proprietà si trova proprio sul lago Trasimeno, vicino a Magione. I supermercati e i ristoranti più vicini sono a circa 2-3 km. L'aeroporto S. Francesco dista appena 35 km. Le città di Roma (180 km) e Firenze (135 k.) sono raggiungibili mediante la superstrada E45. Perugia è a circa in 30 minuti.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
ДжулиановаВ нескольких км от моря и пункта взимания платы за проезд с автомагистрали мы предлагаем на продажу недавно отремонтированный фермерский дом, расположенный в сельской местности на равнине. Объект занимает привилегированное положение с обзором на 360° и удален от соседних зданий, но в то же время его расположение позволяет быстро добраться до главных улиц. Общая площадь составляет более 3000 м2, где мы находим жилой дом, состоящий на первом этаже из отремонтированной квартиры площадью 110 м2 и двухкомнатной квартиры со старинной отделкой. На первом этаже гаражи и подвалы. Мы также находим 3 хозяйственные постройки, которые можно использовать в качестве гаражей или для укрытия животных, общей площадью еще 350 м2. Возможна покупка прилегающей сельскохозяйственной земли отдельно.
