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Sintesi generale dell' immobileA soli 5 minuti da Viterbo questo casale costruito intorno al 1850 sorge su basamenti risalenti all'epoca romana. La casa principale si sviluppa su due piani, con un'architettura che conserva l'autenticità dell'epoca.Descrizione dell' immobileL' abitazione di 300 mq è divisa su due livelli di rispettivamente 150 mq così composti:-al piano terra un ampio salone con camino, cucina, bagno, camera da letto matrimoniale e un magazzino accessibile dall'esterno.-al primo piano è in corso la ristrutturazione per la creazione di una zona notte che offre quindi la possibilità di personalizzazione.Tenuta ed annessiLa proprietà completamente recintata si estende per un ettaro, la zona è principalmente pianeggiante con alcuni punti in collina e non ci sono aree boschive non bonificate.Il giardino molto curato adiacente all' abitazione è dotato di impianti d' irrigazione ed illuminazione completamenti rifatti nel 2021.Il casaletto accessorio di 50 mq con cucina interna, bar esterno e due bagni è stato completamente ristrutturato anch' esso nel 2021.Sul terreno sono presenti una ventina di ulivi, altrettanti alberi da frutto misti e varie piante ornamentali.Il piazzale con più posti auto completa la proprietà.Attività economicaLa struttura, sviluppata per l'organizzazione di eventi di alta qualità, è così suddivisa:• due zone parcheggio auto rispettivamente di 800 e 500 mq.• una pergotenda riscaldabile per ospitare fino a 160 coperti, annessa alle cucine per i catering e ai bagni per gli ospiti• la zona per i ricevimenti all’esterno e anch’essa aderente alle cucine e al bar estivo e può ospitare tranquillamente fino a 250 persone nell’area pianeggiante.• quattro suites all’interno della struttura principale per accogliere gli ospiti degli eventi più altospendenti o degli ospiti esteri.Il concetto evento di alta fascia fu inserito nello sviluppo, ma attualmente non realizzato nella zona del pernottamento.UtenzeTermoautonomo con Serbatoio GPL.Fossa settica rifatta nel 2021Acquedotto comunale e pozzo.Infrastrutture e serviziA pochi minuti e visibile dall'abitazione si trova l' antica città romana di Ferento.Raggiungibili a piedi poiché a pochi passi dal casale si trovano le cascate dell' Acqua Rossa.Aeroporto di Fiumicino, 79kmAutostrada A1 Orte, 27kmStazione ferroviaria di Viterbo, 8 kmCentro più vicino Viterbo, 7km300 mq + 50 mq annesso + 1 ha terrenoIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Castiglione in Teverina, a pochi chilometri da Orvieto, nella Tuscia, proponiamo in via Sermugnano, la vendita di uno splendido casale panoramico di fine ‘800 immerso nel verde, tra colline, vigneti e boschi. La magnifica proprietà ha una metratura di circa 220 mq commerciali distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo uno splendido soggiorno con camino con accesso diretto nel curatissimo giardino di circa 2.000 mq, zona pranzo con cucina, camera matrimoniale con bagno en suite e un bellissimo portico di circa 20 mq. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali e 3 bagni. Il casale è stato oggetto di una totale ristrutturazione. Completa la proprietà un magazzino di circa 15 mq. Ampio parcheggio. La proprietà è ubicata in una posizione strategica, a pochi chilometri dai più incantevoli borghi d’Italia, ideale per chi vuole riscoprire la bellezza della natura.
Situato in posizione strategica, a pochi Km da Attigliano (TR), dove troviamo stazione ferroviaria e casello autostradale, in pianura con bellissima vista panoramica sulla campagna circostante e sull'antico e caratteristico paese di Lugnano in Teverina, si propone prestigiosa proprietà composta da antico casale risalente ai primi del '900 e relativo annesso agricolo, per un totale di mq. 500 circa. La proprietà comprende circa 43 Ha di terreno, di cui parte coltivato ad uliveto e parte a seminativo.La parte di terreno destinata a seminativo si presta sia a colture estensive, sia a colture intensive come nocciolo, olivo e vite.La struttura portante del fabbricato principale è in ottimo stato grazie ad un attento lavoro di recupero e consolidamento svolto negli ultimi anni. Necessita invece di interventi di completamento e di finitura (impiantistica, pavimenti, rivestimenti, infissi, rifiniture).Il casale ha il fascino tipico della casa colonica con pietra a facciavista, archi, soffitti in travi e pianelle, portici, forno a legna, ecc.II terreno di corte che circonda l'abitazione ed il giardino sono delimitati da un muretto di cinta e sono completi di imponente cancello in ferro battuto.Nell'area esterna del giardino/parco vi è la possibilità di realizzare piscina, campo da tennis, campo da golf, ecc.Utenze nelle vicinanze (acqua, energia elettrica, telefono).E' ideale sia ad uso privato che per attività ricettiva/turistica (agriturismo, residenza d'epoca, hotel di charme, B&B, ristorante, ecc.).
Proprietà agricola con abitazione padronaleBassano in Teverina (vt)Nei pressi di uno dei Borghi più belli d’Italia, a pochi chilometri dal casello autostradale A1 di Orte, struttura a vocazione orto-florovivaistica con 2h ettari di terreno e sovrastante abitazione si vende.La struttura, raggiungibile con strada asfaltata è interamente recintata e possiede caratteristiche versatili: azienda agricola o agriturismo, mantenimento della vocazione orto-florovivaistica oppure impianto ex novo di coltivazioni quali ulivi o nocciole sono possibili grazie alla presenza di serre e di 6 pozzi di captazione.L’abitazione immersa nel verde e molto luminosa si compone di un atrio, soggiorno, zona pranzo, 2 camere e bagno, oltre ad una simpatica mansarda dotata di bagno al piano superiore, splendido ed ampio terrazzo panoramico e locale di oltre mq 250 a destinazione commerciale, servito da locali adibiti a magazzini per una superficie complessiva di oltre mq 50 .Possibilità di acquistare ulteriori 1,7 ettari a confine con il compendio in vendita con possibilità di ristrutturare i sovrastanti fabbricati rurali.Maggior info telefonicamente o mail
Vendiamo borgo rustico da ristrutturare. A mezz’ora d’auto da Cortona e da Città di Castello, a 4 minuti dal confine Umbro/Toscano, troviamo questo complesso immerso nel verde composto da Fabbricati rurali e Terreni.La proprietà è costituita da più unità immobiliari che formano un piccolo borgo di oltre 1.000 mq complessivi circondato da boschi e terreni di proprietà in zona collinare di oltre 113.000 mq con diverse destinazioni, fra queste, 3.000 mq di uliveto. La proprietà si trova ai confini tra Toscana e Umbria in Località Teverina sulla SP 34 Umbro Cortonese.Il borgo è costituito da una Villa padronale indipendente disposta su tre piani fuori terra ed un interrato ad uso cantina. Le murature sono in blocchi di pietra locale stilate a vista con cornici in pietra alle finestre. Numerosi camini caratterizzano l’interno che è impreziosito da pavimenti in pietra e graniglia oltre che da varie pareti decorate. Il borgo è completato da una stalla, un fabbricato ad uso deposito, un'abitazione del custode oltre ad una piccola tettoia ed un forno esterno che nella tradizione locale veniva utilizzato per la produzione personale del pane.Lo stato di conservazione dell’immobile richiede sicuramente una ristrutturazione generale.Godendo di grande privacy, lo rende perfetto per chi vuole acquistare un bellissimo casale da ristrutturare per le vacanze ma anche per destinarlo ad una struttura ricettiva tipo agriturismo, essendo dotato di oltre 10 camere, o ideale anche come locazione turistica da inserire nel giro degli affitti brevi.Location & Lifestyle:Le distanze dalle principali città sono:Cortona 20kmCittà di Castello 27kmUmbertide 29kmArezzo 48kmPerugia 59km (1h auto)Lago Trasimeno 33km Classe Energetica - assente Per ulteriori informazioni chiamaci subito al tel.02/54100101.Investitalia - www.investitalia.com - infomilano@investitalia.com.
Vendo grazioso e spazioso bilocale situato in Via Marescotti (zona Teverina) composto da grande salone con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno.Si vende arredata.Appena terminati lavori di efficientamento energetico con il bonus 110.Termoautonomo a metano.NO AGENZIE.
Frimm Magnum è lieta di proporre in vendita soluzione bifamiliare con giardino, situato a soli 5 minuti dal centro di Viterbo, in una zona tranquilla e riservata ma non isolata. La proprietà, disposta su due livelli, offre un ambiente luminoso con vista panoramica.Al piano terra, l'abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni, tutti ben distribuiti per garantire il massimo comfort. La camera padronale è dotata di una spaziosa cabina armadio, offrendo praticità e organizzazione. Questo piano è provvisto di riscaldamento a pavimento, assicurando un calore uniforme e un comfort superiore durante i mesi più freddi. Al piano seminterrato troviamo un locale molto ampio di circa 90 mq in fase di definizione, così da dare la possibilità di essere personalizzato a proprio gusto. Completa la proprietà un terreno, privato, di circa 3000 mq.L'immobile ha una classe energetica A4, che garantisce un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi, rendendola una scelta ecologica e conveniente.Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole senza rinunciare a vivere nel verde e godere di ottimi momenti di relax. Pur essendo vicino al centro città e ai principali servizi, l’immobile è situato in un contesto sereno. Il giardino privato offre uno spazio verde perfetto per il relax e le attività all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.
In campagna a due passi dal bellissimo borgo antico in pozione dominante e panoramica bellissimo fabbricato disposto su due livelli in pietra da migliorare in ottimo stato di conservazione attualmente accatastato come magazzino.Composto al ps1 da una rimessa attrezzi con due locali (cantina) e due locali di deposito al piano 1°, un locale principale e un altro vano accessorio con disimpegno. C'è un progetto che prevede la demolizione e ricostruzione del fabbricato con cambio9 di destinazione d'uso. Al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno, un disimpegno, un servizio, una pergola e un locale tecnico;Al piano primo due camere da letto con balcone, un ripostiglio e un servizio. Completa la proprietà un terreno di circa 12.000 mq. L'abitazione che verrà realizzata con la pertinenza è di circa 160 mq.
Nel cuore dell'Amerino, con viste panoramiche sulle valli del Tevere, a due passi dai paesi di Amelia e Lugnano in Teverina, proponiamo una proprietà assolutamente esclusiva di circa 2.500 mq complessivi con circa 5 ettari di terreno completamente recintato da muro con pietra a vista in perfette condizioni. All'interno del complesso, già convento datato a circa fine del '500, si trovano una chiesa, una struttura principale con chiostro intorno al quale si sviluppa tutto il fabbricato principale e varie altre strutture adiacenti (forno, magazzini etc). Sul retro della proprietà si trova un giardino panoramico con piante secolari e vari camminamenti rialzati con affacci sulla valle del Tevere e sui monti Cimini. La struttura principale ha vari spazi al piano terreno oltre a circa 30 camere da letto al primo piano. La struttura portante dell'immobile (inclusi i tetti, i pavimenti, gli impianti etc) è stata completamente restaurata nell'anno 2000 e necessita di poche sistemazioni principalmente estetiche. Proprietà ideale per attività ricettivo – turistica, per lo svolgimento di eventi, matrimoni etc.
RIF. 369884 - A metà strada tra La Quercia e Vitorchiano, l'abitazione si inserisce in un contesto panoramico e dominante circondata dal verde. La proprietà è composta al piano terra da un portico, un ampio soggiorno/cucina, un bagno, un piccolo studio/libreria ed una veranda da utilizzare come giardino d'inverno. Salendo al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno molto grande con doccia e vasca ad angolo idromass. Le camere del piano superiore accedono a due balconi (le dimensioni sono di 130 mq circa la casa con veranda, 40 mq di portici e 50 mq circa di garage). Il riscaldamento è assicurato da caldaia GPL, termo camino e caldaia a biomassa nel seminterrato. Completano la proprietà, un garage doppio seminterrato, una casetta in legno per ricovero attrezzi, un carpot auto, una terrazza di circa 90mq con vasca idromassaggio per esterni e una piscina fuori terra 10x5 m con passerella e piattaforma in WPC. Il terreno di pertinenza è di 5000mq con circa 40 piante adulte di ulivo, piante da frutto e ornamentali. La proprietà è completamente recintata con cancello di ingresso elettrico. La cucina realizzata su misura (7,5 m lineari con penisola) del valore di acquisto di 12.000 euro è compresa nel prezzo di vendita.sfbcVISITE da META' OTTOBRE 2024.
RIF. 370865 - Terreno esteso su una superficie di 15000 m² con annesso fabbricato di 90 m² su due livelli. Piano terra 2 stanze (uso ufficio) con bagno; piano superiore abitazione, cucina 2 camere con bagno.Situato lungo la strada a scorrimento veloce che collega la bifernina ( cira 10 km) con la trignina.sfbc
RIF. 375853 - Vendesi zona 37 Trasacco (AQ) fucino.. Casale 150 mq più magazzino 300 mq con un po' di terreno agricolo intorno..Prezzo un po' trattabile.sfbc
Poco distante da Capalbio, all’interno dello storico castello di Tricosto, conosciuto come Capalbiaccio, immerso nella campagna toscana e circondato da 3 ettari di piante di ulivo, proponiamo la vendita di una porzione di un casale completamente ristrutturato. L’immobile, internamente allo stato grezzo, si sviluppa su due livelli e, come da progetto approvato, può essere così composto: al piano terra ampio ingresso, due camere da letto con bagno en suite, ampio disimpegno e lavanderia; al primo piano, raggiungibile tramite comoda scala interna, soggiorno con sala da pranzo, cucina, ampio bagno con vasca, ripostiglio, e cabina armadio. Completa la proprietà un grande soppalco di circa 45 mq con un’altezza media maggiore di 190 cm e superficie commerciale di 30 mq (80% della s.u.). Il contesto è di indubbia importanza storica, trattandosi di un castello risalente al XII secondo, costruito nel periodo medievale caratterizzato dal fenomeno insediativo conosciuto come “incastellamento”. Inizialmente parte dei possedimenti dell’Abbazia delle Tre Fontane, passò poi alla famiglia degli Aldobrandeschi e in seguito agli Orsini. Negli ultimi anni è stato soggetto di un importante progetto di restauro e risanamento conservativo concordato con la Soprintendenza per i Beni Architettonici ed Ambientali e con la Soprintendenza dei Beni Archeologici. Questo grande intervento di recupero, mirato alla totale valorizzazione del borgo, ha donato all’intero complesso un fascino unico nel suo genere. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
Продается очаровательная недвижимость в Капальбио, расположенная вдоль очаровательной проселочной дороги, с которой открывается панорамный вид на деревню Капальбио и окружающие зеленые холмы. Фермерский дом, представляющий собой подлинный образец сельского дома в районе Мареммы, он занимает два независимых этажа общей площадью около 150 м2. На первом этаже, который в настоящее время используется как склад, есть большое помещение и две комнаты поменьше, которые потенциально можно объединить. На первом этаже, требующем некоторых ремонтных работ, расположены четыре комнаты и ванная комната. Снаружи просторный двор площадью около 3000 м2 предлагает множество возможностей для индивидуальной настройки. На участке расположены три здания: старый свинарник площадью 20 м2, сельскохозяйственный склад и традиционная печь заведения Маремма. Для желающих еще больше расширить собственность доступна для покупки соседняя пахотная земля площадью чуть более 12 га. характеризуется оливковой рощей с примерно 170 деревьями. Класс энергопотребления GIPE (175 кВтч/м2 в год).-Только фермерский дом и хозяйственные постройки + 3000 м2 запрашивается 1 000 000 - Только земля 12 га запрашивается 400 000 - Вся недвижимость запрашивается 1 400 000 Договорные Для получения более подробной информации или организации визита обращайтесь к Флориано по телефону 3475587959. Благодарим вас за то, что нашли время воспользоваться нашим предложением.
Nel cuore dell'Amerino, con viste panoramiche sulle valli del Tevere, a due passi dai paesi di Amelia e Lugnano in Teverina, proponiamo una proprietà assolutamente esclusiva di circa 2.500 mq complessivi con circa 5 ettari di terreno completamente recintato da muro con pietra a vista in perfette condizioni. All'interno del complesso, già convento datato a circa fine del '500, si trovano una chiesa, una struttura principale con chiostro intorno al quale si sviluppa tutto il fabbricato principale e varie altre strutture adiacenti (forno, magazzini etc). Sul retro della proprietà si trova un giardino panoramico con piante secolari e vari camminamenti rialzati con affacci sulla valle del Tevere e sui monti Cimini. La struttura principale ha vari spazi al piano terreno oltre a circa 30 camere da letto al primo piano. La struttura portante dell'immobile (inclusi i tetti, i pavimenti, gli impianti etc) è stata completamente restaurata nell'anno 2000 e necessita di poche sistemazioni principalmente estetiche. Proprietà ideale per attività ricettivo – turistica, per lo svolgimento di eventi, matrimoni etc.
(Riferimento: 22bis---) PENNA IN TEVERINA - Nel centro storico di questo delizioso paese, porzione cielo-terra disposta su due livelli con ingresso indipendente; L'immobile è composto da sala, cucina abitabile con camino, una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un caratteristico balconcino, cameretta e bagno recentemente ristrutturato. Travi a vista. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno doppio vetro. Vista panoramica sulla vallata sottostante. Possibilità di acquistare separatamente un'ampia cantina di circa 40 mq a pochi passi dall'abitazione.Questa soluzione si adatta a chi vuole vivere in un borgo esteticamente grazioso, raccolto e tranquillo ma che vede la presenza di tutti i servizi principali ed una posizione strategica rispetto alle vie di comunicazione principali, ad un passo dal Lazio, ad un altro passo da Terni. Ecco che quindi si rende particolarmente adatta anche a chi cerca una verdeggiante fuga del week end, in un'abitazione raccolta e caratteristica di un curato centro storico, ben lontana dai canoni edilizi dei palazzi che popolano gran parte delle città grandi.Buono stato.
Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 15000,00 Euro.Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Civile abitazione dislocata su un unico piano fuori terra di circa 37 mq e relativa corte di pertinenza esclusiva di circa 146 mq oltre ad un posto auto di pertinenza di circa 13 mq. Il fabbricato è legittimato in quanto si trova all'interno del centro storico di Bassano in Teverina e l'edificazione è antecedente al 1942. Non è stato possibile rintracciare il certificato di abitabilità/agibilità. Sono state accertate delle difformità, sanabili come meglio riportato nella CTU . Prezzo base € 15.000,00 (offerta minima € 11.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 19/02/2025 ore 12:40.Professionista delegato alla vendita Avv. Donatella Callea - Tel. 0761300027. Custode Giudiziario Avv. Donatella Callea - Tel. 0761300027. Rif. Tribunale di Viterbo - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 116/2022.ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4290259).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per l
(Riferimento: 18....) PENNA IN TEVERINA- Appartamento di 70 mq composto da: soggiorno con angolo cottura e terrazzo, camera con terrazzo, cameretta con terrazzo, bagno e garage di 19 mq. OTTIMO STATO. MOLTO PANORAMICO.
Добро пожаловать в сердце очаровательной сельской местности Капальбио, где открывается возможность стать обладателем настоящего оазиса красоты и спокойствия. Эта очаровательная ферма, занимающая около 50 гектаров земли, предлагает не только идиллическую обстановку, но и богатый потенциал для всех, кто хочет погрузиться в сельскую тосканскую жизнь. Сердцем этой собственности является главный фермерский дом, впечатляющее строение площадью около 280 м2 на трех уровнях. В подвале находится очаровательный погреб площадью около 20 м2, идеально подходящий для хранения изысканных местных вин. На первом этаже расположены две большие кладовые, где достаточно места для сельскохозяйственного оборудования и транспортных средств. На втором этаже находится квартира площадью около 150 м2 с прихожей, светлой гостиной, оборудованной кухней, двумя уютными спальнями, ванной комнатой, техническим помещением и подсобным помещением. терраса площадью около 20 м², с которой можно любоваться захватывающими закатами над окружающей сельской местностью. Помимо фермерского дома, на территории имеется навес для хранения площадью около 235 м², идеально подходящий для хранения сельскохозяйственных инструментов и техники, а также еще один навес для склада. использование около 130 м2, окруженное навесом площадью 85 м2, который предлагает дополнительное место для хранения вещей. Строение завершается свинарником площадью около 45 м2. С фермы открывается прекрасный панорамный вид на всю окружающую местность, предлагая атмосферу тишины и безмятежности, которая делает каждый момент, проведенный здесь, уникальным и незабываемым.Дон' Я не упущу возможность стать обладателем этой жемчужины сельской местности Тосканы. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать визит и открыть для себя весь потенциал, который может предложить эта недвижимость. Класс энергопотребления «G» IPE 175 кВтч\м2a1 700 000,00 по договоренности.
VendesiCapalbioA pochi minuti d’auto da Capalbio, dal suo borgo medievale e dal Monte Argentario con le sue pregiate coste (di sabbia e roccia), attrazioni ed imbarchi per le splendide isole dell'Arcipelago Toscano (Isola del Giglio e Giannutri, Montecristo), si vende casale rurale, disposto su due livelli entrambi residenziali, per circa 280 mq di superficie, contornato da corte privata che misura circa 1462 mq. L’immobile è catastalmente diviso in due appartamenti, entrambi in ottimo stato, essendo stati recentemente ristrutturati, cosi come la struttura del fabbricato. A piano terra troviamo un salotto con angolo cottura, una camera da letto, due ripostigli un bagno. Separatamente una taverna con camino ed un bagno. Al piano primo ci accoglie un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una con servizio privato), una cameretta ed un ulteriore servizio. Esternamente un balcone abitabile con affaccio su Capalbio e sulle sue apprezzate colline circostanti. La corte esterna è delimitata da cancello e recinzione metallica e siepe, ed al suo interno oltre alle numerose piante da frutto ed ornamentali ospita un magazzino, un forno in muratura ed un pergolato per il ricovero delle auto. La corte su richiesta può essere ampliata, essendo il terreno confinante di proprietà della famiglia. Anche il fabbricato può essere ampliato di ulteriori circa 70 mq residenziali.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
НЕДВИЖИМОСТЬ - Расположенная на юге Мареммы, мы представляем эту недвижимость, использовавшуюся в качестве фермы: недвижимость общей площадью 500 м², в основном на одном уровне, состоит из главной виллы площадью 280 м² и пристройки площадью 79 м². , холодильник, прачечная и большой гараж/комната для хобби. Недавно построенное (построенное в 2011 году) строение сумело объединить тосканские традиции с современностью. Вход через парк ведет к главной вилле на двух уровнях.Войдя в дом, мы находим большую гостиную в деревенском стиле с камином, которая через каменную арку ведет в большую и уютную кухню. Продолжая коридор, соединяет 4 комнаты: кабинет, служебную ванную комнату, большую спальню с двуспальной кроватью и вторую спальню с двуспальной кроватью в мезонине; обе спальни имеют ванные комнаты. Из гостиной лестница ведет на верхний этаж, где находится вторая рабочая зона, а из кухни, спустившись на несколько ступенек, вы попадаете в прачечную, холодильники и склад. Наконец, снова из кухни есть выход на улицу на большую лоджию, оборудованную встроенной кухней для барбекю и дровяной печью.Вся собственность оборудована полом с подогревом и системой кондиционирования воздуха. На другой стороне здания находится отдельная квартира, состоящая из гостиной, мини-кухни, двух спален и ванной комнаты. Имущество окружено большим парком, оливковой рощей из 1000 растений, примерно 60 га леса, 36 га земли под пшеницу и зерновые общей площадью 100 га. Имеется колодец с отдельной водой для нужд виллы и еще один для орошения фермы. Очевидно, что можно построить бассейн.Ферма расположена в стратегическом положении, поскольку находится недалеко от главной коммуникационные маршруты, которые позволяют легко добраться до моря, близлежащего курорта Сатурния, аэропортов Рима и Пизы, а также многочисленных городов искусства.РАСПОЛОЖЕНИЕ - Вилла расположена среди великолепных холмов южной Мареммы, всего в 8 км от центра Манчиано. Этот район славится зеленой сельской местностью, лесными массивами и знаменитым тосканским побережьем, полным чудесного кристально чистого моря. Объект расположен в стратегическом положении, поскольку ему удается сочетать конфиденциальность и функциональность. Он также расположен недалеко от города Сатурния, известного своими термальными источниками и полями для гольфа, от этрусских деревень Сорано, Питильяно, Манчиано, Монтемерано и прекрасных пляжей Арджентарио. Терме ди Сатурния - 18 км Капальбио - 25 км Орбетелло - 37 км Гроссето - 58 км Порто Санто Стефано - 43 км Порто Эрколе - 43 км Сиена - 132 км Аэропорт Рима Фьюмичино - 140 км Аэропорт Флоренции Перетола - 213 км Аэропорт Пизы - 213 км
VendesiCapalbioSituato nelle campagne di Capalbio, a pochi minuti sia dal mare, che dal centro del paese sia di Capalbio Scalo, che da Borgo Carige e tutte le principali mete turistiche, proponiamo in vendita in uno dei centri rurali che risiedono ai piedi del caratteristico Borgo un fabbricato con metratura interna di circa 100mq con cambio di destinazione d’uso.La proprietà affaccia sulla verde campagna circostante dove è ben visibile tutto il promontorio dell’argentario ed il tramonto.La corte di pertinenza dell’immobile è di circa 600 mq e circonda l’immobile sui quattro lati, mentre l’accesso alla proprietà avviene tramite una servitù di passaggio del centro. Facciamo presente che è possibile acquistare in aggiunta un fabbricato (ex porcilaia) anch’esso da ristrutturare di circa 30mq che si trova nelle immediate vicinanze.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
Vendesi Capalbio Nella campagna di Capalbio, a pochi minuti sia da Capalbio Scalo che da Borgo Carige, si vende casale rurale su due livelli composto da due appartamenti per complessivi circa 180mq oltre un annesso (porcilaia) e contornato da circa 6000 mq di terreno con uliveto di circa 80 piante adulte in produzione. L’immobile è composto al piano terra da: ampio salone con cucina a vista, tre camere, bagno, mentre l’appartamento del piano primo è di pari metratura suddiviso in 4 locali. All’interno della corte trova inoltre spazio la porcilaia che può essere trasformata in una dependance di circa 30 mq. Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno) Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
ПОЗ. 366701 - Scarlino Loc Le Caldane продается земля площадью около 1000 м2 с пристройками/руинами, подлежащими полной реконструкции. Объем, который можно восстановить, составляет около 220 м2, что соответствует 600 м3. Можно построить одну или несколько пристроек. указанный размер. На участке есть колодец с грунтовыми водами.sfbc.
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