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Situato in posizione strategica, a pochi Km da Attigliano (TR), dove troviamo stazione ferroviaria e casello autostradale, in pianura con bellissima vista panoramica sulla campagna circostante e sull'antico e caratteristico paese di Lugnano in Teverina, si propone prestigiosa proprietà composta da antico casale risalente ai primi del '900 e relativo annesso agricolo, per un totale di mq. 500 circa. La proprietà comprende circa 43 Ha di terreno, di cui parte coltivato ad uliveto e parte a seminativo.La parte di terreno destinata a seminativo si presta sia a colture estensive, sia a colture intensive come nocciolo, olivo e vite.La struttura portante del fabbricato principale è in ottimo stato grazie ad un attento lavoro di recupero e consolidamento svolto negli ultimi anni. Necessita invece di interventi di completamento e di finitura (impiantistica, pavimenti, rivestimenti, infissi, rifiniture).Il casale ha il fascino tipico della casa colonica con pietra a facciavista, archi, soffitti in travi e pianelle, portici, forno a legna, ecc.II terreno di corte che circonda l'abitazione ed il giardino sono delimitati da un muretto di cinta e sono completi di imponente cancello in ferro battuto.Nell'area esterna del giardino/parco vi è la possibilità di realizzare piscina, campo da tennis, campo da golf, ecc.Utenze nelle vicinanze (acqua, energia elettrica, telefono).E' ideale sia ad uso privato che per attività ricettiva/turistica (agriturismo, residenza d'epoca, hotel di charme, B&B, ristorante, ecc.).
Каменный фермерский дом 180 квадратных метров антисейсмическая конструкция из железобетона будет завершена с прилегающей территорией 10000 квадратных метров с панорамным видом рядом с конноспортивным комплексом на продажу без аванса наличными только 10-летняя ипотека с ежемесячным взносом 1500 евро .
RIF. 358669 - Casale/cascina in vendita in località Civasca, Limmobile si svilupa su 3 piani di 150 m² commerciali composto da 5 locali 1 bagno ,balcone,caminoLimmobile e in buono statoClasse energetica: Non indicatosfbc
Scopri un'oasi di tranquillità e lusso con questo splendido casale situato nelle soleggiate colline di Parma, questo immobile unico, vero gioiello per chi cerca distensione e comodità. Rivestito in sasso di Bedonia e costruito nel 2010, il casale si estende su una superficie di circa 800 mq, comprendendo una villa padronale e una dependance. A soli 15 km dalla città, offre un perfetto equilibrio tra la pace della campagna e la comodità urbana. La cascina è stata edificata rispettando le tipologie tradizionali dei casali parmensi, con muri perimetrali di 70 cm di spessore che garantiscono isolamento e solidità.Il cuore della casa è una cucina di 45 mq, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le finiture di pregio includono pavimenti e scale in cotto, soffitti in legno e pianelle, mentre i porticati di 115 mq con forno/barbecue in muratura, invitano a godere del clima mite, per perfetti momenti conviviali. Il parco di 30.000 mq, completamente recintato, offre ampi spazi per attività all'aperto ed è perfetto per famiglie amanti della natura o per chi desidera allevare cavalli.Il piano seminterrato, in c.a. contornato da scannafossi, ospita grandi superfici dedicate a taverna/palestra, zona garage e cantina, mentre l'area cortilizia asfaltata di 450 mq dispone di ampio parcheggio e cancello automatico in ferro battuto. Dotato di sofisticati impianti di allarme perimetrali e anti intrusione, l'immobile garantisce sicurezza e comfort in ogni stagione. Il riscaldamento tecnologico, può funzionare a legna o gas liquido per supportare l’impianto a pavimento. Un ranch adiacente con lago privato, fienili e stalle, completa questa offerta esclusiva, rendendola ideale per chi cerca un rifugio sereno, con veloce accesso a Parma e alle autostrade A1 e A15. Trattativa riservata per questo capolavoro immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un autentico angolo di paradiso!Altre caratteristiche: generatore di corrente per emergenze, da 15 kw; pozzo per irrigazione; stalle e fienili per 600 mq; superficie totale della tenuta di 11 ettari.
RIF. 359937 - Il casale in pietra ha una superficie di mq 150 a cui va aggiunto un vecchio ovile, anch'esso in pietra, di mq 50. Il terreno su cui si trova il casale ha una dimensione di 10 ettari, ed è costituito per l'80% di bosco di alto fusto di specie cerro e roverella, all'interno del quale sono presenti anche due sorgenti.Il casale si trova 4 km dallo svincolo della "Basentana" e a 7 km dal centro abitato di Pietrapertosa.C/2 CAMBIO DI DESTINAZIONE A CARICO DELL'ATTUALE PROPRIETARIO.sfbc
FUTURO CASA PROPONE IN VENDITA TRICAMERE AL 1°PIANO IN ZONA CASALE CON VISTA ROTONDA DEL PALLADIO. COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINOTTO, 3 CAMERE, BAGNO FINESTRATO; AL PIANO TERRA TROVIAMO GARAGE DOPPIO CON CAMINO DI 65 MQ, CANTINA. FuturoCasa Agenzia Immobiliare è una realtà dinamica, flessibile e su misura per le vostre esigenze. FuturoCasa Agenzia Immobiliare vi propone compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali, permute e stime di terreni nel territorio di Vicenza e Provincia. Vi seguiamo con la professionalità e la cortesia che ci contraddistinguono. Ci piace il nostro lavoro e la nostra sensibilità ci permette di entrare in sintonia con il cliente per trovargli la migliore soluzione immobiliare, sia essa in acquisto che in locazione. Ascoltare, analizzare, condividere e focalizzare il vostro obiettivo: questi quattro momenti sono rivolti ad una soluzione personalizzata e su misura, modellata per voi, e insieme a voi. FuturoCasa Agenzia Immobiliare percorre questo spirito lavorativo con il costante monitoraggio dei trend di mercato e con un’ etica professionale ispirata alla massima trasparenza e chiarezza. Consapevoli, prima di tutto, che la casa è una tappa fondamentale di un progetto di vita, la possibilità di dare uno spazio al proprio futuro.Il rapporto personale con i nostri clienti ci distingue. Abbiamo a cuore le loro necessità e cerchiamo con insistenza di trovare la soluzione che risponda ai loro desideri in ogni dettaglio in tutti i casi. I nostri clienti che desiderano una consulenza possono sempre contare sulla nostra disponibilità, professionalita’, cordialità e riservatezza che consentono alla nostra agenzia di soddisfare il cliente in ogni fase della trattativa. Prestiamo loro questo servizio gratuitamente.Inoltre il compito primario è quello di risolvere con efficienza tutte le pratiche burocratiche, aiutando e consigliando puntualmente sia nella consulenza finanziaria che nella progettazione e personalizzazione del proprio spazio abitativo.Ecco in dettaglio i nostri servizi:- PROMOZIONE ALLA VENDITA E LOCAZIONE- VALUTAZIONI DI IMMOBILI- ASSISTENZA FINANZIARIA AVVALENDOSI DI PROFESSIONISTI DEL CREDITO- CONSULENZA ED ASSISTENZA IMMOBILIARE- PREDISPOSIZIONE, STESURA E REGISTRAZIONE CONTRATTI PRELIMINARI DI COMPRAVENDITA- PREDISPOSIZIONE, STESURA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE- RICERCA ACQUIRENTI- SVILUPPO CONTATTI COMMERCIALI- ASSISTENZA NOTARILE
Azienda agricola nelle immediate vicinanze della frazione Cupi (Comune di Magliano in Toscana) composta da casa padronale di 116 mq, capannone C/6 di 129 mq, magazzini C/2 di 50 mq e fabbricato ex fornace in pietra C/6 di 35 mq su due livelli. Terreno pianeggiante e leggermente collinare per 84.410 mq, predominante il seminativo e piccola parte ad oliveto in piena produzione. I fabbricati sono da ristrutturare, ma versatili i volumi da annettere o riqualificare ad altri usi, ottimo come location per attività agrituristica o piccola azienda agricola ed ovviamente abitazione. Strategica la vicinanza al mare di Marina di Alberese e al parco dell'Uccellina.
PROPRIETÀ - Nel cuore della campagna maremmana, nel comune di Gavorrano, troviamo il Casale Il Tramonto. Costruito nel 2006 in posizione elevata, Il Casale gode di vista panoramica su tutta la vallata.Accediamo attraversando un viale privato costeggiato da ulivi e cipressi che taglia l’immenso terreno di proprietà. Il casale si sviluppa su 2 piani ed è composto da 6 vani, di cui 3 camere da letto e 2 bagni.Entriamo passando il meraviglioso porticato in pietra. Al piano terra, ci sono un’ampia cucina in stile rustico, un salone luminosissimo dotato di un fantastico termocamino che dona calore e atmosfera. Completano il piano 2 grandi sale utilizzate come magazzino/autorimessa. Al piano superiore, troviamo le 3 camere da letto e i 2 bagni, di cui uno en suite. L’interno della proprietà è in stile rustico, con soffitti con travi a vista e dettagli in pietra e mattoni. Lo stato dell’immobile è impeccabile.Il casale è circondato da un grazioso giardino di circa 3000 mq in cui godersi il sole toscano e l’incredibile panorama. Oltre al giardino, la proprietà dispone di circa 10 Ha di terreno seminativo/pascolo. Dato che il Casale il Tramonto è stato costruito in posizione strategica, grazie all’ampio terreno si può godere di assoluta privacy. Infine, la presenza di un piccolo lago privato impreziosisce ulteriormente questa splendida proprietà.LOCALITÀ - La proprietà si trova nella campagna del comune di Gavorrano, ai confini con il comune di Massa Marittima e Roccastrada. Gavorrano è un tranquillo borgo dell'alta Maremma grossetana, circondato da ettari di macchia mediterranea, castagneti, oliveti, siti archeologici etruschi ed ovviamente importanti tracce dall'attività mineraria. Oggi, le miniere non sono più attive, tuttavia i siti minerari sono stati riconvertiti a fini turistico-culturali: una visita al Parco Minerario Naturalistico di Gavorrano è un'esperienza unica ed affascinante.Dalla proprietà si raggiungono in pochissimi minuti la frazione di Ribolla (comune di Roccastrada) e il paese di Gavorrano, dove troviamo tutti i servizi utili ed essenziali. Le meravigliose spiagge Bandiera Blu distano solo 20 minuti di auto: campagna e mare in una sola proprietà! Inoltre, nella vicinanze ci sono diversi borghi medievali che impreziosiscono la zona. Il capoluogo di provincia Grosseto si trova ad appena 32km.Follonica: 24kmRibolla: 4kmGavorrano: 15kmGrosseto: 32KmMassa Marittima: 18km
Proprietà immersa nella natura, a circa 12km da Marina di Alberese e 10 da Grosseto, in posizione leggermente collinare e con una bellissima vista nella campagna maremmana.Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli, contornato da un giardino privato e terreno di proprietà.L’abitazione si sviluppa al primo piano, con accesso tramite scala esterna, entrando dalla veranda.Composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere ed un bagno.La proprietà ha un’estensione territoriale di circa 24 ettari ed un totale di circa 150 mq di magazzini, oltre ad ulteriori volumetrie all’interno della corte.
Расположенный среди холмов Валь д'Орча и Крите-Сенези, мы предлагаем продажу КАМЕННОГО ФЕРМЕРСКОГО ДОМА с большим эксклюзивным садом площадью ок. 1450 и бассейн с захватывающей дух панорамой. Вы доберетесь до него, проехав по живописной грунтовой дороге, усеянной величественными кипарисами.Жилой комплекс, в котором расположен фермерский дом, состоит из 7 независимых каменных квартир; Место холмистое, примерно на полпути между Сан-Джованни-д'Ассо (9 км) и Монтальчино (13 км). Внутренняя площадь составляет ок. 200, расположены на двух уровнях: - на первом этаже большая жилая площадь, состоящая из двойной гостиной, столовой и кухни с панорамной лоджией с видом на сад, кабинета и ванной комнаты. - на втором этаже 4 спальни и 3 ванные комнаты; две спальни имеют собственную ванную комнату и выход на внешнюю террасу/лоджию. Ремонт будет проводиться в гармонии с окружающей природой и со всеми удобствами эксклюзивной резиденции.Сдача запланирована на июнь 2025 года. Доступна спецификация работ с подробной информацией о материалах, выбранных для внутренней отделки, а также о заводских работах, которые будут выполнены - ожидаемый класс энергопотребления A.Парковка с эксклюзивным крытым парковочным местом.Имеется возможность воспользоваться советом профессионала по проектированию внешней растительности и помощью дизайнера интерьера по внутренней обстановке. Ближайший город - Сан-Джованни д'Ассо, 9 км; другие центры, включая Монтальчино (13 км), Сиену (40 км), Пиенцу (21 км), Баньо Виньони (16 км), Сан-Квирико д'Орча (12 км), находятся менее чем в получасе езды. Рим 200 км, Флоренция 120 км. ВНУТРЕННИЙ НОМЕР АГЕНТСТВА 2580 - Местоположение объекта недвижимости является лишь ориентировочным для района, адрес, указанный в объявлении по соображениям конфиденциальности, не является реальным, мы приглашаем вас связаться с Betti Real Estate по адресу Для получения более подробной информации следующие номера: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
Погруженный в холмистую местность Валь д'Орча и Крит Сенези, мы предлагаем продажу КАМЕННОГО ФЕРМЕРСКОГО ДОМА с большим эксклюзивным садом площадью ок. 1600, откуда открывается захватывающий вид. Вы доберетесь до него, проехав по живописной грунтовой дороге, усеянной величественными кипарисами.Жилой комплекс состоит из 7 независимых каменных квартир, расположение холмистое, примерно на полпути между Сан-Джованни-д'Ассо ( 9 км) и Монтальчино (13 км).Внутренняя поверхность фермерского дома составляет ок. 130, расположены на двух уровнях: - на первом этаже большая и светлая гостиная с панорамными лоджиями, состоящая из комнаты с кухней и диванной зоной, центрального коридора, спальни, ванной комнаты и кладовой. - на втором этаже это 2 спальни с двуспальными кроватями, ванной комнатой и выходом на внешнюю лоджию. Ремонт будет проводиться в гармонии с окружающей природой и со всеми удобствами эксклюзивной резиденции. Сдача ожидается в июне 2025 года.Доступна спецификация работ с подробным описанием материалов, выбранных для внутренней отделки, а также инженерных работ, которые будут выполнены. Ожидаемый класс энергопотребления A.Парковка с эксклюзивным крытым парковочным местом.Есть возможность создания солярия с джакузи в саду; эти работы не включены в запрашиваемую цену, но могут быть поддержаны специализированными партнерами, так же как есть возможность воспользоваться советом профессионала по дизайну внешней растительности и помощью дизайнера интерьера для внутренней отделки. .Ближайший город Сан-Джованни д'Ассо 9 км; другие центры, включая Монтальчино (13 км), Сиену (40 км), Пиенцу (21 км), Баньо Виньони (16 км), Сан-Квирико д'Орча (12 км), находятся менее чем в получасе езды. Рим 200 км, Флоренция 120 км. ВНУТРЕННИЙ НОМЕР АГЕНТСТВА 2581 - Местоположение объекта недвижимости является лишь ориентировочным для района, адрес, указанный в объявлении по соображениям конфиденциальности, не является реальным, мы приглашаем вас связаться с Betti Real Estate по адресу Для получения более подробной информации следующие номера: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
Nelle vicinanze di Fontanellato proponiamo in vendita ampio casale del 1800 dove è possibile recuperare 3 o 4 unità abitative oltre ad accessori. Attualmente il casale presenta: un appartamento già abitabile composto da 4 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, bagno ed ampia soffitta, un appartamento semi ristrutturato, un'altra unità da ristrutturare collegata alla porta porta e ad una stalla. Nella proprietà troviamo diversi locali accessori anch'essi di ampia metratura e nello specifico: 2 cantine, 2 portici, una stalletta ed un caseificio attualmente inutilizzato con annessi magazzino per stagionatura formaggio, ampio capannone recente per ricovero attrezzi. La bellissima struttura si presta a diverse soluzioni (ad esempio attività di B&B o attività produttive) e può servire a diversi nuclei familiari. Possibilità di acquistare, per chi volesse svolgere attività di agricoltore, 148.000 metri di terreno a corpo del casale.Per info e visite contattare Michele 349 656 4468 oppure Nadia 347 177 9784. Soluzioni immobiliari si trova in via Bacchini 24 a Fidenza e in Viale Matteotti 17/A a Salsomaggiore Terme. LA CASA CHE SOGNI CON LA TRANQUILLITÀ CHE CERCHI.
Casolare con vista sul lago Trasimeno con piscina, campo da tennis, giardino e uliveto in vendita vicino a San Feliciano. Il casolare è disposto su due livelli e divisa in due unità abitative, una al piano terra e una al piano primo, con due accessi indipendenti, per una superficie complessiva di circa 360 mq. L'unità abitativa al piano terra è così composta : soggiorno con angolo cottura , due camere e due bagni inoltre al piano terra sono presenti tre fondi. L'unità abitativa al piano primo è così composta: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere e tre bani. La piscina panoramica domina il giardino, ricco di piante e alberi ad alto fusto , dove è presente una dependance . C'è la possibilità di acquistare un ettaro di terreno a uliveto di circa 250 piante. Sono presenti due pozzi a servizio della piscina e del giardino.
VendesiPescia Romana, Loc. Le graticciareA soli 3 km dal mare e a meno di due dal centro del paesino, posto in una zona tranquilla ma al contempo non isolata, proponiamo in vendita casale totalmente indipendente dal quale si può ammirare sia la vista del mare che del promontorio dell’Argentario e delle colline con al centro incastonato il caratteristico borgo di Capalbio. L’ abitazione è posta al piano primo, misura circa 120mq ed il suo ingresso è preceduto da un terrazzo panoramico. Internamente troviamo una cucina abitabile ed un salotto con soffitto in legno, illuminato dalle ampie vetrate che si affacciano sul verde sottostante; proseguendo verso la zona notte troviamo una cameretta, due camere matrimoniali di cui una con servizio di pertinenza e l’altra con ampia terrazza panoramica, infine ulteriore servizio accessoriato di vasca idromassaggio. L’abitazione è termo autonoma con radiatori e caldaia, e corredata di infissi in doppio vetro, zanzariere e persiane d’acciaio.I locali del piano terra sono interamente utilizzati come magazzini agricoli.Esternamente, un ampio giardino di circa 3000mq circonda la casa, per una parte occupato da pini e alberi da frutto e per la restante parte destinato a prato. Tutta la proprietà è totalmente recintata e dotata di cancello d’ingresso carrabile e cancelletto pedonale; è inoltre accessoriata di pozzo per l’irrigazione, di tettoia per ricovero auto e di un gazebo in ferro. Infine, retrostante l’abitazione, vi è un magazzino composto da due locali oltre servizio.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.
L'immobile è sito in provincia di Viterbo nel comune di Bagnoregio, località Sterpeti sulla SP 6 Teverina verso Viterbo, al bivio per il comune di Castel Cellesi. Si trova a circa 7 Km da Civita di Bagnoregio la famosa città che muore. Dista circa 22 Km da Orvieto, 23 Km da Viterbo e 18 dalla cittadina di Bolsena sull’omonimo lago, siamo nel territorio dell'Alta Tuscia Viterbese. Nel raggio di circa 90/100 km si trovano Roma,Siena, Arezzo, Todi, Perugia, Terni, Spoleto e molte stazioni termali del Viterbese (Bulicame ecc) e della Toscana (Saturnia, S.Casciano, Bagni S.Filippo ecc)L'antico fabbricato che insiste sulla particella 38 del foglio 58 è costituito da un corpo centrale con marcapiani in peperino e Chiesa gentilizia seientesca con soffitto in stucco a cassettone. Il fabbricato ha un corpo di facciata, leggermente più basso con contrafforti laterali e vasto giardino antistante con rare essenze naturali (sequoie e cedri del Libano).Una meridiana in pietra insiste sulla facciata laterale di destra. Il fabbricato è costituito da un Piano Terra, un Primo Piano ed una Mansarda abitabile, più alcuni appartamenti destinati una volta ai contadini, per una superficie totale di circa 6000 mc (1100 mq) compresi gli annessi, un tempo destinati a stalle e magazzini. E’ inoltre presente un capannone moderno di 630 mq con porte sui due lati corti. Il corpo principale è costituito da un piano terra con androne d'ingresso, cucina con grande volta a crociera, stanza con volta a crociera decorata ed iscrizione settecentesca in pietra sulla parete e da un bagno, dall'androne si diparte l'ampia scala voltata di accesso al piano superiore, dove si trovano altre stanze di cui una molto grande ed una con camino, alcune decorate da lievi tralci floreali a tempera; da qui si accede al resto del piano, costituito da numerose stanze e collegato con gli altri appartamenti, tutti con camino. Gli accessi al fabbricato sono circa nove.E' presente, come già detto un capannone di mq 630 ma anche altri annessi moderni di cui circa mq 200 open air , ma assentiti dal Comune di Bagnoregio. La villa è inserita in una azienda di circa 45 ettari, di cui attribuiti al fabbricato circa 4. Sul fabbricato non insiste nessun vincolo del Ministero dei Beni Culturali. Nelle foto compaiono ancora cose e vegetazione ora asportate il tetto, nel frattempo parzialmente crollato.
A pochi km dal centro, comodo ai servizi, PORZIONE DI ANTICA VILLA PALLADIANA disposta a ferro di cavallo con ampi portici nella parte centrale e sviluppata su 4 livelli.La villa è in buono stato manutentivo e dispone di ca. 1.000 mq. di terreno (prato) e cantine.FABBRICATO "A": Piano Terra: ingresso, ampio salone con caminetto, cucina abitabile con caminetto, cucinino di servizio, n. 1 camera da letto e n. 2 bagni;Piano 1°: n. 5 camere da letto e n. 2 bagni;Piano 2°: n. 3 camere da letto e n. 2 bagni (parzialmente da ristrutturare);Piano 3°: soffitta da ristrutturare.
La proprietà è situata a Porchiano del Monte nel comune di Amelia è immerso nel verde della bellissima campagna amerina, si estende su un lotto di 2 ettari che comprende un casale principale dominante di circa 360 mq, una serie di annessi per un totale di altri 110 mq, il terreno comprende circa 60 piante di olivi in gran parte secolari. il casale costruito nel 1898 è da ristrutturare, mantiene le caratteristiche del tipico casale umbro presenta un tetto a forma di pagota, la struttura è in pietra con travi a vista in legno, composto su due livelli, al piano terra troviamo vari magazzini e una grande stalla, al piano primo tutta la zona residenziale, portico di circa 35 mq, Posizione facile da raggiungere collegata ai servizi, presente in agenzia progetto e computi metrico da personalizzare. Caratteristiche storiche uniche intatte da mantenere.
MAGLIANO IN TOSCANA - SOGNOCASA - propone splendida proprietà completamente indipendente, in campagna a poca distanza dal centro storico del paese.Si tratta di una struttura "ex podere dell'Ente Maremma" così viene soprannominata nella zona, che pur avendo mantenuto la maggior parte delle caratteristiche che contraddistinguono queste costruzioni, nel tempo è stato completamente ristrutturato ed ampliato. Si divide in due unità abitative. La prima al piano terra è composta da soggiorno, cucina, 1 CAMERA, 1 BAGNO, un loggiato, un locale ad uso centrale termica e lavanderia, oltre spazi ad uso ripostigli. Dal piano terra si accede al primo piano sia con vano scala interno che da una comoda scala esterna che determina accesso indipendente per il primo piano. A questo livello si trova un ampia zona giorno costituita da sala divani e TV, grande cucina con terrazza panoramica, 2 CAMERE, 2 BAGNI, tutto completamente ristrutturato pochi anni fa.L'immobile è circondato da terreno di proprietà di circa 1 ettaro con una trentina di olivi in produzione. Inoltre fanno parte della proprietà alcune volumetrie ex porcilaie ed altro da poter sfruttare. La posizione di questa proprietà immobiliare è splendida, oltre ad essere molto vicina al paese di MAGLIANO IN TOSCANA poco meno di 2 km, offre un'immersione nella stupenda campagna che circonda la proprietà.Per appuntamenti e informazioni contatta Paola Santi 335 / 6277939 Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"
La proprietà è situata a Porchiano del Monte nel comune di Amelia è immerso nel verde della bellissima campagna amerina , si estende su un lotto di 2 ettari che comprende un casale principale dominante di circa 360 mq , una serie di annessi per un totale di altri 110 mq , il terreno comprende circa 60 piante di olivi in gran parte secolari. Il casale costruito nel 1898 è da ristrutturare , mantiene le caratteristiche del tipico casale umbro presenta un tetto a forma di pagota , la struttura è in pietra con travi a vista in legno, composto su due livelli , al piano terra troviamo vari magazzini e una grande stalla , al piano primo tutta la zona residenziale , portico di circa 35 mq , Posizione facile da raggiungere collegata ai servizi, presente in agenzia progetto e computi metrico da personalizzare. Caratteristiche storiche uniche intatte da mantenere .
Il contestoCasa colonica in pietra a vista (640 m2) ristrutturata conservando i materiali dell’epoca nel rispetto del suo stile originario, con terreno circostante (totale : 1'841 m2). La strada di accesso termina nella frazione stessa e quindi non c’è circolazione di automobili eccetto quelle dei residenti. Il fiume Cornia passa nella frazione e può essere attraversato durante la stagione secca.Descrizione sinteticaPrimo Piano (200 m2):- terrazzino e WC (1,2 m2) - entrata e corridoio (27 m2) - salone-sala da pranzo (30 m2) con camino e stufa a legna- cucina equipaggiata (14 m2) : lavello doppio, frigorifero, cucina a gas - camera (22 m2) - camera (23 m2) - camera (16 m2) - bagno (4 m2) : doccia, lavandino, bidet, WC- Camera da letto (35 m2) non collegata direttamente con l’appartamento originale.Piano terra (200m2)Due sale comunicanti, con soffitto a volta (115 m2) - WC - corridoio e scala interna per l’accesso all’ultima camera del primo piano.Sala (58 m2) con soffitto a volta di mattoni a vista- Grande sala (60 m2) - Bagno : doccia, lavandino, WC, bidet Grande sala (60 m2) con camino2 stanze comunicanti (41 m2) di cui una serve da locale di sgombero e l’altra è dotata di uno lavello doppio e una docciaSala di 50 m2 con fossa per lavorare sotto un veicoloLocale di sgombero (25 m2)diversi annessi :- un annesso di 60 m2 (5 m x 12 m) a Nord-Est - un annesso di 60 m2 (6 m x 10 m) a Sud-Est- un annesso di 92 m2 diviso in tre vani a Sud - un annesso di 28 m2 che prolunga la facciata OvestIl terreno privato situato davanti alla facciata Nord è limitato da una siepe di allori e oleandri. Il giardino di dietro è completamente circondato di una siepeUtenzeL’immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica della città.Uno serbatoio di gas GPL di 1'600 litri fornisce il materiale per il riscaldamento e l’acqua caldaInfrastrutture e serviziCasetta di Cornia, frazione del comune di Suvereto è situata in un raggio di 7 km da Suvereto, Campiglia Marittima, Venturina e Riotorto, e a 12 kilometri dal mare.640MqIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
ÐоÑод ÐолÑÑеÑÑа, имеÑÑий болÑÑое иÑÑоÑиÑеÑкое знаÑение, пÑекÑаÑное помеÑÑÑе плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 435 кв.м. Ñ ÑаÑÑнÑм земелÑнÑм ÑÑаÑÑком плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 21000 кв.м., баÑÑейн.ÐпиÑÐ°Ð½Ð¸ÐµÐ Ð´Ð¾Ð¼Ñ Ð²ÐµÐ´ÐµÑ Ð¿ÑиÑÑÐ½Ð°Ñ Ð¿ÑоÑелоÑÐ½Ð°Ñ Ð´Ð¾Ñога, ведÑÑÐ°Ñ Ðº ÑаÑÑнÑм воÑоÑам. Ðак ÑолÑко Ð¼Ñ Ð²Ñ Ð¾Ð´Ð¸Ð¼ в дом, Ð½Ð°Ñ Ð²ÑÑÑеÑÐ°ÐµÑ ÑаÑÑлаблÑÑÑÐ°Ñ Ð°ÑмоÑÑеÑа, Ð½Ð°Ñ Ð²Ð·Ð³Ð»Ñд пÑÐ¸Ð²Ð»ÐµÐºÐ°ÐµÑ Ð´ÑагоÑÐµÐ½Ð½Ð°Ñ ÐºÑаÑоÑа векового дÑба, коÑоÑÑй обÑамлÑÐµÑ ÑÑаÑÑок. ÐлавнÑй дом ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· двÑÑ ÑÑовней, Ð²Ñ Ð¿Ð¾Ð¿Ð°Ð´Ð°ÐµÑе в болÑÑÑÑ Ð³Ð¾ÑÑинÑÑ Ñо ÑÑаÑиннÑм камином, пеÑеÑекаеÑе болÑÑой Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвеннÑй двоÑ, поднимаеÑеÑÑ Ð¿Ð¾ Ñдобной каменной леÑÑниÑе на вÑоÑой ÑÑаж, где ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ñ ÑÑи болÑÑие ÑпалÑни Ñ Ð´Ð²ÑÑпалÑнÑми кÑоваÑÑми, ÐºÐ°Ð¶Ð´Ð°Ñ Ñо Ñвоей ванной комнаÑой, ÑеÑÑаÑой.Ðа неболÑÑом ÑаÑÑÑоÑнии Ð¾Ñ Ð³Ð»Ð°Ð²Ð½Ð¾Ð³Ð¾ дома Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð´ÐµÐ¿ÐµÐ½Ð´Ð°Ð½Ñ, в наÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ ÑазделеннÑй на ÑÑи кваÑÑиÑÑ Ð¸ два ÑÑÑÑа. ÐваÑÑиÑÑ Ð¸ комнаÑÑ Ð¸Ð¼ÐµÑÑ Ð½ÐµÐ·Ð°Ð²Ð¸ÑимÑй доÑÑÑп и ÑаÑÑнÑÑ Ð²Ð½ÐµÑнÑÑ ÑеÑÑиÑоÑиÑ; они ÑоÑÑоÑÑ Ð¸Ð· мини-кÑÑ Ð½Ð¸ в гоÑÑиной, одной или двÑÑ Ð´Ð²ÑÑ Ð¼ÐµÑÑнÑÑ Ñпален Ñ ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑими ваннÑми комнаÑами.ÐÑкÑÑÑÑе пÑоÑÑÑанÑÑва Сад ÑÑ Ð¾Ð¶ÐµÐ½ и полон ÑвеÑов и декоÑаÑивнÑÑ Ð´ÐµÑевÑев, но ÑамÑм вÑдаÑÑимÑÑ ÑвлÑеÑÑÑ Ð´Ñевний дÑб Ñ ÐµÐ³Ð¾ могÑÑим ÑÑволом, коÑоÑÑй пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÑ Ð¼Ð¾Ð¼ÐµÐ½ÑÑ Ð°Ð±ÑолÑÑного ÑаÑÑÐ»Ð°Ð±Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ Ð¿Ð¾ÐºÐ¾Ñ Ð² Ñени его велиÑеÑÑвенной лиÑÑвÑ. ÐдеÑÑ Ð¶Ðµ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ñ Ð°ÑакÑеÑное ÑÑÑоение, иÑполÑзÑемое в каÑеÑÑве оÑкÑÑÑой кÑÑ Ð½Ð¸, Ñ ÐºÑаÑивой и гоÑÑепÑиимной лоджией. Ð Ñдом, ÑÑеди деÑевÑев, под болÑÑим навеÑом ÑаÑположилаÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑÐ°Ñ Ð³Ð¾ÑÑинаÑ, где можно пÑовеÑÑи пÑиÑÑнÑе ÑаÑÑ Ð² компании Ð¾Ð³Ð½Ñ Ð±Ð»Ð°Ð³Ð¾Ð´Ð°ÑÑ Ð¾ÑÐµÐ½Ñ Ð¶Ð¸Ð²Ð¾Ð¿Ð¸ÑÐ½Ð¾Ð¼Ñ ÐºÐ°Ð¼Ð¸Ð½Ñ Ð½Ð° оÑкÑÑÑом воздÑÑ Ðµ, ÑÐ´ÐµÐ»Ð°Ð½Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð²ÑÑÑнÑÑ Ð¸Ð· ÑÑÑа, ÑипиÑного ÐºÐ°Ð¼Ð½Ñ Ð´Ð»Ñ ÑÑой меÑÑноÑÑи. УÑаÑÑок плоÑадÑÑ 21000 кв.м. ÑаÑÑиÑно ÑадовÑй, ÑаÑÑиÑно леÑной, ÑаÑÑиÑно заÑажен ÑÑÑÑелÑми и ÑÑндÑком. Ðа ÑÑаÑÑке пÑоложена ÑениÑÑÐ°Ñ Ð´Ð¾Ñожка на беÑÐµÐ³Ñ Ñеки ÐÑа. Ðа ÑÑаÑÑке еÑÑÑ ÑÑаÑиннÑй погÑеб, вÑÑÑбленнÑй в Ñкале. С пÑавой ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð´ÐµÑевÑннÑй ÑаÑай и 6 кÑÑÑÑÑ Ð¿Ð°ÑковоÑнÑÑ Ð¼ÐµÑÑ.СоÑÑоÑние и оÑделкаÐкÑÑ - клаÑÑиÑеÑкий, Ñ Ð°ÑакÑеÑнÑй Ð´Ð»Ñ Ð¢Ð¾ÑканÑ, ÑаÑад из камнÑ, Ð¿Ð¾Ð»Ñ Ð¸Ð· ÑеÑÑакоÑÑ, поÑолки Ñ Ð±Ð°Ð»ÐºÐ°Ð¼Ð¸, поÑÑи вÑе оÑигиналÑного пеÑиода и Ñ Ð°ÑакÑеÑизÑÑÑÑÑ Ð¿ÑекÑаÑно поддеÑживаемÑми кÑеÑÑовÑми Ñводами Ñедкой доÑÑÑпноÑÑи и кÑаÑоÑÑ. СиÑÑÐµÐ¼Ñ ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑ ÑÑандаÑÑам, еÑÑÑ ÑиÑÑема кондиÑионÐ
УникалÑнÑй и оÑаÑоваÑелÑнÑй, а Ñакже Ñ Ð°ÑакÑеÑнÑй ÑоÑканÑкий ÑеÑмеÑÑкий дом плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 600 кв.м. Ñ Ð°Ð³ÑоÑÑÑизмом и пÑекÑаÑнÑм баÑÑейном, ÑаÑположеннÑй на 5 гекÑаÑÐ°Ñ Ð·ÐµÐ¼Ð»Ð¸ в живопиÑной ÑоÑканÑкой ÑелÑÑкой меÑÑноÑÑи в неÑколÑÐºÐ¸Ñ ÐºÐ¸Ð»Ð¾Ð¼ÐµÑÑÐ°Ñ Ð¾Ñ Ð¡Ð¸ÐµÐ½Ñ.ÐпиÑаниеСÑаÑинное помеÑÑÑе плоÑадÑÑ Ð¾ÐºÐ¾Ð»Ð¾ 600 кв. м пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÑ Ð´ÐµÐ²ÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼ÑоÑÑабелÑнÑÑ Ñпален Ñ ÑооÑвеÑÑÑвÑÑÑими ваннÑми комнаÑами, Ð·Ð¾Ð½Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð° и оздоÑовлениÑ, а Ñакже ÑеÑÑоÑан, ÑаÑположеннÑй в оÑÑеÑÑавÑиÑованном Ñ Ð»ÐµÐ²Ñ, коÑоÑÑй Ð´Ð°ÐµÑ Ð³Ð¾ÑÑÑм возможноÑÑÑ Ð½Ð°ÑладиÑÑÑÑ ÑÑаÑиннÑми ÑоÑканÑкими вкÑÑами. РнаÑÑоÑÑее вÑÐµÐ¼Ñ Ð´Ð»Ñ Ð°Ð³ÑоÑÑÑизма иÑполÑзÑÑÑÑÑ Ð¿ÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñ, ÐºÐ°Ð¶Ð´Ð°Ñ Ð¸Ð· коÑоÑÑÑ Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ñвое название и ÑвеÑовой оÑÑенок, а Ñакже ÑÑазÑ, поÑвÑÑеннÑÑ ÑлеменÑÑ, Ð¾Ñ ÐºÐ¾ÑоÑого они полÑÑили Ñвое название: Ð½Ð°Ð·Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð½Ð°Ð¿Ð¾Ð¼Ð¸Ð½Ð°ÑÑ Ð¾ пÑÑи ÑлеменÑÐ°Ñ , окÑÑжаÑÑÐ¸Ñ Ð¡ÐºÐ°Ð½Ð½Ð°Ð½Ð¾. ÐомеÑа, как и ваннÑе комнаÑÑ, пÑоÑÑоÑнÑе и ÑдобнÑе. ÐаждÑй Ð½Ð¾Ð¼ÐµÑ Ñ Ð¿Ð°Ð½Ð¾ÑамнÑм видом ÑаÑÑÑиÑан на два или ÑÑи меÑÑа. РнекоÑоÑÑÑ Ð½Ð¾Ð¼ÐµÑÐ°Ñ ÐµÑÑÑ Ð¼Ð°Ð½ÑаÑда, а Ñакже пÑекÑаÑнÑй ÑаÑÑнÑй Ñад. ÐÐ»Ð°Ð²Ð½Ð°Ñ ÐºÐ²Ð°ÑÑиÑа, ÑаÑÐ¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð½Ð°Ñ Ð½Ð° вÑоÑом ÑÑаже и доÑÑÑÐ¿Ð½Ð°Ñ Ð¿Ð¾ внÑÑÑенней и внеÑней каменной леÑÑниÑе, ÑоÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð¸Ð· кÑаÑивого ÑенÑÑалÑного Ñ Ð¾Ð»Ð»Ð°, ÑеÑÑÑÐµÑ Ñпален и ÑÑÐµÑ Ð²Ð°Ð½Ð½ÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð½Ð°Ñ, а Ñакже гаÑдеÑобной. РоздоÑовиÑелÑном ÑенÑÑе на нижнем ÑÑаже Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´ÑÑÑÑ ÑаÑна, джакÑзи и маÑÑажнÑй ÑенÑÑ. ÐейÑÑвÑÐµÑ Ð²Ð¸Ð½Ð½Ñй погÑеб Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑоизводÑÑва вина, еÑÑÑ Ñклад, иÑполÑзÑемÑй Ð´Ð»Ñ ÑÑолÑÑнÑÑ ÑабоÑ, а Ñакже гаÑаж Ð´Ð»Ñ ÑелÑÑÐºÐ¾Ñ Ð¾Ð·ÑйÑÑвенной ÑÐµÑ Ð½Ð¸ÐºÐ¸.ÐÑкÑÑÑÑе пÑоÑÑÑанÑÑваÐа пÑÑи гекÑаÑÐ°Ñ Ð·ÐµÐ¼Ð»Ð¸, окÑÑженнÑÑ Ð·ÐµÐ»ÐµÐ½ÑÑ, можно пÑоизводиÑÑ Ð¼Ð°Ñло из 1000 оливковÑÑ Ð´ÐµÑевÑев, а Ñакже вино и многоÑиÑленнÑе ÑипиÑнÑе ÑоÑканÑкие пÑодÑкÑÑ, Ñакие как Ð´Ð¶ÐµÐ¼Ñ Ð¸ канÑÑÑÑи. ÐдеÑÑ ÐµÑÑÑ Ð¼Ð½Ð¾Ð¶ÐµÑÑво оÑкÑÑÑÑÑ Ð·Ð¾Ð½, пÑедназнаÑеннÑÑ Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑдÑÑ Ð°, в зоне ÑолÑÑÐ¸Ñ Ñ Ð²ÐµÐ»Ð¸ÐºÐ¾Ð»ÐµÐ¿Ð½Ð¾Ð³Ð¾ баÑÑейна, коÑоÑÑй ÑÑÐ¾Ð¸Ñ Ð½Ð° Ñмоле, вÑлепленной на еÑÑеÑÑвенной меловой поÑве, Ñ Ð°ÑакÑеÑной Ð´Ð»Ñ ÑÑой меÑÑноÑÑи, в Ñени деÑевÑннÑÑ Ð±ÐµÑедок или под ÑоманÑиÑеÑкими железнÑми беÑедками, ÑлеганÑно обÑÑавленнÑми Ñезлонгами, ÑдобнÑми лежаками и Ñезлонгами.СоÑÑоÑние и оконÑаниеРезиденÑÐ¸Ñ Ð½Ð°Ñ Ð¾Ð´Ð¸ÑÑÑ Ð² велиÑеÑÑвеннÑÑ Ð¸ могÑÑÐ¸Ñ ÑÑÐµÐ½Ð°Ñ Ð¸Ð· ÐºÐ°Ð¼Ð½Ñ pietra serena и ÑÑавеÑÑина, коÑоÑÑм она обÑзана Ñвоей Ñ Ð°ÑакÑеÑной аÑÑ Ð¸ÑекÑÑÑой в ÑоÑканÑком ÑÑиле и коÑоÑÑе ÑпоÑобÑÑвÑÑÑ ÑомÑ, ÑÑо в коÐ
Агротуристическое хозяйство с двумя фермерскими домами и земельным участкомОписание:Агротуристическая ферма занимает площадь около 50 га, на которой расположены два фермерских дома, разделенные следующим образом:Первый дом разделен на 5 независимых квартир (три площадью 45 кв. м, одна - 55 кв. м и одна - 90 кв. м), обставленных в деревенском стиле с использованием терракоты и балок.В каждой из них есть кухня, гостиная, большие спальни и ванная комната.Второй коттедж разделен на 5 двухместных комнат в деревенском стиле (каждая с ванной комнатой и кухонным шкафом) с общей большой гостиной. Внутренняя лестница соединяет второй этаж с первым.Состояние и отделка:Оба коттеджа находятся в отличном состоянии: снаружи - классический тосканский камень, внутри - полы из классической терракоты и деревянные балки.Открытое пространствоТерритория участка занимает около 50 га земли, разделенной между пахотными землями, оливковой рощей и лесом. Каждый дом имеет свой собственный огороженный сад, в котором расположены бассейны.Потенциальные возможности использованияВ настоящее время поместье используется как агротуристский бизнес и включено в схемы туристической аренды; доход также поступает от примерно 50 га земли. В то же время участок можно использовать как первый дом для нескольких семей или как дом для отдыха.Расположение и образ жизниПоместье расположено на склоне холма в Вальдичиане, откуда открывается захватывающий вид на открытую тосканскую сельскую местность.
Inserito in un contesto di assoluto pregio di circa 1500mt di parco e bosco , casale in pietra frutto di una sapiente e lussuosa ristrutturazione la cui superficie si aggira sui 250mq. La superficie dell' abitazione distribuita su due livelli , si compone al piano terra di una ampia zona living open space con cucina su misura ad isola centrale , ampia dispensa, bagno di servizio , area pranzo e sala con camino ed al piano primo di disimpegno iniziale con zona relax, tre camere matrimoniali di cui una suite di circa 40mq con vasca idromassaggio a vista, bagno turco e doppi servizi, ulteriori due bagni a servizio delle altre camere ciascuna con cabina armadio privata. Ciò che contraddistingue ogni ambiente è la luminosità data dalle ampie vetrate e gli affacci splendidi che offre il paesaggio circostante. Gli esterni offrono ambienti di utilizzo diverso tra cui veranda con zona barbecue, area relax con splendida piscina a sfioro, area parcheggio interno ed esterno. La proprietà è a pochi minuti dal primo centro abitato e di facile accesso. La posizione è estremamente esclusiva , un' oasi di pace e natura, privacy e lusso. Rifiniture di alto livello e domotica. Perfetta soluzione per gli amanti del lusso elegante.
Questo casale con terreno è situato in Umbria, precisamente nella porzione territoriale del Comune di Acquasparta che lambisce Massa Martana e il comprensorio tuderte. Il casale con terreno è collocato in zona di campagna, ma al contempo non isolato e in zona di ottima raggiungibilità . La proprietà è costituita da un casale di ampie dimensioni, articolato su due livelli per una superficie complessiva di circa 306 mq. A piano terra è presente un garage di circa 35 mq, due locali destinati a cantina e ripostiglio, una rimessa di 19 mq e un ex stalla destinata a magazzino, di superficie pari a circa 102 mq. Possibilità di trasformare i locali siti a piano terra ad uso abitativo. Accendendo dall’ingresso principale, percorrendo una comoda scalinata, si accede all’appartamento di circa 150 mq che si sviluppa al primo piano ed è costituito da ampia cucina con camino, locale ripostiglio/dispensa, tre ampie camere da letto e un bagno. Il casale è stato ristrutturato in tempi molto recenti, con il rifacimento del tetto, dei solai e con l’installazione di una nuova fossa imhoff. Presenza di pozzo d’acqua e di due grandi cisterne d’accumulo, una da 10.000 litri e una da 1.000 litri, che garantiscono approvvigionamento d’acqua costante all’immobile. Il casale non dispone di impianto di riscaldamento, ma solo di stufa a pellets. Il casale principale è in buone condizioni di manutenzione, necessita soltanto di un limitato intervento di riconsolidamento in una piccola porzione di esso e di ritinteggiatura esterna. All’interno dell’appartamento sono presenti solai in legno lamellare, mentre nei locali a piano terra sono presenti solai con travi in legno e pianelle.Nei pressi del casale è presente una dependance di circa 80 mq, articolati su due livelli. La dependance è stata interamente ristrutturata, con un intervento di rifacimento del tetto e delle facciate, e necessita di ultimazione degli interni.La proprietà ricomprende 2 ha di terreno, a sviluppo circolare intorno ai fabbricati, con presenza di fienile di 98,50 mq e presenza di bosco e numerosi olivi per la produzione di olio extravergine di oliva.Proprietà ideale anche come struttura ricettiva.Prezzo trattabile.
Casale in pietra di 148 mq. completamente arredato e piscina condivisa con altri due unità abitative/casali.L’abitazione è suddivisa in ampio soggiorno con camino e cucina a vista, bagno e portici al piano terra, camera matrimoniale con bagno interno e balcone, camera doppia e bagno con vasca al primo piano.La proprietà è valorizzata da porzione di giardino e posto auto scoperto privato, utenze autonome e piscina condominiale completata da giardino recintato.L’immobile è ubicato in posizione panoramica e vicino ai servizi offerti dal Comune di Avigliano Umbro.Avigliano Umbro dista 17 km da Todi, 29 km da Terni, 138 km. dall’aeroporto internazionale di Roma.Cenni storici e ambiente di Avigliano Umbro:Al centro storico, dove spicca il torrione cilindrico medievale, si accede da Porta Vecchia, che ancora conserva lo stemma del Comune di Todi. Da vedere il piccolo Teatro Comunale in stile liberty, la Chiesa della Santissima Trinità (XVII secolo), che conserva una Madonna del Rosario di Andrea Polinori e affreschi attribuiti a Bartolomeo Barbiani da Montepulciano.Nei dintorni, in località Sismano, il Castello Medievale e la Chiesa di Sant'Andrea Corsini con tele attribuite al Polinori. Altro centro di interesse artistico è Toscolano, con la Cappella della Mestà (Edicola di Toscolano) che presenta un ciclo di affreschi di Pier Matteo d'Amelia.Nel borgo di Santa Restituta le case si allineano intorno a una strada a gradoni che sale verso l'alto, dove era il castello. Nei pressi di Santa Restituta si trova Grotta Bella, grande vano con concrezioni stalattitiche e stalagmitiche.A Dunarobba puoi visitare la Fortezza Rinascimentale e soprattutto la Foresta Fossile, di grande interesse naturalistico e scientifico. La Foresta fossile di Dunarobba, con tronchi formati dal legno originario di tre milioni di anni fa, è uno dei siti paleontologici più importanti al mondo.
