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Affascinante casale in vendita nel comune di Radicofani, Val d’Orcia, di 430 mq, con 5 camere e 4 bagni, spa, garage con bagno di 100 mq e 1,3 ha di terreno. La proprietà è in una location unica con una meravigliosa vista panoramica a 360 gradi che spazia da San Casciano dei Bagni al Monte Amiata e la bellissima Torre di Radicofani.Questo meraviglioso casale in pietra di 430 mq, finemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli.Il piano terra è attualmente adibito a b&b.A questo piano è presente un luminoso living dall’alba al tramonto, utilizzato come sala comune e sala colazioni, tre camere con bagno ensuite, una spa con sauna finlandese, una lavanderia, due stanze ripostiglio/locale tecnico.Tutte le camere hanno accesso diretto all’esterno e uno spazio esterno più privato per rilassarsi.Al primo piano si accede sia con una scala a chiocciola interna sia tramite una loggia esterna e al momento è utilizzato come residenza privata, dove troviamo una ampia cucina con un vecchio focolare, un accogliente salotto con termocamino, una camera matrimoniale, una ulteriore camera, ora adibita a studio, un bagno con vasca e un ripostiglio.Il garage seminterrato di 100 mq ha un bagno e l’apertura automatica, sopra è presente la zona solarium.Completa la proprietà il giardino, con uno spazio dedicato all’orto, in totale il terreno è di circa 1,3 ha, all’interno del quale c’è anche un laghetto in comproprietà.Stato e rifinitureIl casale risale agli inizi del 1600, anche se da alcuni particolari della facciata esterna si pensa che possa avere origini ancora più antiche che si potrebbero attribuire al periodo tardo romano.Nel corso del tempo è stato oggetto di numerosi rinnovamenti. L’ultima ristrutturazione è molto recente, infatti i lavori sono terminati nel 2023.I proprietari hanno avuto una particolare attenzione e cura nella scelta di materiali di altissima qualità, non solo, hanno valorizzato le origini del casale e il carattere toscano, rendendola una proprietà unica.Al piano terra è presente un meraviglioso pavimento in travertino, i soffitti sono con travi a vista.Il garage è stato costruito nel 2023, anche in questo spazio sono state curate le finiture, il pavimento è in travertino ed è dotato di bagno.Potrebbe essere interessante utilizzare questo spazio in modo diverso, creando per esempio una più ampia spa.Negli ultimi mesi, i proprietari hanno sviluppato una parte dello spazio esterno, ristrutturando un antico pozzo e creando un angolo perfetto per rilassarsi e godere di una meravigliosa vista al tramonto sul Monte Amiata e Radicofani.Servizi e utenzeIl casale è allacciato a tutte le utenze e dotato di tutti i comfort.La fornitura idrica è garantita dall’acquedotto pubblico e c’è in comproprietà un laghetto per l’irrigazione del terreno.Il riscaldamento del piano terra è con stufa a legna/pellet e pompa di calore caldo/freddo. Al primo piano è presente un termocamino e il boiler elettrico.La proprietà ha un impianto fotovoltaico di 5 kw.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà può essere utilizzata come residenza principale o dimora per le vacanze.Per chi vuole investire in Toscana e avere una proprietà anche da mettere a reddito, questo casale è perfetto perché ha già un’attività di b&b ben avviata e apprezzata dai turisti, oltre al primo piano che può essere mantenuto privato.UbicazioneIl casale si trova in posizione dominante e panoramica, aperta a 360 gradi, nella campagna di Radicofani, a 10 minuti dal centro abitato, dove ci sono tutti i servizi.Da questa posizione privilegiata è possibile godere appieno in tutte le ore della giornata di un panorama spettacolare e di tutti i colori che la campagna toscana sa regalare dall’alba al tramonto nelle diverse stagioni.La bellezza di questa location si può apprezzare anche nelle ore notturne, in cui è possibile ammirare il cielo stellato, grazie all’assenza di disturbi luminosi.La proprietà si trova in una zona strategica.Si possono raggiungere in 20-40 minuti gli altri famosi borghi della Val d’Orcia (Pienza, San Quirico d’Orcia, Bagno Vignoni, Montalcino), Montepulciano in 40 minuti e i percorsi di trekking e le piste CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persone fisiche.
Casale del 1600 elegantemente ristrutturato, con parco e vista spettacolare a Radicofani, Siena – Toscana. Nel territorio di Radicofani, su una collina a 600 m slm, lungo la via antica Cassia oggi via Francigena che segue un crinale sovrastante i calanchi della Val d’Orcia, si trova questo splendido casale del 1600, restaurato alla perfezione per diventare una residenza privata e un b&b. La struttura originaria ha una pianta quadrata regolare, con un ampliamento laterale aggiunto successivamente per ospitare stalle e magazzini. Nel corso dei secoli, il casale ha avuto diversi usi: da stazione di posta sulla Via Francigena, per accogliere i pellegrini provenienti dal Nord Europa diretti a Roma, a abitazione rurale, fino a tornare, oggi, all’ospitalità. Il restauro è stato realizzato con grande attenzione alla conformità storica e all'uso di materiali autentici, per preservare l’aspetto caratteristico dell'antico casale toscano. L’edificio è in muratura di pietre di basalto e mattoni antichi fatti a mano, con un tetto isolato e coperto di vecchi coppi e tegole tradizionali. I solai sono realizzati con travi e correnti originali di castagno a vista con mezzane antiche. All’interno, grandi vetri trasparenti costituiscono in parte il pavimento di alcune stanze, permettendo di ammirare il magnifico impiantito originale in pietra; per il resto è stato utilizzato travertino locale. L’edificio, su due piani, ospita al piano terra 3 camere di cui due ricavate nelle antiche stalle, tutte con bagno en suite; locale sauna, un salone con area relax e zona pranzo e grande locale ad uso lavanderia. Al primo piano si trova l’appartamento padronale con accesso dalla tipica scala esterna con loggiato e internamente con scala a chiocciola che collega i due piani. L’appartamento è composto da grande cucina tipica toscana, salone con camino, camera da letto, studio, un bagno e ripostiglio. Tutto l’immobile e il box è dotato di impianto antifurto ed è presente un impianto di video sorveglianza.La proprietà si estende su circa 2 ettari di terreno, dove crescono circa 250 alberi ad alto fusto, che offrono ombra e permettono di trascorrere piacevoli momenti al fresco; dalla terrazza panoramica e dalla pineta si può godere di una vista mozzafiato a 360° su Radicofani, Monte Amiata, Monte Cetona e la Val di Paglia, fino al Lazio e all’Umbria. Questo casale rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione che come investimento per attività ricettive, situato in un’area, la Val d’Orcia, rinomata per l’alta qualità della vita, lontana dallo stress delle città, e caratterizzata da cittadine dove la vita comunitaria e i rapporti sociali sono ancora autentici e reali.Riscaldamento: primo piano con termocamino x acqua e riscaldamento; piano terra con stufa a legna + impianto pompa di calore; i due piani hanno impianti separati autonomi. Acqua: rete idrica comunale + accumulo di 3,5 mc per acqua potabile + serbatoio antico di raccolta di acqua piovana + lago di circa 600 mq, di proprietà per la metà per irrigazione; pozzo antico di falda.Energia elettrica: attiva. E’ anche presente impianto a pannelli fotovoltaici da 5 Kw.Tipologia: casale di 400 mq su due livelli + rudere + box interrato, terreno di 2 ettari con giardino, pineta, terrazza panoramica. Posto auto/Garage: box interrato di 120 mq, Terreno/Giardino: 2 ettari, giardino piantumato con circa 250 alberi ad alto fusto + prato + pineta con circa 40 pini; area pic-nic.Distanza dai servizi: 5 km Radicofani, 17 km PiancastagnaioDistanza da aeroporti principali: Perugia 121 km, Firenze 150 km, Roma 173 kmStrada bianca: 4,5 km, strada comunale vecchia Cassia e in questo tratto anche Via Francigena
Casale storico in vendita a in Val d’Orcia, ToscanaCasale in vendita in Val d’Orcia, immerso nel meraviglioso contesto naturale di questo luogo magico. Questo elegante casale in pietra del XVII secolo, ristrutturato nel 2021 con materiali autentici, rappresenta un vero gioiello immobiliare. Situato a 600 metri di altitudine, lungo la storica Via Francigena, il casale è circondato da un parco di 2 ettari con vista panoramica che abbraccia Radicofani, Monte Amiata, Monte Cetona e la Val di Paglia.Storia e restauro:Originariamente utilizzato come stazione di posta sulla Via Francigena, il casale ha attraversato secoli di storia per diventare oggi una residenza privata o un potenziale b&b di charme. Il restauro ha mantenuto intatta l’essenza del casale toscano, utilizzando mattoni fatti a mano, pietre di basalto, coppi antichi e travi in castagno a vista per rispettare l’autenticità dell’edificio.Spazi interni:L’edificio è costruito con una solida muratura in pietre di basalto e antichi mattoni fatti a mano, a testimonianza del suo passato storico. Il tetto è stato accuratamente isolato e rivestito con coppi e tegole tradizionali, in perfetta armonia con l’architettura toscana. I solai mantengono il loro fascino originale, con travi e correnti di castagno a vista abbinati a mezzane d’epoca. All’interno, parte del pavimento è costituito da ampie superfici vetrate, che offrono una suggestiva vista sull’impiantito originale in pietra sottostante, mentre il resto degli ambienti è rifinito con pregiato travertino locale.Il casale, sviluppato su due livelli, offre ampi spazi abitativi caratterizzati da charme e funzionalità. Al piano terra si trovano tre camere da letto, di cui due ricavate nelle antiche stalle, tutte dotate di bagno en suite per il massimo comfort. Completano il piano una sauna privata, un ampio salone con area relax e zona pranzo, oltre a un grande locale ad uso lavanderia.Al primo piano, accessibile tramite una caratteristica scala esterna con loggiato o una scala a chiocciola interna, si sviluppa l’appartamento padronale. Gli spazi includono una spaziosa cucina toscana tradizionale, un salone accogliente con camino, una camera da letto, uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio.Dalla terrazza panoramica si può ammirare la spettacolare bellezza del paesaggio toscano, che si estende fino all’orizzonte, regalando una vista impareggiabile sulla Val d’Orcia.Piano interrato con garage di 120 mq circa servito di bagno.Esterni:La proprietà si estende su 2 ettari di terreno ben curato, arricchito da circa 250 alberi ad alto fusto, che offrono ombra naturale e un’atmosfera tranquilla e rilassante. Un prato verde impeccabile e una suggestiva pineta con area pic-nic creano l’ambiente ideale per momenti di svago all’aria aperta.È presente un lago di circa 600 mq (di cui metà di proprietà), utilizzato per l’irrigazione, oltre a un pozzo antico di falda che testimonia la storia della tenuta.Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina, previa autorizzazione comunale, per arricchire ulteriormente questa oasi di pace immersa nel verde toscano.Sicurezza e comfort:• L’intera proprietà è dotata di un impianto antifurto e di videosorveglianza.• Presente un impianto fotovoltaico da 5 kW, riscaldamento autonomo con termo camino, pompe di calore e stufa a legna.Altri Dettagli:• Annesso: Rudere 6×6 mq.• Distanza dai servizi: 5 km da Radicofani, 17 km da Piancastagnaio.• Distanza dagli aeroporti: Perugia 121 km, Firenze 150 km, Roma 173 km.• Accesso: Strada bianca di 4,5 km lungo la Via Francigena.• Riscaldamento: Termocamino, pompe di calore e stufa a legna.• Energia: Impianto fotovoltaico da 5 kW.• Acqua: Rete idrica comunale, serbatoio di accumulo da 3,5 mc, pozzo antico e lago di 600 mq per irrigazione.• Smaltimento acque nere: Fossa Imhoff e impianto di depurazione a fanghi attivi.
Panoramica dell'immobile e posizioneIn una location da sogno, nel comune di Radicofani in Val d'Orcia, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale del 1600.Da questa posizione privilegiata è possibile godere appieno di un panorama spettacolare e di tutti i colori che la campagna toscana sa regalare dall'alba al tramonto nelle diverse stagioni.La bellezza di questa location si può apprezzare anche nelle ore notturne, in cui è possibile ammirare il cielo stellato, grazie all'assenza di disturbi luminosi.Il casale si trova in posizione dominante e panoramica, aperta a 360 gradi sulla campagna e dista soltanto 10 minuti dal centro abitato con servizi.Spazi interniQuesto elegante casale si sviluppa su due piani per circa 430 mq di superficie.Il piano terra è attualmente adibito a b&b.A questo piano è presente un living luminoso, utilizzato come sala comune e sala colazioni, tre camere con bagno ensuite, una spa con sauna finlandese, una lavanderia e due stanze ripostiglio/locale tecnico.Tutte le camere hanno accesso diretto all'esterno e uno spazio esterno più privato per rilassarsi.Il piano primo attualmente è utilizzato come residenza privata.Si accede al piano primo tramite una bella scala a chiocciola interna o dalla loggia esterna, qui troviamo una ampia cucina con un vecchio focolare, un accogliente salotto con termocamino, una camera matrimoniale, una ulteriore camera, ora adibita a studio, un bagno con vasca e un ripostiglio.Il garage seminterrato di 100 mq ha un bagno e l'apertura automatica, sopra è presente la zona solarium.Il casale risale agli inizi del 1600, anche se da alcuni particolari della facciata esterna si pensa che possa avere origini ancora più antiche che si potrebbero attribuire al periodo tardo romano.Nel corso del tempo è stato oggetto di numerosi rinnovamenti l'ultima ristrutturazione è molto recente, infatti i lavori sono terminati nel 2023.I proprietari hanno avuto una particolare attenzione e cura nella scelta di materiali di altissima qualità, non solo, hanno valorizzato le origini del casale e il carattere toscano, rendendola una proprietà unica.Al piano terra è presente un meraviglioso pavimento in travertino, i soffitti sono con travi a vista.Il garage è stato costruito nel 2023, anche in questo spazio sono state curate le finiture, il pavimento è in travertino ed è dotato di bagno.Potrebbe essere interessante utilizzare questo spazio in modo diverso, creando per esempio una più ampia spa.Negli ultimi mesi, i proprietari hanno sviluppato una parte dello spazio esterno, ristrutturando un antico pozzo e creando un angolo perfetto per rilassarsi e godere di una meravigliosa vista al tramonto sul Monte Amiata e Radicofani.Terreno ed esterniLa proprietà è circondata da 1,3 ha di terreno all'interno del quale si trova anche un laghetto di proprietà. Il casale è circondato da un'incantevole giardino panoramico con viste mozzafiato sulle dolci colline toscane.UtenzeL'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: la fornitura idrica è garantita dall'acquedotto pubblico e c'è in comproprietà un laghetto per l'irrigazione del terreno.Il riscaldamento del piano terra è con stufa a legna/pellet e pompa di calore caldo/freddo.Al primo piano è presente un termocamino e il boiler elettrico.La proprietà ha un impianto fotovoltaico di 5 kw.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è ideale come residenza principale o dimora per le vacanze.Per chi vuole investire in Toscana e avere una proprietà anche da mettere a reddito, questo casale è perfetto perché ha già un'attività di b&b ben avviata e apprezzata dai turisti, oltre al primo piano che può essere mantenuto privato.Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g
Sulle colline dell’Umbria, non lontano da Orvieto, tenuta di 47,7 ha con casale rustico in vendita. Gli edifici (1.247 mq) sono in buone condizioni strutturali ma necessitano di lavori di ammodernamento: l’edificio principale potrebbe essere diviso in due appartamenti indipendenti con alcuni lavori. La proprietà include un vigneto Orvieto doc (15,9 ha) e alcune piante di ulivo.Una breve strada bianca (circa 550 m) conduce direttamente alla via asfaltata e i servizi necessari sono disponibili a meno di cinque minuti di auto. Città d’arte molto note quali Orvieto, Bolsena, Chiusi, Montepulciano e Pienza sono raggiungibili in meno di un’ora di auto.Descrizione degli edificiIl casolare (617 mq, 5 camere e 3 bagni) è un edificio rustico su due piani, parzialmente ristrutturato nel 2010 con rifacimento del tetto. Al piano terra si trovano ampi magazzini e cantine, oltre alla zona giorno dell’appartamento padronale (274 mq) composta di cucina, salotto e sala lettura. Salendo al primo piano dalla scala interna si raggiunge la zona notte dell’appartamento padronale composta di cinque camere (una delle quali con uscita su una terrazza privata) e due bagni. Dalla scala esterna si arriva invece a un balco con due porte che conducono a due magazzini separati: nel più grande dei due (81 mq), già dotato di bagno, si potrebbe ricavare un secondo appartamento.Il casale è circondato da un giardino di circa 6.200 mq che potrebbe ospitare una piscina.A breve distanza dalla casa si trova poi un vecchio fienile (194 mq) che potrebbe essere ristrutturato e convertito in una graziosa dependance per gli ospiti.Completano la proprietà due spaziosi capanni agricoli (331 mq), molto adatti per mettere al riparo attrezzi e veicoli, una tettoia aperta (101 mq) e un locale tecnico (4 mq) per gli impianti.EsterniLa proprietà si stende in un corpo unico per circa 47,7 ettari sulle colline dell’Umbria. Oltre al giardino l’attività agricola vanta un vigneto Orvieto doc (15,9 ha) che potrebbe essere sfruttato creando una cantina negli annessi dell’immobile. Sotto al casale si trovano poi alcune piante di ulivo (circa 5.200 mq) che permettono di produrre una piccola quantità di olio per uso privato.Oltre al vigneto, l’azienda dispone di ampie superfici a seminativo (circa 20,6 ha) che potrebbero essere usate per impiantare ulteriori vigne, ulivi o coltivazioni tipiche della zona per un ulteriore fonte di reddito. Completano la proprietà vari appezzamenti di bosco (10,0 ha) che dividono i vari campi e la proprietà dai confinanti. Città più vicinePaese con servizi (2km; 5’), Orvieto (17km; 25’), Bolsena (36km; 45’), Chiusi (40km; 45’), Radicofani (46km; 55’), Montepulciano (57km; 1h), Todi (57km; 1h 10’), Pienza (68km; 1h 15’), San Quirico d’Orcia (74km; 1h 15’), Narni (78km; 1h 10’), Terni (90km; 1h 15’), Siena (115km; 1h 30’), Roma (136km; 1h 55’), Firenze (155km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (78km; 1h 25’), Roma Ciampino (149km; 1h 45’), Roma Fiumicino (162km; 1h 50’), Firenze a. Vespucci (172km; 2h), Ancona r. Sanzio (196km; 2h 35’), Pisa g. Galilei (233km; 2h 40’), Bologna g. Marconi (254km; 2h 50’)
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONEIn una location da sogno, nel comune di Radicofani in Val d’Orcia, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale del 1600.Da questa posizione privilegiata è possibile godere appieno di un panorama spettacolare e di tutti i colori che la campagna toscana sa regalare dall’alba al tramonto nelle diverse stagioni.La bellezza di questa location si può apprezzare anche nelle ore notturne, in cui è possibile ammirare il cielo stellato, grazie all’assenza di disturbi luminosi.Il casale si trova in posizione dominante e panoramica, aperta a 360 gradi sulla campagna e dista soltanto 10 minuti dal centro abitato con servizi.SPAZI INTERNIQuesto elegante casale si sviluppa su due piani per circa 430 mq di superficie.Il piano terra è attualmente adibito a b&b.A questo piano è presente un living luminoso, utilizzato come sala comune e sala colazioni, tre camere con bagno ensuite, una spa con sauna finlandese, una lavanderia e due stanze ripostiglio/locale tecnico.Tutte le camere hanno accesso diretto all’esterno e uno spazio esterno più privato per rilassarsi.Il piano primo attualmente è utilizzato come residenza privata.Si accede al piano primo tramite una bella scala a chiocciola interna o dalla loggia esterna, qui troviamo una ampia cucina con un vecchio focolare, un accogliente salotto con termocamino, una camera matrimoniale, una ulteriore camera, ora adibita a studio, un bagno con vasca e un ripostiglio.Il garage seminterrato di 100 mq ha un bagno e l’apertura automatica, sopra è presente la zona solarium.Il casale risale agli inizi del 1600, anche se da alcuni particolari della facciata esterna si pensa che possa avere origini ancora più antiche che si potrebbero attribuire al periodo tardo romano.Nel corso del tempo è stato oggetto di numerosi rinnovamenti l’ultima ristrutturazione è molto recente, infatti i lavori sono terminati nel 2023.I proprietari hanno avuto una particolare attenzione e cura nella scelta di materiali di altissima qualità, non solo, hanno valorizzato le origini del casale e il carattere toscano, rendendola una proprietà unica.Al piano terra è presente un meraviglioso pavimento in travertino, i soffitti sono con travi a vista.Il garage è stato costruito nel 2023, anche in questo spazio sono state curate le finiture, il pavimento è in travertino ed è dotato di bagno.Potrebbe essere interessante utilizzare questo spazio in modo diverso, creando per esempio una più ampia spa.Negli ultimi mesi, i proprietari hanno sviluppato una parte dello spazio esterno, ristrutturando un antico pozzo e creando un angolo perfetto per rilassarsi e godere di una meravigliosa vista al tramonto sul Monte Amiata e Radicofani.TERRENO ED ESTERNILa proprietà è circondata da 1,3 ha di terreno all’interno del quale si trova anche un laghetto di proprietà. Il casale è circondato da un’incantevole giardino panoramico con viste mozzafiato sulle dolci colline toscane.UTENZEL’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: la fornitura idrica è garantita dall’acquedotto pubblico e c’è in comproprietà un laghetto per l’irrigazione del terreno.Il riscaldamento del piano terra è con stufa a legna/pellet e pompa di calore caldo/freddo.Al primo piano è presente un termocamino e il boiler elettrico.La proprietà ha un impianto fotovoltaico di 5 kw.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è ideale come residenza principale o dimora per le vacanze.Per chi vuole investire in Toscana e avere una proprietà anche da mettere a reddito, questo casale è perfetto perché ha già un’attività di b&b ben avviata e apprezzata dai turisti, oltre al primo piano che può essere mantenuto privato.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONEIn una delle location più ambite della Toscana, in Val d’Orcia tra le colline di Pienza e Montepulciano, vi proponiamo in vendita questa raffinata proprietà.Si tratta di un’antica leopoldina in pietra che incarna l’essenza della Toscana unendo tradizione e modernità e rappresenta il luogo ideale per vivere momenti indimenticabili immersi in uno scenario di impareggiabile bellezza.La proprietà è situata in una posizione riservata ma allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a circa 2 km.SPAZI INTERNIIl casale padronale si sviluppa su tre piani per circa 356 mq di superficie come segue:Tramite una bella loggia di circa 16 mq a piano terra abbiamo accesso ad un bellissimo salone con caminetto ultramoderno.Adiacente, troviamo un luminoso open space formato da sala da pranzo e cucina professionale total inox.Sempre su questo piano troviamo anche lavanderia, guardaroba, studio e bagno di servizio.Salendo al primo piano troviamo due eleganti e spaziose camere da letto, entrambe con bagno ensuite suddiviso in due ambienti distinti: uno dedicato ai servizi igienici e l’altro con lavandino e doccia o vasca. Completano il piano un ripostiglio, una stanza guardaroba e un terrazzo di 42 mq da cui si gode di una vista mozzafiato sulle colline.Il secondo piano è caratterizzato da una suggestiva torretta che ospita una camera da letto con panorama esclusivo.Un’antica corte con pavimento originale in pietra collega la dimora principale alla dépendance di 163 mq, composta al piano terra da due camere matrimoniali con bagno privato, palestra, locale tecnico e guardaroba. Al primo piano si trova un’ulteriore camera con bagno.Il casale, completato nel 2020, è il risultato di un’attenta e meticolosa ristrutturazione, realizzata con l’intento di valorizzare e preservare i tratti distintivi della tradizione.Gli autentici soffitti con travi e tavelle d’epoca, insieme agli antichi pavimenti in pietra, sono stati sapientemente integrati con materiali di ultima generazione, dando vita a un ambiente che combina il fascino del passato con il comfort e l’eleganza del presente.TERRENO ED ESTERNIIl casale è circondato da uno splendido parco super panoramico nel quale sono state realizzate tante aree realx progettate per garantire il massimo livello di convivialità. Tra queste troviamo una zona attrezzata con un moderno caminetto esterno, un barbecue e comodi spazi per pranzi e cene all’aperto offre la cornice ideale per ammirare i tramonti toscani.Il vero gioiello è rappresentato dalla grande piscina a sfioro con vista senza eguali su Pienza, Radicofani, Montalcino ed il Monte Amiata.Il terreno ha una superficie totale di 41900 mq ed è suddiviso in parco di 4300 mq, seminativo e uliveto. Completa la vendita un locale tecnico di 86 mq.UTENZEL’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a pavimento, camino interno ed esterno e aria condizionata nelle camere. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali è ideale per chi cerca una casa per trascorrere le vacanze nella tranquillità della campagna e per accogliere amici e parenti.Grazie alla sua posizione strategica, che lo rende un punto di partenza perfetto per esplorare la Val d’Orcia e le meraviglie della Toscana, rappresenta anche un’opportunità eccellente come investimento nel circuito degli affitti di lusso. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
Situata su una collina vicino a Radicofani, lungo la storica Via Francigena, questa maestosa proprietà domina l'intero quartiere e affascina ogni osservatore con la sua vista mozzafiato su Radicofani e sul Monte Amiata. I tramonti mozzafiato che si possono ammirare da questa proprietà faranno battere forte il cuore di ogni amante della natura e della tranquillità.La casa è stata costruita interamente con la roccia vulcanica scura della zona circostante ed è stata completamente e amorevolmente ristrutturata cinque anni fa. Si integra perfettamente con il paesaggio naturale e, grazie alla sua particolare costruzione, sembra risplendere alla luce della sera. La casa è composta da un ampio edificio principale, dove vivono i proprietari, e da diverse camere separate con bagno privato al piano terra, perfette per gli ospiti. I pavimenti della casa sono in travertino pregiato, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di entrare nelle stanze, creando un'atmosfera ariosa e piacevole. Gli acquirenti della proprietà possono anche godere di mobili di alta qualità, che completano il concetto generale e sottolineano la personalità della proprietà. Ma non è solo l'edificio principale a essere impressionante: anche le stalle convertite sono state abilmente integrate nel concetto abitativo e ora dispongono persino di una propria area benessere. Qui i residenti possono rilassarsi e lasciarsi alle spalle lo stress della vita quotidiana. I bellissimi caminetti sono ideali anche per le fredde serate invernali: con il loro scoppiettio e il loro calore creano un'atmosfera unica e piacevole. Una moderna pompa di calore, comprensiva di aria condizionata, assicura temperature perfette negli ambienti e il miglior comfort abitativo possibile in qualsiasi periodo dell'anno. C'è anche il garage che, con i suoi 115 metri quadrati, offre spazio sufficiente per diversi veicoli e stupisce ogni visitatore con i suoi pavimenti in travertino e la sua vista unica. Nell'area del cortile esterno, le installazioni luminose creano un ambiente suggestivo e invitante, mentre un piccolo stagno aiuta a rilassarsi e il pozzo profondo della proprietà fornisce un approvvigionamento idrico indipendente. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica.Un bellissimo rustico che non lascia davvero nulla a desiderare.
Situata su una collina vicino a Radicofani, lungo la storica Via Francigena, questa maestosa proprietà domina l'intero quartiere e affascina ogni osservatore con la sua vista mozzafiato su Radicofani e sul Monte Amiata. I tramonti mozzafiato che si possono ammirare da questa proprietà faranno battere forte il cuore di ogni amante della natura e della tranquillità.La casa è stata costruita interamente con la roccia vulcanica scura della zona circostante ed è stata completamente e amorevolmente ristrutturata cinque anni fa. Si integra perfettamente con il paesaggio naturale e, grazie alla sua particolare costruzione, sembra risplendere alla luce della sera. La casa è composta da un ampio edificio principale, dove vivono i proprietari, e da diverse camere separate con bagno privato al piano terra, perfette per gli ospiti. I pavimenti della casa sono in travertino pregiato, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di entrare nelle stanze, creando un'atmosfera ariosa e piacevole. Gli acquirenti della proprietà possono anche godere di mobili di alta qualità, che completano il concetto generale e sottolineano la personalità della proprietà. Ma non è solo l'edificio principale a essere impressionante: anche le stalle convertite sono state abilmente integrate nel concetto abitativo e ora dispongono persino di una propria area benessere. Qui i residenti possono rilassarsi e lasciarsi alle spalle lo stress della vita quotidiana. I bellissimi caminetti sono ideali anche per le fredde serate invernali: con il loro scoppiettio e il loro calore creano un'atmosfera unica e piacevole. Una moderna pompa di calore, comprensiva di aria condizionata, assicura temperature perfette negli ambienti e il miglior comfort abitativo possibile in qualsiasi periodo dell'anno. C'è anche il garage che, con i suoi 115 metri quadrati, offre spazio sufficiente per diversi veicoli e stupisce ogni visitatore con i suoi pavimenti in travertino e la sua vista unica. Nell'area del cortile esterno, le installazioni luminose creano un ambiente suggestivo e invitante, mentre un piccolo stagno aiuta a rilassarsi e il pozzo profondo della proprietà fornisce un approvvigionamento idrico indipendente. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica.Un bellissimo rustico che non lascia davvero nulla a desiderare.
100 mq. La Roma Immobili propone VENDITA MURA zona FIDENE CENTRO. Composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Terrazzo. Cantina. posto auto. Arredato. Condominio Euro 50. Richiesta vendita mura Euro 235.000. Per ulteriori informazioni chiama il numero 345/2550426. Seguici anche su Facebook Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" / metti mi piace per seguire tutte le nostre opportunità’ ed i nostri appuntamenti settimanalmente oppure visita il nostro sito internetdove potrai vedere ciò' che abbiamo da offrire.
La villa autonoma in costruzione offre 7 vani e un garage annesso. Dispone di doppi servizi, una spaziosa cucina e un ampio giardino di circa 400 mq.
Riferimento: 4325541 Radicofani siena:via dei Forni, 1,DescrizioneDiritto di piena proprietà su complesso immobiliare in Comune di Radicofani, Via dei Forni n. 1, piani terra, primo, secondo e terzo di edificio di maggiore consistenza, costituito da locali di uso comune (negozio e magazzino) al piano terra e quattro unità abitative ai piani superiorI.Data di vendita 15/04/2025Offerta minima 204.990,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Nel comune di Graglia, proponiamo casale d'epoca completamente ristrutturato, situato in posizione privilegiata, panoramica e soleggiata. Si tratta di un casale tipico Piemontese, al suo interno conserva ancora alcuni particolari originali di grande fascino, come soffitto con travi a vista e con volte a botte. E' disposto su due livelli, oltre a sottotetto, la parte abitativa è divisa in zona giorno: al piano terreno troviamo l' ingresso, la scala di servizio ai piani con gradini in pietra e mancorrente in ferro battuto, grande salone con bel camino in marmo, cucina a vista in muratura, disimpegno e dispensa, studio con soffitto a volta in mattoni, bagno; la zona notte è composta da: corridoio, tre camere, bagno, terrazzo con esposizione sulla vallata a sud; inoltre nella parte del fabbricato ad Ovest, al piano terreno, troviamo i garages, collegati alla zona giorno; al piano primo un grandioso salone di convivialità, con ampia vetrata che regala una bella visuale panoramica sulla vallata a Sud, con propria cucina e salotto con camino. E' una soluzione ottimale per chi è alla ricerca della casa in campagna con ambienti accoglienti nel suo interno, con uno spazio esterno non eccessivo, che quindi non necessita di importanti interventi di manutenzione. Il comune di Graglia è dotato di tutti i servizi essenziali e dista circa 10 km da Biella. Graglia è anche un luogo di villeggiatura per la bellezza del paesaggio e la ricchezza dell'ambiente naturale montano, comprende un territorio molto vasto che raggiunge la Colma del Mombarone. Nel centro si trovano la chiesa parrocchiale di s. Fede e la chiesa di s. Croce e in località Campra la chiesa della Madonna della Neve. Celebre è il Santuario dedicato alla Madonna di Loreto.
Vendesi azienda agricola in posizione molto panoramica con vista impareggiabile sulla Val d'Orcia, con casale principale di 484 mq., grande capannone di 411 mq. E ex granaio con circa 16.5 ha di terreno.L’azienda agricola comprende vari edifici: il fabbricato principale, un capannone e un ex porcilaia da ristrutturare.Il casale principale, una vecchia colonica leopoldina misura circa 480 mq. Ed è composto come segue. A piano terra troviamo quasi tutta la metratura adibita a magazzino e a locali ad uso dell’azienda. Sempre su questo piano c’è anche un bagno di servizio, una lavanderia e un portico di 33 mq.Il piano primo del casale ospita l’abitazione vera e propria a cui si accede tramite una scala esterna coperta sotto una loggia da cui si scorge Siena. Entrando nella proprietà troviamo subito la zona giorno e la cucina con uscita sul porticato. Un corridoio divide la zona giorno da quella notte che ospita 3 camere 1 studio e un bagno.Adiacente alla struttura principale è posizionato un ex porcilaia ad oggi adibita a rimessa di 35 mq. L’annesso più importante è invece il capannone di circa 400 mq. All’interno della proprietà troviamo anche un rudere attualmente accatastato come unità collabente.Circondano l’azienda circa 16.5 ha di terreno in un unico corpo, per lo più seminativo ma anche oliveto e una piccola porzione di bosco.Stato e rifinitureLa proprietà è stata ristrutturata alla fine degli anni ’90 ed è pronto per essere abitata. Il piano terra può essere sfruttato per aumentare lo spazio abitativo. Lo stile è quello rustico toscano con grandi archi con mattoni a vista, travi in legno e pavimenti in cotto. Da ristrutturare è invece l’ex granaio che può diventare un annesso abitativo oppure avere un uso prettamente agricolo.Servizi e utenzeL’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a gpl, mentre l’approvvigionamento idrico dal consorzio privato.Utilizzi e potenzialitàIl compendio si presta per proseguire l’attività agricola con grandi margini di crescita.UbicazioneLa proprietà si trova in posizione panoramica e privata ma anche vicina a tutti i servizi.Siena dista circa 35km, Rapolano Terme a 25km, Pienza 25km.Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze e Perugia rispettivamente a 1 ora e 50 minuti e 1 ora e trenta minuti.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a società agricola.
Caratteristico casale con vista panoramica sul Lago di Montepulciano nella frazione di sant’albino, su 3 livelli, con annessi per un totale di 549 mq e 7,8 ha di terreno con 150 ulivi.Questa incantevole proprietà, di totali 549 mq, si compone di un casale su 3 livelli di 319 mq, una vecchia stalla per cavalli, una ex porcilaia con accanto il tipico forno a legna, un garage, un magazzino e una tettoia.Nel casale al piano seminterrato sono presenti due locali cantina indipendenti.Il piano terra è la parte attualmente utilizzata come abitazione e ha un salotto con il tipico focolare e la veranda, una cucina, due camere con terrazza, altre due camere e due bagni.Tramite una scala indipendente si accede al primo piano che necessita lavori di ristrutturazione e ha 4 locali, che possono essere collegati al piano terra e utilizzati in modo diverso a seconda delle proprie esigenze.Sempre al primo piano è presente una ulteriore camera collegata al piano terra tramite scala a chiocciola.Gli annessi hanno una superfice totale di 230 mq.Completa la proprietà il terreno di 7,8 ha tra cui seminativo, pascolo e uliveto con 150 piante.Stato e rifinitureLe origini del casale risalgono al 1400, all’epoca era un convento, in un momento successivo è stato trasformato in mulino e in epoca più recente è stato convertito in abitazione.Negli anni ’90 sono stati fatti dei lavori di consolidamento delle varie parti, aggiunte nelle varie epoche.La proprietà ad oggi necessita lavori di ristrutturazione e di ammodernamento, in particolare il piano seminterrato, il primo piano e gli annessi. L’attuale proprietario ha già un progetto pronto, che può essere modificato in base alle proprie esigenze.E’ possibile costruire la piscina.Parte della proprietà è ancora rurale.Servizi e utenzeL’acqua è fornita da un pozzo all’interno della proprietà.Il riscaldamento è tramite i camini, attualmente in disuso la caldaia a gasolio.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà è perfetta come dimora principale o residenza per le vacanze.Molto interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici, considerato che si trova all’interno di uno dei famosi borghi toscani.UbicazioneL’immobile si trova a 5 minuti dai servizi.E’ un punto di partenza perfetto per scoprire tutti i borghi della Val d’Orcia e della Valdichiana.I paesi più vicini sono Chianciano Terme (4 km) e Pienza (15 km).In soli 20 minuti si può raggiungere l’entrata al casello autostradale di Chiusi.Gli aeroporti più vicini sono Perugia (82 km), Firenze (130 km) e Roma (200 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona fisica.
La nostra Maremma terra ricca di storia e di cultura: facile innamorarsene impossibile dimenticarla! Scopri questa meravigliosa casa indipendente situata in una posizione eccezionale a Gavorrano, nel cuore della Maremma toscana. Completamente ristrutturata e attualmente adibita ad agriturismo, questa proprietà in pietra di circa 250 mq offre un'atmosfera autentica con travi a vista e pavimenti in cotto. La casa è suddivisa in tre appartamenti, ciascuno con due camere da letto, un bagno, un salone con camino e una cucina separata. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato, perfetto per godersi la tranquillità del luogo. Il giardino è curato e piantumato con piante adulte, mentre il parco di circa tre ettari vanta 150 piante di olivi in produzione, offrendo una vista mozzafiato e un'opportunità unica per chi desidera continuare l'attività agrituristica. La proprietà è dotata di riscaldamento, condizionamento e un impianto fotovoltaico, garantendo comfort e sostenibilità. Due annessi di 30 mq e 40 mq completano l'offerta, fornendo ulteriori spazi utili. La piscina fuori terra di 10 mt per 5 mt è ideale per momenti di relax e svago. La gestione impeccabile della proprietaria ha attratto una clientela italiana ed estera selezionata, offrendo la possibilità di continuare l'attività come fonte di reddito. Il contesto privo di inquinamento assicura totale privacy e relax. Con una superficie commerciale di 280 m² e 250 m² calpestabili, la casa comprende 10 locali, 5 bagni, una terrazza e un balcone. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in questo angolo di paradiso toscano!
A Cicerale in contrada Isca Albani, a 5 km dai principali centri commerciali di Agropoli, proponiamo in vendita un casolare in pietra immerso nel verde con vista mare.Il fabbricato ha una superficie complessiva di 120 mq e si sviluppa su due livelli. Di recente sono stati rifatti i solai ed il tetto in cemento armato. Oltre al casale principale vi è un ulteriore fabbricato in pietra di circa 30 mq.Sul terreno circostante sono presenti circa 60 piante di ulivo, pozzo artesiano di acqua sorgiva profondo 100 mt e vasca di raccolta acqua. L ‘estensione totale è di circa 6.000 mq e la proprietà gode di gradevolissima vista mare.
Rif.Ag. M1935 - calci - casolare dei primi del '900, libero su tre lati con doppio ingresso indipendente, di circa 450 mq disposti su tre livelli e con possibilità di frazionarlo in più unità abitative. Composto da 10 vani oltre servizi e una grande soffitta suddivisa in altre 5 stanze. Di pertinenza un locale di sgombero di 30 mq e un resede di 25 mq L'immobile necessita di lavori interni e da rivedere il tetto.Possibilità di frazionare in due/tre unità abitative.Classe energetica: g - Rif. M1935 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi.
