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Rif. 303428 - l'archetto del 1901Si propone in vendita nel Comune di Noto, all’interno delCaratteristico borgo di Testa dell’Acqua, e a 17,5 km. Dal centro storico di Noto riconosciuto Patrimonio Mondiale Unesco, una casa indipendente composta da due blocchi, di mq. 180 e mq. 95, con annessa pertinenza esterna di mq. 2000. La proprietà è inserita in contesto paesaggistico e storico unico. La proprietà, già arredata e abitabile, è connessa alla reteElettrica e dotata di approvvigionamento idrico. Riscaldamento con stufa a pellet
L'ARCHETTO DEL 1901Si propone in vendita nel Comune di Noto, all’interno del caratteristico borgo di Testa dell’Acqua, e a 17,5 km. dal centro storico di Noto riconosciuto Patrimonio Mondiale Unesco, una casa indipendente composta da due blocchi, di mq. 180 e mq. 95, con annessa pertinenza esterna di mq. 400,0. La proprietà è inserita in contesto paesaggistico e storico unico. La proprietà, già arredata e abitabile, è connessa alla rete elettrica e dotata di approvvigionamento idrico.
Rif. 376686 - Questa affascinante casa su due livelli si trova a pochi chilometri da Noto e dalle splendide coste siciliane, immersa in un terreno di 2 ettari di seminativo. Un’opportunità unica per chi cerca tranquillità e vicinanza al mare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni.Al piano terra, l’abitazione offre un ampio e luminoso salone, una cucina grande ideale per pranzi e cene in famiglia, e tre camere da letto spaziose, che garantiscono il massimo comfort. Completa il piano terra un bagno funzionale.La mansarda, attualmente al grezzo, è suddivisa in due ambienti separati, che offrono il potenziale per essere trasformati in ulteriori stanze, come camere da letto, studi o spazi ricreativi, a seconda delle necessità.Il terreno di 2 ettari, adatto per coltivazioni di tipo seminativo, è perfetto per chi desidera avere un po' di terra da sfruttare o semplicemente godere di un ampio spazio esterno. La posizione è ideale per chi cerca la pace della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza alla città di Noto e al mare.Sfbc
Immerso nella tranquillità della tipica foresta sempreverde siciliana e con una spettacolare vista panoramica fino alla costa orientale, un country resort di 18 posti letto con piscina, campo da tennis, campo da calcetto e 12 ha di terreno.La proprietà è costituita da tre casali, per arrivare a una superficie complessiva di 300 mq, ed è così composta: in due casali si dividono 8 camere di diversa superficie (di cui una con camino) ognuna con il proprio bagno e nel terzo troviamo zona reception, sala da pranzo, comoda cucina e bagno.I due casali dedicati agli ospiti sono corredati da verande dove potersi godere preziosi momenti di serenità e vi è persino un grazioso cortiletto interno, dal quale si accede ad alcune camere.Troviamo inoltre tre terrazze esterne, per concedere il lusso di una cena o un aperitivo con una vista privilegiata, per ospitare un’area giochi per bambini o semplicemente per aggiungere delle nuove aree relax.Proseguendo, accoglie il solarium in legno con la piscina panoramica a fagiolo 18x9, profonda 1,20 m per metà e 1,80 m per il resto, elegantemente arricchita da decorazioni rocciose con cascate e piante ornamentali tra le quali il papiro, caratteristico del capoluogo aretuseo.Gli svaghi all’interno della struttura continuano, sono presenti infatti un campo da calcetto dove poter sfidare gli amici o la famiglia e un campo da tennis per concedersi un match al tramonto.L’intera proprietà consta di 12 ha di terreno, 6 di macchia mediterranea e 6 di seminativo con alberi di ulivo, che regalano una privacy impagabile a chi decide di soggiornare presso la struttura.Vi sono due ingressi, serviti da due ampie aree parcheggio.Il resort è stato ristrutturato nel 2002 e si presenta in buono stato di conservazione.È dotato di impianto di irrigazione, una trivella di 1 l al secondo con 4 boiler da 5.000 l e lo scarico è autorizzato tramite 2 fosse Imhoff.La proprietà si trova lontano dalla caoticità cittadina e turistica, ma a pochi km dai servizi e dai principali luoghi d’interesse della zona: bar, ristoranti e market a 7 km, Oasi del Gelsomineto a 6 km, le spiagge di Fontane Bianche e Gallina a 7 e 8 km, riserva naturale di Cavagrande a 10 km, area marina protetta del Plemmirio a 17 km, Ortigia a 18 km, centro storico di Noto a 19 km, golfclub a 15 km, aeroporto di Comiso a 65 km e di Catania a 83 km.L’ubicazione del resort lo rende un vero e proprio rifugio di calma e tranquillità, un luogo di pace e riconciliazione con sé stessi.Guarda il video e contattaci subito per un appuntamento di visita!
Immersa in uno splendido giardino privato di 2800 metri quadri, questa propriet� � composta da due ville da ristrutturare, perfette per chi desidera vivere in un'oasi di pace a pochi passi dal mare. La prima villa si sviluppa su due piani e dispone di una spaziosa veranda, ingresso-soggiorno, cucina, bagno, camera e ripostiglio al piano terra, mentre al primo piano si trova un terrazzino panoramico, due camere e un bagno. La seconda villa, invece, si sviluppa interamente su un unico livello ed � composta da tre camere, soggiorno, cucina e bagno e soprastante terrazzo. Data la sua posizione strategica nei pressi della rinomata zona della Spinazza, con una spiaggia frequentata dai turisti, queste due ville sono ideali anche come strutture ricettive. Inoltre, il cortile privato offre ampio spazio per il parcheggio. Non perdere l'opportunit� di trasformare questo luogo in un'incantevole residenza o un'attivit� di successo. Contattaci ora per maggiori informazioni su questa villa multipiano da ristrutturare, in vendita al prezzo di and euro; 320.000. Una vera occasione da non lasciarsi sfuggire.
Un’autentica Oasi di Pace nel Cuore della SiciliaNel cuore della splendida campagna siciliana, in una posizione privilegiata per tranquillità e bellezza paesaggistica, si trova questo incantevole casale da restaurare. Immerso in un ambiente naturale incontaminato, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo dal fascino autentico, circondato dai profumi e dai colori della macchia mediterranea.L’edificio, di circa 60 mq, conserva il carattere rustico tipico delle antiche costruzioni siciliane, offrendo la possibilità di essere restaurato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Con il suo potenziale architettonico, può diventare una residenza accogliente, una casa vacanze o un rifugio nella natura, ideale per chi cerca un ambiente sereno e autentico.La proprietà si estende su circa 5,8 ettari di terreno, un’ampia area ricca di vegetazione mediterranea e alberi di ulivo, che contribuiscono a creare un paesaggio suggestivo e a offrire la possibilità di una piccola produzione agricola. Il terreno, con la sua varietà di essenze e la sua posizione privilegiata, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera coltivare la terra o semplicemente godere della bellezza della natura siciliana.Una Vista Panoramica sulla VallataUno dei punti di forza di questa proprietà è la straordinaria vista sulla vallata circostante. Dalle dolci colline al verde intenso della vegetazione, lo scenario che si apre davanti agli occhi regala momenti di pura armonia e connessione con la natura. Un luogo perfetto per chi cerca pace e ispirazione, lontano dal caos e immerso in un panorama di rara bellezza.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di restauro con un grande potenziale. La combinazione tra posizione panoramica, vastità del terreno e autenticità del casale rende questo immobile perfetto per una residenza privata, un’attività turistica o un’azienda agricola. Un angolo di Sicilia da valorizzare e trasformare in una dimora esclusiva.
Casali Siciliani Vicino al Borgo di Testa dell'AcquaSituati a pochi passi dal pittoresco borgo di Testa dell'Acqua, questi graziosi caseggiati offrono un'autentica esperienza di vita siciliana. Con la sua posizione strategica, la proprietà si trova a soli 20 minuti dalla splendida città di Noto, un centro culturale di fama mondiale, e a 30 minuti dalle incantevoli spiagge della costa siciliana. La zona è abitata tutto l'anno, garantendo un ambiente vitale e una comunità accogliente.I casali hanno una superficie totale di 130 mq e di 250 mq. Richiedano alcuni lavori di ristrutturazione per esprimere al meglio il loro potenziale. L’architettura tradizionale di caseggiati offre la possibilità di trasformare questi spazi in una raffinata villa di campagna o in una splendida casa in pietra, mantenendo intatto il fascino della tradizione siciliana.Un Terreno di Charme con Panorami CampestriIl terreno di 7.400 mq che circonda il casale è un vero gioiello naturale, caratterizzato da ulivi e piante tipiche della macchia mediterranea. Questa superficie seminativa non solo offre tranquillità e spazio per attività all'aperto, ma promette anche una vista rilassante sulle campagne circostanti. È il luogo ideale per chi cerca una connessione con la natura in un ambiente sereno e isolato.Acquisire questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investire in Sicilia, una terra che sta crescendo in termini di attrattiva immobiliare. Che si tratti di una residenza privata, una villa elegante o una casa vacanze da affittare, le potenzialità sono molteplici. Unendo tradizione e bellezza naturale, questa proprietà è pronta a diventare un rifugio incantevole per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
Un Rifugio di Tranquillità con Vista MareScoprite un angolo di paradiso in Sicilia, grazie a questo terreno incantevole di circa 1,6 ettari, situato in una posizione privilegiata con vista sul mare che vi lascerà senza fiato. Qui, la bellezza naturale si unisce al comfort moderno, fornendo non solo un luogo affascinante dove vivere, ma anche uno spazio che ispira tranquillità e serenità. L’ampio terreno offre un’esperienza di vita all'aperto unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare il fascino rurale con il panorama costiero.Il terreno ospita un magnifico limoneto, ulivi secolari che raccontano storie antiche, mandorli e una varietà di alberi da frutto. Questo giardino mediterraneo non solo arricchisce il paesaggio, ma offre anche la possibilità di godere di prodotti genuini e freschi, raccolti direttamente dall’albero. Immaginate di passeggiare tra gli alberi di limoni o di raccogliere mandorle e frutta mentre respirate l’aria salata del mare: un’esperienza che solo la Sicilia può offrire.Pronto per Realizzare il Tuo SognoSull'ampio terreno si trova un fabbricato di circa 115 mq, già collegato alla rete elettrica e dotato di trivella per l'acqua, elementi essenziali che semplificano qualsiasi progetto futuro. Questo spazio, pronto per essere trasformato, può diventare la casa dei vostri sogni o un rifugio accogliente da usare nei momenti di relax. La presenza di quelle infrastrutture di base rappresenta un vantaggio significativo, consentendo di focalizzarsi immediatamente sulla personalizzazione e sul design del vostro spazio ideale.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica, non solo per investire in un terreno con potenziale di sviluppo, ma per abbracciare un modo di vivere che unisce la bellezza naturale con le comodità moderne. Che stiate cercando un rifugio per le vacanze o una residenza permanente in un contesto idilliaco, questo terreno con vista mare vi invita a esplorare le possibilità della vita mediterranea, dove ogni giorno è un'occasione per meravigliarsi.
Una Perla da Restaurare nel Cuore di NotoScoprite il fascino autentico di un casale immerso nel panorama mozzafiato di Noto, una gemma siciliana conosciuta per la sua bellezza storica e naturale. Proponiamo in vendita un immobile di circa 260 mq completamente da restaurare, offrendo l'opportunità unica di plasmare una residenza su misura dei vostri sogni. Posizionato in una zona panoramica, il casale offre spettacolari viste sul mare, sui canyon, sull'imponente Etna e sulle suggestive campagne circostanti.Il casale è inserito in un terreno di circa 25 ettari, una vasta distesa che esprime tutta la bellezza della macchia mediterranea. Tra ulivi produttivi e possenti carrubi, il paesaggio offre una connessione diretta con la natura, immergendo i sensi in uno scenario idilliaco. Questa terra non è solo uno sfondo scenografico, ma anche un'opportunità per intraprendere coltivazioni autentiche e sostenibili, vivendo a stretto contatto con la tradizione.Progetto per una Residenza da SognoRistrutturando il casale originale, è possibile creare una magnifica casa in pietra siciliana o persino una lussuosa villa. Le potenzialità sono innumerevoli, consentendo di esprimere la propria individualità attraverso un restauro che esalti la storia unica della proprietà e al contempo integri moderne comodità. Che si tratti di una dimora privata o di una proprietà destinata ad accogliere ospiti, l’atmosfera ineguagliabile di questo luogo lascerà un ricordo indelebile.Con la sua posizione privilegiata e il suo potenziale di restauro, questa proprietà rappresenta un investimento eccellente per chi cerca una residenza esclusiva nella Sicilia più autentica. Il contesto unico, combinato con la possibilità di personalizzare lo spazio, contribuisce a creare un ambiente esclusivo, capace di valorizzare ogni intervento. Vivere in questo angolo di paradiso significa abbracciare uno stile di vita che unisce il fascino del passato con il comfort contemporaneo, il tutto incorniciato da un panorama straordinario.
Un Angolo di Tranquillità nella Campagna NetinaIn vendita un affascinante casale immerso nella campagna netina, a soli 5 minuti dalla città di Noto. Questa proprietà unica offre una rara combinazione di isolamento rurale e vicinanza alla storica città barocca, creando un'atmosfera di pace lontano dal trambusto urbano, pur rimanendo accessibile a tutti i servizi essenziali e le attrazioni culturali.Costruito nel 1967, il casale si estende per circa 200 mq e presenta un grande potenziale per essere trasformato da uso agricolo in una residenza personalizzata. Con la giusta visione, questa struttura può diventare un'accogliente abitazione che unisce elementi rustici e moderni, progettata per soddisfare le esigenze di comfort contemporaneo senza perdere il contatto con le sue radici storiche.Situato su un terreno di circa 1.2 ettari, il casale è circondato da ulivi maturi e un terreno seminativo coltivabile. Questa area agricola altamente produttiva è perfetta per chi desidera coltivare la terra, con la possibilità di sviluppare orti, frutteti o altre attività agricole. Il potenziale di autosufficienza e sostenibilità è enfatizzato dalla presenza del fiume nelle vicinanze, che arricchisce il suolo e contribuisce alla fertilità naturale del terreno.Panorami Suggestivi tra Mare e CittàUna delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la vista mozzafiato sul mare e sulla città di Noto. Ogni giorno può iniziare e concludersi con spettacolari tramonti e albe, visibili dalla futura veranda o dagli spazi esterni che possono essere sviluppati. Questi panorami offrono un contesto ideale per una residenza che voglia sfruttare al massimo la bellezza del paesaggio siciliano.Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un casale con il potenziale di diventare una residenza esclusiva. Che si tratti di una casa rurale, una villa moderna o un'accogliente casa vacanze, il casale offre le fondamenta per un progetto abitativo su misura in una delle regioni più affascinanti della Sicilia, dove natura e cultura si incontrano in un perfetto equilibrio.
La casa ha ingresso sul corridoio, salone doppio con due accessi al grande balcone principale (lato strada), camera singola con grande finestra (lato interno), cucina con accesso al balconcino (lato interno), bagno con vasca e finestrella, disimpegno, camera matrimoniale con finestra, camera singola con accesso al balcone principale, ripostiglio e terrazzo soprastante (in comune con le altre proprietà ). E' disponibile, anche, l'uso di una lavanderia.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 97 mq, situato al terzo piano di un edificio ben tenuto, a pochi passi dal mare di Lido di Noto.L'immobile si compone di un'accogliente cucina-soggiorno, un bagno, una cameretta e una spaziosa camera da letto matrimoniale, oltre a un pratico ripostiglio. La zona giorno, composta da cucina e soggiorno, gode di un accesso diretto a un balcone, ideale per godere della vista circostante.A completare la proprietà, un ampio terrazzo che rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare cene all'aperto, rilassarsi al sole o ammirare i suggestivi tramonti siciliani.Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza estiva, un'abitazione principale vicino al mare o un investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e alla disposizione funzionale degli spazi.
Nel Comune di Noto (sr) in contrada coste fredde Bonivini, a circa 10 minuti dalle spiaggia di Marzamemi e San Lorenzo, proponiamo in vendita antica masseria fortificata, da ristrutturare, dotata di piccolo palmento interno ancora conservato, corte ed aia interna di circa 500 mq delimitata da muro in pietra tipica. Il casale è provvisto di acqua propria (pozzo) e predisposizione per allaccio alla rete elettrica. Sorge su terreno catastato a vigneto di 7.000 mq. Il fondo su cui insiste l’antico casale, è confinante con diverse rinomate cantine vinicole e strutture ricettive. Il casale, interamente costruito nella pietra tipica del territorio, è databile quasi certamente nella seconda parte dell'Ottocento e rispecchia i canoni della tipologia delle masserie della zona destinate alla lavorazione dell'uva, tant'è che, al suo interno, si conserva ancora parte del palmento originario con la struttura a botte e la vasca di raccolta del mosto. La proprietà è libera da vincoli e gravami ed è provvista di tutta la documetazione catastale ed urbanistica aggiornata. La proprietà è costituita da:Terreno classificato vigneto per 7.000 mq Casale copertura netta attuale Mq. 100 circa + Cortili e Aie Mq.500. Possibile ampliamento superficie coperta di ulteriori 50 mq più possibilità piscina . Pozzo acqua di proprietà antistante casa
A Noto, tra Via Sergio Sallicano e Vicolo Bronzetti, in una zona molto centrale, palazzo storico, proponiamo porzione di palazzo storico comprendente 4 unità abitative di circa 380 mq e 1 garage di circa 45 mq.Il primo immobile è di 43 mq composto da 1 vano più servizio; Il secondo immobile è di circa 80 mq composto da 3 vani più servizio;Il terzo immobile è di 110 mq, posto al primo piano, composto da 4 vani più servizio; il quarto immobile è di circa 150 mq, posto anch'esso al primo piano, composto da 5 vani più servizi.Il palazzo è stato ristrutturato e gli immobili hanno pavimenti d'epoca.
**Appartamento Bivani in Vendita Piazza Mazzini**Scopri questo splendido appartamento bivani situato al piano terra, a pochi passi da Piazza Mazzini e accanto alla storica chiesa del Crocefisso. L'immobile è stato completamente ristrutturato, con mura e impianti nuovissimi: l'unico tocco mancante è la tinteggiatura a tuo gusto! Con 70 m² commerciali e 65 m² calpestabili, l'appartamento offre un ingresso su comodo soggiorno con cucina, due bagni moderni, una camera da letto confortevole e un pratico ripostiglio.L'abitazione è pronta per essere vissuta, con tutti i documenti in perfetta regola. Goditi l'orientamento a sud che garantisce una buona luminosità. Un'opportunità imperdibile a soli 85.000 euro, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una delle zone più affascinanti della città o per chi vuole investire ad uso turistico. Non lasciartela sfuggire!Prezzo 85.000 €
A Marzamemi, località balneare molto gettonata a pochi km da Siracusa, proponiamo villa singola a 400 m dal mare, così composta: ampio soggiorno cucina, tre camere da letto e un bagno. La villa insiste su un terreno di 1000 mq e dispone di due ingressi (uno anteriore e uno posteriore) su due vie diverse.
Casa Bovio è una proprietà completamente ristrutturata e pronta per essere trasferita nel cuore di Noto, la città d'oro della Sicilia. Si trova a pochi passi dalla splendida cattedrale, dalla via principale Vittorio Emanuele e da tutto il resto della città! La sua terrazza soleggiata è il luogo ideale per crogiolarsi al sole siciliano e godere della vista pittoresca della campagna.Una vista panoramica dalla terrazzaUna delle caratteristiche di Casa Bovio che più ci entusiasma è la sua splendida terrazza sul tetto. Posizionata a sud-est, questa terrazza offre un delizioso punto di osservazione per guardare il sole sorgere sulla campagna mentre sorseggiate il vostro espresso mattutino.La luce diretta del sole durante tutto il giorno la rende perfetta per prendere il sole siciliano mentre si prende il sole e, quando la giornata volge al termine, un po' di ombra necessaria la sera offre un rifugio sereno dal sole per riposarsi da una giornata di esplorazione e avventura nella Sicilia sud-orientale.Nel cuore dell'oroQuando Noto fu distrutta da un terremoto nel 1693, tre architetti ebbero la possibilità di ricostruirla come meglio credevano. Ricostruirono l'intera città in stile barocco con pietra calcarea color miele e ridisegnarono le strade per allinearle al percorso del sole. Questo significa che quando il sole splende su Noto (che in Sicilia sembra sempre), l'intera città si illumina di un bellissimo bagliore dorato.Situata nel cuore di Noto, Casa Bovio si trova proprio al centro di questo splendore, a pochi passi da attrazioni come la cattedrale di San Nicolò e Fontana d'Ercole. L'ubicazione centrale consente inoltre di accedere facilmente a servizi come supermercati, panetterie, ristoranti e caffè in tutta la città.Un breve tragitto in auto per raggiungere qualsiasi cosaSe volete accedere facilmente al trambusto della vita cittadina senza lo stress di viverci, Noto è il posto perfetto. Noto si trova quasi perfettamente tra Ragusa e Siracusa, due delle città più grandi della Sicilia, e non dista più di un'ora di macchina da entrambe. Se non siete ancora soddisfatti, la città più grande della Sicilia orientale, Catania, è a soli 80 minuti di distanza.D'altra parte, se cercate una spiaggia dove sdraiarvi e rilassarvi, non avete che l'imbarazzo della scelta. Lido di Noto, Avola e Marzamemi sono tutte opzioni fantastiche a meno di 30 minuti di auto.
In collaborazione con La Tua Casa al Mare, Consulenti Immobiliari, nell' Antico Borgo di Pescatori di Marzamemi, splendido Appartamento di 60 mq circa posto al Primo e ultimo piano e composto da un area esterna Terrazzata, un soggiorno con angolo di Cottura e divano Lettto, un Grande Bagno Finestrato e una camera da letto matrimoniale. La casa che hai sempre sognato sul Mare di Marzamemi!Il Villino si trova nel nuovissimo residence Lunarossa completato ad agosto 2024, a pochi passi dal mare più bello e limpido di Sicilia, vicinissimo al centro di Marzamemi con la sua splendida piazzetta dei marinai, ed all'isola di Capopassero ed al castello degli ultimi Gattopardi siciliani.Un luogo d' incanto tra palme, ulivi, ibisco, gelsi e fichi. Il luogo ideale per relax e riposo.Avere una casa a Marzamemi, ultimo lembo d'Europa, significa godere del mare sino a novembre e poi da aprile, essere ad un passo dalle splendide città barocche patrimonio Unesco di Siracusa e Noto, godere del caldo clima del Sud, del cibo a km zero delle campagne circostanti, del pescato locale, della cucina e dei dolci della tradizione siciliana. Il luogo perfetto per una vacanza immersa in un mondo di bellezza, bontà e serenità lasciando alle spalle lo stress e la convulsione quotidiana.L' appartamento si vende totalmente arredato, completo di ogni accessorio, compresi quadri, suppellettili, biancheria, condizionatori d'aria in tutte le stanze, tv, sistema di videosorveglianza con allarme e telecamere wireless e ad infrarossi, fotovoltaico autonomo con batteria di riserva, con possibilita di una mini piscina privata (quotata a parte) e doccia esterna. Dotato di parcheggio e spazi esclusivi ben definiti per riunirsi con gli amici in assoluta privacy.Pronto per essere abitato sin da subito e vivere immediatamente la vacanza che hai sempre desiderato, senza dover spendere ulteriori soldi o impazzire alla ricerca ed acquisto di arredi, condizionamento, fotovoltaico o tovaglie, tutto già stato scelto ed inserito. Visto lo stato d' uso nuovo anche nelle parti comuni Nessuna gravosa spesa condominiale neanche in futuro.Insomma quello che hai sempre desiderato: una casa nuovissima dove entrare ed essere libero di dedicarti solo al tuo godimento senza alcuna preoccupazione ne presente ne futura.Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno e grazie alla lunga stagione estiva inoltre consente un lucroso ritorno economico qualora si intendesse sfruttare per investimento turistico: pensiamo noi ad affittare il tuo immobile. Classe Energetica: b
A Noto, in Via Sergio Sallicano, in una zona molto centrale, proponiamo in un palazzo storico, appartamento patronale di circa 150 mq composto da 5 vani più servizi.
Artale Immobiliare propone in vendita villa immersa nel verde, situata in una zona estremamente tranquilla e lontana dal traffico cittadino. L'accesso all'immobile avviene tramite un grande viale che conduce a una casa di circa 72 mq, composta da una cucina accogliente con camino a legna, una camera da letto, una cameretta e un bagno funzionale. Inoltre, dispone di un seminterrato e una veranda coperta ideale per rilassarsi all'aperto ammirando la natura circostante. All'esterno, un casotto di circa 24 mq con forno a legna rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della cucina tradizionale. Inoltre, una vasca d'acqua trasformabile in piscina aggiunge un tocco di lusso alla proprietà. La villa è dotata di trivella, cisterna e fossa imhoff, garantendo così autonomia e funzionalità. Con un terreno di 2.050 m², questa proprietà offre ampi spazi per godere della tranquillità e della bellezza naturale. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la villa possiede il certificato di abitabilità e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una seconda casa o un rifugio lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di paradiso nel tuo sogno abitativo!
L'appartamento in vendita in zona Bove Marino è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località balneari più belle della Sicilia, vicino a Noto ,famosa per il suo centro storico barocco e le sue meravigliose spiagge e Marzamemi, ,meta ormai nota e tanto ambita.Situato in una zona residenziale ,all'interno del villaggio Isola Blu, , l'appartamento si trova al primo piano di una villetta quadrifamiliare . L'immobile si compone di 6 locali, tra cui un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile completamente arredata e attrezzata , tre camere da letto spaziose e due bagni.L'appartamento è di circa 80 metri quadrati, garantendo così spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia.Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono.Uno dei punti di forza di questo appartamento è sicuramente la presenza di un'ampia veranda, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta .Il soggiorno è climatizzato. L'appartamento in vendita rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile spazioso, moderno e ben posizionato, a due passi dalle meravigliose spiagge del Mar Ionio e vicino alle mete più ambite della Sicilia sud orientale..Non perdere l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare e vivere nel cuore della Sicilia.
Rifugio ideale per chiunque sia alla ricerca di un luogo lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochissimi chilometri dai servizi essenziali, dal centro storico di Noto e dalle splendide spiagge della Sicilia sud-orientale.La villa è composta da un'ampia zona living/cucina, con accesso diretto alla veranda coperta, preziosa per cenare all'aperto godendo delle miti serata siciliane, due camere da letto matrimoniali, due bagni, una lavanderia, verande e terrazza.La piscina a sale si affaccia sul giardino di proprietà, interamente recintato, in cui si trovano, oltre a varie piante ornamentali, cento alberi di limone produttivi.La proprietà è stata progettata per avere ottime prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico, grazie alle pareti interamente coibentate e all'impianto fotovoltaico, che rende la villa quasi del tutto autosufficiente; la presenza di due preziosi pozzi trivellati garantisce inoltre alla proprietà una fornitura d'acqua sicura e continua.
Situata in centro storico, questa casa d'autore con due camere da letto e due bagni incarna un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e fascino autentico. Completamente ristrutturata con materiali selezionati, offre un'atmosfera accogliente e ricercata, dove ogni dettaglio è stato studiato con cura.Gli interni si distinguono per l'uso sapiente dei colori, che esaltano la luce naturale e creano un gioco armonioso tra le diverse finiture. Le camere da letto, eleganti e confortevoli, offrono spazi ben organizzati e accoglienti. I bagni, impreziositi da rivestimenti di pregio e arredi di design, uniscono funzionalità ed estetica in un connubio perfetto.Il vero gioiello della casa è il cortiletto interno, un'oasi di tranquillità dove rilassarsi all'aperto, circondati da dettagli architettonici e materiali naturali. Un angolo intimo e suggestivo, perfetto per momenti di relax.Questa residenza è ideale per chi cerca una dimora unica, capace di coniugare eleganza, comfort e personalità in uno spazio esclusivo e armonioso.
Negli incantevoli altopiani Iblei, nella Val di Noto in posizione collinare e panoramica, in Contrada Mezzo Gregorio - Castelluccio nel Comune di Noto (Sicilia), a pochi chilometri da Palazzolo Acreide e Noto, proponiamo in vendita una masseria in campagna su unico livello da ristrutturare, con una superficie lorda totale di circa 498 mq e rispettiva corte centrale esclusiva di 324 mq, il tutto su un lotto di terreno di complessivi 4.831 mq (compresa l'area occupata dai fabbricati e dalla corte).Il territorio è quello fra la città di Palazzolo Acreide e la città di Noto, una campagna verdeggiante, ricca di una natura rigogliosa e ancora intatta.Ci troviamo a poca distanza da importanti centri storici ricchi di arte e interessanti percorsi enogastronomici: a meno di 15 minuti d'auto da Palazzolo Acreide (10 km), a meno di 30 minuti da Noto (20 km) e a circa 45 minuti da Siracusa (40 km).Per chi viene in aereo, gli aeroporti di riferimento sono quelli di Fontanarossa di Catania a circa un'ora di strada (75 km) e l'aeroporto Pio La Torre di Comiso a circa un'ora di strada (50 km).Immerso nel verde della campagna Iblea, la masseria gode di un’ottima vista sulla campagna, dove i colori e i profumi della tipica vegetazione del luogo, sono gli ingredienti di un magico rimedio anti-stress indicato a coloro che intendono sottrarsi al frastuono della vita urbana.Il caseggiato rurale in vendita realizzato nei primi del 900, completamente in pietra e con muri spessi 65/70 cm, rappresenta un bene di grande pregio, esso si compone di tre corpi di fabbricato separati tutti al piano terra con destinazione d'uso differenti che si affacciano su un'unica corte centrale esclusiva di circa 330 mq, dove troviamo un caratteristico pozzo artesiano con caratteristica pila in pietra:- il primo fabbricato, la casa padronale dove abitavano i proprietari, si compone di un grande veranda scoperta, ampio soggiorno, camera da letto, cucina abitabile con forno in pietra a legna, disimpegno e bagno;- il secondo fabbricato si compone di una cucina abitabile con camino a legna, una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un magazzino fienile, una stalla e un ripostiglio;- il terzo fabbricato si compone di ripostiglio, due grandi magazzini fienili, una stalla e un locale forno.Nel giardino che circonda i fabbricati a cui si accede anche direttamente dalla corte, sono presenti alberi da frutto, noci, ulivi, pini, fichi d'india, in esso sono presenti due pozzi trivellati che garantiscono l'approvvigionamento idrico all'intera proprietà.Sulla zona sussiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2.La struttura del fabbricato è in buono stato ma è necessaria una ristrutturazione per renderlo perfettamente abitabile.Grazie alle notevoli dimensioni e alla sua posizione privilegiata, la masseria si presta bene a essere utilizzata tanto come residenza privata, per chi desidera avere una dimora veramente esclusiva, quanto come attività ricettiva di tipo casa vacanza o b&b.
Splendida Villa in Vendita a Noto: Un'Occasione Unica di PrestigioIn una delle zone più esclusive di Noto, a pochi minuti di auto dalle più incantevoli località della Sicilia sud-orientale, sorge questa magnifica villa di recente costruzione, pronta a offrirvi il massimo del comfort e della qualità.La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno di circa 18.000 mq e si sviluppa su due livelli. Costruita nel 2023, la villa garantisce elevati standard di design e funzionalità.Con una superficie complessiva di 300 mq, gli interni sono caratterizzati da spazi ampi, luminosi e ben organizzati. Le grandi vetrate regalano una vista mozzafiato sulle suggestive campagne netine, inondando gli ambienti di luce naturale.Distribuzione degli spazi interni:Zona giorno: un'ampia cucina-soggiorno moderna, dotata di una penisola elegante e attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, servita da un comodo bagno di servizio.Zona notte: 3 camere da letto spaziose, ciascuna con bagno privato, per garantire comfort e privacy a tutti gli abitanti.In totale, la villa dispone di 4 bagni, tra cui uno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Dai vari ambienti si accede a balconi panoramici che offrono una splendida vista sulle campagne e sull'orizzonte, perfetti per rilassarsi al sole.Comfort e spazi esterni:Un ampio soggiorno, arricchito da un tavolo da carambola professionale, per trascorrere momenti piacevoli in compagnia.All'esterno, una splendida piscina con idromassaggio e sistema di ricircolo dell'acqua, una doccia esterna e un parcheggio coperto con spazio per sette auto.Un avanzato sistema di allarme garantisce la sicurezza della villa e dei suoi abitanti.Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di prestigio, con ogni comfort e in una posizione esclusiva.Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria dimora. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Nello storico quartiere del Crocifisso, in un vicolo di via Genovesi, proponiamo in vendita indipendente di circa 40mq da ristrutturare. L'immobile, distribuito tutto a piano terra, si compone di ingresso su cucina, disimpegno, bagno e una grande camera da letto. La casa gode di doppia esposizione e si presta bene sia per uso residenziale che per uso turistico-ricettivo.Ubicata in zona centrale e bene servita, in uno dei quartieri più storici della città di Noto. Prezzo di vendita proposto 42.000 euro Cod. Rif. V003075Per info ed appuntamenti 3927069335 o 093124078Consulente di riferimento Sebastiano MontoneriClasse energetica: g
A Noto, in Contrada Cavasecca, a soli 7 km dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa di campagna indipendente con giardino privato. Immersa in una posizione collinare, la proprietà offre una splendida vista panoramica ed è ben collegata alla rete viaria principale: la superstrada A18 si trova a soli 10 minuti, mentre l’aeroporto di Catania dista circa 40 minuti.La villetta, costruita prima del 1967, rappresenta la tipica casa di campagna siciliana degli anni ‘60, con un’architettura semplice che riflette l’essenza del paesaggio locale. Con una superficie lorda di 108 mq, si sviluppa su un unico livello, includendo un soggiorno, una cucina separata, quattro camere, un bagno e un ripostiglio con accesso dal giardino. Completano la proprietà una veranda coperta di 43 mq, attrezzata con forno a legna, e un terrazzo accessibile tramite scala esterna. Separatamente, è presente una tettoia utilizzabile come ricovero auto o deposito legna.La veranda coperta è ideale per pranzi e cene all’aperto, offrendo un’atmosfera accogliente e una vista sulla campagna circostante. Situata in una posizione dominante sulla collina, la casa gode di ottima esposizione solare, ventilazione e luminosità naturale. Tuttavia, necessita di interventi di ristrutturazione per adeguare gli impianti e migliorare gli spazi abitativi, oltre a interventi per aumentare l’efficienza energetica.La proprietà comprende un terreno privato di 11.142 mq, ricco di alberi di ulivo, specie arboree e spazi adatti per un orto. Il giardino si sviluppa su aree pianeggianti e collinari, regalando un panorama suggestivo. È presente un pozzo artesiano privato per l’approvvigionamento idrico, che garantisce indipendenza, e una cisterna da ripristinare.A soli 10 minuti si trovano la spiaggia di Fontane Bianche e Cassibile, mentre mete turistiche come Siracusa, Vendicari, Noto e San Lorenzo sono facilmente raggiungibili. La proprietà è perfetta sia come residenza principale, sia come seconda casa per vacanze. Inoltre, rappresenta un’ottima opportunità di investimento grazie al potenziale per attività di locazione turistica breve, garantendo un reddito sicuro nei periodi di non utilizzo.Grazie alla sua versatilità, questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli vacanze a pochi passi dal mare e dalle bellezze naturali della zona. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.
A Noto, nello storico quartiere Mannarazze, proponiamo in vendita casa indipendente posta al piano terra di circa 60mq + 10mq circa di cortile privato. L'immobile, oggi ad uso casa vacanza, è stato totalmente ristrutturato nel 2018 e si compone al suo interno di ampia cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera/studio, 2 bagni di cui uno con annessa lavanderia e cortile di circa 10mq di esclusiva pertinenza. La casa si presenta in ottimo stato e non richiede alcun intervento se non per gusto personale. Ubicata in una strada tranquilla, con facile possibilità di parcheggio e distante dal corso principale, solo 400m. La casa si presta bene sia per uso residenziale che per turistico ricettivo come lo è già attualmente. Compresa nella vendita, il mobilio presente. Prezzo di vendita 120.000 euroCod. Rif. V003077Per info ed appuntamenti 3927069335 o 093124078Consulente di riferimento Sebastiano MontoneriClasse energetica: g
Noto via san michele arcangelo Bed and breakfast con piscina e terreno di 5.000mqVendesi struttura recettiva avviata dal 2016, con cir190890013c109519 a Noto con vista mare e piscina. La struttura ristrutturata di recente offre due appartamenti con cucina-soggiorno, bagno, camera da letto veranda esterna privata per ogni appartamento. In uno dei due si trova anche una stufa a pellet e un ripostiglio. Oltre agli appartamenti la struttura offre due camere matrimoniali con bagno privato e veranda privata, lavanderia esterna e sala colazioni con pergolato amovibile di ultima generazione. Ogni stanza è dotata di climatizzatori. Completa la struttura una elegante piscina con doccia esterna, una terrazza con vista sia sul mare che su Noto, termo solare per l'acqua calda e un terreno di 5.000mq.Posizione geograficaIl mare dista solo 2km, vicinissimo troviamo anche Noto. La posizione è strategica perché pur essendo in una zona tranquilla ma abitata tutto l'anno consente di raggiungere Noto, Avola; Marzamemi, Siracusa in poco tempo.
Antico casale in stile siciliano a marzamemiProponiamo la vendita di un antico caseggiato rurale di complessivi 400,00 Mq. Con annesso palmento e terreno agricolo di pertinenza di circa 7.000 Mq. A ridosso del Borgo Turistico di Marzamemi, più precisamente in (Contrada Triona/Fondo San Pietro) in territorio di Noto.L'eccellente posizione di ubicazione, in campagna, ma a poca distanza dalla spiaggia e dal borgo marinaro rende la proprietà ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva.L'immobile dispone di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico.Le contrade Triona, Casalotto e Fondo San Pietro sono tra le più richieste in ambito commerciale proprio per la vicinanza al litorale sud-est della Sicilia.Immobile unico nel suo genere sia per le dimensioni che per l'esclusiva posizione.
Rif. 379140 - Vendesi appartamento di 120 mq, situato in una zona panoramica, a soli 5 minuti dal centro di Fossombrone. Composto da:Ampia zona giorno con camino ,3 camere da letto (una con cabina armadio),Bagno spazioso ,Garage di 30 mq, ben rifinito ,Piccolo terreno privato di 150 mq.Sfbc
Rif. 379144 - Vendesi Appartamento di 107 mq da Ristrutturare - Quartiere San Lazzaro, FossombroneProponiamo in vendita un appartamento di 107 mq da ristrutturare, situato nel tranquillo quartiere di San Lazzaro, in una zona panoramica a soli 5 minuti dal centro di Fossombrone. L'immobile è così composto:Cucina ,Cucinotto,Sala,2 camere da letto,Cameretta,Bagno .Al piano terra, l'appartamento dispone anche di:Cantina ,GarageInoltre, è incluso un piccolo terreno privato di 112 mq, perfetto per chi desidera godere di uno spazio esterno.Questa è un'ottima opportunità per chi desidera ristrutturare e personalizzare la propria abitazione, creando un ambiente su misura. L'immobile fa parte di un blocco di due unità, con la possibilità di acquistare l'intero complesso. Inoltre, grazie all'ingresso indipendente, c'è la possibilità di unire questo appartamento con l'altro, creando una soluzione abitativa ancora più ampia e versatile.Non perdere questa occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni!Sfbc
