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Rif.Ag. 1681 - Immergiti nella tranquillità della campagna toscana con questo splendido casale in vendita a Monteriggioni, in località Santa Colomba. Con una superficie di 90 metri quadrati, questo immobile si sviluppa in una zona giorno con cucina ad angolo e una zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta e due bagni.,offrendoti la possibilità di vivere in un ambiente spazioso e accogliente. La proprietà comprende un ampio e curatissimo giardino organizzato in terrazze con gazebo e piscina fuori terra con ampio solarium , dotato di impianto di illuminazione e di irrigazione con pozzo privato.Ottimo investimento per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e circondato dalla natura.
Lungo la via Francigena ed in prossimità del Castello di Monteriggioni compendio immobiliare costituito da due appartamenti ben ristrutturati pochi anni fa per circa 220 mq. Complessivi. Sono liberi su tre lati Al piano terra di circa 145 mq. Composto da ampia e meravigliosa zona giorno (angolo cottura e soggiorno pranzo con camino), due camere matrimoniali e doppi servizi ; il secondo appartamento di mq. 60 circa al piano primo composto da ampia zona giorno (angolo cottura e soggiorno pranzo) , camera matrimoniale e cameretta e servizio. Completano la proprietà un vano accessorio di mq. 30 al piano terra, un giardino di mq. 1500 con un annesso agricolo da ricostruire di mq. 70 ed un terreno agricolo di mq. 3.000. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.
La proprietà si trova a circa 4 Km da Monteriggioni e 7 Km da Colle Val d'Elsa, e Il casale è di epoca remota, probabilmente del ‘700, risulta anche nel catasto storico “Leopoldino”.È stato ristrutturato in parte negli anni 90 ed in parte negli anni 2003-2004 compresa la realizzazione della piscinaLa capanna è invece da ristrutturare ed ha il tetto parzialmente franatoL’immobile seppur non utilizzato da anni e abitato solo saltuariamente, è arredato, dotato di riscaldamento ed abitabile.Composizione:Al piano terra, 2 portici a comune alle due estremità del cortile interno a comune, con scale per accedere al pianmo primo:1) unità con accesso dal cortile, soggiorno/pranzo/cucina, due bagni, camera, esposizione est2) monolocale con accesso dal cortile, soggiorno/cucina, bagno, camera, esposizione sud/nord3) monolocale con accesso dal cortile, soggiorno/cucina, bagno, camera, esposizione sud/nord4) unità con accesso dal cortile, soggiorno/pranzo/cucina, due bagni, camera, esposizione ovest5) unità con accesso dal cortile, soggiorno/pranzo/cucina, due bagni, 2 camere, esposizione sud/ovest6) unità con accesso dal cortile, soggiorno/pranzo/cucina, due bagni, camera, esposizione sud/estAl piano primo :7) unità con soggiorno/pranzo/cucina, due bagni, 3 camere, esposizione sud/est8) unità con soggiorno/pranzo/cucina, studio, 2 camere con proprio bagno, esposizione ovest9) unità con soggiorno/pranzo/cucina, tre bagni, camera, esposizione sud
Il contestoL'Antico Borgo Poggiarello è un luogo dal fascino autentico, caratterizzato dal tipico spirito contadino toscano e da una vista mozzafiato sulle torri di San Gimignano e sulle montagne delle Alpi Apuane. Situato a breve distanza dal rinomato borgo di Monteriggioni, rappresenta un’ottima opportunità per lo sviluppo di un’attività turistica.La proprietà si compone di tre edifici principali, circondati da un ampio terreno di proprietà esclusiva che abbraccia il complesso a 360°. La posizione elevata degli immobili garantisce un panorama spettacolare sulla Val d’Elsa e un’atmosfera di assoluta tranquillità, grazie anche alla distanza dagli altri centri abitati.Le unità immobiliari sono dotate di una zona giorno con angolo cottura e un’area notte. Variano nelle dimensioni: alcune dispongono di una sola camera da letto, altre di due, ma tutte sono provviste di bagno privato.Il complesso include inoltre un ristorante, che nel tempo è stato adattato per accogliere una clientela più ampia rispetto a quella del borgo, e un bagno romano. All'esterno, un’ampia area residenziale di circa 24.733 mq offre spazi aperti dedicati al relax e una piscina.Attualmente, la proprietà è adibita a r.T.A. (Residenza Turistico Alberghiera) con il nome di “Antico Borgo Poggiarello” e comprende tre edifici principali con annessi spazi esterni e piscina. Gli immobili, come riportato nelle planimetrie allegate, sono denominati “Fabbricato A”, “Fabbricato B”, “Fabbricato b (ex-tettoia)” e “Fabbricato C”. Grazie a una recente ristrutturazione, si trovano in ottimo stato di conservazione e sono attualmente impiegati per l’attività ricettiva.Le costruzioni mantengono le caratteristiche architettoniche tipiche delle campagne senesi: la struttura portante è realizzata in muratura mista di pietra e laterizio, con alcune parti intonacate. Le tramezzature interne originarie sono in muratura di laterizio con inserti in pietra, mentre le nuove suddivisioni sono realizzate in laterizio forato. La copertura e i solai intermedi sono composti da una struttura lignea in castagno e sovrastante scempiato di mezzane.Tutte le unità sono dotate di impianti completi e funzionanti, garantendo comfort e praticità agli ospiti.Descrizione sintetica?- Ristrutturazione: nel 2000Piscina: 16 x 9 m con profondità di 1,65 m (a cloro)Bagno romano 5 x 5 m riscaldato a 35 C°Strada asfaltataFab aPiano terra: 2 appartamenti, ristorante per 50 posti + 70 fuori, cucina, e sale comuni per un totale di 485 MqPrimo piano: 4 appartamenti per un totale di 230 MqFab bPiano terra: 2 appartamenti, magazzino, bagno romano per un totale di 235 MqPrimo piano: 3 appartamenti per un totale di 299 MqEx tettoiaPiano terra: 1 appartamento di 63 MqFab cPiano terra: 2 appartamenti per un totale di 144 MqTerraOliveto: 0,718 haBosco: 0.822 haSem. Arb.: 8,10 arePer un totale di 1,621 haPerizia disponibile su domanda.UtenzeL’immobile è collegato alla rete elettrica e idrica della cittàPanelli fotovoltaici di 20 KwImpianto di depurazione con pulizia dell’acqua al 90%Raccolta delle acque piovane e reflue (pulite)Cisertena gplCaldaie a condensazione per ogni appartamentiWifiInfrastrutture e serviziIl complesso immobiliare si trova in una zona prevalentemente boschiva, conosciuta come “Montagnola”. L’area è caratterizzata da un territorio collinare interamente ricoperto da un bosco ad alto fusto, tipico del paesaggio toscano.La proprietà è facilmente accessibile da diverse direzioni: si può raggiungere percorrendo la s.p. 74 oppure tramite la s.p. 541 e successivamente la s.p. 101, provenendo dalla Superstrada firenze-siena, da cui dista circa 15 km. Inoltre, si trova a circa 30 km dalla città di Siena e a circa 25 km da San Gimignano.1356 Mq di fabbricati + 1,621 Ha di terraImportante:Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da case di famiglia
Asta appartamento a Monteriggioni (si) [sy543990]Via Carpella 74; loc. Uopini, Via Carpella n.74 , 53035 Monteriggioni ( si ), Monteriggioni, si, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Cell. 3407191741Abitazione su due livelli con un terzo piano destinato a soffitte: al piano terra un ingresso con loggia conduce ad un ampio soggiorno sul quale si affaccia lo studio e la cucina; questa è collegata tramite un ripostiglio ad un bagno. Al piano primo adibito a zona notte. Un’ampia zona disimpegna la camera matrimoniale con bagno privato e un’altra cameretta, bagno e ripostiglio. Autorimessa al piano interrato.Immobile in asta ubicato nel Comune di Monteriggioni (si), via Carpella, loc. Uopini.Codice Rif. Ag. Si1-243/19Data Asta: 13 Maggio 2025Base Asta: € 369.000, 00Minimo Asta: € 277.000, 00Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 13-05-2025Codice Riferimento: sy543990
Straordinario casale storico di lusso in vendita incastonato nel panorama pittoresco di Monteriggioni, a breve distanza dalla città d’arte di Siena.La proprietà, una tenuta di tre edifici con una superficie interna totale di 1100 mq, rappresenta un raro connubio tra la maestosità dell'architettura toscana e la serenità del paesaggio circostante. Affacciata sulle dolci colline del Chianti senese, la proprietà si estende su circa 110 ettari di terreno, suddivisi tra boschi misti e un rigoglioso uliveto. Questo meraviglioso casale offre un totale di 10 camere. La villa principale, distribuita su tre livelli, è completata da una torre abitabile raggiungibile tramite scala a chiocciola che offre una vista panoramica senza eguali sulle colline circostanti.La seconda villa é anch'essa distribuita su tre livelli, come anche la dépendance che completa la tenuta.Il terreno, che si estende per circa 110 ettari, accoglie una varietà di paesaggi che vanno dai boschi misti a un uliveto di un ettaro con 300 alberi di ulivo, che danno vita all’oro verde della Toscana, un pregiato olio extravergine di oliva, testimone della produttività e della ricchezza della terra della regione. Il cuore verde della proprietà è un magnifico giardino all'inglese, situato tra le ville, che offre spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare grandi ricevimenti ed eventi esclusivi.Rif. 12285Https://www.lionard.com/it/meravigliosa-tenuta-di-lusso-con-oliveto-in-vendita-a-siena.Html
Asta appartamento a Monteriggioni (si) [sy535935]Via della Libertà 12; Località Castellina Scalo, Via della Libertà n. 12 , 53035 Monteriggioni ( si ) ; Via della Libertà, 12, 53035 Castellina Scalo si, Italia, Monteriggioni, si, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Cell. 3407191741Appartamento posto su due livelli (piano primo e piano sottotetto) composto da una zona ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno ed una terrazza al piano primo. Dal soggiorno, tramite scala interna, si accede al piano superiore sottotetto nel quale sono presenti due locali accessori, un bagno, un lastrico solare e delle soffitte.Correda l’abitazione un’autorimessa posta al piano seminterrato.Immobile in asta ubicato in Via della Libertà, in Località Castellina Scalo, nelComune di Monteriggioni (si).Codice Rif. Ag. Si1-70/23Data Asta: 11 Marzo 2025Base Asta: € 152.000, 00Minimo Asta: € 114.000, 00Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 11-03-2025Codice Riferimento: sy535935
Tra Monteriggioni e Casale d’Elsa, proponiamo in vendita un affascinante cielo-terra di 170 mq, libero su tre lati e dotato di giardino privato. Situato in un caratteristico borgo toscano, l’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di riportarlo al suo antico splendore con personalizzazione di spazi interni a proprio piacimento. La proprietà conserva elementi di epoca medievale, tra cui una porzione di un’antica torre di avvistamento, che dona un fascino storico unico. Il contesto circostante, immerso nella natura incontaminata, regala un’atmosfera suggestiva e riservata, ideale per chi desidera vivere in un luogo autentico e ricco di storia. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione esclusiva, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio in base ai propri gusti e necessità.
Appena fuori dal borgo medievale di Monteroni d’Arbia e a pochi chilometri da Siena, casale con dependance e terreno agricolo in vendita. La proprietà (oltre 800 mq in totale) è attualmente usata in funzione ricettiva e offre ai propri ospiti un totale di 11 camere in stile toscano. Il giardino che circonda la villa ospita la piscina 12 × 5 m mentre il terreno agricolo è attualmente gestito con metodi biologici ed è molto adatto per l’impianto di un vigneto.La proprietà si trova in una posizione molto comoda, con il centro di Monteroni d’Arbia facilmente raggiungibile anche a piedi (meno di un chilometro) e la città di Siena a meno di mezz’ora di auto. La posizione centrale nel cuore della Toscana permette comunque di raggiungere gran parte delle città d’arte della regione in poco più di un’ora (Montalcino, Monteriggioni, Pienza, Firenze…). Anche la costa toscana è a circa un’ora e mezza di auto.Descrizione dei fabbricati, stato e finitureIl casale (540 mq, 9 camere e 7 bagni), un edificio in pietra dal tipico aspetto toscano risalente alla metà del Settecento, è stato ristrutturato nel 2002 mantenendo con cura il fascino originale dell’edificio. L’edificio ospita un grande salone voltato, ideale per cene di gruppo o eventi, cucina professionale, nove camere, sette bagni e lavanderia.Di fronte al casale si trova una spaziosa sala ricreativa (150 mq), composta di grande ambiente adatto per cene ed eventi, spogliatoio, locali tecnici per la proprietà e cucina estiva con forno e barbecue.La dependance (115 mq, 2 camera e 2 bagni) si trova a breve distanza dal casale ed è un grazioso edificio in pietra su due piani, originariamente destinato a fienile. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con camino, la sala da pranzo con angolo cottura, una cameretta e due bagni. Una scala a chiocciola sale dalla sala da pranzo al soppalco (usato come seconda camera) con accesso a una piccola terrazza.Gli edifici sono circondati da un giardino di 4.445 mq, ben curato e dotato di impianto d’irrigazione alimentato dal vicino torrente. A breve distanza dagli edifici si trova poi la piscina 12 × 5 m riscaldata, circondata da un solarium in cotto.Di fronte alla proprietà, subito oltre la strada, l’immobile dispone anche di una comoda area parcheggio in ghiaia (circa 1.200 mq) con tettoia ombreggiante, ottima per gli ospiti che possono quindi lasciare l’auto in tutta sicurezza. La proprietà dispone anche di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.EsterniOltre al giardino, la proprietà dispone di 3,7 ettari di terreno agricolo che viene usato attualmente per la produzione biologica di cicoria e farro. Questo terreno è comunque molto adatto per l’impianto di viti (che erano effettivamente presenti in passato). Città più vicineServizi più vicini (700m; 2’), Siena (16km; 25’), Montalcino (26km; 30’), Monteriggioni (33km; 40’), Castellina in Chianti (38km; 45’), Pienza (39km; 45’), Gaiole in Chianti (41km; 45’), Montepulciano (52km; 1h), Montevarchi (56km; 1h), Castiglion Fiorentino (63km; 1h 10’), Volterra (67km; 1h 15’), Firenze (88km; 1h 25’), Talamone (101km; 1h 30’), Follonica (113km; 1h 35’)Aeroporti più viciniGrosseto c. Baccarini (74km; 1h 15’), Firenze a. Vespucci (98km; 1h 20’), Perugia San Francesco (106km; 1h 30’), Pisa g. Galilei (131km; 1h 55’), Bologna g. Marconi (180km; 2h 10’), Roma Ciampino (234km; 2h 35’), Roma Fiumicino (248km; 2h 45’)
A pochi chilometri da Greve in Chianti, nel cuore della Toscana, piccola tenuta con casale e vigneto Chianti Classico in vendita in vendita. L’immobile dispone di una piccola cantina di vinificazione (già pronta all’uso) che permette di sfruttare il vigneto senza affidarsi a terzi. Il terreno copre circa 14,0 ettari e include, oltre al vigneto, un piccolo oliveto e ampie porzioni di bosco.La proprietà si trova tra Firenze e Siena, a meno di un chilometro da un piccolo paese che offre i servizi di base. La posizione centrale nella Toscana permette anche di raggiungere in breve tempo molte delle città d’arte più famose della regione (Firenze, Monteriggioni, Siena, Montepulciano, Pienza, San Gimignano…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITUREIl casale (200 mq, 4 camere e 2 bagni) è un edificio in pietra dalle caratteristiche tipicamente toscane, strutturato su due livelli come segue:• Piano terra: soggiorno con vista panoramica, cucina, bagno di servizio e magazzino;• Piano primo: quattro camere e bagno.L’edificio è stato ristrutturato l’ultima volta alla fine degli anni Novanta e necessita quindi di alcuni interventi di ammodernamento, pur essendo già abitabile. Una nuova caldaia, più efficiente dal punto di vista energetico, è stata installata nel 2020.Di fronte al casale trovano posto gli annessi agricoli, ovvero la cantina di vinificazione (71 mq), un magazzino per i prodotti (40 mq) e un vecchio fienile (44 mq).ESTERNILa tenuta si stende nella sua interezza per 14,0 ettari adagiati sulle dolci colline del Chianti. Tutto attorno al casale si trovano gli appezzamenti agricoli destinati a vigneto (3,8 ha) e oliveto (0,8 ha), mentre a breve distanza dagli edifici, separati dal corpo principali, si trovano ampie estensioni di bosco da taglio (8,3 ha).Il vigneto, in particolare, è interamente recintato e caratterizzato da esposizioni e giaciture diverse che assicurano buona varietà pur rimanendo interamente rivendicabili a Chianti Classico DOCG. Le vigne si compongono di viti Sangiovese, Cabernet Sauvignon e Merlot e permettono di produrre circa 250 hl di vino l’anno.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (1km; 2’), Greve in Chianti (11km; 15’), Figline Valdarno (12km; 15’), San Casciano in Val di Pesa (28km; 35’), Castellina in Chianti (27km; 35’), Firenze (42km; 55’), Monteriggioni (43km; 1h), Siena (43km; 1h 5’), Arezzo (64km; 1h), San Gimignano (64km; 1h10’), Montalcino (86km; 1h35’), Volterra (92km; 1h 45’), Montepulciano (97km; 1h 20’), Pienza (104km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (61km; 50’), Pisa G. Galilei (129km; 1h 40’), Bologna G. Marconi (143km; 1h 45’), Perugia San Francesco (147km; 1h 45’), Roma Ciampino (275km; 2h 55’), Roma Fiumicino (290km; 3h).
Tra Siena e Firenze, vicino lo storico borgo medievale di Monteriggioni, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra con due dependance e circa 3 ettari di terreno con 60 piante di olivo.La proprietà si raggiunge facilmente dopo aver percorso una strada di campagna di circa 1 km in ottimo stato di manutenzione.Il casale principale ha una superficie di circa 265 mq ed è composto da una bella zona giorno con cucina, soggiorno, studio, bagno, lavanderia e dispensa al piano terra. Le originali scale in travertino conducono al piano superiore dove ci accoglie un ampio soggiorno da cui abbiamo l’accesso alle tre camere e ai due bagni.Molto caratteristica e suggestiva la zona esterna pavimentata in cotto che si sviluppa tra il casale principale e la prima dependance con il locale forno, la loggia coperta di circa 20 mq e la casetta utilizzata come legnaia/deposito di circa 10 mq. Internamente la dependance di circa 70 mq è costituita da un confortevole soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale e bagno.Una ampia aia pavimentata in cotto originale contraddistingue e caratterizza l’accesso della seconda dependance di circa 78 mq al cui interno troviamo un accogliente ambiente unico con la cucina/soggiorno, camera nel soppalco e bagnoLa ristrutturazione è del 2000, il tetto era stato completamente rifatto in legno con isolante e una coibentazione di 10 cm, il riscaldamento avviene tramite gas gpl oltre al caminetto e alle stufe a legna.La proprietà è servita da acquedotto comunale oltre a tre cisterne di accumulo acqua piovana.Il casale con le due dependance sono tre unità immobiliari urbanisticamente distinte.Classe energetica degli edifici:Classe E - 226,59 KWh/m2aClasse E - 189,77 KWh/m2aClasse G - 666,42 KWh/m2aRIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2451La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
A breve distanza da San Gimignano, con vista sul centro storico del borgo, casale ristrutturato in vendita. L’edificio (875 mq) è attualmente adibito a casa vacanze e dispone di un totale di sette appartamenti, tutti incorniciati da un giardino ben curato con piscina e parcheggio privato. Rimane comunque possibile convertire l’edificio in un’elegante abitazione privata.La proprietà, comodamente raggiungibile tramite strada per la maggior parte asfaltata (solo l'ultimo tratto è sterrato), si trova non lontano da un paese che offre tutti i servizi necessari (1km; 3’) e a meno di 10 km da San Gimignano, le cui torri sono ben visibili. La posizione nel cuore della Toscana permette di raggiungere gran parte delle città d’arte della regione in meno di un’ora e mezza (Siena, Firenze, Monteriggioni, Volterra, Pienza, Montepulciano…).DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀIl casale (875 mq, 13 camere e 10 bagni), che originariamente faceva parte di un monastero medievale situato lungo la via Francigena, è stato ristrutturato nel 1995 e convertito in un grazioso B&B con sette appartamenti (sei dei quali destinati agli ospiti, uno abitato dai proprietari).• App. A (90 mq): soggiorno, cucina, due camere e bagno;• App. B (88 mq): soggiorno, cucina, camera e bagno;• App. C (132 mq): soggiorno, cucina, due camere e due bagni;• App. D (80 mq): soggiorno, cucina, due camere e bagno;• App. E (143 mq): soggiorno con veranda, cucina, due camere e bagno;• App. F (55 mq): soggiorno, cucina, camera e bagno;• App. G (212 mq): soggiorno, cucina, tre camere, cabina armadio e tre bagni.La ristrutturazione ha permesso di conservare l’aspetto originario dell’edificio, mantenendo inalterate le caratteristiche strutturali tipiche della campagna toscana come i muri in pietra, archi in mattoni e le travi in legno a sostegno dei soffitti. Nonostante la natura storica del fabbricato le stanze sono ben illuminate e le pareti dai colori tenui aiutano la diffusione della luce in tutti i locali. A livello di servizi si è provveduto a installare dotazioni moderne quali aria condizionata e TV satellitare per assicurare il massimo comfort agli ospiti.Il casale è circondato da un giardino ben curato di 4.650 mq che include una piscina 14 × 6 m con solarium in cotto, una comoda area parcheggio in ghiaia con tettoia e ampie zone relax con vista sul borgo di San Gimignano.La proprietà è interamente recintata e dispone di doppio accesso carrabile/pedonale, raggiungibile tramite una pittoresca strada fiancheggiata da vigne e piante di ulivo. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (1km; 3’), Certaldo (9km; 15’), Poggibonsi (9km; 15’), San Gimignano (10km; 20’), Casole d’Elsa (22km; 25’), Monteriggioni (26km; 30’), Castellina in Chianti (27km; 40’), Volterra (30km; 40’), San Casciano in Val di Pesa (38km; 45’), Siena (42km; 45’), Greve in Chianti (46km; 1h), Firenze (57km; 1h 10’), Montalcino (79km; 1h 20’), Pienza (92km; 1h 30’), Montepulciano (102km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (66km; 1h 5’), Pisa G. Galilei (74km; 1h 10’), Grosseto C. Baccarini (111km; 1h 35’), Bologna G. Marconi (149km; 2h), Perugia San Francesco (155km; 2h), Roma Ciampino (284km; 3h).
Sulle colline del Casentino, non lontano da Talla e Castel Focognano, podere di 6,0 ettari con casale da ristrutturare in vendita. L’edificio principale (230 mq) è il classico immobile rurale suddiviso in cantine (piano seminterrato e terra) e abitazione del contadino (piano primo), interamente da ristrutturare. L’annesso agricolo (30 mq) è posto accanto al casale e potrebbe essere convertito in un comodo garage.Data la necessità di sostanziali lavori di recupero e ristrutturazione, con l’occasione si potrebbe anche pensare a una riorganizzazione completa degli spazi interni che permetterebbe di realizzare fino a 6 camere e 4 bagni.I terreni inclusi nella proprietà costituiscono un corpo unico di quasi 6,0 ettari: i terreni agricoli sono per la maggior parte seminativi (circa 4,0 ha in gran parte da recuperare) mentre la rimanente superficie è destinata a bosco misto (2,0 ha).Per le sue caratteristiche questo immobile potrebbe essere notevolmente valorizzato con un intervento di ristrutturazione, i terreni intorno al casolare potrebbero essere recuperati e destinati a parco in cui una piscina troverebbe la sua ideale collocazione. La presenza di terreni agricoli e la loro natura permetterebbero anche di sviluppare una piccola attività agricola/ agrituristica. CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (2km; 5’), Castel Focognano (9km; 10’), Subbiano (12km; 15’), Bibbiena (13km; 20’), Poppi (19km; 25’), Chiusi della Verna (25km; 35’), Anghiari (37km; 45’), Cortona (53km; 1h 10’), Firenze (74km; 1h 20’), Siena (79km; 1h 25’), Pienza (81km; 1h 25’), Monteriggioni (95km; 1h 35’), Volterra (148km; 2h 25’), Pisa (159km; 2h 10’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (95km; 1h 25’), Perugia San Francesco (111km; 1h 45’), Forlì L. Ridolfi (113km; 2h 5’), Pisa G. Galilei (156km; 2h), Bologna G. Marconi (177km; 2h 15’), Roma Ciampino (253km; 2h 50’), Roma Fiumicino (267km; 2h 55’).
Situata sulle colline del Chianti, nelle vicinanze di Castelnuovo Berardenga e Radda, questa azienda agricola vitivinicola di 102,1 ettari, con villa padronale e un borgo da ristrutturare, è in vendita. La proprietà vanta una lunga e affascinante storia, che affonda le radici nel Medioevo, ed offre un grande potenziale per lo sviluppo di attività turistiche e ricettive, complementari alla produzione vinicola. L'azienda si estende su 28,5 ettari di vigneti, con una produzione annuale di circa 130.000 bottiglie di vino.La ristrutturazione degli edifici esistenti (oltre 4.500 mq in totale) potrebbe trasformare la proprietà in un boutique hotel di lusso, in una delle zone più rinomate della Toscana, a meno di un'ora da Firenze e Siena. La posizione strategica e gli ampi spazi, sia interni che esterni, permetterebbero di sfruttare la proprietà anche per affitti stagionali, eventi, cerimonie, conferenze o incontri aziendali.I principali servizi sono disponibili nel borgo medievale vicinante (a soli 1 km) mentre per tutte le altre necessità, Siena è a meno di mezz'ora di auto. Le principali città d'arte toscane (Monteriggioni, San Gimignano, Pienza, Montepulciano) sono facilmente raggiungibili in circa un'ora di macchina.Descrizione dei Fabbricati, Stato e FinitureLa villa padronale (1.300 mq, fino a 15 camere e 15 bagni) è un imponente edificio storico risalente ai secoli XVII e xviii, vincolato dalla soprintendenza, attualmente in disuso. Gli spazi al piano terra, un tempo destinati alla degustazione dei vini (con capacità fino a 80 ospiti), includono anche una cucina professionale e numerosi magazzini. I piani superiori, ormai abbandonati, necessitano di lavori di ristrutturazione e ripristino delle finiture originali prima di poter essere abitabili.La cantina di vinificazione (2.000 mq, 2 bagni) è un moderno edificio strutturato su tre piani, dotato di montacarichi per facilitare il trasporto dei prodotti tra i livelli.- Piano terra: uffici amministrativi, negozio aziendale con angolo degustazione, cucina, magazzini, bagni e una grande terrazza panoramica (potenzialmente utilizzabile anche come zona degustazione durante i mesi estivi). - Piano seminterrato: locali per la vinificazione, linea d'imbottigliamento, magazzini per il prodotto finito.- Piano interrato: cantina per l'invecchiamento del vino, deposito attrezzature, cucina, spogliatoi per il personale e servizi igienici.La cantina è dotata di attrezzature all'avanguardia, tra cui ventiquattro vinificatori in acciaio, barrique in rovere (capacità variabile), presse Bucher, diraspatrici, vasche di raccolta per le uve e un impianto di condizionamento.Un casale rustico (220 mq, 8 camere e 8 bagni) si trova di fronte alla villa e, sebbene attualmente inutilizzato, potrebbe facilmente essere trasformato in un incantevole b&b.
Sulle colline del Chianti Classico, non lontano da Greve, azienda agricola vitivinicola di 45,3 ettari in vendita. La proprietà si compone di un casale rustico e di una grade cantina di vinificazione con potenziale per circa 180.000 bottiglie di vino l’anno. Il vigneto (25,8 ha) è interamente registrato a Chianti Classico DOCG e potrebbe essere ulteriormente espanso convertendo i seminativi in azienda (oltre 15 ha).La proprietà è anche dotata di un notevole potenziale di sviluppo ricettivo, grazie alla presenza di due appartamenti e una location molto tranquilla. Inoltre, il terreno libero dell’azienda potrebbe essere molto adatto per i cavalli con possibilità di mettere in piedi un piccolo maneggio.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (1km; 2’), raggiungibile anche a piedi, mentre un supermercato è disponibile poco più lontano (6km; 10’). In meno di un’ora, attraversando i suggestivi paesaggi del Chianti, si può anche raggiungere il centro storico di Firenze verso nord.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICIIl casale (350 mq, 6 camere e 4 bagni) si trova in cima alla collina, raggiungibile tramite un viale che attraversa i vigneti della proprietà. Strutturato su due piani, l’edificio è diviso in due unità abitative oltre a due comodi magazzini al piano terra con accessi indipendenti.- Appartamento padronale (200 mq, piano terra e primo): ingresso, soggiorno con bagno di servizio, grande sala da pranzo con camino e cucina al piano inferiore; quattro camere e due bagni al piano superiore;- Appartamento per gli ospiti (75 mq, piano primo): ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, ripostiglio, due camere e bagno.Accanto al casale si trova il vecchio fienile (65 mq), un edificio in pietra composto di due grandi locali di stoccaggio e due ripostigli laterali.La cantina di vinificazione (625 mq) si trova a lato del casale, dotata del proprio piazzale di manovra per le operazioni di carico e scarico. L’edificio è diviso in due grandi aree, una delle quali utilizzabile anche come ricovero per i mezzi e le attrezzature.ESTERNIL’azienda copre, nella sua interezza, circa 45,3 ettari di terreno adagiati sulle dolci colline del Chianti. Attorno al casale si stende un piccolo giardino (4.750 mq) con aree parcheggio e piazzale di manovra per la cantina.Colonna portante della proprietà è senza dubbio il vigneto Chianti Classico DOCG, distribuito in vari appezzamenti che circondano gli edifici:- Superficie vitata: 25,8516 ettari- Varietà dei vigneti: Sangiovese (85%), Ancellotta (9%), Colorino (3%), Cabernet Sauvignon (2%), Merlot (1%)- Giacitura: 215 – 340 m slm- Anni d’impianto: 1991 – 2018- Sistema di coltura: cordone speronato (3.800 viti / ha)- Uva raccolta: 1.170 q.li / anno- Potenziale produttivo: fino a 180.000 bottiglie / annoA seguire, l’azienda può anche contare su 15,5 ha di seminativi che potrebbero essere facilmente lavorati per l’impianto di nuove vigne che andrebbero ad incrementare notevolmente il potenziale produttivo dell’azienda. I pascoli (3,1 ha), con pendenze molto limitate, sono invece adatti se si fosse interessati a uno sviluppo dell’azienda con l’aggiunta di un piccolo maneggio per gli ospiti.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (1km; 2’), Greve in Chianti (9km; 15’), San Casciano in Val di Pesa (18km; 25’), Firenze (20km; 35’), Gaiole in Chianti (38km; 50’), San Gimignano (47km; 55’), Monteriggioni (49km; 50’), Siena (65km; 1h), Volterra (68km; 1h 15’), Lucca (98km; 1h 20’), Pisa (101km; 1h 30’), Cortona (113km; 1h 35’), Forte dei Marmi (127km; 1h 35’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (37km; 40’), Pisa G. Galilei (98km; 1h 20’), Bologna G. Marconi (119km; 1h 30’), Grosseto C. Baccarini (135km; 1h 50’), Perugia San Francesco (157km; 2h 10’), Forlì L. Ridolfi (199km; 2h 15’), Roma Ciampino (284km; 3h 10’), Roma Fiumicino (300km; 3h 15’).
Sulle colline di Arezzo, in posizione molto panoramica con vista sulla campagna e il centro storico della città, casale ristrutturato in vendita. La proprietà (oltre 440 mq) è stata interamente ristrutturata e convertita in un’elegante abitazione privata con 3 camere e garage privato. Il parco di 7.000 mq che circonda la casa ospita un campo da tennis e molti angoli in cui rilassarsi all’aperto.L’origine del fabbricato potrebbe essere tracciata, secondo alcune fonti, a un ristoro medievale per i pellegrini che sceglievano la via di Arezzo per raggiungere il Santuario della Verna da Assisi, seguendo le orme di San Francesco.I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) mentre il centro storico di Arezzo si trova ad appena 15’ di auto. Da Arezzo è poi facile imboccare l’autostrada A1 che conduce a Firenze in poco più di un’ora.Descrizione degli edificiIl casale (314 mq, 3 camere e 2 bagni) è distribuito su due piani ed è articolato in modo da offrire un’ottima vivibilità tanto degli spazi interni quanto di quelli esterni:• Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina e ripostiglio;• Piano primo: zona giorno/relax con camino e grande veranda (ottenuta dalla chiusura con vetrate di una vecchia loggia) con vista panoramica, tre camere e due bagni.Il prospetto dove si trova l’ingresso principale ha esposizione a ovest con una splendida vista sui tramonti che infiammano la valle. L’edificio conserva il suo fascino di casa toscana in pietra, ma la recente ristrutturazione ha donato a questa villa un’eleganza unica.La casa è dotata poi due porticati: quello sul lato nord, che permette di godere degli spazi esterni anche in piena estate, e quello sul lato sud-est (dove è presente un forno a legna) che mette in comunicazione la casa con il grande garage (100 mq) e la cantina, ricavata in una porzione del garage stesso. Nei pressi del garage si trova anche l’ingresso al locale della centrale termica, dove è installata una caldaia a pellet. Una porzione sovrastante il garage è stata sistemata a terrazza, un’ulteriore zona attrezzata per godere degli spazi esterni da una posizione sopraelevata.EsterniIl parco di 7.000 mq che circonda la villa è ben curato e ricco di piante ornamentali e alberi sapientemente posizionati. La solida recinzione, in parte realizzata in muratura, offre la privacy necessaria per godersi l’intimità della dimora e la bellezza dei luoghi circostanti. All’interno del parco è stato realizzato un campo da tennis/calcetto con annessi spogliatoi e servizi (32 mq).Nel piazzale antistante il garage è presente una cisterna interrata da 18.000 litri per il recupero delle acque piovane.Città più vicinePaese con servizi (5km; 10’), Arezzo (9km; 15’), Castiglion Fiorentino (26km; 35’), Anghiari (28km; 30’), Sansepolcro (29km; 40’), Cortona (38km; 50’), Montevarchi (44km; 40’), Città di Castello (44km; 45’), Montepulciano (60km; 1h), Pienza (68km; 1h 10’), Passignano sul Trasimeno (75km; 1h), Siena (79km; 1h 15’), Montalcino (81km; 1h 30’), Cetona (81km; 1h 5’), Firenze (84km; 1h 15’), Monteriggioni (98km; 1h 30’), Casole d’Elsa (116km; 1h 45’), Pisa (165km; 2h)Aeroporti più viciniPerugia San Francesco (95km; 1h 25’), Firenze a. Vespucci (102km; 1h 15’), Grosseto c. Baccarini (148km; 2h), Rimini f. Fellini (161km; 2h 20’), Pisa g. Galilei (162km; 1h 50’), Bologna g. Marconi (183km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 30’), Roma Fiumicino (252km; 2h 35’)
Immobile con destinazione residenziale e autorimessa, in Comune di Monteriggioni, via Carpella n.74, loc. Uopini, censiti al catasto fabbricati al Foglio 88, p.Lla 4: - sub. 21, Abitazione in villino, cat. A/7, classe 2, Cons. 9,5 vani, Rendita and euro; 1520,97, piano T-1-2; Dati di superficie 236 mq. Totale escluse aree scoperte 233 mq; - sub. 23, Autorimessa, cat. C/6, classe 4, Cons. 152 mq, Rendita and euro; 455,31 , piano S1. L'abitazione si articola su due livelli mentre un terzo piano � destinato a soffitte: al piano terra un ingresso con loggia conduce ad un ampio soggiorno sul quale si affaccia lo studio e la cucina; questa � collegata tramite un ripostiglio ad un bagno; in prossimit� dell'ingresso una scala in c.A. Rivestita in travertino conduce al piano primo adibito a zona notte. Un'ampia zona disimpegna la camera matrimoniale con bagno privato e un'altra cameretta, bagno e ripostiglio. Sempre da questo ambiente una scala di ridotte dimensioni a rampa unica conduce al piano soffitte lasciato prevalentemente aperto tranne le parti pi� basse tramezzate. L'abitazione ha tre affacci, aperti sul resede comune e giardino. Dal resede, attraverso una scaletta per il passaggio pedonale si accede al garage, che ha un accesso carrabile indipendente da via Carpella snc, e si articola su un piano interrato. Dal punto di vista edilizio e urbanistico, la perizia evidenzia che il fabbricato � di remota costruzione anche se � stato oggetto di ristrutturazione. Sull'immobile ad uso abitativo risulta Concessione Edilizia per ristrutturazione edilizia e rifacimento del tetto: c.E. N.1949 del 01.09.93 seguita da variante in corso d'opera n. 2223 del 08.04.95. Per il garage, risulta Concessione Edilizia per ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso di un magazzino in civile abitazione, realizzazione di una piscina e un garage interrato ai sensi della l.122/89: c.E. N.67 del 01.07.2000 e Proroga del 01.08.03, Concessione in Sanatoria n.305/02 e Permesso di Costruire n.16 del 17.02.06 per opere di completamento. Dal confronto tra lo stato dei luoghi e i progetti autorizzati risultano difformit�, per la cui descrizione si rinvia integralmente all'avviso di vendita e alla perizia di stima. Sussiste un Atto unilaterale d'obbligo tra il Comune di Monteriggioni e gli esecutati che obbliga a destinare il garage interrato a servizio dell'unit� immobiliare oggetto di pignoramento. Il garage, realizzato ai sensi della l.122/89, ha una superficie pari a mq 100, corrispondente sia al volume del fabbricato abitativo pignorato che al volume di altro fabbricato non pignorato (la cosiddetta and quot;depandance and quot; )Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.
Rif.Ag. A808 - In una piccola e graziosa frazione del comune di Monteriggioni, vendesi terratetto di recente costruzione disposto su tre piani e libero su tre lati. La sua composizione è la seguente: al piano terreno troviamo un ampio soggiorno con termocamino che affaccia sia sulla zona relax sia sul vano attiguo adibito a zona pranzo, troviamo inoltre la cucina ed il bagno di servizio, sempre dal piano terra si accede ad una splendida veranda ed al giardino di mq.150; al piano primo sono presenti due camere matrimoniali, un ampia camera singola ed il bagno principale con vasca e doccia; infine, al piano seminterrato che si sviluppa per una superficie identica a quella dei piani superiori, troviamo una taverna/studio, lavanderia, garage e locali magazzino. La casa è provvista di impianto di climatizzazione e di impianto di allarme. Ottimo lo stato di conservazione. Meravigliosa la vista sulla campagna circostante, apprezzabile sia dal giardino che dalle finestre della casa. L'immobile Si trova in una posizione strategica, a pochi chilometri dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione ed offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto tranquillo e riservato. La classe energetica è f. Rif. A808 - Prezzo di vendita Euro 400.000,00 non trattabili
Siena Nord, nella zona di San Martino nel comune di Monteriggioni, vendiamo bellissimo appartamento in contesto silenzioso e piacevole. Inserito in palazzina quadrifamiliare, si sviluppa su due piani ed è composto da ingresso da scala privata, cucina con terrazzino, grande e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a terrazzo che si sviluppa lungo tutto un lato della casa. Zona notte con tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo un grande disimpegno, camera con terrazzo, bagno, guardaroba, ripostiglio e bellissima veranda adibita a salotto che si affaccia su altro terrazzo. Di proprietà anche un garage, due posti auto esterni e un piccolo orto. L'appartamento ha subito una ristrutturazione da pochi anni con realizzazione di cappotto interno e installazione di pannelli solari per la fornitura di acqua calda. Le condizioni sono ottime e non necessita di alcun intervento, ideale per famiglie numerose. C.E. C. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it o venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: g
Monteriggioni (si) villa con piscina e 64 ettari di terreno. Villa storica nobiliare, internamente affrescata, composta da due piani e che misura 460 mq per ogni piano per complessivi 720 mq. L'immobile è suddiviso solo di fatto, non catastalmente, in tre appartamenti. Le condizioni dell'interno della villa risultano da rivedere, ma in buono stato di manutenzione generale. Il parco di 2 ha tre strade private che portano alla villa, all'interno del parco si trova un bellissimo giardino all'italiana e una piscina, completano la proprietà una cappella privata e due appartamenti situati all'interno della vecchia limonaia. Inoltre il bene è costituito dal terreno circostante di 64 ettari, diviso in 40 ha di bosco e 24 ha di terreno seminativo. Per informazioni e appuntamenti 3475258580. Rif: 7698rv87274 Classe Energetica: g
Ubicato nei pressi di Siena Nord, appartamento posto al piano rialzato di palazzina divisa in 4 appartamenti facente parte di un condominio a stecca di 14 unità. Ingresso autonomo. Mq 140 divisi tra ingresso, cucina e sala pranzo, soggiorno con accesso a bel terrazzo di circa 35 mq., quattro camere (due matrimoniali e due singole) e due bagni finestrati. Completano la proprietà un garage di 18 mq. Ed una cantina ubicati la piano terra. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.
Porzione di casale a poca distanza dal borgo di Quercegrossa, attualmente composta da ingresso-cucina, soggiorno, due camere e bagno al piano terreno per una superficie di mq 70, oltre ad una pratica soffitta suddivisa in tre distinti vani, per complessivi mq 35.Completano la proprietà una cantina di mq 40 collegata ad un piano ammezzato per ulteriori 40 mq e tre posti auto esterni in prossimità dell'immobile.L'appartamento si distingue per la sua silenziosità e la sua collocazione a ridosso delle colline del Chianti Senese.Soluzione adatta per un single, per una coppia o anche come seconda casa per chi ama la campagna.I render sono stati realizzati, come ipotesi progettuale, per disimpegnare maggiormente l'ingresso dell'abitazione con la creazione di una cucina abitabile separata dalla zona living e dotata di dispensa/ripostiglio. E' stato mantenuto inalterato l'assetto del piano sottotetto, cui si accede tramite una nuova scala, divenuta un importante elemento di arredo.
Rif.Ag. 1027 - Quercegrossa – Vendesi appartamento di 70 mq in buone condizioni, situato al primo piano di una piccola palazzina con ingresso indipendente da scala esterna.L'immobile si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile con comodo balcone, un soggiorno spazioso e luminoso dotato di ulteriore balcone, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage posto al Piano Terra dello stabile.L'appartamento dispone di utenze autonome, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili nelle vicinanze. Classe energetica "F" con un indice di prestazione energetica di 137,8 kWh/mq anno.Una soluzione ideale per chi cerca praticità, indipendenza e comfort in un contesto tranquillo ma ben servito.
- Appartamento pari al nuovo posto al piano primo ed ultimo di palazzina realizzata nel 2013 con ingresso indipendente, utenze autonome e bel giardinetto privato ed attrezzato di circa 80 mq con irrigazione automatica. L’appartamento di mq 70, in perfette condizioni, si divide tra soggiorno, zona cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno ed ampio garage/cantina di mq 26 con accesso direttamente dal giardino. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.
Immobiliare ghione di Pierpaolo Vallome Vi propone in vendita al riferimento V005 ter Bell'appartamento (ristrutturato completamente) ultimo piano, ingresso su soggiorno con caminetto a bioetanolo, terrazzino, zona pranzo con cucina a vista, balcone, disimpegno - zona notte, camera matrimoniale con balcone, cameretta singola / studio, bagno con doccia e finestra (sanitari sospesi, doccia in cristallo) parquet in tutta la casa, impianto di aria condizionata (caldo freddo) panorama stupendo sulle colline circostanti, appartamento libero su tra lati, garage al piano terra, posto auto libero interno cortile, casa veramente bella non necessita di alcun lavoro (il mobilio e gli accesiori che si vedono nelle foto sono in vendita a parte, salvo alcuni mobili, da pattuire in fase di compravendita) certificato di attribuziome della classe energetica in fase di redazione, termosingolo a metano + aria condizionata. Visite solo con appuntamento telefonico al 338 9738436 Pierpaolo. Prezzo richiesto trattabile. Nota Bene: visite sul posto e informazioni dettagliate solo chiamando il 338 - 97 38 436, Pierpaolo (non si danno appuntamenti tramite il portale di immobiliare.It)Le misure indicate non sono probatorie ma approssimative, la vendita avviene a corpo e non a misura, le spese accessorie indicate nell'annuncio sono anch'esse meramente indicative e posso subire variazioni anche consistenti in base alle modalità di utilizzo, l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma tuttalpiù alla nostra sede a Quercegrossa.Gli immobili saranno garantiti, conformi, con certificazione impianti (se esistenti) conformità urbanistiche e catastali, certificato di destinazione urbanistica, attestato di prestazione energetica, planimetrie, visure, documenti accessori sono consultabili presso il nostro studio e/o redatti da tecnici abilitati e preposti - entro la data del rogito notarile...
Trilocale con resede e garage a monteriggioni - fraz. Castellina scalo.Interessante appartamento posto al primo ed ultimo piano, con affaccio sulla piazza del mercato.Composto da: soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, disimpegno zona notte, ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, bagno, camerina con balcone coperto di servio con caldaia e zona lavanderia.Garage, cantina e piccolo terreno uso orto.Chiama ora per fissare un appuntamento il 3289566777 !
Vendesi nel Comune di Monteriggioni (si), in zona Castellina Scalo, appartamento posto al piano primo di mq 85.L'immobile è così composto:Soggiorno/ pranzo, cucina, una camera matrimoniale con accesso a terrazza, una camera singola, due bagni e ripostiglio.Presente anche una soffitta esclusiva di mq 7 al secondo piano, accessibile tramite scala condominiale.Nel 2024 è stata rifatta la facciata con capotto termico, il tetto, sono state installate finestre, sanitari, caldaia, pavimenti e porte nuovi, avvolgibili elettrici, impianti nuovi, presente inoltre impianto fotovoltaico con batteria di accumuloClasse energetica A4.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.Www.immobiliarecelardo.it
Appartamento monolocale di circa 43 mq. Diviso come un bilocale con ingresso indipendente da mini resede privato, soggiorno con angolo cottura, camera separata da struttura, bagno e ripostiglio. Posto auto di proprietà esclusiva. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta
In esclusiva di vendita - Nel Comune di Monteriggioni in Località Santa Colomba, vendesi appartamento in bifamiliare con ampio giardino e piscina esclusiva, posto al piano terreno e composto da soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con la possibilità di creare una seconda camera.Si caratterizza per la sua posizione dominante e per una distribuzione ottimale degli ingressi, per servirsi al meglio dello spazio esterno. Quest'ultimo è dotato di lecci secolari, tra i quali si godono scorci visivi sulla piscina e sulla vegetazione circostante, che serve a garantire privacy e tranquillità.Tutta la proprietà è recitata ed è servita da cancello carrabile oltre a quelli pedonali. Si possono considerare alcuni miglioramenti, per renderla una residenza esclusiva e una vera fortuna per chi la potrà abitare. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Vendesi bellissima Villetta terratetto libera su tre lati e sviluppata su tre livelli. Si tratta di una villetta con giardino privato in loc. Strove, Monteriggioni a pochi chilometri da Siena e da Colle val d'Elsa, immersa nel verde e nella tranquillità.Al piano terra è composta da una una zona giorno molto ampia, ingresso/soggiorno con termo camino bifacciale, cucina abitabile con accesso al giardino privato e un bagno.Al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere di cui una matrimoniale, una doppia, una cameretta e un bagno.Al piano seminterrato invece, troviamo una taverna/studio, una lavanderia, il garage e dei locali magazzino.Indicata per una famiglia che è alla ricerca della sua prima casa con ogni confort e totale privacy, lontano dai rumori della città e non lontana dai sevizi di prima necessità. Classe Energetica: f epi: 219,38 kwh/m2 anno
Vendesi delizioso appartamento con ingresso indipendente tramite scala esterna. L'immobile è composto da un soggiorno pranzo, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone, caratterizzato da ottime finiture interne. Luminoso e accogliente, l'appartamento è completato da un comodo garage. Attualmente locato con contratto in corso fino al 31 agosto 2025, rappresenta un'ottima opportunità anche come investimento.
Incarico in esclusivaPorzione di casale a poca distanza dal borgo di Quercegrossa, attualmente composta da ingresso-cucina, soggiorno, due camere e bagno al piano terreno per una superficie di mq 70, oltre ad una pratica soffitta suddivisa in tre distinti vani, per complessivi mq 35.Completano la proprietà una cantina di mq 40 collegata ad un piano ammezzato per ulteriori 40 mq e tre posti auto esterni in prossimità dell'immobile.L'appartamento si distingue per la sua silenziosità e la sua collocazione a ridosso delle colline del Chianti Senese.Soluzione adatta per un single, per una coppia o anche come seconda casa per chi ama la campagna.I render sono stati realizzati, come ipotesi progettuale, per disimpegnare maggiormente l'ingresso dell'abitazione con la creazione di una cucina abitabile separata dalla zona living e dotata di dispensa/ripostiglio. E' stato mantenuto inalterato l'assetto del piano sottotetto, cui si accede tramite una nuova scala, divenuta un importante elemento di arredo. Classe Energetica: g epi: 273,38 kwh/m2 anno
