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Nello splendido paesaggio a nord di Asti, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita struttura edificata nel 1980 ristrutturata e rivista, dotata di piscina (costruita nel 2018), agriturismo con ristorante e camere. Completa la vendita una splendida abitazione in casa indipendente. Ape in fase di rilascio.La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale.Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.Com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30.Sede torino - homework immobiliare s.r.l. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.comSede venaria reale (to) - homework immobiliare s.r.l. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (to) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.comSede chivasso (to) - homework immobiliare s.r.l. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (to) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com
Nel comune di Cortazzone, nella terra dei tartufi, a circa 15 minuti da Asti, a 10 km da Baldichieri, 50 km da Torino e 145 km da Milano, proponiamo in vendita tipico casale dell'alto astigiano in ottime condizioni interne disposto su due livelli.Il piano terra è composto da ingresso su sala, cucina abitabile, tre camere e bagno finestrato.Collegato da una scala interna, al piano superiore troviamo 5 camere da letto matrimoniali, disimpegno e il secondo bagno.Completano la proprietà un'area esterna di cui una parte giardino e una parte pavimentata, il terreno di 12.000mq e un autorimessa.L'unità risulta essere ideale per chi desidera una casa fuori porta, nella tranquillità delle colline dell'astigiano e grazie alla sua ampia metratura può essere adibito anche a bed&breakfast.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile1. Ampia metratura2. Contesto tranquillo3. Giardino4. Terreno
Immersa in un oasi di verde, a circa 15 km dal casello dell'autostrada Asti Ovest si propone rustico ristrutturato e vivibile da subito . Il rustico è stato completamente ristrutturato con cura dei dettagli e dei materiali , la posizione è soleggiata e permette una vivibilità di tutti gli spazi sia interni che esterni . Dal cortile privato pavimentato, si accede a piano terreno all'ampio e luminoso soggiorno che con le sue vetrate pone l'affaccio sul giardino privato e riservato , i soffitti sono stati recuperati eseguendo la sabbiatura delle vecchie volte in mattoni e l'attuale contrasto con un arredamento moderno ben si abbina; la cucina ha anch'essa vetrate che mettono in comunicazione con gli spazi esterni per poter meglio sfruttare l'area verde, completano il piano una lavanderia ed un bagno ; con ingresso separato si accede all'autorimessa. La scala interna posta nel disimpegno a piano terreno porta al primo piano mansardato costituito da tre camere da letto ed un ampio bagno , il terrazzo ed un ripostiglio completano il piano .Completano la proprietà una cantina che ha accesso dall'esterno ed è seminterrata. I serramenti sono con doppi vetri e il riscaldamento è con caldaia a gas . Il giardino è piantumato e ben curato
Kasa Mia Soluzioni Immobiliari propone una proprietà composta da una villa indipendente su 2 livelli, dependance e numerosi terreni il tutto immerso nella rilassante cornice dell’Alto Astigiano. Situata tra Cortazzone e Viale, questa soluzione è adatta a tutti coloro che cercano relax senza rinunciare ai servizi dati dai centri urbani limitrofi.Il corpo principale è disposto su due livelli, con il piano terra completamente ristrutturato secondo il gusto attuale e il primo piano in buono stato. Ampi spazi sono stati dedicati alla cucina e al salone per garantire un estrema convivialità; numerose sono le camere da letto e i bagni, ideale per ospitare un nucleo familiare numeroso. L’immobile si presenta quindi ottimo sia come prima casa da abitare sia come seconda casa per vivere momenti di relax o di svago lontani dalle città. Un ampio terrazzo permette di godere di un’ottima vista sul territorio circostante al riparo dal cocente sole estivo, mentre un’asciutta cantina potrebbe diventare una splendida taverna per passare momenti di convivialità anche nel più freddo inverno.La dependance innestata nel verde può essere sfruttata per organizzare degli ottimi barbecue estivi.Terreno tra Cortazzone , Montafia e Viale di 27.000 mq“ a Voi il sogno della casa ideale a Noi il compito di realizzarlo”Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare; garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzati per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta e Provincia di Torino. Le nostre agenzie si trovano a Settimo t. Se, in Piazza Vittorio Veneto, 2/b (Tel. ) e a Bosconero in Via Torino, 7 (Tel. ) o alla E-mail info@kasamiaimmobiliare.it saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito Aperti dal lunedì al sabato 9:00-12:30 e 14:30-19:00.
Il cascinale, indipendente sui tre lati, è sito in posizione collinare e panormaica del paese di Cortazzone. Tutti i principali servizi come la posta, l'alimentari e la farmacia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto presso i paesi di Montafia e Monale. Il Portoncino in legno si apre sul disimpegno che mette in comunicazione l'intera zona giorno; essa è composta dal tinello con cucinino, la sala da pranzo e dal salotto. Completano il piano i due servizi entrambi accessoriati di vasca da bagno. La scala in pietra conduce alla zona notte dove sono presenti le quattro ampie camere da letto una delle quali con predisposizione per diventare un'ulteriore cucina ed il servizio accessoriato di doccia. A pochi metri dall'immobile vi è il giardino di proprietà di circa 1000 in parte con alberi da futta.
Rustico immerso nelle colline di Cortazzone, uno dei borghi più belli d'Italia, con accesso tramite viale alberato e privato disposta su due livelli ristrutturata.Al piano terra dispone di un appartamento di due spaziose camere di cui una con cabina armadi ed un bagno dotato di vasca.Il primo piano è composto da ingresso su zona giorno di generose dimensioni con camino che rende l'ambiente suggestionante e rustico per via del tetto con travi in legno a vista, le finestre con affaccio sulle colline rendono l'ambiente luminoso. La camera da letto e matrimoniale con sfogo su terrazzo coperto, il bagno è dotato di doccia multifunzione. Completa il piano un sottotetto spazioso dotato di punti luce.Il giardino è pianeggiante di circa 3500 mt.
Siete amanti delle piante e volete una casa con piscina in un contesto tranquillo ? Ecco la casa per voi. Se siete appassionati di botanica vi troverete circondati da un giardino con centinaia di specie botaniche da farvi strabuzzare gli occhi. Una graziosa piscina con vista aperta sul verde. La casa si trova a mezza collina a circa 700 metri dal paese di Cortazzone. Al piano terra disponiamo di un ampio box, bagno lavanderia e due grandi vani ancora da ultimare dove potete farvi tavernetta, palestra oppure un alloggio aggiuntivo. Al piano primo un bel salone con camino, una cucinotta, 3 camere e due bagni nuovi. Uno splendido e grande terrazzo con vista dove ammirare i tramonti, un grande dehor sul posteriore dell'immobile attrezzato per le vostre grigliate tra amici. Il terreno del giardino anche se pur di 4000mq ha poche parti pianeggianti essendo la casa disposta su una costa della collina. Quindi niente paddock con 6 cavalli e salto ad ostacoli. Ma per tutti gli altri animali non ci sono problemi. Venitela a vedere ve ne innamorerete. Il prezzo? Un affare!!! Forza ragazzi!Classe energetica: f
Proponiamo in vendita a Cortazzone (at) località Vanara cascina da ristrutturare sana strutturalmente ben esposta con una splendida vista sulla campagna circostante all'interno di proprietà di circa 5000 mq a corpo unico l'accesso alla proprietà avviene attualmente da via Vanara 2-28 a retro del fabbricato ma potrebbe essere realizzato nuovo accesso più comodo a fronte del fabbricato posto sulla parte di via Vanara sottostante --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it
La villa autonoma in costruzione offre 7 vani e un garage annesso. Dispone di doppi servizi, una spaziosa cucina e un ampio giardino di circa 400 mq.
In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita in esclusiva!! su lotto di terreno di circa 1900 mq, fabbricato indipendente oltre a diverse pertinenze, ad uso tettoie, ripostigli, sgomberi …… L’immobile, immerso nel verde circostante di proprietà, a seguito di una nuova progettazione e ristrutturazione, si presta per chi ricerca una soluzione adatta anche per n. 2 nuclei familiari, perché grazie alla disposizione dei locali ed alla sua generosa metratura è possibile dividere la porzione in 2 appartamenti, ognuno valorizzato dal suo ingresso indipendente!!! La soluzione si sviluppa, su due livelli abitativi, piano terreno e piano primo, per una superficie totale di metri quadrati 260 circa, oltre a grande tettoia e locali che possono essere utilizzati come depositi o per il ricovero di varie autovetture e/o camper; molto particolare rimane un locale che grazie al suo soffitto a volte in mattoni si presta per essere sfruttato come locale da adibirsi a “taverna esterna” per pranzi e cene con amici e/o parenti… La proprietà necessità di interventi di ristrutturazione e manutenzione; utilissimi ancora la possibilità di poter usufruire delle attuali detrazioni fiscali per la ristrutturazione dei suoi interni ed esterni e migliorare l’efficienza energetica del fabbricato. Vuoi vendere casa?? affidati a professionisti del settore da oltre vent’anni!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! non perdere l’occasione di vendere con noi! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.Biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa
Nel comune di Graglia, proponiamo casale d'epoca completamente ristrutturato, situato in posizione privilegiata, panoramica e soleggiata. Si tratta di un casale tipico Piemontese, al suo interno conserva ancora alcuni particolari originali di grande fascino, come soffitto con travi a vista e con volte a botte. E' disposto su due livelli, oltre a sottotetto, la parte abitativa è divisa in zona giorno: al piano terreno troviamo l' ingresso, la scala di servizio ai piani con gradini in pietra e mancorrente in ferro battuto, grande salone con bel camino in marmo, cucina a vista in muratura, disimpegno e dispensa, studio con soffitto a volta in mattoni, bagno; la zona notte è composta da: corridoio, tre camere, bagno, terrazzo con esposizione sulla vallata a sud; inoltre nella parte del fabbricato ad Ovest, al piano terreno, troviamo i garages, collegati alla zona giorno; al piano primo un grandioso salone di convivialità, con ampia vetrata che regala una bella visuale panoramica sulla vallata a Sud, con propria cucina e salotto con camino. E' una soluzione ottimale per chi è alla ricerca della casa in campagna con ambienti accoglienti nel suo interno, con uno spazio esterno non eccessivo, che quindi non necessita di importanti interventi di manutenzione. Il comune di Graglia è dotato di tutti i servizi essenziali e dista circa 10 km da Biella. Graglia è anche un luogo di villeggiatura per la bellezza del paesaggio e la ricchezza dell'ambiente naturale montano, comprende un territorio molto vasto che raggiunge la Colma del Mombarone. Nel centro si trovano la chiesa parrocchiale di s. Fede e la chiesa di s. Croce e in località Campra la chiesa della Madonna della Neve. Celebre è il Santuario dedicato alla Madonna di Loreto.
Alta Langa: Cortemilia, un Borgo da ScoprireImmerso nel cuore del Piemonte, nella pittoresca regione dell’Alta Langa, sorge il comune di Cortemilia, un luogo intriso di storia e fascino . Le sue origini risalgono all’epoca romana, come testimonia la sua posizione strategica alla confluenza del fiume Bormida e del torrente Uzzone . Questa posizione privilegiata le conferì in passato un ruolo di controllo sulle valli circostanti e sui passaggi verso Alba e Savona, evidenziando la sua importanza storica e la sua naturale connettività . Ancora oggi, Cortemilia conserva tracce del suo passato medievale, con un centro storico caratterizzato da portici e case pittoresche . La sua divisione in due borghi, San Michele sulla sponda sinistra della Bormida e San Pantaleo sulla destra, aggiunge un elemento di unicità al suo tessuto urbano . Cortemilia è rinomata come la capitale indiscussa della “Tonda Gentile delle Langhe”, una nocciola pregiata dal sapore intenso e delicato, ingrediente essenziale di molti dolci tipici della zona . La presenza di boschi e noccioleti che circondano il paese contribuisce a creare un paesaggio naturale di grande bellezza e tranquillità . La ricchezza del territorio non si limita alla sua produzione agricola d’eccellenza; l’Alta Langa, di cui Cortemilia è uno dei centri principali, è un’area dove la cultura e le tradizioni sono profondamente radicate. Questo territorio, con le sue antiche colline e la vista sulle maestose montagne, offre un’atmosfera di pace e serenità, un vero e proprio “museo vivente” dove la storia si intreccia con la bellezza naturale . Il paesaggio fiabesco, caratterizzato da filari di viti, noccioleti e pascoli, è stato riconosciuto dall’unesco come Patrimonio Mondiale dell’Umanità, testimoniando il valore unico di questo paesaggio culturale plasmato dall’uomo nel corso dei secoliUn Casale in Pietra di Langa: Charme e PotenzialitàNel cuore di questo incantevole contesto, si presenta un’opportunità unica per chi desidera possedere un autentico pezzo di storia piemontese: un tipico casale langarolo con una solida e affascinante struttura in pietra di Langa. Questa caratteristica costruttiva, profondamente radicata nella tradizione locale, conferisce all’immobile un fascino senza tempo e ne testimonia la robustezza. La sua natura “molto tipica” lo rende un esempio emblematico dell’architettura rurale della regione, ideale per un restauro conservativo che ne preservi l’anima e il carattere originario.Il casale, indipendente su quattro lati, offre un’eccezionale privacy e libertà. Al suo interno si sviluppa un cortile centrale, elemento distintivo delle antiche case coloniche, che crea uno spazio esterno riparato e conviviale. Un ulteriore portico, anch’esso indipendente, aggiunge ulteriore spazio coperto e versatile, perfetto per essere utilizzato in diverse maniere. La parte abitativa si estende su circa 160 metri quadrati, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. A questi si aggiungono oltre 300 metri quadrati tra cantine, locali di sgombero e porticati, offrendo un potenziale enorme per ampliare la zona giorno, creare spazi dedicati a hobby o lavoro, o persino realizzare unità abitative separate.La proprietà è completata da un cortile, un giardino e un terreno per un totale di circa 1000 metri quadrati, ideale per chi ama il giardinaggio, desidera coltivare un orto o piantare alberi da frutto, godendo appieno della natura circostante. Questo spazio esterno offre infinite possibilità per creare un’oasi di pace e tranquillità, perfetta per godersi il clima mite e il paesaggio incantevole dell’Alta Langa. L’insieme di questi elementi rende questo casale un’opportunità imperdibile per chi sogna di vivere in un contesto autentico e di realizzare un progetto di restauro personalizzato nel cuore del Piemonte.Casale in Vendita a Cortemilia: cosa devi fare per visionare od ottenere maggiori informazioni?Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa magnifico Casale in Vendita a Cortemilia, potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e whatsapp al n. +39.320.8040557.Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti:Www.chicasa.itWww.housesinpiedmont.com
Nel cuore del basso Biellese, vi proponiamo un incantevole cascinale totalmente ricostruito all'inizio degli anni 2000, perfetto per chi desidera un rifugio immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno.La parte abitativa si sviluppa su due livelli ed è composta da due unità, la prima, composta al piano terra da: zona giorno living di circa 65 mq, locale svago illuminato da eleganti vetrate colorate in stile liberty, un bagno e una cantina. Salendo al piano superiore, con tetto a vista in legno, ci accoglie la zona notte, composta da due camere e bagno. La seconda unità collegabile alla prima, è composta al piano terra da cucina/soggiorno, mentre al piano superiore troviamo camera da letto e spazioso bagno. Le due unità abitative dispongono al primo piano, di due terrazzi collegati ad un balcone che si estende lungo tutta la facciata del cascinale, offrendo spazi esterni ideali per godere della quiete circostante e della bellissima vista sulle montagne. Il casale è dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli solari, per garantire efficienza energetica.Caratterizzato da un ampio porticato con colonne in mattoni a vista e pietre, che consente di passeggiare al coperto lungo tutta la facciata; La sicurezza non è da meno: l'intera proprietà è recintata e video sorvegliata con telecamere, oltre a essere servita da un impianto di allarme.A completare, per una superficie totale di circa 800 mq, troviamo un ampio fabbricato adibito ad autorimessa doppia, locali ad uso deposito, locale caldaia con lavanderia e pratiche tettoie. La proprietà si estende su vari lotti di terreno per circa 42.000 metri quadrati.Situata in una posizione ideale per chi cerca la pace e la tranquillità che solo la natura sa offrire, questo luogo ospita da anni delle cicogne, che vi hanno trovato un rifugio perfetto. Questa struttura si presta inoltre a molteplici destinazioni d'uso: agriturismo, centro ippico o azienda agricola, sono solo alcune delle possibilità che questa meravigliosa proprietà ha da offrire.Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso nel Basso Biellese!
Nella suggestiva campagna senese, a pochi chilometri dal centro di Siena proponiamo un affascinante complesso immobiliare di notevole dimensioni per una superficie commerciale di 1800 mq. Le origini della proprietà risalgono ai primi del '300, con la realizzazione di un convento con vari corpi annessi, attualmente è una residenza privata, composta dalla villa padronale, più otto unità immobiliari ad uso abitativo di varie dimensioni destinate alla locazione e nove unità immobiliari con destinazione magazzini e cantine.La tenuta è posizionata in una collina, che garantisce la sua riservatezza e la vista sulla campagna circostante, un lungo viale d'ingresso con alberi secolari ci invita ad entrare nella proprietà circondata da un terreno di circa 2,5 ettari misto fra uliveto e bosco, a completamento delle zone esterne abbiamo un giardino all'italiana all'interno della villa padronale. La proprietà necessita di un'intervento di ristrutturazione, il potenziale di questa proprietà è straordinario, gli spazi sono molto flessibili, sia per una suddivisione in ulteriori abitazioni, sia per trasformare l'intero complesso in attività ricettiva, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Immerso nel cuore dell'Umbria, questo casale storico offre un'esperienza di vita unica in una delle zone più suggestive della regione, vicino a Montecastrilli. Restaurato con cura, l'immobile è una testimonianza delle tradizioni locali, ideale per chi cerca pace e privacy. Le ampie finestre si aprono su panorami mozzafiato, invitando la luce naturale a riscaldare gli interni. Ogni mattina, potrai gustare un caffè nel portico, circondato da un terreno di oltre cinquemila metri quadri, ricco di verde e serenità. Il casale si trova in una posizione strategica, a breve distanza da Todi e altre meraviglie culturali della zona. Oltre alla tranquillità, avrai l'opportunità di esplorare sentieri immersi nella natura e partecipare alla vita vivace dei borghi circostanti. Casale Umbro, splendidamente ricostruito in un contesto che trasmette tranquillità e bellezza, è disponibile in vendita nella pittoresca zona di Montecastrilli, a soli 14 km da Todi. Immerso in un paesaggio suggestivo, una vera opportunità da cogliere per chi desidera vivere in armonia con la natura.Al primo piano, una spaziosa cucina tipica umbra invita alla convivialità; il salone di 50 mq, caratterizzato da un imponente camino in travertino, offre un ambiente perfetto per momenti indimenticabili. Troviamo anche tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Un ampio terrazzo panoramico permette di godere di viste spettacolari sulle colline circostanti.Al piano terra sono presenti un bagno, due camere da letto, e una taverna di 50 mq con cucina e camino, ideale per serate in compagnia. Questa area si affaccia su un portico di 50 mq, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto.Completa la proprietà un terreno di 5000 mq, curato con passione, con oltre 60 piante di ulivo in produzione e varie piante da frutto, tra cui il raro Quercus Frainetto. L'intera area è recintata, con impianto di illuminazione e irrigazione che garantiscono un ambiente sempre ordinato e accogliente.La posizione, a pochi passi da affascinanti borghi medievali e splendidi panorami, rende questo casale un rifugio di pace e bellezza, offrendo l'opportunità di esplorare la cultura umbra. Qui, ogni giorno rappresenta un invito a vivere in un ambiente che celebra la storia e la tradizione, a stretto contatto con la bellezza della natura.Stato e rifinitureStruttura antisismica e in perfetto stato, tetto a pannelli leggerissimo. Interni, pavimento in cotto fatto a mano, solai in legno. Infissi in doppio vetro in legno ognuno munito di zanzariera. Climatizzatori. Sito in cima ad un colle con vista su un tipico borgo umbro. Impianto di illuminazione lungo tutto il perimetro, impianto di irrigazione.Impianto di riscaldamento con gpl separato ai piani e anche tra il reparto giorno e notte.Servizi e utenzeLa proprietà è servita da tutte le utenze. Due pozzi, cisterna d’acqua piovana.Utilizzi e potenzialitàQuesta magnifica casa di campagna offre opportunità da cogliere per chi cerca un rifugio tranquillo oppure desidera investire in un'attività ricettiva. Grazie alla sua posizione, la struttura gode di un buon livello di privacy e di una vista panoramica sul paesaggio circostante. Non distante, si trovano molteplici infrastrutture per il tempo libero, come parchi e centri equestri. La casa, rappresenta una scelta eccellente per la creazione di un b&b o di una casa vacanze, grazie alla combinazione di comfort e charme rustico.La vicinanza a servizi essenziali e a mezzi di trasporto facilita la fruizione del luogo, rendendolo un’ottima base per esplorare le bellezze della zona. Qui, la tranquillità della campagna umbra incontra potenzialità di crescita per un investimento prezioso.UbicazioneLa posizione è strategica, consentendo di godere di un ambiente tranquillo, pur essendo a una breve distanza da Todi e dalle colline circostanti. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Complesso rurale, fabbricati e terreno agricolo con laghetto, pozzo vigneto uliveto e frutteto in vendita a Montegiorgio, provincia di Fermo, Marche, Italia.La proprietà è particolarmente adatta al fine dello sviluppo di un agri camping / glamping. CaratteristicheIl complesso rurale è composto da, fabbricato principale di circa 220 mq, due fabbricati distaccati di 25 e 15 mq, laghetto per l'approvvigionamento dell'acqua per l'irrigazione, pozzo artesiano, 65.000 mq circa di terreno agricolo il quale include 65 piante di olivo, un vigneto, vari piante di mele e pere vista della campagna e delle montagneI fabbricati sono da ristrutturare completamente ed è possibile utilizzare gli antichi materiali originali di recupero.Il terreno agricolo di 65.000 mq con il doppio canale di approvvigionamento dell'acqua è perfetto per lo sviluppo di un agri camping / glamping !Splendida vista sulle colline e le montagne, possibilità di piscina.Condizioni e finitureI fabbricati sono da ristrutturare completamente.Servizi e utenzeAcqua corrente, luce e gas sono disponibili, il laghetto ed il pozzo permettono di avere acqua sempre a disposizione.Utilizzo e potenzialita'Questa proprietà grazie alla sua bellissima vista sulle colline e sulle montagne, alla vicinanza al centro medievale di Montegiorgio che si raggiunge anche a piedi, a soli 30 minuti dal mare e 40 dalla montagna, è l'ideale per chi vuole sviluppare un'attività ricettiva di successo.PosizioneSupermercato a 1,5 kmCosta a 25 kmLago a 20 kmStazione sciistica a 45 kmAeroporto a 85 kmPer protegger la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile
Mairago ( a km 4 da Lodi ) centro paese vendiamo Complesso abitativo "vecchia corte lombarda" con Abitazioni , Depositi, Garages e Magazzini. Parzialmente da ristrutturare. Mq 520 circa distribuiti su 2 livelli oltre il cortile interno. Interessante per più nuclei familiari, per abitazioni ed attività artigianali.Richiesta € 240.000Disponibile subito.
Casale Orvieto Views offre viste mozzafiato sulle colline umbre che avvolgono la città di Orvieto. Facilmente raggiungibile, garantisce privacy e tanto verde, grazie al parco che lo circonda e all'uliveto in cui è situata la piscina.Letteralmente incastonato sulla sommità di una collina, a pochi minuti dalla città di Orvieto, Casale Orvieto Views unisce tradizione e modernità, offrendo comfort, autenticità, scorci mozzafiato e privacy. Il casale principale si articola su più livelli, con un layout dinamico che vede al piano terra un ampio e luminoso ingresso, da cui si arriva in un grande ambiente con camino; vi è poi una cucina con dispensa, che affaccia su un pergolato, permettendo così di godere in ogni momento del giorno della possibilità di mangiare all'aperto; vi sono poi un magazzino e il locale tecnico. Scendendo una scala in legno si apre un disimpegno dove si trovano un bagno con doccia e un magazzino; proseguendo troviamo un altro grande ambiente, anch'esso dotato di camino, su cui si apre un'altra stanza e l'accesso al portico. Al piano superiore rispetto all'ingresso troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno, oltre che dalla terrazza panoramica. Una parte del casale principale è utilizzata come guesthouse, che ha accesso indipendente e si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è la zona pranzo con cucina e bagno, mentre al piano superiore si trova l'ampia stanza matrimoniale con terrazza panoramica.La proprietà è dotata di piscina a cloro realizzata nel 2020 di 12,5 metri di lunghezza x 2,5 metri di larghezza x 1,40 metri di profondità.Completa il tutto una corte esclusiva di pertinenza e terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 1.2 ettari. Stato e rifinitureLa costruzione originaria, risalente al 1939, è stata ristrutturata nel 2000, con ulteriori interventi realizzati nel 2020. I pavimenti sono in cotto artigianale. Presenti infissi in legno con doppi vetri e zanzariere.Servizi e utenzeLa proprietà è fornita di corrente elettrica; l'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di una sorgente privata, le cui acque vengono raccolte in una cisterna. Sono presenti dei pannelli solari e il riscaldamento è a pavimento. Presente anche il gpl.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Orvieto, cosa che la rende facilmente raggiungibile e una base eccellente sia per vivere stabilmente sia per trascorrervi dei momenti di relax. Si presta inoltre ad essere inserita nel circuito degli affitti turistici.UbicazioneLa proprietà si trova immersa nella campagna umbra, a circa 5 km da Orvieto. Il paese più vicino dista circa 3 km. Il casello autostradale dista circa 10 minuti, così come la stazione ferroviaria, assicurando ottimi collegamenti con il Centro Italia e i maggiori aeroporti. A circa 30 km si trova il lago di Bolsena.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
A pochi passi dalle spiagge e dal porticciolo di Solcio è in vendita una bella proprietà di circa 300 mq immersa in un grande e curato giardino di quasi 1500 mqIn parte già abitabile, in parte da ristrutturare, la abitazione si sviluppa su due piani ed è attualmente suddivisa in 4 appartamenti, oltre due cantine, un locale caldaia e un grande doppio garage, con 3 entrate indipendentiAccedendo dal giardino al piano terra, entriamo nel primo appartamento, da ristrutturare, composto da sala, cucinino, due camere matrimoniali e un bagnoSempre al piano terra, con altro ingresso, troviamo un appartamento di circa 70 mq che si sviluppa su due livelli, formato da sala, cucina, piccolo giardino, due camere e un bagno; vi si accede anche da un cancello indipendente con posto auto Dall’altro capo dell’edificio, passando dalla bella terrazza che copre il garage, si arriva tramite un lungo balcone comune agli ultimi due appartamenti di circa 50 mq ciascuno, composti da sala, cucina, camera matrimoniale e bagnoProcedendo al recupero del sottotetto si può realizzare una casa di circa 400 mq su 3 pianiE’ analizzabile la possibilità della vendita separata dei singoli appartamenti purché ciò avvenga contemporaneamente.
Casale di lusso a 20 km dal mare.380 mq lordi con 4 camere da letto e 6 bagni. Terreno di 2 ettari con orto, olivi e boschetto. Piscina.Casale di lusso completamente ricostruito nel 2012 nel pieno rispetto dell'antico stile toscano con muri in pietra, archi in travertino, soffitti realizzati con travi in legno, pavimenti in parquet e grandi camino.Ampia e raffinata zona pranzo con una splendida cucina professionale Balthup attrezzata di tutto, con elettrodomestici di altissima qualità (Wolf, Miele, frigo per il vino).La villa ha spazi esterni dove si può pranzaro al fresco, oltre a un'area con barbecue e forno per la pizza. Vista verso le colline intorno e dall'alto si possono vedere il Monte lArgentario e l'isola del Giglio. I tramonti sono spettacolari.Nel piano interrato vi è una grande taverna con soffitti a volta, con angolo cottura, caminetto, spazio di sgombero e bagno.2 ettari di terreno comprendenti un orto, un uliveto e un bosco privato.Piscina di 14 x 7 mt.Tutte le utenze presenti, wifi, Antenna tv e aria condizionata.Riscaldamento autonomo con gpl.Altitudine circa 60 mt slm.La spiaggia più vicina è a 20 minuti, un supermercato a soli 5 minuti .I primi vicini si trovano a 100 e 200 metri in linea d'aria. Il fiume albegna a 400 mt.580 metri di comoda strada bianca.Marsiliana km 7, Magliano km 15, Manciano 18 km, Terme di Saturnia km 30, Mar tirreno km 19, Grosseto km 45, Areoporto Fiumicino km 138.I paesi vicini includono Capalbio e le città costiere di Porto Santo Stefano, Porto Ercole e Orbetello.
Larciano campagna, in tranquilla zona in colonica completamente ristrutturata, bel terratetto composto da soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre ampia cantina/tavernetta e giardino esclusivo con posti auto.Classe energetica: c Rif.: l 495Euro 250.000
Per informazioni e/o visite: Ilaria 344 2819303 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/c Suzzara (mn)Proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura ed immersa nel verde su 4 lati, nella frazione di Codisotto di Luzzara, a pochi km da Suzzara. L’abitazione presenta delle ristrutturazioni eseguite alla fine degli anni ‘90 come il rifacimento del tetto e dei 2 bagni. L’unità immobiliare si presenta disposta su 3 livelli: al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio da poter adibire ad una quarta camera da letto e bagno con doccia, al piano primo 3 camere da letto matrimoniali di generose metrature ed un secondo bagno, al secondo piano mansarda abitabile, ma non pavimentata. All’esterno garage doppio in larghezza con rustico di pertinenza e terreno di mq 1980 sul retro dell’abitazione. Questa soluzione è ideale per chi vuole vivere immerso nel verde della natura.
Questa incantevole proprietà si trova nel sud della Toscana, nella parte più interna della Maremma, precisamente nella frazione Cana di Roccalbegna, a circa 60 km da Capalbio e 30 km da Scansano, in un’ area di incontaminata bellezza, dove le colline si rincorrono come onde morbide, incorniciate da filari di cipressi.Si raggiunge percorrendo una strada asfaltata che lascia il posto, nell’ultimo km, ad una affascinante Strada Bianca che preannuncia l’atmosfera incantata e autentica in cui è immerso questo bellissimo casale circondato da 20 ettari di uliveti e terreni di proprietà. CasaleL’immobile è un ex ente maremma ed è stato integralmente ristrutturato mantenendo la sua struttura originaria e utilizzando materiali e finiture tipiche toscane, quali pavimenti in cotto, travi, legno antico e pietra originale.Si sviluppa su due piani di circa mq130 cadauno, collegati con scala esterna: al piano terra si trova un’ ampia zona cucina/sala pranzo, un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno, oltre a tre vani “magazzino” adibiti a lavanderia, locale multiuso e locale tecnico; al primo piano, attualmente utilizzato per l’attività ricettiva, ci sono quattro ampie camere matrimoniali, luminose, con soffitti alti e con affacci incantevoli, ciascuna con bagno privato, una cucina/sala per le colazioni e un ripostiglio. Acqua ed energia elettrica sono collegate alle reti del comune. Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie indipendenti, una per piano.Il casale è immerso in un giardino curatissimo con cipressi,agavi, ulivi secolari e terreni di proprietà in cui si possono scorgere daini, caprioli e volpi che passeggiano indisturbati, mentre nel cielo volteggiano passeri e falchi, E’ un’oasi di bellezza e di serenità, dove il tempo sembra essersi fermato e la modernità cede il passo alla calma e all’autenticità.Inoltre, orientato verso est , ovest, nord e sud, e ubicato su di un poggio, gode di un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno, con viste lontane sul mare e vista panoramica sulla Maremma e su tramonti che tolgono il fiato.Potenzialita’ d’usoAttualmente il podere funziona sia come azienda agricola che agrituristica. I terreni godono delle quote pac. Gli ulivi occupano un ettaro di terreno e l’olio che si ricava è riconosciuto igp dal consorzio per la tutela dell’olio extravergine di oliva toscano igp.Si può pensare di acquistare questa bellissima proprietà, sia per viverla per intero solo ed esclusivamente come residenza privata, oppure per continuare a svolgere una o entrambe le attività, con notevoli margini di incremento, ad es, prolungando il periodo di apertura dell’agriturismo, attualmente limitato a soli 3 mesi per impegni lavorativi dei proprietari, e anche aumentando significativamente la produzione di olio, utilizzando tutti i terreni di proprietà.Nella gestione dell’azienda è anche possibile continuare ad avvalersi della collaborazione di persone che già attualmente supportano la proprietà.PosizioneLa posizione, non isolata, è perfetta per chi cerca un luogo magico immerso in una natura incontaminata. Inoltre è strategica per la vicinanza a diversi luoghi di vario interesse e bellezza, quali: riserve naturali, oasi wwf (Bosco Rocconi) km 10; Grosseto centro km 28; Saturnia km 34; Marina di Alberese (mare e parco della Maremma) km 43; Montalcino km 46; Giardino dei tarocchiA Garavicchio Km 70; Siena km 77.Per approfondimenti si veda il sito web http://www.luciasalvi.com
Arquà Petrarca – Valle San Giorgio: nel parco dei Colli Euganei, vendesi splendido casale completamente ristrutturato.Il viale di accesso, delimitato da muriccioli a secco, scende fra gli ulivi, mandorli, melograni, ciliegi, alberi di Giuda, rosmarini e lavanda. L'immobile, di complessivi mq. 275, si sviluppa su due livelli: al piano terra vi sono: ingresso, salotto, pranzo, cucina dotata di un bel camino, zona cottura finestrata, bagno e dispensa entrambi finestrati, taverna e bellissimo portico travato.Al piano superiore vi sono 4 camere, 3 bagni tutti finestrati.Adiacente al casale si trova una dependance di mq. 50 utilizzabile anche per le attività aziendali e di giardinaggio. La proprietà è immersa in uno splendido giardino di circa 5.000 mq., arricchito da una gran varietà di alberi e piante: querce, cipressi, mandorli, orchidee, gladioli selvatici, tulipani rossi spontanei, oleandri.Completa la proprietà un podere di 20.000 mq. Coltivato ad uliveto con circa 950 ulivi, tutti in gestione e certificazione biologica, con diverse varietà colturali per olio evo di eccellente qualità, certificato dop Euganei e Berici. Nel recupero dell'antico casale si è mantenuta l'originalità utilizzando materiali d'epoca e artigianalmente trattati: cotto antico per pavimenti e ornati, legno per soffitti e pavimenti e serramenti, ferro per componenti di sicurezza. Ogni materiale e ogni trattamento eseguito sulle diverse strutture è stato improntato alla bioedilizia: cera d'api e terpeni d''arancio per il trattamento del cotto, cera d'api per il trattamento delle parti ferrose, impregnante all'acqua per le componenti strutturali in legno.Sono state utilizzate moderne tecnologie costruttive e impiantistiche: isolamento termico – acustico di ogni parete e solaio, tetto ventilato.Random-free per le tecniche costruttive utilizzate.Questa proprietà si distingue, oltre per l'immobile ben curato, il parco, l'uliveto, la posizione, le splendide viste, la tranquillità, la riservatezza, anche per la vicinanza ai borghi come Arquà Petrarca, nonché alle Ville Venete e alle città d'arte come Padova, Venezia, Vicenza, Verona.Ulteriori informazioni presso l'Immobiliare La Torre, via Savonarola 8, Padova, Tel. 049 8756003 - Cell. 348 6055809, previo appuntamento.
Umbria - Orvieto a km.8 in Comune di Porano, in posizione tranquilla e riservata , ma a pochi passi dal paese e vicino a tutti i servizi, casale su due livelli con terreno circostante di circa Mq.4100. Il casale, in buone condizioni , subito abitabile , ha finiture interne anni '70, con una superficie complessiva di Mq. 240 catastali. Al Piano Terra troviamo due ampi locali caratterizzati da soffitti a volte, oltre ad un locale rustico con camino, collegato internamente al resto dell'abitazione. L' accesso principale all'abitazione è al Primo Piano attraverso una terrazza. L' abitazione è composta da: corridoio, cucina, soggiorno, un bagno con vasca, due camere da letto oltre a locale ripostiglio. Completa la proprietà un forno, una piscina fuori terra, un locale uso rimessa, un magazzino, una cantina ed una terreno a giardino di complessivi Mq.4100. Il casale è dotato di luce, acqua di acquedotto e riscaldamento a pellet. Il casale è ideale per chi cerca un luogo confortevole e indipendente dove godere la bellezza e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Vendesi grazioso e caratteristico casolare da ristrutturare in agro di Carovigno, disposto su un terreno pianeggiante, a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L'immobile è composto attualmente da due ambienti che sarà possibile ristrutturare ed ampliare.Presenti inoltre un pozzo artesiano, una cisterna e l'utenza elettrica.Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto ( circa 60 alberi di ulivo ) e frutteto. E’ possibile realizzare un ampliamento di circa 50 mq, oltre a un pergolato e una piscina di 40 mq. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast.Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (5 min.) da Carovigno, 6 Km (7 min.) dal mare, 10 Km (11 min.) da Ostuni, 30 Km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (9 min.) da San Vito dei Normanni.Specificazioni dell'immobile: Pozzo artesiano, cisterna, utenza elettrica, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento (bandiera blu).Descrizione terreno: Il terreno è coltivato prevalentemente ad uliveto e mandorleto.
Vendesi splendido casale circondato dalle colline sinuose e famosissime della Toscana, raggiungibile tramite una strada cipressata panoramica, per un totale di 8 camere e 8 bagni su due livelli con piscina 18x8.Questo meraviglioso casale, immerso nelle campagne di Montepulciano e in posizione dominante, è distribuito su due livelli ed è composto come segue. Il casale principale ospita al piano terra un ingresso, un salone quadruplo molto ampio e perfetto per ritrovi di famiglia e per gli amici, la cucina con una dispensa funzionale e il bagno di servizio. Al primo piano della proprietà troviamo 6 camere con i rispettivi bagni en-suite e un ripostiglio.Il casale inoltre, è composto da due ulteriori unità distinte: una camera con bagno con ingresso indipendente e un piccolo appartamento anch’esso indipendente e composto da living con zona pranzo, cucina e camera con bagno. Al seminterrato troviamo un locale tecnico.All’esterno, troviamo una meravigliosa piscina 18x8 realizzata nel 2006 e il terreno della proprietà: circa 8.2 ha di cui circa 4 ha di vigneto e il resto di bosco.Stato e rifinitureL’ultimo restauro dell’immobile risale al 2006 e la proprietà ha tutte le caratteristiche tipiche del podere toscano con cotti, archi e travi in legno.Servizi e utenzePodere Bracco è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto gpl mentre l’acqua dal pozzo di proprietà. È presente anche l’aria condizionata per le stagioni calde, l’allarme e il cancello elettrico.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà si presta sia per l’attività turistico ricettiva che per essere una casa vacanze o prima casa.UbicazioneL’immobile dista 15 km da Montepulciano, 15 km da Foiano della Chiana e 20 km da Cortona. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia, raggiungibile in 50 minuti di auto e Firenze a 1 ora e mezzo di viaggio.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliLa proprietà è intestata a società.
Rif.Ag. 111 - Montescudaio (Pi): Il Borgo è conosciuto come uno dei più belli di tutta la Toscana, in modo particolare, questo immobile è posto in contesto di campagna, ma molto vicino al paese, tale da raggiungerlo a piedi in pochi minuti. La casa è ubicata in posizione veramente bella, sempre al sole in tutto il periodo dell'anno, è circondata dalla proprietà che la rende schermata da rumori e occhi indiscreti. L'immobile ha una superficie di 300 mq circa e una dependance di 80 mq, oltre a circa 33.000 mq di terreno, coltivato con n. 450 piante di olivo, vigneto da recuperare (siamo in zona doc Montescudaio) e in parte spoglio/seminativo.Il fabbricato è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Al piano terra abbiamo un salone ad uso soggiorno pranzo, zona cucina pranzabile, studio, bagno e cantina; attraverso la scala interna si sale al reparto notte, dove troviamo quattro camere, di cui tre matrimoniali e una doppia, oltre ad un grande vano ad uso salone con camino (con vista sul Borgo), bagno.La dependance è composta da un grande salone con caminetto, una camera matrimoniale e un bagno.Il terreno è coltivato ad oliveta, 450 piante, impianto di viti da recuperare e parte di seminativoLa proprietà è completa di cancello automatico, energia elettrica, acqua comunale, metano, ottima la strada di accesso, posizione panoramica con vista mare.Classe energetica: f - Rif. 111
L’intera Proprietà è ubicata in uno dei luoghi storici della Val d’Orcia, con una vista sbalorditiva verso il Monte Amiata e il Monte Cetona. La vallata che ci appare davanti appena raggiunto il borghetto, ci abbraccia a 360 gradi donandoci uno stato di relax e di benessere assoluti; e in soli 15 minuti si arriva facilmente a Sarteano dove troviamo tutti i servizi alla persona, supermercati, negozi, ristoranti e bar.La tenuta si estende su circa 20 ettari di terreno di cui 7 seminativo e 13 di bosco. Comprende 2 casali di 1 principale e l’altro come dependance. Entrambi posizionati come a sembrare un piccolo borgo. All’interno troviamo aree living molto accoglienti con i propri caminetti tutti funzionanti, ampie e luminose camere da letto con bagno.Un plus della proprietà è la bellissima cantina dove possiamo degustare il nostro vino preferito ammirando tramonti e gli stupendi panorami che quest’angolo di paradiso ci offre.Il parco circostante i casali è stato posizionato come fosse un giardino botanico. Ci sono varietà di piante e alberi tipici della Val d’Orcia, fra i quali Cipressi, olivi e piante aromatiche. A completare questo splendido quadro naturale, abbiamo una grande piscina panoramica con la sua caratteristica forma a fagiolo, che incornicia con il giardino questo delizioso piccolo borgo.Potenzialità:La proprietà ha già la sua vocazione di accoglienza turistica per eccellenza, per questo risulta essere un ottimo investimento per chi volesse svolgere questa attività in una delle zone più ricercate e rinomate al Mondo, la Val d’Orcia, sito culturale del Patrimonio Mondiale.Nel contempo va sottolineato l’opportunità di poter acquistare circa 600 mq, tra casale principale, dependance e garage, dove trasferire la propria residenza definitiva, sia come prima che seconda casa.Senza dimenticare che, così come strutturata, la proprietà consente di svolgere sia attività turistica che poter avere e mantenere la propria privacy o nella casa principale o nella dependance.Distanze:Sarteano Km 8 - Cetona Km 15 - Montalcino km 35 - San Quirico d’Orcia km 22 -Montepulciano km 15 - Pienza Km 20 - Siena km 66 - Lago Trasimeno Km 37 -Aeroporto Firenze Km 141 - Aeroporto Roma Km 202 - Mare Castiglione della Pescaia, Grosseto Km 114
In aperta campagna ma in prossimità di centro abitato, e con una vista che spazia fino a Pisa, casa colonica tipicamente toscana con caratteristiche che riportano alla vita colonica di un tempo. La costruzione è in pianta rettangolare in muratura e pietra con intonaco tinteggiato, infissi con riquadri disposta su due piani con scala esterna e una graziosa, tipica torretta. La superficie della casa è di mq 720 totali suddivisa catastalmente in quattro appartamenti tutti con ingressi indipendenti e distinti. Al piano terreno grandi saloni adatti per ricezione, caminetti e bellissimi travi a vista; completano il complesso immobiliare alcuni annessi staccati alla casa per ulteriore superficie di mq 110 circa. La casa è posta sul culmine di una dolce collina ed ha accesso tramite una strada vicinale che attraversa tutta la proprietà: il terreno agricolo adiacente, circostante la casa, di 57 ettari circa è in parte seminativo e in parte boschivo, oliveto e frutteto. Il complesso si trova in una posizione veramente amena e domina la campagna circostante coltivata a olivi, in parte a grano o altre colture e l'insieme con laghetti, boschi e campi ci riportano all'armonia e gradevolezza morbida di un tempo. Immobile adatto per b&B, Agriturismo e abitazioni private per quattro o più nuclei familiari.
In vendita un affascinante casale a Pieve San Paolo, dalla superficie di 275 mq distribuiti su più livelli, con 7 vani complessivi che includono 6 ampie camere da letto e 5 bagni. La proprietà, completamente recintata, garantisce privacy e sicurezza, e dispone di uno spazio esterno compatto ma perfettamente organizzato, ideale per una gestione autonoma. Una delle caratteristiche principali del casale è la sua mansarda suggestiva e funzionale, che offre la possibilità di essere abitata separatamente, consentendo di affittare il resto della casa. Inoltre, la proprietà comprende un annesso di 100 mq da ristrutturare, che rappresenta un'opportunità unica per progetti personalizzati. Incluso nel prezzo, un terreno di 1.300 mq situato a breve distanza dal casale, ideale per chi desidera dedicarsi ad attività agricole o ricreative. Attualmente, il casale opera con successo come casa vacanza, offrendo un’interessante opportunità di investimento per chi desidera proseguire con questa attività o vivere in un’abitazione di charme. Un’occasione unica per chi cerca una residenza esclusiva dal carattere autentico!
Vuoi vivere in un borghetto di pace e tranquillità immerso nella natura?? Ecco una porzione di casale in vendita in Umbria con ampio giardino esposta a sud-ovest. La casa, pronta e abitabile ha un grande appartamento luminoso. Il fabbricato è su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Pergola e tettoia con rimessa attrezzi. Bella zona collinare, collegata da strada sterrata, tranquilla e appartata nel mezzo della natura a 15 minuti dai servizi.Porzione di casale con giardino e ingresso esclusivo. Luminoso e con ottima esposizione sud-ovest l'apparentamento è ristrutturato e abitabile da subito, situato in un piccolo borgo di sole case recente costruzione con caseggiati quadrifamiliari in pietra locale dove pace e tranquillità nella natura sono i punti di forza. Il casale in vendita in Umbria ha quattro unità e l’appartamento in oggetto, ha una superficie di mq. 110 circa catastali e 3800 mq circostanti con corte, terreno. Pur essendo una porzione, ha un ingresso indipendente ed esclusivo adiacente ad altra abitazione. L’ unità infatti, è affiancato ad un fabbricato con 4 porzioni abitative, ma libero su due lati che sono contornati da siepe, per garantisce una certa indipendenza e privacy. L’appartamento in vendita è così composto: ampio salone luminoso con camino, grande cucina attrezzata, uno studio/camera e un bagno. Salendo una scala a giorno, si accede al piano primo, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta da letto singolo, bagno con doccia, zona disimpegno. Area esterna, a zona verde con fiori ed essenze naturali, pergolato frontale alla zona giorno, un area attrezzata con lavello e rimessa attrezzi. Il tutto circondato da tanto prato verde e piante locali, cipressi, circa 50 ulivi + qualche albero da frutta. La proprietà, ha un caratteristico vialetto illuminato, muretti e recinzione con cancello predisposto per apertura automatica. In posizione aperta, alta e fresca, gode di una bella vista aperta sulla campagna e sui boschi circostanti con un panorama mozzafiato sui tramonti del profilo di Umbria e Toscana.Stato e rifinitureIl fabbricato è ristrutturato e abitabile con pochi e piccolissimi lavori di modifica, potrebbe ancor più essere valorizzato. La muratura è in calcestruzzo e blocchi, esternamente rivestita in pietra a vista, interni con alcuni particolari tipici del luogo come soffitti in legno e pietra. Ampio e bellissimo spazio verde per il giardino. Di recente sono state fatte delle modifiche istallando una caldaia nuova e sostituendo parte degli infissi con in particolare una finestra a quadro dal vetro antisfondamento e antiriflesso che dal soggiorno fa ammirare spettacolari tramonti. Servizi e utenzeLa proprietà è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Vi è anche un vecchio pozzo, con abbondante acqua sorgiva che fornisce anche i casali vicini, considerando che la zona è ricca d’ acqua. L’ impianto di riscaldamento, è alimentato con bombolone g.P.L e caldaia autonoma nuova istallata nel 2024Utilizzi e potenzialitàOttima come seconda casa o per le vacanze ma anche come prima casa in cui risiedere. Il potenziale può essere indirizzato anche al mercato degli affitti turistici.UbicazioneCasale in Umbria con porzione in vendita, ubicata a 9 km dai servizi, in posizione collinare, all’interno di un piccolo villaggio tra boschi e verdi prati. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di chilometri con un ultimo tratto di strada bianca, di circa 2,5 che si snoda tra le colline. Insiste nel Comune di Parrano dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. Possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un’ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Perugia e i loroCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliVende un privato
