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(Rif. 713) Cogorno, Monte San Giacomo. Vendesi casa storica indipendente di mq 250 circa, da ristrutturare (tranne il tetto che è nuovo), con circa mq 1'000 di terreno ed ulteriore terreno di mq 2'000 con 2 rustici in cui è possibile realizzare una villetta di mq 150. L'immobile principale è composto da cucina con camino, sala, bagno, taverna; nella zona notte troviamo 4 camere e 1 bagno. Cantine in ordine. Box auto.
Il complesso immobiliare che qui viene proposto si trova sulle prime colline di Cogorno e dista circa 5 km dal casello autostradale di Lavagna.In posizione privilegiata, silenzioso e ben soleggiato, gode di una ampia e gradevolissima vista sul golfo del Tigullio con fronte su Portofino e il suo promontorio. Il complesso si compone di una villetta a due piani recentemente ristrutturata, completa di sauna e piccola piscina, ripostiglio e forno a legna esterno ed inoltre: un rustico da ristrutturare con annessa corte, alcuni altri manufatti anch'essi da ristrutturare. La volumetria massima ancora costruibile è pari a 1.128 mc. Completa ed arricchisce la proprietà il terreno circostante che misura quasi 9.000 mq e che, aspetto particolarmente importante per la zona, presenta limitata pendenza e larghe piane. All'interno della proprietà esiste una antica fonte di acqua potabile anch'essa di proprietà. Strada di accesso privata con cancello ad apertura automatizzata sia carrabile sia pedonale controllabili tramite videocitofono dall'interno dall' abitazione.
(Rif. 713) Cogorno, Monte San Giacomo. Vendesi casa storica indipendente di mq 250 circa, da ristrutturare (tranne il tetto che è nuovo), con circa mq 1'000 di terreno ed ulteriore terreno di mq 2'000 con 2 rustici in cui è possibile realizzare una villetta di mq 150. L'immobile principale è composto da cucina con camino, sala, bagno, taverna; nella zona notte troviamo 4 camere e 1 bagno. Cantine in ordine. Box auto.
San salvatore di cogorno - vicinanze centro in piccolo condominio vendesi appartamento trilocale composto da corridoio di ingresso sala cucina camera matrimoniale bagno e balcone - comprese nella vendita anche una soffitta e posto auto coperto sotto il condominio - l'alloggio e' al secondo ed ultimo piano senza ascensore . Spese condominiali minime
Cogorno Immobilcosta propone in San Salvatore dei Fieschi appartamento di grosse dimensioni circa 100 mq per il taglio con le due camere da letto entrambe matrimoniali, sala ampia, cucina abitabile con balconcino e dispensa, bagno con finestra. Riscaldamento centralizzato, con caldaia condominiale di recente installazione. Richiesti 148.000 euro.
Sulle alture di Cogorno, bella villa indipendente con vista sul Golfo di Portofino, Chiavari e Lavagna.La casa si sviluppa su due livelli più il sottotetto ed è composta, al piano terreno, da una bella taverna con camino e bagno di servizio e accesso al giardino.Un gradevole piano primo, con terrazzo sul fronte e giardino al piano sul retro, composto internamente da soggiorno grande una bellissima cucina con tavolo da pranzo, 3 camere e due bagni grandi.Il piano terreno accoglie anche una grande cantina dove ricoverare le attrezzature del giardino e della piscina e il box.Il giardino di svolge su più livelli, di cui al piano della cucina troviamo il forno e il tavolone sotto la pergola di kiwi, mentre al piano terreno troviamo la piscina.Da tutta la casa di vede il mare con il Golfo di Portofino.Perfetta per una prima casa di famiglia o una villa di villeggiatura.
San Salvatore - Centro - Appartamento in piccolo condominio comodo a tutti i servizi.L'immobile si compone di cucina, sala, dispensa, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone con vista aperta.Completano la proprietà una soffitta e due posti auto, di cui uno coperto.Termoautonomo. Basse spese condominiali.
San Salvatore - Centro - Appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e dispensa, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà un ampia solana coibentata e un posto auto condominiale a uso esclusivo.Termoautonomo basse spese di gestione.
San Salvatore di Cogorno - Centro - Appartamento composto da ingresso in ampia zona giorno di circa 35 mq con sala e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, dispensa, bagno e ampia terrazza vivibile. Completa la proprietà una cantina e un box di circa 20 mq.
Cogorno - in Villa Liberty con parco di proprietà proponiamo 6 appartamenti di varia metratura, tutti con posto auto, giardino e ascensore. Appartamento 3: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno e posto auto. Da finire internamente.
Cogorno - in Villa Liberty con parco di proprietà proponiamo 6 appartamenti di varia metratura, tutti con posto auto, giardino e ascensore. Appartamento 1: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, giardino e posto auto.Da finire internamente.
Cogorno - in Villa Liberty con parco di proprietà proponiamo 6 appartamenti di varia metratura, tutti con posto auto, giardino e ascensore. Appartamento 2: Ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni e posto auto. Da finire internamente.
San Salvatore - In Trifamiliare proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano completamente ristrutturato composto da ingresso in sala con cucina a vista abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e balcone.Completa la proprietà un ampia dispensa e una camera mansardata con cabina armadio.Parti Comuni in ordine.Termoautonomo.
San Salvatore di Cogorno- Appartamento posto al primo piano in condominio con terrazzi e facciata ristrutturati recentemente.L'immobile si presenta in buone condizioni con ingresso cucina e soggiorno con uscita sul terrazzo, camera da letto matrimonile con balcone e bagno finestrato.Completa la proprietà una soffitta di circa 8mq.
Cogorno - in Villa Liberty con parco di proprietà proponiamo 6 appartamenti di varia metratura, tutti con posto auto, giardino e ascensore.Appartamento 4: Ingresso in soggiorno doppio, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, di cui una con camino, due bagni, stanza armadi/studio, posto auto e giardino.Da finire internamente.
Cogorno ( via mazzino) **Appartamento con Vista Mare e Giardino Privato**Scopri questo affascinante appartamento con ingresso indipendente, situato al primo e ultimo piano di un edificio storico del 1700. Con una superficie commerciale di 149 m², questa proprietà offre un ampio soggiorno con caratteristiche travi in legno, tre camere da letto e una cucina abitabile ideale per la vita familiare. Il servizio è dotato di box doccia. Le rifiniture interne sono in buono stato, con pavimenti in pietra che donano un tocco di eleganza alla zona giorno e notte, mentre il bagno è rifinito con piastrelle.Il vero gioiello di questo appartamento è il magnifico terrazzo/giardino con 3 fasce pertinenziali e di proprietà , ideale per pranzi e cene all'aperto grazie al forno esterno per cucinare. Goditi la straordinaria vista mare e l'esposizione su tre lati (est-sud-ovest) che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Gli infissi in doppio vetro/pvc nel soggiorno e in alluminio nelle altre stanze assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.La proprietà include anche una cantina ampia collegata all'appartamento, terrazzi e balcone, e offre facilità di parcheggio sotto casa. L'impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno. Classe energetica g. Non perdere l'opportunità di vivere in un immobile indipendente unico, in una posizione privilegiata e soleggiata.Per maggiori info o visite telefonare Ec Immobili 391 32 95 839 o via email ecimmobili@gmail.com
Primissima collina Villa bifamigliare con ampia vista panoramica, anche scorcio mare. San salvatore di cogorno a soli tre minuti dallo svincolo autostradale di lavagna, e 5 minuti dal mare.....in posizione dominante e soleggiata. La villa è composta da due appartamenti indipendenti più mansarda, giardini ad ogni ogni livello, terrazza, balconi e posti auto privati. Costruita nel 1980 dagli attuali proprietari che hanno conservato nel tempo l'immobile in buono stato. Al piano terra troviamo appartamento così suddiviso disimpegno d'ingresso, cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale bagno e ripostiglio, (è possibile realizzare 2 camera realizzando la zona giorno unita), completa la proprietà il giardino che incornicia l'abitazione. Al piano superiore l'appartamento padronale è accessibile dalla terrazza e balcone vivibile a livello del giardino e del parcheggio, composto da ampio soggiorno d'ingresso con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali più studio, ( è possibile realizzare la terza camera nella cucina) doppi servizi di cui uno ristrutturato recentemente, due balconi, di cui uno vivibile che si estende alla terrazza vivibile completano la dotazione al piano. Al piano superiore troviamo una comoda e grande mansarda con predisposizione per bagno ecc... , di cui 20mq hanno h 1.70 mt, completa di giardino.Per informazioni al cell.3282910233
Appartamento in vendita a San Salvatore di Cogorno, 3 km. Dal mare di Chiavari e Lavagna, terzo piano, ottima esposizione, vista aperta.Appartamento composto da soggiorno, cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo perimetrale. Ampia soffitta, box auto.Riscaldamento autonomo.
Introvabile, grande e indipendente.....Se sei alla ricerca del tuo principe azzurro non possiamo aiutarti ma se invece vorresti acquistare la sua casa, possiamo proporti questo splendido podere!!Gli immobili in ottimo stato manutentivo, il cortile centrale per le tue feste e per goderti la bella stagione, le grandi autorimesse...sono le basi per realizzare la tua fiaba!!L'immobile principale, fronte strada con accesso da via asfaltata e a senso unico, si compone di due grandi appartamenti con accessi indipendenti.Al piano terreno l'unità immobiliare è stata interamente riedificata nel 2001 con l'aiuto di un importante studio di architettura e così composto: ingresso indipendente e versatile, soggiorno con camino termoventilato, cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia/idromassaggio; zona notte con due camere da letto e bagno con mosaico e vasca.Il riscaldamento è autonomo a pannelli radianti. Porte interne a scomparsa e a libro, davanzali interni in tavole in legno di ciliegio, serramenti in legno con vetrocamera maggiorato e completi di zanzariere.Grande portico esterno per creare un ambiente di relax esterno per godere del meritato riposo dopo una giornata di intenso lavoro.Attraverso una scala interna in muratura si accede al piano primo dove la zona giorno è costituita da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo anch'essa con camino, spaziosa cucina abitabile con forno a legna e camino, camera doppia, bagno con doppi servizi e studio; a ridosso dell'ingresso, altra zona con camera matrimoniale e bagno con cabina doccia idromassaggio e sauna.A completamento i due comodi terrazzi, uno arricchito da un pergolato, ideale per le cene estive, l'altro interamente coperto e con affaccio interno sulla corte privata.Anche questo appartamento, recentemente ristrutturato presenta caratteristiche simili a quelle del piano terreno.A corredo delle due unità abitative tre grandi autorimesse con porte automatizzate, il locale lavanderia, ripostigli vari e la cantina.Per chi fosse poi alla ricerca di uno spazio per sé o da adibire a locale hobby, la proprietà ha rifinito un grosso locale con pavimento, riscaldamento, angolo bbq, rendendolo perfetto anche per feste private con amici e parenti.Non manca nemmeno lo spazio esterno, soprattutto per i bimbi o i nostri amici a quattro zampe: il cortile, interamente pavimentato in autobloccanti.Grazie all'ottima esposizione sud, la casa è davvero luminosa!Pannelli solari termici con accumulo per acqua calda sanitaria.Se sei una famiglia numerosa o due nuclei famigliari differenti, e vuoi stare a due passi dai maggiori servizi e dal centro paese ma in una zona riservata e circondata da abitazioni residenziali di massimo due piani, non puoi fare a meno di venire a vederla!Chiamaci per ulteriori informazioni, presso il nostro ufficio siamo in possesso di planimetrie e circa 270 foto che illustrano gli immobili in ogni dettaglio.Certificati energetici in fase di realizzazione.
Realstarting propone in esclusiva una soluzione unica nel suo genere: un prezioso rustico incastonato nel cuore della Val di Sogno. Ciò che rende la proprietà davvero rara è la posizione: isolata, dominante e sopra elevata rispetto alla strada. Questa location garantisce una totale vista lago da ogni piano, una totale esclusività (dovuto all'assenza Di vicinato), silenzio ed allo stesso tempo vicinanza alla spiaggia (raggiungibile a piedi). La villa ha una metratura di circa 460 mq su quasi 43000 (quarantatremila) metri quadrati di terreno (tra cui 300 piante di ulivi secolari) e si sviluppa su 4 livelli: - Al piano terra troviamo le cantine e la taverna con cucina. - Al piano primo il soggiorno con cucina open space, camera – studio, portico e terrazzo.- Al piano secondo 2 camere con bagno. Di cui una con balcone e stanza ad uso salottino. - Al piano terzo: 2 camere con bagno e stanza ad uso salottino. L’immobile è stato oggetto di diverse migliorie nel tempo (la più recente nel 2017) e la ristrutturazione totale è avvenuta verso la fine degli anni 90. Il riscaldamento è sia a gasolio che a legna e l'impianto di raffrescamento a splitter caldo/freddo. Gli infissi legno doppio vetro. La soluzione si presenta perfettamente abitabile fin da subito. Come accessori la casa dispone di 68mq per posto auto coperti.
Umbria - Orvieto - Tra Orvieto e Bolsena fabbricato indipendente di Mq 450 circa su tre livelli con area di corte di Mq 800 con accesso a 4 grotte scavate nel tufo e terreno agricolo di Mq 3.400. Il fabbricato è così composto: ampio salone con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto e 1 bagno al Piano Primo e 3 camere letto e 1 bagno al Piano Secondo. Il Piano Terra di circa Mq.160 attualmente locale commerciale (C/1) è stato utilizzato come ristorante. Completano la proprietà 4 grotte scavate nel tufo ed un piccolo manufatto uso magazzino. Il fabbricato può essere adibito ad abitazione privata, b&&, albergo-ristorante.
Vendita straordinaria proprietà nel borgo medievale di Pacentro composta da: Castello dell'anno 1.000 circa con chiostro interno; piscina; rimessa; due gazebo in ferro anticato e legno; cucina esterna con annessa terrazza fornita di servizi; neviera da ristrutturare; cantina, 2,5 ettari di terreno ed infine un campo volo per velivoli di piccole dimensioni. A circa 1 Km dal centro storico di Pacentro, in posizione privata e con una vista straordinaria, sorge “Il castello di Rocca Lorenizo”, roccaforte dell'anno 1000 “con il compito di difesa e controllo del territorio oltre che riscossione dei pedaggi per chi transitava lungo l'importante via del carro ed avvistamento di pericoli dall'alto delle sue due torri” attualmente adibito a b&b con 7 camere da letto e 5 bagni, oltre a cucina, salottini, ed abitazione privata, ricavati nell'antico castello dopo la ristrutturazione avvenuta per mano dell'attuale proprietario; a corredo una piscina all'aperto con terrazza solarium; un giardino in parte pavimentato; una antica neviera, fondamentale nel medioevo per conservare la neve nei periodi più caldi; un terreno di circa 2,5 ettari con circa 200 ulivi secolari. L'immobile non è vincolato da sovrintendenza. Nella struttura attualmente c'è il wi-fi, le utenze sono tutte collegate. La proprietà dista circa 32 Km da Chieti, mentre il Passo San Leonardo è a 4 km dalla struttura 1 ora dall'aeroporto di Pescara e 2 ore da Roma.
Un piccolo borgo inserito in un bel contesto di campagna in cui si vendono 3 piccole unità indipendenti, recentemente ristrutturate oltre a tettoia per rimessa.. Annessi alla proprietà 3,5 ettari di terreno con appezzamenti suggestivi e godibili.Le 3 unità sono disposte su quote sfalsate fra loro con vari accessi da tutti i piani. 1 appartamento ha accesso da piano terra ed è composto da soggiorno, camera e bagno oltre alla cucina al piano rialzato. La seconda unità posta al primo piano ha accesso dalle scale esterne ed è composta da cucina , camera e bagno. La terza unità è composta da soggiorno, camera e 2 vani sottotetto con bagno.Per la ristrutturazione sono stati usati materiali locali (cotto e travi in legno), predisposto l'impianto di riscaldamento a gpl, ed ultimati gl'impianti elettrico e idraulico.Questa proprietà si presta all'utilizzo di una famiglia per vacanza grazie agli spazi separati ed indipendenti, ma anche per uso ricettivo potendo destinare ad affitti brevi 3 unità singole.
Immerso nelle campagne umbro in un posto riservato vendiamo casale dei primi del '900 completament e finemente ristrutturato , la bellissima pianta a "L" e' composta di due piani collegati sia internamente che esternamente , la facciata e' interamente in pietra e le gronde in pianelle , il casale e' cosi composto al piano terra troviamo un bellissimo salone di circa 70 mq con una ampia cucina , una camera matrimoniale e un bagno , dal soggiorno si accede al piano primo dove troviamo un grande soggiorno con accesso alle due camere matrimoniali , studio e due bagni .Completa la proprieta' un bellissimo terreno di circa 8000 mq con olivi e parte seminativo , possibilita' di ampliamento , la struttura e' stata ristrutturata mantenendo tutte le caratteristriche storiche troviamo una pavimentazione di cotto fatto a mano in tutto il casale e all'interno molte parte sono state lasciate in pietra .Pozzo con acqua analizzata che serve la casa e cisterna di accumulo , impianto di riscaldamento gpl
Situata nel cuore della campagna maremmana, a soli 4 km dal mare di Grosseto, questa esclusiva villa di campagna offre un'opportunità unica di investimento e residenza in un contesto naturale e incontaminato. La proprietà si estende su una superficie di 600 mq, sapientemente suddivisa in 10 appartamenti di varie dimensioni, che spaziano dai 50 mq ai 73 mq, ideali sia per uso residenziale che per affitti turistici. Gli spazi interni, curati e funzionali, garantiscono comfort e privacy, mentre all'esterno si apre un ampio giardino di 2.000 mq, perfetto per momenti di relax e per godere della bellezza della natura circostante. Ogni appartamento dispone di posto auto privato, offrendo comodità e sicurezza ai residenti e agli ospiti. La villa rappresenta un investimento ideale per chi desidera un immobile prestigioso in una delle zone più affascinanti della Toscana. L'immobile è classificato con una classe energetica G, con un indice di prestazione energetica (ipe) specificato in kWh/mq. Un'opportunità da non perdere per chi cerca una residenza di charme a pochi passi dal mare.
In posizione panoramica in alta Val Curone, a Montacuto, a pochi passi da San Sebastiano c. E punto facilmente raggiungibile sia da Genova sia da Milano, proponiamo in vendita uno splendido casale con giardino e terreno.La proprietà con la facciata a pietra a vista, disposta su 2 livelli, si apre su un incantevole living con camino, con cucina (con pietra a vista e lavabo in marmo) abitabile e separata. Sempre al piano terreno troviamo quindi le prime due camere da letto e un bagno.Salendo al primo piano, troviamo il corridoio soppalcato che conduce alla zona notte. Da una parte del corridoio, troviamo una camera e un bagno, e dall'altra le altre due camere da letto.Andando al piano seminterrato troviamo invece la zona lavanderia e la taverna.Pavimentazione in cementine, caratteristiche dell'epoca e che rievocano l'atmosfera tipica dei rustici.Riscaldamento con caldaia.Il giardino di pertinenza è centrale, circondato dal corpo principale e dalle tre pertinenze, adibite a box e laboratorio. Circonda la tenuta un vastissimo terreno di circa 30.000 mq, con vista panoramica.L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, ma è in ottimo stato e abitabile sin da subito.Una proprietà unica nel suo genere, di gran pregio e di ottimo gusto, da vedere assolutamente.
Alle porte di macerata, dal versante vergini, in posizione meravigliosa con ottima esposizione.Porzione di casale con corte di circa 2100 mq con 50 ulivi, vigna, alberi da frutto e orto. La casa e'completamente da ristrutturare (L'altra porzione e' stata sistemata da qualche anno) mentre la corte e' in ordine. Accessorio di 30 mq con forno ad uso rimessa.La superficie complessiva e' di circa 200 mq: al piano terra la cucina collegata all'ex deposito/stalla e cantina. Lungo la scala che sale al reparto notte c'e' il bagnetto (da smantellare e rifare del tutto). Al piano superiore tre camere, un ampio disimpegno, un ripostiglio.Euro 130.000,00 trattabili
Cesena agriturismo di recente costruzione in posizione panoramica con quattro sale, cucina, quattro camere da letto con bagno. Bosco di 3 ettari
Nella campagna di Cervia, a 10km dal mare, (località Montaletto ) immerso nel verde, proponiamo in vendita affascinante casolare pietra vista di circa 400 mq su due livelli, già abitativo, più 5000 mq di area cortiliva. Libero subito. Possibilità di realizzare due unità abitative . Ideale per doppia famiglia o per attività di b&b . Prezzo richiesto € 265.000 . Per informazioni contattare sig Gandolfi +39 339 380 3559 .Può consultare l’informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/
Importante villa rustica in posizione panoramica sulle colline, nei pressi di Narni (nella zona delle delle cascate delle Marmore).Eventualmente frazionabile in due unità gemelle indipendenti!L’immobile si raggiunge con una strada perfettamente asfaltata che serve solo la zona in questione. Dispone di tutti i servizi pubblici quali: rete fognaria, energia elettrica, telefono, gas metano da rete, raccolta rifiuti urbani, trasporto pubblico urbano a soli 250 mt. Il punto dove sorge l’ immobile si trova in ottima posizione dominante con un orizzonte di 360° completamente libero, con vista, oltre che sulla valle del Nera, anche sulla trecentesca Rocca albornoziana di Narni, fino al Monte Soratte.L’edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra più uno attrezzato a mansarda. La superficie calpestabile è di circa 950 mq. Il progetto prevedeva la realizzazione di due appartamenti perfettamente identici (al momento indivisi) oltre ad una dependance costituita da un appartamento di circa 70 mq situato nello stesso edificio. Si compone di 8+2 camere da letto, 9+2 bagni, 5 cucine di cui tre già arredate , inoltre due magnifici saloni entrambi di circa 75 mq. Con camino.Per la sua costruzione sono stati adottati accorgimenti d’avanguardia: la struttura, in cemento armato ed isolata termicamente, risponde alle norme antisismiche e di risparmio energetico più recenti. L’edificio rientra nella Classe b dell’ape. L’immobile è rivestito in pietra di Izzalini e per le tamponature esterne sono stati utilizzati laterizi Ecopor da 38 cm di spessore, a loro volta protetti da materiali isolanti; Le persiane sono blindate in acciaio zincato e verniciato a fuoco con serratura di sicurezza e rostri antistrappo. Per aumentare la sicurezza, tra la persiana blindata e la finestra è stata installata una grata in acciaio con snodo e relativa serratura.L’immobile è pronto per essere abitato, disponibile per alcune personalizzazioni come la realizzazione di alcune pareti divisorie ed altri particolari di secondaria importanza nonché la sistemazione del giardino, anche in previsione della realizzazione di una adeguata piscina. La superficie del terreno di proprietà è di 5.300 mq, di cui 1.400 mq. Asserviti all’immobile e al giardino su cui è possibile la realizzazione di una adeguata piscina; i restanti 3.900 mq. Sono censiti come terreno agricolo in parte con piante di ulivi e un noccioleto; le norme comunali permettono la costruzione di un annesso agricolo di oltre 20 mq.-La villa è collocata ad 80 Km da Roma, 7 Km da Narni, 12 Km da Amelia, 14 Km da Terni, 35 Km da Todi, 40 Km da Orvieto, 45 Km da Spoleto, 13 Km da Orte, 40 Km da Viterbo e 100 Km da Perugia: per eventuali emergenze tutte le città sopra elencate sono sedi di ospedali.Inoltre dista 20 Km dall’uscita autostradale di Magliano Sabina e 13 Km da quella di Orte .L'aeroporto di Fiumicino si raggiunge in 1:15 e quello di Perugia in 1:00 Nelle vicinanze le stazioni ferroviarie di Orte ,Narni eTerni. Classe
Splendida azienda agricola di 68 ha di terreno con ristorante a Cortona, composta da casale principale, 2 dependance e vari annessi agricoli, per un totale di 7 camere da letto, 8 bagni e piscina di 40 mq.Splendida azienda agricola di 68 ha di terreno con ristorante a Cortona, per un totale di 7 camere da letto, 8 bagni e piscina di 40 mq.A breve distanza dal famoso paese di Cortona, troviamo in vendita questa splendida azienda agricola, situata in una location panoramica ed immersa nella natura.La proprietà è composta da più edifici, per un totale di circa 1000 mq, tra cui una ex stalla utilizzata come rimessa attrezzi, il casale principale e 2 dependace così composte:La prima dependace si sviluppa su 2 piani:Al piano terra ci sono vari locali destinati al rimessaggio, alcuni da ristrutturare ed utilizzare come vani abitativi.Al piano primo c’è un appartamento composto da grande open space con cucina, zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno.La seconda dependace si sviluppa su 2 piani.Al piano terra e c’è un luminoso ingresso, una cucina con zona pranzo ed un bagno.Al piano primo ci sono 2 camere da letto.Il casale principale si sviluppa su 3 livelli così disposti:Al piano terra ci sono vani tecnici, vani rimessa, una cucina professionale ed il salone del ristorante (con capienza di circa 20 ospiti) e bagno di servizio.Al piano primo ed al piano secondo ci sono 2 appartamenti, di cui uno da restauro completo, mentre l’altro è composto da un luminoso ingresso con salotto, un bagno/lavanderia di servizio, una camera da letto con cabina armadio, un bagno, un open space con cucina, zona pranzo e zona living, uno studio e 2 camere da letto con bagno en-suite.Esternamente la proprietà è circondata da 68 ha di terreno, composto in maggioranza da terreno boschivo, ma completo anche di uliveto e piccolo vigneto di circa 3.000 mq.Attualmente nell’azienda agricola ci sono anche pecore e cavalli.Stato e rifinitureLa proprietà è stata completamente ristrutturate nel 2019, utilizzando materiali di grande pregio fondendo alla perfezione il fascino dello stile rustico toscano all’eleganza dei colori e delle forme moderne.Servizi e utenzeL’azienda agricola ha varie modalità di riscaldamento, tra cui il gpl, pellet, stufa a legna e pompe di calore.Per l’approvvigionamento idrico, viene utilizzato l’acquedotto pubblico, per l’utilizzo interno e l’acqua proveniente dalla sorgente per l’irrigazione e l’utilizzo esterno. Utilizzi e potenzialitàQuesta magnifica proprietà è perfetta per essere utilizzata come attività turistico ricettiva, dove accogliere i propri ospiti in un’oasi naturale, dove far conoscere la Toscana attraverso i paesaggi mozzafiato ed i prodotti genuini del territorio. UbicazioneDista circa 20 minuti da Cortona dove è possibile trovare tutti i servizi necessari come ristoranti, bar, negozi, cinema e teatro.Città di Castello 25 km (30 minuti), Castiglion Fiorentino 25 lm (30 minuti), Lago Trasimeno 25 km (35 minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km (55 minuti).Aeroporto di Firenze 145 km ( 1 ora e 50 minuti), aeroporto di Roma 250 km (3 ore), aeroporto di Pisa 200 km (2 ore).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Bellissimo terratetto di 100 mq su due livelli ristrutturato recentemente, in vendita nel centro storico di Montepulciano, con 2 camere, 2 bagni e 2 corti private.Questo splendido terratetto di 100 mq a Montepulciano si sviluppa su due livelli.L'ingresso indipendente si trova in una via secondaria del centro storico.Si vieni accolti da una corte privata, deliziosa per cenare all'aperto, dove è anche presente un locale tecnico per la caldaia e la lavatrice.Al piano terra sono presenti il salotto con camino, la cucina e il bagno di servizio.Dal salotto si accede anche alla seconda corte privata.Il primo piano si può raggiungere sia tramite la scala interna sia dalla scala esterna e troviamo due camere, il bagno e una cabina armadio.Stato e rifinitureLa sapiente ristrutturazione dell’immobile si è conclusa a settembre 2023.Servizi e utenzeL’immobile è provvisto di tutte le utenze.L'acqua è fornita dall'acquedotto comunale e il riscaldamento è a metano.Nelle camere è presente l'aria condizionata.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è perfetto come dimora privata o come investimento per essere messo a reddito.UbicazioneLa proprietà è vicina a una delle vie principali del centro storico, ma allo stesso tempo è avvolta da silenzio e quiete.Tutti i servizi si possono raggiungere a piedi.Pienza è a 14 km, Cortona a 34 km, Montalcino a 35 km, Siena a 68 km e Arezzo 56 km.Gli aeroporti più vicini sono Perugia (75 km), Firenze (125 km) e Roma (205 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persone fisiche.
