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Situata nel caratteristico paesino di Troviggiano, questa casa recentemente restaurata offre un raffinato connubio tra comfort moderno e charme storico. Immersa in un ampio spazio verde, è il luogo ideale per chi desidera godere della serenità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, a pochi passi di distanza.Al piano terra, gli ambienti si aprono su un accogliente soggiorno che conduce a una cucina funzionale, ideale per momenti conviviali. Una stanza attualmente adibita a guardaroba e un bagno completano il piano, rendendo la zona giorno pratica e confortevole. Salendo al primo piano, si trova uno studio elegante dotato di una biblioteca, con un camino centrale che crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per le letture invernali. Questo piano ospita anche una camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo panoramico, dove è possibile godere di splendide viste sul paesaggio circostante. Il secondo piano è dedicato a un’ulteriore camera con bagno privato e un soppalco, ideale per riporre oggetti o per creare uno spazio aggiuntivo.La proprietà si distingue per il suo suggestivo rivestimento in pietra, che conferisce un fascino senza tempo sia all’esterno che all’interno. Questo materiale, sapientemente lavorato, valorizza ogni ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente che invita a esplorare. La corte di circa 3000 mq è adornata da 50 olivi e un incantevole pozzo, elementi che arricchiscono ulteriormente il paesaggio e offrono spazi perfetti per momenti di relax all’aperto. La dependance esterna, oltre a essere funzionale, si integra armoniosamente con l’estetica della casa, rendendola un rifugio affascinante dove storia e natura si incontrano in perfetta sintonia.Prezzo trattabile
Incantevole Casolare in Campagna – Perfetto per una Vita TranquillaCasolare del galloSei alla ricerca di un rifugio lontano dal caos della città, immerso nella tranquillità della natura? Questo affascinante casolare in campagna, situato in una posizione panoramica, offre tutto ciò che desideri: pace, privacy e un ampio spazio per vivere al meglio.Nel Comune di Cingoli conosciuto come il balcone delle marche , questo casolare da completare, tetto con travi a vista in legno, offre una bellissima vista sulle colline circostanti e dista solo 1 chilometro dal paese, circondato da una corte di circa 1000 mq dove è possibile istallare anche una comoda piscina.Proposto in vendita ad un prezzo assolutamente eccezionale.
La vendita è in esclusiva.Trattasi di un casale su due livelli situato in una zona collinare con vista panoramica parzialmente ristrutturato esternamente, ma ancora allo stato grezzo al suo interno dove è possibile ricavare un'ampia zona giorno, una cucina abitabile, n. 2 bagni e n. 3 camere. Oltre alla corte già a disposizione è possibile acquistare anche del terreno con un supplemento di prezzo.
Proponiamo in vendita un comodo e spazioso appartamento, situato al primo piano di un piccolo edificio di soli sei appartamenti, costruito a metà degli anni ’80 con struttura antisismica. L’immobile si presenta in buono stato conservativo ed è la soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, tranquilla e ben posizionata, a breve distanza dai principali servizi.L’appartamento, che si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, si compone di un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile anch’essa dotata di terrazzo e in cui troviamo anche un comodo camino, un disimpegno, un ripostiglio, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo il massimo del comfort per una famiglia.La proprietà include anche un comodo garage di circa 25 mq, una cantina comunicante di circa 15 mq e un’area esterna completa di fornitura di acqua. Questi ulteriori spazi permettono di soddisfare diverse esigenze, come ad esempio la coltivazione di un piccolo orto.Questa soluzione è particolarmente adatta a chi desidera una casa spaziosa, situata in una zona tranquilla e residenziale, ma comunque vicina a tutti i servizi principali. L’immobile si trova a Troviggiano, una frazione di Cingoli, in una posizione che garantisce la giusta serenità senza rinunciare alla comodità.Prezzo trattabile
La posizione indicata sulla mappa è approssimativa - Situato in posizione panoramica a Cingoli, in contesto riservato, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa indipendente con un rigoglioso giardino di 600mq. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra, ad accoglierti c’è una zona giorno da sogno: soffitti ampi, un maestoso camino e una cucina abitabile in stile rustico che unisce charme e funzionalità. Sempre su questo piano troverai due spaziose camere matrimoniali e un bagno moderno con docciaSalendo la caratteristica scala in legno, si apre uno spazio unico: terrazza panoramica per goderti tramonti indimenticabili, una spaziosa camera padronale con bagno privato e balcone, altre tre camere matrimoniali e un grande bagno con doppio lavandino. La proprietà include una cantina spaziosa e un garage, ideali per soddisfare ogni tua esigenza pratica, dal ricovero degli attrezzi agli hobby personali.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/h a Jesi!
Cingoli Corso principale .Qui si trova l'appartamento , al primo piano di un condominio con spese condominiali di soli 35 euro al mese, ed è composto da 3 locali, tra cui una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.L'ampia metratura di 94 mq totali, di cui 84 mq calpestabili, garantisce ampi spazi vivibili e comodi per una famiglia.Gli infissi in legno donano un tocco di rusticità all'ambiente, che si sposa perfettamente con il carattere storico dell'edificio.L'appartamento presnta una cucina arredata con gusto e cura, pronto per accogliere i nuovi proprietari e regalare loro un'atmosfera calda e accogliente.L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e una spesa contenuta.L'acqua calda è prodotta da un sistema a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle esigenze.A completare la proprietà, un'ampia cantina è disponibile per riporre attrezzi e oggetti di uso meno frequente.In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa, ideale sia per chi cerca una prima casa da personalizzare a proprio piacimento, sia per chi desidera un'abitazione pronta all'uso in un contesto storico e suggestivo come quello di Cingoli.
Abitazione in bifamiliare con ingresso indipendente esclusivo al piano terra con scala che collega l'abitazione al garage ed al giardino.- Abitazione al piano primo composta da: Ingresso, ampio salone con balcone, tinello con camino e balcone, cucinino, 2 bagni, disimpegno e 4 camere. Nello spazio adibito a disimpegno nella zona giorno troviamo una stufa a pellet.- soffitta al piano secondo- garage al piano seminterratoAttualmente l'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio; possibilità di allacciarsi al metano citta sostituendo la caldaia attuale con caldaia a gas.
La fattoria di Cesira è un esempio di conservazione e recupero di una vecchia struttura in pietra, rinnovata nel tetto, con gusto, mantenendo la ruralità di una vecchia cascina dove convivevano, e convivono ,ciascuno , con il suo ingresso indipendetente tre nuclei familiari.L'abitabilità è assicurata da una sruttura su tre livelli con un una cucina con camino e bagno al piano terra con taverna e cantina, rimaste molto rustiche , dalle tre camere al primo piano ,con soggiorno con camino e piccolo balcone, bagno .Due caratteristiche soffitte sovrastanti con travi in legno .Tutto intorno la vista spazia a 360 gradi arrivando fino al mare di Porto Recanati in un trionfo di natura e campagna con un terreno staccato di circa 2000 mq con forno, cantina e pagliaio.Completa il tutto un garage di 20 mq.
In vendita a Cingoli, nella suggestiva zona di Avenale, si trova questo rustico del 1800, da demolire e ricostruire, dallo stile tipicamente marchigiano.Disposto su due livelli, l'immobile si estende su una superficie totale di 155m².Realizzabili un'abitazione con ampio soggiorno, una cucina abitabile, bagno e due camere da letto al piano primo. Al piano terra troviamo cinque stanze uso cantina con la possibilità di realizzare un'altra unità abitativa con un piccolo magazzino staccato.Esternamente, il rustico dispone di un giardino privato di circa 2000 mq, ideale per godere della tranquillità e del panorama circostante.Inoltre, è presente un terreno adiacente all'abitazione, di 6160 mq con ulivi secolari, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi o creare un'area verde personalizzata.Un'opportunità unica per chi vuole vivere immerso nella natura e nella tranquillità delle colline marchigiane, a pochi passi dal centro di Cingoli e la ridente zona di Avenale.
La vendita è in esclusiva.L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio antisismico, costruito nel 2011 e servito da ascensore. L'immobile si compone di n. 2 camere da letto di cui una matrimoniale, un bagno, una zona giorno con cucina a vista, n. 2 balconi, un garage ed una soffitta condominiale. L'appartamento è in ottime condizioni e già predisposto per l'aria condizionata.
Questo immobile, situato in una zona ricca di storia e cultura, si presta a diverse soluzioni abitative. Che tu stia cercando una seconda casa da vivere tutto l’anno, un investimento da affittare a docenti e personale sanitario, oppure uno spazio per affitti brevi, questa proposta merita attenzione.L’appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato. La posizione centrale ti consente di godere delle comodità quotidiane, con negozi e ristoranti a pochi passi. Entrando, sarai accolto da un luminoso soggiorno che presenta un angolo cottura funzionale. Qui, un delizioso caminetto aggiunge un tocco di calore, rendendo questo spazio ideale per trascorrere momenti conviviali.La disposizione interna include un bagno ben arredato e tre camere da letto, che offrono spazio e privacy. Un terrazzo affacciato su una delle vie storiche di Cingoli permette di godere di piacevoli momenti all’aperto, mentre un pratico ripostiglio contribuisce a mantenere l’ordine.Una scala interna conduce a una mansardina, dove si trova la terza camera e ulteriori due ripostigli, utili per riporre oggetti e attrezzature, questo ulteriore spazio aggiunge versatilità all’appartamento, rendendolo adatto a diverse esigenze.Solo per questo mese per chi fosse interessato non ci sono spese di mediazione
Località Castreccioni... un progetto per la vita... per una nuova vita...! contattaci per ogni informazioni e le ipotesi di progetto già vagliate...!
Cerchi una casa indipendente per la tua famiglia in zona verde e tranquilla in un piccolo contesto residenziale, dove il tempo sembra essersi fermato ? In zona Villa Strada di Cingoli, proponiamo in esclusiva soluzione terra-cielo su due livelli fuori terra, interamente ristrutturato nel 2000. L'immobile si compone di totali 158mq lordi di abitazione e circa 300mq di area esterna di proprietà che comprende : posto auto, piccola corte, porzione di verde con 3 ulivi, alberi da frutto, un cipresso, spazio per poter creare un orticello. Il piano terra è composto di zona giorno con un bel termocamino, cucinotto e un'ampia stanza dove è possibile creare camera e bagno. A lato dell'abitazione è presente uno spazio coperto utile per la legna e per il rimessaggio di mezzi su 2 ruote. Al piano primo troviamo un generoso disimpegno, 2 ampie camere, una terza stanza finestrata ad uso cameretta / studio / cabina armadio, 2 bagni, di cui uno interno alla camera. Contattaci per vedere con i tuoi occhi questa bella soluzione
Rif: 201A - zonaCi troviamo nella zona delle Grazie, precisamente in via Cingoli, in zona tranquilla ma allo stesso tempo a poca distanza da servizi necessari (fermate autobus, farmacia, bar e tabacchi, etc.) tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.L'appartamento in questione si trova al secondo piano di una gradevole palazzina sprovvista di ascensore.CapitolatoL'immobile si sviluppa su 45 mq circa disposti su un unico livello, oltre a un balcone. Dispone inoltre di posto auto scoperto nella corte condominiale.Si presenta in ottime condizioni generali, grazie anche alla recente ristrutturazione: dispone di riscaldamento autonomo, portone d'ingresso blindato, aria condizionata e parquet in tutta la casa. L'esterno del palazzo si presenta in ottime condizioni, grazie anche alla recente ristrutturazione della facciata. L'immobile è esposto ad est ed è molto luminoso.DisposizioneL’immobile attualmente è composto nel seguente modo: ingresso sulla zona giorno open-space con cucina a vista e accesso al balcone; bagno con doccia; ampia camera matrimoniale e infine un ripostiglio (con lavatrice).Perchè acquistare questo immobile:1 - Ristrutturato2 – Posto auto3 – Ottimo per abitazione o investimentoCosa stai aspettando a chiamare? Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio (201A), grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito www.tempocasaancona.it.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
V61291 Alle Grazie, servito d'ascensore, inserito in ottima palazzina residenziale, appartamento di 200 mq al quarto piano con ascensore e terrazza di 200 mq e composto da ingresso, sala con balcone panoramico, cucina abitabile con tinello, quattro camere da letto, doppi servizi finestrati, studio, ripostigli, terrazzo, balconi, garage e cantina. Soluzione ideale per una sola famiglia o per due nuclei abitativi come genitori/figli grazie alla possibilità di essere frazionato in due unita abitative ben distinte tra di loro e disposte tutte sullo stesso piano. Ape in richiesta. Evoluzione immobiliare, tranquillità di vendere e piacere di acquistare. .
Vendo casa colonica da ricostruire con un terreno di pertinenza di 6.000mq.Il terreno si trova in una delle più belle posizioni panoramiche della zona, si possono ammirare da una parte i monti Sibillini e il Gran Sasso, dall'altra il paese di Filottrano, la vista spazia a 360 gradi, non sono visibili capannoni industriali o impianti fotovoltaici, a perdita d'occhio solo le meravigliose colline che circondano la proprietà.Situata in cima ad una collina, una casa colonica completamente diruta ma con un enorme potenziale. Tra le foto c'è anche un progetto per dare una suggestione di cosa si potrebbe costruire: una splendida proprietà, in posizione dominante con tutti i confort che contraddistinguono le nuove costruzioni.Pochi sono gli immobili oggi in vendita che vantano una tale meraviglia di vista e posizione panoramica. E' davvero un occasione unica da non perdere.
Vendesi intera proprietà di villetta a schiera disposta su due livelli. All’ingresso vi è un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno ed un cucinino. Si sale con una scala al primo piano per accedere alla zona notte con una camera matrimoniale ed una cameretta con adiacente un ulteriore bagno, il tutto con pavimento in parquet. Vi è un terrazzino panoramico che affaccia sull’ingresso dell’abitazione e sulla corte privata. È stata ristrutturata in copertura ed ai solai recentemente. Al piano seminterrato vi è un garage di 146mq in vendita con 10.000€ in più. No agenzie.Giorgia.
Domus galla placidiaIn complesso residenziale di nuova costruzione, vicinissimo ai servizi di ogni tipo, privato vende bilocalele al sesto piano (su 7) esposto pienamente a sud. L'immobile è composto da un soggiorno a vista con angolo cottura, servizio interno (con doccia) ed ampia camera matrimoniale con armadio a muro. Entrambe l estanze hanno l'accesso, dato da una porta finestra, sulla splendida terrazza di oltre 30 mq luminosissima. A completarla troviamo, un mobile con all'interno attacchi per lavello e lavatrice. Il fabbricato ha un servizio di portineria e vigilanza H24, pannelli solari termici e fotovoltaici oltre a disporre della migliore performance energetica del momento. Gli infissi sono in doppio vetrocamera e pvc per una perfetta tenuta termica, le tapparelle elettriche, i soffitti sono controsoffittati con passaggio di corrugati che permettono facilmente l'installazione di faretti, antifurto, domotica o filo-diffusione. Per cucinare ci sono le piastre ad induzione perché non c'è passaggio diretto di gas nell'appartamento. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'aria avvengono con i fan coil, centralizzati, a consumo, con ripartitori delle spese. L'affaccio si mantiene silenzioso grazie all'ottima esposizione Essendo una nuova costruzione non ha barriere architettoniche di alcun tipo.
Scopri il tuo nuovo rifugio urbano! Questo splendido appartamento di 48 mq, situato al Piano 4° della Residenza Domus Placidia, offre una vista mozzafiato sui tramonti cittadini.L'ampio terrazzo di 40 mq è il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata, organizzare cene all'aperto con amici e familiari, o semplicemente godersi la tranquillità e la bellezza del panorama.L'appartamento è luminoso e ben distribuito, con spazi funzionali e accoglienti. La posizione elevata garantisce privacy e una vista panoramica che ti farà innamorare ogni giorno di più.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di godere di tramonti indimenticabili direttamente dal tuo terrazzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Scopri il tuo nuovo rifugio urbano! Questo splendido appartamento di 48 mq in classe energetica A4, situato al Piano 4° di un complesso residenziale moderno e signorile, offre una vista mozzafiato sui tramonti cittadini.L'appartamento è luminoso e ben distribuito, con spazi funzionali e accoglienti. La posizione elevata garantisce privacy e una vista panoramica che ti farà innamorare ogni giorno di più. E' composto da un open space che unisce angolo cottura, soggiorno e zona notte in un unico ambiente raffinato e accogliente. All'interno vi è la predisposizione per impianto allarme e domotica, videocitofono, cronotermostato, parabola e digitale terrestre centralizzati, impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite ventilconvettori, fibra ottica, parquet in rovere trattato con cera d'api e bagno arredato con le migliori forniture presenti sul mercato. La cucina, dotata di una penisola stile American bar con sgabelli, è perfetta per cene informali e momenti di convivialità. Il soggiorno è arredato con gusto, con tv da 80'' montata a muro per un'esperienza di intrattenimento senza pari. Il divano apribile può ospitare comodamente fino a 2 persone, mentre il divano letto a scomparsa offre una soluzione salvaspazio intelligente.Esternamente vi è un ampio terrazzo che include una comoda armadiatura ad uso lavanderia e ripostiglio ed una zona lounge ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata, organizzare cene all'aperto con amici e familiari, o semplicemente godersi la tranquillità e la bellezza del panorama.Il fabbricato è dotato di pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, fotovoltaico per illuminazione condominiale e centrali termiche/ frigorifere per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo con cronotermostato e contabilizzatori.Di recente costruzione è posizionato in luogo strategico per la viabilità, sottoposto a recente urbanizzazione; ha un servizio di portineria e vigilanza notturna, telecamere a circuito chiuso, servizio pulizie spazi condominiali e giardiniere per la cura dell'area verde comune.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di godere di tramonti indimenticabili direttamente dal tuo terrazzo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Al piano terra si trova una cucina arredata, un bagno, un piccolo ripostiglio sotto le scale, al primo piano una camera con letto matrimoniale e con armadio, una cameretta con letto singolo e un bagno. I bagni sono uno con vasca e uno con doccia.La casa si trova dentro le mura, a pochi metri da Porta Pia, centralissima.
Casale in magnifica posizione e di bella costruzione da ristrutturare con capanna annessa, lavatoio e circa 4 ha di terreno circostante dove trovano posto piante di olivo. L’immobile ha uno sviluppo complessivo di circa 800 mq.. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.
Ai margini di un piccolo borgo nella Val d'Ambra ed a breve distanza da negozi e servizi casale toscano in pietra con giardino privato di circa 400 mq. Complessivi dove insiste un manufatto esterno all’immobile principale. L’immobile ha una superficie di circa 330 mq. Che comprende anche i portici che circondano la casa su tre lati ed un annesso. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli, la casa è dotata di pannelli solari e ha subito un'accurata ristrutturazione. Salendo pochi scalini esterni, si accede al primo piano che ospita un confortevole soggiorno con camino e cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e due scale interne che conducono al piano inferiore. Il piano terra comprende un appartamento con ingresso indipendente, dotato di una camera da letto con accesso diretto al giardino, un bagno, un ampio soggiorno con cucina e camino, che in passato è stato utilizzato come un atelier, tre cantine, un disimpegno e un bagno. Principale c'è l'ex fienile con il forno. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.
Meraviglioso casale in pietra di 250 mq a due passi dal centro di Pienza, per un totale di 4 camere e 3 bagni, con garage e 3,6 ha di terreno con 200 ulivi e laghetto.Questa bellissima proprietà si compone di un casale in pietra su due livelli per un totale di 250 mq, garage di 68 mq, magazzino di 10 mq e tettoia di circa 30 mq.Il casale si sviluppa come segue.Al piano terra sono presenti l’ingresso, il salotto con camino, la cucina con dispensa, una camera, uno studio e un bagno.Sia tramite scala interna che scala esterna è possibile accedere al primo piano, dove troviamo un salotto con camino, utilizzabile anche come camera, due camere e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio.Il garage è molto ampio e può ospitare comodamente due auto.L’annesso è un grazioso magazzino utilizzato per il ricovero delle attrezzature da giardino.Il terreno è di complessivi 3,6 ha di terreno, dove sono presenti circa 200 ulivi e un laghetto per l’irrigazione.Stato e rifinitureL’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che si è conclusa nel 1999, utilizzando materiali di pregio e conservando il caratteristico sapore Toscano.Infatti, i pavimenti sono in cotto e, al piano terra, sono stati sapientemente restaurati i soffitti a volte, mentre al primo piano sono presenti soffitti con travi a vista.Servizi e utenzeLa proprietà è fornita di tutte le utenze.L’immobile è allacciato all’acquedotto pubblico, per l’irrigazione del giardino è presente un laghetto.Il riscaldamento è a gpl, inoltre è presente una stufa a pellet nell’ingresso e il camino nel salotto.Nelle camere e nel salotto ci sono degli split sia per aria calda che fredda.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà è perfetta come dimora principale o per essere usata come residenza per le vacanze.Molto interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici.UbicazioneL’immobile si trova a 5 minuti a piedi dai servizi.San Quirico d’Orcia è a 10 km, Montepulciano a 15 km e Montalcino a 23 km.Gli aeroporti più vicini sono Perugia (95 km), Firenze (140 km) e Roma (215 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persone fisiche.
In una posizione strategica per l'apertura di un agriturismo, proponiamo in vendita un casale completamente ristrutturato, situato a pochi chilometri da Grosseto, a soli 6 km dalla spiaggia di Marina di Grosseto e a 17 km da Castiglione della Pescaia. Questa proprietà offre una superficie di 180 mq, con la possibilità di sfruttare anche un sottotetto in parte praticabile, ideale per ulteriori spazi abitativi o di stoccaggio.Il casale è circondato da un ampio parco di 2000 mq, che contribuisce a creare un'atmosfera di tranquillità e connessione con la natura. Inoltre, sono presenti due annessi ristrutturati, rispettivamente di 38 mq e 63 mq, pronti per essere utilizzati per attività agrituristiche o come spazi aggiuntivi per gli ospiti.La proprietà si estende su un terreno di 6 ettari, di cui 4 ettari sono coltivati ad alberi di Paulownia, una specie nota per il legno chiaro di alta qualità, particolarmente apprezzato nella produzione di mobili. I restanti 2 ettari sono destinati ad uso agricolo, offrendo così ulteriori opportunità di sviluppo e diversificazione delle attività.Il casale principale è organizzato su due livelli: al piano terra si trova un'ampia zona giorno che comprende un grande salone, una cucina spaziosa e un bagno. Al piano superiore, sono disponibili tre camere matrimoniali, di cui una dotata di servizio interno, un bagno principale ed un balcone.. Il sottotetto, oltre a un'area adibita a studio, presenta una parte ancora al grezzo, che consente di personalizzare ulteriormente gli spazi, ad esempio realizzando comode armadiature.La proprietà è proposta in vendita a euro 650.000, comprensiva del terreno, mentre il prezzo senza i 6 ettari è di euro 550.000, trattabile.
Casale restaurato con accessorio da restaurare e corte di esclusiva pertinenza di circa 10.000 mq.Il casale sorge in posizione panoramicissima con bellissima vista aperta sulle campagne circostanti a soli cinque minuti di percorrenza auto dai paesi di Montelparo e Monterinaldo, due caratteristici borghi di origine medievali affacciati sulla rigogliosissima valle del fiume Aso.Distanza dalla costa Adriatica circa 30 minuti e poco più dai Monti Sibillini.Si arriva alla proprietà percorrendo un breve tratto di strada comunale che parte dalla strada provinciale, percorso breve e sempre ben mantenuto. Si arriva all’ampio giardino che circonda il casale piacevolmente piantumato con alberi ed essenze autoctone, di vario genere. La vista qui spazia sulle colline ed i crinali e i borghi circostanti, un paesaggio ordinato, misto di agricoltura e natura lasciata libera, tipicamente agreste e bucolico. Un oasi naturalistica.La dimora si sviluppa su tre livelli per circa 400 mq. Al piano terra un piccolo ingresso funge da disimpegno e apre al magnifico soggiorno creato come spazio ampio e luminoso, il caminetto a legna al centro e una bellissima vetrata aperta sulla vista, in posizione un po’ più defilata l’area da pranzo in diretta comunicazione con lo spazio soggiorno e attigua alla larga cucina/pranzo attrezzata con porta d’uscita sul giardino, un ripostiglio, la centrale termica e un bagno completano il piano terra; al piano primo che si raggiunge percorrendo la scala di cotto antico aperta sul soggiorno, una grande camera padronale che si può raggiungere anche dall’esterno dove è stata lasciato e restaurato il caratteristico ingresso con scale e ballatoio che ora portano direttamente nel giardino, la grande camera da letto è accessoriata da caminetto (funzionante), ambito guardaroba e bagno ensuite; su questo stesso piano altre due camere da letto doppie che condividono un bagno di piano, ripostiglio per biancheria e utensili; nel piano sottotetto che per questioni di limiti urbanistiche non avrebbe le caratteristiche di abitabilità, sono state sistemate altre due camere, uno studio che può fungere da ulteriore camera da letto, e due bagni con doccia e con vasca.Il casale è stato rinnovato ponendo grande attenzioni alle sue caratteristiche tradizionali e allo stesso tempo potenziandone l’aspetto strutturale (antisismico) e impiantistico. L’aspetto estetico originale che nel corso dei decenni era stato danneggiato da cemento e materiali scadenti, è stato ripristinato all’originale mettendo in evidenza la bellissima pietra arenaria con cui furono costruite le mura portanti, sostituendo le vecchie tegole di tetto con il coppo antico tradizionale, gli infissi d legno conferiscono ancor più carattere all’edificio. Grandi opere di sottofondazione sono state eseguite per isolare la dimora dal contatto con l’umidità del terreno e come sopradetto tutte le opere murarie sono state eseguite nel pieno rispetto delle più recenti leggi in materia di salubrità e di antisismica.Circa gli impianti di cui il casale è dotato: Informazioni sugli impianti di cui è dotato il casale: Impianto di riscaldamento – il riscaldamento è alimentato a gas gpl, la caldaia alimenta i termosifoni che sono stati installati all’interno in numero superiore al necessario per volere del proprietario. Il piano sottotetto è sprovvisto di radiatori ma le tubazioni e gli allacci sono presenti. Un’ulteriore caldaia presente può essere alimentata con materiale alternativo come pellet o gusci di nocciole. Ogni piano ha il proprio termostato per controllare la temperatura. I due camini a legna sono perfettamente funzionanti all’occorrenza. Sul tetto è stato predisposto un attacco per i pannelli solari. Elettricità: L’elettricità è fornita da uno dei maggiori operatori del paese. La linea è interrata per evitare la vista di cavi volanti. Ben organizzata in tutta la casa e predisposta per l’accessorio e la pompa del pozzo. Acqua: l’acqua è fornita dall’acquedotto locale. Fognature: è stata installata una fossa settica regolare in proporzione al numero di persone che possono soggiornare nella casa. Wi-fi: Rete wi-fi presente.La dimora viene venduta completa del suo arredo.Attiguo l’edificio principale un annesso ex stalla che potrebbe essere convertito in dependance o work-shop o una changing-room e servizi per una possibile futura piscina al momento non presente ma di facile realizzazione. Nel giardino è presente anche un pozzo funzionante che alimenta l’impianto di irrigazione.
Toscana - Podere Cicuta è una porzione di casale con tipiche facciate in mattoncini, situata in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e a 7 km dal centro di Chiusi (si). Il casale, dal sapore ancora autentico, è stato manutenuto nel tempo con grande cura e presenta dimensioni perfette per chi cerca una gestione semplice. Le caratteristiche distintive comprendono un facile accesso senza strade sterrate, spazi interni funzionali e panorami incantevoli sulle colline toscane. In un contesto che valorizza la quiete e il contatto con la natura, Podere Cicuta rappresenta un'opportunità d'investimento che unisce cultura e lifestyle, ideale per famiglie o come rifugio per le vacanze ed il proprio tempo libero.In Toscana, nella rinomata Provincia di Siena, si trova questa affascinante porzione di casale, immersa in un bel contesto naturale. La struttura, con le sue tipiche facciate in mattoncini rossi è inserita in una posizione strategica, a poca distanza dai principali servizi e a 7 km dal cuore di Chiusi, garantendo un facile accesso senza strade bianche.Attualmente la casa si articola in due unità abitative, al Piano Terra e Primo Piano, con una superficie rispettivamente di c.Ca 70 mq e di c.Ca 60 mq, oltre a 60 mq c.Ca di soffitte per buona parte praticabili e in ottime condizioni. Internamente è così disposta: al Piano Terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino open space con la cucina-pranzo. A completare questo piano, una camera da letto matrimoniale con piccolo w.C. En-suite, un ulteriore bagno con doccia e il locale tecnico.Salendo al Primo Piano, veniamo accolti dalla seconda unità abitativa, caratterizzata da un soggiorno-cucina luminoso, un'ampia camera da letto e una cameretta, ideale per famiglie o ospiti, oltre a un bagno arredato con vasca.Al Secondo Piano, raggiungilbile mediante una scala a chiocciola, trovano spazio i locali soffitta, in ottime condizioni e correttamente illuminati da finestre e un lucernario, perciò perfetti per essere utilizzati come sala hobby o in generale come spazi polifunzionali.La porzione di casale è circondata da una resede privata dove si trova anche un fabbricato in legno di circa 20 mq, uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax insieme a parenti ed amici. Parte del terreno è adornato da splendide piante di olivo in produzione, aggiungendo un tocco autentico a questo angolo di paradiso toscano. La tranquillità del luogo, unita alla bellezza del paesaggio circostante, rende questa proprietà una vera opportunità da cogliere per chi cerca un rifugio lontano dalla città e dal caos quotidiano, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Stato e rifinitureLa proprietà è in condizioni manutentive eccellenti. Le facciate esterne sono in mattoncini rossi originali, mentre internamente troviamo pavimenti in monocottura e solai in latero cemento intonacati. Gli infissi sono tutti in legno e doppi vetri. Servizi e utenzeLe utenze sono tutte presenti e funzionanti: elettricità, impianto idrico garantito mediante allaccio all'acquedotto pubblico e sistema di riscaldamento a gpl. Sono inoltre presenti degli split, uno al Piano terra e tre al Primo Piano, con produzione di aria fredda/calda. Le due unità abitative dispongono ognuna dei propri impianti; sono presenti due contatori distinti, ciascuno 3 kWt.Utilizzi e potenzialitàPodere Cicuta è una proprietà versatile, ideale per soddisfare una vasta gamma di esigenze. Perfetta come residenza permanente per due famiglie, offre la possibilità di vivere separati ma allo stesso tempo di essere vicini. Inoltre, è una scelta perfetta per una famiglia che desidera affittare una delle due unità, mantenendo però la flessibilità di ripristinare la configurazione di un'unica residenza in futuro. La proprietà ben si presta anche come seconda casa, offrendo un rifugio perfetto per vacanze e momenti di svago. Immersa nella tranquillità della campagna toscana, Podere Cicuta permette di vivere l'autenticità del territorio, senza però rinunciare alla comodità di un ottimo collegamento con le principali vie di comunicazione, che la rendono facilmente accessibile e non isolata.UbicazioneLa proprietà in vendita è situata nel Comune di Chiusi (si), a soli 7 km dal centro cittadino e a 3 km da un ampio centro commerciale. Si segnala, inoltre, la presenza di un genere alimentari a meno di 1 km e quindi raggiungibile anche a piedi, per tutte le esigenze quotidiane. La posizione offre opportunità da cogliere per spostamenti verso destinazioni turistiche vicine. L'aeroporto di Perugia dista c.Ca 60 km, mentre l'aeroporto di Firenze si trova a c.Ca 120 km. La stazione ferroviaria più vicina, Chiusi, è a soli 8 km, facilitando il raggiungimento di città come Roma e Firenze. La strada di accesso è asfaltata e la zona molto tranquilla.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Il Saponaio sorge in posizione privilegiata, con una incantevole vista sul lago, che sembra quasi di poter toccare con una mano. Si contraddistingue per la sua grande zona living, le 5 camere con bagno en suite ed una splendida piscina.Le generose aperture e quindi la grande luminosità degli ambienti, unita alla notevole privacy e all'assenza di elementi di disturbo nelle vicinanze, assicurano una qualità di vita molto elevata.Attualmente in fase di ristrutturazione con l'adozione di soluzioni tecniche ed architettoniche volte a creare una perfetta armonia tra comfort moderno e charme storico.Il casale si sviluppa su due piani fuori terra, per una superficie complessiva di circa 510 mq (dei quali circa 450 mq tra piano terra e piano primo e 60 mq di serra solare) .Si compone al piano terra di una ampia zona living con camino collegata attraverso grandi archi alla zona pranzo-cucina-dispensa che a sua volta accede alla serra solare, un locale studio-Tv, una camera matrimoniale per ospiti munita di bagno esclusivo ed un' area di servizi composta da un secondo bagno al piano ed un ampio locale lavanderia-stireria-guardaroba. Infine un locale tecnico con accesso indipendente anche dall’esterno.Un comoda scala interna conduce al piano primo(accessibile anche attraverso una scala esterna) dove ad accoglierci sarà una seconda zona living con camino dalla quale si accede alle quattro ampie camere da letto, tutte munite di bagno esclusivo, e ad un oltre un locale palestra munito di sauna finlandese. All'interno del giardino di circa 7.000 mq troveremo una magnifica piscina effetto infinity con struttura in cemento armato delle dimensioni di mt. 15,00 x 5,00 con attorno un solarium pavimentato in pietra.Verrà inoltre realizzato parcheggio per quattro posti auto coperti. Il giardino sarà lasciato a terreno vegetale, non è prevista la messa a dimora di piante, oltre a quelle già esistenti.Stato e rifinitureGli scuri esterni saranno in legno verniciato color “Salvia”, o altre tinte simili con tonalità pastello chiaro. Gli infissi interni saranno certificati e dotati di vetro camera basso emissiva.Tutta la zona giorno a piano terra sarà pavimentata in resina o in alternativa con lastre di travertino chiaro da cm 50×50; gli archi grandi e piccoli saranno intonacati e tinteggiati come le pareti. Nel soggiorno è prevista la realizzazione di un ampio camino con prefabbricato interno, con rivestimento esterno in cornice di pietra serena, in stile classico.I pavimenti del piano primo sono previsti in liste di legno di rovere ingegnerizzato.Le porte interne saranno tutte originali di recupero.Al centro della cucina saranno predisposti gli impianti elettrico e del gas per la futura istallazione di un' isola d’arredo.I soffitti di tutta la abitazione saranno sabbiati e successivamente trattati con impregnante trasparente protettivo opaco.Servizi e utenzeL’impianto di riscaldamento sarà del tipo radiante a pavimento, con due termostati ( uno per piano), alimentato da una pompa di calore di adeguata potenza e di ottima qualità.L’abitazione sarà dotata di due pannelli solari sulla copertura per la produzione di acqua calda sanitaria, e di un impianto fotovoltaico della potenza nominale di 3 kw.L’abitazione sarà dotata di predisposizione di impianto a /c , con predisposizione di una unità interna per ciascuna camera e 4 unità nella zona giorno al piano terra.Utilizzi e potenzialitàUna splendida proprietà dotata di ogni confort e posta in una posizione incantevole. Da vivere con la propria famiglia, con la possibilità di ospitare amici e parenti. Perfetta soluzione anche in ottica affitti turistici. UbicazioneUna location esclusiva, facilmente raggiungibile e con una bellissima vista sul lago.L' affaccio a Sud Ovest assicura tanta luce naturale ed il privilegio di poter godere di splendidi tramonti sul lago. Una posizione privilegiata, al confine con la Toscana, a pochi minuti d'auto da numerosi centri d'interesse e magnifici borghi che permette di esplorare le tradizioni locali e vivere esperienze memorabili.L' Autostrada A1 dista circa 15 minuti d'auto, l'aeroporto di Roma Fiumicino dista circa 2 ore.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliLa proprietà verrà venduta con la formula "chiavi in mano" a lavori ultimati. La fine dei lavori è prevista entro un anno dalla firma del contratto.Possibilità di apportare varie personalizzazioni interne.
Splendida Tenuta in Toscana di 161 Ettari nelle vicinanze di Buonconvento , a 18 Km a sud di Siena. .La zona è verde e ricca di storia, con i primi siti abitativi ed industriali risalenti a V° e ii° secolo Avanti Cristo. Luoghi d’interesse quali la Val d’Orcia e altre località di interesse nelle Crete Senesi si raggiungono con circa 20 minuti di automobile, è vicino sia a siti termali, come le Terme di Petriolo, quelle di Saturnia e i Bagni di San Filippo, sia ad importanti città d'arte e a luoghi d'interesse artistico, come Montalcino, Pienza, San Galgano e San Gimignano. Ad una distanza di 70 km si trovano le località balneari e a 40 km il Monte Amiata. Firenze e Roma distano rispettivamente 110 e 250 Km. Immersa nei boschi, in posizione strategica e panoramica a 420 metri di altitudine, sorge questa meravigliosa proprietà, uno tra i luoghi più suggestivi della Toscana, la sua estensione complessiva è di 161 Ettari: 28 Ettari di terreno agricolo, 2 Ettari di Ulivi, 131 Ettari di bosco ceduo, con possibilità di Impianti Vigna per 5,6 Ettari. Gli immobili in gran parte della fine del 1700 sono composti da appartamenti indipendenti, per una superficie totale di 1800 mq.Ca, formando un piccolo Borgo. Lo stato manutentivo è ottimo, la sapiente ristrutturazione conservativa nel corso degli anni, da parte del proprietario, ha consentito che molti elementi risalenti all’epoca siano ancora presenti e ben conservati. D’innanzi alla proprietà principale, vi è una splendida piscina a sfioro, che dona una vista unica sui colli Senesi e sulla torri di Siena. Una Dimora ideale per chi ama rifugiarsi in un luogo unico ove rilassarsi, i profumi dei fiori, delle piante e i colori della natura ci proiettano in un’altra dimensione. La Vendita comprende oltre i 161 Ettari anche la Avviatissima Struttura Ricettiva trentennale di Buon Livello.Per ulteriori informazioni scrivere a: breraimmobilidiprestigio@gmail.com - 0261359301 - whatsapp +39 3711990246 -
Rara e unica opportunità di acquistare questo casale, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, con corte privata di circa 1.000 mq nella zona tra Capalbio Scalo e Selva Nera, più precisamente in Strada dell’Origlio.L’immobile è stato edificato come annesso agricolo ed è stato effettuato recentemente il cambio d’uso in civile abitazione. La proprietà attualmente si sviluppa su un unico livello, e presenta numerose possibilità di sviluppo, personalizzando completamente l'immobile a seconda delle proprie esigenze e gusti personali. L'immobile misura circa 110 mq, oltre ad un portico ed è caratterizzato da ampie aperture che in vista della ristrutturazione si prestano a diventare porte finestre e rendere la casa molto luminosa.Il giardino di proprietà esclusiva misura circa 1000 mq ed è circondato da uno splendido uliveto.La proprietà è posta in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio confinante con il nuovissimo “Ovile di Capalbio” a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda.Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la posizione, circondato dal paesaggio circostante: si spazia dallo splendido promontorio dell'Argentario, simbolo della costa toscana, fino al lago di Burano, specchio d'acqua di rara bellezza.Uno degli elementi distintivi di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione privilegiata, immersa nel contesto paesaggistico circostante. La vista spazia dal magnifico promontorio dell'Argentario, emblema della costa toscana, fino al lago di Burano, specchio d'acqua di rara bellezza.Questo rustico rappresenta una straordinaria opportunità per acquisire un angolo di paradiso nella campagna toscana, con la possibilità di personalizzare l’immobile in ogni suo aspetto per rispondere alle proprie esigenze e preferenze. Un luogo dove vivere in armonia con l'architettura e la natura, immersi in un’atmosfera di serenità e tranquillità.Stato e rifinitureLa proprietà necessita di una ristrutturazione. Servizi e utenzeAcqua ed elettricità sono presenti, ma sono da rivedere gli impianti al momento dei lavori di ristrutturazione.Utilizzi e potenzialitàIdeale come residenza principale o come casa per le vacanze, con ottime opportunità di affitti turistici.UbicazioneLa proprietà è posta in una delle zone più esclusive del litorale di Capalbio confinante con il nuovissimo “Ovile di Capalbio” a poca distanza dall’Oasi di Burano e dalle spiagge di Chiarone e di Macchiatonda.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
