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Santandrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita questo casale ottocentesco, ristrutturato con cura nel 2021, a Castiglione Tinella, nel cuore del moscato, nella suggestiva cornice tra le Langhe e il Monferrato e le province di Cuneo e Asti. In posizione dominante sulla collina, la casa è splendidamente esposta a sud-ovest, il che garantisce un’illuminazione naturale per tutto il giorno e panorami spettacolari sulle colline ricoperte di vigneti.Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, un’ampia zona giorno accoglie con un’atmosfera calorosa e autentica, dove la protagonista è una grande cucina dal carattere rustico ma raffinato, impreziosita da ampie finestre che incorniciano una vista mozzafiato sulle vigne circostanti. Questa cucina invita a vivere momenti di convivialità, con il sole che illumina l’ambiente dall’alba fino al tramonto. Al piano terra troviamo anche una versatile stanza, che può essere utilizzata come camera da letto per gli ospiti o come salotto intimo con un camino ventilato, ideale per scaldare le serate invernali. La funzionalità della casa è completata da una pratica lavanderia, con accesso diretto alla cantina e al box auto, rendendo il piano terreno perfettamente organizzato e comodo per la vita di tutti i giorni.Salendo al piano primo, si entra nella zona notte, dove tre ampie camere matrimoniali offrono un rifugio di eleganza e serenità. Ogni camera è arredata con gusto e sfumature rilassanti, per un ambiente che favorisce il riposo e il benessere. I dettagli sono curati con scelte sofisticate, dall’arredamento alle tonalità che richiamano i colori della natura circostante. Completa il piano un piccolo “pensatoio”, uno spazio intimo dove potersi ritirare per leggere, meditare o semplicemente ammirare il panorama. Un ulteriore servizio e un’ampia zona sottotetto ancora al rustico offrono la possibilità di espandere ulteriormente gli spazi, con una potenzialità di recupero che dona valore aggiunto alla proprietà.All’esterno, la casa è circondata da un giardino di dimensioni contenute, perfetto per essere gestito senza troppa fatica, ma abbastanza ampio da ospitare momenti di relax e convivialità. Con la sua esposizione a sud-ovest, il giardino diventa una cornice ideale per gustare un bicchiere di vino al tramonto, immersi nella bellezza delle colline piemontesi.Questo casale affascinante è la scelta ideale per chi desidera una seconda casa per fine settimana all’insegna della buona cucina e del buon vino, ma è anche perfetto come prima abitazione per chi cerca un rifugio tranquillo nella natura.
Castiglione in Teverina, a pochi chilometri da Orvieto, nella Tuscia, proponiamo in via Sermugnano, la vendita di uno splendido casale panoramico di fine ‘800 immerso nel verde, tra colline, vigneti e boschi. La magnifica proprietà ha una metratura di circa 220 mq commerciali distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo uno splendido soggiorno con camino con accesso diretto nel curatissimo giardino di circa 2.000 mq, zona pranzo con cucina, camera matrimoniale con bagno en suite e un bellissimo portico di circa 20 mq. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali e 3 bagni. Il casale è stato oggetto di una totale ristrutturazione. Completa la proprietà un magazzino di circa 15 mq. Ampio parcheggio. La proprietà è ubicata in una posizione strategica, a pochi chilometri dai più incantevoli borghi d’Italia, ideale per chi vuole riscoprire la bellezza della natura.
Villa panoramica in vendita in Val d'Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia a pochi passi dai servizi, superficie di 285 mq su 3 livelli, con 3615 mq di giardino.Questa interessante proprietà si trova in una spettacolare posizione panoramica sulla Val d’Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia e si sviluppa su tre livelli come segue.L’ingresso principale è al piano terra dove sono presenti, una cucina, doppio salotto con camino, 3 camere e un bagno.E’ presente anche un terrazzo che circonda due lati della casa con suggestivo affaccio sulla vallata.Al primo piano sono presenti un terrazzo coperto, 5 stanze e un bagno.Il piano seminterrato ospita un garage, una cantina, un ripostiglio sottoscala e 3 stanze al grezzo.Stato e rifinitureL’immobile è stato costruito negli anni ’60 e necessita lavori di ammodernamento.Servizi e utenzeLa proprietà è dotata di tutte le utenze.L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è perfetto sia come residenza principale che come dimora per le vacanze.Molto interessante anche come investimento per inserire la proprietà nel circuito degli affitti turistici.UbicazioneCastiglione d’Orcia è a pochi passi, infatti si possono raggiungere comodamente anche a piedi tutti i servizi.Le principali mete della Val d’Orcia, come Bagno Vignoni, San Quirico, Pienza, Montalcino, si raggiungono facilmente in 10/30 minuti.Gli aeroporti più vicini sono Firenze (125 km) e Roma (210 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persone fisiche.
Nel bellissimo contesto naturale del Lago di Montepulciano, il Rifugio sul Lago è un autentico casale umbro in mattoni nel 1850 finemente ristrutturato nel 2004 con la dotazione del massimo comfort senza rinunciare al fascino di un tempo. Con una superficie di 214 mq. Su 2 livelli questa proprietà è un invito a vivere la bellezza della vita quotidiana circondato da materiali tipici e finiture di pregio che raccontano la storia di una tradizione secolare. La proprietà include un garage in legno di 16 mq con tettoia di 30 mq. + 133 mq. Di ampliamentoQuesto casale non è solo una casa, è il luogo dove i sogni si realizzano, dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa. Non perdere l’occasione di vivere la dolce vita in uno scenario da cartolina... il tuo rifugio ti aspetta!Il Rifugio sul Lago si estende su due livelli per un totale di 214 mq. Ogni angolo di questa casa è progettato per accoglierti in un abbraccio di calore e comfort.Al piano terra, la spaziosa area soggiorno con cucina e zona pranzo diventa il cuore pulsante della quotidianità della casa, il luogo ideale per condividere risate e momenti indimenticabili con amici e familiari. Sullo stesso livello sono inoltre presenti due camere da letto complete di servizi e locali guardaroba.Salendo al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con camino ed un disimpegno con angolo studio e la camera padronale dotata di un bagno privato con vista sul paesaggio collinare circostante.Al piano terra troviamo inoltre un vano tecnico con lavanderia ed una piccola rimessa attrezzi con propri accessi dall'esterno, oltre ad garage in legno di 16 mq con tettoia di 30 mq.Il terreno della proprietà si estende per 6.700 mq. Ed include un bellissimo giardino panoramico sul lago, l'area di resede del garage ed un piccolo appezzamento agricolo. La proprietà dispone di diritti edificatori per ulteriori 133 mq., derivanti dal recupero di un ex volume agricolo che in passato insisteva sulla proprietà.Opzione di acquisto della proprietà completa di tutta la mobilia di antiquariato interna ed esterna, lampade, oggettistica ed attrezzature (+ 50.000 euro).Stato e rifinitureScopri l’essenza autentica di questo affascinante casale umbro, risalente al 1850, un’opera d’arte architettonica che conserva il fascino del passato per merito di un'attenta e rigorosa ristrutturazione che è stata curata in ogni particolare dagli attuali proprietari, nell'anno 2004. Le murature portanti originali in mattoni raccontano storie di un tempo lontano, mentre il tetto, coperto da eleganti coppi in stile romano, protegge un interno ricco di dettagli caratteristici.Varcando la soglia, ti accoglie un ambiente caldo e avvolgente, dove i solai interpiano, sostenuti da travi in legno a vista, creano un'atmosfera rustica e raffinata. Al primo piano, il bellissimo tetto a capanna aggiunge un tocco di grandezza e luminosità, rendendo ogni spazio unico e suggestivo.Le pavimentazioni in cotto antico conferiscono calore e autenticità a ogni ambiente, evocando una storia di tradizione e artigianalità. La cucina in muratura, con il suo rivestimento in mattonelle d'epoca e lavandini in pietra naturale, è un luogo dove ogni pasto diventa un’esperienza speciale, un richiamo alle radici culinarie di questa terra.La proprietà, essendo stata oggetto di tanto amore ed ordinaria manutenzione nel corso degli ultimi 20 anni, si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive ed è quindi pronta all'uso abitativo.Servizi e utenzeLa proprietà dispone di tutte le utenze: allacciamento elettrico, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto + cisterna interrata di recupero acque piovane, sistema di riscaldamento autonomo a gas gpl, linea telefonica, adsl, impianto di allarme volumetrico.Utilizzi e potenzialitàIl Rifugio sul Lago è una proprietà ideale per essere adibita ad abitazione principale o come un vero e proprio "rifugio" di campagna, per tutti gli amanti della natura e dei tramonti sul lago.Per le sue peculiarità l'immobile ben si presterebbe ad essere inserito sul circuito degli affitti turistici internazionali, con la possibilità di ricavare del reddito dagli stessi.UbicazioneLa posizione privilegiata del Rifugio sul Lago, a confine tra Umbria e Toscana, regala alla proprietà una vista panoramica mozzafiato sul lago di Montepulciano, dove ogni tramonto si trasforma in un’opera d’arte. I comprensori naturali del Lago Trasimeno, del Lago di Chiusi e del Lago di Montepulciano sono riserve naturali bellissime in tutte le stagioni dell'anno ed offrono la possibilità di abbinare belle escursioni con fantastici tour eno-gastronomici. Intorno alla proprietà, rocche, castelli, conventi e borghi medioevali fanno da splendida cornice ad un'incredibile varietà di paesaggi. La proprietà è posta a poca distanza dai centri urbani di Chiusi (10 km.) e Castiglione del Lago (12 km.). L'autostrada A1 e la stazione ferroviaria di chiusi-chianciano sono raggiungibili in 12 km.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Il Granaio è un affascinate casale in corso di ristrutturazione che verrà venduto a lavori ultimati "chiavi in mano". Un'ampia e luminosa zona giorno, le quattro camere dotate di bagno en suite e la splendida piscina sono solo alcuni degli elementi che contraddistinguono questa bellissima proprietà.Il Granaio è un edificio a tipica pianta quadrata che risale ai primi del '900. Al piano terra ti accoglierà con la sua grande zona living con grande camino centrale, zona pranzo, cucina abitabile, studio, ripostiglio e bagno. Il grande portico di 50 mq in diretta comunicazione con la zona living e con la cucina sarà perfetto per i tuoi pranzi e cene all'aperto. Gli ambienti del piano terra comunicano tra di loro attraverso grandi aperture sormontate da archi. Una comoda scala a giorno ti consentirà di salire al piano primo(accessibile direttamente anche attraverso la scala esterna) dove troverai un grande disimpegno dal quale potrai accedere alle 4 camere matrimoniali dotate tutte di bagno en suite e finestre con doppio affaccio.Sul lato est della proprietà un caratteristico Silos, anticamente utilizzato per lo stoccaggio del grano, sarà recuperato dando vita a tre ambienti, su tre livelli, uno dei quali dotato di terrazzino panoramico. La piscina che verrà realizzata avrà dimensioni di 10 x 5 mt. E godrà della vista del lago e del centro storico di Castiglione del Lago.Il giardino misura 3.500 mq e sarà completamente recintato e dotato di cancello di ingresso automatizzato.A completamento della proprietà verrà realizzato una capanna di circa 25 mq.Stato e rifinitureLa ristrutturazione prevede il recupero di tutti i materiali ed elementi originari del casale. I pavimenti del piano terra saranno in travertino e quelli del piano primo in listone di legno. I solai del piano terra avranno le tipiche volticine e quelli del piano primo travi e pianelle a vista.Il riscaldamento sarà del tipo a pavimento alimentato da una pompa di calore.Servizi e utenzeL'approvvigionamento idrico sarà garantito da due pozzi e dalla presenza di una cisterna di recupero delle acque piovane.Utilizzi e potenzialitàUna proprietà dotata di ogni comfort e molto efficiente dal punto di vista energetico. UbicazioneIl Granaio si trova in zona di campagna, in corrispondenza della pista ciclabile del lago Trasimeno e a soli 4 chilometri dal centro storico di Castiglione del Lago.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliNessun vincolo.
A pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo, piccola parte di vigneto e parco circostante gli immobili.UbicazioneL’immobile si trova nel comune di Castiglione del Lago a pochi chilometri dal paese dove insistono tutti i negozi di prima necessità ed altro. Molto vicine le città come Perugia, Cortona a 30 minuti, Arezzo, Firenze e Roma ad una distanza di circa 90 km. Nelle vicinanza è possibile visitare vari splendidi paesi medievali come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto. Infine per rigenerarsi a pochi chilometri ci sono le località termali di San Casciano dei Bagni, Chianciano terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. DescrizioneA pochi chilometri dal grazioso paese di Castiglione del Lago, vendesi casale su due livelli di circa 300 mq oltre ad annessi, ex stalla, rimessa attrezzi agricoli e terreno di 8.941 mq suddiviso in uliveto, seminativo e parco circostante gli immobili.Il casale internamente è così suddiviso: al piano terra troviamo quattro locali adibiti a fondi, lavanderia, cantina, ed ingresso per accedere al piano prima dove insistono; soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e quattro camere da letto.Inoltre la proprietà comprende anche un piccolo magazzino di 10 mq, una ex stalla di circa 100 mq, altri due annessi rispettivamente di 42 e 60 mq ed una rimessa attrezzi di 108 mq, tutti da ristrutturare. Terreno di proprietà di 8.941 mq con piccolo uliveto, parte di seminativo, piccola parte di vigneto e giardino circostante agli edifici.Stato e rifinitureIl casale principale necessita di lavori di ristrutturazione e migliorie in quanto risulta essere costruito negli anni 60. Pavimenti in parte in graniglia di marmo ed in parte pietra naturale, bani in monocottura i ceramica, infissi in legno e vetro e tapparelle i plastica.Tutti gli annessi necessitano di ristrutturazione completa.Servizi ed utenzePer quanto riguarda le utenze, attualmente l’impianto di risaldamento avviene tramite split con pompe di calore, l’impianto idrico è approvvigionato tramite pozzo privato sul terreno di proprietà, impianto elettrico da rifare.Situazione urbanistica e catastaleL’immobile risulta regolarmente accatastato al n.C.E.U. Del Comune di Castiglione del Lago mentre il terreno al n.C.T del medesimo Comune.Dati proprieta’ e vincoliTutta la proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad un imposta di registro rispettivamente al 9% se acquistata come seconda casa o al 2% se l’acquisto usufruisce delle agevolazioni prima casaUtilizzi e potenzialita’Questa graziosa proprietà ben si presta, dopo un attenta ristrutturazione, ad una residenza permanete per anche più famiglie o meglio per un attività turistico ricettiva data la vasta superficie degli edifici e la vicinanza ai maggiori centri dell’Umbria e della Toscana.
In Località Frattavecchia, a meno di dieci minuti da Castiglione del Lago, dove sono presenti tutti i servizi, casa indipendente in mattoni.L'immobile di 105 mq si sviluppa su due livelli:A piano terra ingresso, ampia cucina, soggiorno con camino e ripostiglio/lavanderia;Al primo piano troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, bagno e vano tecnico.Ristrutturato nel 2009, l'immobile si trova in ottimo stato. Sono presenti tutti gli elementi caratteristici come travi in legno, pavimenti in cotto e arcate in cotto. L'immobile viene venduto con tutto il mobilio compresi i condizionatori.
Casale di circa 320 mq nel comune di Castiglione d’Orcia con oltre 400 mq di annessi.Descrizione:Il casale si colloca in un’area collinare e molto panoramica, sull’antica Via Francigena. L’immobile ha subito diverse ristrutturazioni nel corso degli anni. Al piano terra sono presenti i fondi con una grande cantina con volta in laterizio e 3 vani sempre a uso cantina/magazzino. Completano il livello un garage spazioso e un ulteriore magazzino. Dal piano terra vi sono due accessi tramite scala che conducono ai due appartamenti del piano 1. I due appartamenti sono comunicanti (uno ristrutturato nei primi anni 2000, l’altro con finiture degli anni ‘80. Il primo ha 3 camere da letto, due bagni e una zona giorno con angolo cottura. Il secondo appartamento ha 3 camere, un bagno, un salotto e una sala da pranzo con cucina. Entrambi gli appartamenti hanno una terrazza panoramica. Presente soffitta non abitabile.Annessi:L’immobile ha 3 annessi così strutturati: un ex-pollaio poco fuori la recinzione del casale, un grande capannone di oltre 200 mq a poca distanza da esso e un fienile di oltre 200 mq.Stato e finitureL’immobile è in buone condizioni, i due appartamenti sono pronti per essere abitati, presentano camini funzionanti, infissi di nuova generazione e aria condizionata. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da una caldaia a gasolio, presente pannello solare per acqua calda sanitaria. Per l’approvvigionamento idrico è presente allaccio ad acquedotto privato più una cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Impianti regolari, il tetto è stato coibentato e negli appartamenti è presente porta blindata e sistema di allarme. I fondi al piano terra presentano ottimi materiali originali come cotto antico per i pavimenti e volte in laterizio.Spazio esternoLa proprietà presenta 9.400 mq circa di terreno tra resede, interamente recintato, e particelle di seminativo.Potenzialità d’usoIl casale offre possibilità uniche per creare soluzioni di alto livello sia ad uso di casa privata che ricettivo, potendo sfruttare le grandi volumetrie degli annessi, in una zona di pregio assoluto della Toscana.Location & LifestyleSituata nella campagna collinare del comune di Castiglione d’Orcia, l’immobile è a pochi metri dal piccolo centro di Gallina. Primi servizi come bar e ristornati sono raggiungibili anche a piedi. I borghi più famosi della zona come Pienza, San Quirico, Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni sono a circa 20/25 minuti di auto. A circa 25 km di distanza è presente l’ingresso autostradale che collega Roma a Firenze.
Casale l'Oleandro risalente al diciannovesimo secolo, circondata dalle verdi colline umbre in un piccolo paesino a pochi chilometri di distanza da Castiglione del Lago. Recente ristrutturato, mantenendo l'architettonico originale, con i caratteristici solai con le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto fatto a mano al piano terra. Il casale si sviluppa su due livelli, al piano terra si accede direttamente ad una spaziosa zona giorno open space formata da salotto con termocamino, sala da pranzo e cucina, uno studio con divano letto singolo e da un bagno con doccia. Al primo piano, raggiungibile da una scala sia dall’interno che dall’esterno del casale, troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, balcone e un bagno con doccia e vasca.A completare la proprietà un grazioso parco recintato di circa 3000 mq. Dove troviamo la piscina 7x4, un area solarium, una vasca idromassaggio e una graziosa pergola con barbecue adiacente.Questa parte di Umbria. Ottima soluzione per gli amanti della natura lontano dal caos. La proprietà si trova a confine tra Umbria e Toscana in una piccola frazione con tutti i principali servizi, a circa 7 km da Castiglione del Lago, 25 km da Montepulciano e Città della Pieve, 40 km Perugia, San Casciano dei Bagni.
Rif. 361545 - Vendesi casale in Strada Provinciale di Petrignano II Tratto a Castiglione del Lago, Perugia.L'immobile è composto da due alloggi separati con una scala che porta sopra , sotto è tutto un unico ambiente da finire, l'ambiento sopra è composto da soggiorno, cucina, bagno , due camere da letto, più terrazzo.Completa la proprietà un terreno intorno di circa 4000 mq.Sfbc
Questa straordinaria tenuta, situata tra le province di Torino e Asti, si estende su 22 ettari e unisce un grande casale di 847 mq con piscina privata, un parco naturale e numerose strutture dedicate agli amanti dell'equitazione. La proprietà include maneggi coperti e scoperti, scuderie completamente attrezzate con 32 box. Completano la tenuta un lago, un campo da tennis/basket.Vi è inoltre la possibilità di ripristinare una pista d'atterraggio per aerei ultra leggeri.Con queste caratteristiche la tenuta si presta anche per essere trasformata in una struttura ricettiva specializzata nell'ambito ippico, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera coniugare l'eleganza e il comfort con una passione per l'equitazione o per il turismo di lusso legato agli sport equestri.
L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale di circa 200 mq, situato in una posizione panoramica e riservata, composto da due unità abitative indipendenti.Al piano terra si trova un appartamento composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un portico.Il primo piano, raggiungibile con scala esterna, si compone di: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno.Completano la proprietà un ampio terreno circostante di circa 8000 mq, la vecchia porcilaia, il forno ed un'autorimessa. Possibilità di ampliamento anche accorpando i vari magazzini.La proprietà è ubicata in una zona di Capalbio molto tranquilla a pochi passi da Borgo Carige e nelle vicinanze delle spiagge.*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Pozzolo, casa di campagna da ristrutturare di mq. 120 disposta su due piani. L'immobile al paino terra è composto da una cucina abitabile, sala e bagno. Al piano primo troviamo due camere da letto e bagno. In corpo separato autorimessa e rustico.Terreno esclusivo recintato di mq. 1.200.
Rif. Vc043 - Vendita azienda agricola a Capalbio - Casale 1100 mq e giardino 450 mq oltre a magazzini. A 2km dal mare e 4km da Ansedonia. Il casale ex Ente Maremma si sviluppa su due livelli: al 1° piano con accesso da scala esterna,al piano terra magazzini e porticati. Nella corte sono presenti ulteriori magazzini, porcilaia e forno. Ape in fase di elaborazione. Richiesta € 600.000 trattabili Per informazioni 0564860320 - 3938747630 Rif. Vc043
Rif. Vc044 - Vendita azienda agricola a Capalbio - Casale 60 mq e terreno 1.3 Ha. A 2km dal mare e 4km da Ansedonia. Il terreno, seminativo, uliveto e vigneto in produzione. Capannone e magazzini. Il casale ex Ente Maremma si sviluppa su due livelli ed attualmente è così suddiviso: al 1° piano con accesso scala esterna, appartamento, al piano terra magazzini e porticati. Nella corte sono presenti ulteriori magazzini, porcilaia e forno. Ape in fase di elaborazione. Richiesta € 500.000 trattabili Per informazioni 0564860320 - 3938747630 Rif. Vc044
Rif. Vc043 - Vendita azienda agricola a Capalbio - Casale 170 mq e terreno 1.3 Ha. A 2km dal mare e 4km da Ansedonia. Il terreno, seminativo, uliveto e vigneto in produzione. Capannone e magazzini. Il casale ex Ente Maremma si sviluppa su due livelli ed attualmente è così suddiviso: al 1° piano con accesso da due scale esterne, due appartamenti che si possono unire com'erano in origine, al piano terra magazzini e porticati. Nella corte sono presenti ulteriori magazzini, porcilaia e forno. Ape in fase di elaborazione. Richiesta € 1.200.000 trattabili Per informazioni 0564860320 - 3938747630 Rif. Vc043
Rif. 322427 - Vendo appartamento indipendente su casa bifamiliare, adiacente strada provinciale, di circa 90mq ,con terrazzo di 60mq, garage di 50mq, capannone di 230mq, rimessa mezzi di 150mq, corte esclusiva di 1500mq circa, con pozzo e uliveto e 900mq di terreno coltivabile.
A pochi chilometri dal Mare della Riviera Romagnola, (Riccione a 15 minuti) e dalla Riviera Marchigiana (Gabicce Mare a 5 Minuti) avvolto dall'incantevole scenario medioevale del Borgo di Gradara, Il Borgo del Cuore, uno dei Borghi Storici piu' Belli d' Italia, Splendida Villa indipendente con Vista Mare di 350 mq circa con 3000 mq di Parco privato e lotto edificabile di 300 mq dove possibile creare una Dependance. Alla Proprieta' si accede dal vialetto di pini marittimi tra gli ulivi e la distesa di prato fiorito con un laghetto tra le ninfee. La Solare Villa e' disposta su tre piani: Al Piano Terra troviamo una Taverna Doppia, Tre Stanze, un Bagno e una Cantina, Al Piano Rialzato troviamo un Ampio e luminoso soggiorno doppio, una cucina un bagno e tre terrazze, Salendo le scale si accede alle 3 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno padronale "en suite", e alle due camerette con unaltro Bagno. Ognuna di esse gode della vista color verde e azzurro. La vista mare che spazia fino all'orizzonte per mescolare panorami come colore su una tela, è visibile da ogni stanza dell' abitazione e e fa da sfondo alla piscina incorniciata da agave e piante aromatiche, che permetteranno ai suoi abitanti di esplorare la propria sensorialità, regalando estati indimenticabili.Immobile in coesclusiva con l'Agenzia " Youmay Home "
CapalbioUbicato nelle campagne di Capalbio, distante pochi minuti di auto dal borgo medievale così come dalle vicine frazioni di Borgo Carige e Capalbio Scalo, proponiamo in vendita tipico casale rurale della zona con circa 4 ha di terreno e pozzo per l’irrigazione.Il casale è in buone condizioni e si divide su due livelli indipendenti di circa 120 mq ciascuno. Il piano terra è composto da un’unica zona giorno con salone e cucina, due camere da letto spaziose, un servizio, oltre a portico esterno. Il piano primo è composto da salone, cucina abitabile, 3 camere di cui una con balcone, servizio.Il giardino che circonda l’immobile è totalmente recintato e ricco di piante ornamentali, siepi e alberi da frutto, ed ospita un annesso agricolo di 70 mq ed una porcilaia di 60 mq. Uno di questi ultimi può beneficiare della possibilità di cambio destinazione d’uso, aumentando così la superficie residenziale complessiva.Il grande uliveto di circa 220 piante secolari in piena produzione, si estende per la restante superficie di terreno, oltre ad un frutteto di circa 20 piante, il tutto servito da pozzo per l’irrigazione.La posizione è molto piacevole in quanto gode del pieno fascino rurale della zona, circondata da colline, boschi, campi in coltivazione, un contesto naturalistico ricercato e apprezzato a pochi passi dai principali siti di attrazione turistica.Classe energetica g. I. P. E. ( 175 Kwh/m2 anno). Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 Floriano Grazie per averci dedicato la vostra attenzione.
Vendesi, località giardino, nella rinomata zona di Settefinestre, proponiamo in vendita a 15 minuti dal borgo di Capalbio e dal centro di Orbetello, proprietà così composta:-8 ettari di bosco-8 ettari di terreno con 3 pozziI fabbricati per totali 700mq di superficie circa tra cui:-Un ampio casale, disposto su due livelli e momentaneamente diviso in più appartamenti-Un ampio magazzino che si sviluppa tutto al piano terra-Ex porcilaia La proprietà, con ampia scelta di personalizzazione e lontana da strade trafficate, immersa nella più bella campagna toscana, permette di raggiungere in pochi minuti il litorale di Ansedonia e di godere di passeggiate uniche nella zona, avendo anche a disposizione un appezzamento collinare privato con macchia mediterranea.Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 anche whatsapp Floriano immobiliare
Rif. 356539 - Vendesi antico fabbricato semi-indipendente da ristrutturare di circa 300 mq composto da una zona abitativa formata da 4 ampi vani e da una zona magazzino composta da una grande e alta struttura suddivisa: 2/3 deposito agricolo ed 1/3 locale rustico ed in oltre altri due locali accessori, il tutto regolarmente censito al catasto urbano ed in regola con le normative edilizie. La struttura è situata in pieno centro abitato su un appezzamento di circa 10.000 quadrati di terreno (con frutteto attivo) suddivisibile in: area verde attrezzata, area ortaggi, uliveto, frutteto e seminativo. Nel fondo sono presenti due pozzi sorgivi collegati fra di loro da un impianto di irrigazione interrato provvisto di colonnine rubinetto. La proprietà è in larga parte delimitata da recinto e vi si accede da due ingressi che danno entrambi sulla via Marcanzotta. Ideale per amanti della campagna e delle attività all’aria aperta, sfruttabile come casa di villeggiature/deposito, possibilità di organizzare attività in ampi spazi aperti. Il caseggiato è a pochi minuti dall'aeroporto, poco distante dalla città di Trapani, Erice, e dallo stagnone di Marsala - per questa ragione è anche ideale ad essere trasformato ed essere utilizzato come struttura turistica ricettiva.
Si propone in vendita casa di campagna con annesso terreno agricolo di 9800mq circa con corte recintata di circa 400mq, frutteto, pollaio piantumato ad olivi ed un piccolo vigneto.L'abitazione è stata ristrutturata nel 2019 per una porzione dicirca 200mq.Si accede dall'area cortiva recintata, dove al piano terra troviamo l'ingresso-soggiorno con camino ventilato, e l'ampia cucina che affaccia posteriormente sul campo retrostante di pertinenza con un ampio marciapiede dotato di cucina esterna e griglia in muratura.Sempre dal soggiorno con scale a vista si trova l'accesso al piano superiore, dove abbiamo 2 camere da letto, di cui una di 30 metri quadri che da su ampia terrazza con vista sul campo, poi il bagno ed una spaziosa lavanderia.Al piano terra si trova anche un ampio garage, ed altri due locali, attualmente allo stato grezzo, ma con già allaccio e predisposizioni per dividere lo spazio creando un bagno, una eventuale camera da letto ed un disimpegno comunicanti con il soggiorno. Ampia soffitta parzialmente abitabile.
In una delle località più prestigiose e rinomate di Capalbio, Floriano Immobiliare propone in vendita un tipico casale in pietra circondato da tre annessi e un ampio terreno di circa 10 ettari. La proprietà comprende 1,5 ettari di rigoglioso bosco, 7,5 ettari di seminativo e 1 ettaro dedicato a un uliveto, offrendo un contesto naturale unico e ricco di potenzialità.Il casale, di circa 70 mq, si sviluppa su due livelli e rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, grazie alla possibilità di interventi di ristrutturazione e ampliamento. I tre fabbricati annessi, inoltre, possono essere trasformati in ulteriori unità abitative, aumentando la volumetria complessiva di circa 130 mq, rendendo questa proprietà perfetta per progetti residenziali o turistico-ricettivi.Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità e bellezza nel cuore della Maremma.Per ulteriori informazioni puoi anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione
Rif. 350718 - Casale libero su 4 lati,da ristrutturare, con giardino esclusivo in campagna, disponibile a vederlo,prezzo trattabile.Sfbc
Proponiamo splendido cascinale indipendente ed immerso nel verde. L'immobile, di generosa metratura, è disposto su 3 piani così suddivisi: al piano terra troviamo l'ingresso living sul salone con camino a doppia facciata, la cucina abitabile, il bagno, il magazzino ed il porticato. Dalla scala interna ed esterna si accede al piano 1° composto di 3 grandi camere (una predisposta per eventuale 2^ cucina), del bagno e del terrazzo coperto. Infine al piano 2° si trova la mansarda con pavimento in parquet ed il bagno. Completa la proprietà il terreno privato e cintato di ben 2.750 mq.Occasione, a soli €. 127.000
Manciano (gr) – Nella Maremma Toscana, a soli 5 minuti dal centro abitato di Manciano, a 20 minuti dalle Terme di Saturnia, a mezz’ora da Albinia e a 35 km dal mare, più precisamente sulla strada regionale 74, abbiamo il piacere di proporre in vendita un bellissimo casale con piscina, box auto doppio e un ettaro di terreno agricolo ideale come abitazione principale, seconda casa o per uso investimento (affitti turistici).Il casale, costruito nel 2008, presenta una facciata in pietra e in tinta rosso mattone, con una forma singolare e numerose porte finestra dotate di scalette per l’accesso indipendente, gode di un affaccio panoramico sul borgo di Manciano e sulle campagne vicine davvero spettacolare.L’abitazione misura in totale 289 mq e si sviluppa su due piani: piano terra rialzato e piano seminterrato.Piano terra rialzatoAl piano terra rialzato troviamo l’abitazione principale composta da un ampio soggiorno con camino e cucina a vista realizzata su misura realizzata in muratura e legno, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, due bagni, uno di questi con la doccia, e due verande chiuse con suggestiva vista sul paese.Piano seminterratoUna comoda scala interna porta al piano seminterrato dove troviamo uno spazio adibito a taverna molto ampia, dotato di finestre a bocca di lupo, un bagno con doccia, il vano caldaia, un’intercapedine perimetrale ed un box auto doppio di 24 mq con serranda a scomparsa. I soffitti della zona giorno presentano travi in legno, le camere da letto invece soffitti con piccole voltine in pietra, molte finestre sono ad arco ed i pavimenti in cotto, tutti dettagli che contribuiscono a dare all’abitazione quell’atmosfera rustica tipica dei casali toscani. Le finestre hanno doppi vetri e persiane per l’oscuramento, le porte sono tutte in legno.L’immobile è in classe energetica A3, quindi ha un bassissimo consumo energetico, è dotato di tutte le utenze e di un impianto fotovoltaico di 5,8 kw. Il riscaldamento è a legna e con caldaia a pellet, la produzione dell’acqua calda avviene con i pannelli solari. Per l’elettricità vengono utilizzati i pannelli fotovoltaici. L'immobile è collegato all'acquedotto, inoltre, è presente un'autoclave e una cisterna di raccolta dell'acqua piovana.PertinenzeCompletano la proprietà un terreni agricolo di circa un ettaro dove troviamo vari alberi tra cui gli ulivi, molte piante sempre verdi come rosmarino, salvia ed alloro, ed una moderna e grande piscina dalla forma rettangolare, dotata di copertura per la stagione invernale, con intorno lo spazio per i lettini e la giusta privacy per godere della tranquillità e dell’assoluto relax.
La proprietà si trova a circa 4 Km da Monteriggioni e 7 Km da Colle Val d'Elsa, e Il casale è di epoca remota, probabilmente del ‘700, risulta anche nel catasto storico “Leopoldino”.È stato ristrutturato in parte negli anni 90 ed in parte negli anni 2003-2004 compresa la realizzazione della piscinaLa capanna è invece da ristrutturare ed ha il tetto parzialmente franatoL’immobile seppur non utilizzato da anni e abitato solo saltuariamente, è arredato, dotato di riscaldamento ed abitabile.Composizione:Al piano terra, 2 portici a comune alle due estremità del cortile interno a comune, con scale per accedere al pianmo primo:1) unità con accesso dal cortile, soggiorno/pranzo/cucina, due bagni, camera, esposizione est2) monolocale con accesso dal cortile, soggiorno/cucina, bagno, camera, esposizione sud/nord3) monolocale con accesso dal cortile, soggiorno/cucina, bagno, camera, esposizione sud/nord4) unità con accesso dal cortile, soggiorno/pranzo/cucina, due bagni, camera, esposizione ovest5) unità con accesso dal cortile, soggiorno/pranzo/cucina, due bagni, 2 camere, esposizione sud/ovest6) unità con accesso dal cortile, soggiorno/pranzo/cucina, due bagni, camera, esposizione sud/estAl piano primo :7) unità con soggiorno/pranzo/cucina, due bagni, 3 camere, esposizione sud/est8) unità con soggiorno/pranzo/cucina, studio, 2 camere con proprio bagno, esposizione ovest9) unità con soggiorno/pranzo/cucina, tre bagni, camera, esposizione sud
Rif. 304657 - Antico casale immerso nel verde circondato da boschi. A 9 km dal lago del salto, a 11 da Rieti e a 50 km dal Terminillo. Possibilità di passeggiate nei boschi. Zona di funghi e di tartufi. Ambiente sereno, riservato e tranquillo ideale per relax. Giardino curato con diverse piante. Trattasi di casale antico finemente ristrutturato. Giardino di 2000 mq. Tre ingressi. Immerso nel verde, circondato di boschi. Posto tranquillo ottimo per relax. Possibilità di panoramiche passeggiate. Distante da Rieti 11 Km., dal Terminillo 45 km. E dal lago del salto 9.Km. Ultimamente sono stati eseguiti i seguenti lavori: Coibentazione interna, sostituzione impianto energetico con fotovoltaico, caldaia ibrida, pompa di calore e sostituzione termosifoni, installazione presa per vetture elettriche, aumento di potenza a 6 Kw opere antisismiche con l'impianto di 7 tiranti con le relative placche, per un valore di 120.000 euro.
Rif. 355337 - Vendesi casa colonica nei pressi del nuovo ospedale di Fermo. Bellissima posizione con vista panoramica. Casolare da ristrutturare con progetto approvato in comune e superbonus approvato.Possibilità di utilizzare aumento di volume con il piano casa e possibilità di utilizzare volume non incluso nel progetto approvato.Possibile realizzazione di 3 unità abitative o appartamenti o struttura ricettiva ect.Classe energetica non presente Sfbc
Rif. 324415 - Immobile di 140 mq al centro del piccolo borgo di Caimercati, frazione del comune di Cagli a ridosso del confine umbro a 500 m slmIl rustico consiste in tre piani.Piano seminterrato ( 53 mq ) con 3 locali utilizzabili ed un'altro da restaurare.Piano terra con 4 locali per un totale di 50 mq ed un terrazzo di circa 10 mq.Primo piano di 38 mq costituito da due camere.L'immobile è abitabile.Annesso alla vendita terreno adiacente all'edificio.
