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Vagliagli,in località Cignano,porzione di antico casolare con ingresso esclusivo dal grande giardino recintato di circa 600 mq,ma caratterizzato dall'assoluta privacy circostante e composto da due corpi di fabbrica distinti.Il corpo principale si sviluppa su tre livelli.Piano terra composto da salone doppio,camera matrimoniale/studio con bagno esclusivo e piccolo ripostiglio.Dalla scala di collegamento si accede al piano superiore, composto da tre camere matrimoniali ,ed un ampio bagno con finestra.Ogni camera gode di una stupenda vista su Siena e sulla campagna circostante.Sempre dal piano terra tramite la seconda scala interna si accede al piano seminterrato dove è presente una sala relax con camino,una sala da pranzo ed una grande cucina abitabile,oltre al ripostiglio ed al bagno di servizio finestrato.La dependance è invece composta da un soggiorno- pranzo ,una camera matrimoniale ed un bagno finestrato.Completa la proprietà un garage di circa 30 mq,una lavanderia esterna ed un locale tecnico.Oltre ad una resede esclusiva che circonda i due corpi di fabbrica.Possibilità di realizzare la piscina nella parte più alta e pianeggiante del grande giardino.Riscaldamento autonomo a metano.Ottime condizioni,rifiniture di livello,pavimento di cotto originale al piano terra ed al piano primo.
Nel cuore del chianti, circa 500 metri di altitudine, a pochi minuti da San Gusmè, caratteristico borgo toscano, ed a 2 km dal borgo di Rosennano, rinomata struttura ricettiva, troviamo il podere la "madonna".Alcuni documenti storici raccontano della sua esistenza fin dal seicento; e alcune incisioni su alcune pietre della facciata. Confermano ampliamenti fatti nell'anno 1811.Fino ad arrivare ai tempi nostri dove l'attuale proprietario ha realizzato una sapiente, e rispettosa ristrutturazione, adeguando la struttura alle normative e tenendo conto delle caratteristiche artistiche e storiche dell'intero complesso.La posizione geografica della struttura privilegia privacy, tranquillità e natura incontaminata del Chianti.Il complesso principale si suddivide su tre livelli.Il piano terreno dedicato esclusivamente alla zona giorno con un ingresso principale più due ingressi secondari tutti con accesso al parco circostante. Proseguendo troviamo una grande cucina abitabile con un bellissimo camino e con un accesso ad una ampia resede mattonellata adatta per incontri conviviali all'aperto. Continuando la visita abbiamo una spaziosa sala da pranzo comunicante con un ampio salone. Sempre al piano terreno ci sono un locale lavanderia e due bagni finestrati.Per accedere al livello superiore, o passiamo da una ampia scala interna, oppure dall'esterno tramite una scala in pietra e mattoni.Arrivati al secondo piano troviamo un grande salone, due camere matrimoniali tutte con il proprio bagno finestrato o con doccia o con vasca. Attraversando un corridoio si accede ad un'altra camera matrimoniale con anticamera e bagno privato.Sempre da una scala interne si accede ad una delle caratteristiche principali del casale : la torre dove è stato realizzato uno studio con bagno. E' inutile dire che da qui si gode di una vista unica.Ritornado all'esterno nel parco insistono due annessi vicino al corpo principale.Il primo di circa 35 mq, su di un unico livello ristrutturato, con tetto a terrazza composto da un bagno ed un angolo cottura.Il secondo, di circa 120 mq è disposto su due piani, al grezzo, collegato all'abitazione principale da un ampio marciapiede in cotto. Si compone di tre stanze al piano superiore con tre bagni, ed ulteriori tre stanze al piano inferiore con un ulteriore bagno.Sono stati iniziati , ma non finiti gli scavi per la costruzione della piscina.Completano la proprietà circa 7 ettari di terreno, diviso tra bosco, seminativo e 3,5 ettari di uliveta.
Nei pressi di Vagliagli nel comune di Castelnuovo Berardenga. Vendesi porzione di casale con 1 ettaro di terreno. Il casale in tipico stile toscano si trova in posizione dominante circondato dalle colline con una fantastica vista su Siena. Il pian terreno con ingresso indipendente dal lato opposto appartiene ad un diverso proprietario mentre la porzione in vendita è composta da tre unità abitative con accesso privato tramite il resede. Al primo piano si trovano un appartamento composto da cucinotto a vista, soggiorno doppio con focolare, bagno e camera matrimoniale. Un secondo appartamento composto da grande soggiorno con angolo cottura e attraverso le scale interne sono raggiungibili un bagno, una camera matrimoniale ed una singola. La terza soluzione non completamente ristrutturata era originariamente collegata con uno degli appartamenti al primo piano ma attualmente divisa in ingresso, soggiorno, bagno e due camere doppie. Esternamente si trova un resede recintato e panoramico, caratterizzato dalla presenza di una cisterna, che costeggia il terreno di un ettaro dove si trovano diversi annessi. Nel terreno composto da terrazzamenti sono presenti qualche olivo e alberi da frutto. La proprietà è in buono stato ed il tetto è stato rifatto ma internamente necessita di essere riammodernata. Ideale per famiglie numerose o per creare una struttura ricettiva.
A soli 10 minuti di auto da Siena, in bel contesto naturalistico e riservato ma allo stesso tempo di facile e comoda collocazione, porzione di casale di 130 mq su 2 livelli in ottime condizioni generali con bel giardino privato di oltre 400 mq che circonda la casa su 3 lati, garage di 29 mq molto vicino e giardino/terreno secondario di altri 700 mq. L'abitazione all'interno si presenta molto luminosa e gli spazi esterni, in parte pavimentati in cotto, sono ideali per stare all'aperto in totale libertà senza subire nessuna mancanza di privacy. Grande soggiorno con caminetto e 2 porte finestre per uscire all'aperto, grande cucina/pranzo separata e bagno al piano terra; 3 grandi camere e 2 bagni al primo ed ultimo piano. La casa è in Classe Energetica a per aver avuto alcuni anni fa un totale rinnovamento degli impianti presenti, adesso abbiamo un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, una caldaia a pellet integrata per il riscaldamento invernale ed un impianto di solare termico per la fornitura di acqua calda. A pochi passi dall'abitazione senza uscire dalla proprietà abbiamo il garage di 29 mq e di fronte al garage anche un secondo giardino di 700 mq che può essere utilizzato nel modo che più si preferisce. Classe Energetica: a
Colombaio, castelnuovo berardenga, Colonica in vendita di 750 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 30 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno quadruplo, 10 Camere, 11 Bagni, Giardino, Piscina, Prezzo: Eu. 1.900.000 Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Romito - proponiamo un appartamento di 46 mq situato al secondo piano di un elegante contesto medio signorile. Questo immobile, caratterizzato da un'ottima disposizione su due livelli, offre un'accogliente zona giorno con soggiorno dotato di angolo cottura, un'ampia camera da letto e un bagno. La proprietà è in buone condizioni e presenta riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e calore durante i mesi invernali.Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza di 25 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Inoltre, al secondo piano è presente una mansarda di 26 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come studio o zona hobby.Completa l'offerta un posto auto di 12 mq al piano terra, un valore aggiunto in un contesto urbano. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
A Vagliagli, nel comune di Castelnuovo Berardenga, vendiamo appartamento di 86 mq situato al secondo ed ultimo piano di palazzina quadrifamiliare degli anni 60. Ingresso condominiale, cucina con piccolo terrazzino, grande sala con altro terrazzino, due camere, bagno con finestra e cantina. L'appartamento è molto luminoso ed in buone condizioni, necessita soltanto di alcuni lavori di ammodernamento. Fanno parte della proprietà una cantina condominiale ed un piccolo pezzetto di terra sempre condominiale. C.E. F. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.It; visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: g
Rif.Ag. V821 - Nei pressi di Vagliagli nel comune di Castelnuovo Berardenga. Vendesi porzione di casale con 1 ettaro di terreno. Il casale in tipico stile toscano si trova in posizione dominante circondato dalle colline con una fantastica vista su Siena. Il pian terreno con ingresso indipendente dal lato opposto appartiene ad un diverso proprietario mentre la porzione in vendita è composta da tre unità abitative con accesso privato tramite il resede . Al primo piano si trovano un appartamento composto da cucinotto a vista, soggiorno doppio con focolare, bagno e camera matrimoniale. Un secondo appartamento composto da grande soggiorno con angolo cottura e attraverso le scale interne sono raggiungibili un bagno, una camera matrimoniale ed una singola. La terza soluzione non completamente ristrutturata era originariamente collegata con uno degli appartamenti al primo piano ma attualmente divisa in ingresso, soggiorno, bagno e due camere doppie. Esternamente si trova un resede recintato e panoramico, caratterizzato dalla presenza di una cisterna, che costeggia il terreno di un ettaro dove si trovano diversi annessi. Nel terreno composto da terrazzamenti sono presenti qualche olivo e alberi da frutto. La proprietà è in buono stato ed il tetto è stato rifatto ma internamente necessita di essere riammodernata. Ideale per famiglie numerose o per creare una struttura ricettiva.
In ottimo contesto di Chianti Classico con vista meravigliosa bellissimo casale in pietra molto ben ristrutturato di recente con estrema cura dei materiali di 1.050 mq diviso in 6 porzioni indipendenti in ottime condizioni generali con 16.000 mq di giardini privati dove è possibile organizzare lo stare all'aperto come più si desidera anche facendo una bella piscina con vista panoramica. Gli appartamenti hanno tutti ingresso indipendente, giardino privato per una privacy ottimale e vanno da un minimo di 120 mq dell'annesso singolo, ai 200 mq delle porzioni più grandi che si possono anche unire con pochi lavori. Le finiture interne sono le più classiche ed originali dei casali del Chianti, cotto, tutti i soffitti sono a mattoni con travi e travicelli di castagno, tutti i muri sono in pietra bianca di qualità molto speciale. Si arriva dopo alcuni km di strada bianca molto ben mantenuta e si arriva in una zona di massima riservatezza e privacy senza avere nessun disturbo nelle vicinanze. Classe Energetica: g
All’interno del caratteristico borgo chiantigiano di San Gusmè, appartamento posto al piano primo in edificio diviso in sole due unità. Mq. 65 divisi tra soggiorno con angolo cottura e grande camino, due camere matrimoniali e bagno. Ristrutturata di recente in stile tosano, tutto in condizioni molto buone si gli interni sia la palazzina con facciata in pietra. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.
Quercegrossa, via di petroio Appartamento accatastato a monolocale, di grandi dimensioni, situato al piano terreno di palazzina realizzata a metà anni 2000, di mq. 45 circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, angolo letto separabile, bagno. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Lo scorso anno la palazzina è stata oggetto di riqualificazione energetica con la realizzazione del cappotto termico. Utenze autonome, spese condominiali modeste. Per informazioni 338 5495159
Proprietà “La cartolina”Ci troviamo nel cuore del pittoresco borgo di Vagliagli. Case in pietra, vicoli acciottolati e una tranquillità che sembra appartenere a un'altra epoca, il tutto immerso nella splendida cornice del Chianti senese.Pochi passi quelli che ci separano dalla nostra proprietà, passi suggestivi nelle stradine su cui si affacciano le case conservate con un eccezionale rispetto dei materiali e della sua storia. Qui ogni angolo è una cartolina.Il portone del piccolo condominio e pochi scalini ci separano dal nostro nido nel Chianti. Entriamo nell’appartamento e si capisce subito che la ristrutturazione è stata eseguita in modo perfetto ed è tutto pronto per essere vissuto da subito.Alla nostra destra troviamo la cucina abitabile con un camino, piccolo, ma funzionante e, proseguendo, la prima camera matrimoniale, molto spaziosa e luminosa con il suo bagno. Una vera e propria suite. Qui si viene rapiti dallo spettacolo che si scorge dalla finestra. La natura ci avvolge e ci si perde senza scorgerne la fine.Torniamo indietro e superata la cucina, quindi a sinistra rispetto all’ingresso, troviamo uno splendido salone, un altro bagno e la seconda camera matrimoniale. Siamo dal lato del borgo e affacciandosi si respira il paese e il tempo sembra fermarsi.Questo appartamento è in pietra a vista e mattoni, travi, travicelli e mezzane, il pavimento è in cotto, il tutto in pieno stile toscano, senza tralasciare però il confort che è garantito grazie alla recentissima ristrutturazione.A completamento della proprietà, al piano terra dello stesso edificio, c’è la cantina, di grandi dimensioni (oltre 40 metri quadri), perfetta per trasformarsi in una taverna dove accogliere amici o un rifugio intimo per serate di relax.Vivere qui è sicuramente un sogno ed è rigenerante per lo spirito, ma se le possibilità della vita moderna non lo consentono, può essere un fantastico pied-a-terre per le vacanze estive ed invernali.La nostra agenzia ha seguito ogni fase con attenzione, dall'home staging al servizio fotografico professionale, per valorizzare al meglio questa esclusiva proprietà. Se desideri conoscere il valore del tuo immobile, ti invitiamo a richiedere una valutazione gratuita, e scoprirai come possiamo dare vita al tuo progetto.
Montaperti,localtià Castelletto di Pancole.Porzione di testa libera su tre lati ricavata da un antico insediamento abitativo ed interamente ristrutturata nel 2015.La proprietà disposta su due livelli è così composta;ingresso esclusivo dall'ampio e riservato giardino,salone doppio di circa 40 mq con camino ed accesso alla resede laterale,bagno,cucina abitabile con canna fumaria,piccolo rispostiglio.Al secondo piano sono presenti 3 camere(due matrimoniali ed una doppia),oltre a due bagni finestrati ed un disimegno.La proprietà comprende un appezzamento di terreno adiacente e collegato al giardino adibito ad orto e bosco con pozzo artesiano per circa 800 mq,ed un garage di circa 40 mq.Ubicato di fronte all'immobile.Ottime finiture con cotto al piano terra e parquet al piano notte.Riscaldamento a doppia alimentazione (pellet e metano),pannelli fotovoltaici,allarme ed irrigazione centralizzata.La proprietà è ideale per chi cerca riservatezza, ma al contempo senza essere isolati.Nelle immediate vicinanze sono presenti altri immobili.La porzione si trova in buono stato di conservazione,subito abitabile,salvo migliorie di carattere e gusto personale.Trattabile
Pressi vagliagli: in posizione panoramica bella villetta di recente costruzione disposta su piu' livelli. Soggiorno con terrazzo sul panorama, cucinotto, 2 camere con parquet e doppi servizi oltre ampia taverna con caminetto, angolo cottura, lavanderia e vano pluriuso. Giardino privato. Ottime rifiniture. Impianto d'allarme. Classe energ. In fase di assegnazione
Zona residenziale piccolo condominio primo piano appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, terrazzino, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà garage privato e piccola cantina. Adattissimo come investimento. A 10 minuti dall'ospedale.
A pochi minuti di strada dalla bella Siena, In un contesto tranquillo e al contempo ben collegato e vicino a tutte le comodità cittadine, nella storica località di Montaperti, frazione del comune di Catselnuovo Berardenga ma più vivina alla città di Siena grazie al collegamento della siena-bettolle a pochi minuti. Proponiamo in vendita un bellissimo quadrilocale ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione di soli 8 condomini. L'appartamento gode di una vista panoramica a su due lati ed offre uno spazio esterno considerevole grazie alla terrazza abitabile che da la possibilità di godere dei bei momenti di convivialità nelle serate calde d'estate. La casa è composta da un ampio soggiorno con terrazza, una cucina abitabile (all'oocurrenza trasformabile in seconda camera spostando la cucina in soggiorno/open space), un ampio bagno finestrato , un disempegno che porta alla camera matrimoniale dalle dimensioni interessanti. Comodità vicine:Supermercati: 10kmNegozi: pochi metriBar e ristoranti : Pochi minuti.Stazione ferroviaria: 15kmAeroporto: 1 ora (Firenze). 2 ore (Pisa). Classe Energetica: f
Rif.Ag. Domena 165 - Un angolo di paradiso nel cuore del ChiantiImmersa tra le dolci colline senesi, a Poggiarello La Ripa (Castelnuovo Berardenga), questa splendida villa a schiera è un sogno che diventa realtà. A soli 10 minuti dalla città di Siena e a 15 minuti dall'ospedale, la posizione offre la perfetta combinazione di tranquillità e comodità.La casa, disposta su due livelli, accoglie i suoi ospiti con un’atmosfera calorosa e avvolgente:Piano terreno: dall'ingresso, si apre una moderna cucina open space, completamente arredata, ideale per condividere momenti di convivialità. Il soggiorno, con la sua bellissima stufa, è il cuore pulsante della casa che regala una vista mozzafiato sulle colline del Chianti, creando un luogo perfetto per rilassarsi e ammirare i colori cangianti della natura.Piano primo: Al piano superiore si trovano 3 eleganti camere matrimoniali, ognuna con un carattere unico. La camera padronale dispone di un bagno en-suite finestrato con box doccia in resina e di un ripostiglio sottotetto, mentre il secondo bagno è composto da un box doccia, vasca idromassaggio e 2 finestre lucernari. Completa questa meravigliosa proprietà un giardino privato di 200 mq, dove il profumo della campagna e i suoni della natura avvolgono in un abbraccio di serenità. Due cantine aggiungono spazio e praticità, rendendo questa casa il rifugio ideale per chi cerca comfort e bellezza.Lasciatevi conquistare da questa casa, un luogo dove ogni giorno si trasforma in un’esperienza magica.
Vendesi trilocale 78mq circa, con resede e box privati, in piccolo borgo immerso nel Chianti a circa 5km da Siena nord. Zona tranquilla e ben servita con servizi essenziali nelle immediate vicinanze (supermercato, farmacia, campi sportivi, ufficio postale, edicola, pizzeria, ristorante, bar, fermata autobus). L'edificio è stato costruito nel 2006 e l'appartamento non necessita di modifiche o ristrutturazioni. Ingresso al piano terra da resede privato ed affaccio al primo piano. Composto da cucina-soggiorno, ripostiglio, due camere da letto con cabina armadio, bagno. Termoautonomo con riscaldamenti e pompa di calore/climatizzatore inverter per tutta la Casa. Finiture di pregio, infissi esterni in legno con doppi vetri, porta blindata, infissi interni in legno pregiato e maniglie in acciaio, parquet nella zona notte e gres porcellanato nella zona giorno. Circa 50 punti luce e predisposizione per impianto home theatre. Addolcitore per l'acqua corrente incluso nell'impianto idraulico. Bagno con ampio box doccia in plexiglass e in mosaico e sanitari sospesi. Box privato in garage condominiale.Attualmente l'appartamento è a reddito con affitti brevi e un'ottima rendita mensile, ma è visionabile previ accordi.
Castelnuovo magra - residenza di mollicciaraScopri la Residenza di Mollicciara, un incantevole casale storico elegantemente restaurato, dove il fascino della tradizione toscana si unisce a comfort moderni.Caratteristiche principali: • Eleganza senza tempo: Immobile caratterizzato da finiture interne tipiche, con travi in legno a vista e pavimentazione in pietra naturale che raccontano storie di un passato ricco. • Bagni di lusso: Tre bagni impeccabili, uno dei quali offre una doccia e una vasca spaziosa, rivestiti in pregiati marmi (calacata statuario, calacata borghini, breccia oniciata, scala in calata oro). • Cucina su misura: Un’ampia cucina in marmo bianco statuario, perfetta per creare momenti indimenticabili con la famiglia. • Spazi esterni da sogno: Ampio giardino con piscina e pergolato, ideali per cene estive in un’atmosfera di pace e relax. • Comodità e sostenibilità: Due posti auto coperti dotati di pannelli solari e pozzo privato per un’abitazione ecologica e autonoma.Piscina con zona relax e gazebo per le cene con gli amici.Questa residenza è l’ideale come casa principale per famiglie numerose che cercano un rifugio di tranquillità, senza rinunciare al comfort e allo stile.Trattativa riservata.
Rif.Ag. Ga395 - Castelnuovo Berardenga loc. MontapertiVendesi appartamento recentemente ristrutturato al primo piano. L' abitazione si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno con doppia terrazza vivibile, una camera matrimoniale, una camerina, un bagno con box doccia finestrato e un ripostiglio. Garage al piano terra. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Lo stabile in buone condizioni con rifacimento e sistemazione del tetto e della facciata . Libero da subito. Ottime rifiniture, bagno ristrutturato, pavimentazione e infissi interni condizioni pari al nuovo, infissi esterni a taglio termico e vasistas. Trattabile. Libero da subito. Classe energetica d. Rif. Ga395. Per informazioni contattare il 3398315906.
Quercegrossa.Appartamento in condominio di 6 unità ed ubicato al piano primo in perfetto stato di manutenzione con parquet massello, e bagno rifatto nel 2005.La proprietà cè omposta da;Soggiorno /pranzo,cucinotto,camera matrimoniale,bagno finestrato ,ripostiglio e terrazza a tasca e,si trova in perfetto stato di conservazione.Le dotazioni sono le seguenti:Impianto di raffrescamento/riscaldamento a pompa di calore con predisposizione per l'allaccio al metano,impianto idraulico con addolcitore,piano cottura ad induzione,infissi doppio vetro,accesso principale da Via Chiantigiana e secondario dal piano 1s.Due sono le pertinenze esclusive ,ossia una comoda e spaziosa cantina finestrata ed un garage ubicato a livello strada,quindi di facile accesso ed utilità.E' stato deliberato con inizio a settembre il rifacimento delle facciate.Basse le spese condominiali e le spese utenze, non essendo utilizzato il metano.
Situato nel suggestivo e caratteristico centro storico, l' alloggio è inserito in un piccolo condominio ed è posto al primo piano.E' composto da un soggiornino caratterizzato da un angolo cottura, una camera matrimoniale, un utile ripostiglio e un bagno finestrato.L'immobile necessita di essere rimodernato, e rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo.La trattativa è aperta. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi e punti di interesse della città.
Rif. 3.768 - contatto 351-8304029 - castelnuovo@agenzielacasa.it Castelnuovo d.B., a pochi km, in collina, rustico subito abitabile attualmente già predisposto per abitazione bifamiliare genitori/figli. Al piano terreno si trova un appartamento con accesso senza barriere architettoniche composto da: cucina, 2 ampie camere e bagno; al piano primo, con ingresso indipendente, vi è un ulteriore alloggio composto da: cucina, salone, 2 camere, bagno, terrazzo. Ampio androne uso autorimessa e cantina interrata tipica piemontese. Bel giardino pianeggiante di mq. 500.Ape classe d."Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale”
[Rif. Dv-7500] In Via Ceccolini, a Castelnuovo Berardenga (si), si propone in vendita questa villetta a schiera di 100 mq commerciali, su tre livelli, con giardino privato, garage e posto auto.Al piano terra rialzato si presenta l'ingresso su un luminoso soggiorno, poi una cucina abitabile, un bagno finestrato e una stanza dove è stata ricavata una camera da letto. L'ingresso affaccia sul giardino di circa 15 mq ed è collegato, con una comoda scala interna, al piano inferiore, dove si trova una piacevole pertinenza, in cui è stata ricavata una zona polivalente che ha il suo accesso esclusivo.Sempre qui, abbiamo, inoltre, una comoda lavanderia e il capiente garage, di 26 mq, con serranda elettrica e zona tecnica, relativa al comodo impianto a pannelli solari di cui è dotata l'abitazione, con pompa di calore, batteria, inverter e split caldo freddo, che hanno reso possibile la totale eliminazione dell'utilizzo del gas/metano. Infine, è presente una comoda cantina di circa 5 mq, ricavata sul pianerottolo della scala che conduce al piano inferiore.La proprietà è stata oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2022, che hanno riguardato, oltre all'installazione dell'impianto di pannelli solari, anche la sostituzione degli infissi, il montaggio della porta blindata e la sostituzione dei principali elettrodomestici, compresa l'installazione delle piastre a induzione in cucina.Salendo all'ultimo piano troviamo un altro bagno e due camere da letto matrimoniali, al momento una di queste è stata sapientemente divisa in due stanze. Tutti gli ambienti e gli spazi sono stati accuratamente studiati per avere il massimo confort e sfruttare al meglio ogni spazio.Siamo a Castelnuovo Berardenga, una graziosa località situata alle porte del Chianti, a soli 20 minuti d'auto da Siena. La villetta si trova in Via Ceccolini, in una zona residenziale immersa nel verde, ma comoda per i servizi e le attività commerciali. Nelle vicinanze è possibile trovare supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus a breve distanza dall'abitazione, offrendo un comodo e veloce accesso ai paesi limitrofi. La comodità e la bellezza di questo contesto rendono questa villetta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, mantenendo al contempo la comodità di avere i servizi essenziali a portata di mano.
Narni - Casale in pietra con terreno privato di circa 6.500 mq completamente recintato e piscina 10x 5 con annesso locale funzionale spogliatoio/deposito di circa 50mq. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si trova un'ampia zona giorno con cucina, doppi servizi ed un ampio soggiorno triplo che si apre sul piacevole portico di circa 50mq. Al piano superiore si trova la zona notte che comprende 5 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e riservata, lontana dal caos della città ma facilmente raggiungibile.
Privato vende a quercegrossa spazioso bilocale, pari al nuovo con garage. Immobile composto da: soggiorno ben finestrato con angolo cottura separabile, bagno con finestra e angolo lavanderia, ampia camera matrimoniale con parquet. Possibilità di ricavare studiolo/cameretta. Loggia coperta Aria condizionata, impianto di allarme addolcitore. Rifiniture di alto livello. Posizione ottima vicino alla Farmacia e al supermercato. Ottimo anche come investimento, facile da affittare per affitti lunghi o per affitto Turistico.
Montale immerso nella bellissima ns campagna comodissimo a tutte le vie ci accesso compreso la vicinanaza all'ingresso dell'autostrada, agriturismo D10 a conduzione famigliare ed attualmente attivo . L'immobile è stato recuperato e si compone di 2 tanze con bango indipendenti e 1 mini locale con angolo cucina; se ne possono ricavare altre nella bellissima zona del fienile. Al piano terra oltre all'ingresso troviamo la ex stalla completament ristrutturata ed attrezzata pe il ristorente . Bellissima zona esterna di circa mq. 2000 completamente utilizzabile come estivo per ristorante ed eventi.
Le caratteristiche principali che contraddistinguono questo incantevole casale, situato nelle prime campagne di Parma, sono la meticolosa attenzione ai dettagli, la manutenzione impeccabile e l'equilibrio degli spazi abitativi. L'edificio, realizzato dieci anni fa, si distingue per la sua architettura tradizionale che si integra armoniosamente con l'ambiente circostante e per le moderne tecnologie costruttive che garantiscono una qualità superiore ed estetica senza tempo (impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di sicurezza avanzato, impianto geotermico, serramenti in ferro con vetri doppi antintrusione, caldaia a pompa di calore, predisposizione per installazione pannelli fotovoltaici). Pur rispettando lo stile tradizionale della campagna parmense, il casale offre un design interno moderno e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti per massimizzare il comfort e la praticità, con spazi generosi e ambienti accoglienti e raffinati. Il portico ci accompagna all'accesso principale che conduce all’ingresso dell’abitazione padronale e di un grazioso bilocale indipendente. Al piano terra ci accoglie subito il suggestivo soggiorno, da cui si dipartono l’ampia cucina con patio per i pranzi all’aperto, un bagno molto spazioso e una lavanderia/stireria con un secondo accesso dall’esterno. La scala conduce al primo piano dove l’ampia zona notte si sviluppa su quattro camere da letto e due bagni (di cui uno en-suite) e un’ulteriore sala con soppalco, molto godibile come studio o secondo living. La camera padronale è dotata di cabina armadio. Nel sottotetto troviamo infine una mansarda con altezze abitabili. Tutte le pavimentazioni sono in gres porcellanato effetto legno ed effetto pietra, per legare armonicamente funzionalità e longevità allo stile.L’area cortilizia e giardino di circa 1.600 mq ospitano un’ulteriore fabbricato accessorio utilizzato come locale tecnico, cantina e posto auto. Questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio 'ready to live', immersa nella bellezza e nella quiete della campagna parmense, senza rinunciare a comfort e modernità per godere appieno degli ariosi spazi di questa splendida proprietà. La posizione geografica di questo casale, tra Fontevivo e Fontanellato, in provincia di Parma, offre un'ottima combinazione di tranquillità e comodità. Quest'area è caratterizzata dalla bellezza della campagna emiliana, con paesaggi pittoreschi e un ambiente rilassante, ideale per coloro che cercano una vita lontana dal caos cittadino. Fontevivo è un piccolo comune situato a pochi chilometri a nord di Parma, mentre Fontanellato si trova leggermente più a est. Entrambi i paesi offrono una piacevole atmosfera provinciale, con la comodità di tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e strutture ricreative a portata di mano. *** l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Scopri un'oasi di tranquillità e lusso con questo splendido casale situato nelle soleggiate colline di Parma, questo immobile unico, vero gioiello per chi cerca distensione e comodità. Rivestito in sasso di Bedonia e costruito nel 2010, il casale si estende su una superficie di circa 800 mq, comprendendo una villa padronale e una dependance. A soli 15 km dalla città, offre un perfetto equilibrio tra la pace della campagna e la comodità urbana. La cascina è stata edificata rispettando le tipologie tradizionali dei casali parmensi, con muri perimetrali di 70 cm di spessore che garantiscono isolamento e solidità.Il cuore della casa è una cucina di 45 mq, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le finiture di pregio includono pavimenti e scale in cotto, soffitti in legno e pianelle, mentre i porticati di 115 mq con forno/barbecue in muratura, invitano a godere del clima mite, per perfetti momenti conviviali. Il parco di 30.000 mq, completamente recintato, offre ampi spazi per attività all'aperto ed è perfetto per famiglie amanti della natura o per chi desidera allevare cavalli.Il piano seminterrato, in c.A. Contornato da scannafossi, ospita grandi superfici dedicate a taverna/palestra, zona garage e cantina, mentre l'area cortilizia asfaltata di 450 mq dispone di ampio parcheggio e cancello automatico in ferro battuto. Dotato di sofisticati impianti di allarme perimetrali e anti intrusione, l'immobile garantisce sicurezza e comfort in ogni stagione. Il riscaldamento tecnologico, può funzionare a legna o gas liquido per supportare l’impianto a pavimento. Un ranch adiacente con lago privato, fienili e stalle, completa questa offerta esclusiva, rendendola ideale per chi cerca un rifugio sereno, con veloce accesso a Parma e alle autostrade A1 e A15. Trattativa riservata per questo capolavoro immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un autentico angolo di paradiso!Altre caratteristiche: generatore di corrente per emergenze, da 15 kw; pozzo per irrigazione; stalle e fienili per 600 mq; superficie della tenuta di 30.000 mq, completamente recintata.
Vendita Azienda Agrituristica Biologica con Vigneto e Casale Ristrutturato a Narni: Un'Occasione Imperdibile per Aziende Agricole, Vitivinicole e TuristicheA pochi passi da Narni, al confine tra Umbria e Lazio, proponiamo una proprietà unica di 46 ettari con casale ristrutturato e strutture moderne, perfetta per chi desidera entrare nel mondo dell’agricoltura biologica, della viticoltura e dell’ospitalità. Un mix ideale di agricoltura, turismo e ristorazione, con ottimi spazi produttivi e ricettivi.Caratteristiche Principali:Zona Ricettiva (800 m²)Un casale di 440 m², su 3 livelli, già attivo come agriturismo e ristorante:• Ristorante (120 coperti) con sale accoglienti e camino.• Camere e appartamenti con comfort moderni.• Spazi all’aperto con giardino, gazebo e area barbecue.Impianti ModerniImpianto fotovoltaico da 36 kW, riscaldamento a pavimento e pompaggio a calore per una gestione energetica efficiente e sostenibile.______________________________________Zona Agricola (46 ettari)La proprietà è coltivata biologicamente e include:• Vigneto (1 ha, Sangiovese e Ciliegiolo).• Uliveto (1 ha, Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino).• Noceto (10 ha, 2.800 piante).• Orto e frutteto (1,5 ha, 100 piante da frutto).• Bosco ceduo e seminativi per cereali e leguminose.Annessi Agricoli (1.130 m²)• Fienile, stalle e magazzini per stoccaggio e produzione.• Laboratorio per trasformazioni (vegetali e animali) con celle frigorifere.• Cantina per vinificazione o conservazione.Acquisendo questa proprietà, avrai la possibilità di continuare l’attività già avviata, con tutte le autorizzazioni per la produzione, trasformazione e vendita dei prodotti agricoli. Una vera e propria fattoria didattica già operativa.Un’opportunità unica per chi vuole combinare agricoltura biologica, viticoltura e ospitalità, con una location privilegiata, ottimi ritorni e un potenziale di crescita notevole.Contattaci per maggiori informazioni e per visitare questa azienda pronta per decollare!
