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Castellina in Chianti, meraviglioso complesso immobiliare, storicamente unico, composto da casa principale, dependance per un totale di circa 400 mq, meravigliosa piscina, circondato dal suo terreno esclusivo di circa 40 ettari a destinazione seminativo, oliveta e bosco. La proprietà è isolata in un contesto naturale di rara bellezza.DescrizioneSi giunge alla proprietà percorrendo una strada tra il verde e i campi sapientemente coltivati a vite e ulivo. L’atmosfera che si respira è di pace e autenticità. Il casale principale si compone una grande zona giorno con tipico focolare toscano, la cucina abitabile e il soggiorno oltre un bagno di servizio al piano terra, la zona notte al piano primo caratterizzata da tre camere, un bagno, un ampio studio con focolare, una quarta camera matrimoniale con bagno dedicato si trova nella torretta piano secondo. Al primo piano si accede da una scala interna e da scala esterna in blocchi di pietra che interessa una piccola ma splendida loggia dall'affaccio sulla piazzetta. Di fronte al casale un piccolo fabbricato è dedicato al lavanderia/ magazzino oltre che cantina per i vini e i salumi. A poca distanza dal casale si trova la dependance disposta su due livelli ospitante un appartamento di quattro vani con caratteristica e bella zona giorno.I resti di una antica fortezza si trovano nelle vicinanze del casale, è possibile riportare agli antichi splendori questo meraviglioso manufatto (costruito su basi provenienti dalla civiltà etrusca) ricco di storia e fascino.Spazi esterniIl casale è circondato da circa 45 ettari in parte a bosco, uliveta e seminativo. Il giardino è autentico, le piante nate spontanee sono curate dagli attuali proprietari in un ottica di paesaggio naturale, non sofisticato, vero e genuino. La piscina è stata studiata e costruita per minimizzare l’impatto ambientale, tutto si fonde in perfetta armonia, il piacevole solarium promette di trascorrere momenti in assoluto relax e privacy .Stato e finitureIl casale non necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Le facciate sono in pietra, i pavimenti in cotto antico, le maestose travi in legno impreziosiscono i soffitti .I bagni sono decorati con ceramiche colorate dipinte a mano. La proprietà è perfetta per chi vuole assaporare lo stile classico toscano dove tradizione ed eleganza si sposano perfettamente.Potenzialità d’usoLa proprietà è perfetta come seconda casa di vacanza ma anche come residenza principale per chi vuole scappare dalla frenesia della città .La dependance si presta per essere affittata nel circuito degli affitti turistici di lussoLocationLocation strategica, nel cuore della campagna del Chianti ma allo vicino a centri per i servizi principali. Castellina in Chianti km 7, Poggibonsi km15, Siena km25, San Gimignano km 25 Firenze km 40, aeroporti Firenze km circa 45, Pisa km 100 circa, possono essere raggiunti facilmente via Superstrada
Nelle colline del Chianti, all'interno di una riserva naturale e di una delle più antiche cipressete d'Europa che si estende tra Castellina in Chianti e San Donato in Poggio, dopo aver percorso solamente poche centinaia di metri di una suggestiva strada di campagna tra olivi e cipressi ci troviamo dentro questa bellissima proprietà.Il casale in pietra faccia a vista tipico di questa zona è disposto su due livelli oltre la parte seminterrata per una superficie complessiva di circa 350 mq; il terreno circostante ha una superficie di 6,2 ettari di terreno.Si accede alla casa da una caratteristica loggia coperta sui due lati della casa che permette l'accesso sia alla grande cucina che al soggiorno con caminetto; dal disimpegno della cucina si prosegue poi nell'ampia sala da pranzo e nella sala con i divani.Al piano superiore due camere di cui una con ampio terrazzo panoramico, studio, due bagni e ripostiglio.Al piano seminterrato con accesso indipendente dal giardino camera con bagno, ripostiglio, magazzino e cantina.Una caratteristica che rende questo casale non comune sono le grandi superfici vetrate delle tre zone giorno esposte a sud e quindi particolarmente luminose e panoramiche.La PISCINA di forma ovale ha una dimensione di 5 x 10mt con vista sulla valle, antistante vi è una suggestiva piccola loggia con bagno e spogliatoio.Il terreno è in prevalenza bosco con alcune piante di olivi.Lo stato del fabbricato è ottimo anche se la ristrutturazione degli anni ottanta necessita di interventi di ammodernamento.Riscaldamento a gasolio e acqua comunale.Distanze : Distanze principali : 8 km Castellina in Chianti, 30 km Siena, 40 km FirenzeLa posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
Rif. 371539 - Casa Indipendente in borgo tipico nel Chianti - Castellina in ChiantiIndirizzo: Via Fioraie , Castellina in Chianti (Località Fioraie)Vendesi casa indipendente situata in un affascinante borgo tipico nel cuore del Chianti, a Castellina in Chianti. L'immobile, completamente ristrutturato, conserva le caratteristiche originarie con muri in pietra sia esterni che interni, travi a vista e pavimento in mezzane. Vendesi ammobiliato.Caratteristiche principali:• Superficie: Civile abitazione al piano terra con un vano seminterrato, mq. 83.• Distribuzione interna:O IngressoO SoggiornoO CucinaO DisimpegnoO RipostiglioO Camera matrimonialeO BagnoO Ulteriore vano al piano seminterrato (10,30 mq) con accesso indipendente• Esterni:O Resede piastrellata di 16 mq antistante la zona giorno, più un’ulteriore di 4 mq al piano seminterratoO BalconeO Terreno di 30 mq adibito a parcheggio autoDettagli aggiuntivi:• Immobile appena ristrutturato mantenendo la tipicità d'origine• Illuminazione e mobilio di recente acquisto, mai utilizzato• Impianto elettrico rifatto e certificato• Impianto termo idraulico certificato, riscaldamento a radiatore alimentato da stufa a pellet• Classe energetica: e• Nessuna spesa condominialePosizione: l'immobile dista circa 200 metri dalla strada provinciale principale, con accesso tramite strada asfaltata.Sfbc
Delizioso complesso immobiliare posto a dieci minuti da Castellina in Chianti con vigne, piscina e bellissima vista sulla campagna circostante, non isolato.La proprietà si compone di due fabbricati adibiti ad attività agrituristica, completamente ristrutturati e costantemente sottoposti ad interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.Il FABBRICATO PRINCIPALE si articola su due livelli ed è composto da quattro unità immobiliari.Al piano terra:-il primo appartamento che è composto da un soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, un bagno.- Il secondo appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno.- Vani pluriuso dove sono posti componenti impiantistici.Al piano 1°:- Il terzo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e servizio igienico.- Il quarto appartamento è composto da soggiorno, cucina, un disimpegno, due camere, servizio igienico e un ampio sottotetto.L’ANNESSO si articola su due livelli ed è composto da due unità immobiliari. - un quinto appartamento che si compone di un ingresso, soggiorno cucina, un corridoio distributivo, due camere, due bagni.- un sesto appartamento che si compone di un soggiorno cucina, un disimpegno, due camere e un servizio igienico.Ampio MAGAZZINO utilizzato come pertinenza aziendale a servizio dell’attività agrituristica.La superficie totale dei fabbricati è di circa 760 mq.PISCINA (6x12 metri) con circostante area pavimentata in pietra e circostante giardino.I terreni che compongono la proprietà sono interamente coltivati a VIGNETO e OLIVETO.L’oliveto si estende per una superficie di 1,7 Ha di varietà toscane allevate a vaso, di buona potenzialità produttiva.I vigneti impiantati nel 1998 sono distribuiti in due appezzamenti che si estendono per circa 6 Ha complessivi, le cui varietà presenti sono: colorino, cabernet sauvignon e merlot, che rendono i vigneti adatti alla produzione di vini IGT Toscana di pregio.Attualmente la proprietà è servita da sorgente di acqua che proviene da altra proprietà, con possibilità di allaccio ad acquedotto comunale.Il riscaldamento è a gpl; WI-FI.RIFERIMENTO 2568 - La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
Nel cuore del suggestivo paesaggio del Chianti, a breve distanza da Castellina in Chianti e strategicamente posizionato tra le splendide città di Firenze e Siena, si trova questo casale ristrutturato che incarna il fascino della campagna toscana.Immerso in un giardino privato di 600 mq, arricchito da piante rigogliose e dotato di un'area barbecue, questo casale offre un'oasi di tranquillità e serenità. Il giardino è un luogo ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto, godendo delle dolci brezze e dei panorami mozzafiato dei vigneti circostanti.All'interno, l'atmosfera accogliente della zona giorno accoglie i visitatori, con una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo caratterizzata da un suggestivo camino in pietra. Le tre camere da letto, arredate con gusto e cura per i dettagli, offrono confortevoli rifugi per il riposo, tra cui due camere matrimoniali e una singola, adatte a ospitare famiglie o gruppi di amici.Una delle caratteristiche più desiderabili di questa proprietà è la magnifica piscina condominiale, situata in posizione panoramica per offrire viste mozzafiato sulla campagna toscana circostante. È il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e per godersi indimenticabili tramonti.Completano questa proprietà due posti auto privati, garantendo comodità e praticità per gli abitanti. Con la sua posizione ideale, le sue caratteristiche affascinanti e i suoi comfort moderni, questo casale nel Chianti rappresenta una straordinaria opportunità per vivere appieno il dolce stile di vita toscano.
In uno splendido contesto collinare del Chianti Classico, nelle vicinanze di Lornano, in borgo storico, a soli 10 minuti da Castellina in Chianti e 15 minuti da Siena, proponiamo un affascinante appartamento, facente parte di un complesso colonico immerso nel cuore delle colline del Chianti, circondato da panorami mozzafiato di vigneti e paesaggi tipici della Toscana.L'immobile di circa 120 mq si sviluppa al piano terra con due accessi che si affacciano entrambi sul giardino, attrezzato per poter gustare le calde serate estive. Due gradini in pietra ci conducono all'interno dell'abitazione dove troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura. Dal disimpegno si accede al bagno e alla camera matrimoniale. Dirigendosi dalla parte opposta dell'abitazione troviamo la seconda camera, il secondo bagno e un ampio salone con la seconda cucina. Il riscaldamento è autonomo.Unica spesa condominiale 250€ annue per depuratore.Questo casale nel Chianti rappresenta una straordinaria opportunità per vivere appieno il dolce stile di vita toscano.
A Le Fioraie, a soli 5 minuti da Castellina in Chianti, proponiamo un affascinante appartamento immerso nel cuore delle colline del Chianti, circondato da panorami mozzafiato di vigneti e paesaggi tipici della Toscana.L'immobile, parte di un elegante complesso di sole cinque unità, si estende su circa 83 mq e conserva il carattere autentico toscano, valorizzato da una ristrutturazione del 2019.All’interno, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una zona cucina con arredi nuovi, un accogliente soggiorno, un bagno, uno sgabuzzino e una deliziosa terrazza, perfetta per godersi la quiete e il panorama. Al piano inferiore, un'ulteriore camera singola completa la proprietà.Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno, ideale per chi cerca un rifugio nel cuore del Chianti o un investimento in una delle aree più apprezzate della Toscana.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci!
A Le Fioraie, a soli 5 minuti da Castellina in Chianti, proponiamo un affascinante appartamento immerso nel cuore delle colline del Chianti, circondato da panorami mozzafiato di vigneti e paesaggi tipici della Toscana.L'immobile, parte di un elegante complesso di sole cinque unità, si estende su circa 83 mq e conserva il carattere autentico toscano, valorizzato da una ristrutturazione del 2019.All’interno, troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una zona cucina con arredi nuovi, un accogliente soggiorno, un bagno, uno sgabuzzino e una deliziosa terrazza, perfetta per godersi la quiete e il panorama. Al piano inferiore, un'ulteriore camera singola completa la proprietà.Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno, ideale per chi cerca un rifugio nel cuore del Chianti o un investimento in una delle aree più apprezzate della Toscana.Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci!
Immerso nelle colline toscane a breve distanza da Castellina in Chianti, questo splendido casale tradizionale è circondato da circa 27 ettari di terreno e gode di una vista panoramica unica sulla valle a sud. Un vero rifugio di tranquillità e bellezza naturale, la proprietà offre un’atmosfera senza tempo, perfetta per chi cerca la quiete e la riservatezza della campagna toscana.Struttura e Interni:La proprietà comprende una casa principale, una dependance, le antiche stalle, una piscina e un annesso che può essere trasformato in alloggio per gli ospiti. Attualmente, la casa principale è suddivisa in due unità interconnesse che permettono la massima flessibilità d'uso.All’ingresso principale si viene accolti da un ampio doppio soggiorno che si estende per l’intera profondità della casa. Sulla sinistra, uno spazio a doppia altezza funge da sala da pranzo e corridoio. Al piano terra troviamo inoltre una camera padronale con bagno privato, una cucina, una cantina, una lavanderia e un corridoio che conduce alla seconda unità abitativa. Al primo piano, quattro camere da letto, un soggiorno e un pittoresco studio con camino d’epoca completano l’abitazione.La seconda unità, invece, si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita la cucina principale, mentre al primo piano troviamo tre camere da letto, un bagno e uno studio con un'affascinante scala esterna che conduce direttamente al cortile, ideale per accedere agli spazi esterni in totale indipendenza.Esterni e Terreno:Gli annessi storici della proprietà sono rimasti intatti nel tempo, preservando l’autenticità dell’intero complesso. Tra gli edifici accessori spiccano le antiche stalle, oggi utilizzabili come spazi di rimessaggio o trasformabili in ulteriori alloggi per ospiti. La piscina, incorniciata dalla natura circostante, offre una zona relax con vista sul giardino e sulla campagna. L’ampio terreno, di circa 27 ettari, include uliveti, boschi e ampi giardini, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera dedicarsi alla viticoltura o alla produzione di olio d’oliva.Caratteristiche Principali:- Superficie abitabile: 500 m²- Terreno: 27 ettari (66.72 acri)- 7 camere da letto e 5 bagni- Cantina per vini- Piscina con vista sul giardino- Fabbricati annessi e dependance- Possibilità di ulteriore espansione per alloggi secondariPosizione e Potenziale:Situata in una delle aree più prestigiose del Chianti, la proprietà offre la combinazione perfetta tra lusso e autenticità rurale. Grazie alla sua posizione strategica e alla struttura flessibile, questa residenza è ideale sia come dimora privata che come struttura ricettiva di charme. Il fascino del casale, unito alle moderne comodità e alla bellezza del paesaggio toscano, ne fanno una soluzione unica per chi sogna di vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla tradizione.Un’opportunità straordinaria per immergersi nell’essenza della Toscana più autentica, senza rinunciare al comfort e alla possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze.
Castellina in Chianti - in villetta a schiera vendesi appartamento di 85 metri quadrati con ingresso indipendente al piano terra composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, e due bagni: completano la proprietà un giardino privato un garage ed un a cantina. L immobile è in ottime condizioni, luminoso, ben distribuito, vicino ai principali servizi ed a soli 10 minuti a piedi dal centro storico. Ideale per famiglie. Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze
Splendida porzione in borgo caratteristico del Chianti senese situato a pochi minuti dalle vie di comunicazione e immerso nella campagna.Ingresso da giardino con irrigazione automatica, bbq in pietra locale, siepe che garantisce privacy e pergola ombreggiante.Dal giardino attraverso pochi gradini ci troviamo nel balcone/loggiato da qui si accede al salone con caminetto, sala da pranzo, cucina semi abitabile, 3 camere da letto più eventuale quarta camera studio, 5 bagni. Doppio ingresso e soffitti alti a padiglione con orditura lignea in tutta la proprietà , travi travicelli e mezzanino in cotto, pavimenti in materiali tipici, termo singolo aria condizionata.Le viste da ogni finestra sono suggestive e tipiche del luogo.Immobile introvabile con giardino privato, piscina condominiale e stato manutentivo pari al nuovo, panorami e viste sulle spettacolari colline del Chianti Classico.
Se sei alla ricerca di uno spazio immerso in 5 ettari di bosco questo è il posto giustoNel cuore del Chianti, nella località ''Molinuzzo'' tra 5 ettari di bosco (inclusi nella proprietà), proponiamo in vendita complesso di edifici, con possibile trasformazione in Agriturismo, B&B e molto altro, dato che lo spazio non manca è prevista la costruzione di una piscina esterna e a discrezione dell’acquirente altre attività ricreative. L’esterno delle strutture abitative richiama la tipicità delle località di montagna, edificate in pietra con annesso cappotto termico. Gli interni invece (essendo in fase di costruzione) possono essere adattati alle varie esigenze.Per informazioni contattare l'ufficio GRIMALDI CITTA' STUDIVia G. Pascoli, 3, MilanoTel. 02.64081589email: milano.cittastudi@grimaldifranchising.it
Vendesi anche uso investimento spazioso e luminoso appartamento gia' a reddito (locato) zona Vico Alto/Belverde di 112 mq con ampio ingresso, corridoio, 3 stanze, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 balconi e un balconcino. Il condominio dispone di accesso con sbarra per la zona parcheggi e nella proprietà è compreso un box pertinenziale di 16 mq oltre a un posto auto assegnato nella resede condominiale.Attualmente l'immobile ha 3 stanze locate a studenti (come da planimetria) fino a luglio 2024 e garantisce un canone di 1110,00 euro mensili escluse le spese accessorie.Tutti gli impianti sono funzionanti, dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione ed è arredato come in foto. La classe energetica è la e
Splendida porzione in borgo caratteristico del Chianti senese situato a pochi minuti dalle vie di comunicazione e immerso nella campagna.Ingresso da giardino con irrigazione automatica ,bbq in pietra locale , siepe che garantisce privacy e pergola ombreggiante.Dal giardino attraverso pochi gradini ci troviamo nel balcone/loggiato da qui si accede al salone con caminetto, sala da pranzo ,cucina semi abitabile , 3 camere da letto più eventuale quarta camera studio , 5 bagni. Doppio ingresso e soffitti alti a padiglione con orditura lignea in tutta la proprietà , travi travicelli e mezzanino in cotto , pavimenti in materiali tipici, termo singolo aria condizionata.Le viste da ogni finestra sono suggestive e tipiche del luogo.Immobile introvabile con giardino privato , piscina condominiale e stato manutentivo pari al nuovo, panorami e viste sulle spettacolari colline del Chianti Classico.
Questa casa colonica con campo da tennis e piscina è situata nel cuore del Chianti Classico, tra Firenze e Siena, offrendo la pace e la tranquillità della vita in campagna pur stando vicino a città ed aeroporti.La proprietà di 990 mq è interamente in pietra ed è circondato da olivi ed alberi di alto fusto. È conformato da 3 fabbricati più un doppio garage oltre alla piscina, campo da tennis e 0.5 ha di vigneto da reimpiantare. La villa, il cui nucleo più antico, era una torre d’avvistamento del XIII secolo si sviluppa su 3 piani con soffitti con travi in legno di castagno e pavimenti originali in terracotta. Al piano terreno sono collocati la cucina, sala da pranzo, salone, 2 bagni, lavanderia nonché un'ampia sala pranzo formale con uscita all'esterno; al primo piano che ha accesso anche tramite una scala in pietra esterna, si trovano 3 saloni, uno studio con camino, 2 grandi camere doppie con bagno en suite; al secondo piano altre 4 camere e 3 bagni. Un piccolo appartamento per lo staff è al lato della villa con un accesso indipendente.Sul retro e adiacente alla villa si appoggia un edificio su due piani adibito a magazzino e rimessaggio agricolo e stireria. L'annesso ristrutturato per il casiere dispone di una cucina, soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Nel seminterrato accanto si trova la suggestiva ex tinaia da restaurare.Nell'giardino vi sono 2 pergolati, uno con barbecue, dove è possibile pranzare all’aperto e stare vicino alla piscina. Il campo da tennis è collocato a ca. 50 metri dall'abitazione ed è accostato da un campo dove è possibile reimpiantare un mezzo ettaro di vigna Chianti Classico. I paesi del come Castellina e Radda in Chianti sono equidistanti con la presenza di rinomati ristoranti e mercati settimanali.La proprietà è ben organizzata per l'affitto settimanale come villa intera, con una clientela ormai affezionata.
[Rif. Dv-6809] a Castellina in Chianti, in via Ferruccio 64, nel cuore del borgo, all'interno di un palazzo storico risalente al periodo medievale, proponiamo in vendita un grande appartamento su due livelli di 360 mq commerciali.L'ingresso indipendente dal piano terra porta, attraverso un pavimento in cotto rosso, a un ufficio e a un elegante salotto con colonne di marmo e un'antica pavimentazione in stile, anch'essa in marmo color ocra. Da qui si accede a una veranda già predisposta per ospitare un'area cucina, che offre una vista panoramica e incantevole sulla campagna del Chianti e a una sala da pranzo completamente rifinita in pietra e con balcone. Inoltre, c'è un ampio corridoio, un piccolo ripostiglio ed un bagno di servizio.La scala interna porta al piano superiore dove si trovano quattro camere da letto, un altro salotto e una sala (entrambi potenzialmente adibibili a ulteriori stanze), un ripostiglio, due corridoi e due bagni.La caratteristica distintiva di questa ampia residenza è l'opportunità di convertirla, grazie anche alla disposizione dei locali, in una struttura ricettiva.Necessita di un intervento di rinnovamento interno per quanto riguarda gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. Tuttavia, preservando la sua atmosfera storica, si potrebbe creare un b&b completamente nuovo con un fascino d'epoca, situato in una posizione strategica e assolutamente centrale.Ci troviamo a Castellina in Chianti, nel cuore vibrante del Chianti senese, in una regione ricca di terreni boschivi e fauna selvatica, ma anche di antichi resti della civiltà etrusca. L'immobile si trova nella centralissima via Ferruccio, dove è possibile respirare la magia di questa meravigliosa località che ospita antichi edifici, chiese e una Rocca, progettata nel Rinascimento da Giuliano da Sangallo. Vicino a Castellina, immersi in un panorama da cartolina riconosciuto in tutto il mondo per la sua bellezza, la buona cucina e l'ottimo vino, si possono scoprire vigneti, fortificazioni d'epoca e altri pittoreschi borghi come Greve in Chianti o Radda in Chianti. Da Castellina, infine, Siena dista venti chilometri, Firenze quaranta e il castello di Monteriggioni quindici.
Proprietà unica da ristrutturare composta da casa principale e due annessi separati in posizione da sogno vicino a Castellina in ChiantiQuesta proprietà unica da ristrutturare si trova a breve distanza dal famoso paese di Castellina in Chianti. L'ex tenuta di campagna, completamente da ristrutturare, è situata in mezzo a vigneti e uliveti in una zona assolutamente tranquilla alla fine di una strada sterrata privata. Dall'incantevole proprietà si gode di una magnifica vista verso sud, ovest e su San Gimignano. La proprietà è composta dal casale principale in pietra, con una superficie lorda di circa 630 mq, e da due distinti annessi con una superficie rispettivamente di 190 mq e 96 mq. Questa proprietà davvero speciale è circondata da due ettari di terreno privato su cui si trovano un bellissimo uliveto secolare e un'area aperta, ideale per un piccolo vigneto. Esiste già un progetto, che è stato approvato dalle autorità edilizie locali e prevede la realizzazione di un ampio immobile composto da numerose zone giorno e pranzo, un totale di nove camere da letto con bagno privato, una cantina, un'area benessere e una piscina all'aperto. Volendo l'immobile può essere acquistato anche chiavi in ??mano.
Toscana Firenze Chianti | Marinella Coppi immobiliare propone tenuta in vendita a Castellina in Chianti.Villa con casali immersi nelle pittoresche colline del Chianti, a soli 6 km dal paese di Castellina in Chianti, proponiamo in vendita tipico podere toscano, composto da tre unità abitative e terreno. Si tratta di una proprietà di circa 40 ettari che comprendono una parte boschiva, una parte di seminativo e una grande porzione adibita ad uliveto, da cui viene prodotto l'olio dop. La villa padronale, risalente al 1300, mantiene ancora oggi le caratteristiche dell'epoca: gli interni e le facciate in pietra, i soffitti con travi in legno e cotto, pavimentazione con cotto fatto a mano. L'abitazione si compone di tre piani totalmente ristrutturati nel rispetto della tradizione toscana.Il piano terra è di circa 120 mq attualmente composto da ampia cucina con camino funzionante, sala da pranzo e soggiorno nel quale si trova un grande camino in stile ottocentesco. Al primo piano trovano luogo una camera da letto con balconcino che affaccia sulle splendide colline del Chianti, la sala da bagno con doccia, sauna e vasca idromassaggio, altre due camere da letto e ancora un bagno con doccia e una lavanderia. Al piano superiore, di circa 35 mq, si trova la camera padronale con bagno dotato di doccia; quest'ultima stanza gode della vista più suggestiva sulla vallata. Nella parte esterna del primo fabbricato abbiamo un antico forno a legna perfettamente funzionante con annessa legnaia e un ripostiglio.La seconda villa, destinata attualmente a casa per ospiti, è più recente, datata intorno al 1800, ed è' stata ristrutturata dividendola in due piani di circa 90 mq ognuno. Il piano terreno, che si affaccia con una bella vetrata su un piccolo prato circondato da una siepe di lavanda, si compone di un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, al quale si accede da una scala esterna su bel terrazzino panoramico, vi sono un soggiorno con camino, piccola cucina, due camere da letto e un bagno.I due appartamenti sono collegati da una scala interna situata nella ex-stalla oggi trasformata in una ampia zona disimpegno.Circonda la villa principale e la villa secondaria un giardino rustico all'inglese, con terrazze di ulivi, querce, cipressi e profumatissime piante aromatiche.La piscina di 12x6m, è raggiungibile da scale di pietra che rispettano lo stile delle Case Coloniche, ed è circondata da una siepe di oleandri e corbezzoli.30km da Siena e 40km da Firenze.Terreni:- Uliveto 65.000 mt con mille piante di olivi Dop- Seminativo 16.560 metri- Bosco 279.300 metri- Vigna 10.120 metri Nel rispetto delle norme sulla privacy si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente di riferimento e non rappresentano la proprieta'.
Luminosa casa libera su tre lati, a pochi minuti dal dolce paesino collinare di Castellina in Chianti, con ingresso indipendente dal terrazzo abitabileLa casa è ben strutturata e in buon ordine ovunque. Ha un’ottima esposizione, sud-ovest, con finestre grandi quindi la casa è inondata di luce.Attraverso il grazioso terrazzo, di circa 24 mq., entri nell’arioso ingresso dove, da un lato, trovi la cucina e dall’altro il soggiorno, e il bagno. Sali alcuni scalini e qui c’è un meraviglioso ampio terrazzo, circa 18 mq, dalla vista infinita sulla campagna Toscana, la spaziosa scala in marmo prosegue fino al piano primo dove si trovano due ampie camere matrimoniali con due bagni.C’è un ripostiglio al piano, e un Garage di mq. 19.Rete elettrica, acqua e scarico, riscaldamento autonomo.Castellina in Chianti è un paese vivace tutto l’anno, si anima per una serie di eventi che caratterizzano la zona del Chianti senese, tra cui il Chianti Festival (giugno-luglio), festival di teatro e musica, e Calici di Stelle la notte di San Lorenzo (10 agosto).Altri eventi sono di carattere locale e tradizionale, come la festa di Pentecoste in primavera e la Fiera del Cocomero il 24 agosto con mercatini e spettacoli. In autunno si svolge la manifestazione Chianti d’Autunno.Il paese si trova a cavallo tra la Val d’Elsa, la Val di Pesa e la Valle del fiume Arbi, il suo territorio rientra tutto nel Chianti Classico.La strada per raggiungere Castellina è molto suggestiva dal punto di vista paesaggistico e il paese ha una ricca storia che risale all’età del bronzo e agli etruschi. Tante anche le testimonianze di epoca medievale.La cucina è sublime, nel Chianti gastronomia significa qualità, identità col territorio, mani capaci di lavorare i frutti della terra traendone sapori unici al mondo.In generale la cucina Toscana, e in modo particolare quella del Chianti, si basano su ingredienti semplici e genuini, piatti poveri che anticamente venivano preparati con i pochi mezzi a disposizione per sfamare la famiglia.Devi sapere, che il Chianti non è solo la terra del vino ma anche dell’artigianato e dello shopping. Da secoli artigiani, artisti e professionisti degli antichi mestieri ottengono da queste terre il meglio dei prodotti in vetro soffiato, legno, travertino, creta, marmo e ferro battuto e sono tante le botteghe artigiane che in Toscana e nel Chianti mantengono viva la tradizione di arti e mestieri.Tra le attività di rilievo vi è la lavorazione della terracotta con cui anticamente si producevano gli orci in cui veniva conservato l’olio prodotto nel Chianti. Molto diffusa anche la lavorazione delle ceramiche. GrazieIn Toscana, la regione del Chianti è un angolo di paradisoDistanze: Castellina in Chianti 6 Km. – Radda in Chianti 17 Km. – Greve in Chianti 25 Km. – Siena 32 Km. – san Gimignano 25 Km. – Firenze 55 Km. – Volterra 55 Km.Aeroporto Firenze 68 Km. – aeroporto Pisa 95 Km.Contattami per una visita 338.6947287 Classe Energetica: f epi: 220,00 kwh/m2 anno
Castellina in Chianti,adiacente al Centro Storico.Antico Palazzo Signorile d'epoca risalente al 1850 circa.La proprietà è così composta su più livelli e con due ingressi. Al piano strada da Via Val d'Elsa insiste l'accesso principale composto da ampio ingresso che attraverso la scala interna sale all'appartamento e da' accesso ai locali garage ai magazzini ed al giardino con servitù di passo per l'appartemento adiacente la proprietà, ubicato al piano primo, ed ai magazzini lato destro(fronte pozzo).Al piano primo con secondo accesso da Via Fiorentina la proprietà è così composta:Ampio ingresso,cucina abitabile con caminetto coevo,soggiorno, sala da pranzo, cinque camere,3 ripostigli,un bagno con finestra.(si ricava con facilità il secondo bagno adiacente la cucina).Data la grande dimensione di circa 350 mq,la proprietà si presta ad essere frazionata in due distinte unità abitative.Posti auto in resede esclusiva
Castellina in Chianti,a brevissima distanza dal Paese e quindi da tutti i servizi,intero primo piano di una antica ed affascinante edificazione risalente ai primi anni del 1800.Conserva ancora pavimenti, porte,infissi dell'epoca in ottime condizioni.La grande cucina con il camino,il pavimento in cotto ed il lavello sono rimasti intattinel tempo,così come il grande salone doppio con affaccio su Siena.Sono presenti 6 luminose ed ampie camere oltre ad un bagno (possibilità di ricavarne un secondo con estrema facilità),due ripostigli ed una dispensa.Al piano terreno grande ed arioso ingresso di circa 50 mq,tramite il quale si accede al piano superiore, al garage, ai due vani cantina.Con una attenta riquaificazione è possibile, eventualmente, ricavare due signorili appartamenti con ingressi distinti e separati.La proprietà comprende una prima resede adibita a posti auto antistante l'ingresso principale, ed una seconda adibita a giardino.Immobile dal fascino unico ed adatto ad amatori interessati a respirare la storia del Paese.La proprietà era originariamente di una storica famiglia del posto.Maggiori dettagli sono disponibili in Agenzia.Tetto appena rifatto a regola d'arte.
Castellina In Chianti.Appartamento al primo ed ultimo piano,ubicato appena fuori del Centro Storico,con ingresso singolo, senza condominio ed ottime condizioni di mantenimento. La proprietà è composta da ;Ingresso/disimpegno,soggiorno pranzo ,camera matrimoniale,cameretta, bagno finestrato.Al piano terra è disponibile compresa nel prezzo una ampia cantina di circa 25 mq con altezza di circa 4 mt.Immobile pronto per essere abitato.Tetto appena revisionato con intervento di manutenzione sostituzione di tegole, coppi e guaina
In uno splendido contesto collinare del Chianti Classico, nelle vicinanze di Lornano, in borgo storico, a soli 10 minuti da Castellina in Chianti e 15 minuti da Siena, proponiamo un affascinante appartamento, facente parte di un complesso colonico immerso nel cuore delle colline del Chianti, circondato da panorami mozzafiato di vigneti e paesaggi tipici della Toscana.L'immobile di circa 120 mq si sviluppa al piano terra con due accessi che si affacciano entrambi sul giardino, attrezzato per poter gustare le calde serate estive. Due gradini in pietra ci conducono all'interno dell'abitazione dove troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura. Dal disimpegno si accede al bagno e alla camera matrimoniale. Dirigendosi dalla parte opposta dell'abitazione troviamo la seconda camera, il secondo bagno e un ampio salone con la seconda cucina. Il riscaldamento è autonomo.Unica spesa condominiale 250€ annue per depuratore.Questo casale nel Chianti rappresenta una straordinaria opportunità per vivere appieno il dolce stile di vita toscano.
RIF. 362504 - Vendesi Villino splendida zona all'interno del Chianti Classico, Località Miniera di Lilliano,Castellina in Chianti.Villino completamente arredato e indipendente, all' interno di grande parco condominiale, ma non completamente isolato, grande resede privato recintato, oltre 3 ha di parco condominiale, con piscina e campo da tennis. Al piano terra, da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, cameretta, e bagno; al piano sottostante garage di circa 30 mq., zona lavanderia, disimpegno e bagno. Ideale per 1° e/o 2° abitazione ottima soluzione per cliente che vuole fare il suo investimento in zona turistica e molto richiesta. Impianto di riscaldamento e acqua termosanitaria utilizza il GPL.Completa la proprietà un giardino privato di 2500m, 70m di lavanderia, bagno e disimpegno a piano interrato.sfbc
Nel cuore del Chianti Storico, dove la terra racconta la sua storia millenaria, si trova una delle rarissime case coloniche che è riuscita a conservare intatta la sua essenza. Questa proprietà, fortunatamente immune da interventi di ristrutturazione, custodisce ancora oggi la bellezza del passato, regalando l'emozione di un’epoca lontana, che sembra essere sospesa nel tempo.L’antica casa colonica, costruita in pietra viva, affonda le sue radici nell'undicesimo secolo, come testimoniato da un documento ufficiale dell'epoca. Un’affascinante testimonianza di un’epoca in cui la vita seguiva ritmi lenti e profondamente legati alla terra. Nei terreni circostanti sono stati ritrovati reperti di origine etrusca, risalenti al 600 a.C., oggetto di uno studio dell'Accademia Nazionale dei Lincei nel 1929, che suggeriscono l’esistenza di un insediamento anteriore a quello medievale, aggiungendo così una dimensione ancora più antica e misteriosa a questa proprietà.La strada che conduce alla casa è una delle più belle del Chianti, un vero e proprio viaggio nel cuore di questa terra, tra i castelli più significativi della zona. Arrivando, si viene accolti da un’atmosfera autentica, che trasporta chiunque in un’altra epoca, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo racconta una storia.Il casale principale, con i suoi 450 mq, racchiude in sé le tracce di una storia che si è sviluppata nei secoli. La sua parte centrale, probabilmente originariamente una torre di avvistamento e collegamento tra i castelli vicini, è testimone di un passato ricco di incontri e storie di confine. Attorno ad essa, nei secoli, si è sviluppato il nucleo residenziale. Sul lato est, due vecchi fienili – uno di circa 120 mq, da ristrutturare con l’antica aia in cotto, e l’altro di circa 50 mq – evocano il passato agricolo della proprietà, conservando una bellezza rustica e contadina.Il piano terra del casale principale è un perfetto esempio di architettura tradizionale: grandi archi in mattoni e pietre caratterizzano le stalle, i magazzini e le cantine, mentre la loggia coperta con il vecchio forno ancora funzionante è il cuore pulsante della casa, un angolo suggestivo che guarda al passato. Dalla seconda loggia si accede al grande soggiorno con camino, simbolo di accoglienza e calore, che conduce alla cucina e alla zona notte, composta da sei camere da letto e due bagni. Nella torre, una camera aggiuntiva, silenziosa e raccolta, permette di assaporare la storia da una prospettiva unica.Circondata da circa 4 ettari di terreno, con circa 130 piante di olivi, la proprietà gode di una posizione privilegiata, dove la natura, la storia e la tradizione si fondono in un’armonia perfetta.La proprietà è servita dall’acquedotto comunale e dal gpl per il riscaldamento oltre ad alcune stufe a legna.A soli 12 km da Siena, 22 km da Radda in Chianti e 15 km da Gaiole in Chianti, la proprietà è comodamente raggiungibile, mentre a soli 3 km si trovano tutti i servizi essenziali, dal bar alla farmacia, dal ristorante al benzinaio.Un luogo dove ogni dettaglio racconta una storia, dove il passato e il presente si incontrano per offrire un’opportunità unica di vivere la vera essenza del Chianti.Riferimento interno agenzia 2239
Questo splendido borgo, sapientemente ristrutturato e risalente al XVI secolo, è un autentico capolavoro situato a pochi chilometri da Castellina in Chianti, nel cuore della regione vinicola più rinomata d’Italia. La proprietà si estende per 1.200 mq di superfici interne, elegantemente distribuiti in 9 unità abitative, ognuna delle quali è stata rinnovata con estrema cura e amore per i dettagli. Lo stile tipico toscano è stato preservato in ogni angolo, con travi a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra, senza però rinunciare al massimo comfort e alle comodità moderne.Piscina, Relax e Natura Intorno a TeAl centro della proprietà si trova una meravigliosa piscina con solarium, perfetta per rilassarsi ammirando il panorama mozzafiato della campagna circostante. Con oltre 9.000 mq di terreno, il borgo offre uno spazio verde di rara bellezza che include uliveti, una pineta e vigneti, creando un’atmosfera bucolica e autentica. Questo angolo di paradiso è perfetto per chi desidera immergersi nella tranquillità della natura, lontano dal caos cittadino.Spazi Esterni e Privacy AssolutaLa proprietà è circondata da un paesaggio collinare unico, che regala panorami mozzafiato a perdita d’occhio. Ogni dettaglio del borgo è studiato per garantire una totale privacy e un senso di serenità. La presenza di due ampie aree parcheggio garantisce la massima comodità per te e i tuoi ospiti.Una Vita di Charme ToscanoAcquistare questa proprietà significa vivere un sogno: respirare l’autenticità della Toscana, svegliarsi con i profumi della natura, gustare un buon bicchiere di vino sotto un cielo stellato e sentirsi parte di un territorio intriso di storia e tradizione. Questo borgo non è solo un investimento immobiliare, ma un invito a uno stile di vita unico, fatto di tranquillità, bellezza e connessione profonda con la terra.Castellina in Chianti: Cuore della ToscanaSituato nel cuore delle colline del Chianti, il borgo si trova a soli 9 km da Castellina in Chianti, un affascinante paese che custodisce tracce della sua antica storia risalente al VII secolo a.C., con numerosi resti della civiltà etrusca. Questo territorio regala un viaggio attraverso il tempo, con paesaggi da cartolina, vigneti ordinati, strade bordate di cipressi e incantevoli sentieri che invitano a essere scoperti.Esplorare Castellina e i suoi dintorni significa immergersi nella tradizione vinicola toscana, visitare cantine prestigiose e assaporare i prodotti tipici della regione, accompagnati da un panorama che lascia senza fiato.Posizione StrategicaLa proprietà si trova in una posizione ideale per chi desidera esplorare le meraviglie della Toscana:9 km da Castellina in Chianti35 km da Siena, gioiello medievale e città patrimonio dell’unesco55 km dall’aeroporto di Firenze, che garantisce ottimi collegamenti internazionali100 km dal mare, per chi desidera una fuga verso le spiagge toscaneUn’opportunità da Non PerdereQuesto borgo incantevole è molto più di una semplice proprietà: è un rifugio che unisce storia, lusso e autenticità. Una cornice perfetta per creare ricordi indimenticabili, che sia come residenza privata, investimento o boutique hotel.Se desideri vivere la bellezza senza tempo della Toscana, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per immergerti in uno stile di vita che celebra il fascino, la natura e l’eccellenza italiana.
Nel cuore pulsante del centro storico di Castellina in Chianti, scopri questo affascinante attico che ti farà vivere un'esperienza unica. Situato lungo la suggestiva Via delle Volte, un camminamento coperto progettato da Filippo Brunelleschi, questo appartamento offre un tuffo nel passato tra le antiche mura che raccontano storie di fortificazioni e romanticismo. Con una superficie commerciale di 120 m², l'attico con ingresso e scala privati, si sviluppa su 5 locali perfettamente conservati e restaurati al grezzo.Gli ambienti, che un tempo ospitavano attrezzi e fieno, sono stati sapientemente recuperati e integrati nell'abitazione principale, creando uno spazio unico e armonioso. La loggia, anch'essa recuperata, aggiunge un tocco di charme e offre una vista mozzafiato sulla valle del Chianti, regalando tramonti indimenticabili. L'appartamento, situato al primo piano dispone di 2 bagni ed è dotato di un sistema di riscaldamento autonomi e predisposto per un impianto di climatizzazione.Costruito nel 1700, l'immobile è in buono stato e rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora storica con comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, immerso nella bellezza senza tempo del Chianti.
Percorrendo una delle più belle strade del Chianti Classico si giunge in questa bellissima azienda agricola con delle magnifiche viste sulle colline circostanti caratterizzate dai suoi famosi castelli, vigneti e oliveti.Questo rende particolarmente piacevole e rilassante l’atmosfera che si respira all’interno di questa proprietà un tempo convento con la chiesa e poi nel corso dei secoli trasformato in abitazione rurale con la casa dei contadini, la stalla e il fienile.Un viale di cipressi ci accompagna dentro il giardino e da qui al CASALE con i suoi annessi.Il piano terra dispone di vari ingressi oltre i due magazzini e la limonaia, dall’ingresso principale si entra dentro un grande salone di 60 mq con la cucina e in un disimpegno con lavanderia e bagno.Tramite le originali scale interne arriviamo al piano superiore con le sette camere e i tre bagni oltre al soggiorno e la cucina. Questo piano è comunicante ma sono due appartamenti urbanisticamente distinti.Una piccolissima e affascinante corte mette in comunicazione il fabbricato principale con un delizioso COTTAGE con ingresso indipendente, ideale per amici e ospiti.Nel FIENILE c’è il terzo appartamento che si compone di un soggiorno con angolo cucina, due camere e bagno. Al piano terra vi è un grande magazzino/garage e viene utilizzato per i macchinari agricoli.Adiacente al fabbricato principale vi è un CAPANNO ad uso garage.La superficie complessiva è di circa 530 mq con 7 ettari di terreno circostanti e 600 piante di olivi la cui produzione nel 2023 è stata di 530 litri di olioLa ristrutturazione è stata eseguita tra il 1999 e il 1994 e sono state rilasciate tutte le autorizzazioni relative all’impianto idraulico, elettrico e del riscaldamento a gpl con le due caldaie.Successivamente è stato realizzato un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda.Impianto fognario a norma e con l’autorizzazione agli scarichi in corso di validità.Il tetto è isolato con la guaina e coibentato con 5 cm di pannelli Isover.Gli infissi sono in legno con doppi vetri termici.La proprietà è servita dall’acquedotto comunale oltre a 3 cisterne per la raccolta dell’acqua piovana con una capienza pari a 70.000 litri.Principali distanze: Siena 15 minuti, Gaiole in Chianti 10 minuti, Radda in Chianti 15 minuti; i principali Castelli del Chianti sono tutti facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.Firenze aeroporto 70 minuti, Roma aeroporto 2 ore e trenta minuti, Pisa aeroporto 2 ore.REFERENCE 2574 - La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.
Delizioso casale rustico in pietra di circa con dépendance e rudere da ristrutturare per un totale di 650 mq oltre a splendida piscina ed ampio terreno con vigneto nel rinomato territorio del Chianti. Descrizione Il rustico casale in pietra di circa 350 mq è un antico mulino risalente al 1700 completamente ed accuratamente ristrutturato e si sviluppa su tre livelli. Si compone a piano terra di un ampio e doppio salone con imponente camino, cucina anch'essa con camino ed affaccio sul giardino, bagno di servizio, ripostiglio, lavanderia e locale tecnico. Salendo al piano primo, sia tramite scala interna che esterna veniamo accolti in un secondo salotto con accesso alla cucina, un bagno e due camere da letto che può essere un appartamento a sé stante. Il secondo piano ospitante la zona notte si compone di ulteriori tre camere da letto e un bagno. A pochi passi dalla casa padronale si trova una bella dépendance ospitante a piano terra un accogliente salotto con angolo cucina e bagno mentre il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali. Fanno parte della proprietà anche il garage di 80 mq adibito a rimessa attrezzi, la cantina di 40 mq completamente attrezzata per la produzione di vino con botti in acciaio e un terzo fabbricato rustico diroccato di 208 mq da ristrutturare con potenzialità per diventare appartamento, cantina o ristorante. Spazi esterni La location è molto affascinante, gode di viste meravigliose sulle colline toscane, garantisce la giusta privacy ed è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca ben mantenuta. Il casale è ben inserito all'interno del meraviglioso giardino reso ancor più affascinante dalla bellissima piscina con vista panoramica ed è immerso nei suoi 9 ettari di terreno tra cui 8 ha di vigneto Merlot igt con 4000 piante, uliveto con 100 ulivi e frutteto con 400 alberi oltre a terreno seminativo e bosco. Una deliziosa tettoia con tavolo e sedie è perfetta per trascorrere momenti di piacevole relax all’aperto. Stato e finiture La proprietà dispone di tutte le utenze in loco come riscaldamento a Gpl con radiatori, internet, telefono fisso, pozzo artesiano, elettricità e illuminazione esterna. Il casale è stato ristrutturato recentemente per questo attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, necessita soltanto di piccoli interventi di riammodernamento. Gli ambienti all'interno della casa sono in stile rustico, sono molto accoglienti e grazie alle ampie finestre risultano molto luminosi. Potenzialità d’uso La meravigliosa proprietà, data la location e gli spazi, si presta perfettamente per essere utilizzata come abitazione privata, struttura ricettiva o come azienda agricola. Location Una perfetta oasi di pace e di grande privacy, a poca distanza dalle rinomate località del Chianti Classico e dalle famose città di Firenze e Siena.
Molino di Barbischio è un piccolo borgo medievale situato in Toscana, più precisamente nel comune di Gaiole in Chianti, nella provincia di Siena.La location è eccellente in quanto nel cuore della regione del Chianti, una delle zone vinicole più celebri d’Italia e famosa in tutto il mondo.Il Borgo è composto da 3 fabbricati con una superficie complessiva coperta di circa 945 mq che ospitano 8 appartamenti di varie metrature.Il complesso include una spaziosa piscina di circa 150 mq e un parco di circa 15 000 mq ideale per aree verdi, giochi per bambini e altre attività all'aperto. Presente anche un'ampia area di parcheggio.
Appartamento in condominio, zona centrale del paese. Riscaldamento autonomo. Luminoso di recente ristrutturazione. Presenza di 2 balconi
**Casale in Vendita: un’antica Gemma Ristrutturata**Scopri l’incanto di vivere in un ex mulino sapientemente ristrutturato, immerso nella quiete di un ampio terreno privato di 8 ettari.1 ha di vigneto, frutteto con 350 piante tra mandorli, noci, ciliegi, 50 oliviQuesto casale di 350 mq offre un mix perfetto tra comfort moderno e fascino rustico.All’esterno, un ettaro di vigneto, oliveta e frutteto ti regaleranno momenti di puro relax.La piscina 12×6 è il luogo ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.All’interno, troverai un soggiorno accogliente, una cucina con camino, due bagni, un ripostiglio, una camera/studio e una centrale termica-lavanderia. Il secondo soggiorno, con accesso esterno, è accompagnato da due camere, due bagni e una seconda cucina, facilmente trasformabile in studio o ulteriore camera.Al piano superiore, tre camere offrono spazio e comfort.Il fienile di circa 100 mq è un gioiello a sé stante, con soggiorno, cucina e bagno al piano terreno e due camere al piano superiore.La cantina di 40 mq, completa di attrezzatura enologica, è perfetta per gli appassionati di vino. Produzione di circa 5000 bottiglie di Merlot.Con 500 m² commerciali e 450 m² calpestabili, questa proprietà è ideale sia per uso privato che per attività turistico-ricettiva.Privacy totale e nessun lavoro di ristrutturazione necessario: il tuo rifugio perfetto ti aspetta.Classe energetica g.
