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Villa casale in toscana - provincia di siena – a buonconvento in collina, vista meravigliosa con piscina e area privata vendesi, parzialmente ristrutturato.1) casale parzialmente ristrutturato costituito da: a piano primo: totale mq 441,50 : 3 appartamenti bilocali con bagno, 3 camere con bagno privato, 1 junior suite con bagno privato, loggia di mq 26,52; al piano terra: totale mq 495,17: 2 appartamenti bilocali con bagno; 1 appartamento trilocale con bagno, 1 monolocale con bagno, 4 vani ad uso collettivo, 1 loggia di mq 25,68 2) fabbricato minore adiacente, al rustico, mq 138,49 3) piscina. Mq 41,77 4 4) tettoia adiacente la piscina, da sistemare, per parcheggio auto: mq 57,905) giardino privato: mq 4.410. Ipotesi di utilizzo: vendita del casale ad uso residenziale: unica abitazione oppure 11 appartamenti oltre a ampi spazi comuni oppure vendita del casale ad uso: attività extra alberghiera (bed & breakfast), oppure ad uso agricolo (con tutti i vantaggi fiscali).Il corpo più importante del casale è quasi completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione secondo i gusti dell’acquirente
VILLA CASALE IN TOSCANA - PROVINCIA DI SIENA – A BUONCONVENTO IN COLLINA, VISTA MERAVIGLIOSA CON PISCINA E AREA PRIVATA VENDESI, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO.1) casale centrale, parzialmente ristrutturato, costituito da: a piano primo: TOTALE MQ 441,50 : 3 appartamenti bilocali con bagno, 3 camere con bagno privato, 1 junior suite con bagno privato, loggia di mq 26,52; al piano terra: TOTALE MQ 495,17: 2 appartamenti bilocali con bagno; 1 appartamento trilocale con bagno, 1 monolocale con bagno, 4 vani ad uso collettivo, 1 loggia di mq 25,68 2) fabbricato minore adiacente, al rustico, mq 138,49 3) piscina. mq 41,77 4 4) tettoia adiacente la piscina, da sistemare, per parcheggio auto: mq 57,905) giardino privato: mq 4.410. Ipotesi di utilizzo: vendita del casale ad uso residenziale: unica abitazione oppure 11 appartamenti oltre a ampi spazi comuni oppure vendita del casale ad uso: attività extra alberghiera (bed & breakfast), oppure ad uso agricolo (con tutti i vantaggi fiscali).Il corpo più importante del casale è quasi completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione secondo i gusti dell’acquirente.Il casale/podere è in cima ad una delle meravigliose colline della Toscana Medioevale, a Buonconvento che è oggi uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana.Il suo nome affonda le radici nel latino Bonus Conventus, che tradotto significa “luogo felice, fortunato“. Un tesoro nascosto tra le sue stradine, abbracciato dalle possenti mura medievali. In ogni suo angolo palpita la storia e le tradizioni di secoli passati, offrendo ai visitatori un viaggio senza tempo attraverso monumenti e attrazioni che raccontano l’anima della Toscana medievale.Il casale dista 15 minuti da Montalcino, itinerario conosciuto come la strada del vino, dove si produce il vino "Brunello".Buonconvento è sull'itinerario affascinante delle strade dell'Eroica, il percorso permanente dell’Eroica si sviluppa nel cuore delle Terre di Siena attraversando il Chianti, le Crete Senesi e la Val d’Orcia per complessivi 209 KM. Presenta caratteristiche che fanno di questo itinerario una grande opportunità per chi pratica e ama il cicloturismo compiendo un viaggio nell’essenza del leggendario paesaggio toscano.A 15 minuti (13 km) da Castiglione del Bosco, ove presente la meravigliosa Tenuta Ferragamo, borgo medioevale trasformato in "Hotel diffuso" di lusso, chateaux e relais.In definitiva il casale in vendita, è ubicato nella Toscana più autentica, dove strutture di accoglienza esclusive si integrano alla vita di varie aziende agricole confinanti, dai wine tours alle cooking classes, dalle passeggiate a cavallo, a vari CAMPI DA GOLF, in bici, eleganti e raffinate Spa.Nelle vicinanze CAMPO DA GOLF BAGNAIA, su 130 ettari di terreno, il campo a 18 buche par 71 è perfettamente armonizzato con le dolci colline senesi, votato “Miglior Campo da Golf d’Italia 2023” il campo è arricchito da splendidi laghi, dalla tipica fauna toscana e molto altro ancora
VILLA CASALE IN TOSCANA - PROVINCIA DI SIENA – A BUONCONVENTO IN COLLINA, VISTA MERAVIGLIOSA CON PISCINA E AREA PRIVATA VENDESI, PARZIALMENTE RISTRUTTURATO.1) casale parzialmente ristrutturato costituito da: a piano primo: TOTALE MQ 441,50: 3 appartamenti bilocali con bagno, 3 camere con bagno privato, 1 junior suite con bagno privato, loggia di mq 26,52; al piano terra: TOTALE MQ 495,17: 2 appartamenti bilocali con bagno; 1 appartamento trilocale con bagno, 1 monolocale con bagno, 4 vani ad uso collettivo, 1 loggia di mq 25,68 2) fabbricato minore adiacente, al rustico, mq 138,49 3) piscina. mq 41,77 4 4) tettoia adiacente la piscina, da sistemare, per parcheggio auto: mq 57,905) giardino privato: mq 4.410. Ipotesi di utilizzo: vendita del casale ad uso residenziale: unica abitazione oppure 11 appartamenti oltre a ampi spazi comuni oppure vendita del casale ad uso: attività extra alberghiera (bed & breakfast), oppure ad uso agricolo (con tutti i vantaggi fiscali).Il corpo più importante del casale è quasi completamente ristrutturato, con possibilità di personalizzazione secondo i gusti dell’acquirente.
Località Resta. Porzione di circa 1200 mq così suddivisi; mq 500 circa relativi ad unità abitative, mq 400 circa relativi a magazzini(riqualificabili), terrazza mq 115 circa, soffitte mq 240. La storia della Fattoria di Resta è citata già nel 1200. Probabilmente sede di un un antico Convento e successivamente riqualificato ad uso civile da Parte della Famiglia Saracini. L'immobile si presenta su tre livelli, libero su tre lati, con affacci splendidi su Montalcino, Siena e su tutta la campagna circostante. Alcuni ambienti sono accatastati a stalle/magiatoie/magazzini mentre la gran parte è abitativa. L'interno ha bisogno di una ristrutturazione e relativa riqualificazione, mentre il tetto è stato recentemente e completamente rifatto ed è antisismico (il tutto è ampiamente dimostrabile con fatture/computo metrico ed approvazione del progetto da parte del competente ufficio comunale), el e murature portanti sono in buone condizioni senza lesioni o necessità di interventi di consolidamento.E' disponibile adiecente alla proprietà un appezzamento di terreno da minimo 5000 a massimo 10.000 mt. Sono presenti un pozzo artesiano ed una cisterna di raccolta delle acque piovane.
Casale tipico dalle antiche origini, risalente al 1700 posizionato in collina con bella vista panoramica sulla Val d'Orcia e Montalcino distante 7 km, la proprietà è formata da più edifici e 16 ettari di terreno, casale padronale di 400 mq composto da magazzini, lavanderia, bagno e cantine al piano terra, vano scala per il piano primo con arrivo a suggestivo loggiato, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, studio, bagno, a pochi metri dal casale annesso di 40 mq, più distante altro fabbricato ex fienile da recuperare, capannone di 400 mq, tutto intorno ai fabbricati 16 ha di terreno di cui 14 ha a seminativo, 2500 mq di oliveto, bosco e molto importante un lago utilizzato per irrigare, attrezzature agricole. Bellissima posizione, facile accesso dalla provinciale, a pochi minuti da Buonconvento e Montalcino. Ape f Richiesta 1.400.000 euro
Nel cuore delle crete senesi si innalza tra le creste delle dolci colline questo incredibile podere da ristrutturare, composto da due edifici principali, un annesso, una piccola abitazione ed un capanno oltre alla tipica concimaia che solitamente si trova in questi poderi. Le strutture sono in pietra e travertino, il capanno essendo di più recente costruzione è in stile più moderno. La pietra antica alternata a travertino denota il marcato stile dell'inizio del secolo scorso. Il piano terreno, originariamente destinato al ricovero di animali, è molto caratteristico con dei suggestivi archi. La proprietà gode di ampi spazi e la disposizione dei muri portanti ne favorisce molteplici opzioni di riorganizzazione degli ambienti. Oltre ai due fabbricati principali, sono presenti altri tre corpi di fabbrica che a loro volta, a seguito di una ristrutturazione, potrebbero essere utilizzati come dependance, Spa ed un ricovero per le auto. Gli spazi esterni, ampi ma ben gestibili, danno la possibilità di realizzare una grande piscina proprio davanti all'edificio nella concimaia. Di pertinenza della proprietà ci sono circa 16 ettari di terreno circostante. La vista è davvero unica nel suo genere e la privacy è totale. Il complesso si raggiunge tramite una comoda strada bianca di circa 2,3 km e risulta perfetto sia come investimento per creare un'attività ricettiva di altissimo livello, sia come tenuta privata.Dalla famosa strada provinciale che unisce Asciano a Montalcino e che corre sulle creste delle crete senesi, accedendo ad una strada poderale, percorrendola per circa 2,3km si arriva al Podere Montepollini, che è situato a circa 4 km dal centro del paese di Asciano, dove si possono trovare tutti i principali servizi.
Buonconvento grazioso appartamento panoramico e luminoso in palazzina recentemente ristrutturata.L'immobile occupa parte dell'ultimo piano ed è composto da un ampio soggiorno con camino e balcone, cucina a vista finestrata, camera matrimoniale , cameretta, bagno con doccia. L'appartamento è perfettamente tenuto e curato nei dettagli che lo rendono particolarmente accogliente e gradevole. Completano la proprietà ,un ampio garage di 22 mq ,posto auto scoperto e un piccolo appezzamento di terra .
Affascinante porzione di villa bifamiliare tra Buonconvento e Castiglione del Bosco, nel comune di Buonconvento, di 130 mq, con 2 camere, 2 bagni, piscina e posto auto.Questa affascinante porzione di villa bifamiliare libera su 3 lati di 130 mq si trova nel comune di Buonconvento e si sviluppa su due livelli.Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, da cui si accede alla cucina, al bagno, alla lavanderia, allo studio e a un comodo ripostiglio sottoscala.Al primo piano è presente la zona notte con due camere e un bagno.Esternamente c’è una zona dedicata al posteggio delle auto di 55 mq e la resede di 169 mq con una piscina fuori terra con impianto a sale.Stato e rifinitureL’immobile è di recente costruzione e rispecchia il fascino toscano con facciata in parte in pietra e in parte intonacata, pavimenti in teak e i soffitti con travi a vista.Un perfetto connubio tra tradizione e modernità.La piscina è stata costruita nel 2022.Servizi e utenzeL’immobile è dotato di tutte le utenze.L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a gpl e nel salotto è presente anche il camino.Utilizzi e potenzialitàL’immobile è perfetto per essere utilizzato come dimora privata o per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, vista anche la vicinanza a Montalcino.UbicazioneL’immobile si trova nel borgo di Bibbiano, tra Buonconvento e Castiglione del Bosco.Montalcino è a 15 km, la Val d’Orcia a 20 km e Siena a 30 km.Gli aeroporti più vicini sono Firenze (105 km), Pisa (145 km) e Roma (245 km). CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliL'immobile è intestato a persone fisiche.
Buonconvento, nel cuore del centro storico, al primo piano ,delizioso appartamento che si apre su un grande soggiorno con due finestre che si affacciano sulla via principale del Borgo .La calda e sofisticata atmosfera che si respira crea un piccolo gioiello incastonato in un palazzo medioevale ristrutturato in tempi molto recenti. L'appartamento , ristrutturato con grande gusto e charme, conserva parte degli elementi originali come cotto e travi , che riportano immediatamente al calore tipico della casa Toscana.Arredato con gusto e ricercatezza è ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e trovarsi immerso nel cuore della campagna Toscana a due passi da Siena, da Montalcino e a 15 km dalla Val d'Orcia, ma per le sue caratteristiche si presta anche come struttura ricettiva.L’appartamento è in perfette condizioni e non necessita di alcun tipo di intervento.
Situato nel pittoresco villaggio di Buonconvento, un vero gioiello toscano a pochi chilometri da Montalcino, elegante appartamento, al secondo piano di un raffinato edificio storico, combina il fascino tradizionale con il comfort moderno.L’ingresso vi accoglie in un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, funzionale e ben attrezzata, si affaccia su un piccolo balconcino dal quale si ammira la vista incantevole sui caratteristici tetti di Buonconvento.La proprietà include due ampie camere matrimoniali, un comodo studio perfetto per il lavoro o la lettura e un funzionale bagno ben progettato, tutti ambienti caratterizzati da pavimenti in parquet che donano calore e stile. Gli infissi di alta qualità con vetri doppi e zanzariere garantiscono tranquillità e comfort in ogni stagione, mentre l’aria condizionata vi offrirà frescura durante i mesi estivi.La posizione strategica dell’appartamento lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le famose cantine di Montalcino e i meravigliosi paesaggi circostanti, ricchi di colline, vigneti e uliveti.
Rif. 340115 - Cedesi agriturismo sito in Pienza (Val d'Orcia) che e' patrimonio dell'unesco. L'agriturismo consta di n. 14 stanze con relativi bagni. In un immobile adiacente, completamente ristrutturato, c'e' una spa con piscina interna riscaldata, idromassaggio, nuoto contro corrente ecc.. Lo stabile ha ottenuto il nulla osta dall'unione comuni della Val d'Orcia e dalla sovrintendenza di siena per procedere alla demolizione e ricostruzione totale. Tutti i progetti sono stati approvati nello scorso mese di Luglio (2022). Con una semplice richiesta si apre il cantiere. La tenuta possiede, oltre ai fabbricati di cui sopra, n. 6,5 ettari di propieta', Un ettaro sara' coltivato a lavanda e circa 4,5 sono destinati ad uliveto. Tutte le coltivazioni sono certificate biologiche. Completa il tutto un parco tematico/esperenziale di circa un ettaro. Inoltre siamo in via di presentazione del pmaa (piano di miglioramento agricolo ambientale) che ci consentira' di realizzare altri 300 mq ex novo.Il tutto e' posseduto da una societa' agricola che viene ceduta per € 2.000.000 trattabili.
Buonconvento, in una delle palazzine storiche e nella via del Liberty, appartamento al piano terra con doppio ingresso, uno dal portone condominiale, l’altro dal giardino di proprietà esclusiva.L’appartamento si apre su un grandissimo salone con camino di circa mq35, con due aperture sul giardino privato che consentono di godere di questo spazio esclusivo per colazioni o pranzi all’aperto e di vivere un ambiente confortevole nelle calde serate estive.Il magnifico soffitto a volte in mattoni, mantenuto in tutti gli ambienti principali ,ci riporta indietro nella storia e nelle atmosfere tipiche delle palazzine toscane dei primi del 900.L’appartamento, ristrutturato mantenendo le sue caratteristiche stilistiche ,oltre al salone , ha una camera matrimoniale con due finestre sul giardino, una piccola cameretta e un bagno finestrato con doccia.La palazzina è occupata da 4 appartamenti di cui due, hanno la possibilità di ingresso indipendente dal proprio giardino, per questa ragione non ci sono spese condominiali ma solo la cura dell’ingresso comune molto suggestivo ,con una magnifica scala in travertino e ghisa, e soffitti a volte.
**Casale Storico a Mondolfo: Un Rifugio di Charme tra Mare e Collina**A solo 1 km dal centro di Mondolfo, uno dei borghi storici più affascinanti d'Italia, si trova questo incantevole casale in vendita. Immerso nella tranquillità della campagna marchigiana, il casale offre una vista panoramica mozzafiato che si estende fino al mare, distante appena 5 km. La proprietà, è stata sanata con recente consolidamento delle fondazioni tramite micropali, conferendo un carattere autentico e storico.Il casale si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale di 231 m² e una superficie calpestabile di 140 m². Al piano terra troviamo una corte spaziosa che conduce agli interni, pronti per essere ristrutturati secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. Al primo piano, gli ampi spazi offrono infinite possibilità di personalizzazione, rendendo questa proprietà un vero gioiello da scoprire e valorizzare.Circondato da un terreno di 3.000 m², il casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei servizi del centro cittadino. Nonostante la necessità di ristrutturazione, il potenziale di questa proprietà è immenso, ideale per chi sogna di creare una dimora esclusiva o un'accogliente struttura ricettiva.Non perdere l'occasione di trasformare questo casale nel tuo angolo di paradiso tra storia e natura.Prezzo trattabile Immobile in esclusiva.
Casa indipendente panoramica a Brendola - Località San ValentinoIn vendita a San Valentino di Brendola, una casa affascinante e indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità e una vista panoramica, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Situata in un suggestivo contesto di corte, questa abitazione si sviluppa su tre livelli ed è stata recentemente ristrutturata con attenzione al comfort e alla funzionalità.Al piano terra, troviamo una zona giorno luminosa e accogliente, con cucina arredata e un bagno completo, ideale per rispondere alle esigenze quotidiane. Salendo al primo piano, si accede a una spaziosa camera matrimoniale, che offre un ambiente rilassante e confortevole per il riposo. Al secondo piano è presente una soffitta con un’altezza di 2,95 metri, già arredata con un letto e un armadio, perfetta come seconda camera o come studio, sfruttando la luminosità e l’ampiezza di questo spazio versatile.Gli spazi esterni arricchiscono ulteriormente il valore di questa casa. Un garage con basculante automatizzato assicura comodità e sicurezza, mentre il giardino privato di circa 150 mq offre l'opportunità di coltivare piante, rilassarsi all'aria aperta o creare una piccola area giochi. La proprietà è completata da un ampio terrazzo di 38 mq, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari o semplicemente per godersi il sole estivo e il panorama circostante.Questa casa viene venduta arredata di cucina e bagno, offrendo quindi una soluzione pronta per essere abitata. La recente ristrutturazione garantisce un immobile in ottime condizioni, senza necessità di ulteriori interventi, e in una posizione esclusiva che abbina tranquillità e natura a pochi minuti dal cuore di Brendola.Prezzo richiesto: €128.000Non perdere l’occasione di scoprire questa splendida proprietà. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita e lasciati conquistare dalla sua posizione e dal suo fascino senza tempo!
Badolato grazioso Borgo Antico, giunto quest'anno al ii° posto tra i Comuni più Belli d'Italia, dalle origini medievale è situato su una collina (250 mt. S.l.M), e con quasi tutti i servizi a pochi metri (Alimentari, Fruttivendolo, Bar, Comune Chiese..), a pochi chilometri dalla costa jonica.Si trova a soli venti minuti da Soverato e dalle più belle spiagge di Montepaone, Caminia, Pietragrande e a circa 30 Km dalla provincia di Catanzaro.Proponiamo la vendita di una casa terratetto sito in via Fiorentino, 1 a due passi dalla piazzetta centrale del Borgo,L'edificazione del manufatto risale al 1600 ed è da ristrutturare totalmente.Trovandosi nel centro del Borgo è l'ideale per chi vuole avviare un'attività turistica di ricezione o d'intrattenimento, approfittando del fascino che una struttura antica può conferire a qual si voglia genere di attività turistica. (B&B, Ristorante, Caffè letterario..) Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento da mettere a reddito - Interesse storico sec. Xvi° - Posizione centraleLa linea di autobus più vicina è via provinciale (210 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
L'immobile si trova a Candia Lomellina, posizione strategica situata vicino a Casale Monferrato.Il paese dispone di ogni tipo di comodità, dal negozio di alimentari alla fermata dell’autobus per raggiungere le città limitrofe.La proprietà è composta da una villa padronale anni “20 di 320 mq libera su tutti e quattro i lati con il parco di 2.800 mq e la dèpandance con l’atelier di 180 mq.Al piano terra troviamo l'ingresso con pavimentazione in marmette d'epoca decorate e parquet inchiodato in rovere.È presente inoltre una grande scala in pietra con ringhiere in ferro battuto.I serramenti interni sono in noce con inserti di vetro cattedrale.La zona giorno dispone di ampia zona living con camino bifronte che si apre nella sala da pranzo con parquet in rovere.La cucina è ampia con modulo a isola: pezzo unico di design interamente in rovere. Si può inoltre notare il particolare dei mattoncini a vista.Da qui si può accedere ad un piccolo locale dispensa/lavanderia.Completa il piano terra il bagno con doccia.Al primo piano è presente la zona notte che comprende quattro locali:una suite matrimoniale con parquet in rovere e camino con accesso diretto al bagno con vasca tramite una porta a specchio scorrevole.Un locale è adibito a cabina armadio ed è contiguo al bagno.Completano la zona notte altre due camere da letto matrimoniali con pavimentazione in marmette colorate.Al secondo piano si trova la parte mansardata composta da due locali.La seconda porzione abitativa è di 60 mq ed è ubicata al primo piano dove l'ingresso affaccia direttamente sull'open space composto da cucina e soggiorno. Il bagno ha la vasca e presenta rivestimenti in legno.La caldaia è a condensazione di ultima generazione e i pannelli solari vengono utilizzati per l’acqua calda.È presente inoltre l'atelier composto da ampio e luminoso spazio polifunzionale con parquet.I soffitti sono alti con le travi in legno e le vetrate sono grandi con tripli vetri.Ubicata nel centro del giardino troviamo una capanna, con un percorso che costeggia il frutteto, che collega direttamente la zona dell'orto.Il giardino è piantumato con due grandi pini, un nocciolo centenario, alberi da frutto, siepi e diverse qualità di fiori. Si estende per circa 2.800 mq.
Vendesi:Alloggio da rimodernare, sito al piano terra composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Cantina. Riscaldamento centralizzato con le termovalvole. Ottimo anche per uso investimento.Per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esiti a mettersi in contatto con noi chiamando o tramite messaggio su whatsApp al numero 3801494125.Se desidera una consulenza gratuita e senza alcun impegno per la sua proprietà, o futura, saremo lieti di essere a sua completa disposizione.Da noi troverà professionisti con più di vent' anni di esperienza!
Vendita Azienda Agrituristica Biologica con Vigneto e Casale Ristrutturato a Narni: Un'Occasione Imperdibile per Aziende Agricole, Vitivinicole e TuristicheA pochi passi da Narni, al confine tra Umbria e Lazio, proponiamo una proprietà unica di 46 ettari con casale ristrutturato e strutture moderne, perfetta per chi desidera entrare nel mondo dell’agricoltura biologica, della viticoltura e dell’ospitalità. Un mix ideale di agricoltura, turismo e ristorazione, con ottimi spazi produttivi e ricettivi.Caratteristiche Principali:Zona Ricettiva (800 m²)Un casale di 440 m², su 3 livelli, già attivo come agriturismo e ristorante:• Ristorante (120 coperti) con sale accoglienti e camino.• Camere e appartamenti con comfort moderni.• Spazi all’aperto con giardino, gazebo e area barbecue.Impianti ModerniImpianto fotovoltaico da 36 kW, riscaldamento a pavimento e pompaggio a calore per una gestione energetica efficiente e sostenibile.______________________________________Zona Agricola (46 ettari)La proprietà è coltivata biologicamente e include:• Vigneto (1 ha, Sangiovese e Ciliegiolo).• Uliveto (1 ha, Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino).• Noceto (10 ha, 2.800 piante).• Orto e frutteto (1,5 ha, 100 piante da frutto).• Bosco ceduo e seminativi per cereali e leguminose.Annessi Agricoli (1.130 m²)• Fienile, stalle e magazzini per stoccaggio e produzione.• Laboratorio per trasformazioni (vegetali e animali) con celle frigorifere.• Cantina per vinificazione o conservazione.Acquisendo questa proprietà, avrai la possibilità di continuare l’attività già avviata, con tutte le autorizzazioni per la produzione, trasformazione e vendita dei prodotti agricoli. Una vera e propria fattoria didattica già operativa.Un’opportunità unica per chi vuole combinare agricoltura biologica, viticoltura e ospitalità, con una location privilegiata, ottimi ritorni e un potenziale di crescita notevole.Contattaci per maggiori informazioni e per visitare questa azienda pronta per decollare!
Vendesi podere colonico di circa 400m2 (da demolire e ricostruire), immerso nella bucolica campagna del Comune di Volterra, in posizione dominante e con meravigliosa vista sulla città.Il prezzo richiesto include un appezzamento di terreno di circa 10.000m2 con possibilità di realizzazione di una piscina panoramica. Il terreno è completamente recintato e piantumato con ulivi e altri cespugli autoctoni. Il podere è raggiungibile da una strada sterrata di circa 3 km, ampia ed in ottime condizioni, con vista panoramica sulle colline circostanti.La rete elettrica e l'acqua pubblica sono già disponibili.Il podere si trova in una posizione strategica per raggiungere le più belle e rinomate località toscane e a soli 30 minuti dal mare di Marina di Cecina. L'aeroporto più vicino dista solamente 1 ora di macchina.E' già stato realizzato un progetto indicativo di ristrutturazione per la realizzazione di una lussuosa villa di campagna.Il podere è venduto direttamente dal proprietario, no commissioni di agenzia.
Rif. 322450 - Vendesi agriturismo vicino a Radda ed a Gaiole in chianti (si) con casale del 1200 oltre ad altri 2 casali tipici tutti ottimamente e recentemente ristrutturati. Limpianti di alto livello comprendenti aria condizionata ed aspirazione centralizzata per le pulizie in tutti i locali; piscina molto panoramica.In tutto la struttura dispone di 880 mq con 15 camere+due appartamenti, bar, sala colazione, sala per i pasti principali, lavanderia, deposito e cucina. All'esterno giardino con varie terrazze e parcheggio privato + un ettaro di ulivata + 10 ettari di parco boschivo.Prezzo di vendita 2.200.000 euro.
Vendesi case indipendente, locata a Buja in zona tranquilla a due passi dai principali servizi. La casa si dispone su due piani:Al primo piano, troviamo cucina e salotto open space, una stanza al momento adibita a palestra e un bagno di servizio.Al secondo piano, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.Sottotetto già isolato e accessibile tramite botola. All'esterno dispone di giardino su due lati più deposito con due posti auto al coperto. La casa inoltre è provvista di una cantina, un climatizzatore al piano superiore. Sono stati rivisti e eseguite piccole migliorie agli impianti elettrici e idrici. La casa viene venduta arredata.
Immersa nel verde, la casa è divisa in 3 unità distinte ma facilmente collegabili, vari accessori, circa 1,5 ettari di terreno inclusi, arredata, abitabile, necessita di normale manutenzione e qualche piccola riparazione. Perfetta per b&B, possibilità di costruire una piscina. A due passi dalla pineta, dal percorso di down-hill per biciclette, nelle immediate vicinanze un ristorante tipico, bar e passeggiate a cavallo.
Casale libero su 3 lati con giardino nel bellissimo borgo di conzano(al) sulle colline del Monferrato Casalese sito unesco . Vista aperta e ampi spazi abitativi. Altre info su richiesta.
Rustico di doppia unità indipendente, sviluppato su multilivello fuori terra, con accanto grande fabbricato immerso in oliveta di proprietà, con splendida vista mare e posti auto privatiNel Comune di Calci, situato nella splendida regione Toscana, precisamente in Via Eugenio III in Montemagno, in posizione dominante e fortemente panoramica, proponiamo la vendita di questo splendido rustico composto da due unità abitative ben distinte disposto su più piani ed in un unico corpo di fabbricato. L'edificio presenta una solida struttura in muratura e pietra, soffitti con solai e tetto rifatti completamente in laterizio.L’unità abitativa di 212 mq esposta a sud ovest, con stupefacente vista sul mare, ha ingresso da grande resede esterno,salone ampio, cucina abitabile con doppia stufa anche a legna, disimpegno e bagno attiguo, al piano 1 ci sono ben 4 camere ampie con vista e un bagno con cameretta attigua, abitabile da subito.L'unità abitativa sul dietro, attaccata al fabbricato ha accessi da sud ovest e nord di circa 136mq ancora al grezzo manca solo di pavimenti ed imbiancatura; accesso in salone con predisposto camino e cucina attigua, al Piano superiore una camera grande, un bagno grande da montare e un sottotetto ben abitabile, più locale di sgombero.Completa la proprietà un forno da pane ed un grande annesso di 112 mq di Categoria C6 prospiciente la casa e sito su parte a comune quindi ½ di proprietà ciascuno, ed olivi di entrambe le proprietà, intorno sia al fabbricato che sopra casa.La posizione è ideale per chi è in cerca di un immobile immerso in un ambiente prevalentemente agricolo, immerso nella natura con ulivi e nella tranquillità. Via d’accesso che porta a centro Calci in 3min dove la zona è dotata di numerosi servizi, come supermercati, scuole, farmacie e centri sportivi, che rendono la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole.
In un contesto unico sulle verdi e incontaminate colline a 20 km da Todi, tra Marsciano e San Venanzo, con affaccio sul bellissimo borgo medievale di Montecastello di Vibio, antico casale in pietra costruito nel 1800 e ampliato successivamente. Così composto: Corpo principale di 450 mq disposto su due piani e così costituito: Piano terra: salone doppio diviso da un arco in pietra, quattro bagni di cui uno per portatore di handicap, grande cucina con spogliatoio attiguo e due bagni. Grande veranda chiusa che collega il corpo centrale alle camere laterali, dove è presente un grande camino. Ampio portico esterno con affaccio sulla piscina che garantisce la possibilità di godere del giardino anche nelle giornate di pioggia. Piano primo: entrata da doppia scala esterna (su lato Sud e su lato Nord), ampio ingresso, due grandi camere, cameretta, corridoio, tre bagni. Corpo esterno al piano terra di 150 mq composto da 7 camere da letto e 7 bagni, di cui uno per portatore di handicap. Tutti i soffitti sono dotati di pianelle in cotto e travi in legno in ottime condizioni.La proprietà è stata convertita successivamente in attività ricettiva. In essa è presente un'abitazione residenziale, regolarmente accatastata di 70 mq circa situata al primo piano. L'intera costruzione può essere facilmente convertita in abitazione residenziale oppure può essere mantenuta la categoria catastale attuale (abitazione di 70 mq e Country House per la restante porzione).Completa la proprietà un giardino con ulivi, alberi da frutta e altre specie arboree. Possibilità di acquistare anche il terreno attiguo dello stesso proprietario di 5.500 mq. Con uno splendido panorama, da annettere alla proprietà oppure da usare indipendentemente poiché attualmente è presente un capannone artigianale di 1000 mq con molte potenzialità sia per attività agricola che per utilizzo per attività, eventi. ( Prezzo da richiedere separatamente).Il corpo centrale è stato interessato da un recente restauro, mentre l'annesso con 7 camere e 7 bagni è da restaurare. Un progetto di ristrutturazione ancora in vigore è depositato presso il comune di appartenenza che presenta il vantaggio di poter essere modificato in qualsiasi momento.Avrete a disposizione un ingegnere edile per qualsiasi informazione specifica sul fabbricato. Valore di Mercato del Casale una volta ristrutturato:850.000 / 900.000 euro Necessaria parziale ristrutturazione. Vantaggi: - NessunCosto di intermediazione, acquisto direttamente dal proprietario. - PosizioneUnica, in una splendida campagna.
Vendo casale con annesso rustico e deposito, da ristrutturare, ripeto : da ristrutturare . Scoperto di 1600 mq. Posizione invidiabile a 15 min da Udine - Borgo Salariis di Treppo Grande (Ud)- adatto per agriturismo e bed & breakfast o per bifamiliare, ampie metrature
Grazioso casale in posizione collinare a soli 10 km da Montepulciano di circa 420 mq. Che si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un accogliente giardino in parte recintato di circa 1400 mq. E affiancato da un box auto di 45 mq. Questo grazioso casale di 420 mq. Si trova a soli 10 km da Montepulciano in una posizione collinare e molto comoda per raggiungere tutti i servizi. I metri quadri sono distribuiti su tre livelli in questo modo: attraverso un bel porticato si accede al piano terra composto da un disimpegno illuminato da una grande finestra, un ampio salone con camino e zona dining, una cucina con una splendida terrazza con affaccio sul giardino, un bagno e una camera. Salendo al piano primo, troviamo un piccolo disimpegno, tre camere da letto di cui una con accesso alla loggia, due bagni e un piccolo magazzino. Il piano seminterrato, molto grande e spazioso è utilizzato come garage e vano tecnico e ospita un altro bagno ad oggi usato come lavanderia. Esternamente l’abitazione è circondata da circa 1400 mq. Di giardino e affiancata da un box auto molto ampio e in ottime condizioni di 45 mq. Completano la proprietà 3325 mq. Di terreno, di cui la maggior parte uliveto e una piccola parte di seminativo. Stato e rifinitureL’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1993, utilizzando materiale di grande pregio tipici della tradizione rustica toscana. Servizi e utenzeLa proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie. Inoltre, il casale presenta un moderno sistema di riscaldamento a gpl e stufa a pellet, impianto di allarme, cancello elettrico, tv, telefono e adsl.Utilizzi e potenzialitàPerfetto come casa principale ma utilizzabile anche come casa vacanze grazie alla sua perfetta posizione da cui si possono raggiungere le mete turistiche più ambite della Toscana e dell’Umbria.UbicazioneL’immobile dista solo 10 km (12 min) da Montepulciano, cittadina provvista di tutti i servizi come bar, ristoranti e supermercati, 15 km da Castiglion del Lago (20 min) e 20 km da Cortona (25 min). Firenze dista 110 km (1 ora e 10) L’aeroporto più vicino è quello di Perugia, raggiungibile in circa 1 ora di macchina (65 km), mentre quello di Roma si raggiunge in circa 2 ore (200 km).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. VincoliL'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
La Dimora dei Sogni sorge in posizione dominante e spettacolare, nel pieno della natura umbra più rigogliosa, con una vista d'incanto su boschi e dolci colline. È un imponente (800 mq coperti) edificio in pietra costruito a inizi 1900, con un'architettura piuttosto unica nella zona. Si trova tra Gubbio e Umbertide, entrambe a circa 25 minuti.Nel casale ci sono un totale di 11 camere da letto, 4 ulteriori stanze mansardate, 16 bagni, un'ampia cucina e una meravigliosa sala di 120 mq. È una proprietà adatta anche alla ricettività turistica e agli eventi. La Dimora dei Sogni è circondata da un terreno privato di circa 2 ettari, recintato, con ampi spazi pianeggianti che si prestano anche a realizzare una piscina, un biolago, un campo da tennis o per alberi da frutto e tartufaia.La Dimora dei Sogni si trova nell'Umbria più mistica, tra le colline incontaminate che dividono Umbertide da Gubbio, in una zona elevata e molto panoramica. L’imponente casale è stato costruito nei primi anni del 1900 in blocchi di pietra locale scolpiti uno ad uno; si sviluppa su 3 livelli, con una bellissima architettura, unica nella zona.Ubicato in posizione molto privata, il casale sorge al centro di un terreno recintato di circa 20.000 mq, che comprende una zona boscata con querce secolari (con presenza di tartufi neri) e un ampio pianoro tenuto a prato, dove è possibile realizzare una piscina, un lago, un campo da tennis o impianti sportivi in genere. Sul terreno vi sono alcuni ulivi e alberi da frutto.Il portone principale di ingresso a La Dimora dei Sogni è situato al centro del fabbricato. Percorrendo un corridoio sulla sinistra dell’ingresso, si viene immediatamente catturati dalla bellezza dell’enorme salone di 120 mq con spettacolare capriata in legno, caratterizzato anche dal particolare camino circolare in rame; collegata al salone, si trova la spaziosa cucina con forno a legna e termocamino, da cui si accede alla dispensa e al locale lavanderia. Il resto del piano terreno comprende, alla destra dell’ingresso, una camera da letto con bagno en-suite, un bagno a servizio della zona giorno e ulteriori 6 camere, ognuna con il proprio bagno, oltre alla centrale termica.Al primo piano troviamo altre 4 camere con bagni en-suite; 2 di queste sono in effetti family suites, con un’ulteriore stanza collegata. Sempre allo stesso livello troviamo anche un piccolo studio. Infine, al piano sottotetto, vi sono 4 ampie stanze mansardate, ognuna con il proprio bagno. La superficie coperta complessiva è di oltre 800 mq.Gli arredi, le attrezzature e gli accessori sono per gran parte compresi nel prezzo richiesto.Stato e rifinitureIl casale è stato completamente ristrutturato negli anni 2002/2004 con interventi antisismici di rinforzo alla struttura. Nel 2023/2024, è stato inoltre oggetto di varie opere di manutenzione e miglioria, quali il nuovo impianto di riscaldamento, l'installazione della nuova fossa Imhoff con depuratore, la sostituzione di varie finestre e il restauro di tutti gli infissi. I pavimenti del salone principale sono in mattonelle di ardesia; in alcune stanze è presente un parquet in legno, nelle altre vi sono piastrelle di cotto smaltato. Tutti i solai sono in legno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri.Gli arredi, le attrezzature e gli accessori sono per gran parte compresi nel prezzo richiesto.Servizi e utenzeSono presenti tutte le utenze necessarie.La Dimora dei Sogni dispone di pozzo privato con abbondante presenza di acquaUn accumulo da 700 litri di acqua calda sanitaria permette di poter utilizzare contemporaneamente varie docce.L'impianto termico è composto da un sistema integrato di nuova installazione con caldaia a pellet, caldaia a gpl e termo-stufa a legna, che possono lavorare separatamente o tutte assieme.Al piano terra è presente un sistema radiante a pavimento, al primo e secondo piano a radiatori.La fornitura elettrica è di 10 kw.Con l’installazione di pannelli fotovoltaici, la proprietà potrebbe diventare energeticamente autosufficiente.Classe energetica b.Utilizzi e potenzialitàVista l’estrema privacy di cui dispone la proprietà, la bellezza del contesto, la grande quantità di posti letto a disposizione e la presenza di un enorme salone, La Dimora dei Sogni è senz’altro il posto adatto per chi cerca un luogo incontaminato dove vivere nella natura e nella serenità, o dove offrire eventi, seminari e ospitalità a gruppi di persone attratte dal benessere, dalla crescita interiore e dalla spiritualità.UbicazioneLa Dimora dei Sogni si eleva su un pianoro incantato circondato da boschi e colline, protetto da estrema privacy. Per raggiungere la proprietà occorre percorrere un tratto di strada bianca di circa 2 km, ben mantenuta. Gubbio, considerata da molti come la più bella città medievale in Italia, è a circa 25 minuti di auto (15 km); Perugia è a circa 40 minuti, così come l’aeroporto internazionale dell’Umbria.La zona è immersa nella pace e nel silenzio, disseminata di torri, eremi, torrenti e percorsi escursionistici.Un ottimo ristorante si trova a 5 minuti di auto.CatastaleL'immobile è censito come abitazione residenziale (A/7) ed è provvisto di certificato di agibilità.VincoliL'immobile è intestato a un privato.
Rif.Ag. Apc11 - Catabbio - Semproniano1)Casale in vendita - 5 vani - 120 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano rialzatoComposto da 3 camere 2)possibilità aggiungere al opzione 1 capannoni di tot 150mq -160.000€3) tutto sopradescritto più 15h terra seminativo e boschivo -240.000€ Pozzo con acqua , strada privata 15 dalle terme di Saturnia Bellissimo panorama Classe energetica: Non disponibile - Rif. Apc11
