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RIF. 316412 - Nella frazione di Casali del paese montano di Schiavi d'Abruzzo, in zona tranquilla e rilassante immerso nel verde sono situati due casolari di ottima soluzione anche come casa vacanze, si vende per inutilizzo, davanti i casolari c'è un ampio giardino con annesso terreno di circa 300mq.Il primo casolare è composto: da un corridoio , salotto, cucina, bagno, camera da letto e al piano superiore un sotto tetto.Il secondo casolare è composto: da una stanza con un cucinino, caminetto e forno a legna, nella camera adiacente è presente una cantina, al piano superiore(su strada) un garage.
Questa tenuta di 5000mq con casale da ristrutturare si trova tra la frazione di Fiumicello ed il Porto.Il casale si trova in posizione dominante ed è immerso nel verde; conserva alcuni particolari architettonici tipici degli antichi casali marateoti.Attualmente dispone di accesso comodo ma è possibile creare un altro accesso direttamente dalla SS18.Per le sue caratteristiche, l'immobile è adatto anche ad avere anche funzione di ricettività turistica.Il mare, il centro storico sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Casale in pietra circondato da un ampio terreno di proprietà, in posizione comoda e distante circa 6 Km da Spoleto.DISTANZE:Spoleto: 6 KmServizi: 3 KmStazione: 5 KmOspedale: 8 KmPerugia: 58 KmSuperstrada: 4 KmAeroporto di Perugia: 52.5 KmAeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 164 KmPOSIZIONE:Questo casale è situato in una piccola frazione del Comune di Spoleto, una zona comoda e pianeggiante distante 6 Km dalla città.Immersa nel cuore della campagna spoletina, la proprietà, gode di una posizione estremamente riservata, perfetta per chi ama il contatto con la natura e tranquilli contesti residenziali.Benché sia caratterizzato dalla tipica quiete della periferia però, la posizione di questo casale consente di raggiungere in soli 10 minuti il centro della città di Spoleto, mentre tutti i servizi di prima necessità distano solo 3 Km.Oltre alla bellezza di infiniti luoghi da visitare nel medesimo Comune, tra arte, storia e natura, altre località da non perdere come il piccolo e caratteristico borgo di Trevi (12 Km), e a meno di un’ora Foligno (26 Km), Spello (30 Km), Assisi (40 Km) e Perugia (58 Km).DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:Questa bellissima proprietà si estende su una superficie di 400 MQ oltre a terrazzo, caratteristica torretta e si sviluppa su 2 livelli, collegati tra loro da un ascensore interno.Al piano terra l’immobile dispone di fondi e cantine, pavimentate e dotate di impiantistica, dove c’è la possibilità di realizzare un’unità immobiliare indipendente. Salendo al primo piano, si sviluppa l’abitazione composta da un grande salone caratterizzato da tipiche travi in legno sul soffitto, successivamente una sala da pranzo con camino e cucina con terrazzo. La zona notte, comprende poi 4 camere da letto e 2 bagni. Al piano superiore infine, la torretta di 50 MQ, risulta ideale come ambiente dove ricavare uno studio o ulteriore camera da letto.STATO E FINITURE:La proprietà presenta tipici tratti dei caratteristici casali umbri: esternamente dispone di pietra a faccia vista con il tetto con copertura di coppi. Nel complesso, il casale si caratterizza per condizioni abitabili.ESTERNI:Totalmente indipendente ed immerso nel cuore della campagna Spoletina, questo casale è circondato da un terreno completamente recintato di 1.6 ha in cui troviamo un annesso, un forno barbecue e pozzo.SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:- Costi notarili:1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )- Provvigioni Agenzia.RESPONSABILITA’:Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze
0220 In Umbria Agriturismo Rustico Casale Cascina. Composto da 2 bellissimi Casali Immersi nelle colline con un'altitudine compresa tra i 300 e i 400 metri sul livello del mare, questo immobile si trova a circa 2 km dalla frazione di Mantignana, nel comune di Corciano. La zona offre numerosi servizi, tra cui farmacie, scuole, supermercati, banche e negozi. Inoltre, e vicino a importanti edifici storici come il Castello del Vescovo e la Villa del Cardinale. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle superstrade che collegano Firenze, Roma, la riviera adriatica, la riviera tirrenica e Bologna (E45). L'area e famosa per i suoi vini e l'olio del Trasimeno, ed e anche vicina a due campi da golf (Antognolla e Perugia Golf) e a un aeroporto con collegamenti internazionali (Sant'egidio-perugia). Inoltre, e circondato da parchi regionali come il Trasimeno, il monte Malbe, il monte Tezio, il Subasio e i monti Sibillini. Questa proprieta, gestita in passato da coloni e mezzadri, e stata trasformata in un'attivita ricettiva agrituristica negli anni '90. I terreni circostanti includono boschi, uliveti, prati e vigneti con una cantina. La zona dedicata ai prati e stata progettata per favorire la flora e la fauna selvatica, seguendo i criteri del piano di sviluppo rurale. Qui e possibile fare lunghe passeggiate in campagna e incontrare animali. L'azienda produce vino bianco e rosso utilizzando vitigni sangiovese e trebbiano coltivati secondo i principi dell'agricoltura biologica. Inoltre, coltiva cereali alternati a foraggi e dispone di un bosco ceduo di circa 30 ettari. L'olio viene prodotto da circa 1000 ulivi, coltivati secondo le tradizionali tecniche di potatura e raccolta. La proprieta e composta da due casali del 1800, restaurati e divisi in sette appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. La superficie commerciale totale e di 900 m, mentre la superficie calpestabile e di 820 m. Gli appartamenti comprendono 22 locali e 7 bagni. Inoltre, la proprieta dispone di un balcone, un garage e un terreno di 700.000 m. Questa e un'opportunita unica per acquistare un immobile con caratteristiche uniche e una posizione privilegiata.
0220 In Umbria Agriturismo Rustico Casale Cascina. Composto da 2 bellissimi Casali Immersi nelle colline con un'altitudine compresa tra i 300 e i 400 metri sul livello del mare, questo immobile si trova a circa 2 km dalla frazione di Mantignana, nel comune di Corciano. La zona offre numerosi servizi, tra cui farmacie, scuole, supermercati, banche e negozi. Inoltre, e vicino a importanti edifici storici come il Castello del Vescovo e la Villa del Cardinale. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle superstrade che collegano Firenze, Roma, la riviera adriatica, la riviera tirrenica e Bologna (E45). L'area e famosa per i suoi vini e l'olio del Trasimeno, ed e anche vicina a due campi da golf (Antognolla e Perugia Golf) e a un aeroporto con collegamenti internazionali (Sant'Egidio-Perugia). Inoltre, e circondato da parchi regionali come il Trasimeno, il monte Malbe, il monte Tezio, il Subasio e i monti Sibillini. Questa proprieta, gestita in passato da coloni e mezzadri, e stata trasformata in un'attivita ricettiva agrituristica negli anni '90. I terreni circostanti includono boschi, uliveti, prati e vigneti con una cantina. La zona dedicata ai prati e stata progettata per favorire la flora e la fauna selvatica, seguendo i criteri del piano di sviluppo rurale. Qui e possibile fare lunghe passeggiate in campagna e incontrare animali. L'azienda produce vino bianco e rosso utilizzando vitigni sangiovese e trebbiano coltivati secondo i principi dell'agricoltura biologica. Inoltre, coltiva cereali alternati a foraggi e dispone di un bosco ceduo di circa 30 ettari. L'olio viene prodotto da circa 1000 ulivi, coltivati secondo le tradizionali tecniche di potatura e raccolta. La proprieta e composta da due casali del 1800, restaurati e divisi in sette appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. La superficie commerciale totale e di 900 m, mentre la superficie calpestabile e di 820 m. Gli appartamenti comprendono 22 locali e 7 bagni. Inoltre, la proprieta dispone di un balcone, un garage e un terreno di 700.000 m. Questa e un'opportunita unica per acquistare un immobile con caratteristiche uniche e una posizione privilegiata.
TODI (frazione Loreto): A soli 5 Km dal centro storico di Todi, scopri un autentico gioiello nel cuore dell'Umbria: un casale storico in fase di ristrutturazione totale, che unisce il fascino della tradizione con le tecnologie più avanzate. Per il momento è l'unico casale completamente Green in Umbria. Questo splendido edificio, con una superficie commerciale di circa 610 m², è realizzato con materiali ICF Italia, che garantisce edifici antisismici, a basso consumo energetico e dall’elevato isolamento acustico. Tra le numerose caratteristiche che avrà questa proprietà, troviamo un sistema di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, una pompa di calore di ultima generazione e un impianto radiante a pavimento con sistema di riscaldamento e raffrescamento (VMC). Inoltre, il solaio interpiano lamellare ad alta efficienza e l’impianto solare termico a svuotamento per la produzione di acqua calda sanitaria assicurano il massimo comfort abitativo.Il casale, distribuito su due piani, possiede un'ampia metratura suddivisa in numerosi locali da poter gestire, perfetti per una grande famiglia o per chi desidera uno spazio ampio e versatile. La costruzione è in fase di completamento. Al momento sono stati realizzati la progettazione con i permessi, demolizione totale, opere di cantiere, scavo, fondazione con pali e platea, seminterrato e piano terra. Il progetto prevede che sarà terminato, rispettando fedelmente la tipicità dei casali umbri, con un rivestimento esterno in pietra locale e un tetto in coppi antichi. La proprietà vende l'immobile nello stato di fatto attuale e quindi il termine dei lavori, spetterà alla Parte Acquirente.La proprietà include anche una zona tecnica e lavanderia nel seminterrato, un ascensore per facilitare l'accesso ai piani superiori e colonnine di ricarica per auto elettriche che sono un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere in modo sostenibile. Il tutto è circondato da un terreno privato di 10.000 m², ideale per godersi la tranquillità della campagna umbra.Non perdere l'opportunità di vivere in un casale unico, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e rispetto per la storia senza rinunciare alle comodità moderne. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Inoltre, c'è la possibilità di utilizzare i Bonus per i lavori a nome dell'attuale proprietaria e di personalizzare il progetto con varianti da presentare in corso d'opera al comune.Ulteriori informazioni al riguardo verranno dati in fase di appuntamento.
Rif.: 5582 - Fossombrone, Frazione Isola di Fano (ESCLUSIVA DI VENDITA) B&B ricavato da un casolare di circa 120 mq piano terra, e 120 mq piano primo, oltre alla dependance di circa 40 mq. Adiacente al casale nella corte, piscina riscaldata di mt 12x6 dove nel piano interrato di 180 mq si trova il locale tecnico piscina, palestra, spogliatoi, locale primo soccorso. Il casolare edificato intorno al 1950, nel 2014 ne è stata ultimata la ristrutturazione, contestualmente sono stati realizzati gli accessori: campo da tennis/calcetto regolamentare - 2 campi da bocce - parco giochi bambini - ampio parcheggio. Completa la proprietà quasi 2 ettari di giardino (con possibilità di far atterrare elicottero) con 60 olivi. La struttura usufruisce di alimentazione tramite pannelli solari + puffer di accumulo per acqua calda sanitaria, caldaia a pellet, riscaldamento a pavimento. La struttura è dotata di 6 camere con bagno, Aria condizionata, Giardino, Cucina, Porticato.Come raggiungere la struttura: Aeroporto di Ancona-Falconara (AOI), 54 min in auto - Aeroporto di Rimini-Miramare (RMI), 58 min in auto - Stazione di Fano 23 min in auto, Stazione di Marotta-Mondolfo, 32 min in auto - Stazione di Pesaro, 38 min in auto.Le origini di Isola di Fano sono bassomedievali, ma nella zona esistevano insediamenti neolitici e preromani di vari popoli (Galli, Piceni, Etruschi). Diffusi sono infatti i reperti qui rinvenuti, fra cui si ricordano varie statuine e un bronzo di Vertunno ammirabile presso il museo etrusco di Firenze, fonte Wikipedia.Per info tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE, Italy.
RIF. 374728 - Vendesi terreno edificabile di circa 1 ettaro a Poggio Nativo (Rieti), con annesso rustico allo stato grezzo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da 7 locali, 2 bagni, una cantina e 2 balconi. Il rustico offre ampi spazi interni personalizzabili ed è situato in una posizione tranquilla, ideale per chi desidera costruire o ristrutturare. La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto. Un’opportunità unica per vivere immersi nella natura, con il potenziale di realizzare una casa su misura.sfbc
RIF. 370298 - Grazioso Rustico in pietra con vista sul lago del salto composto da:Piano terra con cucina open space con camino.Primo piano con bagno e due camere.Completano l’immobile ampio solarium pavimentato, forno a legna con barbecue e parcheggio.Possibilità da valutare con la casa il terreno di 100 mq.sfbcVISITE IL 28/07/24 DALLE 11 IN POI ANCHE POMERIGGIO.PREZZO NON TRATTABILE
RIF. 370000 - In zona collinare a Città di Castello sud, porzione di antico casale risalente al secolo XI, completamente ristrutturato e a norma risparmio energetico ed impiantistico. Tetto coibentato, nuovo, con tegole, coppi e travi di legno a vista. Il casale composto da 3 grandi camere da letto, 2 bagni nuovi, grande salone, cucina con camino funzionante, è immediatamente abitabile ed è provvisto di tutti i servizi (luce, GPL, acqua), riscaldamento centralizzato. Ha una superficie utile di 220 mq, una corte privata e un terreno terrazzato per complessivi 1445 mq con olivi in piena produzione e due grandi piante di noci. La struttura gode di una spettacolare vista sull'intera vallata del Tevere.Internamente al piano terra grande salone con parquet, ampia camera da letto e bagno completo, al primo piano ampia cucina con camino funzionante, due grandi stanze da letto, e bagno completo. Al piano interrato una grande cantina, utile anche come eventuale garage. Completa la proprietà un’ampia e utilissima soffitta.NO PERDI TEMPO.
В деревне Монастеро ди Васко, окруженной природой, дом свободен с четырех сторон, частично уже жилой, с системой отопления с дровяным котлом и деревянными окнами с двойным остеклением, расположен на трех уровнях с различными кладовыми на первом этаже; на первом большая кухня с балконом, прихожая, две ванные комнаты, гардеробная и уютная спальня; на втором этаже две спальни, одна с балконом.Сбоку часть, подлежащая внутреннему ремонту с возможностью расширения основного дома или создания комнат для проживания.Большое крыльцо, которое в настоящее время используется как навес для транспортных средств, образует типичную форму L. в форме пьемонтских фермерских домов.Здание имеет отличное расположение на солнце и приятный панорамный вид.Недвижимость дополняется большим садом перед домом и большим количеством сельскохозяйственных угодий для использования в садах.Для получения дополнительной информации Agenzia Nuova Immobiliare через Алессандрия 2 /b, Мондови 335-6061772 - via Roma 43, Карру 333-7111323.
RIF. 370000 - In zona collinare a Città di Castello sud, porzione di antico casale risalente al secolo XI, completamente ristrutturato e a norma risparmio energetico ed impiantistico. Tetto coibentato, nuovo, con tegole, coppi e travi di legno a vista. Il casale composto da 3 grandi camere da letto, 2 bagni nuovi, grande salone, cucina con camino funzionante, è immediatamente abitabile ed è provvisto di tutti i servizi (luce, GPL, acqua), riscaldamento centralizzato. Ha una superficie utile di 220 mq, una corte privata e un terreno terrazzato per complessivi 1445 mq con olivi in piena produzione e due grandi piante di noci. La struttura gode di una spettacolare vista sull'intera vallata del Tevere.Internamente al piano terra grande salone in parquet, ampia camera da letto e bagno completo, al primo piano ampia cucina con camino funzionante, due grandi stanze da letto, e bagno completo. Al piano interrato una grande cantina, utile anche come eventuale garage. Completa la proprietà un’ampia e utilissima soffitta.NO PERDI TEMPO.
Всего в пяти минутах от Саларии до Риети и Рима, в городке Казали-ди-Поджо-Нативо, отдельная вилла в хорошем состоянии.Двухуровневый, имеет подвал, превращенный в склад и частично законченный, с таверной, кухней, спальней, ванной комнатой, 2 подвалами, гаражом и большим помещением для хранения вещей; мезонин, состоящий из веранды, большой террасы, гостиной с кухней и камином, спальни с двуспальной кроватью и балконом, спальни с собственной ванной комнатой с душем, прихожей и ванной комнаты с ванной.Недвижимость включает в себя чердак площадью 70 м2, который подлежит отделке и частично пригодный для проживания.Вилла окружена частным участком площадью около 3000 м2, ровным, огороженным, оборудованным внешним освещением и резервуаром для сбора дождевой воды. На участке растут 37 оливковых и фруктовых деревьев.Построенный в 2004 году, с железобетонной несущей конструкцией, дом имеет одинарные полы, алюминиевые рамы с бронированными ставнями, деревянные двери, бронированную дверь и электрические ворота как для транспортных средств, так и для пешеходов.Все системы автономны, включая городскую воду и частную артезианскую скважину, электрическую систему, систему отопления с газовым котлом, канализацией и септиком.Расположение отличное: вилла не только панорамная, но и находится всего в 500 метрах от центра города и всех услуг.
Nel cuore del basso Monferrato, più precisamente a Refrancore nella frazione Rossi, vendiamo incantevole casale ristrutturato completamente nel 2003. Questa proprietà è l’ideale per chi vuole passare delle giornate in totale tranquillità o trascorrere del tempo con la propria famiglia. La proprietà è circondata, su tre lati, da un giardino di circa 800 mq praticamente pianeggiante oltre circa 20.000,00 mq di terreno oggi adibito a bosco.L’immobile ha due accessi entrambi carrabili ed è composto da un ingresso su soggiorno con panoramica scala in pietra che porta al piano superiore; nel soggiorno troviamo la zona pranzo che si affaccia sulla bella cucina in muratura tramite una splendida vetrata in ferro, sala con camino funzionante, camera con secondo camino e servizio.Al piano superiore troviamo la grande camera matrimoniale con tetto ligneo a vista e bagno privato con vasca idromassaggio, tre camere, servizio oltre grande terrazzo coperto.Al piano interrato una magnifica cantina con Crötin per il vino.L’immobile è dotato di una seconda scala con ingresso indipendente che lo rende adatto eventualmente ad una bi-familiare.
Roatto, prima cintura di Asti. Nelle splendide colline del Monferrato e a pochi passi da Torino, ( uscita autostradale di Villanova ) il casale con terreno, e' totalmente indipendente. Frutto di una recente e completa ristrutturazione che ha interessato ogni aspetto dell'edificio rurale settecentesco, si compone di due corpi di fabbrica: il primario con due appartamenti su due piani, più fienile ( ancora in stato originario ) ed il secondario oggi stalla per cavalli con cinque box marca Rinco e deposito al piano primo. La proprietà dispone di poco meno di due ettari di terreno pianeggiante ed in parte piantumato, con un campo ostacoli per cavalli 50 mt x 40 mt.La proprietà gode di un incantevole panorama. Il Rustico/Casale è stato completamente e finemente ristrutturato, con criteri volti al risparmio energetico, l'isolamento è oggetto di una specifica progettazione preliminare, che, abbinata ad un'accurata posa in opera, garantisce al cosiddetto “involucro edilizio” elevate prestazioni acustiche e termiche, consentendo minori consumi sia in fase di riscaldamento invernale che in fase di fase di raffreddamento in estate. Parte abitativa composta da circa 1050 mq totali divisa in due appartamenti con più camere da letto e sette servizi. 270 mq sono invece al grezzo ex-fienile disponibili per futuro ampliamento. Impianto ad aria condizionata caldo e freddo. Ogni utenza, acqua luce e gas è divisa nelle tre unità. Quattro vasche di depurazione. Scuderia per cavalli con box di 300 mq con deposito. Spese di riscaldamento autonomo a gpl e camini valutabili in circa 4000 euro per anno. Cantina 600 mq. Gli spazi interni sono accoglienti, ben distribuiti e arredati con gusto, la proprietà è particolarmente adatta per un ampio nucleo familiare, per due famiglie e/o per chi cerca un immobile da adibire a piccola struttura ricettiva ma soprattutto per circolo di equitazione esclusivo con alloggi.Per informazioni:GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.(+39) 011 / 76.000.11
RIF. 368974 - Vendesi casa rurale strutturata su due piani in bellissima posizione panoramica e molto tranquilla per coloro che cercano un posto immerso nella natura in assoluto relax.Il casale è disposto su due livelli per un totale di 390 mq. di cui 300 mq circa di abitabilità, oltre a 140 mq. di cortile privato e circa 1500 mq di terreno ad uso agricolo ed è situato ad Ossella vicino alla vecchia stazione di Valmozzola a 5 minuti dall’uscita del casello di Borgotaro sulla A15 Parma-La Spezia.Il primo piano è così composto:•cucina di 16 mq a con piccola cantinetta•ampia zona pranzo con caminetto 26 mq e divano letto da 2 posti•corridoio anticamere 18 mq•soggiorno di 27 mq per un totale di 6 posti letto•cameretta di 13,5 mq per un totale di 3 posti letto•corridoio anti bagni 9 mq•bagno grande di 14 mq•bagno piccolo di 5 mq•cameretta matrimoniale di 10 mqIl secondo piano è così composto:•corridoio con scala che porta al piano superiore 7 mq•camera da letto matrimoniale 18 mq•mansarda di 26 mq (in mansarda è possibile realizzare ulteriori 2 locali, quindi da ristrutturare, ciascuno di 26 mq)Altri spazi/locali previsti:•Taverna di 52 mq•Cantina composta da 3 locali separati (18 mq, 26 mq e 27 mq)•Legnaia 25 mq•Nr 2 posti auto coperti da tettoia•Spazio per ulteriori nr. 6 posti auto non coperti.sfbc
Canale – Al confine con Cisterna d’Asti in zona tranquilla e soleggiata, porzione di casa libera su due lati e disposta su tre livelli di recente ristrutturazione. Tramite portoncino si accede al piano terra composto da una camera con tipici voltini in mattoni a vista e arco in muratura che la separa da un locale di sgombero e dalla cantina. Completa il piano il comodo bagnetto di servizio. Al piano primo l’abitazione principale è costituita dall’ampio soggiorno con uscita sul balcone di generose dimensioni, cucina abitabile con accesso diretto al grazioso terrazzo, ripostiglio, disimpegno e bagno. Una caratteristica scala a vista conduce alla zona notte al piano superiore dove troviamo due camere da letto, disimpegno e un ulteriore bagno. L’immobile dispone inoltre di cortile ad uso esclusivo. Ottime le rifiniture, ambienti molto accoglienti, ampi spazi studiati per essere comodi e funzionali.
CASA COLONICA CON ANTICHE MINIERE, QUERCE SECOLARI E VISTA MAREPREDAPPIO ALTA (FC), EMILIA ROMAGNAQuanto può valere una quercia secolare? Decine di esse?Quanto può costare un’antica miniera, chiusa, ma con le antiche gallerie dietro alla chiusura esistente?Quanto possono valere 2 ettari e mezzo di bosco infestato dagli asparagi selvatici?Qual è il valore di un’antica casa in sasso, che ha la vetta rocciosa come fondazione e che gode di una fantastica vista su tutta la riviera Romagnola?Qual è il valore di un qualcosa da dove si vede tutto, ma nessuno ti può vedere?Si stiamo parlando proprio di questo, un antica casa dell’800, appartenuta ai minatori delle solfatare di Predappio Alta, una casa che ha una storia ed un vissuto, in un contesto veramente unico.La casa è stata abitata fino a pochi anni fa e dal punto di vista strutturale si presenta bene.Una fessurazione verticale indica il punto di giuntura di 2 muri costruiti in periodi diversi, che si può sistemare con una semplice chiave, tipica delle case in sasso.Il tetto è nuovo, i solai sono a posto, c’è da rivedere l’impianto elettrico, gli infissi, sistemare la cappella del comignolo, da dove entra un po' d’acqua, parte di alcuni intonaci interni e la casa potrebbe essere vissuta tranquillamente nello stato di fatto in cui è.Se diversamente avete qualche soldo in più da spendere, togliendo l’intonaco esterno e parte di quello interno, ridando così vita al bellissimo sasso, potrete ottenere una casa da rivista.Si perché la cornice in cui è inserita è veramente unica.Anche questa è adatta a chi vuole il proprio mondo senza nessun tipo di disturbo, ma per avere tutto ciò e per essere in vetta, qualche km va fatto. Siamo esattamente a 2 km da Predappio Alta, a 6 km da Predappio ed a 14 km da Forlì, quindi non mi chiedete dov’è il supermercato o la farmacia, dovrete prendere la macchina e farvi 10 minuti di strada.Accessibile a tantissimi di voi, da vivere in modo spartano per chi ama il genere ed ha risorse economiche calibrate, o casa dei sogni per chi ha altri 150 mila Euro da investire.Riscaldata da un camino e da 2 stufe a legna, gli oltre 2 ettari e mezzo di bosco che la avvolgono saranno in grado di soddisfare tranquillamente il fabbisogno di legna.L’acqua è di sorgente, ma c’è anche l’acqua pubblica a soli 200 metri da casa.Sviluppa 230 mq circa disposti su 2 piani, il piano terra è adibito totalmente a cantine che potrebbero essere recuperate in ambienti abitativi viste le comode altezze ed il piano primo ad abitazione, oltre ad un comodo garage in sasso di circa 34 mq. ed ha un forno a legna.Tra le foto ci saranno anche le piantine così che possiate avere un’idea degli spazi.La strada è comoda e percorribile da qualsiasi auto o pilota, anche il km di strada bianca è quasi totalmente in piano.Che dire, penso di averla descritta nella sua essenza, le fotografie faranno il resto, se sarà il mondo che da tanto cercate lo avvertirete, quindi lasciatevi trasportare.Se diversamente vi servirà “l’amico di turno” per poter prendere una qualsiasi decisione, lasciate perdere, non è roba per voi!Il prezzo? Molto meno di 500 mila ….molto menoPREZZO € 180.000,00INFO ROBERO PAGINA FACEBOOK HABITAGREEN.
RIF. 331484 - Tipica costruzione ideale per vacanze e tempo libero.Si trova nel comune di Ornavasso frazione di Migiandone punto strategico a 15 minuti dal Lago Maggiore ed ad un passo da Macugnaga con le cime e piste da sci del monte Rosa, il passo del Sempione, la Val Formazza , la Val Vigezzo, e tutto il comprensorio alpino con possibilità di escursioni incantevoli.Si sviluppa su due livelli di circa 140 mq. commerciali oltre a cortile e terreno di proprietà.Sul fronte della casa un lungo balcone si affaccia sulla corte interna completano la proprietà un generoso giardino con ingresso carraio.Da ristrutturare in base alle proprie esigenze mentre il tetto e già stato rifatto.La ristrutturazione può ben beneficiare degli incentivi e detrazioni per il recupero degli immobili e l'efficientamento energetico.
исх. 345174 - продается деревенский дом площадью около 100 м2 на 3 этажах - свободный с 3 сторон - кладовая около 12 м2 - прилегающее парковочное место - существующие инженерные коммуникации - небольшой частный двор -sfbc
ASCOLI PICENO: Villa Padronale costruita nel 1860 attualmente in fase di ristrutturazione beneficiante dei fondi del Sisma 2016 ed Ecobonus per circa 1 MILIONE DI €.La proprietà si trova in località Cavignano, a pochi Km da Ascoli Piceno, in prossimità del raccordo autostradale Ascoli – Mare e vicino all'area commerciale "il Battente"; tale posizione garantisce privacy e tranquillità, ma anche vicinanza ai principali servizi.La Villa è costituita da un edificio della superficie complessiva di mq 950 disposti su 3 piani, di cui rispettivamente mq 230 al piano primo e mq 220 al piano secondo destinati ad uso abitativo e costituiti ciascuno da 9 vani, mentre i restanti mq 500 al piano terra e primo sono a destinazione rurale connessa all’attività agricola (magazzini, cantina e rimessa).Corte di pertinenza con antica vasca dei pesci e fontana. Allo stato attuale della ristrutturazione è ancora possibile personalizzare interventi di ristrutturazione, disposizione dei vani interni e materiali di finitura.L'intera proprietà è ideale per la realizzazione di un agriturismo, location per eventi, B&B, casa vacanze, ma anche per un uso residenziale di prestigio. Possibilità di acquisto di terreno a giacitura in gran parte pianeggiante della consistenza di circa 5 ha che si presta a svariati utilizzi (giardino, piscina, parco, campo da tennis....).PER INFO: 333.4363777
Фабриано, район Неббьяно Коллериденте - Агентство недвижимости АЛЬФА предлагает на продажу очаровательный ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ с пристроенным САРАЕМ и 16 500 м2 СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ, как эксклюзивный двор, на одном корпусе. Сельскохозяйственный комплекс, занимающий доминирующее положение на плато недалеко от города Фабриано, находится всего в 5 км от железнодорожного вокзала и предлагает идеальное сочетание спокойствия и близости к центру города. Предлагаемая недвижимость представляет собой идеальную базу для роскошного проживания или для производственной деятельности, например, гостиницы-ресторана или фермерского дома. Основное строение, в настоящее время используемое в качестве жилого дома, дополнено частной часовней и занимает два этажа общей площадью 660 м2 (330 м2 на этаж, включая крышу). Первый этаж был частично отремонтирован и может считаться частично жилым, а верхний этаж и часовня подверглись структурному пересмотру, но нуждаются в отделке. Сельскохозяйственный аксессуар, который когда-то был старым сараем, может представлять собой исключительный гараж. размеры или отличная пристройка для ресторана в сочетании с комплексом фермерских домов: он расположен на двух этажах, имеет площадь около 200 м2 и высоту, позволяющую использовать объем на двух уровнях. широко засаженный, простирается вокруг главного здания на площади около 16 тысяч м2, до него легко добраться с главной муниципальной дороги. Большой бассейн, расположенный в этом саду, гарантирует несравненный вид на город Фабриано, поскольку эта недвижимость является единственной в своем роде. Запрашиваемая цена 350 тысяч евро Подводя итог нашему предложению в нескольких строках: Основные характеристики:• Общая площадь: 660 м2, распределенная на двух этажах (330 м2 на этаж, включая крышу).• Первый этаж: частично отремонтирован и пригоден для проживания. • Верхний этаж и часовня: структурно пересмотрены, нуждаются в отделке. • Сарай: 200 м², распределенный на двух этажах, идеально подходит в качестве гаража или пристройки для ресторана. • Сельскохозяйственная земля: 16 500 м² засаженных растений, легко добраться с главной муниципальной дороги Потенциал: Этот комплекс представляет собой идеальную базу для роскошной частной резиденции или для производственной деятельности, например, гостиницы-ресторана или фермерского дома. Сарай, с его большой площадью и высотой, предлагает множество возможностей использования. Панорама: Насладитесь несравненным видом на город Фабриано, что делает эту недвижимость единственной в своем роде. Запрашиваемая цена: 350 000 евро.
RIF. 367073 - Vendesi casa di testa vivibile da restaurare in frazione Cassol a Santa Giustina.L'immobile è su tre livelli, piano terra, primo e soffitta.Piano terra è composto da : sala e cucina tipo open space e 1 bagno.Primo piano è composto da : due camere da letto.Nell'ultimo piano troviamo la soffitta da ristrutturare.Può diventare una casa molto bella se vengono apportate modifiche.sfbc
RIF. 367771 - Casa di tre piani da ultimare internamente con possibilità di creare due unita distinte . Tetto , facciata e grondaie ristrutturate .Il Borgo di Marra fù fondato in epoca medioevale allo scopo di accogliere i pellegrini diretti alla vicina Via Francigena. La località è posta a un'altitudine di 852 m s.l.m . Vicinanze di Berceto, Corniglio, laghi di Lagdei e lago Santo posti incantevoli.Three-storey house to be completed internally with the possibility of creating two distinct units. Renovated roof, facade and gutters.The Borgo di Marra was founded in medieval times with the aim of welcoming pilgrims heading to the nearby Via Francigena. The town is located at an altitude of 852 m above sea level. Near Berceto, Corniglio, Lagdei lakes and Santo lake, enchanting places.sfbc
NO AGENZIE E INTERNEDIARICasale tipico del Monferrato, completamente in pietra e ristrutturato, situato ai piedi di un antico castello a 5 minuti da Acqui Terme.Prezzo trattabileAmplia metratura con possibilità di un ulteriore ampliamento.Tre modalità di riscaldamento, GPL, Pellet, Legna.Ampio giardino frontale con doppio accesso, taverna, garage e cantina.Possibilità di realizzare una piscinaL’immobile è diviso in due abitazioni di cui una su due piani e con riscaldamento a pavimento e tetto a vista.Adatta ad uso bifamiliare o alla creazione di un B&B.
rif. 345174 - vendesi rustico di circa 100 m2 disposto su 3 piani - libero su 3 lati - deposito di circa 12 m2 - posto macchina adiacente - allacciamenti utenze esistenti - piccolo cortile di pertinenza -sfbc
Casale con ampi terreni annessi.Nella tranquilla e incontaminata finestra delle colline biellesi, si vende grazioso casale di circa 800 mq con ampi terreni, in parte adibiti a frutteti e orti, attualmente diviso in più appartamenti, ma riconfigurabile in una grande casa di campagna o un B&B.Contesto: Ternengo è un piccolo paese in provincia di Biella, in una posizione strategica, essendo distante 20 minuti in macchina dal capoluogo e alla stessa distanza dalla riserva naturale Oasi Zegna, famosa per i sentieri di trekking e per gli sport invernali. La proprietà si trova a 2 minuti a piedi dalla piazza principale del paese su cui si affacciano la Chiesa, il Comune e le Poste, ma la posizione defilata garantisce il silenzio e la privacy di un isolato casale di campagna, con una spettacolare vista su Bielmonte.Esterni: Il casale ha accesso da una piccola strada privata con un ampio spazio per posteggiare le auto all’esterno prima dei terreni adiacenti. La facciata è in caldi mattoni rossi, lasciati al rustico, che esaltano l’aspetto campestre dell’edificio. Gli ampi terreni, che sono ora divisi in diversi ambiti, in parte adibiti a frutteti, in parte ad orto e in parte a prato, si prestano a varie ipotesi di trasformazione, con la facilità di poter installare una piscina, data la pendenza del lotto. La natura e i boschi con antichi alberi racchiudono i terreni, creando un’oasi nascosta e protetta. Nella proprietà è incluso anche un pozzo. La superficie totale dei terreni annessi al casale consta in 5.000 mq. Interni: Il casale è composto da tre piani fuori terra, l’ultimo dei quali è una mansarda con ampie altezze interne (fino ai 5 metri). Il piano terra si compone di un ingresso, carrabile, con accesso su un ampio spazio da poter adibire sia a laboratorio sia a garage, e su un’ampia e fresca cantina. Al piano terra si trova il primo alloggio (allo stato di rustico) e l’accesso alle scale che distribuiscono i successivi appartamenti. Al primo piano si trovano il secondo e il terzo appartamento, entrambi composti da cucina abitabile, soggiorno, bagno, due camere da letto e balcone. Al secondo piano mansardato si trova il quarto appartamento (allo stato di rustico) che, data la conformazione dello spazio, rappresenta un’interessante opportunità per creare un particolare alloggio.
Престижная и динамично развивающаяся винодельня на продажу, расположенная в регионе Кьянти-Руфина и Муджелло, в двух шагах от прекрасной Флоренции. Винодельня с погребом площадью 360 кв.м. дополняется 15 гектарами земли, в основном засаженными виноградниками.ОписаниеЗнаменитое поместье перешло к нынешним владельцам в 1960-х годах. Сельскохозяйственный погреб площадью 360 кв. м полностью оборудован для производства вина и ведения винодельческой деятельности, в нем имеются различные установки и оборудование для виноградников, а также тракторы и машины. Рядом расположены деревушки с виллами и фермерскими домами, которые в настоящее время используются в качестве жилья.Открытые пространстваНа территории поместья площадью 15,32 га расположены 13,35 га виноградников, все они очень продуктивны и разделены по годам: 1,70 га - 45-летние виноградники, 4,94 га - 25-летние виноградники, 0,84 га - 22-летние виноградники, 2,52 га - 15-летние виноградники, 2,35 га - 2-летние виноградники и 1 га - 1-летние виноградники. Пахотные поля занимают 1,97 га. Виноградники Фаттории распределены не равномерно, а в соответствии с естественной структурой земли с типичными для горного виноградарства склонами, вырезанными между лесами и деревьями, словно картина естественной красоты. Выделяется лоза Санджовезе, упорная и строгая, а также нежный Пино Нуар и мягкий Сира, расположенные в более влажных и прохладных районах поместья. Виноделие всегда было основным видом деятельности хозяйства, и оно может похвастаться превосходным вином Кьянти Руфина. Расположенное на высоте от 300 до 600 метров в самой высокой части области Кьянти Руфина, где на климат сильно влияет близость гор, расположенных позади нас, летом оно пользуется преимуществами постоянной вентиляции и значительного диапазона температур между ночью и днем - идеальный климат для производства тонких и выразительных вин.Состояние и отделкаВинный погреб у входа в поместье - это каменное здание, которое всегда использовалось для этих целей, свидетелем чего является монументальный пресс из дубовой древесины, используемый для разминания винограда, на передней панели которого выгравирован год 1806. Внутри находятся стальные чаны, используемые дл
Raffinato Casale a Castelletto di BUSCA.La proprietà comprende numerose stanze finemente arredate e bagni completi di ogni confort, triplo salone con scalone scenografico che conduce alla zona notte al piano superiore,ampia cucina abitabile, lavanderia doppia, garage triplo, cortile pavimentato, giardino pertinenziale (piscina?), dependance con forno a legna.Inoltre, è compreso un ulteriore appartamento indipendente, con accesso riservato per altra unità familiare.Ottima soluzione anche per un agriturismo o un Airbnb.Classe energetica D.Trattativa riservata.3888 3999 40(non dimenticate di guardare il VIDEO!)
Septumian. In splendida posizione, circondata dal verde, con bella vista sulla valle e in prossimità delle piste da sci di Torgnon, porzione di edificio rurale con possibilità di cambio di destinazione d'uso in attività ricettiva e/o in abitazione principale o permanente.La parte oggetto di vendita riguarda: - al piano seminterrato deposito, concimaia e cantina voltata per un totale di 242 mq- al piano terra deposito ( ex stalla) di 160 mq- al piano terra alloggio trilocale di 55 mq- di fronte ad alloggio area in uso esclusivo di 150 mq- area comune davanti entrata di 300 mqpossibilità di acquisto di ulteriori terreni agricoli nelle vicinanzeIMMOBILIARE VALLE DEL CERVINO SASSERIETA’, TRASPARENZA, PROFESSIONALITA’, AMORE E CONOSCENZA DEL TERRITORIO
Rif: SF028 Scopri il tuo rifugio di charme a Montale, nel cuore delle Marche!Immagina un investimento che unisce il calore di una casa vacanze all'autenticità di un incantevole borgo nell'entroterra marchigiano.Benvenuto a Montale, a breve distanza dalla costa adriatica, dalle rinomate di Senigallia e della maestosa Riviera del Conero.Ai margini di questo borgo magico, ti presentiamo questa struttura con quattro appartamenti accoglienti di varie tipologie, ognuno con il suo ingresso indipendente. Il primo appartamento è un bilocale di 54mq, il secondo di 75 mq con cantina e deposito, il terzo di 54 mq con legnaia e due piccoli ripostigli e infine il quarto di 81mq, ogni unità è un piccolo tesoro di comodità e stile da personalizzare.La struttura di 270 mq da ristrutturare, si erge come un affascinante complesso architettonico, avvolto da un ettaro di uliveti che ogni anno regalano un pregiato olio, una sinfonia di raggia, frantoio e leccino. Un autentico gioiello per i palati più raffinati!Il vasto giardino di 2500 mq è un'oasi di relax, offrendoti uno scenario che spazia dalle dolci colline ai maestosi monti. Ma le sorprese non finiscono qui! Due edifici annessi, un tempo pollai, sono ora pronti a trasformarsi in un'outdoor spa, una sauna finlandese immersa nel verde o eleganti suite che fondono legno, pietra e design e un terzo annesso più grande con la possibilità di essere ampliato ulteriormente per una depandance.Questa struttura è un punto di partenza ideale per esplorare il territorio circostante. Tra passeggiate nei centri storici, degustazioni dei prodotti locali e giornate di relax al mare, ogni giorno può essere una nuova avventura.Ogni appartamento, con metrature da 52 a 81 mq, offre il suo rifugio privato, permettendoti di abbracciare la quiete e goderti il connubio tra terra e cielo.Scopri Montale, scopri il tuo angolo di paradiso marchigiano.Rif: SF028
RIF. 351920 - Devo vendere a a malincuore questo rustico che ho acquistato anni fa causa trasferimento estero.Negli anni sono stati effettuati comunque molti lavori, tra cui un ponte carrabile, pulizia e sbancamento dei terreni per ricavarne un piano adatto a parcheggiare le macchine, più il progetto, autorizzazione ed il via dei lavori.Considerando che è tutto pronto e non c'è nessun adempimento burocratico da fare per la ristrutturazione potrebbe considerarsi un affare, anche perchè c'è la possibilità di prendere il 90% di bonus con le nuove leggi del governo. Il progetto che ho fatto e di cui allegherò foto a breve, prevede un piano terra con salotto a cucina, disimpegno lavanderia e servizio, scala interna, un primo piano con due camere grandi e un bagno. Se si vuole con una modifica al progetto si potrebbe elevare un altro piano e ricavare così altre due camere con un altro bagno, oppure un mansardato adatto ad uno studio o quello che si vuole. Essendo una falda posizionata a sud- sud ovest, si possono tranquillamente installare dei pannelli fotovoltaici.La casa è in pietra ed era già presente sulle cartine del catasto di epoca napoleonica, quindi presumo abbia almeno 200 anni. umile quanto si vuole ma con una storia.Il paese è ovviamente circondato dal verde, aria pulita, acqua fresca e gratuita direttamente dalle fontane, circa 5-6 gradi in meno in estate rispetto alla pianura, cosa di non poco conto considerando il clima d'oggi. In ultimo si è circondati di boschi orizzontali, quelli veri e non verticali e finti.. .Il paese si trova a 20 minuti da Udine, e 15 minuti da viale Tricesimo che ha un'altissima densità di qualsiasi attività commerciale possibile e immaginabile.Il paese inoltre fa comune, quindi c'è un asilo, una scuola elementare, bar-trattoria ( ovviamente ), farmacia, carabinieri, campi sportivi e da tennis.sfbc
