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CESENA agriturismo di recente costruzione in posizione panoramica con quattro sale, cucina, quattro camere da letto con bagno. Bosco di 3 ettari
In posizione strategica, in campagna nei pressi di Jesi, vendiamo questo casolare con una corte esclusiva e un terreno pianeggiante di ben 3000 mq, su cui sono presenti tre annessi accatastati.L'immobile è suddiviso in due spaziose unità abitative di circa 140 mq ciascuna, ognuna dotata di cucina, bagno e tre accoglienti camere doppie.Con un totale di sei camere, questa residenza si rivela quindi ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva!In buone condizioni interne, per organizzare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!
Ponte Milvio Immobiliare propone in vendita un esclusivo casale sito nella località di Ficulle (Umbria) all'interno di un caratteristico borgo con una superficie interna di circa 300 metri quadrati e un ampio giardino perimetrale all'intera casa. L'immobile si sviluppa su tre livelli: un piano terra, un primo piano e un secondo piano, non è presente il livello seminterrato. Al suo interno il casale si compone di ben sette camere da letto, tutte con bagno en suite, due ampi saloni con il camino e una grande cucina rustica caratteristica del luogo. L'immobile vanta ottime condizioni, impianti a norma, travi in legno, rifiniture di pregio, pavimenti in cotto, riscaldamento autonomo. Per informazioni e visite scrivere o chiamare ponte milvio immobiliare al 3665401623.
immerso nella meravigliosa Salò, nella tranquilla zona collinare di Villa con vista panoramica sul bellissimo golfo del Lago di Garda proponiamo in vendita prestigioso casale in stile provenzale con splendide pareti affrescate, archi in pietra e cantine storiche Tranquillamente nascosto sotto il baldacchino dei pini, questo casale in stile provenzale è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà immersa nel verde, d’abitare tutto l’anno o da trasformare in bed & breakfast, approfittando del richiamo turistico del Lago di Garda. La proprietà è completa di 1000 mq di terreno, dove è possibile coltivare il proprio orto o pranzare all’ombra di una bellissima Magnolia. La vista è del tipico panorama lacustre da cartolina: mozzafiato! Inoltre, tranquillità e privacy sono garantiti. PRENOTA ORA UNA VISITA!! Le immagini e le descrizioni sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona, ma non fornisce l'esatta ubicazione della soluzione.
АмельяВсего в 5 минутах езды на машине от великолепных пляжей Фьюмаретты и пристани для яхт Бокка-ди-Магра, результат прекрасной реконструкции, старый каменный фермерский дом, расположенный на ровном и хорошо открытом месте, с садом площадью около 1100 м2 с оливковыми деревьями и фруктовые деревья. Antico Casale занимает площадь около 300 м2 и состоит из двойной гостиной с камином, кухни, 6 спален, трех ванных комнат, двух внешних лоджий, солярия, большого гаража и подвалов.Отличная экспозиция, ценные материалы.
Casale La Sorgente è un antico casale risalente al XV° secolo che attende di essere riportato al suo antico splendore. Si trova in Umbra a metà strada tra le città storiche di Orvieto e Todi, incastonato tra paesaggi collinari di straordinaria bellezza, colori emozionanti e una natura incontaminata.Un luogo unico dove il tempo è scandito dal fluire del ruscello, che lambendo l’abitazione scende a valle, tra rocce modellate dal tempo e prati fioriti. Un elemento pregnante che insieme al bosco conferiscono al sito un’aspetto fiabesco di grande suggestione.L’area offre paesaggi fluviali mozzafiato che includono diverse riserve naturali. Numerose opportunità per praticare attività sportive/ricreative (passeggiate in barca lungo il fiume, noleggio mountain bike) e relax in uno dei parchi lungo le rive del fiume.CaratteristicheCasale La Sorgente è una proprietà in vendita composta di:- Un casale da restaurare* d’importanti dimensioni (di 200 mq) + ampliamento (100 mq).- Un’ampia corte esterna dotata di due pozzi alimentati da una sorgente di acqua purissima.- Giardino rustico dov’è possibile costruire la piscina.- Bosco di lecci, querce e faggi.- Tartufaia in produzione.- E terreno agricolo per complessivi 3 ettari.*Su richiesta il gruppo Antonini & Partners segue tutte le fasi dalla compravendita al restauro offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati.Uso e destinazioniCasale La Sorgente è un rustico dalle evidenti potenzialità. Si trova in un contesto unico dov’è possibile costruire la casa dei sogni. Un casale di importanti dimensioni lontano dallo stress cittadino e vicino a tutti i servizi. Ideale per amanti della natura, dell’escursionismo o semplicemente della vita all’aria aperta.DistanzeCasale La Sorgente è ottimamente posizionato. Ben collegato ai principali nodi stradali e vicino alle città storiche dell’Umbria. Orvieto dista solo 15 km. Todi è a 17 km, Amelia a 18 Km. Roma e i suoi aeroporti si raggiungono con poco più di un’ora di macchina.
San Giovanni La Punta pressi Centro Commerciale I Portali, proponiamo in vendita antico Casale di mq totali 300, totalmente riqualificato in classe energetica A+.Immerso in un giardino di mq 1500, l' immobile è composto da un piano terra con grande salone di mq 60 e camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano primo troviamo un soppalco regolarizzato e accessibile da agevole e robusta scala in legno che lo rende comunicante al salone, dove troviamo grande camera da letto con cabina armadio, bagno in camera . Al piano cantinato ,comunicante con scala interna, troviamo un tinello di mq 70 con affaccio su un giardino a quota, inoltre completa la proprietà una dependance di mq 70 a quota giardino, adibita a garage, ed una grande tettoia per ricovero auto.L' immobile ha beneficiato di una riqualificazione energetica con i seguenti lavori: facciata a cappotto, infissi in alluminio a taglio termico, impianto di riscaldamento a piastre, caldaia a condensazione nuova, foto voltaico completo di batteria, di interscambio e accumulatore.L' immobile all' interno conserva le rifiniture caratteristiche del casale allo stato di origine.Il prezzo è di € 439.000
Casalnoceto AL. Imponente casale d'epoca (1870) situato ai piedi delle colline piemontesi e contemporaneamente ad 8 km dalla città di Voghera (PV) con accessi autostrade A7 (TO-PC) e A21 (MI-GE). Casa padronale di circa 300 mq. con soprastante torretta costituita da nr. 8 locali più nr. 2 bagni e sottostante cantina a volte dell'epoca.Immobile che necessita di ristrutturazione per utilizzo abitazione, B&B, ristorante o agriturismo.Completano la proprietà porticati di 350 m. ed area di proprietà di mq. 6000.A. P. E in corsoUlteriori informazioni Mediainvest Immobiliare Voghera € 160.000 trattabili.
**Casale Incantevole a Bratto: Un Tuffo nella Tradizione Bergamasca**Scopri il fascino senza tempo di questa baita situata a Bratto, a pochi passi dal centro, ma immersa in un contesto verdeggiante che ti farà sentire in armonia con la natura. Con un'esposizione al sole su tutti i lati, questa proprietà di 300 m² commerciali offre ampi spazi distribuiti su due piani, perfetti per chi cerca un rifugio tranquillo e autentico. La struttura, caratterizzata da elementi tipici della tradizione bergamasca, necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio. Il casale comprende 10 locali, un bagno e una cantina, e si estende su un terreno di circa 2000 m², ideale per chi desidera un giardino privato o uno spazio per attività all'aperto. Non perdere l'occasione di visitare questo angolo di paradiso!
Siamo lieti di proporvi in vendita un bellissimo Casale ONC di circa 300 metri quadrati su due livelli oltre varie pertinenze e dependance. La soluzione è attualmente divisa con il corpo originario di fabbrica piano terra cucina abitabile studio magazzino sottoscala, al piano primo troviamo quattro camere da letto doppi servizi.Completano la soluzione una dipendenza di circa 70 metri una tettoia coperta di un 100 metri quadrati,Il tutto su Lotto di €3.700 m² circa con alberi da frutto un pozzo artesiano noci e alberi di visciole
Vieni a scoprire questo casale, composto da tre immobili distinti, offre ampi spazi abitabili per un totale di 300 m² commerciali. Al piano terra, troverai due immobiliUno di 84 mq con ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, e l'altro di 120 mq con soggiorno con angolo cottura, bagno terrazzino e scala interna che conduce al piano superiore con due camere da letto. Al primo piano, un immobile di 66 mq con soggiorno, angolo cottura e balcone, camera da letto e bagno.Non perdere l'occasione di espandere ulteriormente lo spazio grazie alla presenza di un fienile sullo stesso pianoLa proprietà vanta anche di tre cantine, 2 posti auto e un giardino privato nella parte posteriore, perfetto per momenti di relax all'aperto. Costruito nel 1900 e mantenuto in buono stato, il casale è dotato di riscaldamento metano con termosifoni ed ogni immobile è autonomo con propria caldaia a condensazione. Prenota una visita oggi stesso!
Vieni a scoprire questo casale, composto da tre immobili distinti, offre ampi spazi abitabili per un totale di 300 m² commerciali. Al piano terra, troverai due immobiliUno di 84 mq con ingresso su soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, e l'altro di 120 mq con soggiorno con angolo cottura, bagno terrazzino e scala interna che conduce al piano superiore con due camere da letto. Al primo piano, un immobile di 66 mq con soggiorno, angolo cottura e balcone, camera da letto e bagno.Non perdere l'occasione di espandere ulteriormente lo spazio grazie alla presenza di un fienile sullo stesso pianoLa proprietà vanta anche di tre cantine, 2 posti auto e un giardino privato nella parte posteriore, perfetto per momenti di relax all'aperto. Costruito nel 1900 e mantenuto in buono stato, il casale è dotato di riscaldamento metano con termosifoni ed ogni immobile è autonomo con propria caldaia a condensazione. Prenota una visita oggi stesso!
Castiglion Fibocchi (AR): Azienda vitivinicola biologica e biodinamica con casale con piscina, cantina e terreno di 23 ettari circa così composta:- 12 ettari circa di vigneto, il terreno risulta ricco di fossili e sciolto con scheletro posto su antico letto fluviale, allevato a cordone speronato e guyot posto a 300 m. s. l. m. di qualità prevalentemente Sangiovese, Cabernet, Malvasia, Merlot e Foglia tonda;- 6,5 ettari circa di bosco ceduo.- 4,5 ettari circa di terreno seminativo ideale per qualunque tipo di coltivazione ad impasto sabbioso- argilloso;- Cantina di circa 530 mq composta da vari uffici, sala vinificazione, sala affinamento ed invecchiamento in barriques, sala invecchiamento in vetro, archivio e sala degustazioni con punto vendita.- Casale con stile tipico toscano di 480 mq su tre livelli con soggiorno, cucina, sala pranzo, due camere e bagno oltre a camera indipendente con bagno privato a piano terra, zona notte a piano primo composta da quattro camere, bagno e due camere con bagno privato oltre ad un appartamento indipendente con soggiorno con angolo cottura e due camere con bagno privato.La proprietà, completamente recintata, comprende box cavalli di 100 mq, paddock e round pen con terreno perfettamente pianeggiante.Comprende inoltre piscina con parco, piccolo anfiteatro, varie sculture contemporanee, alcune attrezzature e marchio riconosciuto e premiato a livello internazionale.Posizione tranquilla a pochi km dalla città.
Casale in Vendita a Chitignano, TaenaScopri il fascino di questo incantevole casale in pietra, situato nella pittoresca località di Chitignano, Taena. Immerso in un'ottima posizione climatica, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme rustico. Con una superficie commerciale di 300 m², il casale si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, troverai una pratica lavanderia, una taverna accogliente, un bagno, un locale tecnico e un ripostiglio. Al primo piano, il soggiorno con caminetto crea un'atmosfera calda e invitante, mentre la cucina abitabile è ideale per cene in famiglia. Completano il piano due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Il secondo piano ospita due locali sottotetto e una soffitta, perfetti per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze.Un bilocale con ingresso separato, annessi e giardino privato aggiunge ulteriore valore a questa straordinaria proprietà. Il riscaldamento a pellet, gpl e caminetto termoventilato garantiscono comfort tutto l'anno, mentre l'orientamento sud-ovest assicura luminosità naturale. Circondato da un giardino di circa 1000 mq, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e funzionale in una delle zone più affascinanti d'Italia. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno.
ПОДЖИО БУСТОНЕ ЛОК. ВИЛЛА КАПИТА Поджо Бустоне, Локалита Вилла Капита S/N, Сан Пьетро мы имеем дело с продажей элегантного фермерского дома «18 века».Очень панорамный и очень светлый, окруженный зеленью и в полной конфиденциальности от центра. Отель Casale удачно расположен: центр Поджо-Бустоне находится примерно в 1 км, а монастырь Сан-Джакомо — примерно в 15 минутах ходьбы. Вы можете осмотреть памятник Лучио Баттисти и место его рождения на улице Via Roma 53, в нескольких шагах от отеля Casale. Ближайший аэропорт Л'Акуила/Претуро находится в 40 км. Дом состоит из следующего: На первом этаже находятся две полностью независимые квартиры с кухней, гостиной, двумя спальнями и ванными комнатами. Прачечная и большой подвал с открытыми деревянными балками. около 300 м2.На «двухуровневый» первый этаж ведет очень удобная внешняя лестница, где расположены восемь спален с ванными комнатами, четыре гостиные с репрезентативными старинными каминами, кухня. около 600 м2.Сооружение было полностью отремонтировано, сохранив свою оригинальность 18-го века.Имущество включает в себя земельный участок площадью около 4 с половиной гектаров, частично пригодный для застройки, с площадью около 3325 кубических метров, что соответствует примерно 1000 м2 жилых помещений, и с 400 оливковыми деревьями, где отличное масло DOC добывается в районе Сабина. До Казале можно легко добраться как по городу, так и за городом, и он хорошо обслуживается основными дорогами, которые позволяют быстро добраться до учебных, коммерческих и развлекательных инфраструктур, медицинских учреждений (аптек, больниц). ), административных структур, а также легко соединяя его со столицами. Благодаря удачному расположению и большому размеру он подходит для различных вариантов использования, в основном в качестве объекта размещения типа «постель и завтрак».Фермерский дом разделен на три единицы недвижимости, подходящие для нескольких семей.Для получения дополнительной информации свяжитесь с V&M Real недвижимость под номером. 06 93263230 346 3923145 или адрес электронной почты info@vmimmobiliare.com, мы ждем вас по адресу via virgilio 6 albano laziale. Компания v&m Real Estate Эрколе Висингарди уже более 25 лет работает в сфере брокерских услуг по недвижимости в районе castelli romani и за его пределами, агентство Family Nature может предложить следующие услуги: бесплатные оценки - продажа и аренда на протяжении всего этапа переговоров - финансовые консультации - техническая - нотариальная и юридическая помощь. Другие предложения можно найти на нашем сайте: www.vmimmobiliare.com.
Agenzia di Supino 0775.227868. Giuliano di Roma, casale nel verde con circa 11000 mq di terreno e bosco, immerso nella tranquillità e nella natura circostante della campagna ciociara a poca distanza dalle principali attività e dalla strada che congiunge al paese e allo svincolo per la strada del mare, precisamente a circa 30 minuti dal litorale di Terracina, San Felice Circeo, Sabaudia, Latina e a 10 minuti dal casello autostradale di Frosinone. Proponiamo una soluzione indipendente su 2 livelli con giardino e terreno, lontano dal caos cittadino e circondata dal verde, ideale per gli amanti della natura e per passare momenti di relax o svago. L'immobile al piano terra è caratterizzato da ampi spazi open space come la sala e la cucina che rimane in parte a vista, disimpegno, camera/soggiorno con camino e bagno. Al piano primo troviamo altro disimpegno per accedere alla camera padronale con bagno e terrazzo. L'immobile è stato ristrutturato con ottime finiture circa 10 anni fà, il terreno in parte è recintato e con cancello dalla strada di accesso. Giuliano di Roma è un piccolo borgo medievale con angoli caratteristici e vicoli che hanno mantenuto la loro storia, immersi tra le tradizioni locali e circondati dalla natura, con possibilità di diverse attività all'aperto per tutti, come i vari percorsi enogastronomici ciociari, passeggiate a cavallo e vi è anche la possibilità di volare tra i paesaggi verdi con il deltaplano. La zona è un importante e tranquillo nodo strategico del Lazio, tra la capitale Roma e lo stupendo litorale del Circeo (20/40 minuti circa con autobus giornalieri andata/ritorno), la stazione sciistica di Campo Catino (50 minuti circa)e il parco giochi di Roma - Rainbow Magicland (25/40 minuti circa in treno o auto). I Monti Lepini sono una catena montuosa appartenente all' Antiappennino laziale, sita a sud di di Roma dato che confinano a nord con i Colli Albani o 'Castelli Romani'! Patrica (450 mt s. l. m. ), Supino 350 mt s. l. m. ), Morolo (400 mt s. l. m. ), Sgurgola (400 mt s. l. m. ), Giuliano di Roma (300 mt s. l. m. ) e Prossedi (200 mt s. l. m. ).
COLLINE DEL MORIANESE - In esclusivaDisponiamo di un casale indipendente in posizione collinare con splendida vista panoramica sulle colline lucchesi e i monti della Garfagnana, distante pochi chilometri dalla città di Lucca.Internamente si sviluppa su 2 livelli, per una superficie di circa 230mq, distribuita nel seguente modo: Al piano terra leggermente rialzato troviamo ampio salone caratterizzato da pavimento in cotto, travi a vista, camino e due finestre con bella vista panoramica. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch’essa con camino, collegata all’esterno da un piccolo terrazzino con ringhiera in ferro battuto. Completano il piano due camere matrimoniali e un bagno.Attraverso una scala in legno raggiungiamo il primo piano in cui troviamo altra camera e una parte attualmente al grezzo da personalizzare nella ristrutturazione.Al piano interrato troviamo cantina di circa 80mq.Esternamente è circondato da circa 8.000 metri di terreno privato, di cui circa 2000 m con un bel giardino curato, piscina dalle dimensioni di 6x11 con caratteristica vista panoramica, e il restante con uliveto (all’incirca 300 piante di ulivo).A fianco del casale troviamo un ulteriore annesso composto da capanne.
Questa azienda Faunistico Venatoria di 756,3 ettari, unica nel suo genere, si trova nella Maremma Tosco-Laziale, esattamente al confine tra Toscana e Lazio, in una posizione molto riservata e tranquilla. Il casale ristrutturato (410 mq) è attualmente diviso in appartamenti (ospiti e proprietari) e include un totale di 9 camere.Esso offre un panorama aperto fino al mare e la tranquillità dei luoghi sono ottimi presupposti per dedicarsi ad attività intellettuali e naturalistiche. Il casale è parte di una proprietà di oltre 756 ettari di bosco, macchia mediterranea e prati che scendono dalla sommità dei monti, al confine con la Toscana meridionale, fino al fiume. Nei pressi del casale si trova l’estremo cratere vulcanico dell'apparato che ha generato il Lago di Bolsena. Questo fa si che i terreni, ricchi di quarzi, e posizionati a 100 m sul livello del mare e a 15 km dalla costa, determinino un terroir unico e incontaminato, caratterizzato da importanti escursioni termiche tra giorno e notte, ideale alla coltivazione di vigneti.Inoltre i terreni sono molto adatti per l’allevamento di bestiame e cavalli o altri animali.I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Manciano (15 km) e molti dei centri più belli di Toscana e Umbria sono raggiungibili in meno di un’ora di auto (Pitigliano, Saturnia, Bolsena…). Roma si trova a circa un'ora e mezza di auto mentre la costa della Toscana è a circa un’ora di auto.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI, STATO E FINITUREIl casale (410 mq, 9 camere e 7 bagni) si snoda su due piani ed è attualmente diviso in sei appartamenti: i primi cinque sono posti al piano terra e destinati all’accoglienza degli ospiti, mentre il sesto occupa l’intero primo piano ed è attualmente abitato dai proprietari:• App. N°1 (80 mq): sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno, camera e bagno;• App. N°2 (40 mq): soggiorno con camino e angolo cottura, camera e bagno;• App. N°3 (35 mq): soggiorno con camino e angolo cottura, camera e bagno;• App. N°4 (35 mq): soggiorno con camino e angolo cottura, camera e bagno;• App. N°5 (20 mq): monolocale con angolo cottura, piccola terrazza esterna e bagno.• App. N°6 (200 mq): ingresso con bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno, camera padronale con bagno privato, salone di rappresentanza, tre camere, bagno, lavanderia e ripostiglio.Il casale in origine era adibito a casa di caccia per grandi battute nei monti circostanti all’interno della tenuta, convertito in anni recenti in un’attività ricettiva dagli attuali proprietari. L’edificio, pur modificato per renderlo fruibile agli ospiti, mantiene l’impostazione originale con archi, camini incisi, travetti in legno e pavimenti in cotto. Nella proprietà si trovano poi un vecchio magazzino minerario (75 mq), un deposito agricolo (55 mq) con tettoia (530 mq) e un capannone (300 mq) dove mettere al riparo mezzi e attrezzatura.ESTERNILa proprietà è da lungo tempo un’azienda faunistico venatoria, ovvero una riserva di caccia privata, oltre ad essere un’azienda boschiva, agricola e agrituristica. Essa occupa una superficie totale di 756,3 ettari, coperta da boschi e macchia per oltre 700 ha. Le rimanenti porzioni della tenuta sono occupate da seminativi (36 ha), tare e incolti completano l’ettaraggio complessivo. Gli spazi pianeggianti che circondano il casale, permetterebbero, oltre che a eventuali impianti vitivinicoli o arborei (olivo, mandorlo, nocciolo), anche l’allevamento di bovini ed equini, per la presenza di due situazioni indipendenti (stalle e mangiatoie) già utilizzate in passato per un allevamento di vacche autoctone maremmane. Sono presenti anche paddock con box per equini. La tenuta è il luogo ideale per uscite a piedi e/o cavallo lungo gli antichi sentieri che furono tracciati dai carbonai locali. La fauna del luogo include tra gli altri cinghiali, caprioli, istrici e tassi. Inoltre, data l’assenza di inquinamento luminoso, durante la notte si può ammirare un bellissimo cielo stellato.USO E POTENZIALITÀIl casale è attualmente adibito alla ricezione degli ospiti e si potrebbero sfruttare i volumi esistenti in azienda (capannoni e magazzini) per creare ulteriori camere e/o appartamenti ed espandere l’attività. Il grande terreno di proprietà che circonda il casale garantisce ottima privacy e la natura pianeggiate permetterebbe di allevare comodamente cavalli e/o bestiame se interessati.CITTÀ PIÙ VICINEManciano (15km; 20’), Pitigliano (24km; 30’), Saturnia (28km; 40’), Capalbio (39km; 45’), Tuscania (43km; 50’), Scansano (43km; 55’), Bolsena (45km; 50’), Ansedonia (47km; 50’), Civitavecchia (57km; 1h), Viterbo (58km; 1h), Porto Santo Stefano (61km; 1h 10’), Orvieto (68km; 1h 20’), Grosseto (77km; 1h 15’), Roma (116km; 1h 30’), Siena (150km; 2h), Firenze (215km; 3h)AEROPORTI PIÙ VICINIGrosseto C. Baccarini (79km; 1h 20’), Roma Fiumicino (118km; 1h 30’), Perugia San Francesco (137km; 2h 20’), Roma Ciampino (139km; 1h 50’), Firenze A. Vespucci (231km; 3h), Pisa G. Galilei (231km; 2h 50’)
La Montana di Ruota Secca, è una bellissima proprietà immersa nel verde della campagna e circondata da freschi boschi in un'oasi naturale. Ha un fabbricato principale abitabile su due piani, una dependance con due stanze da rifinire, un annesso ed una carateristica e tipica cantina. Ampi portici e loggiati. Bellissimo parco irrigato con sorgenti naturali, illuminato con muretti in pietra e vecchi alberi. Prato/seminativo-arborato di 2 ettari, 2 di uliveto con 240 alberi di ulivo e bosco di 18 ettari adatto per passeggiate e raccolta di funghi e tartufi. Vista suggestiva sulla natura che lo circonda. La Montana di Ruota Secca, è un ex podere di campagna immerso in un oasi di naturale bellezza, in posizione tranquilla e con privacy servita da una suggestiva strada.La casa principale è in stile rustico ed è abitabile, la costruzione è in pietra locale. L'ingresso principale si trova sul lato sud della casa ed è accessibile tramite una comoda scala esterna con piedistalli ed è composta da un soggiorno con camino dominante, cucina con un ripostiglio separato.Da qui si raggiunge sul lato destro una camera da letto. Accanto ad esso vi è un bagno. Attraverso un corridoio si aprono altre due camere e un bagno / doccia. Portico con accessi diretti dalle stanze che offrono una splendida vista sul parco e sulla zona circostante.Sul retro del fabbricato si trova il locale tecnico con il sistema di riscaldamento centralizzato a legna.La dependance ha un caratteristico portico centrale pavimentato in pietra di metri 3,50 che divide in due zone separate il fabbricato e quindi le due stanze separate di mq. 40 ciascuna grezze; annesso legnaia di 50mq circa. Il tutto utilizzati a rimessa, ma può essere trasformato in abitazione. Dietro la dependance, c'è una cantina seminterrato di circa mq.30 coperta e ventilata, adatta per la conservazione del vino. A circa mq 200 dalla casa principale si trova la rimessa per le macchine e per gli attrezzi ed i tre grandi cancelli consentono l'ingresso anche di macchine agricole. La superficie totale del terreno è di circa 22 ettari con il grande parco irrigato con 2 sorgenti naturali, illuminato con fantastici muretti in pietra e vecchi alberi. Prato/seminativo arborato di circa 2 ettari dove si potrebbero fare culture intensive come zafferano, lavanda e frutti di bosco, orto e erbe officinali. Adiacente leggermente sopraelevato si trova l'uliveto con 240 alberi di ulivo produttive. Bosco di 18 ettari adatto per passeggiate e raccolta di funghi e tartufi. Vista suggestiva sulla natura che lo circonda. Possibile piscina e ampliamento, maneggio e mini golf. In questo ultimo periodo sono stati fatti dei lavori come rifacimento tetto capanno, stuccature dei marciapiedi e piazzole zone esterne, consolidamento a cemento con armatura in ferro delle curve della strada bianca per arrivare alla casa, sistemazione giardino con sfoltimento e potatura di 300 alberi nel parco, sostituzione lampade esterne nel parco, recinzione metallica di metri 200 nel bordo/confine della proprietà, suddivisione e duplicazione linea elettrica per i due piani. E' possibile l'ampliamento di ulteriori 100 mq secondo la normativa umbra. Inoltre è pronto un progetto completo di ristrutturazione con computo metrico.Stato e rifinitureIl Podere esternamente è in ottime condizioni e ben curato, ha un casale abitabile con materiali anni 90 e in parte tipici e rurali come cotto, pietra, travi in legno e cotto dal sapore vintage e genuino. Nel casale principale e dependance qualche miglioria ed adeguamento, soprattutto a bagni e cucina ed alcuni pavimenti potrebbe valorizzare ancor più la proprietà. Giardino e parco con illuminazione ed irrigazione, recinzione e tre cancelli con fantastici muretti e poggioli. Possibilità di ampliamento di mq. 100 di superficie coperta ad abitazione.- E’ possibile realizzare ex novo una pertinenza per il solo uso di ripostiglio per una superficie coperta max pari a mq. 38 ed una altezza della gronda all’interno non superiore a ml.2.40 e forse ampliamento abitativo da verificare. Più distante dalla casa, vi insiste anche un magazzino allo stato grezzo per rimessa attrezzi di circa mq. 50,00 con una semplice struttura.Servizi e utenzeTutte le utenze sono presenti e funzionali, Impianto di riscaldamento a legna e gasolio con possibilità di convertire in Gpl. Telefono fisso e collegamento internet. Per il sistema idrico, ci sono due sorgenti: una sorgente separata sopra l'uliveto con acqua potabile di qualità certificata con bacino di 40 mila litri di capacità e un sistema di irrigazione principale verso la casa e diversi punti del parco. Il sistema di irrigazione secondario, alimentato da una sorgente sotto l'uliveto per le piante e del parco ed eventuale piscina.Utilizzi e potenzialitàQuesta proprietà , si presta, sia come dimora di campagna con ampi spazi per godersi a pieno la vita all'aria aperta con boschi per passeggiati e raccolta funghi e tartufi; sia come casa vacanza, favorevolmente all'uso ricettivo come affitto turistico. L'edificio principale può essere ampliato con la nuova normativa. Può anche essere diviso in 2 appartamenti indipendenti. La vista suggestiva sui boschi che lo circondano e sulle vallate con i loro villaggi ed il bel castello di Parrano, che sarà un albergo 5-Stelle, la rendono unica e immersa in un oasi naturale. UbicazionelIn Umbria, a confine con la Toscana, a 350 m/s.l.m. con 1.5 km sterrati che salgono nella collina con una strada tortuosa ma panoramica come se si salisse in montagna. A 5km il borgo medievale di Parrano, famoso per le cavità carsiche delle Tane del Diavolo dove scorrono limpide acque termali che alimentano piscine aperte al pubblico. Ad 8/10km la stazione ferroviaria e uscita autostradale A1Roma – Firenze. Con 20/60 minuti si raggiungono le città di Perugia, Orvieto, Todi e Assisi; i laghi Trasimeno e Bolsena e le colline della Val d'Orcia con paesi come Pienza, Montepulciano, Cetona e San Casciano dei Bagni.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Pratiche in corso.VincoliChi vende sono 2 proprietari.
In piena campagna toscana, non lontano da Arezzo, questo agriturismo si compone di vari edifici rurali ristrutturati per un totale di 16 camere, 16 bagni, un ristorante e un centro benessere. I 23 ettari di terra tutto attorno ospitano 300 alberi di ulivo (che producono circa 150 litri di olio l’anno), un castagneto da frutto, ampi spazi aperti per rilassarsi e una piscina a sfioro. La tenuta è energeticamente indipendente al 95% grazie a pannelli solari e caldaia a legna.Il vicino centro abitato (3km; 5’) offre alcuni servizi (farmacia, ristoranti) ma per avere tutto a disposizione bisogna recarsi ad Arezzo (15km; 20’) dove si trovano supermercati, banche e uffici postali. Le altre città d’arte della Toscana (Firenze, Siena, Montepulciano, San Gimignano) sono tutte raggiungibili in meno di due ore.L’aeroporto più vicino e quello di Perugia (81km; 1h 5’) ma sono altrettanto comodi i terminal di Firenze, Pisa, Bologna e Roma.DESCRIZIONE DEI FABBRICATIIl casale principale ospita al piano terra la reception con bar attrezzato, due sale ristorante (50 coperti), ampio salone con camino, bagno e vari locali accessori. Il resto dell’edificio è occupato da 9 camere con bagno privato e 4 appartamenti per un totale di circa 30 posti letto.L’edificio ospita anche l’appartamento dei proprietari, strutturato su due piani:- Piano primo: ingresso, ufficio, salone con camino, cucina, bagno/lavanderia;- Piano secondo: tre camere e due bagni.L’intero edificio è stato finemente ristrutturato preservando le caratteristiche rustiche come muri in pietra, pavimenti in cotto, camini in pietra e travi di legno. Non lontano dal casale si trova un piccolo annesso rustico ristrutturato (40 mq) al momento usato come sala lettura e area relax per gli ospiti della struttura. L’ultimo edificio è un vecchio magazzino agricolo, recentemente ristrutturato e convertito in centro benessere per gli ospiti: troviamo qui sauna finlandese, vasca idromassaggio, bagno turco, doccia emozionale con aromaterapia e cromoterapia, zona relax con angolo tisaneria e sala massaggi. La proprietà è energeticamente indipendente al 95% grazie all’installazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di corrente (26 kW che sopperiscono al fabbisogno energetico e producono un reddito di circa € 13.000 l'anno), una caldaia a legna ETA (60 kcal) e un impianto solare termico (circa 50 mq, installato nel 2018). La caldaia si trova in un locale tecnico indipendente con tettoia esterna per mettere al riparo la legna. Due parcheggi coperti da tettoie permettono di mettere al riparo le auto.ESTERNILa proprietà copre una superficie totale di 23,0 ha. Un uliveto di 3,0 ettari (per circa 300 piante in totale) permette di produrre circa 9,0 q.li di olive l’anno (equivalenti a circa 150 litri di olio). Troviamo poi 3,0 ha di castagneto da frutto e 5.000 mq di orti e frutteti. La proprietà è certificata biologica.La pineta che circonda la proprietà è attrezzata con tavoli, panche e gazebi in legno, oltre a un’area giochi per bambini. I giardini sono tutti dotati di irrigazione automatica. Nei giardini della proprietà, dotati d’impianto d’irrigazione con pozzo, troviamo anche la piscina 16 × 8 m con bordo a sfioro. La vasca è dotata di impianto di clorazione a sale, impianto di filtraggio e controllo del pH, riscaldamento e robot per la pulizia automatica.CITTÀ PIÙ VICINEPaese più vicino (3km; 5’), Arezzo (15km; 20’), Anghiari (22km; 20’), Castiglion Fiorentino (16km; 25’), Cortona (29km; 40’), Montepulciano (62km; 1h), Siena (82km; 1h 10’), Montalcino (83km; 1h 20’), Firenze (96m; 1h 25’), San Gimignano (133km; 1h 50’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (81km; 1h 5’), Firenze Vespucci (108km; 1h 20’), Pisa Galilei (169km; 2h), Bologna Marconi (190km; 2h 10’), Roma Ciampino (240km; 2h 30’), Roma Fiumicino (255km; 2h 40’)
A soli 24 km da Castiglione della Pescaia, si vende proprieta rurale immersa nel tipico paesaggio toscano, nelle vicinanze del borgo di Giuncarico, del quale si apprezza una bellissima veduta panoramica.Trattasi di azienda agricola certificata biologica, avente un estensione pari a circa 20 ettari, completamente pianeggianti, dei quali 17 destinati a seminativo ed i restanti a bosco (circa 1,7 HA) ed oliveto (circa 1,3 HA).Il centro aziendale, al quale si accede percorrendo 500 m di strada bianca privata, e costituito da da due importanti edifici e da alcune piccole strutture di servizio.Dellinsediamento si hanno gia notizie dai primi anni del 1800 quando il fabbricato principale, o meglio la parte allora esistente di esso, era probabilmente destinato ad una conceria di tabacco.Lattuale consistenza del fabbricato, e figlia di diversi ampliamenti costruiti sino allanno 1927, anno in cui vi si insedio la famiglia attualmente proprietaria. Oggi allinterno del fabbricato, trovano collocazione due appartamenti ed alcuni locali magazzino posti al piano terra; labitazione principale, ha una superficie di circa 250 mq, si sviluppa al piano primo, ed e caratterizzata da un susseguirsi armonico, su livelli sfalsati, di ambienti dai tipici connotati architettonici storici dellarchitettura toscana quali murature in pietra, archi, solai i legno e laterizio, solai alla volterrana e volte. Tra questi ambienti, spicca per importanza e suggestione un lungo locale, completamente avvolto in antichi mattoni con soffitto voltato a sesto acuto, testimone, unitamente ad altri elementi architettonici di pregio, della storia del casale. La casa e composta da cucina, soggiorno, due bagni, tre camere e vari ambienti di svago e servizio. Da una scala in legno interna, si raggiunge la copertura piana, dalla quale si gode di una vista a 360 sul paesaggio agrario circostante.Laltro appartamento, ad oggi destinato ad agriturismo, misura circa 160 mq ed e organizzato su due livelli: al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno ed una sala comune mentre al piano primo ci sono tre camere, uno studio e due bagni, uno dei quali accessibile direttamente da una camera.Al piano terra, si trovano inoltre ulteriori sei locali destinati a cantine e magazzini, oltre ad un forno.Il casale misura complessivamente circa 590 mq.Dotazione impiantistica: a servizio del fabbricato, sulla copertura si trovano un impianto fotovolatico da circa 5,5 KWp ed un impianto solare termico. Il riscaldamento degli ambienti, e garantito anche da una caldaia a pellet, metre le cucine sono alimentate con gas propano liquido. Il secondo fabbricato e un magazzino organizzato in unico ambiente a piano terra, avente superficie pari a circa 300 mq in muratura portante e struttura di copertura in legno; le proporzioni in pianta ed in prospetto e le dimensioni e la simmetria delle aperture sono quelle tipiche dellarchitettura rurale toscana. La copertura e stata recentemente oggetto di rifacimento completo. Limmobile si presta benissimo ad una conversione ad uso agrituristico.Lattuale avviamento aziendale e le molteplici possibilita di valorizzazione e messa a reddito dei terreni e dei fabbricati, rendono questa proprieta molto interessante anche in prospettiva di una gestione familiare.
Proponiamo in vendita, in una zona riservata e tranquilla, una carinissima villetta caposchiera, disposta su tre livelli, con cortile su tre lati.Al piano terra, dal portoncino blindato, accediamo al luminoso salone, alla cucina abitabile e al bagno con doccia.Una scala in marmo ci conduce al piano primo adibito a zona notte composta da: una camera matrimoniale con affaccio sul balcone, una singola e un bagno con vasca.Attraverso la stessa scala raggiungiamo il piano seminterrato, costituito da un ampio openspace, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali.Sulla casa sono appena stati terminati i lavori inerenti il superbonus 110%, consistenti in:-cappotto termico su tutto il perimetro;-tetto con guaina, isolante e tegole nuovi;-infissi, sia interni che esterni, in PVC con zanzariere;-impianto fotovoltaico da 4,5 KW con due batterie di accumulo;-pannello solare termico;-wallbox per ricarica auto elettrica.Completano l'immobile un patio frontale, il pavimento in parquet, la predisposizione per un sistema d'allarme cablato e una riserva idrica di circa 300 litri.APE A4. Punti di forza dell'immobile: - Ampio e luminoso - Riservato e tranquillo - Parquet in tutta la casaLe linee autobus più vicine sono RIO S.GEROLAMO V.EUROPA 29 (160 m) e RIO S.GEROLAMO PRIME CASE (250 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
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Sulle colline di Sansepolcro, a breve distanza dal paese e in una location molto panoramica, azienda agricola biologica di 17,0 ettari con Agriturismo. Gli edifici (circa 800 mq) sono stati tutti ristrutturati in stile rustico, con interventi di ammodernamento tra il 2002 e il 2019, che hanno permesso la creazione di 11 camere per gli ospiti oltre a un bellissimo ristorante biologico e una piscina 12 × 6 m su una terrazza panoramica.I servizi sono tutti disponibili nel borgo medievale di Sansepolcro (circa 4 km) dove si trovano banche, supermercati e anche l’ospedale. La Valtiberina, con i suoi ventri storici rinomati, è comunque facilmente navigabile (Anghiari, Città di Castello, Monte Santa Maria Tiberina, Umbertide…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITUREIl casale principale (335 mq, 7 camere e 8 bagni) è un edificio rustico strutturato su tre livelli, tutti accessibili dall’esterno. Le zone comuni includono il ristorante con cucina professionale e veranda panoramica (84 mq con spazio per circa 130 ospiti), bagni per gli ospiti e una sala da pranzo con angolo bar al piano intermedio. All’ultimo piano, con accesso da scala esterna, si trovano quattro camere (due con bagno en-suite e due con bagno condiviso). Al piano terra e primo troviamo poi due appartamenti indipendenti:- App. N°1: soggiorno con zona pranzo, cucina e due camere con bagno en-suite;- App. N°2: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera con bagno en-suite;La dependance (140 mq, 4 camere e 4 bagni) è posta accanto al casale, quasi attaccata all’edificio, ed è divisa in due appartamenti indipendenti:- App. N°3: soggiorno, cucina e due camere con bagno en-suite;- App. N°4: soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en-suite e soppalco;Oltre alla ristrutturazione di tipo conservativa operata dai proprietari, tutti gli appartamenti sono arredati nel rispetto delle tradizioni locali, con arredi in legno e soppalchi ricavati laddove le altezze lo consentono, in modo da poter aumentare il numero dei posti letto. Tra il 2002 e il 2019 la proprietà è stata inoltre oggetto di importanti interventi di riqualificazione con il rifacimento del tetto), la realizzazione del cappotto termico e l’ampliamento e trasformazione in zone abitative dei porticati con l'installazione di serramenti in PVC ad alta tenuta termica. Nella zona piscina, la pool house (60 mq, fino a 2 camere e 2 bagni) potrebbe essere convertita in due piccoli appartamenti a uso degli ospiti:- App. N°5: camera con bagno;- App. N°6: soggiorno, cucina, camera e bagno.L’edificio include anche un locale tecnico interrato (20 mq), uno spogliatoio/lavanderia (15 mq) e un ampio solarium distribuito su due terrazze panoramiche ricavate con mura di pietra tra gli uliveti.Completa la proprietà un capannone agricolo (230 mq) per il ricovero dei veicoli e delle attrezzature, sul cui tetto è installato un impianto fotovoltaico (6 kW) che sopperisce a parte delle esigenze energetiche dell’azienda.La piscina 12 × 6 m è posta in posizione molto panoramica su una terrazza pavimentata. La vasca ha una profondità massima di 1,70 m con angolo idromassaggio e scala romanaESTERNIL’azienda includono circa 17,0 ettari di terreno, distribuiti sul pendio della collina e con buona esposizione. Oltre ai giardini (4.000 mq posti accanto agli edifici) l'azienda include circa 100 piante di ulivo e 1,0 ettaro di bosco. Il resto della terra è invece destinato a seminativi, molto adatto per l'impianto di vigneti. Con trattativa separata (€ 150.000) sono disponibili ulteriori 54,6 ettari di terreno boschivo con circa 300 piante di ulivo e alcune porzioni di seminativo e pascolo. Questi terreni includono anche sorgenti d'acqua naturali che assicurano approvvigionamento idrico per tutto l'anno.CITTÀ PIÙ VICINESansepolcro (4km; 10’), Anghiari (14km; 20’), Città di Castello (23km; 25’), Monte Santa Maria Tiberina (33km; 35’), Arezzo (42km; 45’), Umbertide (44km; 40’), Cortona (57km; 1h 10’), Tuoro sul Trasimeno (68km; 1h 5’), Montepulciano (90km, 1h 25’), Pienza (97km; 1h 35’), Montalcino (111km; 1h 50’), Siena (113km; 1h 40’), Firenze (115km; 1h 45’), Lucca (195km; 2h 25‘), AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (73km; 1h), Firenze A. Vespucci (136km; 1h 50’), Grosseto C. Baccarini (178km; 2h 25’), Bologna G. Marconi (182km; 2h 10’), Pisa G. Galilei (196km; 2h 25’), Roma Ciampino (255km; 2h 55’), Roma Fiumicino (269km; 3h)
RIF. 372561 - In Toscana nel cuore del Casentino Vendesi Villa frutto del restauro conservativo di un casale di fine 1800.La Villa è posta a 450 mt L. M. in una posizione panoramica e dista 4,00 Km. dal primo centro abitato importante raggiungibile con strada asfaltata e la casa più vicina si trova oltre i 300 metri in linea d’area.La Villa dispone oltre di ben 46.000 m2 di terreno suddivisi fra Prati, Alberati, e Boschi di antiche Querce. Dispone anche di una piscina fuori terra “marca LAGHETTO” di enormi dimensioni completamente attrezzata con anche una doccia esterna.L’ingresso alla Proprietà e custodito con un cancello realizzato in ferro battuto.La Villa da oltre 20 anni viene utilizzata per ospitare villeggianti nel periodo da maggio a settembre, dispone di ben 12 posti letto nelle 2 unità abitative, è completamente arredata con mobilio del 900 e con tutti gli elettrodomestici funzionali per i soggiorni.Il Riscaldamento è assicurato da termosifoni gestiti da una caldaia a gasolio.La necessità idrica è oltremodo assicurata da un proprio pozzo trivellato di 70 mt.L’impianto elettrico è a norma con apposita certificazione così come tutta la parte urbanistica.Tutta la struttura è pronta per essere già utilizzata nella prossima stagione.Villa in vendita in località Loscove a Poppi, Arezzo sfbc
Nella campagna di Firenze, in Toscana, troviamo questa villa di 662 mq con 10,0 ettari di terreno. La proprietà conta un totale di 11 camere e 12 bagni ed è attualmente operativa come attività ricettiva. L’edificio è stato ristrutturato e mantiene tutti i tratti degli edifici di campagna. All’esterno, la proprietà dispone di un vigneto Chianti IGT (9.000 mq), un oliveto (230 piante) e una piscina 12 × 6 m con solarium.Per gli amanti dello shopping, l’outlet di lusso The Mall si trova ad appena 5 km ed è raggiungibile in auto in circa 10’.L’aeroporto di riferimento è quello di Firenze (55km; 45’) ma la posizione è estremamente comoda per raggiungere anche i terminal di Pisa, Bologna e Roma.DESCRIZIONE DEI FABBRICATIIl casale (660 mq, 11 camere e 12 bagni) è strutturato su tre piani.Il piano terra è interamente occupato dall’appartamento dei proprietari composto di grande salotto con sala da pranzo, bagno, cucina, libreria e due camere con bagno en-suite. All’esterno si trova un’ampia loggia (12 × 4 m) esposta a sud e tramite ingresso separato si accede a un vano di circa 58 mq con travi in legno e pavimento in cotto, interamente ristrutturato e attualmente adibito a magazzino.I due piani superiori dell’edificio includono sette appartamenti destinati alla ricezione, tutti dotati di cucina o angolo cottura e spazio esterno dedicato con tavolo, sedie e ombrelloni.- Appartamento A: ingresso, cucina, camera e bagno;- Appartamento B: soggiorno con cucina, camera e bagno;- Appartamento C: soggiorno con cucina a vista e loggia, due camere e bagno;- Appartamento D: soggiorno con cucina a vista, bagno, camera su soppalco e ampia terrazza;- Appartamento E: soggiorno con cucina a vista, bagno e due camere con bagno;- Appartamento F: soggiorno con cucina a vista, camera soppalcata con bagno;- Appartamento G: soggiorno con cucina a vista e loggia, camera e bagno.STATO E FINITUREL’edificio è stato ristrutturato preservandone lo stile rustico ove possibile con muri in pietra, pavimenti in cotto e legno, travi in legno con pianelle di terracotta, camini in muratura e archi in muratura. Nel pieno rispetto della storicità dell’edificio, gli infissi sono realizzati in legno di cipresso.Nei vari appartamenti si trovano anche sei camini, tutti perfettamente funzionanti, è l’edificio ospita un forno a legna originale con accesso diretto dall’esterno.ESTERNIIl podere copre una superficie totale di circa 10,0 ettari che ospitano un piccolo vigneto (9.000 mq) e circa 230 alberi di olivo. La rimanente superficie è coperta di prato, seminativi e in piccola parte boscaglia mista.A breve distanza dalla casa si trova la piscina 12 × 6 m, circondata su quattro lati da un solarium pavimentato in cotto.USO E POTENZIALITÀIl podere opera attualmente come una piccola attività ricettiva con sette appartamenti (una o due camere) destinati agli ospiti. La superficie agricola è coperta da vigneto e oliveto che permettono una piccola produzione biologica certificata di olio extravergine di oliva e vino Chianti IGT, entrambi di ottima qualità. L’edificio è collegato internamente da scale e porte, alcune delle quali vengono normalmente tenute chiuse così da garantire appartamenti indipendenti agli ospiti. L’edificio è interamente comunicante all’interno e potrebbe essere facilmente riportato allo stato di abitazione privata riaprendo le porte menzionate sopra, evitando così l’esecuzione di lavori che richiederebbero notevole dispendio economico. Questo permette anche di determinare a piacimento la dimensione e la collocazione dei vari appartamenti.Oltre ai fabbricati esistenti e al rudere da recuperare, esiste la possibilità di costruire un fabbricato di 300 mq (150 mq dei quali obbligatoriamente interrati) con permessi già esistenti.
0220 In Umbria Agriturismo Rustico Casale Cascina. Composto da 2 bellissimi Casali Immersi nelle colline con un'altitudine compresa tra i 300 e i 400 metri sul livello del mare, questo immobile si trova a circa 2 km dalla frazione di Mantignana, nel comune di Corciano. La zona offre numerosi servizi, tra cui farmacie, scuole, supermercati, banche e negozi. Inoltre, e vicino a importanti edifici storici come il Castello del Vescovo e la Villa del Cardinale. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle superstrade che collegano Firenze, Roma, la riviera adriatica, la riviera tirrenica e Bologna (E45). L'area e famosa per i suoi vini e l'olio del Trasimeno, ed e anche vicina a due campi da golf (Antognolla e Perugia Golf) e a un aeroporto con collegamenti internazionali (Sant'egidio-perugia). Inoltre, e circondato da parchi regionali come il Trasimeno, il monte Malbe, il monte Tezio, il Subasio e i monti Sibillini. Questa proprieta, gestita in passato da coloni e mezzadri, e stata trasformata in un'attivita ricettiva agrituristica negli anni '90. I terreni circostanti includono boschi, uliveti, prati e vigneti con una cantina. La zona dedicata ai prati e stata progettata per favorire la flora e la fauna selvatica, seguendo i criteri del piano di sviluppo rurale. Qui e possibile fare lunghe passeggiate in campagna e incontrare animali. L'azienda produce vino bianco e rosso utilizzando vitigni sangiovese e trebbiano coltivati secondo i principi dell'agricoltura biologica. Inoltre, coltiva cereali alternati a foraggi e dispone di un bosco ceduo di circa 30 ettari. L'olio viene prodotto da circa 1000 ulivi, coltivati secondo le tradizionali tecniche di potatura e raccolta. La proprieta e composta da due casali del 1800, restaurati e divisi in sette appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. La superficie commerciale totale e di 900 m, mentre la superficie calpestabile e di 820 m. Gli appartamenti comprendono 22 locali e 7 bagni. Inoltre, la proprieta dispone di un balcone, un garage e un terreno di 700.000 m. Questa e un'opportunita unica per acquistare un immobile con caratteristiche uniche e una posizione privilegiata.
0220 In Umbria Agriturismo Rustico Casale Cascina. Composto da 2 bellissimi Casali Immersi nelle colline con un'altitudine compresa tra i 300 e i 400 metri sul livello del mare, questo immobile si trova a circa 2 km dalla frazione di Mantignana, nel comune di Corciano. La zona offre numerosi servizi, tra cui farmacie, scuole, supermercati, banche e negozi. Inoltre, e vicino a importanti edifici storici come il Castello del Vescovo e la Villa del Cardinale. La sua posizione strategica consente un facile accesso alle superstrade che collegano Firenze, Roma, la riviera adriatica, la riviera tirrenica e Bologna (E45). L'area e famosa per i suoi vini e l'olio del Trasimeno, ed e anche vicina a due campi da golf (Antognolla e Perugia Golf) e a un aeroporto con collegamenti internazionali (Sant'Egidio-Perugia). Inoltre, e circondato da parchi regionali come il Trasimeno, il monte Malbe, il monte Tezio, il Subasio e i monti Sibillini. Questa proprieta, gestita in passato da coloni e mezzadri, e stata trasformata in un'attivita ricettiva agrituristica negli anni '90. I terreni circostanti includono boschi, uliveti, prati e vigneti con una cantina. La zona dedicata ai prati e stata progettata per favorire la flora e la fauna selvatica, seguendo i criteri del piano di sviluppo rurale. Qui e possibile fare lunghe passeggiate in campagna e incontrare animali. L'azienda produce vino bianco e rosso utilizzando vitigni sangiovese e trebbiano coltivati secondo i principi dell'agricoltura biologica. Inoltre, coltiva cereali alternati a foraggi e dispone di un bosco ceduo di circa 30 ettari. L'olio viene prodotto da circa 1000 ulivi, coltivati secondo le tradizionali tecniche di potatura e raccolta. La proprieta e composta da due casali del 1800, restaurati e divisi in sette appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. La superficie commerciale totale e di 900 m, mentre la superficie calpestabile e di 820 m. Gli appartamenti comprendono 22 locali e 7 bagni. Inoltre, la proprieta dispone di un balcone, un garage e un terreno di 700.000 m. Questa e un'opportunita unica per acquistare un immobile con caratteristiche uniche e una posizione privilegiata.
Siamo lieti di promuovere nel panorama immobiliare, Teolo nei pressi del Monte della Madonna, annesso rustico anni ‘900, con progetto approvato nel rispetto tipico del parco Colli di due unità abitative in zona piana verdeggiante, con terreno adiacente di circa 27.000 mq, con piante di prosecco che producono circa 120 quintali di uva, con 40 ulivi secolari, e vari fruttettiOpportunità per investire nella zona diventata riserva naturale, da adibire ad uso abitativo o produttivo come azienda vinicola o AirBnBContattaci in Filiale Arte di Abitare Padova Colli per visionare l’ AreaClasse energetica esenteEuro 720.000Si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia.Vicinanze: Selvazzano Dentro, Padova, Teolo, Saccolongo, Vo’ Euganeo, Cervarese Santa Croce, Torreglia, Brusegana, Rovolon"L’Arte di Abitare, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e mirato alle esigenze di ognuno.Per informazioni contattateci: Tel: 049.5016858Mail: padovacolli@artediabitare.itUfficio: Via Euganea 74, Feriole Telohttps://www.artediabitare.it/immobiliare/l--arte-di-abitare---agenzia-di-selvazzano-dentro-7098.htmlGESTIONE IN ESCLUSIVA:Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e vengono proposti dopo un’attenta analisi e stima di mercato.VISITE SULL’IMMOBILE:Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio.
Appartamento di mq. 135 con corte esterna di 300 mq, posta al piano terra ed ha un'altezza interna di 3,20 m con una terrazza calpestabile di 100 mq e accessibile mediante una scala metallica esterna. E' composto da ingresso, due camere da letto, cucina, bagno, soggiorno e pranzo, con uno sviluppo di una superficie lorda complessiva di circa mq. 99,80 (escluso aree scoperte di pertinenza).Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona al email: SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobileAste Giudiziarie. , Fallimento, asta giudiziaria, pre astaPer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
Antico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con 4 camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a CortonaAntico casino di caccia con torretta trasformato in elegante casale con quattro camere e piscina, in borgo esclusivo con security, in vendita a Cortona. In antico borgo di fine 1700 con vista sulla città di Cortona e il paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, un antico casale di caccia, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, è stato trasformato in un' elegante villa con giardino e piscina. Perfetta e pronta da vivere, sfoggia elementi originali e caratteri tradizionali delle case toscane uniti ad aria condizionata in tutte le stanze, infissi in legno dotati di doppio vetro termico e zanzariere. L’edificio si sviluppa su un piano principale più una torretta per una superficie complessiva di circa 245 mq. Il portico di ingresso al piano terra apre su eleganti ambienti in stile rustico con soffitti a travi di legno a vista, porte ad arco, pavimenti in terracotta fatta a mano dalle fornaci locali, pietra serena negli scalini, davanzali e caminetti. La cucina è in stile moderno e lineare, completa di tutti gli elettrodomestici, isola centrale e arco sulla sala da pranzo. Una delle camere al piano terra è oggi arredata come studio e sala lettura. La torretta di avvistamento, con le tipiche bifore ad arco, ospita una suite con vista a 360°. Il progetto di recupero ha incluso la demolizione del vecchio edificio esistente e la completa ricostruzione utilizzando eccellenti tecniche architettoniche e materiali di ultima generazione che garantiscono isolamento termico, impiantistica a basso consumo energetico e struttura antisismica. Il giardino circonda la villa su quattro lati ed è attrezzato con un gazebo di 45 mq per pranzi al fresco con barbecue e affaccio sulla piscina. Borgo de’ Cavalieri si estende per oltre 20.000 mq completamente recintati, comprende un’area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un viale di accesso unico con cancello automatico. È già operativo un servizio di vigilanza e di manutenzione delle parti comuni che, a richiesta, può essere esteso ai singoli edifici e giardini oltre all’assistenza per la gestione di ospiti e affitti turistici. La via di accesso a Borgo de’ Cavalieri è una tipica strada bianca che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.IMMOBILE Rif: COR2948Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: ToscanaTipologia: villa con torretta e portico, circa 245 mq su due livelli, quattro camere, giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanzaAnno di costruzione: fine 1700Anno di ristrutturazione: 2013Condizioni: eccellenteGiardino: 3000 mq di resede privato recintato con gazebo di 45 mq e piscina + parco condominiale di circa 4.000 mqPiscina: 10 x 5 m con vano tecnico interratoPosto auto/Garage: tettoia coperta/carport per 3 posti auto + area parcheggio condominiale, all’aperto, per ospiti e visitatoriDisposizione:Piano Terra: loggia/portico, ingresso, soggiorno con camino; sala da pranzo, cucina, 1 bagno, 1 camera/studio, 2 camere con bagno ensuitePiano Primo: 1 camera con bagno en suiteDistanza dai servizi: 4 kmDistanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 129 km, Roma 234 kmStrada bianca: 300 mtUtenze:Rete telefonica fissa: disponibileInternet: disponibileRiscaldamento: GPLAcqua: pozzo + cisterna da 20 quintali per recupero acque piovane ad uso irriguoEnergia elettrica: attivaSmaltimento acque nere: fossa Imhoff con depuratoreAria condizionataImmobile intestato a societàLa posizione, per la privacy, è approssimativaTutte le misure riportate sono approssimative.
Nel cuore delle campagne salentine, nella zona Scerza Petrose della Contrada Scerza del comune di Sava, in provincia di Taranto, a soli cinque minuti dal limpido mare di Puglia e delle bellissime spiagge di Campomarino di Maruggio e a circa venticinque minuti da Porto Cesareo, sorge Villa Templare.Il progetto presenta una costruzione di circa 300 mq su un terreno di quasi 5431 mq. Le superfici esterne e gazebo in legno contano circa 95 mq.In ordine di arrivo, una volta superato il cancello, immerse nel verde del giardino, c’è un’area utile al parcheggio e una piscina a uso privato, con aree relax e lounge immerse nel verde. La villa è composta da un'area patio coperto di ingresso e una veranda sul retro con vetro panoramico sul giardino.Un soggiorno completo di sala pranzo, una cucina, tre camere da letto arredate e quattro bagni. Un bagno ospiti esterno, un’area palestra, una sauna e una doccia esterna. Inoltre vi sono due depositi adiacenti alla villa a uso lavanderia e dispensa, e un’area barbecue.Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.Prezzo richiesto escluso IVA. APE non disponibile, consegnato all'atto.
