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Salsomaggiore tereme: Nel cuore delle colline emiliane, a pochi passi dal Parco Regionale dello Stirone, tra Fidenza e Salsomaggiore Terme, si trova questo rustico indipendente, immerso in un paesaggio di rara bellezza. Posizionato in una zona panoramica che abbraccia dolci colline e prati verdi, l’immobile è circondato da un ampio terreno di circa 4800 metri quadrati, che comprende anche un bosco e una parte di vigneto, creando un angolo di natura incontaminata e perfetto per chi ama la tranquillità e la vita all’aria aperta.Il rustico si sviluppa su più livelli, con una disposizione che garantisce ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, l'abitazione accoglie sala da pranzo, una cucina funzionale, un soggiorno e un bagno finestrato.Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto ampie e ben illuminate, oltre a un secondo bagno, anch'esso finestrato, che aggiunge comodità alla zona notte. Al secondo piano, l’immobile offre ulteriori 3 camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per creare spazi adibiti a studio o a soggiorno.Oltre alla casa principale, la proprietà include una serie di locali accessori che la rendono particolarmente interessante per attività agricole o zootecniche. Tra questi, spiccano il magazzino di 37 mq, il caseificio di 232 mq, un’area adibita alla lavorazione del latte di 149,22 mq, il salatoio di 29 mq, la casera di 54 mq, e due porcilaie, una di 816 mq e l’altra di 418 mq. Questi spazi offrono ampie possibilità di utilizzo, rendendo l’immobile adatto anche a chi desidera intraprendere attività agricole o di trasformazione dei prodotti tipici locali.Questa proprietà, quindi, non è solo un’abitazione, ma anche un vero e proprio angolo di terra fertile e ricca di potenzialità, che coniuga la bellezza del paesaggio e la praticità di ampi spazi, ideali per vivere in totale indipendenza e immersi nella natura.Referente: satta marco 392.37.97.161
A Salsomaggiore Terme, tra via Milano e via Marzabotto, si scopre un angolo di autenticità: una casa semindipendente con giardino e terrazzo, perfetta per chi ama gli spazi vissuti, le atmosfere calde e quei dettagli unici che rendono speciale ogni ambiente.Qui ogni stanza ha qualcosa da dire. Al piano terra, un ingresso discreto, una cucina abitabile pronta per chi ama sperimentare tra fornelli e bicchieri di vino, e un soggiorno con camino ventilato, perfetto per serate lente tra libri, chiacchiere e buona musica. A completare il piano, un bagno con doccia, essenziale ma accogliente. Qui non ci sono spazi anonimi, ogni angolo ha una sua storia da raccontare, basta saperla ascoltare.Al piano superiore, due camere dal sapore intimo, entrambe con bagno privato, per chi cerca un rifugio personale dove lasciarsi avvolgere dalla tranquillità. Stanze in cui il tempo sembra dilatarsi, dove la luce entra morbida e disegna sulle pareti trame sempre diverse.Questa casa non ama il superfluo, ma ha tutto ciò che serve: doppi vetri, persiane in legno, porta blindata, copertura ben tenuta e lattonerie recenti, pavimenti in laminato caldo nelle camere. Qui puoi scegliere di lasciare tutto com'è, rispettandone l'anima, oppure trasformarla in base alla tua visione.E poi c'è lo spazio che si fa libertà: un giardino privato dove lasciarsi ispirare, un terrazzo che sa di aperitivi e tramonti, una cantina enorme in cui riporre idee e progetti e legna per il barbeque, e una lavanderia adiacente, perché anche la praticità ha il suo ruolo. Qui non si vive di sola funzionalià, ma di dettagli che parlano, di angoli da riempire di storie e di un'energia che aspetta solo di essere vissuta. Se cerchi una casa che abbia anima, forse l'hai trovata.
Villa in vendita a Salsomaggiore Terme – Località ContignacoIn posizione tranquilla e immersa nel verde, villa indipendente con superficie complessiva di circa 260 mq, circondata da un giardino privato di circa 1000 mq e da un'area boschiva di ulteriori 850 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli.Al piano rialzato si trovano l'ingresso, un bel salone con doppia esposizione e affaccio su loggiato, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con vasca.Al primo piano, raggiungibile da scala interna, ci sono due camere da letto, un secondo bagno con vasca, una stanza attualmente adibita a studio ma predisposta per una cucina con un piccolo balcone. La disposizione si presta alla realizzazione di un secondo appartamento indipendente.Il piano seminterrato comprende un grande locale di servizio, cantina, lavanderia con doccia e sanitari, e un garage di oltre 50 mq.La villa è dotata di infissi con doppi vetri, porta blindata, inferriate al piano terra, canna fumaria per stufa o camino e cancello automatizzato. È inoltre possibile realizzare un terrazzo al primo piano sfruttando una porzione del tetto piano.L'immobile si trova a breve distanza dal centro di Salsomaggiore Terme, in una zona riservata e verdeggiante.L'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietàClasse energetica: g
SALSOMAGGIORE TEREME: Nel cuore delle colline emiliane, a pochi passi dal Parco Regionale dello Stirone, tra Fidenza e Salsomaggiore Terme, si trova questo rustico indipendente, immerso in un paesaggio di rara bellezza. Posizionato in una zona panoramica che abbraccia dolci colline e prati verdi, l'immobile è circondato da un ampio terreno di circa 4800 metri quadrati, che comprende anche un bosco e una parte di vigneto, creando un angolo di natura incontaminata e perfetto per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta. Il rustico si sviluppa su più livelli, con una disposizione che garantisce ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, l'abitazione accoglie sala da pranzo, una cucina funzionale, un soggiorno e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto ampie e ben illuminate, oltre a un secondo bagno, anch'esso finestrato, che aggiunge comodità alla zona notte. Al secondo piano, l'immobile offre ulteriori 3 camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per creare spazi adibiti a studio o a soggiorno. Oltre alla casa principale, la proprietà include una serie di locali accessori che la rendono particolarmente interessante per attività agricole o zootecniche. Tra questi, spiccano il magazzino di 37 mq, il caseificio di 232 mq, un'area adibita alla lavorazione del latte di 149,22 mq, il salatoio di 29 mq, la casera di 54 mq, e due porcilaie, una di 816 mq e l'altra di 418 mq. Questi spazi offrono ampie possibilità di utilizzo, rendendo l'immobile adatto anche a chi desidera intraprendere attività agricole o di trasformazione dei prodotti tipici locali. Questa proprietà , quindi, non è solo un'abitazione, ma anche un vero e proprio angolo di terra fertile e ricca di potenzialità , che coniuga la bellezza del paesaggio e la praticità di ampi spazi, ideali per vivere in totale indipendenza e immersi nella natura.REFERENTE: SATTA MARCO 392.37. 97.161.
Vendo appartamento di circa 99 mq, cosi composto:Entrando troviamo subito una cucina living con isola centrale dove è possibile fare colazione, pasti veloci ma anche cene con la giusta illuminazione grazie alla luce che entra dalla porta finestra del primo balcone ; proseguendo troviamo una sala generosa dove potrete allungare il tavolo e mangiare insieme agli amici o parenti, in sala è presente anche il secondo e ultimo balcone che affaccia sul verde delle colline, da qui possiamo proseguire verso la zona notte entrando nel disimpegno e a sinistra troviamo il bagno con le giuste dimensioni 3,30x1,80 con piatto doccia 70x120. Usciti dal bagno andiamo verso le due camere da letto matrimoniali di circa 16 mq l'una. Tra le due camere troviamo anche un ampio ripostiglio con dispensa dove è presente un angolo con attacchi per lavatrice e asciugatrice e la caldaia.Completano l'appartamento una cantina di pertinenza e un terzo del magazzino condominiale comodissimo per depositare biciclette, moto e attrezzature varie.L'appartamento di trova al primo piano (centrale) di una palazzina di sole tre unità abitative con pochissime spese condominiali.Adiacente all'edificio troviamo comodi parcheggi per tutti i residenti.La casa è stata ristrutturata interamente nel 2020, ha finestre in legno con doppi vetri, zanzariere su tutte le finestre, porta blindata, climatizzatori con pompe di calore, perfetti per tutte le stagioni.Completamente arredato compreso di cucina marchio Febal Casa di circa 2 anni con top in quarzo bianco bellissimo!
Rif. 380108 - Vendo Rustico in sasso di circa 200 mq. In zona Pietra nera di Salsomaggiore Terme, su due livelli composto da piano terreno con salotto con camino, cucina abitabile, ripostiglio/cantina, e sala da pranzo.Al piano superiore accessibile da una ampia scala in legno si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, bagno completo di sanitari e doccia, una ulteriore camera matrimoniale che è accessibile dal salotto con scala di legno.Annessi all'abitazione si trova un fienile di ampia metratura, 2 garage in porticato + pollaio di 35 mq. Circa Giardino e cortile di proprietà di 850 mq
Loc. "Le Case", in ottima e tranquilla via residenziale, Villa indipendente di 14 vani oltre accessori, corredata da ampio spazio esterno perimetrale, attualmente suddivisa in 3 unità immobiliari fisicamente e catastalmente distinte, con ingressi separati e disimpegnabili. Il fabbricato abitativo è di complessivi Mq.320 comm.Li, oltre a soffitta (Mq.150), 3 garage doppi e spazio esterno Mq.300. Oggetto di valide ed interessanti caratteristiche, in buone condizioni manutentive strutturali e meritevole di completa ristrutturazione interna degli impianti, infissi, servizi, distribuzione degli spazi e/o ampliamento e cambiamento di destinazione d'uso del garage più grande (Mq.50)Classe energetica: g
Miradolo terme ( Camporinaldo ) Piccola abitazione indipendente subito abitabile di 2 piccoli locali oltre bagno e terrazzino; annessi cascinale rustico a 2 campate con possibilità per ampliamento abitativo e piccola area privata . Ideale per single oppure come temporanea dimora / casa di campagna
Montecatini Terme - Zona nord residenziale Casina Rossa in bellissima posizione rialzata con vista panoramica sul verde- Luminosa Villetta a schiera libera su 2 lati. Ingresso nel ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina semi chiusa e accesso al ampio giardino con patio per cenare fuori, bagno e antibagno, piano 1° ampio bagno finestrato con vasca, 3 camere, bellissima mansarda con accesso ad una grande terrazza con vista panoramica. Nel interrato garage e lavanderia finestrata. Casa in buone condizini ma necessita alcuni piccoli lavori. Ideale per famiglie. ( ape-g ipe 175 kwh/mqa )Rif. 5271 rich. 230.000 €uroPer Info: 0572 773505 339 3009181 339 4934317Multiservice immobiliare s. a. S. Via g. Garibaldi, 2/d - Montecatini Terme (pt) multiservice immobiliare s. a. S. vi garantisce la massima cura e discrezione in ogni aspetto delle operazioni immobiliari residenziali, commerciali. L'esperienza ventennale, il costante aggiornamento professionale, la cortesia dello staff di esperti qualificati, l'efficacia della pubblicità online e sui periodici di settore, hanno convinto privati, commercianti, professionisti ed aziende ad individuare nell'agenzia multiservice immobiliare il partner ideale per un'efficace valorizzazione delle loro attività e dei loro immobili.
L'appartamento si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire il massimo comfort e funzionalità. Al primo piano, si trova un'ampia e luminosa zona giorno, arricchita da una cucina su misura che si apre su un ampio balcone, perfetto per godersi la tranquillità della zona.La zona giorno è inoltre dotata in un comodo bagno di servizio finestrato e una stanza, che può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti, dotata di un ulteriore bagno privato, anch'esso finestrato.Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte, composta da due stanze singole caratterizzate da travi a vista, che donano un'atmosfera accogliente e rustica. La stanza matrimoniale, ampia e luminosa è dotata di un velux di ampie dimensioni che offre una vista mozzafiato sulla paesaggio circostante. Sempre al secondo piano, si trova un grande e generoso bagno, completo di doccia e vasca, perfetto per momenti di relax.Il terzo piano è dedicato a una mansarda, attualmente adibita come ulteriore stanza da letto, ma che offre diverse possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze della famiglia. Questo piano rappresenta un ulteriore spazio versatile e comodo da sfruttare come studio, palestra o area giochi per bambini.A completare l'immobile, un pratico box auto situato al piano terra offre la possibilità di parcheggiare comodamente, mentre due spazi verdi adiacenti all'immobile, attualmente adibiti a orto, rappresentano un'opportunità per chi ama la natura e desidera coltivare un piccolo angolo di verde proprio sotto casa.L'appartamento si distingue per le sue ampie metrature, la disposizione razionale degli spazi e la posizione privilegiata, che offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante, il tutto pochi minuti dal Lago di Levico e dai principali servizi del paese. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma con tutte le comodità moderne.Non perdere questa straordinaria opportunità: un immobile che unisce la bellezza naturale della zona, la comodità di ampi spazi e una qualità della vita invidiabile.Ape in attesa.
In vendita a Monsummano Terme, nella tranquilla zona di Cintolese, proponiamo casa singola di circa 100 mq situata al primo piano. Questa abitazione anni 80 è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina semiabitabile, due camere matrimoniali e uno studio, servizio con doccia e finestra. La proprietà vanta un ingresso indipendente e un sistema di riscaldamento autonomo a gasolio. Al piano terra, troviamo un ampio laboratorio di circa 95 mq, ideale per chi desidera uno spazio dedicato ad attività artigianali o professionali, e un magazzino di circa 40 mq, perfetto per lo stoccaggio di attrezzature o materiali o semplicemente utilizzabile come garage. Completano l'offerta un ampio piazzale anteriore pavimentato di circa 350 e ulteriore giardino sempre di 350 mq circa sulla parte tergale.Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, in una posizione strategica e ben servita. Classe Energetica: f epi: 181,65 kwh/m2 anno
Recoaro terme - Comoda al centro: Sei alla ricerca della tua casa ideale, a due passi dal centro e con tutti comfort moderni? La nostra agenzia immobiliare è lieta di presentarti una nuova palazzina in costruzione, composta da appartamenti di varie metrature, pensati per soddisfare ogni tua esigenza, con caratteristiche differenti e personalizzate. Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento nuovo in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità. Contattaci per maggiori informazioni per visionare il cantiere e scoprire tutte le soluzioni abitative disponibili! classe energetica a - I.P.E. In fase di realizzazione - info in ufficio
Porzione di casa indipendente su tre lati, appoggiata di schiena a un'altra abitazione. Al piano seminterrato c'è un grande garage di oltre 20 mq, cantina più che spaziosa, piccolo locale caldaia con un wc di servizio. All'esterno è disponibile un ampio spazio per parcheggiare una seconda auto; Al piano terreno c'è l'ingresso dell'abitazione con un disimpegno, due ampie stanze attualmente utilizzate come soggiorno e cucina abitabile ma possono venire anche usate come una camera matrimoniale e un soggiorno con cucina a vista se si ha bisogno di una camera da letto al piano terra e senza fare modifiche; Al primo piano ci sono le due camere da letto e il bagno con la vasca. La scala per salire al primo piano è in muratura è interna e posizionata al lato della casa.Il riscaldamento è autonomo a metano, con caloriferi in ghisa e impianto recente in rame, la stufa a pellets presente è inclusa, le finestre sono in pvc con doppi vetri e zanzariere. Il tetto è in ordine, il pavimento è in Graniglia al piano terra e palladiana di marmo al primo piano. Classe energetica: g
Appartamento con vista panoramica, tre camere, orto privato e garage – Ultimo piano In una posizione tranquilla e verde, poco fuori dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito, situato al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile senza ascensore.L'ingresso è ampio e accogliente, gli spazi interni sono ben suddivisi e molto luminosi. Il soggiorno si affaccia su un balcone con una splendida vista sul parco sottostante, la cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno con vasca.Completano la proprietà una cantina, un'autorimessa e un appezzamento di terreno privato, perfetto per chi desidera coltivare un orto o semplicemente avere uno spazio verde tutto per sé.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, rendendo l'appartamento una soluzione interessante anche come investimento. Attualmente è occupato da un inquilino con contratto in scadenza.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Classe energetica: g
Casa indipendente con vista panoramica sulle colline di Salsomaggiore Terme – da ristrutturareIn posizione dominante, circondata dalla quiete delle colline di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita una casa indipendente dalla grande metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e suggestivo, con la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze.L'immobile, immerso in un giardino privato di circa 2.500 mq, si sviluppa su tre livelli per un totale di oltre 700 mq coperti. In passato, i diversi piani sono stati destinati a usi differenti: ristorante e pizzeria al piano terra, affittacamere al primo piano, discoteca nel seminterrato. Oggi, questa struttura rappresenta un'interessante opportunità di riconversione residenziale o ricettiva.Al piano terra, con una superficie di circa 250 mq, si trovano due ampi saloni, una cucina e altri locali di servizio, spazi ampi e versatili che possono essere trasformati in zona giorno, laboratorio creativo, studio professionale o altro ancora.Il primo piano, anch'esso di 250 mq circa, conserva la vocazione abitativa: sei camere, cinque bagni, un salone, cucina con balcone e un magnifico terrazzo panoramico di 50 mq offrono tutto lo spazio necessario per una grande famiglia o per un'attività di ospitalità.Scendendo al piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, si accede a una spaziosa taverna, a un salone perfetto per eventi o momenti conviviali, a una cantina e a un garage doppio. Un ambiente che puó essere vissuto in tanti modi, anche come area wellness, palestra o secondo appartamento indipendente.La casa, che necessita di lavori di ristrutturazione, si presta perfettamente a diventare una villa bifamiliare, un b\&B con spazi per eventi o più unità da mettere a reddito. I bonus edilizi oggi disponibili offrono un'opportunità concreta per valorizzare e trasformare questa proprietà in base al proprio stile.Dal punto di vista urbanistico, il piano terra è accatastato come d/8 (immobile a uso commerciale), il primo piano come a/3 (abitativo), mentre l'autorimessa è in categoria c/6.Per chi cerca spazio, indipendenza e una vista davvero suggestiva, questa è una proposta da non perdere. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.Classe energetica: g
Appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme – Via PatriotiIn piccolo condominio di sole 6 unità, proponiamo appartamento al secondo piano (senza ascensore), con riscaldamento centralizzato dotato di contacalorie.L’immobile è composto da due camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno (con possibilità di unione in open space), ampio balcone che collega cucina e soggiorno e secondo balcone su una camera matrimoniale.Zona molto aperta e tranquilla, con splendida vista sulle colline sia dalle camere che dal soggiorno.La posizione è comoda alle tangenziali per Fidenza e Parma, ideale anche per chi viaggia spesso in autostrada o ha necessità di spostamenti agili.Completano la proprietà cantina e garage.
In vendita rustico con progetto approvato per nuova costruzioneIn zona tranquilla e panoramica, a Salsomaggiore Terme, si propone in vendita un rustico attualmente in stato di abbandono, destinato alla demolizione. L'immobile è inserito in un progetto architettonico già approvato per la realizzazione di una villa monofamiliare in legno, secondo i principi della bio-architettura e con soluzioni mirate al risparmio energetico.Il progetto prevede la costruzione di un'abitazione sostenibile, moderna e personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente. I permessi edilizi sono già in fase avanzata.Caratteristiche del progetto approvato:Struttura in legno certificato pefc, proveniente da foreste gestite in modo sostenibileIsolamento termico e acustico con materiali naturali, come fibra di legno e lana di rocciaImpianto fotovoltaico da 4,10 kWpRiscaldamento a pavimento e climatizzazione con pompa di caloreDesign contemporaneo, finiture di qualità e possibilità di scelta delle soluzioni interneSoluzione adatta a chi intende realizzare una residenza ad alta efficienza energetica in un contesto tranquillo, con un progetto già definito ma adattabile.Classe energetica:
Ultimo piano con ascensore. Ubicato a due passi dalla Stazione Ferroviaria, dalle scuole superiori e dal Parco Mazzini, offre una posizione comoda per servizi e trasporti. L'immobile, completamente ristrutturato, è esposto su tre lati (est, sud, ovest) garantendo sole dalla mattina alla sera e un panorama ampio su città e colline. All'interno, l'appartamento si compone di un atrio d'ingresso con ripostiglio a doppio accesso (dalla camera e dalla cucina), un ampio salone dotato di triple porte-finestre e accesso alla balconata, una cucina abitabile e completamente arredata con collegamento a un balcone di servizio (dove è posizionata la caldaia esterna per riscaldamento autonomo). La zona notte include una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia, il bagno principale, oltre a un ulteriore ripostiglio. I bagni sono entrambi con i sanitari sospesi, la doccia e scaldasalviette.Tutti i pavimenti sono in ceramica monocottura, i serramenti in metallo rivestito in pvc con doppi vetri, e la porta d'ingresso è blindata. Le porte interne sono con doppia porta a scrigno nel salone e porte a scrigno classiche nella camere e nel bagno. Dal pianerottolo condominiale una scala conduce a un terrazzo di proprieta' di circa 90 mq, con vista a 360° sulla città e le colline. Con cantina. Le spese condominiali sono contenute. Pronta per essere abitataClasse energetica: g
Nuovo appartamento al piano terra, con entrata indipendente e tripla esposizione, situato in posizione centrale a due passi dalla clinica riabilitativa Villa Igea.Ampio soggiorno con affaccio su balcone e grande cucina moderna a vista, grande soppalco nella zona giorno collegato da una scala in legno, adattabile a studio, area relax o camera ospiti. Dal soppalco, con una piccola scala si accede ad un lucernario che consente l'accesso al lastrico solare (utilizzabile come spazio esterno). Scomodo ma c'è!!Nella zona notte separata c'è la camera matrimoniale, una cameretta (ideale per bambini o ospiti) e bagno con doccia.Locale caldaia con lavanderia e bagno di servizio, riscaldamento autonomo a pompa di calore, climatizzatori e doppi vetri.Gli interni possono essere rimodulati in base alle esigenze, per una soluzione su misura per l'acquirente.Disponibilità di acquistare box auto o posto auto (non inclusi nel prezzo).Classe energetica: a
Trilocale panoramico con balconi, cantina, garage e solaioL'indirizzo indicato nell'annuncio è approssimativo per garantire la privacy e la sicurezza della proprietà.In posizione panoramica e ben esposta al sole, proponiamo un ampio trilocale al primo piano, libero su tre lati e soleggiato tutto il giorno.L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con doppia esposizione e accesso al balcone, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale con secondo balcone panoramico, una cameretta e un bagno con vasca.Completano la proprietà:- una cantina - un'autorimessa al piano terra - un grande solaio sovrastante, perfetto come spazio extraDotato di riscaldamento autonomo a metano, con impianto in rame e caloriferi in ghisa. Pavimenti in parquet laminato. L'immobile è libero e pronto da abitare.---Fammi sapere se vuoi anche una versione breve per i portali o uno stile più commerciale!Classe energetica: g
Appartamento al secondo e ultimo piano di uno stabile con sei unità con una vista meravigliosa!Ristrutturazione completa , impianti certificati ; doppi vetri , isolamento a soffitto .Caldaia a condensazione ultima generazione,termostati/pavimenti in ceramica /predisposizione aria condizionata. Dotato di soffitta (25mq) e cantina (18 mq)..ampio cortile condominiale di cui 1/6 di proprietà: posto auto all interno del cortile. Basse spese condominiali. Ottima posizione ...in pochi minuti si raggiungono I principali servizi ed il centro del paese .Composto da ingresso /2 camere matrimoniali/ zona giorno con cucina /bagno /angolo lavanderia .
**Attico di Prestigio – Residenza Toscanini, Salsomaggiore Terme** In un edificio all'avanguardia per tecnologia, design e sostenibilità, proponiamo in vendita un attico esclusivo, situato al quarto e ultimo piano della Residenza Toscanini. L'immobile, terminato e pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi cerca spazio, privacy e innovazione. Un ingresso esclusivo e massima riservatezzaL'accesso all'attico avviene tramite l'ascensore condominiale, che conduce al quarto piano esclusivamente con un codice riservato, garantendo sicurezza e privacy assoluta. Spazi interni ampi e versatili L'attico, che occupa l'intero piano, è stato progettato per offrire ambienti luminosi e funzionali, con la possibilità di adattarli alle esigenze del futuro proprietario. - zona giorno open space: Uno spazio elegante e arioso, perfetto per includere una cucina con predisposizione per l'isola, una zona pranzo e un ampio living. - Due camere matrimoniali: ampie e luminose, entrambe con accesso diretto al balcone perimetrale. - Due bagni di design: rifiniti con materiali di pregio, completi di box doccia walk-in e sanitari sospesi. - Ripostiglio/lavanderia, ben integrato e funzionale. - Possibilità di recuperare la terza camera, come era in origine, per soddisfare eventuali necessità abitative. Un balcone perimetrale unico nel suo genereL'intero attico è circondato da un balcone coperto che gira intorno all'edificio. Illuminato da una cornice led, il balcone è accessibile da tutte le stanze, offrendo uno spazio esterno perfetto per godersi il panorama e la tranquillità in ogni stagione. Innovazione e sostenibilita': classe A4 Certificato in **Classe Energetica A4**, l'attico garantisce il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo senza pari: - **Edificio nzeb (Near Zero Energy Building)**: consumi prossimi allo zero grazie a impianti di ultima generazione. - Impianto fotovoltaico, che alimenta le utenze condominiali per ridurre al minimo i consumi energetici comuni. - Riscaldamento e raffrescamento radianti a pavimento e soffitto, per un clima ideale in ogni stagione. - Ventilazione meccanica con recupero di calore e deumidificazione, per ambienti salubri e confortevoli. - Impianto domotico avanzato, che consente di gestire luci, temperatura e sicurezza anche da remoto. Qualita' costruttiva e sicurezza La Residenza Toscanini si distingue per la qualità della costruzione e l'attenzione alla sicurezza: - Miglioramento sismico: interventi strutturali che riducono il rischio sismico, garantendo solidità e resistenza. - Isolamento termoacustico: un sistema a cappotto esterno e serramenti di ultima generazione assicurano efficienza energetica e tranquillità. - Materiali pregiati: ogni dettaglio è stato selezionato per garantire durata e qualità nel tempo. Dotazioni esclusive- Posto auto privato incluso. - Garage con basculante motorizzata e cantina al piano seminterrato, con accesso diretto dall'interno del condominio. - Parapetti in vetro temperato, per un design moderno e una vista senza ostacoli. - Locale lavanderia comune e locale per riporre le biciclette, per una gestione più comoda degli spazi comuni. Posizione privilegiataL'attico si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi passi da: - Parco Mazzini, ideale per passeggiate e relax. - Terme Berzieri, capolavoro Liberty e simbolo di Salsomaggiore. - Negozi, scuole, farmacie e supermercati. Grazie ai collegamenti eccellenti, Parma (30 km), Fidenza (10 km) e l'Outlet Fidenza Village sono facilmente raggiungibili. Un investimento esclusivoQuesta proprietà rappresenta il meglio in termini di comfort, design e sostenibilità. Perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio o un investimento sicuro in una delle località termali più rinomate d'Italia.Classe energetica: 14,54 kWh/m2 a
Proponiamo in vendita una proprietà composta da due stabili adiacenti, situati in posizione comoda ai principali servizi. L'intero complesso si presenta nello stato originale e necessita di interventi di manutenzione, motivo per cui viene proposto in vendita al prezzo di euro.200.000.Il primo stabile si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trovano due negozi con accesso diretto dalla strada e un appartamento bilocale con servizi. Al primo piano è presente un ampio appartamento composto da quattro locali, cucina, bagno e balcone, attualmente occupato da un inquilino con procedura di rilascio in corso. Il secondo piano ospita due appartamenti bilocali con servizi: uno è libero, l'altro occupato ma in fase di rilascio. Al terzo piano, nel sottotetto, sono presenti locali al momento al grezzo, accatastati come abitabili ma mai ultimati. Tutti gli appartamenti dispongono di una cantina di pertinenza al piano interrato.Il secondo stabile, di dimensioni più contenute, si compone di due appartamenti identici, uno al piano terreno e uno al primo piano. Entrambi di tre locali, sono composti da soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto e bagno.Soluzione adatta a investitori, con potenzialità di rivalutazione grazie alla presenza di unità già locate e spazi da completare.Classe energetica: g
Salsomaggiore terme:Proponiamo In vendita, splendido appartamento trilocale situato al quinto piano di un condominio ben tenuto e dotato di ascensore, con una vista panoramica sulle colline circostanti. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa luminosa, funzionale e comoda a tutti i servizi.L’ingresso, ampio e accogliente, conduce direttamente all’elegante zona giorno, dove troviamo un soggiorno spazioso e dotato di balcone, perfetto per godere di piacevoli momenti di relax all’aperto e per apprezzare la vista sulle colline. La cucina è a vista, moderna e ben integrata nello spazio living, ideale per chi ama la convivialità e gli ambienti aperti.Attraverso un corridoio che conduce alla zona notte, si accede a due ampie camere matrimoniali, entrambe luminose e silenziose, perfette per garantire tranquillità e privacy. Il bagno è finestrato e dotato di piatto doccia, curato nei dettagli e comodo per le esigenze quotidiane della famiglia. Completa la zona servizi un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi e organizzare in modo funzionale la casa.L’appartamento è dotato di infissi con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e di una caldaia condominiale nuova, che garantisce efficienza energetica e comfort. La porta d’ingresso è blindata, per la massima sicurezza.A completamento della proprietà, vi sono un garage e una cantina, che offrono ulteriore spazio per il parcheggio e per il deposito.Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca una residenza pronta da vivere, in una posizione strategica e ben collegata, senza rinunciare a comfort, sicurezza e una vista panoramica impareggiabile.Referente: satta marco 392.37.97.161
Rif: sp101 - sp 101 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita trilocale con ingresso indipendente in centro, ottima occasione!Sei alla ricerca di un appartamento comodo, indipendente e in posizione strategica? Questo trilocale al piano rialzato è la soluzione perfetta sia per abitazione che per investimento! Posizione: In pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi principali. Caratteristiche:? Ingresso indipendente per la massima privacy? Zona giorno luminosa con cucina a vista? Due camere da letto spaziose? Bagno finestrato? Climatizzatore per il massimo comfort in ogni stagione l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile, ideale anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La posizione centrale lo rende perfetto per affitti a lungo termine o locazioni brevi. Opportunità imperdibile! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Appartamento di 120 mq con loggiato fronte parco**In posizione soleggiata e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal Parco Mazzini e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore (accessibile anche da cantina e garage).L'immobile, spazioso e ben curato, si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con grande vetrata e accesso diretto a un **loggiato con fioriera** affacciato sul verde del parco.La **cucina è abitabile**, **completamente arredata a nuovo** e dotata di un pratico balconcino di servizio.La zona notte è composta da:- due camere matrimoniali (una con accesso al loggiato) - una camera singola - un **bagno nuovo**, mai utilizzato, con box doccia - disimpegno con spazio per armadio a muro (6 ante)Completano la proprietà:- ripostiglio - cantina - garage**Finiture e dotazioni**:- parquet rifatto nelle camere - **impianto elettrico nuovo** - **riscaldamento autonomo** - arredi recenti inclusi (cucina, camere, divano, mobile tv)Condominio ben tenuto, con spese contenute. Le foto mostrano diverse soluzioni d'arredo.Classe energetica: g 191,44 kWh/m3 a
Ampio e luminoso appartamento con vista panoramicaAl secondo piano servito da ascensore, proponiamo un appartamento di circa 130 mq, libero su tre lati e con esposizione a est, sud e ovest: luce tutto il giorno e una bella vista aperta.Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un atrio grande, seguito da un salone molto spazioso e con doppia esposizione, arricchito da un terrazzino coperto e panoramico. La cucina è abitabile e dotata di un proprio balcone.Nel reparto notte troviamo due camere matrimoniali, ciascuna con il proprio balcone, una terza camera da letto, un bagno padronale rifatto con doccia, un secondo bagno con attacco per la lavatrice, un comodo ripostiglio e un disimpegno con spazio per un armadio capiente a 5 o 6 ante.Completano la proprietà una cantina, un garage di misura standard e un secondo garage più lungo di un metro.Finiture: doppi vetri, riscaldamento autonomo, pavimenti in marmo nella zona giorno, parquet d'ulivo nelle camere, ceramica nei bagni.L'appartamento è in ottime condizioni, pronto da abitare.Euro165.000 – comprensivo di appartamento, cantina e due garage.L'indirizzo indicato non corrisponde all'ubicazione reale dell'immobile per tutelare la privacy.Classe energetica: f 147,62 kWh/m3 a
Open house sabato 15 febbraio h 10-12.00Descrizione:Salsomaggiore Terme – Spazioso appartamento panoramico in posizione tranquilla e centraleIn una zona panoramica e a pochi passi dal centro storico, proponiamo ampio appartamento al primo piano di una palazzina di sole tre unità, senza amministratore di condominio. La proprietà si caratterizza per la generosa metratura e l'ottima luminosità, con spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità.L'appartamento è composto da un ingresso con ripostiglio in quota, una cucina abitabile, un grande salone caratterizzato dalla presenza di un camino e accesso a un grande terrazzo panoramico. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali di cui una con servizio interno, bagno padronale e due balconi. Completano la proprietà una cantina e un garage privato.Il riscaldamento è autonomo, offrendo maggiore indipendenza e gestione dei consumi.Un'opportunità ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità di raggiungere facilmente il centro con una piacevole passeggiata.
In vendita appartamento con spazi ben distribuiti, situato in un contesto comodo e ben servito.L'ingresso si apre su un ampio salone, a seguire la cucina abitabile. La zona notte è separata da un disimpegno e comprende una cameretta, la camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzino di oltre 20 mq, un bagno con vasca e una lavanderia con doccia.Al piano terreno si trovano un garage di grandi dimensioni, alto 4 metri e adatto anche a furgoni o camper, con accesso diretto alla scala condominiale, e una cantina, anch'essa con altezza di 4 metri. Completa la proprietà un posto auto esterno.Spese condominiali contenute: 250 euro all'anno.E' possibile acquistare anche il bilocale adiacente con 60 mq di terrazzo comunicante.Classe energetica: g
Vendesi palazzina con 9 appartamenti e 10.000 m² di terra a salsomaggiore terme – per investitori o famiglie intraprendentiA pochi minuti dal centro termale di Salsomaggiore, in località Poggetto, vendesi una palazzina di 440 m² con 9 appartamenti indipendenti e un vasto terreno di 10.000 m² (di cui 8.000 pianeggianti e 2.700 a bosco privato). La struttura, oggi utilizzata per affitti brevi e lunghi, comprende un appartamento principale spazioso (con salone, studio, due camere da letto, bagno, cucina e balcone panoramico), quattro bilocali ideali per coppie e quattro monolocali (due dei quali più grandi, con zona notte separata). Con un ampio garage, una lavanderia, una cucina esterna con barbecue e un locale caldaia. Con di 8.000 m² di giardino dove potresti costruire una piscina, un orto o un'area relax, e 2.700 m² di bosco. La posizione è silenziosa e panoramica, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi delle terme vicine. Potresti mantenere gli appartamenti così com'erano, rinnovando impianti e finiture per riprendere gli affitti in una zona turistica. Oppure trasformare tutto in una villa unica per una grande famiglia, unendo gli spazi e sfruttando il bosco come parco privato. C'è anche spazio per un b&B di charme, un agriturismo o due abitazioni separate (per esempio per genitori e figli). Il prezzo è interessante proprio perché la palazzina richiede lavori di ammodernamento: un'occasione per chi vuole personalizzare senza partire da zero. I proprietari, anziani, vendono dopo anni di gestione. Per vedere la proprietà o ricevere dettagli, contattami pure. Non è il solito immobile: qui, tra giardino e bosco, puoi davvero creare qualcosa di unico. Classe energetica: g
**ðÿœ„ podere da sogno con 24 ettari di terra panoramica ðÿœ¿** *Tra le colline di Salsomaggiore Terme, in posizione esclusiva e immersa nel silenzio della natura* **immerso nel verde**, questo affascinante podere offre un **terreno pianeggiante di 240.000 mq** con **viste mozzafiato** sulle valli circostanti. Un'oasi di pace ideale per chi cerca una vita a contatto con la natura o un investimento dal potenziale straordinario. **cosa troverai:** Âœ… **Due edifici da ristrutturare** (oltre 500 mq totali) + strutture accessorie: libero sfogo alla tua creatività per creare residenze, agriturismi o spazi polifunzionali. Âœ… **Acque sorgive naturali**, **bosco secolare di 36.000 mq** e **terreni seminativi fertili**: risorse preziose per agricoltura, allevamento o semplicemente per godere di un ambiente incontaminato. Âœ… **Piante secolari** e un microclima privilegiato: atmosfera magica garantita in ogni stagione. **perchÉ È unica:** Âœ¨ **Bonus edilizi disponibili**: approfitta degli incentivi per trasformare il podere in un gioiello con costi ridotti! Âœ¨ **Privacy assoluta**: l'indirizzo preciso è riservato per tutelare la proprietà, ma la posizione è **strategica** a soli 10 minuti dai servizi di Salsomaggiore Terme. Âœ¨ **Opportunità senza confini**: che tu voglia una tenuta privata, un'azienda agricola o un progetto turistico, qui tutto è possibile. **📣 affrettati!** Un patrimonio così vasto e suggestivo raramente è sul mercato. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita riservata. *La proprietà è reale, ma la posizione esatta verrà fornita solo a clienti seri e interessati.* Classe energetica: g
In vendita due appartamenti adiacenti, ideali sia per chi cerca una soluzione abitativa unica e spaziosa, sia per chi desidera avere un'abitazione separata ma vicina, perfetta ad esempio per genitori o familiari. Il primo appartamento è un trilocale con un grande salone, cucina abitabile, bagno con vasca, lavanderia con doccia, camera matrimoniale, cameretta e un terrazzo di circa 20 mq. L'appartamento adiacente è un bilocale composto da soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo di circa 60 mq. Completano la proprietà due cantine e due garage. Uno di questi è particolarmente spazioso, con un'altezza di 4 metri, ideale anche per un furgone o un camper, e permette l'accesso diretto alla scala condominiale. L'immobile si trova in un contesto tranquillo, in una palazzina di sole tre famiglie, con spese condominiali contenute di 400 euro all'anno per entrambe le proprietà.Classe energetica: g
